成本合約副總監(jiān)的主要崗位職責(zé)

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)組織編制和完善項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)范本及其他標(biāo)準(zhǔn)文件，完善合同管理相關(guān)制度和流程，并推廣使用規(guī)范的合同文本;

2、負(fù)責(zé)對(duì)酒店、住宅、辦公等項(xiàng)目的成本造價(jià)專業(yè)指導(dǎo)及管理工作;

3、主持工程施工合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同和勞務(wù)分包合同的擬訂、會(huì)簽工作;

4、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成本監(jiān)控工作和工程變更成本調(diào)整工作;

5、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、分包商協(xié)調(diào)處理工程造價(jià)方面的相關(guān)工作;

6、負(fù)責(zé)在項(xiàng)目不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成、材料市場(chǎng)及財(cái)務(wù)動(dòng)態(tài)，為公司決策提供依據(jù);

7、組織招標(biāo)項(xiàng)目的商務(wù)標(biāo)編制，對(duì)子公司招標(biāo)項(xiàng)目商務(wù)標(biāo)的審核;

8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程竣工結(jié)算的復(fù)核工作。

任職資格：

1、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)(工程經(jīng)濟(jì))等相關(guān)專業(yè);

2、大學(xué)本科以上學(xué)歷，中級(jí)/造價(jià)相關(guān)資格證書優(yōu)先;

3、具有___年以上大型房企業(yè)成本合約經(jīng)驗(yàn)，熟悉FIDIC合同，對(duì)甲乙方工程項(xiàng)目的預(yù)算、結(jié)算、合約管理有豐富的經(jīng)驗(yàn)，精通房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本管理、工程造價(jià)管理;

4、熟悉國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)管理與工程預(yù)決算管理的政策、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，掌握國(guó)內(nèi)外建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息;

5、有知名造價(jià)咨詢公司管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

6、良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

篇二

崗位職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)公司的招投標(biāo)、采購(gòu)、合約及成本管理工作;

2、負(fù)責(zé)地產(chǎn)公司目標(biāo)成本編制及動(dòng)態(tài)成本控制;

3、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的預(yù)(結(jié))算管理，做好現(xiàn)場(chǎng)簽證設(shè)計(jì)變更核價(jià)、包干預(yù)算和結(jié)算審核、工程進(jìn)度款審核等工作;

4、負(fù)責(zé)公司開發(fā)成本管理，做好開發(fā)項(xiàng)目方案研討、選材、目標(biāo)成本編制與過(guò)程控制工作;

5、負(fù)責(zé)土地投資、項(xiàng)目定位、方案設(shè)計(jì)階段的成本測(cè)算工作;

6、負(fù)責(zé)組織推動(dòng)成本管理數(shù)據(jù)庫(kù)、成本及合同臺(tái)帳的建立;

7、牽頭開展與合作單位，供應(yīng)商的商務(wù)談判;

8、組織建立和完善部門各項(xiàng)管理制度與流程;

9、負(fù)責(zé)審核相關(guān)年度、季度、月度資金計(jì)劃相關(guān)部分內(nèi)容。

任職要求：

1、工程造價(jià)或工程相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，___歲，性別不限;

2、___年以上成本合約管理工作經(jīng)驗(yàn)，___年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉定額，工程造價(jià)市場(chǎng)情況，材料設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格;

4、熟練使用專業(yè)造價(jià)軟件;

5、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，具有團(tuán)隊(duì)合作精神;

6、持注冊(cè)造價(jià)師證書者優(yōu)先;

7、有過(guò)多項(xiàng)目并行的成本管控經(jīng)歷的優(yōu)先。

篇三

崗位職責(zé)：

1、做好項(xiàng)目開發(fā)的造價(jià)控制和管理;

2、負(fù)責(zé)各類專業(yè)合同的起草、審核工作，組織和實(shí)施公司工程類合同簽訂、索賠等管理工作;

3、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目招投標(biāo)管理工作，制定、規(guī)范招投標(biāo)、采購(gòu)制度和流程;

4、認(rèn)真審核圖紙、牽頭組織編制項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本，并對(duì)其所出具的造價(jià)文件負(fù)責(zé);

5、參與各類重大工程項(xiàng)目的合同談判，跟蹤合同的執(zhí)行完成情況;

6、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的審計(jì)監(jiān)督，包括工程變更、進(jìn)度款支付、階段性驗(yàn)收等工作;負(fù)責(zé)工程竣工決算審計(jì)相關(guān)事宜;

7、對(duì)設(shè)備、建材市場(chǎng)的價(jià)格調(diào)研，為公司的開發(fā)項(xiàng)目做好較為精確的預(yù)算，嚴(yán)格控制工程造價(jià)。

任職資格：

1、___年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，造價(jià)工程、建筑工程等專業(yè)，大專及以上學(xué)歷。具有注冊(cè)造價(jià)師或造價(jià)員資格證書者優(yōu)先考慮;

2、熟悉建筑工程的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的成本控制、招投標(biāo)、預(yù)決算、材料采購(gòu)、合同管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等環(huán)節(jié)有豐富的實(shí)務(wù)操作及把控經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉建筑工程造價(jià)管理體系，熟悉招投標(biāo)各項(xiàng)操作程序及文件編制熟悉招投標(biāo)流程;

4、極強(qiáng)的原則性與責(zé)任心，工作主動(dòng)敬業(yè)，良好的承壓能力，良好的職業(yè)操守，良好的合同談判能力。