第一篇：致委托方函

I.To client

Dear Yan Sanxin:

With the client’s entrust, we have appraised the two properties respectively at 3AB Building No.35, Wei Nan Hai An Phase III, East Houhai Rd., Nanshan District, Shenzhen, in order to provide the client with reference to learn market value.The date of value is May 10, 2008.Based on site survey and market survey, by reference to relevant certificates and materials that the client provides, and pursuant to applicable policies, legislations, following required appraisal principles and processes, we have appraised the value of the said property as of May 10, 2008, for details please see the table below:

SHENZHEN TIANZE XINLIAN REAL-ESTATE APPRAISAL CO., LTD.Legal representative:

July 8, 2008

II.Assumptions and limit conditions of the appraisal

1.The Report is to appraise the value of the real estate in open

market, say the best price of the said property as of date of value

bid in a reasonable sales, it is based on the following assumptions:

(1)Both the buyer and seller are parties of a fair trade, they

have right to conduct adequate bargain;

(2)Necessary negotiation and trading time is available for

both the buyer and seller to thoroughly consider the nature

of properties and market situation so as to bargain freely;

(3)The real estate is freely transferable in open market;

(4)The value of the real estate is under no impact arising of

any debtor relationship;

(5)The possibility of extra bidding by some special buyers is

disregarded;

(6)There exists no interest relationship between the buyer

and seller.2.We judge the title of the appraisal object based on the Real Estate

certificate that the client provides.3.The floor area of the real estate, land area as stated in the Report

are subject to the real estate certificate that the client provides, we

didn’t measure the site.4.We ever conducted general observations over the appearance of

the appraisal object, but didn’t perform test on its structure or

equipment, hence we can not determine whether there exist

material defects in the structure and equipment.This Report is on

the assumption that the internal structure and equipment of the

appraisal object are free of material defects.5.This Report didn’t take into account the owed mortgage, warrant

and equivalent factor that may affect the value of the properties, it

also disregards the impact of possible change of national

economic policies or any other force majeure.6.This report is only intended to provide basis for the objective as

described rather than any other purpose;

7.Unless with our consent, all or any part of this report shall not be

published.致委托方函

嚴(yán)散鑫：

本公司接受委托，對(duì)您所屬的位于深圳市福田區(qū)農(nóng)科中心香荔花園8棟302房地產(chǎn)物業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為二零零八年七月七日。評(píng)估目的是核定房地產(chǎn)價(jià)值。經(jīng)過(guò)實(shí)地查勘和市場(chǎng)調(diào)查，根據(jù)委托方提供的相關(guān)證明材料，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和深圳市的相關(guān)文件規(guī)定，遵循必要的評(píng)估程序與原則，我司對(duì)該房地產(chǎn)物業(yè)價(jià)值作出了評(píng)定估算。評(píng)估結(jié)果詳見(jiàn)房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果明細(xì)表。

房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果明細(xì)表

深圳市天澤星聯(lián)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

法人代表代理人：

二零零八年七月八日

估價(jià)的假設(shè)和限制條件

1、本報(bào)告評(píng)估房地產(chǎn)的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值，即在估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)物業(yè)利益進(jìn)行合理銷售的最佳價(jià)格，它是基于以下假設(shè)條件：

（1）買賣雙方處于公平交易狀態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)成交有充分討價(jià)還價(jià)的權(quán)利。

（2）買賣雙方都有一段充分了解房地產(chǎn)現(xiàn)狀及所處市場(chǎng)行情的時(shí)

間，并且有一段合理的洽談交易時(shí)間。

（3）房地產(chǎn)可以在公允市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。

（4）房地產(chǎn)價(jià)值不受任何附帶債權(quán)關(guān)系帶來(lái)的影響。

（5）不考慮特殊買家的額外出價(jià)。

（6）買賣雙方之間無(wú)任何利害關(guān)系。

2、委估物業(yè)產(chǎn)權(quán)以委托方提供的《房地產(chǎn)證》予以界定。

3、委估物業(yè)的建筑面積等有關(guān)資料，均以委托方提供的《房地產(chǎn)證》為依據(jù)，我方未對(duì)建筑面積等進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

4、我司曾對(duì)房屋外部進(jìn)行一般性察看，并未進(jìn)行結(jié)構(gòu)及設(shè)備的測(cè)試，因此不能確定其結(jié)構(gòu)及設(shè)備有無(wú)重大缺損，我司假設(shè)其內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備無(wú)重大缺損為前提編寫(xiě)本報(bào)告。

5、本報(bào)告并未考慮物業(yè)所欠負(fù)的抵押、擔(dān)保等可能影響其價(jià)值的因素限制，亦未考慮國(guó)家政策等發(fā)生變化或其它不可抗力時(shí)對(duì)物業(yè)價(jià)值的影響。

6、本評(píng)估報(bào)告僅對(duì)前述估價(jià)目的提供依據(jù)，不對(duì)其他用途負(fù)責(zé)。

7、本評(píng)估報(bào)告僅提供給委托方及政府有關(guān)管理部門(mén)，未經(jīng)我司同意，不得刊登在任何公開(kāi)發(fā)表的媒體上。

第二篇：委托方承諾函

委托方承諾函

北京經(jīng)緯東元資產(chǎn)評(píng)估有限公司：

因之經(jīng)濟(jì)行為，委托貴公司對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，為確保資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，我們承諾如下，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

一、資產(chǎn)評(píng)估所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為符合國(guó)家規(guī)定；

二、我方所提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合規(guī)，有關(guān)重大事項(xiàng)如實(shí)地充分揭示；

三、我方所提供的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理資料客觀、真實(shí)、完整、合理；

四、納入資產(chǎn)評(píng)估范圍的資產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)行為涉及的資產(chǎn)范圍一致，不重復(fù)、不遺漏；

五、納入資產(chǎn)評(píng)估范圍的資產(chǎn)權(quán)屬明確，出具的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件合法、有效；

六、納入資產(chǎn)評(píng)估范圍的資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日至評(píng)估報(bào)告提交日期間發(fā)生影響評(píng)估行為及結(jié)果的事項(xiàng)，對(duì)其披露及時(shí)、完整；

七、不干預(yù)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)業(yè)；

八、我方所提供的資產(chǎn)評(píng)估情況公示資料真實(shí)、完整。

委托方（簽章）：

法人代表（簽章）：

年月日

被評(píng)估單位承諾函

北京經(jīng)緯東元資產(chǎn)評(píng)估有限公司：

因貴公司接受XXX公司（委托方全稱）委托，為XXX公司（委托方全稱）資產(chǎn)提供評(píng)估服務(wù)，從而為XXX公司（委托方全稱）股權(quán)收購(gòu)提供參考依據(jù)事宜，XXX公司（委托方全稱）委托貴公司對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及我公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評(píng)估。為確保資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，我們承諾如下，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

一、資產(chǎn)評(píng)估所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為符合國(guó)家規(guī)定；

二、我方所提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合規(guī)，有關(guān)重大事項(xiàng)如實(shí)地充分揭示；

三、我方所提供的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理資料客觀、真實(shí)、完整、合理；

四、納入資產(chǎn)評(píng)估范圍的資產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)行為涉及的資產(chǎn)范圍一致，不重復(fù)、不遺漏；

五、納入資產(chǎn)評(píng)估范圍的資產(chǎn)權(quán)屬明確，出具的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件合法、有效；

六、納入資產(chǎn)評(píng)估范圍的資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日至評(píng)估報(bào)告提交日期間發(fā)生影響評(píng)估行為及結(jié)果的事項(xiàng)，對(duì)其披露及時(shí)、完整；

七、不干預(yù)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)業(yè)；

八、我方所提供的資產(chǎn)評(píng)估情況公示資料真實(shí)、完整。

被評(píng)估單位（簽章）：

法人代表（簽章）：

年月日

第三篇：015委托方承諾函

資產(chǎn)評(píng)估委托方承諾函

大慶市龍興資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司：

因 確認(rèn)資產(chǎn)殘余價(jià)值事宜我們委托你所對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。為確保資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)客觀、公正、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，我們承諾如下，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：1、2、3、4、資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為符合國(guó)家規(guī)定并已獲批準(zhǔn)； 所提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，有關(guān)重大事項(xiàng)揭示充分； 納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)權(quán)屬明確，出具的權(quán)屬證明文件合法有效； 所提供的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理資料客觀、真實(shí)、科學(xué)、合理；

5、不干預(yù)評(píng)估工作。

委托方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：

委托單位(公章)：

二零一四年九月三日

第四篇：資產(chǎn)評(píng)估委托方的承諾函

附件5資產(chǎn)評(píng)估委托方的承諾函

評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：

我單位因委托貴所對(duì)截止年月日的（資產(chǎn)評(píng)估范圍）進(jìn)行評(píng)估，我單位特作以下承諾：

1、本單位遵循國(guó)家法律法規(guī)和現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定，進(jìn)行全面、連續(xù)、系統(tǒng)、綜合的會(huì)計(jì)核算，所提供會(huì)計(jì)資料是真實(shí)、完整的，能承擔(dān)會(huì)計(jì)責(zé)任；

2、本單位所提供企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及發(fā)展前景相關(guān)資料是有充分依據(jù)的：

3、各幣種的銀行存款和現(xiàn)金是包括本企業(yè)全部的貨幣資金，無(wú)帳外存款和金額：

4、本單位委托評(píng)估的資產(chǎn)已全部列入清查范圍，其實(shí)存數(shù)量與各項(xiàng)資產(chǎn)清查申報(bào)明細(xì)表中清查數(shù)量相符：

5、各應(yīng)收款項(xiàng)和應(yīng)付款項(xiàng)如清查申報(bào)明細(xì)表中反映的債權(quán)、債務(wù)數(shù)額，都是實(shí)際發(fā)生的：

6、評(píng)估基準(zhǔn)日前所有的財(cái)產(chǎn)交接、交易事項(xiàng)及其有關(guān)成本費(fèi)用已全部按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：

7、所提供的下屬公司及關(guān)聯(lián)企業(yè)資產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)資料是完整的；

8、評(píng)估基準(zhǔn)日期后事項(xiàng)均已提供，與本次評(píng)估有關(guān)的重要事項(xiàng)已作專項(xiàng)說(shuō)明；

9、所提供的與本次資產(chǎn)評(píng)估目的有關(guān)的上級(jí)行政管理部門(mén)審批文件、企業(yè)內(nèi)部文件、決議等資料是完整的；

10、本次資產(chǎn)評(píng)估清查申報(bào)明細(xì)表所列的動(dòng)產(chǎn)：包括各類機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、庫(kù)存原材料、自制半成品、產(chǎn)成品、在產(chǎn)品、低值易耗品等財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬本企業(yè)合法所有。

11、本次資產(chǎn)評(píng)估清查申報(bào)表中所列不動(dòng)產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)權(quán)屬證明是合法真實(shí)的；

12、本單位對(duì)外投資資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，財(cái)務(wù)已在“長(zhǎng)期投資”科目反映，所投出資產(chǎn)在本次資產(chǎn)評(píng)估清查申報(bào)明細(xì)表沒(méi)有重復(fù)；（產(chǎn)權(quán)未辦理過(guò)戶手續(xù)的應(yīng)申明）

13、我單位經(jīng)資產(chǎn)清查調(diào)帳后編報(bào)的評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表能承擔(dān)會(huì)計(jì)責(zé)任；

14、評(píng)估基準(zhǔn)日前后有關(guān)資產(chǎn)抵押、擔(dān)保、訴訟情況（說(shuō)明事由、過(guò)程、涉及的資產(chǎn)存量及金額，文件資料附后共頁(yè)）其中：

（1）以有形資產(chǎn)抵押的借款計(jì)人民幣元；

（2）為外單位擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)借款計(jì)人民幣元；

（3）在訴訟中尚未結(jié)算的債權(quán)計(jì)人民幣元；

（4）在訴訟中尚未結(jié)算的債務(wù)計(jì)人民幣元；

15、評(píng)估過(guò)程中不向評(píng)估人員提出非法及不合理的要求，不干預(yù)評(píng)估工作；

16、其他需作承諾的事項(xiàng)：

評(píng)估委托單位（簽章）：評(píng)估委托單位法定代表人（簽章）：

資產(chǎn)占有單位（簽章）；資產(chǎn)占有單位法定代表人（簽章）：

第五篇：資產(chǎn)評(píng)估咨詢委托方承諾函

資產(chǎn)評(píng)估咨詢委托方承諾函

四川有慶中孚林業(yè)技術(shù)咨詢有限公司：

本村因委托貴公司對(duì)納入評(píng)估咨詢范圍的林木資源資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估咨詢，就涉及的資產(chǎn)評(píng)估咨詢事宜，決定委托貴公司對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及到的林木資源資產(chǎn)進(jìn)行咨詢。為確保資產(chǎn)評(píng)估咨詢機(jī)構(gòu)的客觀、準(zhǔn)確、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估咨詢，本村委會(huì)承諾如下，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

一、所提供的資料真實(shí)準(zhǔn)確完整有關(guān)重大事項(xiàng)提示充分：

二、納入本資產(chǎn)評(píng)估咨詢范圍的資產(chǎn)權(quán)屬明確，出具的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件合法有效；

三、不干預(yù)資產(chǎn)評(píng)估咨詢工作。

委托方：四川省雅安市石棉縣回隆鄉(xiāng)竹馬村

2013年月日