甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于_______________的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至：_______________，南至：_______________，西至：_______________，北至：_______________。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元，大寫：______________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時間：________年________月________日。

六、房產歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號：_______________身份證號：_______________

________年________月________日________年________月________日

房產轉讓協(xié)議

甲方： 乙方：

甲乙雙方經過友好協(xié)商，就甲方將其擁有所有權的房屋及擁有使用權的宅基地轉讓給乙方達成以下協(xié)議：

一、甲方有位于 的房產，四鄰為 東： 西： 南： 北：。甲方愿意將該房地產面積的一半即：平方米轉讓給乙方。

二、乙方一次性支付甲方 元。乙方已全部支付現(xiàn)金。

三、甲方保證對該房產擁有所有的權益，該房產不存在糾紛和擔保、抵押的情況。

四、房屋出售給乙方后，乙方有權自由使用該房屋。

五、甲方轉讓乙方該房屋，由甲方負責取得所在村集體的同意。

六、如遇房屋開發(fā)，如單獨辦理拆遷補償，甲方應協(xié)助乙方辦理拆遷，如無法單獨辦理拆遷手續(xù)，由甲方辦理拆遷手續(xù)，但甲方應提前通知乙方，安置方式由甲乙雙方協(xié)商，所有安置補償費用有50%屬于乙方所有。

七、甲乙雙方應嚴格履行該協(xié)議，一方違約，違約方應按房款的2倍賠償守約方。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方所在村委會留存一份。本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

本經濟集體對該轉讓協(xié)議無異議