第一篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

合同編號：簽訂地點： 發(fā) 包 方：

承 包 方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平誠實守信的原則。為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，優(yōu)質高效的完成施工任務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：金山開發(fā)區(qū)五一路

3、承包范圍和內容：（詳見工程項目一覽表）；

4、竣工日期：2010年1月25日至2009年2月5日

5、承包方式：包工包料。

6、工程造價

合同總價：人民幣 壹拾壹萬玖仟貳佰捌拾元整（119280.00元）

第二條工程價款的支付與結算

本合同簽訂后，按工程進度支付進度款，工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，一次支付給承包方。

第三條雙方責任

發(fā)包方責任：

1、按時組織施工圖會審和技術交底。

2、協(xié)調建設單位代表以及監(jiān)理人員與乙方的關系，對工程施工質量、安全 和進度進行監(jiān)督，有權對乙方的工程質量、安全、進度提出改進意見。按時組織有關部門進行驗收。

3、協(xié)調乙方辦理現(xiàn)場簽證、設計變更等有關事宜。

4、發(fā)包方有權監(jiān)督乙方資金使用情況。

5、承包方嚴格把關材料質量情況。

承包方責任：

1、承包方向發(fā)包方提交施工資質材料是合法有效的。

2、在進場前對全體施工人員進行技能、安全培訓。

3、做好施工前準備工作，嚴格按圖紙施工，施工質量達到國家和部頒發(fā)的驗收規(guī)范標準。

4、對工程所有材料嚴格把關，保證使用合格原材料、半成品、成品，并

向發(fā)包方提供材料合格證。所用材料、半成品須經發(fā)包方同意后方能使用。

5、施工進度按發(fā)包方要求報送施工作業(yè)計劃和填報施工任務單。

6、嚴格遵守操作規(guī)范，由于承包方原因造成人身傷亡事故后果由承包方

自負。

7、及時填寫施工日記和一切原始記錄，按時做好工程竣工驗收資料。

第四條雙方的權利和義務

一、發(fā)包方的權利：

1、發(fā)包方及發(fā)包方的監(jiān)理公司有權對工程的安全、質量及進度進行全方位 的監(jiān)督、管理。

2、發(fā)包方有權對承包人所做出的不合理的施工方案、進度安排及安全措施 提出整改意見，并限期整改。

3、發(fā)包方有權要求承包人對其自身原因造成質量不合格的工程進行返工，且發(fā)生返工的一切費用均由承包人承擔，并根據(jù)情節(jié)處以一定數(shù)額的罰款。

4、發(fā)包方有權要求承包人安裝施工現(xiàn)場的實際情況每月14日前及時上報 當月的工程進度和人員、機械、物資的投入量，并于每月21日前及時上報下月的工程計劃進度和人員、機械、物資投入量。

5、發(fā)包方有權要求承包人為順利完成施工任務投入必要的人員、機械和物 資。

6、發(fā)包人有權要求承包人提供所屬企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照和法人委

7、書以及管理人員和特殊工種作業(yè)人員的資格證書，提示還需提供施工中 所需材料證明，復檢報告及相應地材檢驗合格證書和所使用機具的校驗證書。

8、發(fā)包人有權考察承包人的實際施工能力，如發(fā)包人認為承包人的施工能 力無法滿足施工需要，則發(fā)包人有權終止該合同，并將施工任務轉包他人。承包人在此之前所完成的產值將不予支付。

9、發(fā)包人有權要求承包人 圓滿完成施工任務而提高或改進施工工藝。

10、發(fā)包人有權清退承包人不合格施工人員及管理者，對拒不從發(fā)包人項目 指揮的，發(fā)包人有權清退其出場。

二、發(fā)包方及監(jiān)理的義務

1、發(fā)包人及監(jiān)理有義務對工程的安全、質量及進度進行監(jiān)督，對其存在的 問題提出整改意見，限期整改。

2、發(fā)包人及監(jiān)理人有義務根據(jù)施工的具體情況，要求承包人調整其施工進 度。

3、發(fā)包人及監(jiān)理有義務根據(jù)承包人的施工進度及安全、質量執(zhí)行情況，撥 付相應的工程進度款。

4、發(fā)包人及監(jiān)理有義務在接到承包人書面承上的部分、分項工程驗收時，及時通知監(jiān)理、發(fā)包方和相關人員共同驗收。

5、發(fā)包人有義務為承包人提供一套施工圖紙用于施工。

6、發(fā)包人有義務在發(fā)包工程出現(xiàn)變更或簽證時，及時以書面形式通知承包 人。

7、發(fā)包人有義務按時組織施工圖會審和技術交底工作。

三、承包方的權利

1、承包人有權在發(fā)包人的監(jiān)督下對所承攬的施工任務的安全、質量及進度 進行全方位的管理。

2、承包人有權在工程進度、安全和質量均得到保證的前提下，向發(fā)包人申 請工程款進度。

四、承包方的義務

1、承包人有義務在保證安全、質量和進度的前提下圓滿完成所承攬的施工

2、承包人有義務按照發(fā)包人所提出的安全、質量和進度的整改措施進行整 改，并以書面形式將整改結構上報發(fā)包人。

3、承包人有義務在工程質量不合格時，無償返工，并且不能影響正常施工 進度。

4、承包人有義務按照每月14日前及時上報當月的工程進度和人員、機械、物資的投入量。

5、承包人有義務為順利完成施工任務投入必要的人員、機械和物資。

6、承包人有義務為發(fā)包人所屬企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照和法人委托書以 及管理人員和特殊工種作業(yè)人員的資格證書，提示還需提供施工中所需材料證明，復檢報告及相應地材檢驗合格證書和所使用機具的校驗證書。

7、承包人有義務確保其施工質量滿足施工需要。

8、承包人有義務為圓滿完成施工任務而提高或改進其施工工藝。

9、承包人有義務于開工前認真編制施工組織設計與工程進度計劃，并做好施工前的準備工作。

10、承包人有義務確保原材料、半成品、成品質量合格，并向發(fā)包人提供相 應的產品合格證及試驗檢測報告。

11、承包人有義務在隱蔽工程施工階段提前三天書面通知 發(fā)包人及監(jiān)理代 表對工程進行檢測驗收，并辦理隱蔽工程驗收簽證。發(fā)包人接到通知逾期未到現(xiàn)場驗收簽證，承包人可自行驗收并填寫合格記錄，發(fā)包人應予承認。如果發(fā)包人再提出檢查，經檢查質量合格，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，工期順延。如經檢測質量不合格，承包人有義務無償返工并承擔相應費用。

第五條 工程質量

1、本工程質量經雙方研究要求達到：合格

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

3、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

①由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提

供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；

②由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；

③隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；

④承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收；

⑤承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站，一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施；

⑥工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第六條工程驗收

1、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門 制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。

2、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時 辦理驗收簽證手續(xù)。

3、在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。

第七條附則

1、本合同一式份，合同附件份。甲乙雙方各執(zhí)正本份。

2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，自工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方（蓋章）：

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

2010年1月23日

承包方（蓋章）：

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

2010年1月23日

第二篇：2017建筑工程承包合同

2017建筑工程承包合同

經雙方協(xié)商一致，簽訂建筑工程承包合同，并嚴肅履行。

建筑工程承包合同

發(fā)包方(甲方)：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方(乙方)：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

第七條 施工與設計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：____________________

承包方(蓋章)：

____________________

地 址：__________________________

地 址：

__________________________

法定代表人(簽名)：________________

法定代表人(簽名)：

_______________

開戶銀行：________________________

開戶銀行：

______________________

帳 號：___________________________

帳 號：

_________________________

電 話：___________________________

電 話：

_________________________

簽約日期：________________________

簽約地點：

_______________________

第三篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

發(fā)包人（甲方）： 住址：

聯(lián)系電話：

承包人（乙方）： 住址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經紀合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

一、承包工程的概況：

1、工程名稱：宿舍樓。

2、工程地點：

3、工程工期： 年 月 日到 年 月 日。（注明：如工程不能在工期內完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補償金，超過一個月未完成工程則甲方有權終止合同并按違約處理。）

二、承包內容：

1、施工中所需的工具、機器、模具、配套、內外腳手架、外排、模板等。

2、實施內容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器、，清理施工垃圾等（按圖紙和甲方要求施工）（不包括供水、供電、乳膠漆、門窗）另外承臺、地樑、樓面攪拌費用由乙方出。（注明：甲方要支付三千元倒水泥的費用其于有關費用都由乙方出）

3、外墻沾貼：前面貼 后面貼 左面貼 右面貼，樓地面貼地板磚房內貼地磚及墻身貼 米高瓷磚，衛(wèi)生間瓷磚貼 米高，大廳、樓梯、走廊、都貼 米高瓷磚。

三、施工質量：必須達到鎮(zhèn)規(guī)范建設標準驗收，各階段完工后到下一階段開工前乙方必須進行保證質量檢查。在整個工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進場，如生手工人進場搞錯一切后果由乙方負責。

四、安全責任：安全施工，乙方按《建設工程安全生產管理》規(guī)定采取嚴格的安全防護措施承擔全部安全事故責任和因此發(fā)生的全部費用，甲方不負擔任何責任和費用。

五、工程結構：框架結構。

六、付款方式：房屋倒完基礎和地面支付 元，第二層支付 元以后每一層完工支付 元，砌磚每層支付 元，貼好外墻支付 元，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付 元，工程完工后余五千元保修金到三個月后無任何質量問題付清，其余工款裝修完工后一次付清。

七、在施工期間必須按圖設計和甲方要求進行施工，甲方有權作個別位置改動，更改大甲方應補給乙方人工費，但不能收取甲方附加費。圖紙如要改動個別位置，乙方必須經甲方同意后方可施工。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯要返工的，返工的人工與材料費都由乙方負責。但因甲方原因引起的返工，返工的人工與材料費都由甲方負責。乙方在進入工地開工前，必須按有關部門的規(guī)定，辦理與本工程有關的手續(xù)。

八、違約責任：甲乙雙方必須按合同辦事，因一方違約，由違約方向對方支付工程承包價的15%做為違約金。

以上事項經甲乙雙方確定簽名立即生效。一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方代表：

乙方代表：

第四篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，遵循平等、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程概述

工程面積：投影面積大約800平方米（結算以實際面積為準）。工程結構：澆地面、貼廣場磚

工程建筑標準：以甲方協(xié)商為標準。

二、工程地點及內容

xxx長途汽車站賓館門口,門口此坪澆混凝土然后貼廣場磚。

三、質量標準：

乙方在施工時，根據(jù)甲方的要求或圖紙準確施工。

四、工程價格：

1、場地清平、干鋪普石打底20公分厚，后用壓路機壓平，每平方米7.2元計算。

2、澆混凝土、貼平廣場磚，按投影面積每平方米125元計算。

3、本工程以包工包料的形式承包給乙方，圖外工程量及施工過程中工作量有增加，再另行結算。建設施工工期的水電費用由甲方負責。

五、工程進度款支付方式

1、乙方應聽取甲方應在預定期開工，及時完成合同內的工程量。

2、甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續(xù)后在7個工作日內，甲方向乙方支付全部工程款的90%，余款作為質量保證金滿6個月付清。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

2014年 元 月 1 日

第五篇：建筑工程承包合同模版

建筑工程承包合同格式

發(fā)包方（甲方）：---------------------；身份證號碼：---------

承包商（乙方）：---------------------；身份證號碼：----------簽訂時間2012年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》建筑工程承包合同條例和相關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程項目：甲方將在珠海斗門鎮(zhèn)八甲村后冧地塊的106號地建樓房工程承包給乙

方。