第一篇：弱電施工

上海弱電施工

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第二篇：弱電施工合同范本

***********項(xiàng)目工程

甲方（全稱）： 乙方（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：工程項(xiàng)目

1：工程名稱：

2：工程地點(diǎn)： 3：工程范圍：

第二條：工程內(nèi)容

第三條：工程總價

第四條：承包方式

本工程乙方以包人工、包設(shè)備（詳見附件：弱電工程費(fèi)用清單）、包工期、包質(zhì)量、保安全的方式承包；如由乙方原因造成的工期、質(zhì)量、安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：雙方責(zé)任 1：甲方責(zé)任 1）：負(fù)責(zé)提供乙方施工所需的施工場地的平面圖紙和相關(guān)材料； 2）：提供施工中乙方所需的水源、電源、高空作業(yè)所需材料、工具堆放場所；

3）：確定工程的變更事項(xiàng)； 4）：負(fù)責(zé)申報工程驗(yàn)收； 5）：辦理竣工結(jié)算； 6）：按合同確定付款方式按時支付工程款。7）：甲方委派現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收事宜。

2：乙方責(zé)任 1）：負(fù)責(zé)按合同規(guī)定時間內(nèi)完成弱電系統(tǒng)的安裝并調(diào)試； 2）：負(fù)責(zé)按甲方審定的設(shè)計施工圖進(jìn)行施工； 3）：負(fù)責(zé)系統(tǒng)的模塊安裝、設(shè)備安裝等全部施工工作； 4）：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全、防火、防盜等工作，如出現(xiàn)安全問題自行負(fù)責(zé)；

5）：乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的單位測試工作，并協(xié)助甲方進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試；

6）：配合甲方的驗(yàn)收工作。

第六條：工程進(jìn)度及工期

本工程總工期為_ _個工作日，從_ 年_ __月_ _日施工開始至_ _年_ __ _月__ __日，整個工程施工結(jié)束。

第七條：工程驗(yàn)收

乙方應(yīng)對已完工系統(tǒng)進(jìn)行自檢，并在具備驗(yàn)收條件后提出驗(yàn)收申請，甲方在接到初步驗(yàn)收申請后在48小時內(nèi)組織驗(yàn)收。工程完工后一月內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。無正當(dāng)理由在一月內(nèi)不組織驗(yàn)收視為工程合格。如該系統(tǒng)不能滿足合同要求，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收后在24小時內(nèi)發(fā)出書面整改通知，乙方在書面整改通知規(guī)定的時間內(nèi)對系統(tǒng)實(shí)施整改，直至系統(tǒng)達(dá)到合同要求并再驗(yàn)收。

第八條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及省、市質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良；

2：在保證照明及一定溫度、濕度環(huán)境下，工程的相關(guān)設(shè)備產(chǎn)品按其三包保修政策執(zhí)行；

3：保修期從工程通過驗(yàn)收之日開始計算，一年免費(fèi)上門服務(wù)； 4：保修范圍

保修服務(wù)不負(fù)責(zé)因甲方或者甲方指定外包工程人員的疏忽所造成的設(shè)備損壞及下列情況：

1）：甲方非正常使用、私自修改變更而引起的損壞； 2）：甲方提供的設(shè)備及材料不在保修期之內(nèi)； 3）：火災(zāi)、水災(zāi)、雷擊、地震等其他不可抗力的事件；

5：保修期內(nèi)維護(hù)條項(xiàng) 1）：在工程維護(hù)范圍內(nèi)故障時，乙方工程師在接到故障通告后，通知相應(yīng)人員進(jìn)行緊急故障排除，以恢復(fù)系統(tǒng)的正常運(yùn)行；

2）：乙方在接到甲方的故障通知后，應(yīng)在8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修，特殊情況除外；

6：爭議性故障問題的解決方式 1）： 若確定在乙方的保修系統(tǒng)范圍內(nèi)故障，乙方無條件在規(guī)定響應(yīng)時間內(nèi)解決故障；

2）：若甲方不確定是否在乙方的保修系統(tǒng)范圍內(nèi)的故障，乙方應(yīng)在規(guī)定響應(yīng)時間內(nèi)上門檢查故障原因，若在乙方的保修系統(tǒng)范圍內(nèi)則應(yīng)及時排除故障，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行；若在乙方上門檢查并確定故障并不在乙方的保修系統(tǒng)范圍內(nèi)則乙方需告知甲方故障原因和建議甲方采取相關(guān)措施，并需向甲方收取100元上門服務(wù)費(fèi)；

3）：若甲方確定所發(fā)故障不在乙方的保修系統(tǒng)范圍內(nèi)，乙方可以上門排除故障，但乙方需向甲方收取100元上門服務(wù)費(fèi)和相關(guān)技術(shù)費(fèi)用和材料費(fèi)用，同時乙方保留不作出故障響應(yīng)的權(quán)力。

第九條：工程設(shè)計變更

1：甲方可根據(jù)實(shí)際需要，書面要求乙方對施工設(shè)計進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件配合。2：乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方審定后的設(shè)計圖施工，若中途變更設(shè)計，需提前向甲方提出

申請。

3：設(shè)計變更增減工程造價將于工程結(jié)算時調(diào)整。

第十條：工程費(fèi)用及付款方式

1：工程造價為人民幣：￥ 元整；大寫：

2：付款方式

簽定合同后，甲方支付乙方總造價的 的合同款，即 元（大寫：）。

設(shè)備材料進(jìn)場及項(xiàng)目施工安裝人員進(jìn)場施工后，乙方自書面通知之日起，7天內(nèi)由甲方支付 的合同款，即 元（大寫：）。

項(xiàng)目施工安裝、調(diào)試完畢后，由甲方組織驗(yàn)收，并簽注驗(yàn)收結(jié)論。自驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi)支付合同總造價余下的，即

元（大寫：）。

質(zhì)保金保修期一年后支付剩余

，即

元（大寫：）。

第十一條 工程結(jié)算

1：本工程結(jié)算期為工程竣工驗(yàn)收后2個工作日內(nèi)。

2：經(jīng)甲方確認(rèn)后的設(shè)計變更項(xiàng)目，按以下原則確定增減工程造價； 1）有合同單價的套合同單價；

2）無合同單價但有近似單價的，以當(dāng)時市場單價為基礎(chǔ)調(diào)整； 3）完全無合同單價的項(xiàng)目，甲、乙雙方另行協(xié)商確定。

第十二條 違約責(zé)任

1：甲方逾期付款，每逾期一天按所拖欠金額的0.1%向乙方支付滯納金；

2：甲方應(yīng)充分協(xié)調(diào)乙方與裝修，強(qiáng)電施工等現(xiàn)場施工方之間的配合關(guān)系，若乙方因甲方協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致工期延后，則第3點(diǎn)不成立；

3：乙方應(yīng)按時完成工程，如因乙方原因造成工程延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按每天所拖欠金額的0.1%向甲方支付滯納金。

第十三條 爭議解決方式

發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方均有權(quán)向合同履行所在地人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同如有未盡事宜，可雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同所有附件及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十六條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）： 乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：

日期： 日期：

第三篇：弱電施工合同

弱電施工合同模板

篇一：弱電工程合同范本

弱電工程合同

甲方：

乙方：

（以下簡稱“甲方”）和（以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原

則，雙方就本工程合作項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同（以下簡稱“合同”）。

一、合同名稱、地點(diǎn)：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

二、施工范圍：

范圍范圍：

三、合同工期：

開工日期： 年 月 日；

竣工日期： 年 月 日；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_ 天。(包括法定節(jié)假日)

四、合同價款

金額（大寫）：（人民幣）

￥： 元（合同各子系統(tǒng)價格明細(xì)見附件）

在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生的設(shè)備、線材及工費(fèi)相應(yīng)增加。

五、合同付款方式：

（1）預(yù)付款：在簽訂合同之日后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同預(yù)算金額的 %作為預(yù)付，合同簽訂后15日內(nèi)乙方設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場。

（2）乙方設(shè)備到場一周內(nèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同預(yù)算金額的 %。

（3）中繼款：在工程開始后兩周，經(jīng)乙方提出，甲方對乙方工程進(jìn)度驗(yàn)收認(rèn)可后，在7日內(nèi)，甲方支付乙方合同預(yù)算金額的 %。

（4）驗(yàn)收合格付款：設(shè)備安裝完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格以后，由甲、乙雙方合作進(jìn)行實(shí)際工程量的結(jié)算，并出具工程結(jié)算書。在結(jié)算書經(jīng)雙方簽署后，支付至結(jié)算總價的 %。

（5）質(zhì)量保證金：合同結(jié)算總價款的 %作為質(zhì)量保證金，在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后一年期滿7日內(nèi)由甲方支付乙方。

六、甲方責(zé)任

甲方按合同約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）甲方提供施工場地、環(huán)境和施工所需的水、電等必要條件。

（2）協(xié)調(diào)土建、裝修和相關(guān)配套公司與乙方的關(guān)系，提供必要的施工資料、環(huán)境，并配合乙方解決施工過程中遇到的問題，不影響乙方施工的進(jìn)行。

（3）按照合同規(guī)定，及時向乙方支付設(shè)備款項(xiàng)以及施工款項(xiàng)。

（4）工程結(jié)束后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的申請及時進(jìn)行工程驗(yàn)收工作。

（5）甲方應(yīng)對涉及本工程的各類圖紙、資料、文檔等文件嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方允許，不得透露給第三方。

（6）在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收后，由甲方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，驗(yàn)收前產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)歸乙方。

（7）甲方應(yīng)做的其他工作，雙方另行約定。

七、乙方責(zé)任

按合同約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）保證工程質(zhì)量，確保工程按合同約定的工期完成。（2）編制工程的預(yù)算，施工進(jìn)度計劃。（3）工程經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括中間交工驗(yàn)收）達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，由甲方在驗(yàn)收報告上簽字，作為乙方交工的證明文件。驗(yàn)收不合格時，由乙方進(jìn)行返工或修理，并負(fù)擔(dān)全部返修費(fèi)用。（4）按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（5）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（6）乙方應(yīng)對涉及本工程的各類圖紙、資料、文檔等文件嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方允許，不得透露給第三方。（7）乙方應(yīng)做的其他工作，雙方另行約定。

八、工程進(jìn)度變更

暫停施工

甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工。乙方實(shí)施甲方作出的處理意

見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后24小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）設(shè)計變更和工程量增加。

（2）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

（3）不可抗力。

（4）雙方約定或同意工期順延的其他情況。

乙方在款情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后2天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

九、竣工驗(yàn)收

工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報告。

甲方收到竣工驗(yàn)收報告后7天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。

十、售后服務(wù)及保修

在工程驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)對其提供的設(shè)備實(shí)施保修及售后服務(wù)，設(shè)備的免費(fèi)維修期為一年。一年后，乙方定期負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，以保證設(shè)備正常運(yùn)行，且只收取施工費(fèi)和設(shè)備成本費(fèi)。

在本合同規(guī)定的保修期外，若甲方需要乙方提供維護(hù)維修指導(dǎo)，雙方可另行商定。售后服務(wù)其他細(xì)則詳見公司售后服務(wù)保障體系。

甲方對售后服務(wù)有其他合理要求，需與乙方另行商定，經(jīng)乙方認(rèn)可后可作為合同條款。

十一、不可抗力

不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向甲方通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。

因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承擔(dān)；

（2）甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；

（4）停工期間，乙方應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由其所在單位負(fù)責(zé)承擔(dān)；

（5）延誤的工期相應(yīng)順延。

十二、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同文本；

2、設(shè)備清單（詳見合同附件）；

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，與本合同同樣具有法律效力。

十三、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十四、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十五、違約處理

甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）甲方不按照協(xié)議規(guī)定按時支付乙方合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)收取滯納金。滯納金以合同違約款為基數(shù)按日息‰（千分之一）累計收取。

（2）甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。

乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；因乙方原因造成工程延誤，則被視為延期行為，每延期一天，甲方有權(quán)扣除違約合同部分款額的‰（千分之一）。如因甲方、第三方或不可抗拒因素所造成的工程延期，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，不應(yīng)被視為違約。

（2）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

其它違約責(zé)任或未盡事宜，按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十六、爭議處理

甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向天津市仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。

（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。

（4）法院要求停止施工。

十七、合同生效

合同訂立時間：_ 年_ 月 日

合同訂立地點(diǎn)：_ _

備注：

本合同由合同雙方簽字蓋章后生效。本合同正本四份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存兩份。

篇二：弱電工程施工合同

弱電工程施工合同

合同號:（JXX0047)

甲方：

乙方：

為了按期保質(zhì)保量地完成“XX”弱電工程，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。

第01條 工程概況

工程名稱：“XX”弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：宜昌市云集路與沿江大道交匯處

合同總價：人民幣元(￥65萬元)(詳見附后工程預(yù)算)

第02條 合同文件及解釋順序

組成合同的幾項(xiàng)文件，是互為補(bǔ)充解釋的，但如有模棱兩可或互為矛盾之處，以下列生效時間在后的文件為準(zhǔn)：

本施工合同

工程預(yù)算書

《XX弱電系統(tǒng)工程平面布置施工圖設(shè)計》中有關(guān)的設(shè)計

施工過程中甲乙雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或往來文件

第03條 圖紙和書面通知

本工程施工圖紙由乙方設(shè)計,由雙方確認(rèn)。

合同文件為一整體,其內(nèi)容互為補(bǔ)充,當(dāng)圖紙和文字發(fā)生矛盾或現(xiàn)場實(shí)際情況與施工圖設(shè)計文件有偏差時由甲乙雙方互相協(xié)調(diào)解決。在合同實(shí)施過程中,甲、乙雙方的一切聯(lián)系、通知均以書面為準(zhǔn)。第04條 承包范圍

本合同適用于X X弱電系統(tǒng)工程。

工程內(nèi)容：

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的材料采購、安裝調(diào)試、測試驗(yàn)收、人員培訓(xùn)。

可視對講系統(tǒng)的材料采購、安裝調(diào)試、測試驗(yàn)收、人員培訓(xùn)。

電子巡更系統(tǒng)的材料采購、安裝調(diào)試、測試驗(yàn)收、人員培訓(xùn)。

停車場管理系統(tǒng)的材料采購、安裝調(diào)試、測試驗(yàn)收、人員培訓(xùn)。

門禁控制系統(tǒng)的材料采購、安裝調(diào)試、測試驗(yàn)收、人員培訓(xùn)。

為完成本合同承包范圍內(nèi)的全部工程所需的人力、材料、施工設(shè)備等均由乙方負(fù)責(zé)籌備、供應(yīng)和使用,除本合同另有規(guī)定外。

第05條 承包方式及工程數(shù)量

本工程以綜合總價形式進(jìn)行承包。

工程數(shù)量詳見《工程預(yù)算書》。

第06條 工程工期與工程進(jìn)度計劃

本工程施工工期根據(jù)甲方要求進(jìn)度合理安排，在工作面提交的前提下，工期為80 個工作日。乙方應(yīng)在具備工作面條件下按照甲方規(guī)定的合理工期完成相應(yīng)的工作量。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定的總工期，合理安排施工進(jìn)度，并服從甲方安排。乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，在保證工程質(zhì)量的前提下按時實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度計劃。

乙方在施工過程中如因甲方變更建設(shè)計劃或?qū)υO(shè)計作重大變更不能繼續(xù)施工時，報經(jīng)甲方核實(shí)后工期可順延，并以書面形式確定順延時間，同時甲方將根據(jù)損失情況給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第07條 材料供應(yīng)及進(jìn)場施工

本工程建設(shè)所需的材料由乙方自行采購、運(yùn)輸、保管和使用。

第08條 工程轉(zhuǎn)讓和分包

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同或其中的任何部分轉(zhuǎn)讓給其它單位或個人。

本合同發(fā)包范圍內(nèi)的工程由乙方負(fù)責(zé)施工，除甲方指定的分包商外，本工程原則上不允許分包。如乙方認(rèn)為確需分包時，必須書面報告甲方分包單位人員資質(zhì)，陳述理由，經(jīng)甲方審定同意后方能分包。分包合同與本合同發(fā)生抵觸時，以本合同為準(zhǔn)。

第9條 工程質(zhì)量管理

乙方在合同實(shí)施過程中應(yīng)加強(qiáng)全面質(zhì)量管理。建立有效的質(zhì)量檢查制度。本合同生效后，乙方應(yīng)及時建立質(zhì)量保證體系，在施工過程中嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量自檢，同時，認(rèn)真接受和積極配合甲方進(jìn)行工程施工的質(zhì)量監(jiān)督。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《全國通用電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖案》建筑電氣安裝工程檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及布線標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)國家驗(yàn)收規(guī)范的要求。

工程驗(yàn)收主要依據(jù)《全國通用電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖案》建筑電氣安裝工程檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及布線標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)場驗(yàn)收。

第10條 工程變更

甲方、乙方認(rèn)為必要時，可對本合同工程提出變更要求，但所有變更必須經(jīng)過甲方的同意方可實(shí)施。

發(fā)生工程變更時，工程單項(xiàng)價格以工程預(yù)算書為依據(jù)。當(dāng)變更內(nèi)容超出工程預(yù)算書范圍時，工程單項(xiàng)價格由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

甲乙雙方均不得以變更設(shè)計為理由，解除或改變合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

第11條 工程暫停

當(dāng)乙方違反合同規(guī)定，繼續(xù)施工將造成嚴(yán)重質(zhì)量事故或重大經(jīng)濟(jì)損失時，甲方有權(quán)下達(dá)停工指令。對此乙方不得拒絕，同時應(yīng)對停工工程進(jìn)行積極維護(hù)，并采取有效補(bǔ)救措施，爭取早日復(fù)工。

這種停工引起的費(fèi)用增加和工期延誤，均由乙方負(fù)責(zé)。

由于工作界面問題造成乙方無法施工時，甲方應(yīng)在收到乙方書面報告后2天內(nèi)作出答復(fù)，停工引起的窩工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第12條 施工現(xiàn)場

甲方應(yīng)提供一設(shè)備間供施工使用和提供必要的施工條件(如臨時用電、用水)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各相關(guān)單位的工作。

乙方在施工中應(yīng)隨時保持施工現(xiàn)場清潔，廢料、垃圾和不再需要的臨時設(shè)施應(yīng)及時從現(xiàn)場清除、拆除并運(yùn)走。

工程交工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)拆除施工臨時設(shè)施，撤退施工機(jī)械設(shè)備、保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達(dá)到使甲方滿意的使用狀態(tài)。

若乙方未按、規(guī)定履行責(zé)任，則甲方有權(quán)委托他人將承包人的裝備、剩余材料及其它財產(chǎn)覓地存放并將垃圾清除，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，若不足時，甲方可出售乙方的財產(chǎn)以抵補(bǔ)，或依據(jù)法律從乙方處收回。

第13條 工程交工驗(yàn)收

當(dāng)完成、、工作后，乙方可向甲方提出交工驗(yàn)收申請：

承建工程按本合同(含變更設(shè)計文件)要求全部建成并能交付使用。

竣工文件已按合同規(guī)定編制完成。

竣工清場已按合同規(guī)定完成。

甲方須在收到乙方竣工通知后的二天內(nèi)組織有關(guān)部門人員進(jìn)行驗(yàn)收(甲方驗(yàn)收的合同書以甲方確認(rèn)的設(shè)計方案、平面施工圖及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn))，驗(yàn)收后一天內(nèi)回復(fù)。

乙方如接到驗(yàn)收不合格通知后，應(yīng)在七日內(nèi)做出書面答復(fù)，并加以改進(jìn)。

若甲方收到乙方的竣工通知后，二天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收后一天內(nèi)未給予答復(fù)，則視為驗(yàn)收合格。

第14條 工程缺陷責(zé)任期

本工程缺陷責(zé)任期為2年，從簽發(fā)交工驗(yàn)收證書之日起計算。在缺陷責(zé)任期內(nèi)、乙方應(yīng)承擔(dān)本工程的缺陷維護(hù)責(zé)任，正常工作日內(nèi)，服務(wù)響應(yīng)時間為24小時。

乙方承諾在2年的缺陷責(zé)任期內(nèi)所有維護(hù)均為免費(fèi);由于設(shè)備本身質(zhì)量問題引起的系統(tǒng)故障，由乙方免費(fèi)更換設(shè)備部件。全套設(shè)備使用有嚴(yán)重缺陷的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換。

由以下情況造成的系統(tǒng)故障不屬于乙方的責(zé)任范圍。

由不可抗力等自然災(zāi)害造成的系統(tǒng)故障。

由于人為的不正當(dāng)使用(如：電源電壓超過額定電壓等)造成的系統(tǒng)故障。

由于人為破壞造成的系統(tǒng)故障。

第15條 工程價款撥付及結(jié)算

合同生效后，甲方按乙方當(dāng)月安裝進(jìn)度支付實(shí)際完成工作量的50%支付給乙方進(jìn)度款。工程全部安裝完畢驗(yàn)收合格支付到合同總價的80%，辦理資料交接和竣工決算。

決算辦理完畢和各種資料交接完畢七個日歷天內(nèi),甲方支付到?jīng)Q算價的95%，留5%為質(zhì)保金2年后質(zhì)保期滿將所有余款支付給乙方。

第16條 安全生產(chǎn)和文明施工

乙方應(yīng)對其全部現(xiàn)場作業(yè)和工作方法的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性及安全性負(fù)責(zé)。

為保證安全施工，保護(hù)工地周圍建筑物、居民、來往車輛和自身人員的安全，在施工過程中乙方應(yīng)采取有效的防護(hù)、安全措施。

若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

施工中乙方應(yīng)遵守甲方的有關(guān)安全施工及文明生產(chǎn)的規(guī)定，服從甲方對此提出的合理要求，并承擔(dān)由此可能增加的一切費(fèi)用。

第17條 不可抗力

不可抗力是指：在工程施工過程中，出現(xiàn)難以預(yù)料的人力不可抗拒的自然災(zāi)害而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時，乙方應(yīng)在十天內(nèi)提出要求補(bǔ)償申請，并附損失清單，經(jīng)甲方核實(shí)后給予適當(dāng)補(bǔ)償。

人力不可抗拒的嚴(yán)重自然災(zāi)害以宜昌市地震、水文、氣象臺提供的資料為準(zhǔn)的12級以上臺風(fēng)(含12級)，7級以上地震(含7級)。

如遇不可抗力的自然災(zāi)害,乙方應(yīng)積極采取有效的措施, 盡可能減少由此而造成的損失,如未及時通知甲方,致使損失擴(kuò)大則應(yīng)對擴(kuò)大的部分承擔(dān)責(zé)任。

乙方在施工過程中如遇人力不可抗拒的嚴(yán)重自然災(zāi)害，報經(jīng)甲方核實(shí)后工期可順延，并以書面形式確定順延時間。

第18條 環(huán)境保護(hù)

乙方在施工過程中必須遵守國家及宜昌市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法令，由于乙方原因違反了有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第19條 納稅

乙方應(yīng)納稅種和稅額必須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第20條 附則

本合同自雙方簽章之日起生效至工程缺陷責(zé)任期滿。

工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按合同規(guī)定按期付款。

當(dāng)甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)本著互諒互讓的精神盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式貳份，甲乙雙方各壹份，具有同等法律效力。

第21條 培訓(xùn)

篇三：弱電工程合同范本

工程合同

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX

甲乙雙方本著誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商就乙方為甲方工地XXXXXXXXXXXX 弱電工程達(dá)成以下合同。

一.業(yè)務(wù)范圍及業(yè)務(wù)容量

（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方指定場地提供弱電終端點(diǎn)及設(shè)備安裝調(diào)試，并完全按照合同條

款規(guī)定的規(guī)格型號施工。詳見附件清單。

（2）乙方在施工期間按照甲方規(guī)定文明施工。

（3）本工程合同總金額人民幣（大寫）柒萬壹仟圓整 小寫 ￥：XXXXXXX 元整。

(含6%稅)

二.雙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照甲方的要求,在 XXXXXX 年 XX 月 XX 日之前完成工程并交付甲方驗(yàn)收；

2．甲方負(fù)責(zé)提供正確、詳細(xì)的資料并提供必要的配合；

3.乙方對本合同中設(shè)備免費(fèi)保修一年；第二年開始有償服務(wù)，具體條款另議；

4.所需材料及設(shè)備詳細(xì)見報價單，報價單作為本合同一部分。

三、價格與費(fèi)用支付

（1）在甲乙雙方簽訂本合同時，甲方預(yù)付工程款的人民幣 ￥：

元整；

（2）在工程中期甲方預(yù)付工程款的人民幣 ￥： 元整；

（3）工程竣工，甲方驗(yàn)收合格后即付工程款 ￥： 元整

四、違約責(zé)任

如乙方在 XXXXX 年 XXX 月 XXX 號沒有完成該工程，每延一天甲方在工程款中扣除￥：XXXXXX 元整，如因甲方因素造成的延期乙方除外；

五、免責(zé)條款

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)將情況告知對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

六、保密責(zé)任

未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方提供或披露與對方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料和信息，但法律另有規(guī)定的除外。

七、爭議的解決

對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，經(jīng)雙方同意，提交市仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局，對雙方均有約束力。

八、合同生效、終止及其他

a)合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)的代表人簽字； b)本合同及其各條款自雙方簽字蓋章之日起本合同生效；

c)對于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同或以附件的形式對本合同中的有關(guān)

問題做出補(bǔ)充、說明、解釋，本合同的補(bǔ)充合同和附件為其不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：昆山XXXXXXXX 乙方：昆山XXXXXXXXXXXX

（蓋章）（蓋章）

代表人(簽字)： XX 代表人（簽字）：XXX

日期：日期：

第四篇：弱電施工方案

綜合布線系統(tǒng)

1.1 系統(tǒng)概述

綜合布線系統(tǒng)是智能建筑信息傳輸、辦公自動化、桌面會議系統(tǒng)的重要組成部分和基礎(chǔ)，它為智能建筑提供了一條技術(shù)先進(jìn)、能滿足未來發(fā)展需求的信息高速公路通道。我們所提供的系統(tǒng)是以通訊系統(tǒng)為基礎(chǔ)，將各類計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合在一起，以期實(shí)現(xiàn)諸如數(shù)據(jù)傳輸、普通電話通訊、可視電話通訊、電話會議系統(tǒng)、電子郵件和多媒體計算機(jī)的應(yīng)用，同時為弱電集成系統(tǒng)提供物理基礎(chǔ)和基本骨架，成為一體化的公共通訊網(wǎng)絡(luò)。

綜合布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)的傳輸網(wǎng)絡(luò)，它能使話音、數(shù)據(jù)通信設(shè)備和其它信息管理系統(tǒng)彼此相連。綜合布線系統(tǒng)由不同系列的部件組成，其中包括：傳輸介質(zhì)、線路管理硬件、連接器、插座、插頭、適配器、傳輸電子線路、電氣保護(hù)設(shè)備和支持硬件。上述這些部件被用來構(gòu)建各種子系統(tǒng)，它們都有各自的具體功能與作用，不僅易于實(shí)施，而且能隨需求的改變而平穩(wěn)過渡到增強(qiáng)型分布技術(shù)。一個良好的綜合布線系統(tǒng)對其服務(wù)的設(shè)備有一定的獨(dú)立性并能互連許多不同的通信設(shè)備如數(shù)據(jù)終端、模擬式或數(shù)字式電話、個人計算機(jī)和主機(jī)以及公共系統(tǒng)裝置。1.2 系統(tǒng)組成

建筑物綜合布線系統(tǒng)（Premises Distribution System）是智能建筑的必不可少的部分，它由六個子系統(tǒng)組成： 1.2.1 工作區(qū)子系統(tǒng)

為用戶提供既符合ISDN標(biāo)準(zhǔn)又滿足高速數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)的信息插座。由終端設(shè)備連線和信息插座組成。1.2.2 水平子系統(tǒng)

連接管理子系統(tǒng)與工作區(qū)子系統(tǒng)，將干線子系統(tǒng)線路延伸到用戶工作區(qū)，并終接在信息插座上。1.2.3 干線子系統(tǒng)

干線子系統(tǒng)將管理間與設(shè)備間用星形結(jié)構(gòu)連接。它通常由三類大對數(shù)電纜、超五類大對數(shù)電纜、多模光纜、單模光纜中的一種或者幾種組成。1.2.4 管理子系統(tǒng)

管理子系統(tǒng)通常分布在弱電豎井內(nèi)或者離弱電豎井不遠(yuǎn)的房間內(nèi)，主要包括端接硬件和交連跳線，是干線子系統(tǒng)和水平子系統(tǒng)的連接處，提供兩者靈活多變的搭配組合，是綜合布線系統(tǒng)最關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。1.2.5 設(shè)備間子系統(tǒng)

設(shè)備間子系統(tǒng)端接主干線纜，使主干線纜與主機(jī)設(shè)備相連，實(shí)現(xiàn)接入公共網(wǎng)。由設(shè)備間中的電纜、連接器和相關(guān)支撐硬件組成。1.2.6 建筑群子系統(tǒng)

建筑群子系統(tǒng)將一個建筑物中的電纜延伸到建筑群的另外一些建筑物中的通信設(shè)備和裝置上。它主要使用室外型大對數(shù)雙絞線纜和光纜，使整個建筑群形成統(tǒng)一的智能通訊網(wǎng)絡(luò)成為可能。1.3 系統(tǒng)特點(diǎn)

綜合布線系統(tǒng)是一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)，綜合了所有的語音、數(shù)據(jù)、圖像等設(shè)備，并將多種設(shè)備終端插頭插入標(biāo)準(zhǔn)的信息插座內(nèi)。即任一插座能夠連接不同類型的設(shè)備，如微型計算機(jī)、打印機(jī)、電話機(jī)、傳真機(jī)等。非常靈活、實(shí)用。

綜合布線系統(tǒng)對不同廠家的語音、數(shù)據(jù)設(shè)備均可兼容，且使用相同的電纜與配線架、相同的插頭和模塊插孔。因此，無論布線系統(tǒng)多么復(fù)雜、龐大，不再需要與不同廠商進(jìn)行協(xié)調(diào)，也不再需要為不同的設(shè)備準(zhǔn)備不同的配線零件，以及復(fù)雜的線路標(biāo)志與管理線路圖。

綜合布線系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計，布線系統(tǒng)中除固定于建筑物內(nèi)的線纜外，其余所有的接插件都是積木標(biāo)準(zhǔn)件，易于擴(kuò)充及重新配置。因此當(dāng)用戶因發(fā)展而需要增加配線時，不會因此而影響到整體布線系統(tǒng)，可以保證用戶先前在布線方面的投資。綜合布線系統(tǒng)為所有話音、數(shù)據(jù)和圖像設(shè)備提供了一套實(shí)用的、靈活的、可擴(kuò)展的模塊化的介質(zhì)通路。

綜合布線系統(tǒng)能將當(dāng)前和未來的語音、數(shù)據(jù)、網(wǎng)路、互連設(shè)備很方便地擴(kuò)展進(jìn)去，是真正面向未來的先進(jìn)技術(shù)。值得一提的是，綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)（ISDN）的基群速率接口采用與綜合布線系統(tǒng)系統(tǒng)相同的針模塊插座和四對內(nèi)部引線，且綜合布線系統(tǒng)支持的數(shù)據(jù)傳輸高于ISDN的基群速率。因此，當(dāng)現(xiàn)今的電話網(wǎng)發(fā)展成為ISDN，用戶程控數(shù)字交換機(jī)（PABX）更換成ISDN交換機(jī)時，可直接利用綜合布線系統(tǒng)，不必另外布線了。

綜合布線系統(tǒng)采用高品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)材料，以組合壓接的方式構(gòu)成一套高標(biāo)準(zhǔn)通道，所有器件均通過UL、CSR及ATM認(rèn)證，每條信息通道都要采用專用儀器校核線路阻抗及衰減以保證其電器性能，系統(tǒng)布線全部采用物理星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，點(diǎn)到點(diǎn)端接，任何一條線路故障均不影響其它線路的運(yùn)行；同時為線路的運(yùn)行維護(hù)及故障檢修提供了極大的方便，從而保障了系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。各系統(tǒng)采用相同傳輸介質(zhì)，因而可互為備用，提高了備用冗余。

綜合布線系統(tǒng)屬于一次性投資的項(xiàng)目。按照國際通行的性能價格比分析法，我們不難體會到它的經(jīng)濟(jì)性的真正意義。綜合布線系統(tǒng)采用全系列高品質(zhì)器件，使整個系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)量大大減少；物理星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)又使系統(tǒng)故障的診斷與排除變成一項(xiàng)極為簡單的工作，同時獨(dú)特的布線方式使系統(tǒng)的任何變更（例如網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)改變、設(shè)備的增減搬移等）均不需要改變系統(tǒng)布線，僅需做必要的跳線處理即可，幾乎不再產(chǎn)生額外費(fèi)用，能夠百分之百地保護(hù)用戶投資。這些都是傳統(tǒng)布線方式不可比擬的。

可見，綜合布線系統(tǒng)較好地解決了傳統(tǒng)布線方法存在的許多問題。其實(shí)，隨著科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，人們對信息資源共享的要求越來越迫切，尤其以電話業(yè)務(wù)為主的通信網(wǎng)逐漸向ISDN過渡，越來越重視能夠同時提供語言、數(shù)據(jù)和圖像傳輸?shù)募赏ㄐ啪W(wǎng)。因此，綜合布線系統(tǒng)取代單

一、昂貴、繁雜的傳統(tǒng)布線系統(tǒng)，是“信息時代”的要求，是歷史發(fā)展的必然。1.4 系統(tǒng)適用范圍

模擬與數(shù)字話音系統(tǒng)

高速與低速的數(shù)據(jù)系統(tǒng)，包括： 以太網(wǎng)(10Mbps)快速以太網(wǎng)(100Mbps)ATM(155Mbps/622Mbps)FDDI(100Mbps)傳真機(jī)、圖形終端、繪圖儀等傳輸?shù)膱D像資料 電視會議與網(wǎng)絡(luò)電視系統(tǒng)的視頻信號 1.5 系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)

根據(jù)以上分析，綜合布線系統(tǒng)數(shù)據(jù)部分應(yīng)達(dá)到下列目標(biāo)：

綜合布線系統(tǒng)具備端至端的100MHz的傳輸帶寬（根據(jù)不同的編碼方式支持從十兆網(wǎng)絡(luò)到百兆網(wǎng)絡(luò)的有效傳輸）；

建成后的綜合布線系統(tǒng)符合相關(guān)國際、國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)對超五類布線系統(tǒng)的性能指標(biāo)要求；

建成后的綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足155Mbps/622Mbps ATM傳輸網(wǎng)絡(luò)、端至端百兆以太網(wǎng)、FDDI/CDDI等網(wǎng)絡(luò)組網(wǎng)要求；

系統(tǒng)具備高速大容量的信息通信傳輸能力，提供大樓內(nèi)全方位的業(yè)務(wù)支持，應(yīng)支持高速計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺，多媒體音視頻平臺，樓宇控制、電子保安等現(xiàn)代樓宇智能管理平臺等的高速可靠的信息傳輸；

考慮到對網(wǎng)絡(luò)可操作性和管理性能的要求較高，應(yīng)以具有高可靠性的機(jī)柜型配線系統(tǒng)為核心，努力提高系統(tǒng)可管理性和安全性；

具有開放式的結(jié)構(gòu)，擁有一系列高品質(zhì)的組件與周邊設(shè)備，能與眾多廠家網(wǎng)絡(luò)傳輸及接入技術(shù)兼容，具有模塊化、可擴(kuò)展、面向用戶的特點(diǎn)，遵從工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)建筑布線標(biāo)準(zhǔn)；

不僅充分滿足當(dāng)前信息傳輸需求，而且能適應(yīng)將來一段時間內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的升級與擴(kuò)充。計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

2.1系統(tǒng)概述

建筑物內(nèi)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用以千兆為主干、百兆交換到桌面的當(dāng)前主流的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計技術(shù)，滿足今后向大業(yè)務(wù)量，大信息量的信息傳輸帶寬的需求。

考慮到系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性，同時保證系統(tǒng)信息的安全性，在網(wǎng)絡(luò)設(shè)計中我們采用了多種方式，在局域網(wǎng)內(nèi)，實(shí)施VLAN的劃分，既提高了系統(tǒng)的性能，同時又能夠?qū)Σ煌男畔?shí)行相應(yīng)的管理；在管理方面采用網(wǎng)管軟件對整個酒店網(wǎng)進(jìn)行相應(yīng)的管理。

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)規(guī)模、用戶資金、使用規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)采用2級結(jié)構(gòu)；核心層、接入層。

計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主干為千兆以太網(wǎng)，主交換機(jī)設(shè)在網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房內(nèi)，采用三層千兆交換機(jī)；匯聚層采用三層千兆交換機(jī)；樓層采用二層交換機(jī)，實(shí)現(xiàn)千兆主

干，百兆到桌面。

1.核心主干節(jié)點(diǎn)間采用一臺三層模塊式交換機(jī)，通過千兆光纖和匯集層相連；如有特殊要求的場合可以設(shè)計兩臺核心交換機(jī)采用雙機(jī)熱備系統(tǒng)。

2.匯聚層節(jié)點(diǎn)，以千兆光纖和核心層節(jié)點(diǎn)相連構(gòu)成分布層網(wǎng)絡(luò)； 3.各個一般節(jié)點(diǎn)下的用戶接入部分為接入層網(wǎng)絡(luò)，通過百兆上連接入到分布層的設(shè)備中。2.2 核心主交換機(jī)

在局域網(wǎng)內(nèi)部將采用VLAN（虛擬局域網(wǎng)）技術(shù)來充分保證系統(tǒng)的安全性易管理性。將網(wǎng)絡(luò)設(shè)備管理IP地址，數(shù)據(jù)庫服務(wù)器、應(yīng)用服務(wù)器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備分別劃分在不同的VLAN，同一VLAN內(nèi)的站點(diǎn)可以自由通信，而不同VLAN的要互通信息，如果是內(nèi)部網(wǎng)的VLAN間通信的話采用三層交換技術(shù)即可實(shí)現(xiàn)。如果是外網(wǎng)的話就必須由各自的出口防火墻通過核心交換機(jī)交換轉(zhuǎn)發(fā)。這樣，就能夠有效地降低網(wǎng)絡(luò)阻塞、優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)性能，也可以高效地管理分散在不同物理地點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)，從而實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)安全和共享。2.3 網(wǎng)絡(luò)管理

20世紀(jì)90年代，網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及應(yīng)用突飛猛進(jìn)，Internet的用戶不斷增加，許多單位都在建立自己的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)。網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展一方面為信息的交流、資源的共享帶來了方便，然而另一方面，許多網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)或單位不得不付出極大的人力、物力對網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行管理。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用的普及，新型業(yè)務(wù)應(yīng)用對網(wǎng)絡(luò)性能的要求越來越高，例如帶寬、安全性和穩(wěn)定性等，所以網(wǎng)絡(luò)管理的重要性也就越來越明顯。網(wǎng)絡(luò)管理已經(jīng)是保證計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，特別是大型計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行的關(guān)鍵因素。

然而要管理好整個網(wǎng)絡(luò)上的多種設(shè)備是一項(xiàng)比較繁重和復(fù)雜的工作，盡管有些網(wǎng)管員對自己所管的網(wǎng)絡(luò)非常熟悉，能夠非常清楚地講出所管網(wǎng)絡(luò)的組成結(jié)構(gòu)、設(shè)備數(shù)量、設(shè)備型號等技術(shù)情況，但是網(wǎng)絡(luò)是時刻活動著的，各部分在運(yùn)轉(zhuǎn)的過程中不停地變換著自己的狀態(tài)，當(dāng)前的狀況難以估計，未來就更加無法預(yù)料。

由此可見，網(wǎng)絡(luò)不能發(fā)揮出應(yīng)有效率的原因在于網(wǎng)絡(luò)復(fù)雜，人工管理無法達(dá)到要求。網(wǎng)絡(luò)管理是控制一個復(fù)雜的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)具有最高效率的過程，而網(wǎng)管軟件則是加速和優(yōu)化這一過程的非常重要的輔助手段。

網(wǎng)管系統(tǒng)不僅僅是完成常規(guī)任務(wù)，作為發(fā)現(xiàn)問題的輔助手段，要充分發(fā)揮網(wǎng)管系統(tǒng)持續(xù)監(jiān)視網(wǎng)絡(luò)的能力，不需要打擾管理者而自動處理一些情況，尤其是它還可以產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)信息日志并利用這些信息日志去研究和分析網(wǎng)絡(luò)并提供解決方案。這些工作對網(wǎng)絡(luò)管理者而言將是無法快速而有效地完成的。

在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理的過程中，網(wǎng)管系統(tǒng)的操作員不能只是坐等遠(yuǎn)程站點(diǎn)呼叫他們，然后告訴他們站點(diǎn)已經(jīng)停機(jī)，提前動作能使最終用戶在多方面收益，在問題發(fā)生之前就能夠發(fā)現(xiàn)并糾正它們是實(shí)現(xiàn)提前動作的關(guān)鍵。

網(wǎng)管在一個網(wǎng)絡(luò)中起著重要的作用：發(fā)現(xiàn)故障的存在并指明原因，盡力自動地修復(fù)故障或給出修復(fù)建議；使用關(guān)系數(shù)據(jù)庫對網(wǎng)絡(luò)信息進(jìn)行存儲、關(guān)聯(lián)、查詢和建立設(shè)備清單；對設(shè)備的配置進(jìn)行評價；為軟件的分發(fā)與維護(hù)提供方便的途徑；顯示在哪里已經(jīng)建立了安全措施，實(shí)時地監(jiān)視通向敏感信息的訪問點(diǎn)，搜集關(guān)于流量模式的數(shù)據(jù)，指導(dǎo)管理者認(rèn)識實(shí)施安全的含義；為使用率和出錯率等設(shè)置閾值，如果網(wǎng)絡(luò)超過閾值則執(zhí)行預(yù)定的動作，提供對網(wǎng)絡(luò)過去狀態(tài)的剖析，對相應(yīng)時間、拒絕率和可用性的預(yù)測及網(wǎng)絡(luò)模擬；完成網(wǎng)絡(luò)計費(fèi)，預(yù)測對網(wǎng)絡(luò)資源的需要，幫助用戶預(yù)測他們的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用情況。視頻監(jiān)控系統(tǒng)

3.1系統(tǒng)概述

視頻監(jiān)控系統(tǒng)是建立在物流園結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)之上，運(yùn)用先進(jìn)的光纖傳輸技術(shù)、實(shí)時無損管理技術(shù)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、軟件平臺技術(shù)，為海吉星物流園的各項(xiàng)管理功能提供現(xiàn)代化手段，以提高管理質(zhì)量和水平。系統(tǒng)可以對海吉星物流園的重要區(qū)域進(jìn)行實(shí)時視頻監(jiān)控，通過光端機(jī)實(shí)時無損的傳輸?shù)街行?，通過視頻切換矩陣對前端視頻進(jìn)行管理和控制，并且可以硬盤錄像機(jī)進(jìn)行各種視頻信號進(jìn)行記錄。結(jié)合其他的安防系統(tǒng)的實(shí)施，可以有效地實(shí)現(xiàn)安全防范，及時發(fā)現(xiàn)事故苗頭，有效地發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件，指揮對重大事件的處理，提高人員工作效率和管理水平，不僅可以起到事后取證的作用還可以實(shí)現(xiàn)提前預(yù)警功能，從而降低事故的發(fā)生率。3.2系統(tǒng)具體目標(biāo)

根據(jù)安防設(shè)計原則，設(shè)置和安裝各個部位的攝像機(jī)，有效地進(jìn)行視頻信號的

采集。

采用實(shí)時無損傳輸技術(shù)，將前端的視頻信號、控制信號以及報警信號通過園區(qū)的高速光纖網(wǎng)資源經(jīng)過數(shù)字光端機(jī)進(jìn)行傳輸，光端機(jī)無損傳輸?shù)胶蠖酥笾苯咏尤氲街悄芤曨l矩陣中，通過矩陣對前端的點(diǎn)位在屏幕墻上進(jìn)行實(shí)時的切換控制，還可以通過宏調(diào)用，實(shí)現(xiàn)靈活多變的操作方式，實(shí)現(xiàn)提前預(yù)警和實(shí)時管理功能。矩陣還可以配合網(wǎng)絡(luò)報警主機(jī)，把前端的報警信號接入到報警主機(jī)上，把開關(guān)量轉(zhuǎn)換成網(wǎng)絡(luò)信號，從而實(shí)現(xiàn)智能矩陣和報警信號的聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動宏、聯(lián)動單畫面、聯(lián)動預(yù)置位等眾多聯(lián)動方式。而且還可以通過硬盤錄像機(jī)對視頻圖像進(jìn)行錄像存儲，這樣即使在發(fā)生事故之后可以通過查看錄像文件得到有利的證據(jù)，從而整體上提高管理水平。

提供人性化的操作平臺，使使用人員可以方便輕松地進(jìn)行各項(xiàng)系統(tǒng)操作。還可以根據(jù)需求擴(kuò)展流媒體服務(wù)器，讓園區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)訪問各硬盤錄像機(jī)，從而整體上把控整個物流園的安全情況，形成完善的安全防范系統(tǒng)。背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)

4.1系統(tǒng)介紹

基于現(xiàn)代化酒店注重舒適、大方的環(huán)境特點(diǎn)，現(xiàn)代化的酒店均設(shè)置公共廣播系統(tǒng)。目前我們常談?wù)摰墓矎V播系統(tǒng)包括公共區(qū)域的背景音樂廣播和緊急事故廣播。以下我們將根據(jù)各系統(tǒng)做具體陳述。4.1.1公共區(qū)域的背景音樂廣播

優(yōu)美、舒緩的音樂會帶給人們精神上的快感，可以起到放松緊張的心情和消除疲乏的作用。在公共區(qū)域設(shè)置背景音樂，使用于星級酒店當(dāng)中，用以創(chuàng)造舒適、和諧的氛圍。

設(shè)計一套好的背景音樂系統(tǒng)，應(yīng)由專門的技術(shù)人員根據(jù)。建筑物的特點(diǎn)設(shè)計投資方在選用設(shè)備時，應(yīng)根據(jù)資金情況盡量選用性能穩(wěn)定、使用壽命長的設(shè)備。4.1.2 緊急事故廣播系統(tǒng)

緊急事故廣播在智能大廈的設(shè)計中，通常被列為消防自動控制的一個聯(lián)動部分，而實(shí)際施工中它是作為公共廣播的一部分進(jìn)行的。在公共廣播系統(tǒng)中消防廣播具有絕對優(yōu)先權(quán)，它的信號所到的揚(yáng)聲器應(yīng)無條件暢通無阻，包括切斷所有其它廣播和處于開啟和關(guān)斷的音控器，相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的所有揚(yáng)聲器應(yīng)全功率工作。

消防規(guī)范上有明文規(guī)定消防廣播應(yīng)為N+1形式。設(shè)計中消防系統(tǒng)應(yīng)提供給公共廣播系統(tǒng)相應(yīng)消防分區(qū)的各個節(jié)點(diǎn)信號與公共廣播系統(tǒng)的消防界面相接，當(dāng)消防系統(tǒng)向本系統(tǒng)發(fā)出二次確認(rèn)后的報警區(qū)域信號時，本系統(tǒng)將不做任何單獨(dú)確認(rèn)的執(zhí)行該信號，并自動實(shí)現(xiàn)N+1功能，同時自動啟動已錄好的廣播信息或人工播放事故廣播，另外消防分區(qū)控制器應(yīng)還具有手動切換和全切兩種功能，供用戶根據(jù)消防系統(tǒng)的實(shí)際需要做相應(yīng)安排。4.2背景音樂/緊急廣播系統(tǒng)的系統(tǒng)組成及功能

系統(tǒng)主要由音源部分、前置放大部分、功率放大部分、放音部分和信號處理部分組成。A.音源部分

音源由循環(huán)放音卡座、激光唱機(jī)、調(diào)頻調(diào)幅接收機(jī)組成。雙卡循環(huán)放音卡座可選用普通磁帶及金屬磁帶，并具有杜比降噪、兩卡循環(huán)、自動增益控制、外接定時裝置等功能。激光唱機(jī)為多碟唱機(jī)可長時間連續(xù)播放背景音樂。調(diào)頻調(diào)幅接收模塊具有存儲功能，采用內(nèi)部微處理器鎖相環(huán)同步技術(shù)防止信號偏差，其接收頻帶范圍符合國家有關(guān)規(guī)定。B.前置放大部分

前置放大部分由輔助放大模塊、線性放大模塊組成。輔助放大模塊具有半固定音量控制、輸出電平調(diào)整、靜噪等功能；線性放大模塊具有輸出電平控制、高低音調(diào)整及發(fā)光二極管輸出電平指示。

C.功率放大部分

功率放大部分采用了專為背景音樂系統(tǒng)而設(shè)計的功率放大器。設(shè)計該放大器時，主要考慮的是設(shè)備的可靠性，應(yīng)能保證功率放大器24小時滿功率的連續(xù)工作。功率放大部分采用專為背景音響和業(yè)務(wù)/緊急廣播系統(tǒng)設(shè)計和生產(chǎn)的功率放大器，其特點(diǎn)是公共廣播系統(tǒng)要求擴(kuò)聲設(shè)備具有高清晰度和高可靠性，即音頻放大要高度清晰并在滿功率輸出又長時間使用時而不發(fā)生故障。D.放音部分

放音部分主要是寬頻域揚(yáng)聲器。在背景廣播系統(tǒng)中，由于廣播揚(yáng)聲器通常是分散配置的，所以廣播覆蓋區(qū)的聲壓級可以近似地認(rèn)為是單個廣播揚(yáng)聲器的貢獻(xiàn)。在本系統(tǒng)中，揚(yáng)聲器主要采用了吸頂揚(yáng)聲器。吸頂揚(yáng)聲器主要用于帶天花吊頂裝修的室內(nèi)走廊或房間。

E.信號處理部分

各路信號源輸出信號經(jīng)過前置模塊后使得各路信號電平在0.5-1.0VRMS之間。從而使節(jié)目源輸出電平與功放輸入靈敏度相適配，驅(qū)動功放滿功率輸出。實(shí)現(xiàn)節(jié)目源與功放的阻抗匹配。各節(jié)目源經(jīng)前置放大器緩沖放大后能較好的與功放匹配保持最佳的輸入特性，提高穩(wěn)定信，改善信噪比?？蓮浹a(bǔ)聲音的某些缺陷，改善聽感。緊急報警系統(tǒng)

5.1系統(tǒng)介紹

報警系統(tǒng)就是用人為的報警裝置、探測裝置對建筑物內(nèi)外重要地點(diǎn)和區(qū)域進(jìn)行布防。它可以探測非法侵入，并且在探測到有非法侵入時，及時向有關(guān)人員示警,并記錄入侵的時間、地點(diǎn)，同時要向監(jiān)視系統(tǒng)發(fā)出信號，讓其錄下現(xiàn)場情況。

緊急報警系統(tǒng)由三個最基本的部分組成：

探測器（報警器）傳輸系統(tǒng)報警（控制器）報警響應(yīng)入侵探測器可以將感知到的各種形式的物理量（如光強(qiáng)、聲響、壓力、頻率、溫度、振動等）的變化轉(zhuǎn)化為符合報警控制器處理要求的電信號（如電壓、電流）的變化，進(jìn)而通過報警控制器啟動告警裝置。報警器設(shè)備主要有由主動紅外探測器、紅外探測器、雙鑒探測器、多技術(shù)探測器、玻璃破碎探測器、開關(guān)報警器、聲控探測器、磁泄漏探測器、電磁感應(yīng)式振動電纜探測器組成。根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況配置不同類型的探測器。

報警控制器有多線制控制器與總線制控制器。根據(jù)探測器的數(shù)量及防區(qū)設(shè)置數(shù)量的要求配置多線制控制器或總線制控制器，或配置不同防區(qū)規(guī)模的報警控制器。

本系統(tǒng)的目的是在重要場所、貴重物品存放地等處存在非法侵入或緊急狀況時，使保衛(wèi)人員能夠及時了解情況，并進(jìn)行處置。5.2系統(tǒng)設(shè)計

5.2.1監(jiān)控中心系統(tǒng)架構(gòu)

報警中心是整個安防的管理中心，報警采用總線制的傳輸方式將報警信號傳到報警中心的報警主機(jī)。

5.2.2監(jiān)控中心的設(shè)置

為了便于管理本安防中心設(shè)立一個主監(jiān)控中心。監(jiān)控中心負(fù)責(zé)整個大廈的報警管理，通過網(wǎng)絡(luò)設(shè)備兩個控制中心可互相調(diào)用實(shí)時監(jiān)控圖像和存儲資料。5.2.3設(shè)備選型

報警產(chǎn)品選用國內(nèi)外知名度、高信譽(yù)的生產(chǎn)廠商所提供的代表市場發(fā)展主流技術(shù)的品牌產(chǎn)品。由此將有效保障系統(tǒng)長期運(yùn)轉(zhuǎn)的可靠性、穩(wěn)定性，并使系統(tǒng)具有高性能價格比。機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)

6．1系統(tǒng)介紹

機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)是一個綜合利用計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)、通信技術(shù)、自動控制技術(shù)、新型傳感技術(shù)等構(gòu)成的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，提供的一種以計算機(jī)技術(shù)為基礎(chǔ)、基于集中管理監(jiān)控模式的自動化、智能化和高效率的技術(shù)手段，系統(tǒng)監(jiān)控對象主要是機(jī)房動力和環(huán)境設(shè)備等設(shè)備。

在進(jìn)行系統(tǒng)建設(shè)時，我們采用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)對機(jī)房的環(huán)境結(jié)構(gòu)、服務(wù)需求、設(shè)備內(nèi)容和管理模式四個基本要素以及它們的內(nèi)在聯(lián)系進(jìn)行優(yōu)化組合，從而提供一個穩(wěn)定可靠、投資合理、高效方便、舒適安全的機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)。6.2機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)功能

集中實(shí)時監(jiān)視功能，傳統(tǒng)的機(jī)房管理采用的是每天定時巡視的制度，比如早晚各一次檢查，并且將設(shè)備的一些核心運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行人工筆錄后存檔。這樣取得的數(shù)據(jù)只限于特定時段，工作單調(diào)而且耗費(fèi)人力。而集中實(shí)時監(jiān)控功能可解決此問題。

報警和事件功能，報警指機(jī)房運(yùn)行中出現(xiàn)異常情況，比如停電事故、漏水事故等。事件指機(jī)房運(yùn)行中發(fā)生的一些正常的狀態(tài)改變或人為操作。事件不是異常情況，因此不需要像報警一樣立即通知用戶進(jìn)行處理。但是往往需要進(jìn)行記錄，以便日后檢查。比如修改精密空調(diào)的設(shè)置溫度，這就是一個正常的操作事件，但對修改時間、修改人的這些信息進(jìn)行記錄是有必要的。

報警功能是機(jī)房動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)最重要的一項(xiàng)功能，原因在于機(jī)房內(nèi)設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行的安全性要求很高。報警發(fā)生后，系統(tǒng)應(yīng)對報警事件進(jìn)行記錄，并迅速通知值班人員或管理人員進(jìn)行處理。照明系統(tǒng)

7.1系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和組成

該系統(tǒng)照明控制系統(tǒng)為數(shù)字式照明管理系統(tǒng)，它由系統(tǒng)單元，輸入單元和輸出單元三部分組成。除電源設(shè)備外，每一單元設(shè)置唯一的單元地址，并用軟件設(shè)定其功能。通過輸出單元來控制各負(fù)載回路，各種形式的單元簡述如下： １，系統(tǒng)單元：用于提供工作電源，源系統(tǒng)時鐘及各種系統(tǒng)的接口，包括系統(tǒng)電源、各種接口（PC、以太網(wǎng)、電話等），網(wǎng)絡(luò)橋。主系統(tǒng)對各區(qū)域?qū)嵤┫嗤目刂坪托盘柌蓸拥木W(wǎng)絡(luò)；子系統(tǒng)則對各分區(qū)實(shí)施不同具體控制的網(wǎng)絡(luò)。主系統(tǒng)和子系統(tǒng)之間通過信息等元件連接，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸。２，輸入單元：用于將外部控制信號變換成網(wǎng)絡(luò)上傳輸?shù)男盘?；如可編程的多功能（開/關(guān)、調(diào)光、定時、軟啟動/軟關(guān)斷等）輸入開關(guān)、紅外線接收開關(guān)及紅外線遙控器（實(shí)現(xiàn)燈光調(diào)光或開/關(guān)功能）。各種型式及多功能的控制板，（如有的提供LCD頁面顯示和控制方式，并以圖形、文字、圖片來做軟按鍵，可進(jìn)行多點(diǎn)控制、時序控制、存儲多種亮模式等），各種功能傳感器（如紅外線傳感器可感知人的活動以控制燈具或其他負(fù)載的開關(guān), 亮度傳感器）,通過對周圍環(huán)境的亮度的檢測，調(diào)整光源的亮度，使周圍環(huán)境保持適宜的照度，以達(dá)到有效利用自然光，節(jié)約電能。３，輸出單元：智能控制系統(tǒng)的輸出單元是用于接受來自網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)男盘?，控制相?yīng)回路的輸出以實(shí)現(xiàn)實(shí)時控制。輸出單元有各種型式的繼電器。調(diào)光器（以負(fù)載電流為調(diào)節(jié)對象，除調(diào)光功能外，還可用作燈具的軟啟動，軟關(guān)閉）模擬量輸出單元，照明燈具調(diào)光接口，紅外輸出模塊等。7.2系統(tǒng)的功能

具有燈具異常啟動和自動保護(hù)的功能； 具有燈具啟動時間，累計記錄，和燈具使用壽命的統(tǒng)計功能； 在供電故障情況下，具有雙路受電柜自動切換并啟動應(yīng)急照明燈組的功能； 系統(tǒng)設(shè)有自動/手動轉(zhuǎn)換開關(guān)，以便必要時對各燈組的開、關(guān)進(jìn)行手動操作。應(yīng)急照明在市電停電后，為保證工作人員做存盤等緊急處理，每組照明燈中由UPS電源和市電分別供電，其中UPS電源為一支燈管供電，市電為兩支燈管供電，以保證工作人員能在緊急情況下進(jìn)行系統(tǒng)管理，同時在的出口處設(shè)置應(yīng)急出口標(biāo)志燈。防雷接地系統(tǒng)

8.1接地系統(tǒng)

機(jī)房接地系統(tǒng)：交流工作接地、安全保護(hù)接地、防雷接地、防靜電接地及直流接地系統(tǒng)（邏輯接地及其它模擬量信號系統(tǒng)的接地）。根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，在機(jī)房區(qū)內(nèi)設(shè)一個防靜電、防雷環(huán)形均壓帶和一個直流地網(wǎng)，并且交流工作接地N線嚴(yán)禁與其它地線混接。

一是交流工作地，在配電柜內(nèi)設(shè)接地端子排，N線采用銅芯絕緣線，該接線端子不能外露；不能與直流接地，屏蔽接地，防靜電接地等混接；也不能與PE線連接。

二是安全保護(hù)接地，即機(jī)房中所有設(shè)備的金屬外殼、金屬管線及所在建筑物的金屬頂棚、龍骨、墻面等用BV6 mm2的阻燃銅芯線構(gòu)成一體，然后接到機(jī)房環(huán)形均壓帶上。

三是防雷接地，機(jī)房電源經(jīng)空氣開關(guān)后接一個三相電源防雷器和三個單相防雷器，其接地線接至大樓的建筑物防雷系統(tǒng)末端匯流排上，可直接分流感應(yīng)雷電流，并避免電磁耦合。

四是防靜電接地，即在機(jī)房區(qū)做環(huán)形均壓帶，所有金屬頂棚、龍骨、墻面、抗靜電地板等及設(shè)備的金屬外殼、金屬管線與環(huán)形均壓帶可靠連接。環(huán)形均壓帶安裝在防靜電地板下靠四周墻體，每3～5平米焊接一點(diǎn)環(huán)繞構(gòu)成防靜電屏蔽接地網(wǎng)后再接至環(huán)行均壓帶。既保證人身設(shè)備安全，又給機(jī)房內(nèi)游離電子一個順暢通路，消除靜電。

五是直流接地系統(tǒng)（邏輯接地及其它模擬量信號系統(tǒng)的接地），因網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是弱電設(shè)備的集成，它的工作需要一個均恒的標(biāo)準(zhǔn)零電位，以消除各種接地系統(tǒng)的引下線帶來的不同阻抗，一般只有在接地電阻值小于或等于1歐姆的接地系統(tǒng)中，近似為標(biāo)準(zhǔn)零電位，才能保正機(jī)房可靠運(yùn)行。以上形成一套完整的接地系統(tǒng)，完全保障機(jī)房區(qū)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、機(jī)房設(shè)備、電源系統(tǒng)安全、可靠的使用，穩(wěn)定工作。具體項(xiàng)目如下：

（1）機(jī)房采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，工作接地、保護(hù)接地、防雷接地共用一組接地極。

（2）首先需查清原建筑防雷、接地設(shè)計是否符合要求，接地電阻應(yīng)小于1歐姆。

（3）沿機(jī)房墻面四周安裝30×3銅母帶.（4）所有設(shè)備的機(jī)殼應(yīng)從接地匯集線上引入保護(hù)接地線。交流配電屏中的中性線匯集排應(yīng)與機(jī)架絕緣。嚴(yán)禁采用中性線作交流保護(hù)地線。

（5）機(jī)房內(nèi)空調(diào)等金屬設(shè)施應(yīng)要求引接保護(hù)地線。

（6）各類需要接地的設(shè)備與接地匯集線之間的連線，其截面根據(jù)通過的最大負(fù)荷電流確定，采用35～95平方的多股絕緣銅線，不準(zhǔn)使用裸導(dǎo)線布放。

根據(jù)以上接地要求和標(biāo)準(zhǔn)，本次機(jī)房設(shè)計中，在每個機(jī)房內(nèi)均設(shè)有均壓帶和接地網(wǎng)，來滿足以上的接地要求。8.2防雷系統(tǒng)

計算機(jī)信息及通信系統(tǒng)加裝有效、可靠的防雷器，是國際上通用的最有效的防護(hù)措施。本次機(jī)房建設(shè)防雷系統(tǒng)包括兩個部分，一是電源防雷，二是弱電信號的防雷，電源防雷做到了二級和三級防雷，首先在每一個入機(jī)房的市電箱安裝二級防器，有UPS電源輸出柜的，在該柜內(nèi)加三級防雷器。弱電信息防雷主要是對室外入樓的信號有線加防雷器，包括有線電視信號防雷、電話大對數(shù)防雷、樓控室外信號防雷等。空調(diào)系統(tǒng)

伴隨著我國現(xiàn)代化水平的提高，社會各個方面的信息化水平也不斷提高，人們對數(shù)據(jù)的依賴也越來越強(qiáng)?，F(xiàn)代機(jī)房數(shù)據(jù)的價值已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于硬件設(shè)備的價值。數(shù)據(jù)丟失所造成的損失已經(jīng)無法用金錢來衡量。一個設(shè)計良好的UPS電源供電系統(tǒng)能給負(fù)載提供優(yōu)質(zhì)電源，給信息數(shù)據(jù)存儲和處理提供可靠保障，對機(jī)房的安全性、可靠性和可管理性提出了很高的要求，為此，我們力求使得UPS供電系統(tǒng)安全可靠、使得負(fù)載運(yùn)行順暢、使得機(jī)房環(huán)境正常穩(wěn)定。新風(fēng)系統(tǒng)

新風(fēng)系統(tǒng)是根據(jù)在密閉的室內(nèi)一側(cè)用專用設(shè)備向室內(nèi)送新風(fēng)，再從另一側(cè)由專用設(shè)備向室外排出，則在室內(nèi)會形成“新風(fēng)流動場”的原理，從而滿足室內(nèi)新風(fēng)換氣的需要。在送風(fēng)的同時對進(jìn)入室內(nèi)的空氣進(jìn)新風(fēng)過濾、滅毒、殺菌、增氧、預(yù)熱（冬天）。借用大范圍形成潔凈空間的方案，保證進(jìn)入室內(nèi)的空氣是潔凈的。以此達(dá)到凈化室內(nèi)空氣環(huán)境的目的。

新風(fēng)系統(tǒng)是由風(fēng)機(jī)、進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口及各種管道和接頭、閥門等組成。安裝在吊頂內(nèi)的風(fēng)機(jī)通過管道與一系列的風(fēng)口相連，實(shí)現(xiàn)新排風(fēng)功能。門禁系統(tǒng)

11.1門禁卡的選擇

現(xiàn)在市場上有以IC卡、TM卡、RF-Temic卡、RF-Mifare卡、磁卡為開啟方式的電子門鎖，以上幾種卡綜合性能比較見下表：

卡類型使用方便性攜帶方便性卡的正常壽命重復(fù)使用率抗靜電耐磨損度安全保密性門鎖的成本維護(hù)成本卡 的成本IC卡一般方便1年一般一般一般強(qiáng)中高中TM卡好一般5年極好好很好強(qiáng)低最低高RF-Temic卡RF-Mifare卡好方便2年好一般好一般中中中好方便2年好好好好高中中磁卡一般方便0.5年差一般差差高高低根據(jù)項(xiàng)目需求，我公司采用IC卡。11.2設(shè)計目標(biāo)及功能需求

一、安全性

首先，電子門鎖應(yīng)堅(jiān)固可靠，防水、防火、防撬。系統(tǒng)對卡應(yīng)有獨(dú)特的加密寫卡技術(shù)，當(dāng)業(yè)主將卡丟失時，被人檢到后無法得到卡內(nèi)的信息。

二、穩(wěn)定性 完善的管理功能

系統(tǒng)軟件能根據(jù)用戶的不同使用要求，制作出不同種類的卡。11.3系統(tǒng)組成及設(shè)計說明

電子門鎖系統(tǒng)由管理主機(jī)、信息讀取器、電子門鎖、卡組成。11.3.1電子門鎖

每個房間設(shè)計安裝1把電子門鎖。11.3.2信息讀寫器

系統(tǒng)配備了1臺信息讀取器，用于讀取電子門鎖內(nèi)的開門記錄，同時也可以對電子門鎖進(jìn)行初始化的工作。11.3.3管理主機(jī)

通過管理主機(jī)實(shí)現(xiàn)電子門鎖的全面管理，通過接口函數(shù)與客房管理系統(tǒng)進(jìn)行通訊連接，實(shí)現(xiàn)客房內(nèi)無現(xiàn)金掛帳消費(fèi)。氣體消防系統(tǒng)

12.1氣體消防系統(tǒng)介紹

七氟丙烷滅火系統(tǒng)在現(xiàn)行應(yīng)用的氣體滅火系統(tǒng)中，要求的噴放時間最短，因此其滅火劑的秒流量比其它滅火系統(tǒng)要大很多。所以滅火劑容器的閥門設(shè)計，需滿足噴放的時間短的要求。12.2容器伐的優(yōu)點(diǎn)

容器閥是快開型結(jié)構(gòu)，采用了差動式的設(shè)計。我們是從較多的進(jìn)口氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備中了解該結(jié)構(gòu)的，并通過大量的試驗(yàn)，掌握了具體的數(shù)據(jù)后，才進(jìn)行閥門的設(shè)計。差動式閥門設(shè)計，其關(guān)鍵是起密封作用的活塞兩端面積比系數(shù)的確定。面積比太大，閥門動作靈敏性高，但密封可靠性降低，面積比太小，閥門密封性提高但靈敏性降低，我們通過反復(fù)試驗(yàn)驗(yàn)證，使閥門在保證密封性的前提下，提高了閥門的靈敏性。

七氟丙烷滅火系統(tǒng)是用于重要場所的防護(hù)，滅火系統(tǒng)要處于良好的工作狀態(tài)。但滅火劑瓶組的容器閥，其顯示內(nèi)部壓力的壓力表，是長期承受壓力的儀表，在經(jīng)過一段很長時間后，壓力表有失準(zhǔn)損壞的可能。因此設(shè)計的壓力表平時處于關(guān)閉狀態(tài)，當(dāng)檢查儲氣瓶壓力時松開壓力表下的螺母90°即可打開壓力表觀看瓶內(nèi)壓力，檢查完畢后，再擰緊螺母即可，這樣可保證壓力表長期受壓使用及多次開啟。UPS系統(tǒng)

為滿足機(jī)房內(nèi)服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、應(yīng)急維修及應(yīng)急照明等設(shè)備的后備電源需求，保護(hù)重要設(shè)備在市電意外斷路時所造成的影響，機(jī)房必需使用大功率的后備電源。

市電由大樓強(qiáng)電井專線引入配電室到UPS配電柜，由UPS配電柜供電給各個

機(jī)房UPS供電設(shè)備：如小型機(jī)、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、監(jiān)控、應(yīng)急照明等用電設(shè)備。

核心設(shè)備供電線路應(yīng)從UPS 輸出配電柜的不同相位直接進(jìn)行連接。從UPS出來的電要求通過配電柜送到設(shè)備間各設(shè)備；要求將插座安裝在機(jī)柜上，插座應(yīng)適應(yīng)國標(biāo)、美標(biāo)、歐標(biāo)；配電柜必須做到每一路輸出一個開關(guān)，并留好將來增加輸入路數(shù)（如加一臺UPS）的接口。

第五篇：弱電施工方案

弱電工程施工組織方案設(shè)計

一、弱電總包工程管理概述

1.1弱電總包工程內(nèi)容

設(shè)計、供貨、工程安裝、調(diào)試與檢測和維護(hù)以下弱電系統(tǒng)：

.電話系統(tǒng)

.電視系統(tǒng)

.電子周界防越報警子系統(tǒng)

.CCTV閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)

.樓宇可視對講子系統(tǒng)

.背景音樂系統(tǒng)

.三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)

.綜合布線子系統(tǒng)

.計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)

.停車場管理子系統(tǒng)

.門禁一卡通系統(tǒng)

1.2弱電總包工程管理目標(biāo)

1)本工程為本公司全國重點(diǎn)工程項(xiàng)目，要確保優(yōu)質(zhì)工程，以作為全國樣板 工程。

2)實(shí)行以合同期為目標(biāo)的項(xiàng)目法施工，全面履行工程合同，保工期、保質(zhì) 量、保交工。

3)采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，創(chuàng)工程優(yōu)良，并達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程評定條件。

4)建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍，采取先進(jìn)的施 工管理方法和施工技術(shù)。

5)實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。

1.3弱電總包工程管理辦法

1)項(xiàng)目分類計劃和進(jìn)度控制

為了實(shí)現(xiàn)總包管理目標(biāo)，本項(xiàng)目將總包工作分類，分析了項(xiàng)目的工作范 圍，分類歸入所需管理的任務(wù)中，每個任務(wù)設(shè)置專門的工程人員。同時 對各任務(wù)進(jìn)度情況進(jìn)行控制，從而可以保證弱電系統(tǒng)的工程進(jìn)度。2)設(shè)計控制

為滿足智能化小區(qū)弱電智能系統(tǒng)的要求，系統(tǒng)設(shè)計工程師將根據(jù)現(xiàn)有系 統(tǒng)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行設(shè)計。在項(xiàng)目不同開發(fā)時間內(nèi)提交文件檔案，設(shè)計審 查將與動態(tài)測試、系統(tǒng)設(shè)計同時進(jìn)行，以確保系統(tǒng)性能、接口要求適合 合同的要求，以保證如期完成整個系統(tǒng)工程。

3)工程修改控制

項(xiàng)目中的工程修改控制由項(xiàng)目經(jīng)理提出，工程修改控制將包括工程修改 確認(rèn)、文件檔案、審查、復(fù)核等。

4)質(zhì)量監(jiān)督管理控制 為了保證工程質(zhì)量，項(xiàng)目組配備質(zhì)量監(jiān)督工程師，按照

ISO 9000質(zhì)量管

理的目標(biāo)、步驟、辦法完成質(zhì)量監(jiān)督管理。

二、弱電總分包項(xiàng)目組織及人員介紹

2.1

施工組織總體部署

1)施工組織總體部署以系統(tǒng)工程理論為指導(dǎo)，輔以流水法,網(wǎng)絡(luò)法施工計劃管理，確保

合同的履行。在規(guī)定的工期內(nèi)完成合同，并且爭創(chuàng)工程質(zhì)量全優(yōu)，是我司施工組織總體部署 優(yōu)先考慮的目標(biāo)。

為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我司將充分發(fā)揮弱電系統(tǒng)各專業(yè)設(shè)備分包公司的技術(shù)特長，并將各 專業(yè)公司的管理人員和技術(shù)人員充實(shí)我公司的項(xiàng)目管理班子。

2）施工作業(yè)人員配置

本弱電總分包工程專業(yè)人員預(yù)計高峰人數(shù)：

20名

其中，管理人員：5名 工程技術(shù)人員：15名

由于弱電工程對于人員素質(zhì)要求較高，故工程技術(shù)人員所占比重較大。

2.2項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理

項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理職責(zé)如下:

實(shí)施并全面履行合同，處理合同變更，協(xié)調(diào)與總包，業(yè)主，估價師的關(guān)系，接受建設(shè)單 位和總包的監(jiān)督；

執(zhí)行對弱電各分包公司的合同，協(xié)調(diào)與各分包的關(guān)系，對弱電各分包進(jìn)行總體管理。對工程進(jìn)度，質(zhì)量和成本進(jìn)行總體控制； 組織工程驗(yàn)收，交工和結(jié)算。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員組織調(diào)配，向辦事處提出人員增減計劃。領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計劃，審定各種施工方案。對外重要文件的審定和簽發(fā)。

考核，評定項(xiàng)目管理人員的業(yè)績。

2.3 系統(tǒng)設(shè)計工程師

系統(tǒng)設(shè)計工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報，負(fù)責(zé)如下系統(tǒng)的設(shè)計：

提供工程系統(tǒng)概念可行性分析、網(wǎng)絡(luò)設(shè)計、系統(tǒng)需求分析和工程計算 提供包含產(chǎn)品/系統(tǒng)特性和設(shè)備性能證明的詳細(xì)設(shè)計

如有子系統(tǒng)，提供子系統(tǒng)設(shè)計；如有子合同者，則提供子合同者的職責(zé)和設(shè)計 為系統(tǒng)需求分析、系統(tǒng)配置、系統(tǒng)集成和設(shè)計審核提供技術(shù)支持 為項(xiàng)目系統(tǒng)測試協(xié)議的開發(fā)提供技術(shù)支持 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄

2.3.4

安裝指導(dǎo)工程師

直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目安裝計劃，其職責(zé)如下：

領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理有關(guān)隊(duì)伍實(shí)現(xiàn)安裝計劃，保證在時間計劃內(nèi)完成合同 要求的安裝

協(xié)調(diào)子合同執(zhí)行者，保證提供有效的質(zhì)量服務(wù) 按照確定的審核計劃和大綱，進(jìn)行安裝審核 與質(zhì)保人員一起保證進(jìn)度審核符合計劃

保證項(xiàng)目使用的所有測試、審核和測量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 保證所有區(qū)域房間良好管理

2.3.5

調(diào)試工程師

直接向項(xiàng)目經(jīng)理報告測試和檢驗(yàn)結(jié)果，主要職責(zé)如下： 建立調(diào)試計劃

領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理測試隊(duì)伍，按確認(rèn)的測試協(xié)議進(jìn)行測試 與質(zhì)量保證人員一起保證最后的審核符合計劃

與客戶及質(zhì)保人員一起保證工廠/現(xiàn)場驗(yàn)收測試符合計劃

保證項(xiàng)目使用的所有測試、審核和測量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄

2.3.6

文檔 / 合同工程師

直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報，負(fù)責(zé)以下方面的工作： 在指定時間內(nèi)完成設(shè)備 / 原材料發(fā)貨

確保設(shè)備 / 原材料符合說明書、期限和條件 保證手冊、說明和有關(guān)文檔的歸檔管理

保證項(xiàng)目使用的所有測試、審核和測量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐用久性 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 保證所用區(qū)域房間良好管理

2.3.7

質(zhì)量監(jiān)督工程師

直接向部門經(jīng)理和質(zhì)量管理經(jīng)理報告項(xiàng)目質(zhì)量保證計劃的管理情況，其職責(zé)如下： 建立和維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計劃

解釋和維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計劃，保證高質(zhì)量的維護(hù)項(xiàng)目 建立項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔

聯(lián)系客戶、制造商、子承包者和標(biāo)準(zhǔn)、需求的審批人

2.3.8

系統(tǒng)集成軟件工程師 集成方案整體規(guī)劃

數(shù)據(jù)庫及人機(jī)界面開發(fā)

2.3.9

接口軟件工程師

聯(lián)絡(luò)子系統(tǒng)廠商，提供系統(tǒng)開放協(xié)議 編寫對各子系統(tǒng)協(xié)議驅(qū)動程序

編寫對各子系統(tǒng)協(xié)議驅(qū)動程序

3.1弱電總分包工程進(jìn)度控制表

待甲方確定時間等因素后（因總包合同簽定的時間和施工具體項(xiàng)目為不確定 因素），我公司會考慮到大樓土建、機(jī)電設(shè)備安裝、裝修工程的總體進(jìn)度安排，結(jié)合弱電系統(tǒng)自身的特點(diǎn)，定出弱電總分包系統(tǒng)進(jìn)度安排表。進(jìn)度安排中主要把握以下三個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：

.供貨：弱電各子系統(tǒng)的供貨周期為半個月，結(jié)合大樓總體施工進(jìn)度要 求，對各系統(tǒng)設(shè)備供貨時間作出具體安排。針對不同子系統(tǒng)制定出詳細(xì) 的交貨時間表。

.安裝：弱電系統(tǒng)安裝，要緊密配合暖通風(fēng)水管道及設(shè)備安裝，根據(jù)不同 階段勞動力需求，投入不同數(shù)量的工程人員，滿足施工進(jìn)度需求。

.調(diào)試：具備調(diào)試條件的系統(tǒng)，先完成調(diào)試。

3.2

工程進(jìn)度控制

3.2.1 項(xiàng)目進(jìn)度復(fù)核

項(xiàng)目復(fù)核按照項(xiàng)目經(jīng)理的要求，進(jìn)行項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)度的審核.設(shè)計變更控制：設(shè)計變更是弱電系統(tǒng)實(shí)施過程中，難以避免的問題，如 何快速簡捷的處理現(xiàn)場設(shè)計變更問題，關(guān)系到預(yù)定工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。如 圖為設(shè)計變更處理流程圖，簡明表達(dá)了變更處理的程序。

.月工程報告

月進(jìn)度報告按以下格式提交給客戶：

.重點(diǎn)

——報告顯著成績

.進(jìn)度和狀態(tài)

——報告相關(guān)項(xiàng)目執(zhí)行的進(jìn)度和狀態(tài)

.要預(yù)先處理的問題

.預(yù)報

——報告下月將要進(jìn)行的事項(xiàng)

.每月需維護(hù)和更新未完成的工作項(xiàng)目

四、弱電總分包工程管理

4.1 質(zhì)量保證管理

4.1.1 質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

.智能化小區(qū)工程承包合同中有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。

.設(shè)計院的施工設(shè)計圖紙。

.深化設(shè)計的施工圖紙。.技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

.1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范..GB50259－96.電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范......GB50168－92.接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范......GB50169－92.低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范......GB50254－96

.盤柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范..GB50171－92.民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范..GB50198－94.成都有線電視工程設(shè)計，安裝施工驗(yàn)收管理規(guī)定

.監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

.綜合布線系統(tǒng)施工標(biāo)準(zhǔn)

.建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)..GBJ303－88.經(jīng)業(yè)主，總包顧問和設(shè)計院審批認(rèn)可的材料，設(shè)備。

4.1.2 工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制 項(xiàng)目總經(jīng)理

——整個弱電工程質(zhì)量的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人。

.代表公司履行對業(yè)主合約的責(zé)任。

.代表公司執(zhí)行對分包工程合約的責(zé)任。

.領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計劃，審定各種施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)督促實(shí)施。

.領(lǐng)導(dǎo)控制工程質(zhì)量。

項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理－－工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

.執(zhí)行和推進(jìn)工程總進(jìn)度計劃，統(tǒng)管用料，統(tǒng)管質(zhì)量，統(tǒng)管安全。

.編制每段工作計劃，并及時調(diào)整施工方法，調(diào)整施工力量。

.組織預(yù)審圖紙，提出圖紙上不明確或與標(biāo)書、規(guī)范有差異的地方。

.主持各分包工程的每周碰頭例會，及時解決施工上存在的問題。

.主持施工方案的制定及審定施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)措施。質(zhì)量監(jiān)督工程師

——工程質(zhì)量的具體責(zé)任人

.在項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理的指導(dǎo)下，處理工程質(zhì)量問題。

.參與編制施工保證措施。

.檢查質(zhì)量措施執(zhí)行情況，收集整理技術(shù)資料，制定下步工序的質(zhì)保措施。

.對不合質(zhì)量要求的，`有權(quán)停止該步工序，進(jìn)行整改。.整理，歸納技術(shù)檔案。專業(yè)工程師

——工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)人

.在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，編制施工方案。

.在質(zhì)量員的指導(dǎo)下，處理施工質(zhì)量問題。

.熟悉圖紙，了解工作章程，按圖施工，按章工作，抓好進(jìn)度，質(zhì)量，安 全。

.協(xié)調(diào)各系統(tǒng)的交叉施工、.陪同總包，監(jiān)理，質(zhì)量人員進(jìn)行檢查，及時矯正錯漏問題。

.負(fù)責(zé)回答項(xiàng)目經(jīng)理，主管對圖紙章程的詢問。文檔/合同管理員

.協(xié)助整理施工工程質(zhì)量檔案，資料的整理、.管理檔案資料

4.1.3

質(zhì)量控制措施：

保證工程施工的質(zhì)量，就是要按照設(shè)計要求，選擇合格的材料，經(jīng)過 優(yōu)化的工序或工作，按照一定的投資額，在預(yù)定的工期內(nèi)，完成弱電系統(tǒng) 工程建設(shè)。

工程質(zhì)量必須全方位來保證，（1）加強(qiáng)進(jìn)場材料和設(shè)備的檢查驗(yàn)收工作：

工程上所用的一切材料和設(shè)備必須先送審樣本或樣品，經(jīng)業(yè) 主、總包和設(shè)計審批認(rèn)可后才能訂貨。進(jìn)場時必須隨附合格證，產(chǎn)地證書及驗(yàn)收文件。

（2）加強(qiáng)技術(shù)方案和施工工藝的交底工作：

.由工地主管，專業(yè)管理人員向施工部門技術(shù)負(fù)責(zé)人交底，明確關(guān)鍵 性的施工技術(shù)問題和主要項(xiàng)目的施工工藝。

.施工隊(duì)伍由施工隊(duì)伍技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員，技術(shù)員，質(zhì)檢員，安全 員進(jìn)行圖紙，施工方法、技術(shù)措施及操作要求等方面的交底。

.班組由施工員向班組工人交底。

（3）建立質(zhì)量控制，檢查和驗(yàn)收制度

.建立施工班組自檢互檢制度

.嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收,施工班組完成分項(xiàng)工程后,必須進(jìn)行自檢,自檢 合格后,報請項(xiàng)目部質(zhì)量檢查,下道工序施工前必須對上道工序的 分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。

.建立隱蔽工程驗(yàn)收制度

.預(yù)留，預(yù)埋工作完工后在澆搗混凝土前施工班組請質(zhì)量員檢查驗(yàn)收 并且拍照存檔。

.建立工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案管理制度

.工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作一定要有文字記錄，填寫相關(guān)的表格資料并 經(jīng)有關(guān)責(zé)任人簽字認(rèn)可，存檔備案。

.建立工程質(zhì)量例會制度

.每周五召開一次質(zhì)量例會，由項(xiàng)目質(zhì)量管理員主持，各弱電分包技 術(shù)管理人員參加，分析一周來施工中有關(guān)質(zhì)量問題，主要研究管線 工程和設(shè)備安裝工程。

.加強(qiáng)半成品，成品的保護(hù)工作

（4）加強(qiáng)隱蔽工程預(yù)埋電管的保護(hù)工作

.混凝土工程結(jié)束拆去模板后即清除線盒，束節(jié)內(nèi)的雜物，在接線盒 內(nèi)涂刷防銹漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護(hù)。

.管線，設(shè)備安裝分項(xiàng)工程結(jié)束，清掃電管，線槽，設(shè)備箱內(nèi)的雜物 和垃圾，外露電線，電纜和金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方，避免裝修工作時損壞已經(jīng)完成的管線，同時派員每天巡視已完成安 裝工作的施工區(qū)域。

本項(xiàng)目組中設(shè)質(zhì)量監(jiān)督工程師，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督該項(xiàng)目的質(zhì)量情況，發(fā)

現(xiàn)質(zhì)量問題及時解決，把影響項(xiàng)目質(zhì)量的因素減少到最低限度，并依據(jù)有關(guān) 規(guī)定將項(xiàng)目實(shí)施各階段的質(zhì)量情況向項(xiàng)目經(jīng)理報告?zhèn)浒浮?/p>

本項(xiàng)目組中設(shè)質(zhì)量監(jiān)督工程師，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督該項(xiàng)目的質(zhì)量情況，發(fā)

現(xiàn)質(zhì)量問題及時解決，把影響項(xiàng)目質(zhì)量的因素減少到最低限度，并依據(jù)有關(guān) 規(guī)定將項(xiàng)目實(shí)施各階段的質(zhì)量情況向項(xiàng)目經(jīng)理報告?zhèn)浒浮?/p>

（1）需求了解：

從實(shí)際出發(fā)，全面了解客戶的需求，作出切合實(shí)際的正確的分析，以 此來保證方案設(shè)計的質(zhì)量。

（2）方案設(shè)計 / 最終確認(rèn)：

根據(jù)對用戶需求的分析研究，依據(jù)弱電系統(tǒng)的特點(diǎn)，結(jié)合本公司專家 的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，面向當(dāng)今樓宇技術(shù)的發(fā)展，為用戶設(shè)計出充分滿足需求 的、高質(zhì)量的系統(tǒng)解決方案，并由用戶/設(shè)計方最終確認(rèn)。

（3）提供產(chǎn)品：

前面已經(jīng)提到，本公司在產(chǎn)品選擇上十分注重質(zhì)量要求，將為用戶推 薦國內(nèi)及世界知名廠商所生產(chǎn)的產(chǎn)品，其性能質(zhì)量均滿足國際標(biāo)準(zhǔn)。

（4）測試檢驗(yàn)：

本公司向客戶提供產(chǎn)品前，首先由工程師進(jìn)行嚴(yán)格的測試檢驗(yàn)，以確 保所提供的產(chǎn)品質(zhì)量可靠，性能穩(wěn)定，符合產(chǎn)品說明書的各項(xiàng)要求。

（5）安裝實(shí)施：

在安裝實(shí)施方面，本公司強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格的作業(yè)管理及一流的專業(yè)技能，嚴(yán)

格把握產(chǎn)品設(shè)備的驗(yàn)貨、安裝、調(diào)試以及試運(yùn)行等各項(xiàng)環(huán)節(jié)，在每個環(huán)節(jié)中 都將做到原始記錄清楚，測試數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，安裝操作規(guī)范，把可能發(fā)生的質(zhì)量 問題消滅在萌芽狀態(tài)，從而保證整個系統(tǒng)的安裝質(zhì)量。

（6）技術(shù)支持：

良好的技術(shù)支持與售后服務(wù)是樓宇弱電系統(tǒng)正常運(yùn)行的可靠保證，也

是本公司質(zhì)量保證體系中的重要一環(huán)。本公司將依據(jù)嚴(yán)格的規(guī)章制度開展此 項(xiàng)工作，有始有終地抓好質(zhì)量管理，為用戶提供長期的、高質(zhì)量的技術(shù)支持 和售后服務(wù)。

4.2

文檔管理

為了完整、準(zhǔn)確地調(diào)用、查驗(yàn)和保管與本項(xiàng)目有關(guān)的文件、檔案、資

料、會議記錄及往來傳真等，按照項(xiàng)目管理制度的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目組必須 妥為歸類保管各類資料，查驗(yàn)和調(diào)閱均應(yīng)履行相應(yīng)的手續(xù)，待合同全部執(zhí)行 完畢后移交或歸檔。在項(xiàng)目執(zhí)行中或完成后，應(yīng)向用戶提交下列文檔：

.項(xiàng)目方案建議書

.項(xiàng)目最終設(shè)計方案(用戶 / 設(shè)計方已確認(rèn)的).工程進(jìn)度計劃表 / 月報表

.相關(guān)專業(yè)設(shè)計變更通知單

.設(shè)備裝箱單

.設(shè)備到貨及驗(yàn)貨清單

.系統(tǒng)配置文檔

.系統(tǒng)管理制度

.系統(tǒng)試運(yùn)行報告

.工程驗(yàn)收報告

.項(xiàng)目總結(jié)

.重要會議記錄

.重要的往來傳真

.其它

4.3 技術(shù)管理

4.3.1保證工程進(jìn)度措施

項(xiàng)目施工前，必須作好施工組織總設(shè)計，對勞動力、施工機(jī)具、材料

需要量等作好充分的準(zhǔn)備，才能保證工程進(jìn)度。如下圖所示，為施工組織總 體設(shè)計的程序框圖。直觀表明了施工組織設(shè)計的各個環(huán)節(jié)。

項(xiàng)目施工前，必須作好施工組織總設(shè)計，對勞動力、施工機(jī)具、材料

需要量等作好充分的準(zhǔn)備，才能保證工程進(jìn)度。如下圖所示，為施工組織總 體設(shè)計的程序框圖。直觀表明了施工組織設(shè)計的各個環(huán)節(jié)。（7）施工人員準(zhǔn)備

公司的施工隊(duì)伍由工程負(fù)責(zé)人主抓，各管理人員分工負(fù)責(zé)，形成強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。

公司要組織好各種所需勞動力，提高勞動生產(chǎn)率，保證工程 質(zhì)量，組織好現(xiàn)場各項(xiàng)管理工作。

（8）施工機(jī)具與材料準(zhǔn)備-----適應(yīng)工程的特點(diǎn)，按機(jī)具計劃提前購制施工機(jī)械和專用工具。為配合超高部位安裝，需加工一部分特制工具箱，以便于班 組使用和管理。

工長應(yīng)做好材料計劃，提前做好材料的領(lǐng)用和儲備工作，保 證及時供應(yīng)合格的材料。

為配合超高部位安裝，需加工一部分特制工具箱，以便于班 組使用和管理。

工長應(yīng)做好材料計劃，提前做好材料的領(lǐng)用和儲備工作，保 證及時供應(yīng)合格的材料。.施工人員首先要認(rèn)真閱讀施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,理解設(shè) 計意圖,制定施工具體方法。

.為保證工程安裝質(zhì)量,所有施工人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn) 收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和其它一些規(guī)章制度。

.在施工中,技術(shù)員要對施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，公司 可結(jié)合本工程特點(diǎn)，組織進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。（10）保證工程質(zhì)量措施-----.施工方面認(rèn)真貫徹工程質(zhì)量手冊的執(zhí)行,做到工程質(zhì)量分級 管理,把好質(zhì)量關(guān)。在竣工驗(yàn)收時達(dá)到一次交驗(yàn)合格,質(zhì)量達(dá) 到優(yōu)良..加強(qiáng)現(xiàn)場施工質(zhì)量檢查，配合專業(yè)檢查人員做好檢查,對檢 查結(jié)果不合格的要認(rèn)真討論分析,制定糾正及預(yù)防措施。

.要嚴(yán)格按圖紙施工，特別是對進(jìn)口設(shè)備要詳細(xì)地閱讀說明書 和有關(guān)資料，要掌握設(shè)備的有關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求，各系統(tǒng)安 裝工程要編寫施工方案或施工技術(shù)措施。

.加強(qiáng)原材料和設(shè)備的進(jìn)場檢驗(yàn)工作，做好記錄，堅(jiān)持不合格 品不施工的原則。

.對相同或類似機(jī)房內(nèi)的設(shè)備、管線等安裝,要實(shí)行統(tǒng)一做法，首先做好“樣板間”，經(jīng)驗(yàn)收合格后，再統(tǒng)一進(jìn)行安裝施工。對各類機(jī)房、走廊吊頂內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位應(yīng)預(yù)先組 織圖紙會審,然后再進(jìn)行施工，以免造成安裝后的拆改。..4.3.2

保證施工安全措施

安全生產(chǎn)工作要嚴(yán)肅法規(guī)，落實(shí)責(zé)任，消滅違章，以強(qiáng)化管理為中心，努 力提高企業(yè)的安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。

（1）參加該工程施工人員必須堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。層層建立 崗位責(zé)任制，遵守國家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指 揮或違章操作。

（2）編制安全技術(shù)措施，書面向施工人員交底。

（3）進(jìn)入現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度，工長對施工人員要做好現(xiàn) 場安全教育，進(jìn)入現(xiàn)場必須戴好安全帽。

（4）安裝使用的腳手架，使用前必須認(rèn)真檢查架子有無糟朽現(xiàn)象，有無探 頭板，施工周圍應(yīng)及時清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事 故。

（5）施工地點(diǎn)及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預(yù)留鋼筋按需要孔 徑切割開洞，防止人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的發(fā)生。

（6）暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動工具的使用必須通過漏 電保護(hù)裝置，施工照明用電應(yīng)低于

36V低電壓，潮濕地點(diǎn)作業(yè)要穿絕 緣膠靴。

（7）生產(chǎn)班組每周要進(jìn)行一次班組安全活動，并有記錄，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進(jìn)行安全教育。

4.3.3

消防保衛(wèi)措施

該大樓施工場地小，料場及生活區(qū)地方狹窄，分包隊(duì)伍多，人員復(fù)雜，底數(shù) 不清，管理不便，針對上述情況，要做好消防保衛(wèi)工作。

（8）保衛(wèi)工作：

.選好庫區(qū)、料場位置，倉庫門窗要堅(jiān)固、嚴(yán)密，門鎖插銷要齊全，工料離庫要上鎖，庫房要建立嚴(yán)格的管理制度。

.管理人員要加強(qiáng)責(zé)任心，辦事認(rèn)真，收發(fā)料具時要堅(jiān)持認(rèn)真登記、清點(diǎn)等制度。

.庫房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。

.貴重器材和設(shè)備應(yīng)指定專人保管，嚴(yán)格履行領(lǐng)用、借用、交接等手 續(xù)。

.空調(diào)機(jī)房、各前端設(shè)備安裝就位前，應(yīng)安裝好門窗，加強(qiáng)安全防范 工作以免造成損壞、丟失。

.班組工具、量具要有專人負(fù)責(zé)，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不得隨便 亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。

.自覺遵守現(xiàn)場出入制度，出入現(xiàn)場主動出示證件。（9）消防方面：

.建立健全消防組織，負(fù)責(zé)消防的人員要時常進(jìn)行現(xiàn)場巡回檢查，如 有特殊情況應(yīng)及時與有關(guān)部門聯(lián)系。.嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，主動接受總包消防員的檢查，電、氣焊用 火前應(yīng)先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專人看火。同時電、氣焊工要經(jīng)常檢 查電、氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn) 生，遇到五級以上大風(fēng)天氣時，禁止使用明火作業(yè)。

.施工中如消防管道、設(shè)備等設(shè)施和其它工程發(fā)生沖突時，施工人員 不得擅自處理更改，應(yīng)及時報請甲方和設(shè)計單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可更 改。

.倉庫、料場應(yīng)配備足夠的消防器材，對易燃材料要集中管理，并設(shè) 有明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在消火栓周圍堆放設(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道 路的暢通。

.冬季嚴(yán)禁用電爐取暖。

.施工人員要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場消防制度及上級有關(guān)規(guī)定。

4.3.4 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施

施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場成品保護(hù)制度，注意愛護(hù)建筑物內(nèi)的裝修成品設(shè)備 等設(shè)施。

設(shè)備安裝前要由有關(guān)人員檢查進(jìn)入現(xiàn)場的重要設(shè)備,進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做好

記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時反映有關(guān)部門.在參加人員不全時，不得隨意 拆箱。

設(shè)備開箱點(diǎn)件后對于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫妥善保管。各類小 型儀表及進(jìn)口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運(yùn)時明露在外表面應(yīng)防止碰 撞。

設(shè)備開箱點(diǎn)件后對于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫妥善保管。各類小 型儀表及進(jìn)口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運(yùn)時明露在外表面應(yīng)防止碰 撞。

加強(qiáng)成品保護(hù)意識，對有意破壞成品的要給予處罰。

各專業(yè)遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生時，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計、甲方等有 關(guān)部門協(xié)商解決后方可施工。

對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試之前再進(jìn)行安裝，必須提前安裝 的要采取妥善的保護(hù)措施，以防丟失損壞。

4.3.5 環(huán)境保護(hù)措施

施工現(xiàn)場文明施工管理必須執(zhí)行上級頒發(fā)的場容管理及有關(guān)規(guī)定，各施

工隊(duì)要有一名管理人員主抓，施工員分區(qū)負(fù)責(zé)，各施工班組均有一人負(fù)責(zé)文明施 工。

施工隊(duì)對現(xiàn)場文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，每個班組要建立崗位責(zé)任制。

工長施工交底時必須對文明施工提出具體要求，重要部位要有切實(shí)可行的具 體施工及書面交底。

操作地點(diǎn)周圍必須做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完成后要 隨時清理干靜，將廢料倒在指定地點(diǎn)。

上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造優(yōu)良的條件，及時做到預(yù)留、預(yù)埋和暗配 工作。

施工現(xiàn)場堆放的成品、材料要整齊，以免影響地區(qū)景觀。

4.3.6 冬、雨季施工措施

進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須避免放在低洼處，要將設(shè)備墊高，設(shè)備露天存放 時應(yīng)加雨布蓋好，以防雨淋日曬，料場周圍應(yīng)有暢通的排水溝以防積水。

施工機(jī)具要有防雨罩或置于遮雨棚內(nèi)，電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定，不得 拖拉在地，下班后要拉閘斷電。地下設(shè)備層機(jī)房內(nèi)應(yīng)作好防排水措施，防止雨季 設(shè)備被水淹泡。

冬季施工，應(yīng)做好五防“防火、防滑、防凍、防風(fēng)、防煤氣中毒”。管道和

各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設(shè)備和管道；冬季放電纜要采取相應(yīng)的加溫措

各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設(shè)備和管道；冬季放電纜要采取相應(yīng)的加溫措。

4.4 施工界面協(xié)調(diào)管理

為了確保智能弱電系統(tǒng)工程的順利竣工,并能如期交付使用,我們對配合土

建總承包方和與機(jī)電安裝總承包方工作界面及對分包的管理方案作出以下初步

考慮：

4.4.1 對弱電總包方在工程管理中角色的理解

我們對土建總承包方和機(jī)電安裝總承包方與弱電總分承包之間的隸屬

關(guān)系理解是：弱電總包在組織機(jī)構(gòu)上既從屬于土建總承包方和機(jī)電安裝總承 包方，又應(yīng)該有相對的獨(dú)立性。弱電總分包在工程進(jìn)度、設(shè)備安裝和其他與 土建、安裝有關(guān)聯(lián)的問題上，應(yīng)主動與土建總承包方和機(jī)電安裝總承包方取 得聯(lián)系，并按時提供本工程范圍內(nèi)的各系統(tǒng)有關(guān)管道施工圖及其他技術(shù)資 料。同樣我們也希望在類似問題上土建總承包方和機(jī)電安裝總承包方能與弱 電總分包能及時溝通，以便雙方協(xié)調(diào)，共同保證大樓的工程進(jìn)度和質(zhì)量。

我們認(rèn)為弱電總分包在配合土建和安裝總包在預(yù)埋管、線、箱、盒、支架、基礎(chǔ)等等的施工方面問題上，應(yīng)結(jié)合消化建施、電施、水施等有關(guān)圖 紙與在做弱電深化設(shè)計的過程中，發(fā)現(xiàn)與土建和安裝在結(jié)構(gòu)、預(yù)埋件和基礎(chǔ) 等方面有不一致的地方，應(yīng)主動積極配合土建和安裝總包方進(jìn)行協(xié)調(diào)。力爭 在最短的時間內(nèi)加以解決，以確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

我們要組建一個現(xiàn)場工作班子，以協(xié)調(diào)解決土建、安裝和弱電等方面 的施工問題。安排固定的專門時間來保證工程例會，參加方由業(yè)主、土建、安裝和弱電總分包方等組成。

對于施工中出現(xiàn)問題的解決程序和時間是：各分包系統(tǒng)的問題應(yīng)由書

面形式向總包方提出，總包方將在兩個工作日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)?？偘?方出現(xiàn)的問題也應(yīng)由書面形式向業(yè)主、土建和安裝總包方提出，同樣我們也 要求業(yè)主、土建和安裝總包方在兩個工作日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)。

安全和文明施工是項(xiàng)目管理的重要組成部分，對作業(yè)者的安全和文明

施工的意識、素質(zhì)的培訓(xùn)與提高，強(qiáng)化作業(yè)者的行為控制，既是安全和文明 施工的重要內(nèi)容，也是做好和完成弱電工程承包的主要條件，總包方將全力 予以配合。

安全和文明施工是項(xiàng)目管理的重要組成部分，對作業(yè)者的安全和文明

施工的意識、素質(zhì)的培訓(xùn)與提高，強(qiáng)化作業(yè)者的行為控制，既是安全和文明 施工的重要內(nèi)容，也是做好和完成弱電工程承包的主要條件，總包方將全力 予以配合。

容等目前只能根據(jù)上述的原則及合同文件所述處理，如還有什么未盡之處，我們的原則是：各方面本著友好協(xié)商，為業(yè)主著想的精神全力解決。雙方在

安裝過程中需相互配合，確保保質(zhì)、保量、按時完成。各自承包的工程項(xiàng)目

在工程進(jìn)度、施工工序、工程質(zhì)量、成品保護(hù)、安裝預(yù)（決）算、隱蔽驗(yàn)收

等方面乙方應(yīng)接收甲方的統(tǒng)一管理。土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位在我方進(jìn)

場前，為我方提供臨時水、電及相應(yīng)施工輔助設(shè)施，并對我方進(jìn)行安全交底

并對其已完成的混凝土內(nèi)預(yù)埋管盒及橋架向我方提供相關(guān)圖紙并在現(xiàn)場向

我方交接，我方發(fā)現(xiàn)有問題的部分應(yīng)以書面形式提交，以便雙方及時作出處

理。管線及隱蔽工程完工后，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方統(tǒng)一報驗(yàn)收。

4.4.2 土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位與弱電總分包方工程界面

.我方負(fù)責(zé)弱電橋架及管線預(yù)埋的設(shè)計及施工指導(dǎo)，土建總包負(fù)責(zé)施 工。

.弱電總分包方負(fù)責(zé)對弱電預(yù)埋管盒的驗(yàn)收。

.弱電總分包方負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的明配管、配線、穿線、理線、打線、線纜端接等工作。

.與樓宇自控有關(guān)的水管上的各種電動閥門及執(zhí)行器、各類傳感器的 安裝和風(fēng)管上的傳感器的安裝由機(jī)電安裝方負(fù)責(zé)及我方給以安裝 指導(dǎo)，其它弱電設(shè)備的安裝及其管線由我方負(fù)責(zé)。有關(guān)地面、墻壁、梁柱的挖洞、開槽以及

86盒安裝后的縫隙填充、空

隙填充、補(bǔ)墻工作由土建總包方負(fù)責(zé)解決。

五、工程實(shí)施

5.1工程實(shí)施階段

鑒于智能小區(qū)建筑涉及多領(lǐng)域、多學(xué)科。因此，必須選擇一家具有綜合實(shí)力 的公司，一方面完成全系統(tǒng)的集成工作，更重要的是作為弱電總包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的 全面技術(shù)協(xié)調(diào)和工程組織管理，以協(xié)調(diào)業(yè)主方、設(shè)計方、監(jiān)理方及其它各分包方 等之間的配合，確保全系統(tǒng)的整體性。的公司，一方面完成全系統(tǒng)的集成工作，更重要的是作為弱電總包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的 全面技術(shù)協(xié)調(diào)和工程組織管理，以協(xié)調(diào)業(yè)主方、設(shè)計方、監(jiān)理方及其它各分包方 等之間的配合，確保全系統(tǒng)的整體性。關(guān)

LAN組網(wǎng)的建筑技術(shù)；地板

配線技術(shù)；墻板配線技術(shù)；頂棚配線技術(shù)；空調(diào)方式可變技術(shù)；照明線路可變方 式技術(shù)；等等。

根據(jù)我們近年來參與建筑弱電工程的經(jīng)驗(yàn)，我們將弱電系統(tǒng)的建設(shè)全過程，大致分為以下 5個階段構(gòu)成：

5.1.1初步設(shè)計階段

（10）工程初步設(shè)計階段；（11）工程深化系統(tǒng)設(shè)計階段；（12）弱電系統(tǒng)工程施工階段；（13）試運(yùn)行階段；

（14）系統(tǒng)維護(hù)優(yōu)化階段。

我公司作為該項(xiàng)目的深化設(shè)計方，其首要任務(wù)是與甲方一道準(zhǔn)確界定 設(shè)計需求。

初設(shè)文檔必須對用戶需求、技術(shù)方案及各子系統(tǒng)作出概略的功能描述； 對系統(tǒng)總體設(shè)計與設(shè)備選型以及工程施工要求作出建議；對建設(shè)總經(jīng)費(fèi)作出 框算，以便甲方?jīng)Q策。

5.1.2深化系統(tǒng)設(shè)計階段

初步方案通過評審(或會審)后，即可轉(zhuǎn)入深化系統(tǒng)設(shè)計階段，最后 產(chǎn)生出深化系統(tǒng)設(shè)計文檔。

深化系統(tǒng)最終文檔包括以下內(nèi)容： 用戶需求詳細(xì)說明

技術(shù)方案選擇、分析及概述 子系統(tǒng)功能描述 廠家設(shè)備分析與選型 設(shè)備清單及經(jīng)費(fèi)預(yù)算 工程安裝圖

系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式 工程保障措施

工程施工進(jìn)度計劃(網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖)

5.1.3工程實(shí)施階段

工程施工原則上按照深化設(shè)計方案進(jìn)行，如有個別需要修改之處，必 須會同設(shè)計方與甲方審定，以設(shè)計變更通知單的形式由甲方通知乙方。弱電實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施分為 7 個階段，步驟如下： 第 1 階段說明(提交施工圖紙階段)：

任務(wù)：該施工圖以建筑平面圖為基礎(chǔ)，依照深化的最終設(shè)計方案將

各專業(yè)走線、管徑、線徑 / 數(shù)量、設(shè)備安裝位置 / 高度等 標(biāo)識清楚。

相關(guān)人員：乙方相關(guān)專業(yè)設(shè)計人員；甲方相關(guān)部門工程師。目的：完成施工圖，提交甲方 / 設(shè)計院。第 2 階段說明(設(shè)計最終確認(rèn)階段)：

任務(wù)：確認(rèn)施工圖中所反映的內(nèi)容(穿管、設(shè)備安裝位置 / 高度等)是否與水電、暖通空調(diào)等其它非弱電專業(yè)發(fā)生沖突。尤其要 對碰結(jié)構(gòu)梁、涉及在吊頂內(nèi)碰撞打架情況嚴(yán)格控制，將問題 在現(xiàn)場施工前將到最少。

相關(guān)人員：甲方相關(guān)部門工程師；設(shè)計院。

目的：對施工圖紙進(jìn)行最終修改 / 確認(rèn)，作為今后施工 / 階段驗(yàn)

收的依據(jù)。

第 3 階段說明(進(jìn)場施工階段)：

任務(wù)：完成所有穿管、放線、預(yù)埋的工作，所有線纜須做好文檔(線 纜顏色、大致長度、走向、隸屬專業(yè))，線纜兩頭須做好標(biāo)識，且標(biāo)識要牢固。所用金屬 / 非金屬管均須符合消防要求，管徑與所穿線纜的數(shù)量均須符合相關(guān)要求。所有預(yù)埋底盒、預(yù)留孔洞，其尺寸、安裝高度均須符合相關(guān)器材 / 設(shè)備的要 求。

相關(guān)人員：各專業(yè)施工人員、技術(shù)督導(dǎo)人員，監(jiān)理人員。目的：保證施工質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，確保施工階段性驗(yàn)收。預(yù)留孔洞，其尺寸、安裝高度均須符合相關(guān)器材 / 設(shè)備的要 求。

相關(guān)人員：各專業(yè)施工人員、技術(shù)督導(dǎo)人員，監(jiān)理人員。目的：保證施工質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，確保施工階段性驗(yàn)收。任務(wù)：待所有穿管、放線、預(yù)埋的工作完成/簽字驗(yàn)收后，進(jìn)行吊 頂、粉刷、油漆等工作。相關(guān)人員：裝修隊(duì)相關(guān)人員。

注意事項(xiàng)：必須避免將弱電各專業(yè)所預(yù)留的預(yù)埋底盒、預(yù)留孔洞覆蓋掉。第 5 階段說明(設(shè)備安裝調(diào)試階段)：

在此階段之前，需同時完成另外 2 項(xiàng)工作：設(shè)備驗(yàn)貨，用戶培訓(xùn)。任務(wù)：依據(jù)各子系統(tǒng)設(shè)備安裝圖、接線圖表以及相應(yīng)的設(shè)備安裝手 冊，同時對照線纜標(biāo)識記錄表進(jìn)行接線和設(shè)備安裝。相關(guān)人員：乙方各專業(yè)技術(shù)人員，甲方已培訓(xùn)人員。

目的：完成各子系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試；甲方培訓(xùn)人員實(shí)地操作，熟悉 各子系統(tǒng)，為今后系統(tǒng)維護(hù)做好準(zhǔn)備。第 6 階段說明(系統(tǒng)試運(yùn)行階段)：

任務(wù)：各子系統(tǒng)進(jìn)入試運(yùn)行階段，適當(dāng)調(diào)整相關(guān)參數(shù)，使各子系統(tǒng) 進(jìn)一步達(dá)到最佳運(yùn)行效果。修改、進(jìn)一步完善各專業(yè)文檔。相關(guān)人員：甲乙雙方技術(shù)人員。

目的：及時發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)中存在的問題；進(jìn)一步完善各子系統(tǒng)。第 7 階段說明(系統(tǒng)維護(hù) / 優(yōu)化階段)：

任務(wù)：依據(jù)最終文檔，由甲方相關(guān)人員對各子系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)。同時提出需進(jìn)一步完善、增加之功能。

5.2子系統(tǒng)施工方案及技術(shù)要點(diǎn)

5.2.1 安全監(jiān)控子系統(tǒng)

施工要點(diǎn)

按照施工技術(shù)圖的要求，明確監(jiān)控系統(tǒng)中各種設(shè)備與攝像機(jī)的安 裝位置，明確各位置配置的設(shè)備型號和安裝尺寸，根據(jù)供貨商提供的 產(chǎn)品樣本確定安裝要求。

根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備供貨商提供的技術(shù)參數(shù)，配合土建做好各設(shè)備 安裝所需的預(yù)埋和預(yù)留位置。

根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備供貨商提供的技術(shù)參數(shù)和施工設(shè)計圖紙的要 求，配置供電線路和接地裝置。

攝像機(jī)應(yīng)安裝在監(jiān)視目標(biāo)附近，不易受外界損傷的地方。其安裝 位置不能影響現(xiàn)場設(shè)備和工作人員的正?；顒?。

攝像機(jī)的鏡頭應(yīng)從光源方向?qū)?zhǔn)監(jiān)視目標(biāo)，鏡頭應(yīng)避免受強(qiáng)光直 射。

攝像機(jī)的安裝應(yīng)符合《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GBJ115-87)和建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程(JG16–83)“應(yīng)用電視”中有關(guān)規(guī)定。線路敷設(shè)應(yīng)符合《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范》(GBJ42–81)和《建筑 電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。

5.2.2 停車場收費(fèi)管理子系統(tǒng)

（16）施工技術(shù)要點(diǎn)

根據(jù)施工技術(shù)圖紙的要求，明確停車場收費(fèi)管理系統(tǒng)中各種設(shè)備 的安裝位置，明確各位置所應(yīng)配置設(shè)備型號和安裝尺寸，根據(jù)供 應(yīng)商提供的產(chǎn)品樣本，正式確定安裝要求。

a.根據(jù)停車場收費(fèi)系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商提供的技術(shù)參數(shù)，配合土建 做好設(shè)備安裝所需的預(yù)埋和預(yù)留位置，配置供電線路和接地 裝置。

b.入口站、出口站之間連線可采用雙絞屏蔽線。

5.2.3對講及家庭安保管理系統(tǒng)

（18）施工技術(shù)要點(diǎn)

按照施工技術(shù)圖的要求，明確本系統(tǒng)各設(shè)備的安裝位置，明確保 位置所應(yīng)配置的設(shè)備型號和安裝尺寸，根據(jù)供應(yīng)商提供的產(chǎn)品樣 本確定安裝要求。

根據(jù)本系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商提供的技術(shù)參數(shù)，配合土建做好各設(shè)備安

裝所需的預(yù)埋和預(yù)留位置，以及配置供電線路和接地位置。設(shè)備安裝前應(yīng)作外觀仔細(xì)檢查，在整個安裝過程中要防止機(jī)械損 壞或外表擦傷，按照供應(yīng)商提供的技術(shù)文件對設(shè)備機(jī)械部分進(jìn)行 組裝，接通設(shè)備、電氣部分的各回路，使其符合技術(shù)要求。

對外敷的供電和控制線路，均須校對線路、編號，并作絕緣測試，合格后，再按技術(shù)圖紙接線應(yīng)正確、牢固。

六、弱電總包工程調(diào)試驗(yàn)收

6.1工程驗(yàn)收階段

工程調(diào)試驗(yàn)收共分為四個階段：

（19）定型測試：所有子系統(tǒng)設(shè)備除已經(jīng)測試并具合格證書外，都將按 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定型測試。

（20）廠商驗(yàn)收測試，由生產(chǎn)廠商在設(shè)備交付運(yùn)送前進(jìn)行，總包方將要 求各分包商預(yù)先提供給業(yè)主詳細(xì)的測試程序及測試計劃，并于測試后 的規(guī)定時間內(nèi)交付正式的測試證書。各子系統(tǒng)現(xiàn)場測試和試運(yùn)行，系 統(tǒng)交付并試運(yùn)行后，進(jìn)行系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)，總包方將組織業(yè)主和有關(guān)人員 進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收

6.2 驗(yàn)收方法

測試時先用儀器檢查接線是否正確，是否有短路或斷路等現(xiàn)象發(fā)生，在確

認(rèn)無誤情況下，開始系統(tǒng)內(nèi)的通電調(diào)試。在各子系統(tǒng)聯(lián)機(jī)調(diào)試完成后，進(jìn)行

相關(guān)子系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)集成調(diào)試，達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計功能后交付業(yè)主。

調(diào)試驗(yàn)收嚴(yán)格遵照合同和國家的有關(guān)規(guī)定，對各分系統(tǒng)的全部指標(biāo)進(jìn)行檢

驗(yàn)，并出具驗(yàn)收測試內(nèi)容清單。如系統(tǒng)的任何部分在測試中不合格，總包方

都將進(jìn)行矯正，并按業(yè)主及有關(guān)方面要求測試直至沒有問題為止。所有測試

所需的儀器工具均由總包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，在現(xiàn)場測試前的規(guī)定時間內(nèi)，總

分包方將提供給業(yè)主、設(shè)計方一份用于檢測的儀器的詳細(xì)資料。整理移交竣

工文件，編制竣工報告，標(biāo)準(zhǔn)化各分包商的文件格式，并對照實(shí)際工程進(jìn)行

審核，保證文件與實(shí)際情況相吻合。在驗(yàn)收竣工二個月內(nèi)，向業(yè)主提交完整 的竣工圖紙及設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試報告?？偘奖ＷC按照合同條款的規(guī)定進(jìn)行

工程項(xiàng)目的驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3 驗(yàn)收文件

系統(tǒng)驗(yàn)收文件包括：

在施工圖的基礎(chǔ)上，將系統(tǒng)的最終設(shè)備，終端器件的型號名稱、安裝位置、線路連線正確的標(biāo)注在樓層監(jiān)控及信息點(diǎn)分布圖上，同時要向業(yè)主提供完整 的“監(jiān)控點(diǎn)參數(shù)設(shè)定表”、“系統(tǒng)框圖”、“系統(tǒng)試運(yùn)行日登記表”等技術(shù)資料，以便業(yè)主今后系統(tǒng)的提升和擴(kuò)展，系統(tǒng)的維護(hù)提供一個有據(jù)可查的文字檔 案，以下是將向業(yè)主提供的系統(tǒng)驗(yàn)收文件的目錄：

.系統(tǒng)竣工報告書

.系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)數(shù)設(shè)定表

.系統(tǒng)框圖

.各樓層監(jiān)控及信息點(diǎn)分布平面圖

.配線管理與網(wǎng)絡(luò)連接

.系統(tǒng)測試報告

.用戶培訓(xùn)文件

.質(zhì)量保證文件

.系統(tǒng)維護(hù)文件

.關(guān)鍵系統(tǒng)主要竣工圖

七、弱電總分包系統(tǒng)維護(hù)、售后服務(wù)及培訓(xùn)

7.1保修期內(nèi)維修保養(yǎng)

在保修期內(nèi)，我公司將免費(fèi)提供所需的技術(shù)服務(wù)和定期維修保養(yǎng)，同時提

供十二小時的緊急維修服務(wù)。

維修保養(yǎng)事項(xiàng)包括但不限于以下的內(nèi)容：

為保持系統(tǒng)的正常運(yùn)行，定期的檢查保養(yǎng)或易損件更換，包括：提供材料、清理物料及勞務(wù)等。

提供維修保養(yǎng)記錄書，以便業(yè)主工作人員隨時查閱有關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)、部件更換次數(shù)、檢查及維修日志等記錄。按照以下要求安排定期維修及檢查：

.對所有系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行例行檢查；

.設(shè)備的清理；

.設(shè)備的調(diào)試；

.替換所有不正常的弱電及機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控設(shè)備；

.其它。

及時升級軟件版本。

積極配合進(jìn)一步集成的工作。

7.2售后服務(wù)

巡訪服務(wù)：保修期滿以后，我公司將每年進(jìn)行定期進(jìn)行2次的客戶巡訪，幫助 客戶解決系統(tǒng)運(yùn)行中遇到的問題。

熱線服務(wù)：我公司設(shè)有系統(tǒng)維護(hù)部門，隨時為客戶提供技術(shù)幫助。備品備件：公司將以優(yōu)惠價格提供備品備件，滿足客戶需求。

保修期滿以后，對客戶提供的服務(wù)，我公司將按成本收取一定的合理服務(wù) 費(fèi)用。

7.3技術(shù)培訓(xùn)

我公司將為弱電智能化管理人員提供必要的培訓(xùn)及全面的有關(guān)操作、管理 及簡單的故障處理的資料。

（21）操作維護(hù)人員培訓(xùn)

從現(xiàn)場調(diào)試開始，安排業(yè)主的有關(guān)技術(shù)人員與系統(tǒng)集成商工程師一起 進(jìn)行調(diào)試工作，進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，使有關(guān)的技術(shù)人員全面了解各子系統(tǒng) 技術(shù)情況。

（22）工程師培訓(xùn)

對業(yè)主方的工程師進(jìn)行控制器編程，中央站軟件編程，系統(tǒng)故障診斷 等內(nèi)容的培訓(xùn)。