第一篇：宅基地轉(zhuǎn)讓證明

證

明

XX，X鎮(zhèn)X村村民，X 年 X月出生。在本村有住房一處，宅基證號(hào)：XX，用地面積X平方米。四至為：北至XX，東至XX，南至 XX，西至 XX。自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓。

XX，X鎮(zhèn)X村村民，X 年X月出生。在本村無住房，曾多次向村委申請(qǐng)劃宅基地。

經(jīng)雙方協(xié)商，XX自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給XX。

根據(jù)兩戶實(shí)際情況，XX符合宅基地審批條件，按照閑置宅基地充分利用的原則，在兩戶共同協(xié)商達(dá)成住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的基礎(chǔ)上，村委經(jīng)研究同意辦理過戶手續(xù)。

特此證明。

X鎮(zhèn)X村村委

****年**月**日

第二篇：宅基地證明

宅基地證明

證明

茲有我村村民XXXX，男，現(xiàn)年XX歲，家中現(xiàn)在X口人，一直居住在XXX地，該村民在村中有宅基地。

特此證明

XX村民委員會(huì)

XXXX年XX月XX日

我國(guó)在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，向縣(市)土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證，通稱宅基證。

宅基地證與房產(chǎn)證宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

宅基地地上的房屋等建筑物的確權(quán)問題，雖然《物權(quán)法》已有相關(guān)規(guī)定，可以辦理房產(chǎn)證，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物無法與土地分割的實(shí)施，造成宅基地相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證沒有實(shí)際用途--無法像國(guó)有土地上的房產(chǎn)一樣，可以抵押、出售以獲得其實(shí)際收益。

宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權(quán)，還包括其他集體或集體內(nèi)部成員所使用的集體建設(shè)用地使用權(quán)證明，如：村辦學(xué)校、辦公室、村辦企業(yè)等等。

集體建設(shè)用地使用權(quán)是與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)相對(duì)應(yīng)的，區(qū)別在于使用權(quán)的權(quán)限：集體土地未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、出售、，使用權(quán)人只能是本集體組織內(nèi)部成員;而國(guó)有建設(shè)用地就沒有上述相關(guān)的規(guī)定。相對(duì)而言，宅基地的使用有更為嚴(yán)格的要求：一戶一宅、年滿18周歲、沒有住宅......如何辦理宅基地使用證變更

一、工作程序

審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證

二、變更基本條件

1、申請(qǐng)人戶口必須在本村

2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口

3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證

三、需提交資料

1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)

2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明

3、申請(qǐng)書一份、委托書一份

4、宅基地使用權(quán)登記表

5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件

6、更正后填寫的土地登記卡三張。

第三篇：宅基地證明

證明

霸州市國(guó)土資源局：

我村村民在有宅基地一處，總面積為平方米，東西：米，南北米，宅基地證號(hào)為：，地號(hào)為：，經(jīng)協(xié)商于年月日（過戶時(shí)間與上報(bào)時(shí)間不能超過一個(gè)月）過戶個(gè)我村村民，未辦理過戶手續(xù)。

現(xiàn)經(jīng)村街同意，將該處宅基地使用權(quán)過戶給，在本村沒有其他住宅，也為出賣，出租過本村住宅，符合宅基地申請(qǐng)條件，請(qǐng)辦理變更手續(xù)。

如出現(xiàn)法律糾紛，由村街承擔(dān)。

村委會(huì)（章）（村長(zhǎng)或會(huì)計(jì)簽字）年月日

第四篇：宅基地證明

宅基地證明

茲有我村村民_______，性別____，身份證號(hào)：_____________________,現(xiàn)年_____歲，家中現(xiàn)有____口人，一直居住在___________________________，該村民在村中有宅基地，住宅面積________平方米。

特此證明！

村民委員會(huì)（蓋鮮章）

________年____月____日

第五篇：轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書（范文）

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方有宅基地一塊，座落在原竹根仔垌，即現(xiàn)在新華街九橫巷。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將此地皮轉(zhuǎn)讓給乙方作建房永久性使用。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

一、本宅基地建房為座北向南，東與雷宗月宅基地相接，互相之間留0.8米通風(fēng)行。西與羅榮年宅基地相接，互相之間留0.8米通風(fēng)行。北與楊雄宅基地相接，留0.4米滴水線。南與對(duì)面房屋之間約8米路。建房基礎(chǔ)面積107平方米。(注：不按平方數(shù)計(jì)費(fèi))整塊地皮議定價(jià)人民幣：伍拾捌萬元正(￥580000.00元)。

二、在簽字之日后三天內(nèi)，乙方支付甲方人民幣：叁拾萬元正(￥300000.00元)，其余欠款在建房屋第一層天面混凝土工程完工后三天內(nèi)或在本協(xié)議簽字后二個(gè)月內(nèi)付清欠款。

三、在建筑過程中，如與相鄰地界有爭(zhēng)議，甲方必須出面調(diào)解、處理。如因堆放建筑材料侵占他人地段有爭(zhēng)議，應(yīng)由乙方處理。

四、四通工程(注：通水、通電、通路面、通排污)由甲方負(fù)責(zé)。水電安裝如需甲方相關(guān)手續(xù)入戶，甲方積極給予辦理，但工程費(fèi)、材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、如辦理三證(國(guó)土使用證、城市規(guī)劃許可證、開工證)需要 甲方有關(guān)手續(xù)，甲方積極協(xié)助辦理，但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、以上協(xié)議共同遵守，雙方不得反悔。反之雙倍賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方及證明人簽字即生效。

八、本協(xié)議一式七份，各收?qǐng)?zhí)一份為據(jù)。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

二零一三年日身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：月