市住建局2022年工作要點

2022年將召開黨的二十大，這是黨和國家政治生活中的一件大事。做好住建工作，保穩(wěn)定、促發(fā)展意義重大2022年xx市住房和城鄉(xiāng)建設工作的指導思想是：以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，弘揚偉大建黨精神，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，全面深化改革，堅持創(chuàng)新驅(qū)動，統(tǒng)籌疫情防控、發(fā)展和安全，圍繞建設更加幸福國內(nèi)一流城市和建設優(yōu)美花園城市目標，堅持更好服務經(jīng)濟發(fā)展大局和更好保障民生定位，在“增信心、防風險、穩(wěn)增長、促改革、強隊伍”上下功夫，提速、提效、提質(zhì),抓統(tǒng)籌、抓閉環(huán)、抓改革、抓效能、抓落實、抓亮點，全力打造x+x+x工作格局，以優(yōu)異成績迎接黨的二十大勝利召開。

一、突出保民生，深耕細耘住房、城鄉(xiāng)建設和人居環(huán)境提升、房屋市政工程管理三大領域。

堅持人民至上發(fā)展理念，保群眾合理住房需求，保城鎮(zhèn)既有房屋建筑和農(nóng)村房屋使用安全，兜底城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設，加快轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設方式，提高城鄉(xiāng)基礎設施體系化水平，精準實施城市更新，建設人與自然和諧共生的花園城市和美麗鄉(xiāng)村；堅持生命至上，抓實建筑施工安全、城鎮(zhèn)燃氣安全和住建領域疫情防控，真正把滿足人民日益增長的美好生活需要落到實處。

二、突出促發(fā)展，全面提升建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、物業(yè)服務業(yè)三大行業(yè)治理能力和發(fā)展水平。

加強行業(yè)自律，不斷豐富完善“x+x”行業(yè)治理體系，探索完善黨建引領行業(yè)治理模式，構建人人有責、人人盡責、人人享有的基層社會治理新格局，為惠民之州和諧穩(wěn)定貢獻住建智慧和擔當。促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，做優(yōu)做強建筑業(yè)，加快物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展，為xx建設更加幸福國內(nèi)一流城市產(chǎn)值增速貢獻住建力量。

三、突出抓落實，集中精力抓好九方面工作。

一是堅持疫情防控不放松。

堅持工地、物業(yè)小區(qū)、各行業(yè)領域全鏈條管控，抓嚴工地常態(tài)化疫情防控，開發(fā)工地疫情防控信息系統(tǒng)，抓好疫苗接種，全力以赴確保建設工地疫情防控形勢穩(wěn)定。

二是推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

出臺促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見，培育一批建筑業(yè)骨干企業(yè)，持續(xù)規(guī)范建筑市場秩序，培育新增施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)x家，不斷擴大建筑業(yè)納統(tǒng)規(guī)模，xxxx年實現(xiàn)建筑業(yè)產(chǎn)值同比增長xx%，力爭實現(xiàn)同比增長xx%的奮斗目標。全面推進綠色建筑創(chuàng)建行動，編印《xx市建筑領域碳達峰行動實施方案》，制定《xx市關于推動城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展的意見》，推進《xx市綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃（xxxx-xxxx）》全面落地實施，全市城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑面積占比達xx%以上。完成省政府建筑節(jié)能考核。

三是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，精準、精細調(diào)控，努力做到穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，確保價格指數(shù)波動幅度不超過x%。堅持法治化市場化原則，堅決有力處置個別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項目逾期交付風險。積極發(fā)展保障性租賃住房，籌建xxxx套保障性租賃住房，建成公共租賃住房xxx套，發(fā)放住房租賃補貼xxx戶。多措并舉推動我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

四是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設。

成立城市建設工作領導小組，健全城市建設決策和監(jiān)管體系，出臺《xx市城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，加強歷史文化保護傳承，完成省有關歷史文化保護傳承問題整改，制定關于在城鄉(xiāng)建設中加強歷史文化保護傳承的具體方案，改進城市工作方式方法，不斷提高城市治理精細化水平。

五是提升城市品質(zhì)。

開工改造xxx個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。力爭xx%（即不少于xxx個）的城市社區(qū)達到綠色社區(qū)創(chuàng)建標準。開展城市地下市政基礎設施普查，基本完成市政燃氣管網(wǎng)普查；同步建設城市地下市政基礎設施綜合管理信息平臺；xx月底前出臺《xx市城市地下管線管理辦法》；完成惠城區(qū)南壇、下埔片區(qū)x公里老舊燃氣管道改造。新改建污水管網(wǎng)xxx公里，建設污水處理設施x座、污泥處理設施x座；實現(xiàn)排水管網(wǎng)及附屬設施數(shù)字化、精細化管理目標。扎實開展中央環(huán)保督察涉城市生活污泥整改。探索黨建引領社區(qū)治理，完成《xx市物業(yè)管理條例》立法，提升基層治理能力和水平。

六是開展農(nóng)村人居環(huán)境整治提升。

建設現(xiàn)代“美麗圩鎮(zhèn)”，完成圩鎮(zhèn)人居環(huán)境整治，所有圩鎮(zhèn)達到“宜居圩鎮(zhèn)”標準，xx個以上達到“示范圩鎮(zhèn)”標準。全面完成xxx處（xxxx戶）農(nóng)村削坡建房風險點整治。階段性完成農(nóng)村房屋安全隱患排查整治。按照“應改盡改”原則完成xx戶農(nóng)村危房改造；加強鄉(xiāng)村風貌提升工程，形成一批富有嶺南風韻的鄉(xiāng)村風貌示范點和示范帶。

七是深化住建領域改革。

積極推動工程建設項目審批制度分類改革，x月底前制定x個類型（社會投資簡易低風險類、拿地即開工類、老舊小區(qū)改造類、市政公用基礎設施外線接入工程類）建設項目采取告知承諾制審批事項清單；推進工程造價改革試點，出臺最高投標限價編制試行辦法、施工過程結算管理試行辦法；探索嚴管房屋建筑和市政工程以外的xx類建設工程消防設計審查驗收；推動房屋市政工程招投標“評定分離”取得實質(zhì)性突破。

八是抓緊抓實安全生產(chǎn)。

繼續(xù)深入推進建筑施工安全生產(chǎn)專項整治三年行動，全面開展城鎮(zhèn)燃氣安全隱患排查整治，完成xx市房屋建筑和市政設施承災體普查，xx月底前完成城鎮(zhèn)房屋建筑安全風險排查整治，組織實施《xx市城市內(nèi)澇治理系統(tǒng)化實施方案》，統(tǒng)籌推進城市內(nèi)澇治理，確保住建領域安全形勢穩(wěn)定。

九是全面加強黨的建設。

以宣傳、迎接、貫徹黨的二十大勝利召開為契機，嚴格落實第一議題制度和中心組理論學習制度，堅持不懈推動黨史學習教育常態(tài)化長效化，自覺做“兩個確立”的堅決擁護者和“兩個維護”的堅定踐行者。深入實施新一輪加強黨的基層組織建設三年行動計劃，統(tǒng)籌推進基層黨組織建設科學化制度化規(guī)范化水平。提高“兩新”組織黨建質(zhì)量，推進行業(yè)協(xié)會黨組織全覆蓋。加強黨風廉政建設，突出行業(yè)自律和行風政風，按照“五個步驟”推進x萬元以上至xxx萬元以下項目落地。大力整治庸懶散拖、不作為、慢作為、亂作為行為，切實打造風清氣正的政治生態(tài)。抓實“七個一”理論學習活動，踐行信念堅定、為民服務、勤政務實、敢于擔當、清正廉潔“五個標準”，持續(xù)開展“同事一家親”活動，打造“胸懷全局、眼界開闊、開放包容、開拓創(chuàng)新”一流住建團隊。