第一篇：2014年華中科技大學 城市規(guī)劃原理 試題匯總大全

一名詞解釋（4’×5）

土地利用總體規(guī)劃歷史地段五線規(guī)劃，城鄉(xiāng)一體化城市性質

二選擇題（1’×40/1’×20）

幾乎都是原題(基本概念，數據的考察)

三簡答題（10’×7）

1中心地理論的主要概念及對城市規(guī)劃的意義

2新型城鎮(zhèn)化的內涵

3空間管制的目的及意義，及其包括的主要領域

420萬，50萬，75萬人口的防洪標準，城市生命線工程系統(tǒng)的主要內容

5計劃部門土地管理部門城市規(guī)劃部門在土地管理職責上的差異

6城鄉(xiāng)規(guī)劃編制體系城市規(guī)劃編制體系城市實施規(guī)劃管理內容

7相對于“博物館式”保護而言，談談歷史文化遺產保護創(chuàng)新辦法

四論述題（20’/40’）

談談容積率的剛性及彈性，容積率的調整，使容積率做出調整的原因（學碩，專碩）城市規(guī)劃中面臨的問題，城市規(guī)劃應該如何應對處理這些問題（學碩）

今年專碩和學碩在原理上相差不大，學碩的選擇題只有20道，多出來的20分給了論述，即今年學碩的論述題有兩題。

以上是我回憶的，可能有些用語還不太準確，但是大致上是對的，除了第7題外幾乎都是原題，大家可以對照著之前的原理真題核對一下.

第二篇：城市規(guī)劃原理試題按專題

二、總體規(guī)劃

1.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

（1）試論城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內容，以及與總體規(guī)劃的關系。（25分）94年（2）設市城市總體規(guī)劃中包括市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的必要性。（12分）95年

（3）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內容、作用，你對城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的現(xiàn)狀的發(fā)展趨勢的見解。（18分）00年

（4）

城鎮(zhèn)體系和區(qū)域中對城市建設條件的評價的內容（10分）04年（5）我國縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃需要考慮哪些重點問題。（9分）06年

（6）簡述城市總體規(guī)劃綱要編制中的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綱要的主要內容及其與中心城區(qū)規(guī)劃之間的關系。（9分）07年

2.總體規(guī)劃

（1）城市總體規(guī)劃編制中對城市發(fā)展規(guī)模如何確定？（12分）95年（2）城市總體規(guī)劃用地匯總表在城市總體規(guī)劃中的作用。97年（3）城市遠景規(guī)劃。97年

（4）城市總體規(guī)劃中近郊區(qū)規(guī)劃的內容和作用是什么？（10分）98年（5）城市用地適用性評定的內容和目的。（5分）00年（6）土地適用性評定的考慮因素。（15分）02年

（7）我國總體規(guī)劃編制過程存在的問題（15分）02年（8）工業(yè)用地布局主要原則。（10分）03年

（9）圖示城市形態(tài)的幾種主要類型及其形成原因。（10分）03年（10）城市總體布局的一般原則。（10分）04年

（11）簡述城市用地適應性評價與城市空間布局組織關系。（10分）05年（12）城市總規(guī)階段為什么要進行用地適應性評定？（9分）06年

（13）

目前城市總體規(guī)劃中近期規(guī)劃內容、方式、作用方面存在的問題及如何改善。（20分）03年

（14）近期規(guī)劃在我國城市規(guī)劃中的地位以及對城市規(guī)劃實施的影響。（9分）06年（15）中心城區(qū)總體布局中 “禁建區(qū)”應當主要包括那些內容？（9分）07年（16）城市總體規(guī)劃階段為什么要進行人口規(guī)模的預測？（9分）07年（17）在城市總體布局時，風玫瑰的主要用途是什么？（9分）07年 3.總體規(guī)劃實例分析

（1）試對一個國外城市總體規(guī)劃進行評述，并繪制總體規(guī)劃簡圖。（30分）94年（2）試對上海市浦東新區(qū)總體規(guī)劃進行評述。附簡圖。（25分）94年

（3）論述城市空間布局的基本概念和主要結構模式。作一簡圖示意以有機疏解為目標的分區(qū)組團布局模式。（20分）98年

三、居住區(qū)規(guī)劃

1.規(guī)劃指標

（1）編制居住區(qū)綜合技術指標的目的是什么？（12分）95年（2）居住區(qū)綜合技術經濟指標體系的內容。97年

（3）綠地率和公共綠地比例這兩個規(guī)劃指標在居住區(qū)規(guī)劃中各自的作用。（7分）00年（4）簡述居住區(qū)生活環(huán)境質量與居住區(qū)規(guī)劃綜合技術經濟指標的關系。（10分）03年

（5）為什么要控制住宅區(qū)的容積率和建筑密度。（10分）05年（6）為什么住宅建筑布局要考慮朝向和日照間距。（10分）05年 2.規(guī)劃設計原則

（1）居住小區(qū)規(guī)劃中應如何考慮居民的停車問題？96年

（2）試析在市場經濟的背景下，居住區(qū)（居住小區(qū)）規(guī)劃設計的概念和方法較以前有哪些變化，宜采用哪些具體的策略？（20分）98年

答：

1）在市場經濟的背景下，社會經濟等影響因子。（土地與房產的市場化、社會分化——居住區(qū)分區(qū)異化

2）概念變化的體現(xiàn)，居住區(qū)發(fā)展的新趨勢（信息化、景觀與交通、老齡化、需求標準結構、日益閑暇化、公建配套標準）

3）居住區(qū)設計設計原則上的調整、項目設置上的彈性、公益與贏利性、政府與市場的結合、配建標準上的靈活、項目資金籌措上多渠道化，信息智能化的遠期需求。（人口結構、經濟運行方式）—筆者的個人分

（3）列舉并簡析影響居住區(qū)環(huán)境質量的要素。（10分）99年

（4）居住區(qū)各用地的界線劃定的一般原則。（10分）04年（5）居住區(qū)規(guī)劃設計可以有哪些生態(tài)考慮？（10分）04年

（6）從城市公共空間系統(tǒng)分析現(xiàn)在住宅區(qū)規(guī)劃與建設的負面影響。（20分）04年（7）為什么住宅區(qū)道路規(guī)劃主張分級銜接和通而不暢。（20分）05年（8）居住區(qū)公共服務設施為什么要分級設置？(10分)06年(9)居住區(qū)道路規(guī)劃設計的要點。(10分)06年(10)圍合空間對居住區(qū)規(guī)劃設計的作用。(10分)06年

（11）劃分居住區(qū)各類用地界線的一般規(guī)定是什么？（10分）07年（12）簡述住宅區(qū)中機動車停車的各類布局方式及其特點。（10分）07年（13）居住區(qū)公共服務設施規(guī)劃的基本要求是什么？（10分）07年

（14）分析居住區(qū)規(guī)劃中“均好性”要求對規(guī)劃布局的影響以及需要注意的問題。（20分）07年 3.規(guī)劃實例分析

（1）試采用結構分析圖和簡要文字說明的形式，分析某一位于城市邊緣的居住區(qū)的功能結構與空間結構。（附規(guī)劃總平面圖）96年

(2)試舉一你熟悉的住宅區(qū)，分析規(guī)劃存在的問題，要求畫出分析圖。(20分)06年

四、區(qū)域研究與區(qū)域規(guī)劃

（1）簡述區(qū)域城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的必然性。96年

（2）論述中心地學說（central place theory）的主要概念及在現(xiàn)代城市規(guī)劃中的意義。（20分）98年

（3）區(qū)位理論及其在城市空間布局中的應用。（5分）00年

（4）中心地理論中市場原則支配下的中心地網絡特征。（10分）01年（5）區(qū)域空間結構演變各個階段的主要特征。（10分）02年（6）都市區(qū)規(guī)劃的基本概念。（10分）02年（7）區(qū)域增長極核產生條件。（10分）03年

（8）區(qū)域增長極核理論及對我國區(qū)域發(fā)展的借鑒。（10分）04年（9）簡述芒福德區(qū)域思想。（10分）05年

（10）芒福德說“真正的城市規(guī)劃必須是區(qū)域規(guī)劃”，談談你對這句話的理解，并對一個你熟悉的城市進行區(qū)域條件分析。（9分）06年

（11）簡述區(qū)域空間發(fā)展的點軸開發(fā)模式的主要思路。（9分）07年

五、城市設計

（1）總體規(guī)劃階段城市設計的內容和意義。（12分）95年（2）城市設計的作用。（10分）99年

（3）你對城市設計概念的理解，談談在規(guī)劃控制中如何運用城市設計的概念。（20分）01年

（4）城市設計與開發(fā)控制的關系。（15分）02年

（5）城市公共活動空間的規(guī)劃設計目標是什么，可通過那些規(guī)劃設計途徑來提高它的品質。（20分）03年

（6）體育中心的布局考慮哪些因素。（9分）06年

六、控制性詳細規(guī)劃

（1）控制性詳細規(guī)劃中為何要有“地塊適宜性規(guī)定”？96年（2）控制性詳細規(guī)劃的主要概念、成果內容及其作用。97年

（3）控制性詳細規(guī)劃中確定容積率和建筑密度控制指標的意義分別是什么？（10分）98年

（4）城市土地使用分類及兼容控制的意義。（10分）99年

（5）控制性詳細規(guī)劃中容積率、建筑密度、建筑高度三者之間的關系。（10分）01年

七、城市經濟與土地開發(fā)控制

（1）城市土地經濟研究對城市規(guī)劃有何作用？96年（2）科析城市建設中市場導向的對立和統(tǒng)一。（10分）99年（3）（4）（5）（6）我國經濟體制轉型對于城市土地資源配置的影響。（5分）00年 城市土地區(qū)位對于土地用途的影響。（10分）01年 土地使用開發(fā)強度的考慮因素。（10分）02年

以圖示方式的城市土地級差地租理論分析城市土地同心圓模式。（10分）03年

（7）論述城市開發(fā)控制的各種作用機制及其相互關系。（20分）03年（8）城市主導產業(yè)的特點。（10分）04年

（9）結合實例論述如何處理近期建設與遠景控制的關系。（20分）04年（10）從體現(xiàn)城市土地經濟價值角度簡述城市用地分布特征。（10分）05年（11）城市規(guī)劃為什么和如何對于城市建成環(huán)境進行開發(fā)控制的。（20分）05年

八、城市規(guī)劃編制與體系

（1）簡述我國目前法定的規(guī)劃階段、主要內容和編制、審批程序。96年（2）城市規(guī)劃管理及其作用。97年

（3）試析新時期我國經濟建設中“兩個根本轉變”與城市規(guī)劃實踐的關系。97年

（4）城市規(guī)劃實施的管理體制。（10分）02年

（5）現(xiàn)代城市規(guī)劃體系結構及其特征。（20分）04年

九、城市規(guī)劃思想史

（1）霍華德田園城市的空間模式、主要概念及其產生的社會背景和社會意義。

田園城市的空間模式:(1)城市控制在一定的規(guī)模，對建成區(qū)用地的擴張進行限制；(2)幾個田園城市圍繞一個中心城市組成系統(tǒng)；(3)用綠帶和其他敞地將相對獨立的居住區(qū)隔開；(4)合理的居住，工作，基礎設施功能布局；(5)各功能間擁有良好的鐵路(交通)聯(lián)系；(6)可以便捷地與自然景觀接觸。田園城市的社會目標:(1)通過土地價格公共政策規(guī)定限制房客的房息壓力；(2)資助各種形式的合作社；(3)土地出租的利息歸公共所有；(4)建設各種社會基礎設施；

(5)創(chuàng)造各種就業(yè)崗位，包括自我創(chuàng)造就業(yè)崗位的專業(yè)戶。田園城市的組織管理目標:(1)具有約束力的城市建設規(guī)劃；(2)城市規(guī)劃指導下的建筑方案審查制度；(3)社會作為公共設施建設的承擔者；

(4)把私人資本的借貸利息限制在3%-4%范圍之內；(5)公營(國有)或共營(集體)的企業(yè)的建立。

（2）可持續(xù)發(fā)展思想的核心概念及其對城市規(guī)劃的指導意義。（18分）00年（3）簡述“新城市主義”的主要觀點。（10分）05年

十、歷史文化名城保護

（6）我國分幾批公布了多少個歷史文化名城？（10分）99年（7）城市歷史保護與舊城更新改造的關系。（10分）01年（8）劃定歷史保護街區(qū)的條件。（10分）02年（9）中國歷史文化名城保護層次及主要內容。（10分）03年（10）歷史街區(qū)保護整治與舊城更新的關系。（10分）04年（11）簡述城市特色構成要素及保護對策。（10分）05年

十一、中國城建史

1、《周禮.考工記》

（1）《周禮·考工記》對我國古代都市規(guī)劃的影響。（10分）01年（2）《周禮考工記》對古代都市規(guī)劃的影響。（10分）02年（3）元大都在哪些方面體現(xiàn)了《周禮·考工記》。（10分）04年

（4）談談你對《周禮·考工記》對中國都城的影響是“歷代遵從，千古一致” 的這一觀點的看法。（10分）05年

2、其他

（4）我國宋與唐代相比較，在城市建設發(fā)展上有哪些重要的變化？簡析其原因。（10分）99年

（5）明清北京城市建設的主要特征。（5分）00年（6）隋唐長安規(guī)劃要點。（10分）03年（7）城與廓的概念。（10分）03年（8）漢長安建設的過程及規(guī)劃要點。（9分）06年（9）簡述北宋東京的改建規(guī)劃和布局特征。（9分）07年

十二、外國城建史

（1）法國巴黎拿破侖第三和歐斯曼規(guī)劃的主要內容及其對后世的影響。（10分）99年

（2）中世紀西歐城市的主要特征。（10分）01年

（3）馬丘比丘憲章比雅典憲章在思想上的進步。(10分)03年（4）簡述中世紀意大利城市的主要特征。（10分）04年

（5）簡述“大倫敦規(guī)劃”的主題思想及對我國新城規(guī)劃的借鑒作用。（10分）05年

（6）巴西利亞的規(guī)劃要點及簡圖。（9分）06年

（7）簡述歐洲中世紀“如畫城鎮(zhèn)”（picturesque town）的具體表現(xiàn)?？山Y合實例分析。（9分）07年

十三、城市道路與交通規(guī)劃

（1）論述不同交通政策（如以地面公共交通為主，大容量軌道交通為主，或以 私人小汽車為主）與城市空間結構和形態(tài)的互動關系。（20分）05年（2）建設城市外環(huán)路是不是有助于控制城市的蔓延？（20分）06年

（3）分析大城市總體布局中采用環(huán)形放射狀布局模式的特點并對其利弊進行分析。（20分）07年

十四、熱點問題

（1）我國城市化發(fā)展的特征，小城鎮(zhèn)發(fā)展的意義。（20分）01年（2）我國城鎮(zhèn)化的重點問題及對策。（20分）06年（3）從可持續(xù)發(fā)展角度，論述城市規(guī)劃的思考要點。（20分）07年

第三篇：華中科技大學材料成形原理 考研經驗全

年輕時的我相信有些事歷經歲月洗禮依然歷久彌新。在我備考幾個月里，我被壓力裹住，感覺幾近窒息，寸步難行。在無數個夜不能寐的日子里，我都覺得備考這段時間是我生命中最難熬、最痛苦、最灰暗、也最深刻的記憶。在無數個看不進去書，站在窗戶旁抽煙的時間里，我在想：“要是我考上了華科材料加工，那我該多么輕松，多么開心啊?！?/p>

然而，目前我已經被錄取，內心依然充滿著茫然，遠沒有想象的那么快活和愜意。我的考研記憶隨著時間悄然流逝，越來越像無關自己的夢?，F(xiàn)在趁曾經的夢還算清晰，想做點什么，為了紀念自己，順便也方便一下學弟學妹們吧。

一、我的簡介

性別男，25歲，其余省略數字。

2008年7月8日畢業(yè)于一所985院校材料科學與工程系。同年7月18日在一家大型冶金裝備制造企業(yè)任所謂的助理工程師。10年9月13日辭職，背著兩年的工作經驗滿懷希望來武漢求職，找工作才發(fā)現(xiàn)什么往屆的本科生只能用地位卑微來形容。十一終定下心來考研，（在職時看了些高數課本，但因為總是出差，進展很慢）一路跌跌撞撞硬著頭皮堅持到最后。初試分數比較低，但復試發(fā)揮較好，加之今年對985的學生有所照顧，復試成績很高。以極大的運氣拿到了全獎。其中經歷的各種絕望、痛苦、彷徨、焦慮、糾結按下不表。

外?？既A科的學弟學妹們，希望你們能盡量提高自己的初試分數，目前不要寄希望于復試發(fā)揮，盡管它也很重要。211和985的考生也不應該掉以輕心，每年的政策都是不一樣的。我面試發(fā)揮較好得益于以前工作時經常面臨一些大場合，有一定經驗。其實初試分數越高，心態(tài)才越容易平穩(wěn)。初試分數低，因為太沒自信，壓力又大，其實很難發(fā)揮好。

考上的同學里，我都沒有見過政治和英語比我還少的。英語差到令人發(fā)指的地步。好在論壇上各位高手的經驗貼已足夠多，公共課的復習可以參考別人的（其實也沒必要）。數學我有一些小經驗，這個有同學感興趣的話這個帖子里。我介紹華中科技大學810《材料成形原理》的各種用書資料和復習經驗。歡迎11屆同學進行補充和討論。

二、資料分析

1：教材

08年以前華科使用的是陳平昌、朱六妹、李贊材料成形原理第一版。08年也發(fā)生了教材革，目前華科本校使用吳樹森、柳玉起 主編，材料成形原理第2版；是大綱中指定的參考書。

2：PPT課件

印象深刻的是包辛格效應 10年和11年連續(xù)兩年考，但是教材上是找不到，課件上卻有。課件的好處至少知道哪些是重點。

3：材料成形工藝

這本書很重要，但華科的官方聲明中從未提及，所謂的信息不對稱大概就是說的此類情況。

11年的從中出了一道原題。復試時顯得更為重要。也有兩個版本。

《材料成形工藝》第一版夏巨諶2005-1-1出版

《材料成形工藝》第二版夏巨諶，張啟勛 2010-2-1出版

建議買第一版的。因為大多數老師手頭上都是第一版，用習慣了。

4：十年真題

5：所謂的筆記和課后習題

網上有一部分賣資料的筆記和課后題都是對應第一版。習題和答案我傳上來了，做做參考即可。大家也不要去買了。

以上資料就夠了，有同學想把金屬塑性成形解析方法（主要是主應力法）搞的相當明白的，可以參考專門資料。

三、試卷結構

02—07年6套真題試卷分為A、B、C、D四部分，其中A卷為必答題（75分，涉及鑄造、焊接、塑性成形，內容偏重于基礎）B、C、D為選做，分別為鑄造、焊接、塑性成形，有一定難度，各卷為75分，考生按照自己情況選做。

08年以后改革，鑄造、焊接、塑性成形放在一張試卷上。題型一般為：名詞解釋、簡答題、分析論述題和計算題。

四、真題分析

2011年專業(yè)課真題難度較之往年還是較大的提高。具體表現(xiàn)在需要自己總結性的題目多了些； 出題風格同以往不一樣了(出題老師換了？)；最后一道大題大多數人都不會做等。但整體上其實都是在課本范圍以內，有一個題是《材料成形工藝》這本書上的，最后一道大題絕大多數人不會做也就無所謂了。

02年—04年真題內里有大量的非現(xiàn)行教材內容，參考價值較小。

05年—07年真題絕大多數是現(xiàn)行教材里的內容，具有較大參考價值

08年以后，華科不再對外公布真題資料。但08年，09年的真題還是通過某些渠道外流出來。10年我是整理了兩個2010屆考生的回憶版真題，但遺憾也只有120分左右的內容，至今無真題。11年的真題是我考完當晚記下來的，但也差一道問答題，怎么也想不起來了。

鑒于試卷結構的改革，我只對08—11年的真題做了分析。10年、11年真題分值上有出入（因為沒有記錄具體細則），但問題不大?？赐昃蜁靼字攸c在哪里？

五、教材內容分析

1：鑄造和焊接部分所有的數學模型不用看，（除勻質形核、異質形核的臨界形核功和臨界半徑；平衡凝固和固相無擴散、液相均勻混合的溶質再分配中溶質質量分數的計算；焊接時添加的合金元素質量分數。）充型能力的計算、熱量傳輸模型、鑄件凝固時間等等凡是數學公式比較長，比較難的不用看。

2：偏晶合金與包晶合金的凝固、對流對凝固組織的影響及半固態(tài)金屬的凝固、金屬基復合材料的凝固等部分十年未考。感覺不放心的話，記一些名詞解釋，其他不用看。

3：第六章：特殊條件下的凝固、第十章特種連接成形原理與方法。十年內只考了一個名詞解釋定向凝固。建議只準備相關的名詞解釋。

4：塑性成形是重點中的重點要想得高分塑性成形解析方法必須相當過關。（主要是主應力法，11年考了工程法解圓柱墩出粗的單位流動壓力，幾乎沒有人會做，大部分人應該用的是主應力法，最后好像也算對了）。好在塑性成形解析方法的題目出難了大家都不會做。

5：第一遍看書其實很重要，第一遍認為是重點以后多次循環(huán)復習時習慣性地以第一遍的重點為重點，對其余的都不怎么關心。這是一種慣性和心理習慣。

6：鑄造和焊接偏記憶、塑性成形記憶和理解都有。第一遍復習時把所有的知識點吃透，鑄造、焊接背一遍之后，然后主攻塑性。到后期再狂背吧，背到吐為止。

7：盡管今年的專業(yè)課題目較難，但相比數學、政治、英語。專業(yè)課的復習是最輕松的，最容易拿高分的，回報率最大的。所以，不要擔心，不要害怕。

8：其他的等想起來再補充吧。

六、關于考試

1：備考時輔導我的兩位10屆考生一位告訴我考試時在那里干等了一個小時；一位告訴我花了一個半小時把全部的題目都做完了。給我錯覺得專業(yè)課考試時間怎么都是夠用的，導致前面的小題目寫的太多，總結性大題總想面面俱到。等我回神過來時間已過2小時多，我的計算題（共40左右）還沒有動。第一個計算題很簡單，但是不準用計算器，焦急的沒有心思去計算，只有把步驟和公式往上堆?；艁y中，公式也漏掉一個字符。第二題也沒有推出正確的結果———本來都是爛熟于胸的題目。最后一道大題完全不會。考完后想跳樓。保守估計這兩道題至少丟了8分左右。初試多8分我的初試排名將上升20位。所以時間分配一定要合理

2：不會做的題，像政治一樣隨便往上寫吧。不要怕寫錯，我有兩道題完全不會做，胡亂寫了些，還是給分了的。

七、關于影響外校考生錄取的因素

影響外校錄取的因素一直都是很微妙的。我自己其實也是稀里糊涂，現(xiàn)在總結出這些有馬后炮之嫌。關于最終錄取，我列出自己的一些觀點，僅僅代表個人觀點，今年考研的情況，不權威，不保證可靠性，僅做參考。希望各位同學也不要太相信這些總結，多找上屆學長咨詢交流。（歡迎討論此項）

首要條件是進入復試。

1：初試成績高、復試表現(xiàn)好、本科院校不占優(yōu)勢被錄取可能性也較大。

2：初試成績高、復試表現(xiàn)較差、本科院校不占優(yōu)勢不一定會錄取。

3：初試成績一般、復試表現(xiàn)較好、本科院校不占優(yōu)勢有可能被錄取。

4：初試成績不高、復試表現(xiàn)較好、本科院校占優(yōu)勢有可能被錄取。

5：導師接收你意愿的大小跟被錄取沒有太多關系。最重要的是征服面試小組的老師，復試過了總

會用老師要你的。有關系者不在此范圍內。導師非常欣賞你，肯出面為你跑關系，打招呼的不在此范圍內。

6：報考的老師是面試小組成員的學生占一定優(yōu)勢，前提是導師對你有好印象，想要你。八：關于外校

本?？忌鷱驮嚨臅r候真的很輕松，當時我有各種羨慕嫉妒恨。但現(xiàn)在想來，顯然這種情緒是根本沒有必要的。

華科本校材加12個班，每班30個。共360人。而今年華科本校的錄取的不超過40個。要是這些人都背負著和我們一樣的壓力，付出同我們一樣多，那么本校就算有5分之1的人考研，外校的也沒有機會了。很多本校的因為身上巨大的優(yōu)勢，懶散地復習，初試不過線的人一把一把的。這種現(xiàn)象不僅發(fā)生在華科，而且發(fā)生在我的母校。我覺得我今年考母校也就考不上了，盡管材加分數線比華科低一些。

幸好我們是外校的，我們前方荊棘，所以我們更努力。

幸好我們是外校的，我們戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，所以我們更勇敢。

幸好我們是外校的，我們忐忑不安，焦慮不已，歷盡艱辛，所以我們收獲更多。

也只有經過這樣的破繭成蝶，我們才能最終的在華科的偌大的校園里悠閑漫步，碰到校長時，自然地叫他一聲“根叔”。

最后預祝各位能禁得住考驗，堅持到最后。你痛苦地難以承受的時候，其實也是上天垂青你的機遇。所有的痛苦在錄取那天都將成為財富。（好吧，我承認，這是鼓勵你們的煽情話語，我得到的沒有我想象那么多）

第四篇：同濟大學城市規(guī)劃原理試題 99-05

城規(guī)原理 1 2005城規(guī)試題 1.2.3.4.5.6.7.8.城市用地適用性評價和城市空間結構布局的關系； 控制住宅區(qū)容積率和建筑密度的意義；

《周禮·考工記》對我國歷代都城規(guī)劃的影響 新城市主義

芒福德(Mumford)的區(qū)域思想

探討試題與當年期刊－學術會議講座活動－社會城市熱點問題－教師著作的關系

城規(guī)原理 2 2004城規(guī)原理

一、簡答題（200字以內，每題10分）

1． 居住區(qū)各用地的界線劃定的一般原則

2． 居住區(qū)規(guī)劃設計可以有哪些生態(tài)考慮

3． 城市主導產業(yè)的特點

4． 城市總體布局的一般原則

5． 城鎮(zhèn)體系和區(qū)域中對城市建設條件的評價的內容

6． 區(qū)域增長極核理論及對我國區(qū)域發(fā)展的借鑒

7． 元大都在哪些方面體現(xiàn)了《周禮·考工記》

8． 簡述中世紀意大利城市的主要特征

9． 歷史街區(qū)保護整治與舊城更新的關系

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城規(guī)原理 3

二、論述題（500字以內，每題20分）

1.從城市公共空間系統(tǒng)分析現(xiàn)在住宅區(qū)規(guī)劃與建設的負面影響

2.結合實例論述如何處理近期建設與遠景控制的關系

3.現(xiàn)代城市規(guī)劃體系結構及其特征

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城規(guī)原理 4 2003城規(guī)原理

一、簡答題（200字以內，每題10分）

1.簡述居住區(qū)生活環(huán)境質量與居住區(qū)規(guī)劃綜合技術經濟指標的關系

2.工業(yè)用地布局主要原則

3.圖示城市形態(tài)的幾種主要類型及其形成原因

4.馬丘比丘憲章比雅典憲章在思想上的進步

5.區(qū)域增長極核產生條件

6.以圖示方式城市土地極差地租理論分析城市土地同心圓模式

7.隋唐長安規(guī)劃要點

8.城與廓的概念

9.中國歷史文化名城保護層次及主要內容

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城規(guī)原理 5

二、論述題（500字以內，每題20分）

1.城市公共活動空間的規(guī)劃設計目標是什么，可通過那些規(guī)劃設計途徑來提高 它的品質

2.目前城市總體規(guī)劃中近期規(guī)劃內容、方式、作用方面存在的問題及如何改善

3.論述城市開發(fā)控制的各種作用機制及其相互關系

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城規(guī)原理 6 2002年同濟大學——城市規(guī)劃原理試題（后5道題中有兩題15分，余每題10分。）1.《周禮考工記》對古代都市規(guī)劃的影響（此題2001年也考過）

2.劃定歷史保護街區(qū)的條件

3.區(qū)域空間結構演變各個階段的主要特征

4.都市區(qū)規(guī)劃的基本概念

5.城市規(guī)劃實施的管理體制

6.土地使用開發(fā)強度的考慮因素

7.土地適用性評定的考慮因素

8.我國總體規(guī)劃編制過程存在的問題

9.城市設計與開發(fā)控制的關系。

探討試題與當年期刊－學術會議講座活動－社會城市熱點問題－教師著作的關系

城規(guī)原理 7 2001年《城規(guī)原理》試題 簡答：

1，控制性詳細規(guī)劃中容積率、建筑密度、建筑高度三者之間的關系。

2、城市土地區(qū)位對于土地用途的影響。

3、《周禮·考工記》對我國古代都市規(guī)劃的影響。

4、中世紀西歐城市的主要特征。

5、城市歷史保護與舊城更新改造的關系。

6、中心地理論中市場原則支配下的中心地網絡特征。

論述；

1.你對城市設計概念的理解，談談在規(guī)劃控制中如何運用城市設計的概念

2.我國城市化發(fā)展的特征，小城鎮(zhèn)發(fā)展的意義。

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城規(guī)原理 8 2000年城規(guī)原理試題

一、專業(yè)名詞解釋：（每個3分，共24分）

1、城市化

2、規(guī)劃區(qū)

3、歷史文化名城

4、歷史街區(qū)

5、風玫瑰

6、管線綜合7、可達性

8、需求管理

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城規(guī)原理 9

二、簡述（第一題7分，其余各題5分，共22分）

1． 綠地率和公共綠地比例這兩個規(guī)劃指標在居住區(qū)規(guī)劃中各自的作用

2． 城市用地適用性評定的內容和目的3． 區(qū)位理論及其在城市空間布局中的應用

4． 明清北京城市建設的主要特征

三、論述（每題18分）

1． 我國經濟體制轉型對于城市土地資源配置的影響

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城規(guī)原理 10 2．可持續(xù)發(fā)展思想的核心概念及其對城市規(guī)劃的指導意義

3．城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內容、作用，你對城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的現(xiàn)狀的發(fā)展趨勢的見解。

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城規(guī)原理 11 1999城市規(guī)劃原理試題

一、專業(yè)名詞解釋：（每個3分，共30分）

1、住宅區(qū)

2、社區(qū)

3、城市結構

4、城市形態(tài)

5、區(qū)位

6、區(qū)劃(zoning)

7、區(qū)域規(guī)劃

8、土地開發(fā)

9、城市開發(fā)

10、“一書兩證”

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城規(guī)原理 12

二、論述題：（每題10分，共70分）

1、城市土地使用分類及兼容控制的意義。

2、城市設計的作用。

3、列舉并簡析影響居住區(qū)環(huán)境質量的要素。

4、分析城市建設中市場導向的對立和統(tǒng)一。

5、我國分幾批公布了多少個歷史文化名城？

6、我國宋與唐代相比較，在城市建設發(fā)展上有哪些重要的變化？簡析其原因。

7、法國巴黎拿破侖第三和歐斯曼規(guī)劃的主要內容及其對后世的影響。

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城規(guī)原理 13 同濟大學一九九八年碩士生入學考試試題 考試科目:城市規(guī)劃原理 編號: 答題要求:

一、名詞解釋（1-5題3分，第6題5分）

1、綠地率

2、城市規(guī)劃區(qū)

3、城市公共開發(fā)

4、逆城市化

5、配建水平

6、工業(yè)區(qū)位論

二、簡述題（每題10分）

1、控制性詳細規(guī)劃中確定容積率和建筑密度控制指標的意義分別是什么？

2、城市總體規(guī)劃中近郊區(qū)規(guī)劃的內容和作用是什么？

三、論述題（每題20分）

1、試析在市場經濟的背景下，居住區(qū)（居住小區(qū)）規(guī)劃設計的概念和方法較以前有哪些變化，宜采用哪些具體的策略？

1）在市場經濟的背景下，社會經濟等影響因子。（土地與房產的市場化、社會分化——居住區(qū)分區(qū)異化

2）概念變化的體現(xiàn)，居住區(qū)發(fā)展的新趨勢（信息化、景觀與交通、老齡化、需求標準結構、日益閑暇化、公建配套標準）

3）居住區(qū)設計設計原則上的調整、項目設置上的彈性、公益與贏利性、政府與市場的結合、配建標準上的靈活、項目資金籌措上多渠道化，信息智能化的遠期需求。（人口結構、經濟運行方式）—筆者的個人分析

2、論述中心地學說（central place theory）的主要概念及在現(xiàn)代城市規(guī)劃中的意義。

3、論述城市空間布局的基本概念和主要結構模式。作一簡圖示意以有機疏解為目標的分區(qū)組團布局模式。

同濟大學一九九七年碩士生入學考試試題 考試科目:城市規(guī)劃原理 編號: 答題要求:

一、名詞解釋

1、城市規(guī)劃區(qū)

2、城市公共開發(fā)

3、城市居住區(qū)

4、日照間距系數

二、簡述題

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城規(guī)原理 14

1、城市遠景規(guī)劃。

2、城市總體規(guī)劃用地匯總表在城市總體規(guī)劃中的作用。

3、居住區(qū)綜合技術經濟指標體系的內容。

4、控制性詳細規(guī)劃的主要概念、成果內容及其作用。

5、城市規(guī)劃管理及其作用。

三、論述題

1、試析新時期我國經濟建設中“兩個根本轉變”與城市規(guī)劃實踐的關系。

2、霍華德田園城市的空間模式、主要概念及其產生的社會背景和社會意義。田園城市的空間模式:(1)城市控制在一定的規(guī)模，對建成區(qū)用地的擴張進行限制；(2)幾個田園城市圍繞一個中心城市組成系統(tǒng)；(3)用綠帶和其他敞地將相對獨立的居住區(qū)隔開；(4)合理的居住，工作，基礎設施功能布局；(5)各功能間擁有良好的鐵路(交通)聯(lián)系；(6)可以便捷地與自然景觀接觸。田園城市的社會目標:(1)通過土地價格公共政策規(guī)定限制房客的房息壓力；(2)資助各種形式的合作社；

(3)土地出租的利息歸公共所有；(4)建設各種社會基礎設施；

(5)創(chuàng)造各種就業(yè)崗位，包括自我創(chuàng)造就業(yè)崗位的專業(yè)戶。田園城市的組織管理目標:(1)具有約束力的城市建設規(guī)劃；

(2)城市規(guī)劃指導下的建筑方案審查制度；(3)社會作為公共設施建設的承擔者；

(4)把私人資本的借貸利息限制在3%-4%范圍之內；(5)公營(國有)或共營(集體)的企業(yè)的建立。

同濟大學一九九六年碩士生入學考試試題 考試科目:城市規(guī)劃原理 編號: 答題要求:

一、名詞解釋

1、人類住區(qū)（Human Settlement）；

2、中心商務區(qū)（CBD）；

3、市域規(guī)劃；

4、道路紅線；

5、日照間距

二、簡述題

1、簡述我國目前法定的規(guī)劃階段、主要內容和編制、審批程序。

2、城市土地經濟研究對城市規(guī)劃有何作用？

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城規(guī)原理 15

3、控制性詳細規(guī)劃中為何要有“地塊適宜性規(guī)定”？

4、居住小區(qū)規(guī)劃中應如何考慮居民的停車問題？

5、簡述區(qū)域城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的必然性。

三、綜合分析題

試采用結構分析圖和簡要文字說明的形式，分析某一位于城市邊緣的居住區(qū)的功能結構與空間結構。（附規(guī)劃總平面圖）

同濟大學一九九五年碩士生入學考試試題 考試科目:城市規(guī)劃原理 編號: 答題要求:

一、名詞釋義（每個4分）

1、可持續(xù)發(fā)展；

2、分區(qū)規(guī)劃；

3、商務中心；

4、貨物流通中心；

5、城市居住用地；

6、鄰里單位

二、簡述題（每題12分）

1、設市城市總體規(guī)劃中包括市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的必要性。

2、城市總體規(guī)劃編制中對城市發(fā)展規(guī)模如何確定？

3、總體規(guī)劃階段城市設計的內容和意義。

4、編制居住區(qū)綜合技術指標的目的是什么？

同濟大學一九九四年碩士生入學考試試題 考試科目:城市規(guī)劃原理 編號: 答題要求:

一、名詞釋義（20分）

1、城市規(guī)劃區(qū)；

2、鄰里單元；

3、城市規(guī)模；

4、土地級差

二、試對一個國外城市總體規(guī)劃進行評述，并繪制總體規(guī)劃簡圖。（30分）

三、試對上海市浦東新區(qū)總體規(guī)劃進行評述。附簡圖。（25分）

四、試論城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內容，以及與總體規(guī)劃的關系。（25分）

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第五篇：城市規(guī)劃原理

一、居住區(qū)發(fā)展歷程

（一）中國古代城市居住區(qū)規(guī)劃

基本組織形式： 唐代以前——里坊制 北宋仁宗末年以后——街巷制 元代以后——胡同結構形制

1.里坊制

里坊制在春秋戰(zhàn)國時期基本形成，西漢至唐代年間為發(fā)展的鼎盛時期。特點：

由經緯道所劃分的地盤為“里”的地域范圍，里的平面一般呈方形或矩形，四周圍為墻，設里門出入，里內排列居民住宅。

具有封閉性，體現(xiàn)了“官民不相參”和便于管理的指導思想。2.街巷制

北宋中葉以后，商業(yè)和手工業(yè)的發(fā)展使封閉的單一居住性的里坊制不能適應新的社會經濟狀況和城市生活方式的變化，坊墻逐漸被商店所代替，住宅直接面向街巷，與商店、作坊混合排列。坊內的街改造為東西向為主的“巷”，巷直達干道，交通大為便利。3.胡同

元朝以后，原來的巷改為胡同，形成大街——胡同——四合院三級組織結構。胡同內的院落式住宅并聯(lián)建造。

（二）近現(xiàn)代城市居住區(qū)規(guī)劃 1.大街---里弄

街---弄---里三級組成，街是城市行車干道，街兩側的分支就是里弄，一般情況下不通機動車，弄兩側的分支是里，一般為盡端路。

里弄的出現(xiàn)實際是由于城市人口急劇增長，造成街巷、三合院空間壓縮形成的，日照、通風條件較差、幾乎沒有綠化，空間呆板單調。2.鄰里單位

1929年，美國人佩里提出“鄰里單位”理論； 中國在50年代初居住區(qū)建設受到此理論影響。鄰里單位理論的基本原則：

鄰里單位周圍為城市道路所包圍，城市道路不穿過鄰里單位內部； 內部道路系統(tǒng)應限制外部車輛穿越；

以小學的合理規(guī)模為基礎控制鄰里單位的人口規(guī)模； 鄰里單位占地約160英畝（合64.75hm2)；

鄰里單位的中心建筑是小學校，與其他的鄰里服務設施一起布置在中心公共廣場或綠地上； 鄰里單位內的小學附近設有商店、教堂、圖書館和公共活動中心

3.擴大街坊

鄰里單位被廣泛采用同時，前蘇聯(lián)提出了擴大街坊的組織形式。與鄰里單位相比在空間布局上更自由靈活。

優(yōu)點：形成完整的街景和內向的院落； 缺點：住宅拐角多，東西向多，不利于通風采光

4.人車分流 人車分流的交通組織方式上世紀20年代在美國提出，1933年在美國建筑師斯泰恩設計的雷德朋居住區(qū)中實施，被稱為雷德朋體系。設計原則：

1、進入住宅區(qū)后步行道路與汽車道路在空間上分開，設置步行路與車行路兩個獨立的路網系統(tǒng)。

2、車行路應分級明確，可采取圍繞住宅區(qū)或住宅群落布置的方式，并以枝狀盡端路或環(huán)狀盡端路的形式伸入到各住戶或住宅單元背面的入口。

3、在車行路周圍或盡端設置適當數量的住戶停車位，在盡端車行路的盡端應設回車場地。

4、步行路應貫穿于住宅區(qū)內部，將綠地、戶外活動場地、公共服務設施串聯(lián)起來，并伸入到各住戶或住宅單元正面的入口，起到連接住宅院落、住宅私院和住戶起居室的作用。

人車分行的路網布局一般要求步行路網與車行路網在空間上不能重疊，在無法避免時可以采用局部立交的工程措施。

5.居住小區(qū)

指以城市道路或自然分界線劃分，不為城市交通干道穿越的完整地段，配建有一套能滿足該區(qū)居民日常生活所需的公共服務設施。居住小區(qū)基本特征：

1.居住小區(qū)由城市道路或城市道路與自然界線（如城市道路、綠地、水面、溝渠、鐵路或其他專用地界等）劃分，用地的界限明確，地塊完整，不被城市交通干道所分割。

2.規(guī)模：一般以小學的最小規(guī)模為其人口規(guī)模的下限，以小區(qū)公共服務設施的最大服務半徑作為控制用地的上限。

3.小區(qū)內設置小學、托幼、會所等公共服務設施。

4.道路自成系統(tǒng)，避免將城市干道上的機動車交通引入到居住小區(qū)內。5.有一定面積的公共綠地和室外活動場地。

6.居住區(qū)

泛指：不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地

特指：由多個居住小區(qū)組成，除小區(qū)級公共中心外，同時設有更加完善的居住區(qū)級公共中心，實際基本具備了小型城市的功能。

7.擴大小區(qū)、居住綜合體、綜合居住區(qū)

（1）擴大小區(qū)：在城市干道間的用地內（一般約100—150h㎡)不明確劃分居住小區(qū)的一種組織形式。其公共服務設施結合公交站點布置在擴大小區(qū)邊緣。

（2）居住綜合體：將居住建筑與為居民生活服務的公共服務設施組成一體的綜合大樓或建筑綜合體。（3）綜合居住區(qū)：將居住和工作環(huán)境布置在一起的一種居住組織形式。優(yōu)點：生活與工作方便，減少交通，節(jié)約時間，城市建筑空間形態(tài)豐富多樣。如：

生產綜合居住區(qū)——居住與無害工業(yè)結合；

辦公綜合居住區(qū)——居住與行政辦公結合商業(yè)綜合居住區(qū)——居住與商業(yè)服務結合等 8.社區(qū)理論

社區(qū)是在一定地域內發(fā)生各種社會關系和社會活動，有特定的生活方式，并具有成員歸屬感的人群所組成的一個相對獨立的社會實體。四個條件：

有一定的社會關系 一定地域內相對獨立 有比較完善的公共服務設施 有相近的文化價值認同感

社區(qū)與小區(qū)的共同點：

都存在相對獨立的區(qū)域 比較完善的公共服務設施

社區(qū)與小區(qū)的不同點：

社區(qū)是從人的價值、物質關系確定的，小區(qū)從人口、用地規(guī)模數量決定 價值取向不同

9.新城市主義

“新城市主義”是作為一種以再造城市社區(qū)活力的設計理論和社會思潮，于20世紀80年代末期在美國興起的。

基本理念：從傳統(tǒng)的城市規(guī)劃設計思想中發(fā)掘靈感，并與現(xiàn)代生活的各種要素相結合，重構一個被人們所鐘愛的、具有地方特色和文化氣息的緊湊性鄰里社區(qū)來取代缺乏吸引力的郊區(qū)模式。

1993年召開了新城市主義協(xié)會（CNU）的第一次會議。1996年CNU第四次大會通過了“新城市主義憲章”，主要原則有：

社區(qū)的緊湊；

清晰的中心和邊界的鄰里結構；

各種城市功能和居住類型、居住人群的混合； 適合步行的環(huán)境和尺度； 公共空間的重要性； 公眾參與。核心思想：

（1）重視區(qū)域規(guī)劃，強調城市從區(qū)域整體的高度看待和解決問題；（2）以人為中心，強調建成環(huán)境的宜人性以及對人類社會生活的支持性；（3）尊重歷史和自然，強調規(guī)劃設計與自然、人文、歷史環(huán)境的和諧性。

新城市主義的兩種開發(fā)和組織方式：

(1)TOD體系（Transit Oriented Development,以交通為導向的開發(fā)）

以區(qū)域城市理論（宏觀）為基礎，提倡建立區(qū)域性的公共交通體系為結構，引導城市和郊區(qū)沿大型公共交通的路線進行集約式發(fā)展，減少對私人汽車的依賴。使城市和郊區(qū)經過發(fā)展逐漸融合成為有多個核心的網絡。

(2)TND體系（Traditional Neighborhood Development,傳統(tǒng)住區(qū)開發(fā)）

提倡學習美國傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)形態(tài)和結構，主張相對密集的開發(fā)，混合的功能和多元化的住宅形式，創(chuàng)造街道、廣場及社區(qū)活動場所等有意義的空間并加強步行可達性。

ＴＮＤ鼓勵和建設多種交通方式，狹窄的網絡行街道是ＴＮＤ開發(fā)模式的基礎。設計原則：

1.具有容納商業(yè)、文化或行政活動的鄰里中心； 2.到達工作或購物地點的距離在5分鐘行程內；

3.小尺度的街區(qū)劃分，街道以網格狀布置從而提供多種選擇的交通路線，減輕交通壓力； 4.以巷道輔助街道使其尺度減小，人行道帶來開放性和步行性；

5.建筑物容納多種功能，他們的高度和退界受到限制使街道得以保持統(tǒng)一性； 6.在顯著位置安排市政建筑或社區(qū)公共建筑； 7.在盡可能近的距離內安排多種住宅形態(tài)，使不同收入的人能彼此產生聯(lián)系； 8.與大型公共交通有直接聯(lián)系； 9.推動社區(qū)氛圍和公眾的責任感。

二、現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃任務

為居民經濟合理地創(chuàng)造一個滿足日常物質和文化生活需要的舒適、衛(wèi)生、安全、寧靜和優(yōu)美的環(huán)境。

三、居住區(qū)規(guī)劃內容

1、選擇確定用地位置、范圍（包括改建范圍）

2、確定規(guī)模，即人口數量和用地大小

3、擬定居住建筑類型、層數、數量、布置方式

4、擬定公共服務設施的內容、規(guī)模、數量、分布和布置方式

5、擬定各級道路的寬度、斷面形式、出入口位置、停車數量和方式

6、擬定綠地和室外活動場地的布置

7、擬定有關的市政工程設施的規(guī)劃方案

8、擬定各項技術經濟指標和造價估算

四、現(xiàn)代居住區(qū)發(fā)展趨勢

集約化 人口增長，資源緊張——節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材 社區(qū)化 識別性與歸屬感、文化與活力

生態(tài)化 合理綠化；太陽能、風能、廢水、垃圾的利用 頤養(yǎng)化 人口老齡化——增設老人公寓及設施 智能化 科技發(fā)展——利用計算機網絡、“四新”

一、居住區(qū)的組成

（一）居住區(qū)的組成要素 1.物質要素

自然要素：地形、地貌、水文、氣象、植被等

人工要素：各類建筑物及工程設施等

2.精神要素

人的因素：人口結構、人口素質、居民行為、居民生理、居民心理等

社會因素：社會制度、政策法規(guī)、經濟技術、歷史文化、物業(yè)管理、鄰里關系等

（二）居住區(qū)各類用地組成

住宅用地：指住宅建筑基底占地及四周合理間距內的用地的總稱(包括宅間綠地和宅間小路等)公共服務設施用地：又稱公建用地,是與居住人口規(guī)模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。

公共綠地：滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設施的、供居民共享的集中綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團綠地及其他塊狀帶狀綠地等。

道路用地：居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路及非公建配建的居民汽車地面停放場地。

其他用地：指規(guī)劃范圍內除居住區(qū)用地以外的各種用地，包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其他單位用地、保留的自然村、河流等不可建設用地等

二、居住區(qū)規(guī)模

居住區(qū)規(guī)模包括人口規(guī)模和用地規(guī)模，決定規(guī)模大小的因素有： 1.公共設施的經濟性和合理的服務半徑

公共設施包括商業(yè)服務、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等配套公建。

服務半徑指居民到達公共服務設施的最大步行距離。

居住區(qū)級公共服務設施：800---1000m 小區(qū)級公共服務設施：400---500m 組團級公共服務設施：150---200m 2.城市道路交通方面的影響

城市干道間距在600---1000m之間，干道間用地為36—100h㎡左右。3.居民行政管理體制方面的影響

管理人口一般為3---5萬人

4.住宅層數對居住區(qū)人口規(guī)模和用地規(guī)模的影響

高層建筑、多層建筑等 綜合以上分析：居住區(qū)規(guī)模一般為

人口：3—5萬人

用地：50—100h㎡ 居住區(qū)分級控制規(guī)模：

三、居住區(qū)類型

按性質分：新建居住區(qū)和改建居住區(qū)

按位置分：市內居住區(qū)、近郊居住區(qū)和遠郊居住區(qū)

按住宅層數分：高層居住區(qū)（10層以上）、中高層居住區(qū)（7-9層）、多層居住區(qū)（4-6層）、低層居住區(qū)（1-3層）和混合居住區(qū)

按功能分：單一居住區(qū)和綜合居住區(qū)

四、居住區(qū)的規(guī)劃結構

規(guī)劃結構是根據居住區(qū)的功能要求綜合地解決住宅與公共服務設施、道路、公共綠地等相互關系而采取的組織方式。規(guī)劃結構的基本形式：

居住區(qū)——居住小區(qū)

居住區(qū)——組團

居住區(qū)——居住小區(qū)——組團

五、居住區(qū)的規(guī)劃設計基本原則和要求

（一）基本原則

堅持“以人為本”的原則，樹立人與自然和諧及可持續(xù)發(fā)展的觀念。

（二）基本要求 1.使用要求

2.衛(wèi)生要求 日照、通風、噪聲和空氣污染等

3.安全要求 防火、防震（位置選擇、疏散場地、道路交通疏散、建筑防震設計等）、防空（人防工程、平戰(zhàn)結合等）4.經濟要求

5.美觀要求 地方特色，追求個性等

六、居住區(qū)的規(guī)劃布局形態(tài)

從城市空間的角度來講，居住區(qū)是城市空間的重要層次和節(jié)點，從此角度居住區(qū)規(guī)劃布局可以概括以下主要形式: 1.片塊式布局

住宅建筑在尺度、形體、朝向等方面具有較多相同的因素，以日照間距為主要依據建立起聯(lián)系所構成的群體，它們不強調主次等級、成片成塊、成組成團地布置，形成片塊式布局形式。2.軸線式布局

空間軸線或可見或不可見，可見者常為線性的道路、綠帶、水體等構成，但不論軸線的虛實，都具有強烈的聚集性和導向性。一定的空間要素沿軸布置，或對稱或均衡，形成具有節(jié)奏的空間序列，起著支配全局的作用。3.向心式布局

將一定空間要素圍繞占主導地位的要素組合排列，表現(xiàn)出強烈的向心性，易于形成中心。這種布局形式山地用的較多，順應自然地形布置的環(huán)狀路網造就了向心的空間布局。4.圍和式布局

住宅沿基地外圍周邊布置，形成一定數量的次要空間并共同圍繞一個主導空間，構成后的空間無方向性，主入口按環(huán)境條件可設于任一方位，中央主導空間一般尺度較大，統(tǒng)率次要空間，也可以其形態(tài)的特異突出其主導地位。5.集約式布局

將住宅和公共配套設施集中緊湊布置，并開發(fā)地下空間，依靠科技進步，使地上地下空間垂直貫通，室內外空間滲透延伸，形成居住生活功能完善，水平-垂直空間流通的集約式整體空間。6.隱喻式布局

將某種事物作為原型，經過概括、抽象成建筑與環(huán)境的形態(tài)語言，使人產生視覺和心理上的某種聯(lián)想與領悟，從而增強環(huán)境的感染力，構成了“意在象外”的境界升華。在實際方案中往往同時采用幾種布局方式

七、居住區(qū)規(guī)劃布局分析 主要因素： 住宅——主體 道路——骨架 公建——核心

綠化——空間、生態(tài)、視覺 基本要求：

1.方便居民生活，便于組織管理 2.合理組織人流、車流，利于安全防衛(wèi) 3.公共活動中心方便使用、經營和社會化服務 4.規(guī)劃設計構思新穎、環(huán)境協(xié)調，富有特色 一）道路系統(tǒng) 1.布置要求（1）使用要求

·交通運輸：上班、上學、購物、清運垃圾、消防救護等 ·利于整體規(guī)劃布局：用地的劃分、建筑及設施的布置 ·利于工程設施布置（2）安全與防護要求

·保證行人、行車的安全：功能明確、線路便捷，妥善處理不同功能道路的交點、減少交通穿越等 ·與抗震防災結合：設置疏散通道、消防通道（3）經濟和節(jié)約用地要求 ·合理的道路線路、路基斷面

·適應地形：平行或斜交于等高線、平行河流 ·利用現(xiàn)有線路 2.道路系統(tǒng)的規(guī)劃布置（1）道路網布置的基本形式

（2）人流、車流的組織 ·人車混流 ·人車分流 常用方式： 車行道附設人行道 人車各設獨立系統(tǒng) 人車立交

（3）道路分級布置（4）靜態(tài)交通布置

停車設施、回車場、交通島、地下停車設施 3.有關技術要求（1）出入口

·居住區(qū)、小區(qū)主要車行道至少有兩個方向的對外出入口 ·機動車車道對外出入口間距≮150m ·人行出入口間距≯80m ·沿街建筑長度大于160m時，設不小于4×4m的消防車通道 ·建筑物長度＞80m時，在底層加設人行道

·居住區(qū)、小區(qū)車行道與城市級或居住區(qū)級道路夾角≮75°（2）盡端式道路

長度≯120m，應設面積≮12×12m的回車場（3）道路縱坡、最大縱坡坡長（4）公交站

大城市、特大城市近郊居住區(qū)設專用公交線路，服務半徑不大于500m

（二）公建系統(tǒng) 1.規(guī)劃要求

（1）方便使用：居民行為、服務半徑（2）利于形成社區(qū)活動中心（3）自身建設要求

（4）利于經營管理（增加創(chuàng)收）（5）適應社會發(fā)展：信息化、老齡化 2.公建系統(tǒng)的規(guī)劃布局

（1）社區(qū)活動中心 ：集中形成商業(yè)中心、文化娛樂中心

（2）教育設施：中小學、幼托——安靜、安全地段，室外活動場地（3）醫(yī)療衛(wèi)生設施：安全、衛(wèi)生、交通方便、地勢平坦的獨立地段（4）基層商業(yè)服務設施：日常必需品，分散設置（5）市政公用設施

變電所、煤氣調壓站——位于負荷中心 鍋爐房——下風位，設有運輸通道 垃圾收集站注意遮蔽

（三）綠化系統(tǒng)

公共綠地：居住區(qū)公園、小游園、組團綠地

非公共綠地：宅旁綠地、公共服務設施專用綠地、道路綠地 生態(tài)、防護綠地（1）集中、分散相結合

（2）綠化余活動場地、建筑空間相結合（3）植物品種選擇

考慮地方氣候土壤條件、反應地方特色，住宅庭院注意透光、遮陽、無毒、防火等。4.空間環(huán)境

（1）協(xié)調中創(chuàng)造特色（2）整體中突出中心（3）連續(xù)中溝通交往（4）保護環(huán)境可持續(xù)發(fā)展

滿足日照、通風、防災要求；防止污染；提高綠化率；增強自循環(huán)能力

一、住宅類型選擇

（一）住宅類型

（三）住宅類型的選擇

1.住宅標準

面積標準、質量標準

2.套型和套型比

參照人口結構和市場需求 家庭人口結構的變化

⑴家庭人口規(guī)模小型化

⑵年齡老齡化

⑶家庭人口的流動化（兩代居、核心家庭等）3.確定住宅建筑的層數和比例

綜合考慮用地經濟、建筑造價、施工條件、居民生活水平等

4.適應當地自然氣候和居民的生活習慣 5.節(jié)約用地，結合地形

6.城市整體建筑面貌要求

二、住宅合理間距

1.日照間距：前后兩列房屋之間為保證后排房屋在規(guī)定的時日獲得所需日照量而保持的一定間距。

住宅不同方位對日照間距的影響

3.住宅側面間距 多層：不小于6m 高層與其他：不小于13m *側面有窗應適當加大間距。

三、住宅的規(guī)劃布置(一)平面組合的基本形式

1.行列式

優(yōu)點：通風、日照好

缺點：單調、呆板 2.周邊式

優(yōu)點：封閉、防風、防噪音等

缺點：部分住宅朝向差 3.混合布置

行列式和周邊式的結合，常以行列式為主，形成半開敞的院落。4.自由布置 結合地形，靈活布置

如：散立、曲線形、曲尺形、點群式等(二)住宅群體的組合方式

1.成組成團

由同一類型或不同類型的住宅（或結合公共建筑）組成規(guī)模：1000~3000人 住宅組團的的分隔方式： 1.用綠化分隔 2.用公共建筑分隔 3.用道路分隔 4.用河流分隔 5.利用地形高差分隔 2.成街成坊

主要道路沿線和帶型地段

舊居住地段改建

街坊：城市中由街道包圍的、面積比居住小區(qū)小的、供生活居住使用的地段。

成組成團、成街成坊往往組合使用

3.整體式

連廊、高架平臺連成一體

(二)住宅群體的空間組合

住宅與公建、道路、綠化、建筑小品等

空間構圖手法：

對比

節(jié)奏和韻律

比例和尺度

建筑本身、建筑之間尺度關系

建筑高度與院落進深1:3 色彩 整體考慮，重點處理

使用建筑材料固有色澤，減少維護

綠化 聯(lián)系 分割 襯托 補充

道路 直線、曲線

建筑小品 圍墻、花架、座椅、擋土墻、臺階等

四、住宅群體規(guī)劃中注意的幾個問題

（一）爭取日照，防止西曬

日照：點式建筑放南邊等

西曬：利用綠化、設置陽臺和遮陽板等 1.利用點狀住宅以增加日照效果，可適當縮小間距 2.住宅錯落布置，提高日照水平

3.將建筑方位偏東（或西）布置，等于是加大了間距，增加了底層的日照時間，但陽光入室的照射面積比南向要小

4.利用綠化，防止西曬

（二）提高通風能力和防風能力

利用道路、建筑布置、綠化和水面等

（三）防治噪聲規(guī)劃 合理布局

利用綠化

利用地形

利用人工障壁等

（四）注意節(jié)約用地

從建筑單體和群體規(guī)劃布置兩個方面采取措施 1.建筑單體方面： ⑴提高住宅層數

⑵采用北向退臺式住宅

⑶適當加大住宅進深 12m左右 2.群體規(guī)劃方面：

⑴住宅底層布置公共服務設施 底層功能：對居民干擾不大的 ⑵合理利用住宅間用地

①住宅與公共建筑組合

利用南北向住宅沿街山墻一側的用地布置低層公共服務設施 在住宅間距內插建低層公共建筑 采用『型、E型、梳形等住宅

用山墻一側布置低層公建 在住宅間距內插建低層公共建筑 采用『型、E型、梳形等住宅 ⑵合理利用住宅間用地

①住宅與公共建筑組合 ②空間的借用

利用北側道路、河流、綠地等空間

③少量住宅東西向布置

④高低層住宅混合布置

⑶利用地下空間和采用高架平臺

五、宅旁綠地組織 一）近宅空間

（二）庭院空間

1.場地布設

動與靜

向陽與背陽

顯露與隱蔽

2.植物

空間組織手法：圍合、覆蓋、凹凸、架空、機理變化、孤植觀賞

3.建筑小品

園路鋪裝（宅旁小路、綠地園路）、水、置石、設施小品 設施小品：

建筑部件：單元入口、室外樓梯、平臺、連過街樓、雨篷等

工程小品：天橋、室外臺階、擋土墻、護坡、圍墻等

公用設施：垃圾箱、燈柱、路障、綠標等

活動設施：游戲器具等

一、公共服務設施分類與內容

? 按性質分：

教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文體、商業(yè)服務、金融郵電、市政公用、行政管理和其他

二、公共服務設施定額指標

一般由國家統(tǒng)一制定

影響因素：經濟水平、人口結構、原有公建可利用程度、公建本身規(guī)模效益等

二、公共服務設施定額指標

1.千人指標（主）：每千居民擁有的各項公共服務的建筑面積和用地面積 2.千戶指標：每千戶居民家庭擁有的各項公共服務設施網點的建筑面積

三、公共服務設施規(guī)劃布置的基本要求

1.應按照居民的使用頻率進行分級并和居住人口規(guī)模相呼應，公共服務設施布點還必須與居住區(qū)規(guī)劃結構相適應。

2.應有合理的服務半徑:

居住區(qū)級 ： 800---1000m

小區(qū)級：400--500m

組團級：150---200m

3.結合職工上下班流向、公共交通站點布置，方便居民使用。

4.商業(yè)服務、金融郵電、文體等有關項目宜集中布置，形成各級居民生活活動中心。

5.根據不同項目的使用特征和居住區(qū)的規(guī)劃分級結構類型，采用集中與分散相結合的方式，合理布局，如醫(yī)院安排在安靜、交通方便地段等。

6.在便于使用、綜合經營、互不干擾、節(jié)約用地的前提下，宜將有關項目相對集中設置形成綜合樓或組合體。

7.獨立的工礦居住區(qū)或市郊居住區(qū)，應同時考慮方便就近地區(qū)、農村的使用和保持居住區(qū)內部的安寧。

8.各級公共服務中心宜與相應的公共綠地相鄰布置

四、公共服務設施的規(guī)劃布置

（一）公共服務設施規(guī)劃布置方式

? 三級布置：

居住區(qū)級、居住小區(qū)級和居住組團級； ? 兩級布置：

小區(qū)級和組團級公共服務設施是居民日常必需，稱為基層公共服務設施，可分可不分。

（二）居住區(qū)級公共服務設施的規(guī)劃布置

一般集中布置形成居住區(qū)中心

主要指文化商業(yè)服務中心 1.文化商業(yè)服務中心位置的選擇

幾何中心 沿主要道路 沿主要出入口

分散在道路四周

2.文化商業(yè)服務中心的布置方式（1）沿街線狀布置

交通量不大：兩側布置

交通量大：一側布置

過于繁忙的交通干線不宜布置文化商業(yè)中心

交通量大的交叉口不宜布置人流量大的公共服務設施，并應設置廣場等緩沖人流

（3）沿街和成片集中相結合

沿街：改變街道面貌、住宅底層商店節(jié)約用地

成片：形成完整區(qū)域，利于使用和經營管理

3.商業(yè)服務設施的布置方式（1）住宅底層商業(yè)服務設施

不宜布置噪聲、氣味、煙塵大的項目（飯店、浴室）

（2）獨立設置的商業(yè)服務設施

（二）基層公共服務設施規(guī)劃布置

1.居住小區(qū)級公共服務設施規(guī)劃布置

（1）商業(yè)服務設施 集中布置，形成小區(qū)生活服務中心，設置在小區(qū)中心地段或主要出入口。

（2）兒童教育設施——中小學的規(guī)劃布置

? 服務半徑：小學≤500m，中學≤1000m ? 建筑層數：小學 2—3層，中學3—5層 ? 位置：中心、一角、一側、規(guī)模大時可設兩所

3.幼兒園、托兒所規(guī)劃布置

? 聯(lián)合設置為好，環(huán)境安靜，接送方便的地段

? 服務半徑：不宜大于300米

? 建筑層數：1—2層為主，在用地緊張地段可考慮三層 ? 位置：位于組團之間、組團內或小區(qū)中心

一、用地平衡表 作用

現(xiàn)狀分析，作為規(guī)劃依據

檢驗方案用地分配的經濟性和合理性 審批依據

二、各項用地界限劃分的技術性規(guī)定 1.居住區(qū)用地范圍的確定 居住區(qū)以道路為界限時，如屬城市干道或公路，則以道路紅線為界，如屬居住區(qū)干道時，以道路中心線為界；

與其他用地相鄰，以用地邊界線為界；

同天然障礙物或人工障礙物為鄰時，以障礙物邊線為界。2.住宅用地范圍的確定

以居住區(qū)內部道路紅線為界，宅前宅后小路屬住宅用地；

如住宅與公共綠地相鄰，沒有道路或其他明確界限時，通常在住宅長邊一住宅的1/2高度計算，住宅兩側按3~6米計算。

3.底層公建住宅或住宅公建綜合樓用地面積：按住宅和公建各占該棟建筑總面積的比例分攤用地，并分別計入住宅用地和公建用地；底層公建突出于上部住宅或占有專用場院或因公建需要后退紅線的用地，均應計入公建用地。

4.底層架空建筑用地面積的確定，應按底層及上部建筑的使用性質各占該棟建筑總面積的比例分攤用地面積，并分別計入有關用地內。5.道路用地范圍確定

城市道路一般不計入居住區(qū)的道路用地，居住區(qū)道路作為居住區(qū)用地界限時，以道路紅線的一半計算；小區(qū)道路和住宅組團道路按道路路面寬度計算，包括人行便道；公共停車場、回車場以設計的占地面積計入道路用地，宅前宅后小路不計入道路用地；公共服務設施用地界限外的人行道和車行道按道路用地計算，屬于公共服務設施專用的道路不計入道路用地。6.公共綠地范圍的確定

公共綠地指規(guī)劃中確定的居住區(qū)公園、小區(qū)公園、組團綠地，不包括住宅日照間距內的綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地。

三、技術經濟指標 1.居住戶數 2.居住人口

3.總建筑面積：住宅建筑面積+ 公建建筑面積

4.住宅平均層數：住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值

5、人口毛（凈）密度：每公頃居住區(qū)用地上（住宅用地上）容納的規(guī)劃人口數量

6、住宅建筑套毛（凈）密度：每公頃居住區(qū)用地上（住宅用地上）擁有的住宅建筑套數

7、住宅建筑面積毛（凈）密度：每公頃居住區(qū)用地上（住宅用地上）擁有的住宅建筑面積

8、居住區(qū)建筑面積毛密度（容積率）：每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的總面積

9、停車率：指居住區(qū)內居民汽車的停車位數量與居住戶數的比率

10、地面停車率：居民汽車的地面停車位數量與居住戶數的比率

11、住宅建筑凈密度：住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率

12、總建筑密度：居住區(qū)用地內各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率

13、綠地率：居住區(qū)用地范圍內各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率

綠地包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地，包括滿足當地植樹綠化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不包括其他屋頂、曬臺的人工綠地

四、居住區(qū)的定額指標 1.用地的定額指標

2.住宅建筑凈密度與住宅建筑面積凈密度

某號建筑氣候地區(qū)內，居住小區(qū)用地為10h㎡，其住宅用地占50％，擬建住宅層數為6層，試問允許建設的最大住宅總建筑面積是多少？(查表得多層住宅建筑凈密度最大控制值30％)10×50％×30％×6=9萬㎡

天津萬科水晶城

一、項目概況

位于天津市區(qū)西南部，原天津玻璃廠廠址 總占地面積50.72公頃 可用地面積38.41公頃

二、設計理念 對比 保留 疊加

三、規(guī)劃布局 1.總平面規(guī)劃 行列式 多層為主 南向為主 2.空間軸線分析 3.道路規(guī)劃 4.公建分析 5.綠化及景觀分析 居住區(qū)規(guī)劃布局分析要點：

一、道路系統(tǒng)

綜合考慮地形、氣候、用地規(guī)模、周圍環(huán)境、居民出行方式、居住區(qū)的規(guī)劃結構等因素（一)道路系統(tǒng)規(guī)劃布置要求：

1.滿足使用功能要求：各種交通運輸要求/利于居住區(qū)的規(guī)劃布置/利于工程設施布置 2.滿足安全與防衛(wèi)要求：行人、行車安全/抗震防災

3.滿足經濟與節(jié)約要求：合理選擇道路線路和路基斷面/適應地形布置要求/ 利用現(xiàn)有線路設施

（二）道路系統(tǒng)的規(guī)劃布置

1、道路網布置基本形式

2、人車流組織：人車混行/ 人車分流/人車共存

3、道路分級：居住區(qū)級道路/小區(qū)級道路/組團級道路

4、靜態(tài)交通布置：停車設施、廣場、回車場、交通島等

（三）有關技術要求 1.出入口

⑴居住區(qū)、居住小區(qū)的主要車行道一般要有兩個方向的對外出入口 ⑵機動車道對外出入口間距不小于150m ⑶人行出入口間距不大于80m ⑷沿街建筑長度大于150m時，應設不小于4m x4m的消防車通道 ⑸當建筑物長度大于80m 時，應在底層加設人行通道

⑹居住區(qū)、居住小區(qū)車行道與城市級或居住區(qū)級道路的交角不小于75° 2.盡端式道路

長度不宜大于120m，并在盡端應設不小于12mx12m的回車場地 3.道路縱坡i(%)、最大縱坡坡長L(m)機動車道 0.2≤i≤8.0 L≤200 非機動車道 0.2≤i≤3.0 L≤50 步行道 0.2≤i≤8.0 4.公交站

大城市、特大城市的市郊或近郊居住區(qū)，應為居住區(qū)設置專用公交線路，公交站服務半徑不大于500m

二、公建系統(tǒng) 1.規(guī)劃要求

方便使用/利于形成社區(qū)中心/滿足公建自身建設要求/利于經營管理/適應社會發(fā)展 2.規(guī)劃布置

⑴社區(qū)活動中心：商業(yè)集中于交通方便、人流集中地段/ 文體與公共綠地結合/商業(yè)與文體結合，要考慮經營管理

⑵教育設施：中小學環(huán)境安靜、交通安全的獨立地段/ 托幼方便家長接送的地段 ⑶醫(yī)療衛(wèi)生設施：安靜、衛(wèi)生、交通方便 ⑷基層商業(yè)服務設施：分散設于組團、鄰里 院落內或主要出入口附近，便于居民購物

⑸市政公用設施：變電所、煤氣調壓站處于負荷中心；環(huán)衛(wèi)設施要袋裝化，垃圾收集站便于清運

三、綠化系統(tǒng)

1.利用自然條件和環(huán)境特點，突出系統(tǒng)設計 2.與居住建筑和公建融合

3.反應地方特色：植物配置、空間布置、建筑小品等

四、空間環(huán)境 1.協(xié)調中創(chuàng)造特色 2.整體中突出中心 3.連續(xù)中溝通交往 4.保護環(huán)境可持續(xù)發(fā)展

⑴滿足有關規(guī)范要求：日照、通風、朝向、防火、防災等 ⑵適應環(huán)境、防護疏導:地形、通風、防風、噪音、防災等 ⑶提高綠化率

⑷加大科技含量：太陽能、風能、利用再生能源等