成本合約部經(jīng)理崗位的主要職責(zé)概述

職責(zé)：

1、協(xié)助部門經(jīng)理開展集團(tuán)成本管理體系建設(shè)，推動(dòng)相關(guān)制度、作業(yè)指引的編制與持續(xù)優(yōu)化;

2、根據(jù)公司的要求，參與各部門擬定合同的審核工作以及付款的審核工作;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的成本控制與管理，組織完成各項(xiàng)造價(jià)(含合同價(jià)、結(jié)算價(jià))的確定工作,對(duì)造價(jià)工作完成部門內(nèi)的終審;

4、公司開發(fā)項(xiàng)目各階段投資成本的評(píng)審;

5、了解市場(chǎng)行情，對(duì)工程材料進(jìn)行詢價(jià)，參與定價(jià);

負(fù)責(zé)審核工程簽證單簽證內(nèi)容合理性，并簽署明確意見;

6、負(fù)責(zé)工程合同的管理，建立分類臺(tái)賬，負(fù)責(zé)定期檢查工程合同的執(zhí)行情況;

7、負(fù)責(zé)成本測(cè)算、按合同約定方式審核各期應(yīng)付工程款;

8、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程全成本的動(dòng)態(tài)跟蹤及預(yù)警;

任職資格:

1、大專及以上學(xué)歷，工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)，___年以上工程造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中___年及以上房地產(chǎn)成本管理工作經(jīng)驗(yàn)，持造價(jià)工程師證優(yōu)先;

2、掌握工程預(yù)決算、招投標(biāo)、合同管理、工程管理和法務(wù)相關(guān)知識(shí)，掌握國(guó)家、地方相關(guān)工程造價(jià)、招標(biāo)采購(gòu)相關(guān)法規(guī);

3、熟悉公司成本及招投標(biāo)管理相關(guān)制度、業(yè)務(wù)運(yùn)作流程、風(fēng)險(xiǎn)管理要點(diǎn)及管控模式;

4、能獨(dú)立開展大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本造價(jià)管理工作，具備豐富的合約規(guī)劃、成本編制、預(yù)決算審核及動(dòng)態(tài)成本控制經(jīng)驗(yàn);

5、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)施工規(guī)范、工藝及流程，熟悉各種設(shè)備材料的性能、市場(chǎng)行情，掌握定額及計(jì)算規(guī)則，了解各項(xiàng)工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo);良好的組織協(xié)調(diào)和溝通談判能力，熟練使用各種預(yù)決算軟件;

6、很強(qiáng)的成本及風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí);計(jì)劃組織、分析判斷能力強(qiáng);思路清晰、做事嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng);良好的職業(yè)操守。

篇二

一、成本分析預(yù)算

1.根據(jù)施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法及編制程序，編制施工預(yù)算;

___組織編制及審核各階段成本測(cè)算表，并能根據(jù)施工進(jìn)度把工程量從預(yù)算里摘出來(lái);

3.定期分析目標(biāo)成本執(zhí)行和變動(dòng)情況，定期動(dòng)態(tài)報(bào)告目標(biāo)成本和責(zé)任成本的執(zhí)行情況，匯報(bào)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本。

4.能夠深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程施工方法更改材料價(jià)差，以及施工圖預(yù)算中的錯(cuò)算、漏算、重算等問(wèn)題，能及時(shí)做好調(diào)整方案;

二、合約管理

1.負(fù)責(zé)編制標(biāo)準(zhǔn)合同文本和持續(xù)修訂和完善工作;

___組織合同評(píng)審，及時(shí)辦理各項(xiàng)合同的審批工作;

3.負(fù)責(zé)分類建立合同及執(zhí)行情況臺(tái)帳;

三、招標(biāo)采購(gòu)管理

1.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃;

___組織工程總包、專業(yè)分包、材料及設(shè)備的招標(biāo)采購(gòu)工作;

3.負(fù)責(zé)市場(chǎng)詢價(jià)工作，建立和完善供應(yīng)商庫(kù)和材料設(shè)備價(jià)格信息庫(kù)。

篇三

職責(zé)：

1、根據(jù)施工圖等資料負(fù)責(zé)編制(或委托咨詢單位)預(yù)算、結(jié)算工作，并進(jìn)行指標(biāo)分析;

2、審查施工圖紙，參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，依據(jù)其記錄進(jìn)行預(yù)算調(diào)整;

3、負(fù)責(zé)各版目標(biāo)成本的編制(土建部分)及項(xiàng)目營(yíng)造過(guò)程中的動(dòng)態(tài)成本跟蹤;

4、組織招投標(biāo)工作，參加招標(biāo)文件、清單編制和合同起草、修改，負(fù)責(zé)招標(biāo)答疑回復(fù)，標(biāo)書分析、詢價(jià)、決標(biāo);

5、負(fù)責(zé)審核各施工單位月工程進(jìn)度款及材料調(diào)差并按權(quán)限發(fā)起審批;

6、負(fù)責(zé)土建工程設(shè)計(jì)變更和施工簽訂單費(fèi)用的審核;

7、負(fù)責(zé)審核分包單位、甲供材等結(jié)算審核工作;

8、協(xié)助編制工程招標(biāo)計(jì)劃和材料采購(gòu)計(jì)劃;

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

任職要求：

1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程管理、造價(jià)等相關(guān)專業(yè)，有注冊(cè)造價(jià)師或預(yù)算員資格;

2、具備___年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn);

3、具備較全面的專業(yè)知識(shí)理論和一定的現(xiàn)代企業(yè)管理的知識(shí);

4、熟悉相關(guān)建筑法律法規(guī)、投資、企業(yè)財(cái)務(wù)知識(shí);

5、精通招投標(biāo)、采購(gòu)、預(yù)算、合約，熟悉動(dòng)態(tài)成本管理體系。