第一篇：大連辦理產(chǎn)權(quán)證的流程

第一：到大連房地產(chǎn)交易中心（新樓）后，乘坐扶梯直接上3樓，向左側(cè)，經(jīng)過一個(gè)下沉式樓梯之后，到辦理房屋面積測(cè)繪的窗口，辦理房屋測(cè)繪，工作人員會(huì)給你一個(gè)測(cè)繪報(bào)告書，測(cè)繪費(fèi)不多，幾十元就夠了，這個(gè)需要復(fù)印2份。

第二：上4樓，這個(gè)樓層要完成的是檢驗(yàn)、交契稅、維修基金、拿完稅證明這四件事。首先要檢驗(yàn)，單子上寫的是9和10號(hào)窗口均可辦理，如果有問題咨詢，可以問11和12窗口（批量辦理窗口），檢驗(yàn)需要的材料：身份證原件和復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書和復(fù)印件，房屋測(cè)繪報(bào)告原件和復(fù)印件，買房結(jié)算發(fā)票和復(fù)印件，商品房合同正本（已備案）和復(fù)印件（復(fù)印封皮和第1、2、3、4、15頁），然后工作人員告訴你要30分鐘后到16號(hào)窗口拿交稅單，其實(shí)你可以等5分鐘就過去，數(shù)據(jù)就已經(jīng)傳過去了。在16號(hào)窗口拿到交稅單號(hào)后，你可以直接到左側(cè)的三個(gè)交通銀行窗口去交契稅和維修基金，維修基金需要帶的材料：身份證原件和復(fù)印件，購房合同第2、4、15頁的復(fù)印件，測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件，以上復(fù)印均為A4紙。

第三：到17號(hào)窗口領(lǐng)完稅證明，下到新樓2樓，領(lǐng)號(hào)碼、等窗口、換取產(chǎn)權(quán)證（不是真正的產(chǎn)權(quán)證，只是一張紙，可以一撕2半）。在這個(gè)窗口需要把：已經(jīng)檢驗(yàn)過的商品房合同正本和復(fù)印件，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，購房發(fā)票和復(fù)印件，身份證原件和復(fù)印件，房屋測(cè)繪報(bào)告，維修基金發(fā)票原件，完稅證明帶齊。自己在身份證上寫“本人親自到場(chǎng)”，按下手印，并且在攝像頭處現(xiàn)場(chǎng)拍照，手續(xù)齊全后，工作人員給你一個(gè)單子，中間一撕2半，帶著下邊那一半，到本層的大連銀行窗口交80

元登記費(fèi)，之后帶著上面那一半到1樓。

第四：到一樓，暫時(shí)先不能取號(hào)，必須在這個(gè)時(shí)間的20分鐘后，才能取號(hào)，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候數(shù)據(jù)會(huì)傳到1樓，20分鐘一到，取號(hào)，立即可以去窗口拿證，此時(shí)需要再次出示身份證原件，現(xiàn)場(chǎng)在攝像頭前面拍照，證明是本人領(lǐng)取，然后你就可以領(lǐng)著大紅本回家嘍。

第二篇：相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的流程

網(wǎng)站上找的相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的流程，以備大家今后參考!

* 辦理房產(chǎn)證需要什么證件？

個(gè)人來說是要帶好：契稅完稅證明，購房合同，身份證 三份證件（有復(fù)印條件，最好是復(fù)印一份復(fù)印件備著，以免到了房地局需要提供復(fù)印件）

開發(fā)商則需提交很多文件，包括土地使用證，商品房準(zhǔn)建證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程質(zhì)量驗(yàn)收備案證書等，并需支付確權(quán)費(fèi)、房地產(chǎn)有關(guān)稅費(fèi)等下面是一個(gè)更詳細(xì)的：

辦理房產(chǎn)證手續(xù)的具體流程：

首先是資料的準(zhǔn)備，前二樣?xùn)|西摘開發(fā)商領(lǐng)取：

1、辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表（有開發(fā)商蓋章的）；

2、房產(chǎn)證分戶圖；

3、購房發(fā)票;

4、辦理土地證的圖。

具體程序：

一、繳納 維修基金。

-------維修基金是房價(jià)（發(fā)票上價(jià)格）的3%

-------提供資料：

1、填寫申報(bào)單（房產(chǎn)局有，現(xiàn)場(chǎng)就可以填寫）。

2、身份證復(fù)印件。

3、發(fā)票復(fù)印件。

4、《商品房買賣契約》（第1、2、3、24頁）。復(fù)印件。

二、繳納 契稅。

------契稅是房價(jià)（發(fā)票上價(jià)格）的2%

-------提供資料：

1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復(fù)印件。

2、身份證復(fù)印件。

3、發(fā)票復(fù)印件。

三、辦理產(chǎn)權(quán)證。

------提供資料：1.、填寫申請(qǐng)表。

2、身份證復(fù)印件。

3、發(fā)票復(fù)印件。

4、分戶圖。

5、乙方契約正本（黃顏色）。

6、維修基金發(fā)票原件。

7、契稅發(fā)票原件。

8、房地產(chǎn)抵押合同、貸款合同原件（貸款買房的同志要特別注意了）。

注意：辦理產(chǎn)權(quán)證需要十五天（領(lǐng)證時(shí)要交工本費(fèi)80元），以上材料都是在同一處辦理，請(qǐng)先準(zhǔn)備好復(fù)印件帶上原件，另外那里全是收現(xiàn)金的不刷卡。

再次是辦理土地證的東西和程序：

-------提供資料：

1、《商品房買賣契約》（第1、2、3、24頁）。

2、身份證復(fù)印件。

3、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（全套是指圖也要復(fù)印）。

4、申請(qǐng)表（土地局現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填）。

注意：辦理土地證也需要十五天，請(qǐng)?jiān)诜慨a(chǎn)局就準(zhǔn)備好復(fù)印件，帶上原件，費(fèi)用是18元取證時(shí)交。

辦理戶口手續(xù)？

一、本小區(qū)戶口對(duì)應(yīng)的派出所。

辦理資料：

1、申請(qǐng)書（自己寫打印最好；主要內(nèi)容是本人購買某處房產(chǎn)，現(xiàn)戶口在何處，要遷入何處，抬頭寫****公安分局即可）。

2、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（避免麻煩，全部復(fù)?。?/p>

3、買賣契約復(fù)印件（第1、2、3、24頁）。

4、身份證復(fù)印件。

5、戶口本復(fù)印件（首頁即有****公安廳戶籍專用章的那一頁和遷移人那頁）,沒有就需要要戶籍證明。

注：以上要帶原件核驗(yàn)。

派出所申請(qǐng)----社區(qū)民警入戶調(diào)查----接受公安分局審核發(fā)遷移單----回原籍遷戶口----新小區(qū)派出所落戶----拍照辦新身份證

第三篇：單位辦理產(chǎn)權(quán)證的流程

單位辦理產(chǎn)權(quán)證的流程

作為證書之一種，企業(yè)房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

方法/步驟

一、規(guī)劃局驗(yàn)收： 目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本 準(zhǔn)備資料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證

2、土地證

3、規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)書（鎮(zhèn)政府意見）

4、地形圖測(cè)量；

5、房產(chǎn)測(cè)量結(jié)果

6、總平面圖；

7、單體方案圖（立面圖、剖面圖、側(cè)面圖）

二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收： 目的：領(lǐng)取單位工程竣工證明書（質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章）步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請(qǐng)驗(yàn)收。送檔案館資料：

1、項(xiàng)目申請(qǐng)（立項(xiàng)報(bào)告）

2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和批復(fù)

3、用地申請(qǐng)和批復(fù)

4、用地位置紅線圖

5、國有土地使用證（復(fù)印件）

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件）

7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正、副證）注：只有先進(jìn)行規(guī)劃局驗(yàn)收才能拿到正證。

8、工程規(guī)劃紅線圖（平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務(wù)章）

9、招投標(biāo)文件（或直接發(fā)包文件）、中標(biāo)（承接）通知書

10、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告

11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件

12、勘測(cè)設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)初設(shè)計(jì)

13、設(shè)計(jì)合同、勘測(cè)合同、監(jiān)理合同

14、設(shè)計(jì)、鉆探等委托文件

15、質(zhì)監(jiān)申報(bào)表（含質(zhì)監(jiān)通知書）

16、施工許可證

17、施工合同（及分包合同）

18、工程預(yù)算

19、影像資料（含基礎(chǔ)、隱蔽工程）

以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站

1、基礎(chǔ)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（施工單位提供）

2、主題驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，施工單位提供）

3、檔案館回執(zhí)

4、檢查報(bào)告（建設(shè)單位提供）

5、評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理單位提供）

6、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（施工單位提供）

三、消防驗(yàn)收 目的：辦理房產(chǎn)證 所需材料：

1、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表（蓋章）

2、消防審核意見書（出示原件、收復(fù)印件）

3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（出示原件、收復(fù)印件）注：質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后，才能拿到，即工程竣工驗(yàn)收證明書

4、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及表格（原件）

5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份和資質(zhì)等級(jí)證明

6、竣工圖全套（藍(lán)圖出圖章、竣工章）

7、試壓報(bào)告

四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(qǐng)（3個(gè)月）

1、試生產(chǎn)申請(qǐng)報(bào)告（公司章原件）

2、項(xiàng)目批復(fù)（發(fā)改委）

3、排污管道圖

五、房產(chǎn)證需要資料：

1、規(guī)劃許可證正本（復(fù)印件、檔案館章）

2、施工許可證復(fù)印件

3、發(fā)改委批文（復(fù)印件蓋檔案館章）

4、總平面圖（規(guī)劃局章）

5、公司章程

6、辦理人委托書

7、法人、委托人身份證

8、營業(yè)執(zhí)照副本（出示原件、收復(fù)印件）

9、土地證（出示原件、收復(fù)印件）

10、工程竣工備案表（建設(shè)局窗口）

11、消防、環(huán)保驗(yàn)收。

1.6

六、關(guān)于工程竣工備案表： 憑檔案館蓋章的工程竣工驗(yàn)收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，以及其他資料，到建設(shè)局窗口備案，其中需要兩張?jiān)▊浒副?，有各單位章），以及消防和環(huán)保驗(yàn)收許可，即建設(shè)工程驗(yàn)收消防備案抽查合格告知書和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保亞把手登記卡。

END

注意事項(xiàng)

? 步驟很多，但一個(gè)也不能少，大家要注意資料一定要弄齊全。

第四篇：產(chǎn)權(quán)證辦理流程及注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)證辦理流程及注意事項(xiàng)

2007-11-20 13:53:44 來源：購房者網(wǎng)站 作者：佚名

何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證？

房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序？

Ｉ、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門，上交辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料：

商品房：個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)表、購房證明書刊號(hào)、商品房購銷合同書（或預(yù)售合同書）、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書。

拆遷安置房：個(gè)人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)交換證明書或購房證明書、原房屋產(chǎn)權(quán)注銷證明、房屋拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算單、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票。

單位新建房：法人資格證明（法人代碼證明或營業(yè)執(zhí)照、房屋登記申請(qǐng)表、建設(shè)項(xiàng)目批文、征地批文或用地許可證、征地紅線圖、建設(shè)許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見書、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）。

個(gè)人新建房屋：個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見書。

２、申請(qǐng)人上交資料后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門會(huì)開出收件收具，注明領(lǐng)證日期，領(lǐng)證日期一般距交件日期10天３個(gè)月左右。

３、產(chǎn)權(quán)登記部門將對(duì)所收資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人所交資料不全等特殊情況．會(huì)按房屋登記申請(qǐng)表所上所用申請(qǐng)人電話通知申請(qǐng)人．并順廷辦證時(shí)間．

辦理產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)：

一、交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。

二、整個(gè)交易過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。

三、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。

四、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時(shí)間。買賣交易后貸款時(shí)間拖得過長會(huì)帶來許多不必要的麻煩。

五、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費(fèi)用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。

六、交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費(fèi)上的扯皮應(yīng)交稅費(fèi)。

第五篇：大連居住證辦理流程

大連居住證辦理流程

大連市居住證辦理范圍：

1.適用：大連市居住證適用于在本市居住的非本市戶籍的流動(dòng)人口，以及具有本市戶籍的下列流動(dòng)人口：

(1)跨瓦房店市(含長興島臨港工業(yè)區(qū)，下同)、普蘭店市、莊河市(含花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)，下同)、長?？h之間居住的人員;

(2)從各區(qū)、大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)到瓦房店市、普蘭店市、莊河市、長?？h居住的人員;

(3)從瓦房店市、普蘭店市、莊河市、長?？h到各區(qū)、大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)居住的人員。

流動(dòng)人口中作為人才引進(jìn)的，適用《大連市人才工作居住證暫行規(guī)定》。

2.持有居住證的人員享有下列權(quán)益或者待遇：

(1)就業(yè)服務(wù);

(2)按照相關(guān)規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn);

(3)按照規(guī)定享受相應(yīng)的培訓(xùn)服務(wù);

(4)按照規(guī)定參與社區(qū)組織的有關(guān)社會(huì)事務(wù)的管理;

(5)參加本市組織的有關(guān)勞動(dòng)技能比賽和先進(jìn)評(píng)比;

(6)申請(qǐng)辦理車輛登記和機(jī)動(dòng)車駕駛證;

(7)實(shí)行計(jì)劃生育的育齡夫妻，免費(fèi)享受國家規(guī)定的計(jì)劃生育基本項(xiàng)目技術(shù)服務(wù);

(8)免費(fèi)享受艾滋病自愿咨詢檢測(cè)服務(wù);艾滋病病毒感染者免費(fèi)享受每年二次病毒檢測(cè)，病人免費(fèi)享受每年四次病毒檢測(cè)，需要治療的免費(fèi)享受抗病毒治療等;

(9)子女在義務(wù)教育階段就學(xué)享受與本地戶籍居民子女同等待遇;

(10)子女中的適齡兒童免費(fèi)享受國家免疫規(guī)劃疫苗的預(yù)防接種;

(11)市政府規(guī)定的其他權(quán)益或者待遇。

大連市居住證辦理流程：

1.申辦人持本人居民身份證(戶口簿及其他有效身份證明)和符合規(guī)定的近期免冠照片，到居住地公安派出所進(jìn)行登記;

2.公安派出所民警或協(xié)勤人員根據(jù)申辦人提供本人信息，填報(bào)《暫住人口登記表》并錄入計(jì)算機(jī);

3.市公安局將根據(jù)上傳的信息數(shù)據(jù)內(nèi)容統(tǒng)一轉(zhuǎn)換到指定的證件制作廠家來完成居住證的制作;

4.自受理之日起七個(gè)工作日內(nèi)將居住證發(fā)給申辦人。

收費(fèi)：無

注：如本人未帶照片或者照片不符合規(guī)定，公安機(jī)關(guān)提供現(xiàn)場(chǎng)照相服務(wù)。