成本合約經(jīng)理的基本職責描述

一、部門管理

1、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，編制本部門年度整體工作計劃，并負責監(jiān)督落實;

2、控制部門內(nèi)部管理費用支出;

3、建立健全預(yù)決算管理體系，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行;

4、負責部門工作安排，指導下屬完成各項工作;

5、協(xié)助組織下屬人員的招聘、培訓和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬人員素質(zhì)和能力;

6、負責直接下屬的績效考核，幫助下屬提高工作績效;

二、前期成本控制

1、確定成本費用的控制目標，并根據(jù)施工進度預(yù)測階段性資金需求計劃，為財務(wù)中心資金安排提供依據(jù);

2、參與設(shè)計方案的審查工作，對建筑設(shè)計院提供方案的經(jīng)濟合理性進行監(jiān)督控制;

三、預(yù)決算管理

1、協(xié)助工程造價機構(gòu)的選擇;

2、負責管理并監(jiān)督造價咨詢機構(gòu)及時完成概預(yù)算編制工作;

3、組織審核工程的設(shè)計及施工概、預(yù)算;

4、指導預(yù)結(jié)算工程師對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費程序進行審核并完成工程結(jié)算;

四、工程及付款審核

1、指導造價工程師審核設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證;

2、深入施工現(xiàn)場，核實工程量;

3、并對工程現(xiàn)場相關(guān)資料、表單進行歸檔管理;

4、根據(jù)項目進度，相關(guān)規(guī)定對付款申請進行初步審查，并指導造價工程師對項目各種工程結(jié)算款項的撥付請款進行備案跟蹤;

五、招標合同管理

1、組織公司項目的各類招標及材料設(shè)備采購的實施、擬訂公司單項招標采購工作方案，包括組織招標文件的編制/審查、發(fā)布

招標公告或招標意向書、組織入圍單位考察、組織現(xiàn)場勘查及答疑、組織開標評標、合同洽談和發(fā)布中標通知書等。

2、組織施工單位及材料設(shè)備的議標、直接采購的詢價和議價工作。

3、負責公司項目工程施工及材料設(shè)備采購合同的歸口管理，并登記臺賬。

4、負責公司項目工程施工及材料設(shè)備采購合同的起草、談判、簽訂、合同交底及有重大變化的合同修訂工作。

六、其它要求

1、完成上級安排的其它工作

1、大學本科，工程造價管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè);

2、六年以上工程項目工程造價、成本分析、預(yù)結(jié)算(含土建、安裝)等相關(guān)工作經(jīng)驗;

3、二年以上房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)算部經(jīng)理工作經(jīng)驗;

4、精通地區(qū)工程造價及市場材料價格信息及施工工藝與工程量的計算等;

5、熟悉工程項目開發(fā)成本全過程控制及審核;

6、有獨立負責至少二個以上大中型項目的概預(yù)算及合約管理工作能力，能熟練編制工程預(yù)結(jié)算，熟悉工程定額、熟悉工程量清單計價等;

7、熟練操作各類辦公軟件及工程預(yù)結(jié)算軟件;

8、卓越的分析能力及決策能力，良好的解決問題能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力及成本意識;

有責任感，做事原則性強，穩(wěn)重;

篇二

職責：

1、組織編制項目各階段目標成本。

2、組織和實施公司各項設(shè)計及工程類招標采購、工程類合同簽訂及管理工作，審核各項工程類合同簽訂。

3、領(lǐng)導成本合約部，根據(jù)項目總體進度計劃，編制項目招標計劃和項目合約規(guī)劃，并組織實施。

4、組織工程進度款結(jié)算和竣工結(jié)算。

5、根據(jù)工程進度，對工程費用進行實時比較，動態(tài)控制工程費用。

6、負責編制工料測量工作進度計劃，組織實施計算施工圖以及變更工程量，協(xié)助財務(wù)部進行預(yù)算管理和成本管理。

7、根據(jù)公司的要求，參與各部門擬定合同的審核工作，負責指導下屬員工制定階段性工作計劃并監(jiān)督執(zhí)行，并按公司要求進行考核。

8、負責完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

任職要求：

1、工程造價、工民建等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷(具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格，有注冊造價工程師證書者優(yōu)先考慮);

2、合約、成本管理相關(guān)工作___年以上經(jīng)驗，有知名建筑公司成本合約部負責人經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、對項目成本管理工作流程有系統(tǒng)了解，業(yè)務(wù)談判能力強。熟悉相關(guān)行業(yè)政策及條款;具有良好的溝通和領(lǐng)導能力，能帶領(lǐng)部門團隊高效工作;

4、具備良好的職業(yè)操守，作風正派。

篇三

職責：

1、負責項目投標工作，完善公司投標程序、投標制度以及投標資源的建設(shè)和管理;

2、積極有效地與各部門配合參加投標活動;

3、根據(jù)招標要求，負責招投標信息的收集，匯總，投標文件資料準備、制作、審核及投標辦理;

4、進行項目投標工作，控制標書質(zhì)量，提高投標項目的競爭力;

5、進行公司投標項目結(jié)果的整理和經(jīng)驗總結(jié);

6、竣工工程的結(jié)算工資。

任職要求：

1、___年以上工作經(jīng)驗，工程管理、工民建、造價等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷;

2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)投標程序,熟悉工程及材料詢價，掌握合同編制技能，熟知相關(guān)法律法規(guī);

3、熟悉目標成本測算、施工圖目標成本的測算、全過程合約規(guī)劃及招標計劃的編制;

4、熟悉材料設(shè)備核價，招投標，預(yù)算編制、結(jié)算審核、成本管控等管理工作經(jīng)驗。

5、有較好的語言、文字表達能力，文筆優(yōu)秀，有獨立工作的能力和承受壓力的能力;

6、良好的人際交往能力與團隊合作精神，工作認真、負責、細致、有耐心、注重細節(jié)，具有良好的觀察分析及談判能力;

7、能夠熟練使用日常辦公軟件。

8、業(yè)內(nèi)優(yōu)先。