第一篇：裝修行業(yè)怎樣考察施工隊(duì)

怎樣考察施工隊(duì)

2007-04-26 09:47作者：和家網(wǎng)來源：原創(chuàng)

關(guān)鍵字：施工隊(duì)

裝飾行業(yè)的混亂把要裝修的業(yè)主們都搞暈了，在選擇施工隊(duì)以前還真的好好的學(xué)學(xué)專修的知識(shí)，了解了解裝飾市場(chǎng)。施工隊(duì)選擇的好壞直接關(guān)系到咱裝修的工程質(zhì)量，這裝修隊(duì)怎么來選擇呢？看看樣板間，看什么呢？主要從以下六個(gè)方面來下手：

一 看現(xiàn)場(chǎng)

看現(xiàn)場(chǎng)也要分幾個(gè)方面：衛(wèi)生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質(zhì)?，F(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，是體現(xiàn)施工人員的基本素質(zhì)之一，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該干干凈凈，衛(wèi)生、不許有煙頭，垃圾的現(xiàn)象，每天對(duì)所施工地應(yīng)該打掃三次，上班前、午休時(shí)、下班時(shí)都要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的打掃，所有的裝修垃圾當(dāng)日清除出場(chǎng)。所有的裝飾材料要分類碼放整齊，施工現(xiàn)場(chǎng)最起碼的也要放兩個(gè)滅火器，做為防火安全的措施。施工人員不許現(xiàn)場(chǎng)食宿，由于趕進(jìn)度業(yè)主特許的，不能明火做飯，要自帶坐便，絕對(duì)不許再衛(wèi)生間使用尿痛，把衛(wèi)生間搞得腥臊惡臭。對(duì)已去現(xiàn)場(chǎng)看施工的業(yè)主，施工人員能主動(dòng)的打招呼，從各方面認(rèn)為還可以的話在看下一個(gè)問題！

二 看工具

現(xiàn)場(chǎng)上的工具要看正在進(jìn)行的是什么工程，最起碼做后的工具應(yīng)該齊備。目前電動(dòng)化的施工工具逐漸增多，裝修設(shè)計(jì)的很全面水、電、油、木、瓦幾個(gè)工種，那么，各工種都應(yīng)該具備什么工具呢？我們今天也說個(gè)一二，以便我們?cè)诳垂さ貢r(shí)參照：

水： 打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。

電：萬能表、搖表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀、改錐、電筆、三項(xiàng)測(cè)電儀、圍管器、錫焊器。

油：氣泵、噴槍、排筆、輥?zhàn)?、攪拌器、木：電鋸、電刨子、電鉆、氣泵、氣釘槍、角尺、墨盒、測(cè)濕儀、靠尺、線綴、手鋸、手刨、扁鏟、斧頭、鑿子、弓子據(jù)、修邊機(jī)、螺絲刀、直尺、盒尺。

瓦工：電錘、測(cè)評(píng)議、大鏟、橡膠錘、線綴、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。這些工具都具備了，那么，這個(gè)施工隊(duì)是非常專業(yè)的了，敢說沒干幾年以上的施工隊(duì)，是不具備這種實(shí)力的。

三 看材料

要看看現(xiàn)場(chǎng)上施工隊(duì)所用的材料是不是我們所知道了優(yōu)秀環(huán)保的裝飾材料。比如：水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5，砂子為中砂。膩?zhàn)訛橐走善交驂σr，板材是不是無甲醛的的。墻漆是不是名牌的。油漆是不是聚酯的等等，施工方買的輔材還有電線，一般用昆侖的、電線套管是不是國(guó)標(biāo)1.5mm的厚度，用手一捏扁了的均為次品。再試一下該誰用的PPR管：

（1）產(chǎn)品名稱：PP-R的產(chǎn)品名稱應(yīng)為“冷熱水用聚丙烯管或“冷熱水用PP-R管”凡冠以超細(xì)粒子改性聚丙烯管（PP-R）或PP-R冷水，PP-R熱水管，PP-E管等，非正規(guī)名稱的均為偽PP-R管。

（2）產(chǎn)品測(cè)試單位屬非專業(yè)單位，測(cè)試項(xiàng)目?jī)?nèi)容與PP-R管的標(biāo)準(zhǔn)所列內(nèi)容不符，產(chǎn)品推薦部門或產(chǎn)品推廣部門，對(duì)PP-R產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)不了解或無PP-R標(biāo)準(zhǔn)的部門所出具的證書均屬偽PP-R。

（3）偽PP-R的密度比PP-R略大。

（4）PP-R管呈白色亞光或其它色彩的亞光，偽PP-R管光澤明亮或彩色鮮艷。（5）PP-R管完全不透光，偽PP-R管輕微透光或半透光。

（6）PP-R管手感柔和，偽PP-R管手感光滑。

（7）PP-R管落地聲較沉悶，偽PP-R管落地聲較清脆。

真正的PP-R管應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷熱水用塑料管道系統(tǒng)?D?DPP第二部分管材>> 管件應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷熱水用塑料管道系統(tǒng)?D?DPP第三部分管件>>、偽PP-R管道和管件的性能是無法通過上述標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)指出，偽PP-R管的使用壽命僅為1-5年，而真的PP-R管使用壽命均在50年以上。

四 看技術(shù)

施工隊(duì)施工技術(shù)是最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，要怎么來檢查這撥人做的活怎么樣？外行人是比較困難的事情，當(dāng)然對(duì)于內(nèi)行人來說見一看便知，為什么呢？有這樣一句話：內(nèi)行人看門道，外行人看熱鬧一點(diǎn)不假，內(nèi)行的一看其干活的架勢(shì)就知道他是哪個(gè)師傅帶出來的了，他的活干的好壞他的功底一個(gè)動(dòng)作就表現(xiàn)出來了。呵呵呵，可是客戶怎么回看得出來呢！我還是要告訴你幾個(gè)較笨的方法吧，好明白的。比如：改電時(shí)，敷電線套管1---1.5米要有一個(gè)固定點(diǎn)，管與接線盒的連接處要用鎖母，管與管相連接處要用管接加PVC膠，拐彎處要用圍彎器拐大活彎，不要用彎頭，接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不許超過兩個(gè)，套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動(dòng)的電線能夠置換，所使用的導(dǎo)線要分色。

目前家庭裝修瓦工活偏多一些，再說說鋪貼墻地磚：

1、對(duì)墻地面的基礎(chǔ)進(jìn)行全面的檢查、空鼓、拉毛、防水、上下水、地漏，對(duì)不合格的部分要處理到位，然后規(guī)方、放水平線。固定好各部位的開關(guān)、插座的位置。

2、墻、地磚要適宜室內(nèi)溫度，要排磚、選磚、充分的浸水后再鋪貼。

3、用32.5水泥，中砂。比例：墻面1 ：2.5，地面1 ：3。地磚干鋪要對(duì)地面進(jìn)行掃毛處理，用1：4混凝土，濕度用手攥能成團(tuán)扔地上能散開為宜，鋪平，將地磚試鋪、背涂灰漿后依次順序鋪貼。

4、陽角一律采用45度清角，墻面磚要對(duì)紋、對(duì)色、縫隙2毫米，橫平豎直，磚縫要用勾縫劑填充飽滿、軋實(shí)。

5、地面鋪貼要墻壓地，墻磚縫與地磚縫最少要兩面對(duì)直。地漏與地面的坡度為1%為宜。

6、墻地磚對(duì)色2米以遠(yuǎn)不明顯，空鼓率小于5%，平整度2米靠尺小于3mm，磚縫2mm橫平豎直。

對(duì)于墻面的要求越來越高了，那么墻面到底應(yīng)該怎么處理呢？

1、對(duì)墻面進(jìn)行全面的空鼓、裂縫檢查，對(duì)空鼓部分鏟除，用石膏粉與質(zhì)量次填充平整，裂縫處做拓縫、填充，對(duì)修正部位做貼布處理。

2、對(duì)墻頂面測(cè)平、陰陽角作垂直處理后，滿刷界面劑，局部找平，對(duì)輕體墻、保溫墻要做貼布處理，在刷防水膩?zhàn)佣?---三遍，膩?zhàn)佑秒妱?dòng)工具攪和均勻。

3、細(xì)砂紙打磨平整、清除浮灰、輥涂底漆一邊，面漆兩邊。乳膠漆兌水率小于15%。

4、平整度2米靠尺3名名以內(nèi)，墻頂面涂刷五漏刷、流墜、氣泡、棕眼、色差。檢查幾個(gè)方面脊背上就看出了這個(gè)隊(duì)的幾十含量了，看工地時(shí)也不可能是面面俱到，要是那樣還真的把我們給累壞了。

五 看報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)是我們裝修最重要的一個(gè)部分，報(bào)價(jià)來源于裝飾工程所用的工費(fèi)、材料、工藝，也就是說一份報(bào)價(jià)的高低與選用的材料價(jià)格、施工工藝的難易度，用工多少是分不開的。市場(chǎng)上的裝修報(bào)價(jià)大體上可費(fèi)為四種報(bào)價(jià)，最低的是游擊隊(duì)，次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司，名牌的裝飾公司宣傳的力度很大為最高。當(dāng)然，公司要考慮公司的消費(fèi)、利潤(rùn)。游擊隊(duì)也要考慮工人的工資。不論我選擇了什么檔次的施工方，就要大致上了解這個(gè)檔次的報(bào)界情況，只要符合規(guī)律就差不多了。在這里我要提示的是、在簽訂合同前一定要把所有的施工項(xiàng)目確定完整，一旦丟項(xiàng)漏項(xiàng)了，后期就不好說了，會(huì)很被動(dòng)的。在裝飾行業(yè)中我知道的行業(yè)丟項(xiàng)，大致上有下列六個(gè)方面：

1、水

電路改造、2、貼補(bǔ)處理、3、防水、4、地面找平。

5、包立管、6、踢腳線。這幾項(xiàng)往往施工方都不報(bào)總價(jià)，只是包單價(jià)，而工程量都是不定數(shù)。為給后期加項(xiàng)打下了基礎(chǔ)。

尤其是水電路改造只報(bào)單價(jià)，不報(bào)工程量，施工中就放開了手腳，任意繞線、重走線、報(bào)虛數(shù)的極多。這樣的例子很多，一個(gè)客戶叫蘭青，裝修17000元，水電改造就要7000元，西二旗的一個(gè)業(yè)主造價(jià)9萬元。施工隊(duì)水電路改造就要9萬元。這都是沒有確認(rèn)工程量的原因。所以說：既然設(shè)計(jì)完成了，工程量就已經(jīng)定位了，為什么不報(bào)出來的呢？為什么偏要按實(shí)際發(fā)生算呢？到底這個(gè)按實(shí)際發(fā)生算是誰說了算？為了輕松裝修還是把所有的裝修項(xiàng)目都說清楚的好。裝修前麻煩一些是非常有必要的，應(yīng)該盡我們最大的努力來簽訂無增減項(xiàng)工程，一點(diǎn)尾巴也不留。當(dāng)然后期的麻煩就沒有了，或者說就很少了。

六 看約定

家庭裝修的合同源本上是非常公平的，但是，從付款方式上來講是保護(hù)裝飾企業(yè)的，對(duì)消費(fèi)者非常不利。2004年的文本是50%、45%、5%是預(yù)付款，工程不到中期，業(yè)主就要付95%的工程款，后期就更要教施工隊(duì)牽著鼻子走的了，建議業(yè)主要和施工方重新談付款方式來充分的保護(hù)自己的利益。

這幾個(gè)方面經(jīng)過考察，與施工隊(duì)交流如果感覺都可以的話，那么就可以選擇這個(gè)隊(duì)伍為你的家來裝修了。

第二篇：裝修施工隊(duì)管理辦法

裝修施工隊(duì)管理辦法

根據(jù)《深圳市住宅裝修管理規(guī)定》和物業(yè)管理公司制定的《裝修管理規(guī)定》內(nèi)容，特制定本辦法。

一、任何裝修隊(duì)進(jìn)入本工業(yè)區(qū)施工，都要接受資質(zhì)審查，請(qǐng)如實(shí)提供以下資料：

1、深圳市室內(nèi)裝飾企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、深圳市建設(shè)局簽發(fā)的執(zhí)業(yè)許可證；

3、深圳市裝修企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；

4、法人企業(yè)技術(shù)狀況情況表。

同時(shí)要接受管理處對(duì)其進(jìn)行了工業(yè)區(qū)裝修基本要求、行為規(guī)范、注意事項(xiàng)和規(guī)定處罰等方面的培訓(xùn)和管理。

二、本工業(yè)區(qū)內(nèi)裝修隊(duì)實(shí)行憑《裝修施工許可證》進(jìn)場(chǎng)和裝修人員憑“出入證”進(jìn)出制度，各裝修隊(duì)還必須加強(qiáng)內(nèi)部管理，不得使用“三無”人員，政府要求需持證上崗的技術(shù)工種工人要證件齊全。

三、裝修施工時(shí)間：每天施工時(shí)間為8：00至12：00，14：00至18：00（在客戶入住率未達(dá)到30%之前可適當(dāng)延長(zhǎng)裝修施工時(shí)間）。超時(shí)施工，管理處有權(quán)責(zé)令停工，扣留或沒收工具，如需延長(zhǎng)施工工期必須向管理公司申報(bào)。

四、裝修隊(duì)在取得進(jìn)入本工業(yè)區(qū)裝修資格，并在接到工程后需辦理以下手續(xù)：

1、按規(guī)定交納裝修管理費(fèi)；

2、辦理裝修許可證，每份交納工本費(fèi)20元；

3、辦理裝修人員出入證，每位裝修人員需交一寸免冠相片兩張，交納工本費(fèi)10元，壓金10元。

五、裝修人員只能在“裝修許可證”指定的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，不得亂竄場(chǎng)地，違者每人每次罰款100元，更不得私下再接工程而不辦手續(xù)，違者除補(bǔ)交有關(guān)費(fèi)用外，每隊(duì)每次罰款1000元。

六、裝修過程中要注意垃圾袋裝清運(yùn)，每天垃圾應(yīng)按指定地方放置并當(dāng)天清運(yùn)，樓梯、過道、天臺(tái)、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞公用設(shè)備設(shè)施。要保持公用地面、墻壁完好和整潔。

七、裝修隊(duì)?wèi)?yīng)絕對(duì)按《深圳市住修管理規(guī)定》和《消防管理規(guī)定》執(zhí)行。宅裝

八、裝修完畢后裝修隊(duì)和業(yè)主共同向管理處申請(qǐng)驗(yàn)收并交回“裝修施工許可證”和“出入證”，丟失“出入證”者，扣除其押金。

九、每項(xiàng)工程驗(yàn)收后，經(jīng)3個(gè)月再?gòu)?fù)驗(yàn)，確定無質(zhì)量問題和其他違章現(xiàn)象時(shí)，可退回裝修押金。

深圳市明卓興業(yè)科技有限公司

明卓科技工業(yè)園管理處

二〇六年十一月十日

第三篇：裝修施工隊(duì)合同

裝修施工隊(duì)合同

裝修施工隊(duì)合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方同意將山東郯城郯子湖國(guó)際大酒店外墻裝飾(見施工圖)工程的安裝施工任務(wù)交給乙方承包完成。為此，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則訂立本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：

2.建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)17層。

3.施工內(nèi)容：外墻玻璃幕墻、石材幕墻安裝施工。(主樓用吊籃施工，裙樓用腳手架)。

4.承包方式：清包工(包清工)。

5.施工工期：5個(gè)月(根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)配合進(jìn)度施工，材料進(jìn)場(chǎng)后現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件時(shí)，乙方申請(qǐng)開工報(bào)告得到甲方批復(fù)時(shí)開始計(jì)時(shí))。

二、施工準(zhǔn)備及雙方的責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

1).甲方指派項(xiàng)目經(jīng)理程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理變更、收編資料、整理、報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收等。負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方施工人員的住宿。

2).提供安裝施工用腳手架、垂直運(yùn)輸、施工和生活用水、電，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。施工單位在住宿時(shí)間用電用水不能浪費(fèi)在休息的時(shí)候不能開著燈到天亮，如果發(fā)現(xiàn)了甲方負(fù)責(zé)人有權(quán)處罰。與其他工種發(fā)生交叉時(shí)，乙方通知甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員幫助協(xié)調(diào)解決，沒有通知甲方的由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承但。

3).提供幕墻施工圖紙二套，包括加工圖和該工程施工相關(guān)的一切圖紙(要符合施工要求，簽字生效圖紙)。

4).提供工程所需主、附材料和五金配件，施工中的易耗材料、輔助材料 等(如氧氣、乙炔、電焊條、油漆、切割片等)。甲方提供耗材乙方保管，丟失乙方按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方內(nèi)部盜竊的按照一罰十處理。不管任何人盜竊一切由乙方處罰。

5).負(fù)責(zé)與工地業(yè)主、監(jiān)理及總包方做好協(xié)調(diào)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6).由于甲方原因造成工程材料供應(yīng)不及時(shí)或停工待料，現(xiàn)場(chǎng)材料乙方?jīng)]有通知甲方索用的材料一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方接到乙方通知之日起材料和五金配件，施工中的易耗材料、輔助材料等(如氧氣、乙炔、電焊條、油漆、切割片等)五天時(shí)間內(nèi)供應(yīng)到位，鋁型材、玻璃在20天內(nèi)，甲方將給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果乙方安裝玻璃操作失誤報(bào)廢的補(bǔ)片耽誤時(shí)間乙方自己負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方安裝玻璃時(shí)候不得超出2%損失報(bào)廢，如果損失報(bào)廢超出的有乙方自己負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。

2.乙方工作

1).參加甲方組織的`施工圖做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

2).指派

3).乙方自行配備施工人員，并配齊施工所需要的一切工具、器械等。乙方簽訂合同本人每月需要在現(xiàn)場(chǎng)25天，有其他事情先和甲方現(xiàn)場(chǎng)請(qǐng)假，不得超出3天內(nèi)，本人不在工地負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的，甲方有權(quán)放棄此合同。

4).嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防治安、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定和要求。施工中因乙方原因，導(dǎo)致乙方施工人員發(fā)生的人身安全事故由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)責(zé)任何一切責(zé)任。

(1)如果吊籃安裝有問題有吊籃公司負(fù)責(zé)一切責(zé)任。乙方白天在施工之中不能飲酒，身體不好的人員施工，甲方發(fā)現(xiàn)由這樣的事情甲方有權(quán)做出處罰乙方，后果乙方負(fù)責(zé)。

(2)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地戴好安全帽奕好帽帶，在高空作業(yè)奕好安全帶，如沒有安全帽的一例不能進(jìn)入施工場(chǎng)地，不準(zhǔn)帶小孩、不準(zhǔn)穿拖鞋，不準(zhǔn)大小便亂撒，

5).按圖文明施工，如對(duì)施工過程中合理建議應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方認(rèn)可后實(shí)施。在施工圖紙發(fā)現(xiàn)有問題甲乙雙方溝通，甲乙雙方不能解決，甲方用文字表達(dá)通知建設(shè)單位，及時(shí)聯(lián)系，在7天內(nèi)答復(fù)乙方，

6).嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、確保工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。自覺接受監(jiān)理、建設(shè)方、甲方監(jiān)督。

7).根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工期、質(zhì)量要求、合理動(dòng)態(tài)安排施工人員，和甲方一起共同做好產(chǎn)品保護(hù)工作。

8).凡屬施工中由甲方明確認(rèn)可發(fā)生的工程量與施工內(nèi)容變更、增減、補(bǔ)加工作量等，乙方首先應(yīng)跟進(jìn)執(zhí)行。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商解決并由甲方及時(shí)給予確認(rèn)。

9).因甲方原因(包括材料不能及時(shí)供應(yīng)、工地停電、協(xié)調(diào)不力等原因)和人力不可抗拒因素(如：6級(jí)以上大風(fēng)，含6級(jí)大風(fēng)、大雨、大雪、強(qiáng)降溫導(dǎo)致腳手架和施工機(jī)械不能正常安全使用等)，工期順延。

三、安裝取費(fèi)及支付方式

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確認(rèn)，該工程安裝施工取費(fèi)暫定面積(單價(jià)不變)見下表：安裝費(fèi)結(jié)算(決算)時(shí)，單價(jià)不變，數(shù)量面積按實(shí)計(jì)算。

2.付款方式

1).合同簽定進(jìn)場(chǎng)15日內(nèi)，甲方支付給乙方20xx0.00元作為施工進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

2).干掛石材、玻璃幕墻、骨架安裝按照每當(dāng)月的報(bào)表計(jì)算造價(jià)40%計(jì)算，甲方支付給乙方70%元施工進(jìn)度款。在本月結(jié)算扣除20xx0.00元。

3).玻璃安裝按照每當(dāng)月的報(bào)表計(jì)算造價(jià)60%計(jì)算，甲方支付給乙方70%元施工進(jìn)度款。

4).工程結(jié)束時(shí)，甲方支付給乙方總造價(jià)10%元施工進(jìn)度款。

5)甲方將及時(shí)組織業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站給予驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方總造價(jià)15%元施工進(jìn)度款30日內(nèi)支付乙方，留總造價(jià)安裝費(fèi)5%維修款，余款全部結(jié)清。

6).總安裝費(fèi)5%維修款從甲方驗(yàn)收之日起一年后30日內(nèi)全部結(jié)清。

四、其他

1.本合同簽字生效后，甲乙雙方應(yīng)切實(shí)履行，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對(duì)方15%的違約金。乙方給予甲方10萬元做違約金。甲方解除合同的話賠償乙方總造價(jià)的安裝費(fèi)15%計(jì)算，如果乙方解除合同賠償甲方15%計(jì)算，甲方有權(quán)沒收乙方的違約金。

2.注：支付方式憑現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人認(rèn)可簽字，到財(cái)務(wù)取領(lǐng)款單，填好金額由甲方領(lǐng)導(dǎo)審批簽字到財(cái)務(wù)領(lǐng)款，領(lǐng)款結(jié)算由簽訂合同本人有效，其它任何人不的領(lǐng)款，如果本人有其他事情耽誤，簽訂合同本人委托書一份原人身份證原件，提供代表人身份證復(fù)印件一份領(lǐng)款。

3.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

裝修施工隊(duì)合同2

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

委托代理人（姓名）：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的宿州中山醫(yī)院裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條： 甲方工作

1、甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主洽談裝修；

2、甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案；

3、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度，工藝說明，巡視督導(dǎo)，驗(yàn)收等方面；

4、負(fù)責(zé)工程測(cè)量，預(yù)算，設(shè)計(jì)，導(dǎo)購(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)管理；

5、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

第二條： 乙方工作

1、嚴(yán)格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，同一著甲方工服，施工現(xiàn)場(chǎng)必須在明顯位置懸掛施工安全措施標(biāo)識(shí)牌，施工工程進(jìn)度表；

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；

3、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4、乙方應(yīng)處理好業(yè)主的關(guān)系，不得和業(yè)主爭(zhēng)吵，有問題須及時(shí)向甲方反映，總包單位及時(shí)協(xié)調(diào)；乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全；

5、安全文明施工要求，施工過程中出現(xiàn)工傷事故由乙方全部承擔(dān)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

a）、現(xiàn)場(chǎng)施工人員嚴(yán)禁在樓內(nèi)開火做飯，不許赤身、穿拖鞋等不文明現(xiàn)象，如檢查發(fā)現(xiàn)罰款50元/次； b）、施工人員必須按要求佩戴安全帽及安全帶；

c）、施工人員不得酒后上崗，發(fā)現(xiàn)責(zé)令停止工作并扣除罰款100元/次；

d）、臨時(shí)用水用電不得私拉亂接，用電隱患引起的火災(zāi)且后果自行承擔(dān)；

e）、施工人員不得亂丟煙頭，吸煙到指定場(chǎng)所吸煙；

f）、施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意大小便，發(fā)現(xiàn)扣除罰款30元/次；

g）、施工人員杜絕粗言穢語及不文明舉動(dòng)，嚴(yán)禁打架斗毆如發(fā)現(xiàn)扣除罰款200元/次；情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)移交公安機(jī)關(guān)處理；

h）、現(xiàn)場(chǎng)施工人員嚴(yán)禁向窗外拋灑廢料及相應(yīng)建筑垃圾，如發(fā)現(xiàn)扣除罰款100元/次；

6、乙方負(fù)責(zé)甲方的所有施工材料搬運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)；

7、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，施工現(xiàn)場(chǎng)做到一日一清，施工中產(chǎn)生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點(diǎn)，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；

第三條： 工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第四條；材料供應(yīng)

1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；

第五條： 工期延誤

1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

( a)、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

(b)、不可抗力；

(c)、甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；

3、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

第六條： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、雙方約定本工程施工質(zhì)量按》江蘇省建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；

2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，隨時(shí)接受甲方檢查，如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

第七條：工程驗(yàn)收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

A、材料進(jìn)場(chǎng)后的'材料驗(yàn)收；

B、水、電、改造完后的隱蔽驗(yàn)收；

C、防水工程驗(yàn)收；

D、中期（木做收口）驗(yàn)收；

E、工程完工后的整體竣工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；

3、本工程自驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；

4、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。

第八條： 工程款支付方式

1、簽訂本合同時(shí)，工程款按月預(yù)付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付方式為付當(dāng)月施工隊(duì)完成工程量的50%，工程完成驗(yàn)收后支付90%，工程預(yù)留10%為質(zhì)保金；

第九條： 違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

第十條： 合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列1—2種方式解決：

1、向------仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向----人民法院---起訴。

第十一條： 附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；

3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條：其他約定條款（可另附頁，附頁簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力）。

第十三條：自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協(xié)議約定即時(shí)解除。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

年 月 日

裝修施工隊(duì)合同3

z家服務(wù)中心：

本人愿意在z家小區(qū) 座 單元 號(hào)房裝修施工期間擔(dān)任防火責(zé)任人，并承諾做到：

1、如實(shí)申請(qǐng)進(jìn)入小區(qū)的施工人員名單，填寫《裝修施工人員登記表》，保證交驗(yàn)的施工人員身份證或暫住證真實(shí)、有效，按照服務(wù)中心規(guī)定辦理《臨時(shí)出入證》，并交納裝修保證金（待工程結(jié)束后、若無違章事項(xiàng)，經(jīng)服務(wù)中心驗(yàn)收合格后，憑保證金收據(jù)和施工人員《臨時(shí)出入證》辦理退款手續(xù)。

2、自覺遵守《裝修管理規(guī)定》并確保裝修人員清楚《裝修管理規(guī)定》及《裝修注意事項(xiàng)》《業(yè)主臨時(shí)公約》之內(nèi)容。

3、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)裝修的所有人員進(jìn)行防火安全和工地管理制度的'宣傳教育，使施工人員提高安全意識(shí)，自覺遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程、各種制度和消防法規(guī)，確保施工安全。

4、施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿，如有特殊情況需留宿，到服務(wù)中心申報(bào)，不得超時(shí)開工，如有特殊情況需加班，到服務(wù)中心申請(qǐng)。

5、對(duì)于施工人員破壞公共設(shè)施、設(shè)備及其違反《裝修管理規(guī)定》的行為，本人負(fù)責(zé)賠償和接受服務(wù)中心的相關(guān)處理。

6、施工人員不得擅自進(jìn)入非工作區(qū)域，不得在公共場(chǎng)所加工作業(yè)。

7、裝修垃圾及時(shí)清運(yùn)至服務(wù)中心指定地點(diǎn)，裝修過程中不違章堆放、拋棄裝修垃圾。

8、加強(qiáng)消防工作，施工過程中配備足夠有效的滅火器材，每房至少配備兩個(gè)4公斤以上滅火器放置于明顯易拿的位置；按規(guī)操作，做到安全用電。

9、施工過程中，服務(wù)中心指派專人負(fù)責(zé)治安工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況須及時(shí)處理并報(bào)告服務(wù)中心。

10、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行、斗毆、吸毒、販毒、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)，不得妨礙服務(wù)中心當(dāng)值人員的正常工作。

11、如需明火作業(yè)，作業(yè)前報(bào)服務(wù)中心批準(zhǔn)并配備足夠的滅火器和遠(yuǎn)離易燃易爆材料和物品作業(yè)；如因施工需要使用電焊機(jī)等，須經(jīng)服務(wù)中心批準(zhǔn)才能使用；不得使用電爐、高壓電熱設(shè)備、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)煮食、吸煙、使用罐裝煤氣。

12、不得擅自改動(dòng)煤氣、供電、智能化線路。

13、對(duì)違反上述規(guī)定所發(fā)生的消防、治安事故承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

裝修房號(hào)： 監(jiān)督單位：

裝修施工單位： z市z物業(yè)管理有限公司

負(fù)責(zé)人： z家服務(wù)中心

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

火警：119

匪警：110

裝修施工隊(duì)合同4

公司名稱(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________________

店鋪名稱：________________店鋪負(fù)責(zé)人：______________

店鋪地址：________________聯(lián)系方式：________________

承包方名稱(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________________

法定代表人：________________負(fù)責(zé)人：________________

通訊地址：________________聯(lián)系方式：________________

一、協(xié)議內(nèi)容

甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修、燈具、電路、木地板鋪置等。

二、項(xiàng)目具體內(nèi)容

乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;

2、對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)

裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方配合辦理乙方裝修保證金退還手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利：乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù);因乙方原因造成的'火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。

3、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

4、愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;

5、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：

(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對(duì)角，切角過程包括：機(jī)器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

(3)墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。具體質(zhì)量要求參照乙方在_____店鋪的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);

5.施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。

6.按照房屋物業(yè)/居委會(huì)相關(guān)管理規(guī)定，乙方在簽訂合同后繳納裝修保證金_____元，待裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方配合辦理保證金退還手續(xù)。

五、工程內(nèi)容及合同金額

(一)工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方簽字認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算;

(二)合同預(yù)算金額：________________

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(大寫)_______元整;

六、分期付款方式

首期：甲方先付__________元裝修款。

二期：開始正式施工，需購(gòu)置材料，甲方付給乙方___________元部分材料款。

三期：工程初裝完成后付給乙方_____________元裝修款。

四期：工程完工后________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格乙方向甲方出具稅率為____的增值稅(普通/專用發(fā)票)后，甲方付給乙方________元裝修款。余款_________元作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，甲方驗(yàn)收合格滿________年后支付。

七、協(xié)議工程完成期限

本工程施工期限自_______年___月___日起至______年___月___日止，共計(jì)______天。

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第________原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約金條款

若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)________元。

九、特別約定

1.本工程所有材料為乙方購(gòu)買，此類材料的質(zhì)量必須達(dá)到甲方認(rèn)可后方可購(gòu)買，在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同或者雙方共同簽字確認(rèn)的書面變更單予以確認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更報(bào)告，通知施工工地負(fù)責(zé)人。

3.為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

4.如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。

十、工程隊(duì)驗(yàn)收及保修

1、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

2、工程竣工：乙方應(yīng)提前____天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

3、自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為____年。

十一、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

3.如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

十二、其他約定

1.雙方對(duì)于本協(xié)議約定的內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方共同約定向合同簽署地管轄權(quán)法院起訴。

2.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的內(nèi)容，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.合同附件為本合同的組成部分。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

裝修施工隊(duì)合同5

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

委托代理人(姓名)：

聯(lián)系電話：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方工作

1、甲方負(fù)責(zé)洽談承攬裝修業(yè)務(wù);

2、甲方負(fù)責(zé)廣告策劃和發(fā)布，設(shè)計(jì)方案和制作工服;

3、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度，工藝說明，巡視督導(dǎo)，驗(yàn)收等方面;

4、負(fù)責(zé)工程測(cè)量，預(yù)算，設(shè)計(jì)，導(dǎo)購(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)管理;

5、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

第二條：乙方工作

1、嚴(yán)格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，同一著甲方工服，施工現(xiàn)場(chǎng)必須在明顯位置懸掛甲方公司標(biāo)志;

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé);

3、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

4、乙方應(yīng)處理好物業(yè)及業(yè)主的關(guān)系，不得和業(yè)主爭(zhēng)吵，有問題須及時(shí)向甲方反映，監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào);乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全;

5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé);

6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業(yè)務(wù)，如有業(yè)務(wù)應(yīng)通知甲方，經(jīng)甲方同意辦理相關(guān)手續(xù)后方可承接;

7、保護(hù)好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

8、乙方負(fù)責(zé)甲方的所有施工材料搬運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng);

9、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，施工現(xiàn)場(chǎng)做到一日一清，施工中產(chǎn)生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點(diǎn)，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

10、乙方自行辦理所帶隊(duì)伍人員的公安檢查等一切手續(xù)，出現(xiàn)問題甲方不負(fù)責(zé);

11、乙方不得與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員及我公司其他人員私下交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)扣除乙方工程款;

第三條：工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第四條;材料供應(yīng)

1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;

第五條：工期延誤

1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(a)、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(b)、不可抗力;

(c)、甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延;

3、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不能延誤;因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、雙方約定本工程施工質(zhì)量按《鄭州市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行;

2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，隨時(shí)接受甲方檢查，如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡?費(fèi)用。

第七條：工程驗(yàn)收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

A、材料進(jìn)場(chǎng)后的材料驗(yàn)收;

B、水、電、暖改造完后的隱蔽驗(yàn)收;

C、防水工程驗(yàn)收;

D、中期(木做收口)驗(yàn)收;

E、工程完工后的整體竣工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù);

3、本工程自驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù);

4、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。

第八條：工程款支付方式

1、首期付款:經(jīng)甲乙方簽訂本合同，乙方進(jìn)入工地后三日內(nèi)撥付乙方工程款的____﹪

2、中期付款:經(jīng)甲方對(duì)工程各項(xiàng)驗(yàn)收合格后,并且客戶支付裝修中期款后支付工程應(yīng)提款的___﹪

3、尾期付款:整個(gè)工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、并且客戶驗(yàn)收簽字、客戶結(jié)清裝修尾款后。支付給乙方工程尾款的____﹪

第九條：違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

第十條：合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列1—2種方式解決：

1、向---鄭州市---仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向----人民法院---起訴。

第十一條：附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條：其他約定條款(可另附頁，附頁簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力)。

第十三條：自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協(xié)議約定即時(shí)解除。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

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日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

第四篇：裝修施工隊(duì)管理辦法

一、總則

為維護(hù)業(yè)主權(quán)益，保持小區(qū)環(huán)境，加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)施工單位的施工管理，凡在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工的施工單位，進(jìn)入小區(qū)施工前必須簽訂《裝修施工保證書》，自覺接受小區(qū)物業(yè)公司的管理。

二、管理細(xì)則

1．施工前，裝修施工隊(duì)?wèi)?yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員照片及有效證件，填寫《施工人員登記表》，辦理《臨時(shí)出入證》和《裝修許可證》，領(lǐng)取施工人員服裝。

2．裝修施工隊(duì)領(lǐng)取《裝修許可證》、《臨時(shí)出入證》之后方可開始施工，施工時(shí)須將《裝修許可證》張貼在裝修戶門上，以便于物業(yè)公司監(jiān)管和巡查。

3．施工人員出入小區(qū)時(shí)，必須將《臨時(shí)出入證》佩戴在左胸前，并主動(dòng)、自覺的接受物業(yè)公司裝修管理人員和保衛(wèi)人員的隨時(shí)檢查。如發(fā)現(xiàn)無效（過期）證件，保衛(wèi)人員有權(quán)立即收回，并將此施工人員請(qǐng)出小區(qū)，視作無證處理。

4．施工人員《臨時(shí)出入證》不得轉(zhuǎn)借、涂改及有開膠作假現(xiàn)象。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一律沒收處理并將其請(qǐng)出小區(qū)。

5．裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：

（1）用磚頭或其他物品頂住電梯、單元門。

（2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）。

（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財(cái)產(chǎn)損失。

（4）在其他住戶門前逗留、休息。

（5）在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工。

（6）擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)，在露臺(tái)或樓邊等公共場(chǎng)所加工作業(yè)。

（7）擅自搭接公用水、電。

（8）將電線直接連接在插座或漏電開關(guān)上，在裝修房間內(nèi)抽煙或使用電爐。

如有違反或引起其他住戶投訴，由此而引發(fā)的一切后果，均由施工單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6．施工人員必須愛護(hù)公共設(shè)施對(duì)于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、露臺(tái)等）的行為，按責(zé)任照價(jià)賠償。

7．因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由裝修隊(duì)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。

8．施工人員攜物出區(qū)時(shí)必須向門崗保衛(wèi)人員出示《放行條》，并經(jīng)保衛(wèi)人員核實(shí)無誤后方可放行。

9．嚴(yán)格遵守施工時(shí)間：

周一至周五上午8：30至12：00下午14：00至19：00

周六至周日9：30至12：0014：00至19：00

節(jié)假日9：30至12：0014：00至19：00

不得擅自加班加點(diǎn)，周六、周日及節(jié)假日不準(zhǔn)進(jìn)行有噪聲及振動(dòng)的作業(yè)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)暫扣工具，并按違約處理。

10．施工隊(duì)在施工過程中必須保證工人的勞動(dòng)安全，不得有違反勞動(dòng)安全條例的現(xiàn)象，如出現(xiàn)人員傷亡事故，由施工單位自行負(fù)責(zé)。

11．對(duì)在小區(qū)內(nèi)打架斗毆、酗酒鬧事等流氓擾民行為，由保衛(wèi)人員強(qiáng)行制止。情節(jié)嚴(yán)重或有吸毒、販毒及色情等違法行為者，移交公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。并責(zé)令施工單位停工，人員整頓后方可繼續(xù)施工。

12．施工后，施工隊(duì)和業(yè)主共同向物業(yè)公司申請(qǐng)驗(yàn)收，并交回《裝修施工許可證》和《臨時(shí)出證》。

第五篇：裝修施工隊(duì)管理辦法

文章標(biāo)題：裝修施工隊(duì)管理辦法

一、總則

為維護(hù)業(yè)主權(quán)益，保持小區(qū)環(huán)境，加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)施工單位的施工管理，凡在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工的施工單位，進(jìn)入小區(qū)施工前必須簽訂《裝修施工保證書》，自覺接受小區(qū)物業(yè)公司的管理。

二、管理細(xì)則

1．施工前，裝修施工隊(duì)?wèi)?yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員照片及有效

證件，填寫《施工人員登記表》，辦理《臨時(shí)出入證》和《裝修許可證》，領(lǐng)取施工人員服裝。

2．裝修施工隊(duì)領(lǐng)取《裝修許可證》、《臨時(shí)出入證》之后方可開始施工，施工時(shí)須將《裝修許可證》張貼在裝修戶門上，以便于物業(yè)公司監(jiān)管和巡查。

3．施工人員出入小區(qū)時(shí)，必須將《臨時(shí)出入證》佩戴在左胸前，并主動(dòng)、自覺的接受物業(yè)公司裝修管理人員和保衛(wèi)人員的隨時(shí)檢查。如發(fā)現(xiàn)無效（過期）證件，保衛(wèi)人員有權(quán)立即收回，并將此施工人員請(qǐng)出小區(qū)，視作無證處理。

4．施工人員《臨時(shí)出入證》不得轉(zhuǎn)借、涂改及有開膠作假現(xiàn)象。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一律沒收處理并將其請(qǐng)出小區(qū)。

5．裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：

（1）用磚頭或其他物品頂住電梯、單元門。

（2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）。

（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財(cái)產(chǎn)損失。

（4）在其他住戶門前逗留、休息。

（5）在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工。

（6）擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)，在露臺(tái)或樓邊等公共場(chǎng)所加工作業(yè)。

（7）擅自搭接公用水、電。

（8）將電線直接連接在插座或漏電開關(guān)上，在裝修房間內(nèi)抽煙或使用電爐。

如有違反或引起其他住戶投訴，由此而引發(fā)的一切后果，均由施工單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6．施工人員必須愛護(hù)公共設(shè)施對(duì)于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、露臺(tái)等）的行為，按責(zé)任照價(jià)賠償。

7．因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由裝修隊(duì)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。

8．施工人員攜物出區(qū)時(shí)必須向門崗保衛(wèi)人員出示《放行條》，并經(jīng)保衛(wèi)人員核實(shí)無誤后方可放行。

9．嚴(yán)格遵守施工時(shí)間：

周一至周五上午8：30至12：00下午14：00至19：00

周六至周日9：30至12：0014：00至19：00

節(jié)假日9：30至12：0014：00至19：00

不得擅自加班加點(diǎn)，周六、周日及節(jié)假日不準(zhǔn)進(jìn)行有噪聲及振動(dòng)的作業(yè)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)暫扣工具，并按違約處理。

10．施工隊(duì)在施工過程中必須保證工人的勞動(dòng)安全，不得有違反勞動(dòng)安全條例的現(xiàn)象，如出現(xiàn)人員傷亡事故，由施工單位自行負(fù)責(zé)。

11．對(duì)在小區(qū)內(nèi)打架斗毆、酗酒鬧事等流氓擾民行為，由保衛(wèi)人員強(qiáng)行制止。情節(jié)嚴(yán)重或有吸毒、販毒及色情等違法行為者，移交公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。并責(zé)令施工單位停工，人員整頓后方可繼續(xù)施工。

12．施工后，施工隊(duì)和業(yè)主共同向物業(yè)公司申請(qǐng)驗(yàn)收，并交回《裝修施工許可證》和《臨時(shí)出證》。

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