第一篇：行政中心發(fā)言7.18

優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境工作會(huì)議經(jīng)驗(yàn)交流材料

管好隊(duì)伍擦亮窗口打造群眾滿意工程

南陽市宛城區(qū)行政審批服務(wù)中心

區(qū)行政審批服務(wù)中心的前身為企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心，2008年更為現(xiàn)名。更名以后，實(shí)現(xiàn)了由服務(wù)企業(yè)到服務(wù)廣大群眾轉(zhuǎn)變、由協(xié)調(diào)幫助到集中審批轉(zhuǎn)變。目前，中心已經(jīng)進(jìn)駐10個(gè)部門、25名工作人員，集中85項(xiàng)審批項(xiàng)目。中心自2010年5月份啟用至今年7月，累計(jì)接受咨詢60350人次，受理項(xiàng)目審批25142件，辦結(jié)24957件，辦結(jié)率99%，為廣大群眾提供了快捷方便的服務(wù)。中心把“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”、“服務(wù)帶動(dòng)”、“轉(zhuǎn)方式、正風(fēng)氣、提效能”等活動(dòng)作為主要抓手，不斷深化政務(wù)公開，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。兩年來，大廳先后有9人獲得市行政審批服務(wù)工作先進(jìn)個(gè)人暨服務(wù)帶動(dòng)工作先進(jìn)個(gè)人榮譽(yù)稱號(hào)，集體榮獲市級(jí)文明窗口和區(qū)服務(wù)企業(yè)先進(jìn)集體等榮譽(yù)稱號(hào)?，F(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下：

一、以活動(dòng)為載體，提高服務(wù)質(zhì)量

“創(chuàng)建先進(jìn)基層黨組織，爭(zhēng)做優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”是黨中央2011年5月份部署的一項(xiàng)重要工作，旨在加強(qiáng)基層組織建設(shè)和黨員隊(duì)伍建設(shè)?！稗D(zhuǎn)方式、正風(fēng)氣、提效能”活動(dòng)是南陽市委2011年8月份在全市各級(jí)黨組織和黨員干部中開展的一項(xiàng)重要活動(dòng)，旨在優(yōu)化環(huán)境，密切黨群、干群關(guān)系。中心作為窗口部門和服務(wù)單位，把這兩項(xiàng)活動(dòng)與打造“政務(wù)公開的平臺(tái)、便民服務(wù)的超市、政府形象的窗口、優(yōu)化環(huán)境的載體”密切結(jié)合起來，采取有力措施抓緊抓好。針對(duì)窗口單位的特點(diǎn)，我們提出“五亮五比五創(chuàng)”?！拔辶痢本褪恰傲辽矸?、亮職責(zé)、亮承諾、亮點(diǎn)評(píng)、亮評(píng)議”，主動(dòng)接受群眾監(jiān)

督。全體黨員佩帶志愿者徽章上崗，面向社會(huì)公開服務(wù)承諾共50條，對(duì)黨員服務(wù)情況點(diǎn)評(píng)10次，接受群眾評(píng)議3次?！拔灞取本褪恰氨人刭|(zhì)、比干勁、比奉獻(xiàn)、比創(chuàng)新、比作風(fēng)”，切實(shí)抓好承諾事項(xiàng)的落實(shí)?！拔鍎?chuàng)”就是圍繞“創(chuàng)一流部門、創(chuàng)一流隊(duì)伍、創(chuàng)一流服務(wù)、創(chuàng)一流業(yè)績(jī)、創(chuàng)一流形象”，建立了“巾幗建功崗”、“黨員示范崗”，努力做到一個(gè)黨員就是一個(gè)窗口，一面旗幟。

二、踐行“服務(wù)帶動(dòng)”，堅(jiān)持服務(wù)至上

中心為認(rèn)真做好服務(wù)帶動(dòng)工作，在各進(jìn)駐部門中持續(xù)開展了

“提高服務(wù)質(zhì)量，提升服務(wù)水平”的競(jìng)賽。各部門紛紛響應(yīng)，都拿出了自己的措施：交通局開展了上門服務(wù)活動(dòng)，對(duì)城區(qū)內(nèi)申辦的汽修廠上門辦理各種審批手續(xù)，指導(dǎo)規(guī)范建設(shè)。林業(yè)局開展了雙休日、節(jié)假日預(yù)約加班服務(wù)，只要在這個(gè)時(shí)間群眾有要求辦理相關(guān)手續(xù)，他們的工作人員都會(huì)到大廳加班辦理。工商局窗口開辟了“大學(xué)生就業(yè)綠色通道”并把服務(wù)窗口前移，多次深入到偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為農(nóng)民合作社現(xiàn)場(chǎng)解答辦證流程，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，受到農(nóng)民歡迎。質(zhì)監(jiān)局努力壓縮審批時(shí)間，把組織機(jī)構(gòu)代碼辦理時(shí)間，由原來的5個(gè)工作日壓縮到了3個(gè)工作日，提高了效率，改善了服務(wù)。農(nóng)機(jī)局積極實(shí)施“陽光工程”，把農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼發(fā)放、農(nóng)機(jī)年審年檢。發(fā)放牌照，送到田間地頭。截止目前，其他窗口工作人員均未出現(xiàn)被群眾投訴情況。功夫不負(fù)有心人，由于堅(jiān)持了服務(wù)至上，群眾的滿意度逐漸上升。交通局窗口被網(wǎng)友在書記市長(zhǎng)留言板上留言表揚(yáng)，在南陽晚報(bào)上表示感謝。工商局窗口在市紀(jì)委暗訪中多次受到肯定。

三、公開審批項(xiàng)目，履行服務(wù)承諾

中心采取了一系列措施，公開政務(wù)，承諾服務(wù)。一是清理各部門現(xiàn)有的審批項(xiàng)目，填寫審批項(xiàng)目一覽表，設(shè)置了名稱、辦理形式、承諾時(shí)限、收費(fèi)金額、分管領(lǐng)導(dǎo)、文件依據(jù)、負(fù)責(zé)科室、服務(wù)電話等10項(xiàng)內(nèi)容，詳細(xì)公開審批的相關(guān)內(nèi)容。二是印制《行政審批服

務(wù)指南》。每個(gè)進(jìn)駐部門按照中心統(tǒng)一要求的樣式，印制了各自服務(wù)指南，擺放在各窗口柜臺(tái)，方便群眾咨詢辦理。三是建立例會(huì)制度，每星期一召開管理人員會(huì)議，聽取上周情況的匯報(bào)，安排本周工作。每星期五召開進(jìn)廳人員全體會(huì)議，總結(jié)本周工作，安排下周工作，及時(shí)查找問題，堵塞漏洞，表揚(yáng)先進(jìn)，批評(píng)落后，保證規(guī)范運(yùn)行。每周二組織全體學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，學(xué)習(xí)政治，武裝頭腦。四是制定服務(wù)承諾制，責(zé)任追究制、一次性告知制、限時(shí)辦結(jié)制等30項(xiàng)規(guī)章制度，使之貫穿各個(gè)環(huán)節(jié)和政務(wù)公開的全過程，以制度約束人，以制度規(guī)范審批行為。五是建立行政審批服務(wù)網(wǎng)頁。開設(shè)了10多個(gè)欄目，公開各項(xiàng)規(guī)章制度，服務(wù)承諾，進(jìn)駐項(xiàng)目等，同時(shí)以簡(jiǎn)報(bào)和圖片形式，及時(shí)反映工作動(dòng)態(tài)，做到公開的內(nèi)容上墻、上網(wǎng)、上報(bào)、上會(huì)。

四、加強(qiáng)效能監(jiān)察，樹立窗口形象

中心大廳接入電子效能監(jiān)察網(wǎng)一年來，我們配合市、區(qū)電子監(jiān)察中心，對(duì)進(jìn)駐大廳工作人員實(shí)施全天候監(jiān)督。堅(jiān)持對(duì)慢作為和違反十禁止規(guī)定的人員及時(shí)糾章和處理，先后對(duì)一名違反十禁止工作人員進(jìn)行辭退，對(duì)2名違規(guī)人員進(jìn)行停止工作、停發(fā)半年津貼補(bǔ)貼處理。嚴(yán)格的監(jiān)督，使大廳工作人員進(jìn)一步提高了工作效率，改善了服務(wù)，樹立了形象。

各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們！從企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心轉(zhuǎn)變?yōu)樾姓徟?wù)中心，不僅是名稱的轉(zhuǎn)變，更是職能的轉(zhuǎn)變和服務(wù)范圍的拓展、效能的提升、發(fā)展環(huán)境的優(yōu)化。今年，借助市行政審批服務(wù)中心搬遷、我區(qū)中心的入駐，將會(huì)克服大廳面積小、入駐單位少、服務(wù)項(xiàng)目少的制約，不斷完善行政審批職能，真正實(shí)現(xiàn)一條龍服務(wù)、一站式辦公，為優(yōu)化全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境做出新的貢獻(xiàn)！

請(qǐng)你們?cè)贊?rùn)色潤(rùn)色。

第二篇：行政審批中心國土局窗口表態(tài)發(fā)言[模版]

文章標(biāo)題：行政審批中心國土局窗口表態(tài)發(fā)言

各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同仁：

根據(jù)會(huì)議安排，我代表國土窗口作個(gè)表態(tài)發(fā)言，我發(fā)言的題目是“堅(jiān)持服務(wù)為先，實(shí)行政務(wù)提速，努力開創(chuàng)國土資源審批工作新局面”。不當(dāng)之處，懇請(qǐng)批評(píng)指正。

為了進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能，深化行政體制改革，建立廉潔、勤政、務(wù)實(shí)、高效的政府，市行政審批服務(wù)中

心于2003年2月28日正式成立。一年來，中心緊緊圍繞“服務(wù)和效率”這個(gè)主題，在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)上下功夫，在提高效率效能上做文章，運(yùn)行至今，顯示出了強(qiáng)大的生命力。03年，在中心和市局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心重視下，我們窗口全體工作人員也較快進(jìn)入了角色，熱情服務(wù)、扎實(shí)工作，較好地完成了各項(xiàng)任務(wù)。去年共收件19000余份，開出各類票據(jù)42000余份。

成績(jī)只代表過去，在今后的工作中，我們將緊緊圍繞“服務(wù)和效率”這一主題，解放思想，振奮精神，創(chuàng)造性的開展各項(xiàng)工作。

一、進(jìn)一步提高服務(wù)水平，切實(shí)解決實(shí)際問題

一是試行“欠條”制度，推行誠信服務(wù)。由于國土窗口前來辦事的以個(gè)人的商品房居多，雖然我們多次宣傳，但仍有許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的群眾對(duì)具體該提供哪些材料不甚了解，為了不讓群眾多跑冤枉路，我窗口在和市局經(jīng)辦科室多次協(xié)商后實(shí)行了“欠條”制，對(duì)于一些欠缺非主件材料的群眾，以打欠條的方式接收材料，到來領(lǐng)證交錢時(shí)補(bǔ)全材料，然后我窗口把這些材料送回市局經(jīng)辦科室歸檔。這樣，讓群眾切切實(shí)實(shí)地感到我窗口在服務(wù)大眾時(shí)的誠意。

二是加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高全員素質(zhì)。對(duì)“窗口”來說，服務(wù)這個(gè)話題，說簡(jiǎn)單也簡(jiǎn)單，說難說難。對(duì)待客戶，接待客氣一點(diǎn)、說話文明一點(diǎn)、態(tài)度謙虛一點(diǎn)、環(huán)境優(yōu)美整潔一點(diǎn)，這些都是最基本的要求。但要提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，更重要的是要有扎實(shí)的業(yè)務(wù)基本功。作為窗口人員，不但要受理納入中心的審批事項(xiàng)，還應(yīng)將群眾和企業(yè)對(duì)有關(guān)政策的咨詢解釋的清清楚楚。只有不斷地內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，才能更好地外樹形象，這樣才能為客戶提供快捷、便利的服務(wù)，提供真正的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，做到讓群眾滿意、讓企業(yè)和政府滿意。我們窗口服務(wù)要把文明服務(wù)考慮到實(shí)處，就是要把這些要求堅(jiān)持下來，深化、細(xì)化。

二、進(jìn)一步提高工作效率，最大限度的縮短辦事時(shí)限

一是進(jìn)一步優(yōu)化“一個(gè)窗口進(jìn)出”的外部運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制。辦理土地業(yè)務(wù)申請(qǐng)、來訪、咨詢等事宜統(tǒng)一由“窗口”受理，“窗口”將受理的業(yè)務(wù)移交相關(guān)科室承辦，業(yè)務(wù)科室將業(yè)務(wù)辦結(jié)后返回“窗口”，由“窗口”發(fā)送客戶。

二是進(jìn)一步細(xì)化“一條龍辦文”的內(nèi)部運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制。凡“窗口”受理的業(yè)務(wù)，均由“窗口”傳遞到相關(guān)科室，如一宗業(yè)務(wù)涉及多個(gè)科室辦理的，由“窗口”負(fù)責(zé)科室間的傳遞工作，客戶不參與辦理和傳遞過程。

三是實(shí)行實(shí)地踏勘聯(lián)合運(yùn)作機(jī)制。“窗口”受理的某宗業(yè)務(wù)涉及幾個(gè)科室均須現(xiàn)場(chǎng)勘察的，由“窗口”統(tǒng)一組織相關(guān)科室，現(xiàn)場(chǎng)集中踏勘。

四是推行聯(lián)網(wǎng)辦公制度。今年我們將通過我局與中心網(wǎng)站的全面對(duì)接，實(shí)現(xiàn)信息傳遞、數(shù)據(jù)共享，構(gòu)建起科室、中心一體化的業(yè)務(wù)信息管理網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)一步提高審批的速度和質(zhì)量。

五是進(jìn)一步拓展“綠色通道”。我窗口把在權(quán)限范圍內(nèi)的商品房交易和抵押登記等業(yè)務(wù)采取急事即辦的辦法，客戶確實(shí)需加急的，只要材料齊全，盡量做到當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，不另收加急費(fèi)。不在權(quán)限范圍內(nèi)的，收件人員積極與市局相關(guān)科室聯(lián)系，力爭(zhēng)滿足客戶的要求。與此同時(shí)，我窗口主動(dòng)從客戶角度出發(fā)，積極尋求縮短期限的空間，要求客戶留下聯(lián)系電話，辦結(jié)后，立即電話通知。

各位領(lǐng)導(dǎo)，我們有信心在今年的工作中進(jìn)一步做好“標(biāo)準(zhǔn)化窗口”建設(shè)，樹立中心良好形象，取得更好的成績(jī)。

我的發(fā)言完了，謝謝大家!

《行政審批中心國土局窗口表態(tài)發(fā)言》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀行政審批中心國土局窗口表態(tài)發(fā)言。

第三篇：中心發(fā)言

新教師在教學(xué)中面臨的困惑

發(fā)言人：洪嘉興

今天，我中心發(fā)言的主題是新教師在教學(xué)中面臨的困惑。入職教師這個(gè)職業(yè)，已有兩個(gè)月時(shí)間，我就平時(shí)在教學(xué)中遇到的困惑和個(gè)人的心得體會(huì)和大家談?wù)?，各位老師可以提出寶貴的意見一起來交流溝通一下。

1、如何調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性？

現(xiàn)在大部分學(xué)生的學(xué)習(xí)主動(dòng)性差，要讓老師牽著鼻子走，學(xué)生累，老師也累。要提高他們的學(xué)習(xí)積極性，老師在課上采取的學(xué)習(xí)方式是小組合作，叫他們小組合作交流問題時(shí)，同學(xué)們馬上就湊在一起，你一言我一語，表面看起來很熱鬧，其實(shí)都在說些與課堂無關(guān)的話，讓學(xué)生匯報(bào)時(shí)，三三兩兩的幾位回答得出來。這種學(xué)習(xí)方式看似簡(jiǎn)單易學(xué)，但稍有不慎就會(huì)使課堂氣氛得不到較好的調(diào)控，達(dá)不到預(yù)期的目的。這種學(xué)習(xí)方式常常是好學(xué)生的機(jī)會(huì)會(huì)更多，經(jīng)常扮演著幫助別人的角色，代表小組匯報(bào)的現(xiàn)象多，困難學(xué)生則成了聽眾，得不到獨(dú)立思考的機(jī)會(huì)而直接從好學(xué)生中獲得信息，致使困難學(xué)生在小組合作學(xué)習(xí)中的獲益比在教學(xué)中的獲益還少，小組活動(dòng)中還會(huì)出現(xiàn)一些放任自由的現(xiàn)象……，等等這些問題，常常會(huì)使我們感到困惑。

2、如何輔導(dǎo)學(xué)困生，提高他們的成績(jī)？

（1）、認(rèn)真開導(dǎo)，積極教育，幫助他們建立自信心。

在課堂上，設(shè)計(jì)一些他們能夠完全回答的問題，鼓勵(lì)他們大膽回答，踴躍發(fā)言，在回答正確后，及時(shí)給予表揚(yáng)和肯定。在課后，關(guān)注他們的作業(yè)情況，及時(shí)糾正他們的錯(cuò)誤。

（2）要有耐心并且有計(jì)劃的輔導(dǎo)，加以適當(dāng)?shù)墓膭?lì)

輔導(dǎo)學(xué)困生，當(dāng)學(xué)生出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，要講究批評(píng)藝術(shù)，切忌說一些傷害學(xué)困生自尊心的話，當(dāng)他們進(jìn)步時(shí)，我們要贊賞他

（3）摸清班級(jí)學(xué)困生學(xué)習(xí)情況，制定工作計(jì)劃。

列出學(xué)困生名單，了解他們的學(xué)習(xí)態(tài)度，制定相應(yīng)的學(xué)習(xí)目標(biāo)，爭(zhēng)取不及格的可以考到及格以上。

這就是我在教學(xué)中主要遇到的幾個(gè)困惑，以及一些個(gè)人心得體會(huì)，各位老師，可以提一些意見或者也說說自己遇到的一些困惑。

2017年10月25日

第四篇：行政中心管理制度

行政中心管理制度

行政中心管理制度1

第一條、為規(guī)范行政服務(wù)中心項(xiàng)目管理，根據(jù)x市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范區(qū)縣行政審批服務(wù)大廳建設(shè)的意見》（x辦發(fā)[20xx]127號(hào)）和縣委、縣政府《關(guān)于印發(fā)大x縣行政服務(wù)中心管理的若干規(guī)定的通知》（x委發(fā)[20xx]22號(hào)）有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

第二條、本制度適用進(jìn)入縣行政服務(wù)中心的服務(wù)項(xiàng)目的管理。

第三條、本制度所稱的服務(wù)項(xiàng)目，是指依法進(jìn)行的各項(xiàng)行政審批、審批上報(bào)、核發(fā)（證）照、備案等行政行為。

第四條、縣行政服務(wù)中心管委會(huì)負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目的確定、調(diào)整及協(xié)調(diào)與管理。

第五條、進(jìn)入縣行政服務(wù)中心的項(xiàng)目依照“合法、合理、便民、高效”的原則確定：

（一）納入縣行政服務(wù)中心的項(xiàng)目，應(yīng)符合本辦法第三條的要求；

（二）服務(wù)對(duì)象的申報(bào)材料應(yīng)包括項(xiàng)目辦理過程中法定的必不可少的材料和依據(jù)，窗口單位不得隨意增設(shè)辦理服務(wù)項(xiàng)目的前置條件；

（三）辦事程序的設(shè)定應(yīng)包括項(xiàng)目辦理的全部過程；

（四）承諾時(shí)限應(yīng)在法定的期限內(nèi)根據(jù)高效原則和項(xiàng)目辦理的實(shí)際情況進(jìn)行合理縮減；

（五）收費(fèi)項(xiàng)目須提供合法、有效的收費(fèi)文件和許可證，實(shí)行亮證收費(fèi)。

第六條、服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行動(dòng)態(tài)管理：

（一）窗口單位依法設(shè)立、取消或部門間調(diào)整、變更服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)向縣行政服務(wù)中心管委會(huì)申報(bào)確認(rèn)；

（二）縣行政服務(wù)中心管委會(huì)可根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)作的實(shí)際情況，提出調(diào)整意見。

第七條、服務(wù)項(xiàng)目的確定、調(diào)整、變更，相關(guān)窗口單位應(yīng)及時(shí)制定相應(yīng)的內(nèi)部運(yùn)作程序和制度，并根據(jù)情況授予服務(wù)窗口及人員相應(yīng)的辦理權(quán)限。

第八條、服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行“服務(wù)內(nèi)容、辦事依據(jù)、辦事程序、申報(bào)材料、承諾時(shí)限、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)”六公開。

第九條、服務(wù)項(xiàng)目的辦理：

（一）服務(wù)項(xiàng)目的受理、初審、繳費(fèi)、轉(zhuǎn)報(bào)、核發(fā)證（照）等環(huán)節(jié)，應(yīng)在縣行政服務(wù)中心辦理；

（二）已進(jìn)入縣行政服務(wù)中心辦理的行政審批許可證項(xiàng)目和行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目，原單位一律不再受理；

（三）依法調(diào)整項(xiàng)目收費(fèi)及變動(dòng)相關(guān)手續(xù)，應(yīng)報(bào)縣行政服務(wù)中心管委會(huì)備案；服務(wù)項(xiàng)目公布為免費(fèi)的，一律不得收費(fèi)。

第十條、凡違反本制度，經(jīng)查實(shí)后，按照有關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任。

第十一條、本制度由縣行政服務(wù)中心管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第十二條、本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行。

行政中心管理制度2

(一)銷售例會(huì)制度

*會(huì)議必須遵循“高效、高質(zhì)量”的原則。

*開會(huì)時(shí)，參會(huì)人員必須紀(jì)律嚴(yán)明，參會(huì)時(shí)必須攜帶筆記本和筆。除特殊情況，所有參會(huì)人員必須準(zhǔn)時(shí)參會(huì)，不得無故缺席、中途退席或遲到。

*一般性例會(huì)時(shí)間必須控制在1個(gè)小時(shí)以內(nèi)。

*所有會(huì)議如無特殊情況必須要有會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)出稿，除存檔外，必須向總經(jīng)理報(bào)閱。

*每周工作例會(huì)

1、招集主持：銷售經(jīng)理

2、參會(huì)人員：項(xiàng)目部全體人員

3、開會(huì)時(shí)間：不定

4、上周考勤情況公布;

5、上周工作情況總結(jié);

6、本周銷售管理工作內(nèi)容;

7、解答上周銷售人員提出的疑問;

8、本周策劃推廣工作介紹;

9、組織銷售人員與策劃人員座談;

10、組織進(jìn)行階段性培訓(xùn)。

*每周小組例會(huì)

1.招集主持：銷售主管

2.參會(huì)人員：組內(nèi)全體銷售人員

3.開會(huì)時(shí)間：自行安排

4.匯總、分析銷售工作中的遇到的問題

5.對(duì)疑難客戶進(jìn)行分析，找對(duì)策

6.對(duì)意向客戶的落實(shí)情況

7.銷售人員的簽約、回款情況

8.由銷售主管組織進(jìn)行組內(nèi)培訓(xùn)

*銷售分析會(huì)(月例會(huì))

1、招集主持：銷售經(jīng)理

2、參會(huì)人員：項(xiàng)目部全體員工

3、開會(huì)時(shí)間：每月統(tǒng)計(jì)截止日起三個(gè)工作日內(nèi)

4、銷售情況，延期簽約的通報(bào)及分析，結(jié)果及意見匯總至本月銷售統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告中。

5、下月銷售計(jì)劃和銷售重點(diǎn)。

6、公布下個(gè)月銷售任務(wù)。

7、分析當(dāng)前的市場(chǎng)、客戶群及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，樹立本項(xiàng)目的知名度、品牌。

8、與業(yè)務(wù)員進(jìn)行思想溝通。

(二)嚴(yán)重違紀(jì)處理

*嚴(yán)禁利用價(jià)格、房號(hào)及其他不正當(dāng)手段搶客戶，有損公司聲譽(yù)者予以辭退。

*嚴(yán)禁客服人員利用職務(wù)之便收受業(yè)務(wù)員或客戶賄賂，私押、私放房號(hào)者予以辭退。

*嚴(yán)禁電腦錄入人員將客戶資料私自泄露給他人或其他項(xiàng)目，牟取經(jīng)濟(jì)利益予以辭退。

*嚴(yán)禁客服串通銷售人員私分客戶、漏分客戶者予以辭退。

*嚴(yán)禁銷售人員做私單，協(xié)助客戶炒房，從中謀取經(jīng)濟(jì)利益者予以辭退。

*嚴(yán)禁泄露公司機(jī)密給客戶或其他項(xiàng)目，使公司遭受損失者予以辭退。

*拒絕上級(jí)下達(dá)的工作任務(wù)，工作態(tài)度消極，散發(fā)消極怠工情緒者予以辭退。

*散布謠言及流言蠻語，搬弄是非，攻擊詆毀他人，不利于公司員工團(tuán)結(jié)者予以辭退。

*多次違反公司的規(guī)章制度，經(jīng)批評(píng)教育仍無法改正者。累計(jì)曠工超過三天者予以辭退。

*盜竊公司及私人財(cái)務(wù)，或公司機(jī)密文件及客戶資料者予以辭退。

*觸犯國家法律，由公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任者予以辭退。

*打架斗毆，造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，造成不良影響者予以辭退。

行政中心管理制度3

（一）設(shè)備運(yùn)行值班制度

值班人員負(fù)責(zé)24小時(shí)對(duì)消防控制中心、變配電房、冷凍站、水泵房等重要設(shè)備房?jī)?nèi)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)巡視、監(jiān)控；根據(jù)操作規(guī)程及崗位責(zé)任制的要求，密切注意所管設(shè)備的運(yùn)行情況并按規(guī)定做好當(dāng)班的工作記錄；嚴(yán)格執(zhí)行巡檢制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，迅速排除故障，保證設(shè)備安全運(yùn)行；同時(shí)必須掌握并正確實(shí)施應(yīng)急處理方案；如出現(xiàn)設(shè)備故障，而當(dāng)班人一時(shí)不能處理，應(yīng)按報(bào)告制度及時(shí)報(bào)告給有關(guān)人員；值班人員應(yīng)按統(tǒng)一安排的班次值班，不得遲到、早退、無故缺勤，因故不能值班者，必須提前向設(shè)備主管報(bào)告。

（二）交接班制度

交接班雙方人員必須提前30分鐘做好交接班的準(zhǔn)備工作，正點(diǎn)進(jìn)行交班。交班的準(zhǔn)備工作有：查看運(yùn)行記錄、介紹運(yùn)行狀況和方式、設(shè)備檢修、變更等情況，清點(diǎn)儀表、工具。檢查設(shè)備狀況等；出現(xiàn)下列情況不得交班：

1、事故處理未完成或重大設(shè)備啟動(dòng)或停機(jī)時(shí)；

2、交接班準(zhǔn)備工作未完成時(shí)；

3、接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他非正常身體狀態(tài)而未找到其他頂班人時(shí)。

4、交接班清楚之后，雙方要在值班登記本上簽字。

（三）報(bào)告制度

下列情況報(bào)告設(shè)備主管：

1、一般設(shè)備非正常操作的開停、調(diào)整及其他異常情況：

2、設(shè)備出現(xiàn)故障或停機(jī)檢修；

3、件更換及修理；

4、運(yùn)行人員暫時(shí)離崗。

下列情況報(bào)告總工程師：

1、重要設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異常情況：

2、采用新的運(yùn)行方式；

3、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修；

4、重要零配件更換及修理、加工和改造；

5、與上級(jí)或甲方監(jiān)管部門的聯(lián)系。

下列情況報(bào)告物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、公司品質(zhì)部及甲方監(jiān)管部門；

1、重要設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)檢修；

2、影響大廈運(yùn)行的設(shè)備出現(xiàn)故障并需要立即檢修和施工：

3、系統(tǒng)運(yùn)行方式的重大改變；

4、系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造及需要委托分承包方施工；

（四）停送電操作票制度

1、倒閘操作必須根據(jù)強(qiáng)電主管工程師命令，受令人復(fù)誦無誤后執(zhí)行。

2、倒閘操作應(yīng)由兩人執(zhí)行，其中一人對(duì)設(shè)備較為熟悉者作監(jiān)護(hù)。

3、倒閘操作由操作人填寫操作票，每張操作票只能填寫一個(gè)操作任務(wù)。

4、電氣設(shè)備停電后，即使是事故停電，在未拉開有關(guān)刀閘和做好安全措施以前。不得觸及設(shè)備或進(jìn)入遮攔，以防突然來電。

（五）五級(jí)保養(yǎng)制度

設(shè)備、設(shè)施檢修等級(jí)按以下分類進(jìn)行（高等級(jí)檢修包含登記檢修全部?jī)?nèi)容）。

1、日檢：屬巡視檢查維護(hù)。對(duì)設(shè)備房及設(shè)備周圍環(huán)境進(jìn)行清潔，檢查設(shè)備有無漏水、漏油、漏電、漏氣等現(xiàn)象，如實(shí)記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)。

2、月檢：屬預(yù)防性檢查，對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行檢查，對(duì)檢查出的故障隱患部位進(jìn)行修理或調(diào)整，保證設(shè)備止常運(yùn)行。

3、季（半年）檢：屬維護(hù)性檢查，對(duì)設(shè)備進(jìn)行清掃、加油、調(diào)試。

4、年檢：屬恢復(fù)性檢修。對(duì)設(shè)備局部解體著重恢復(fù)設(shè)備的電氣性能、機(jī)械和精度，視狀況更換主要零、部件及附屬裝置。

5、大修：屬徹底性修理，對(duì)設(shè)備進(jìn)行全部解體，全面檢查、試驗(yàn)、探傷、調(diào)試，更換全部不合格零、部件及附屬裝置。大修應(yīng)結(jié)合行政辦事中心及會(huì)議大廈發(fā)展的需要進(jìn)行技術(shù)改造。設(shè)備主管應(yīng)視設(shè)備故障情況及時(shí)提請(qǐng)?jiān)O(shè)備大修報(bào)告，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理和品質(zhì)管理部審核后報(bào)甲方批準(zhǔn)執(zhí)行。

（六）設(shè)備、設(shè)施三級(jí)檢查監(jiān)督機(jī)制

1、工程技術(shù)部：負(fù)責(zé)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)及維修工作，以及設(shè)備、設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、更換整個(gè)過程的組織、安排、實(shí)施和檢查。

2、物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理：負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)情況的監(jiān)督檢查。

3、深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司工程一機(jī)電專業(yè)委員會(huì)：負(fù)責(zé)對(duì)我司所管轄范圍內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)維修工作進(jìn)行督導(dǎo)、評(píng)估，每季度組織一次對(duì)各業(yè)務(wù)部門設(shè)備及設(shè)施保養(yǎng)維修情況及相關(guān)質(zhì)量記錄的巡查，審批檢修計(jì)劃和技改項(xiàng)目，監(jiān)督設(shè)備大修及重要維修工作，對(duì)檢修質(zhì)量進(jìn)行鑒定，并負(fù)責(zé)協(xié)助組織專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)。

（七）制訂科學(xué)的設(shè)備操作維修安全規(guī)定

1、所有機(jī)電操作，維修人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，并樹立'安全第一'的思想，既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行，又要保證工作人員安全

2、新上崗、轉(zhuǎn)崗的機(jī)電維修人員必須經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)、考核，熟悉所轄樓宇的設(shè)備情況后，才能上崗工作。

3、設(shè)備房應(yīng)該配置安全操作用品，例如配電房配置絕緣手套，并認(rèn)真保管。

4、工作人員進(jìn)入設(shè)備房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

5、非電氣工作人員未經(jīng)允許，不得私自進(jìn)入變、配電房。

6、對(duì)于設(shè)備正常運(yùn)行參數(shù)定時(shí)檢查記錄，如參數(shù)異常，必須及時(shí)處理。

7、電氣部分維修，必須嚴(yán)格按停電、驗(yàn)電、檢修、檢查無誤后方能送電。注意嚴(yán)禁將金屬物、工具等遺留在設(shè)備上，以防事故發(fā)生。

8、熟悉掌握觸電急救方法及步驟。

（八）堅(jiān)持設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)和維修相結(jié)合的原則

1、以預(yù)防為主。堅(jiān)持日常保養(yǎng)與計(jì)劃維修并重，使設(shè)備以常處于良好狀態(tài)。對(duì)所有設(shè)備做到'三好'、'四會(huì)'、和'五定'。

'三好'是指用好、修好、和管理好重要的設(shè)備。

'四會(huì)'是指維修人員對(duì)設(shè)備要會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障。

'五定'是指對(duì)房屋主要設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、檢修要做到定量、定人、定點(diǎn)、定時(shí)和定質(zhì)。

2、完善設(shè)備管理、定期維修和職業(yè)安全制度，制定科學(xué)的保養(yǎng)規(guī)程，完善設(shè)備資料和維修登記卡片制度。

3、修舊利廢，合理更新，降低設(shè)備維修費(fèi)用，提高經(jīng)濟(jì)效益。

行政中心管理制度4

一、車輛調(diào)度與派遣

1、車輛派遣要按照“為領(lǐng)導(dǎo)服務(wù)，為機(jī)關(guān)服務(wù)，”的指導(dǎo)思想，確保機(jī)關(guān)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、機(jī)關(guān)車輛由綜合科統(tǒng)一管理，統(tǒng)籌安排使用。領(lǐng)導(dǎo)工作用車實(shí)行相對(duì)固定。在保證領(lǐng)導(dǎo)工作用車的前提下，工作人員因特殊情況需用車的須報(bào)告綜合科酌情派車。

3、機(jī)關(guān)工作、生活、接待、干部職工住院看病等臨時(shí)性用車，由綜合科分輕重緩急派遣。

4、私人有特殊事由用車，按照黃辦文[20xx]33號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

二、車輛維修與油料管理

1、車輛發(fā)生故障需要送修，司機(jī)要及時(shí)向綜合科提出，經(jīng)同意后送指定廠家修理。

2、故障車在修理期間，通常情況下本車司機(jī)應(yīng)到廠家監(jiān)工，以便掌握修車進(jìn)度和更換部件的情況，確需改變修車內(nèi)容的，司機(jī)應(yīng)及時(shí)向綜合科報(bào)告，修理完畢經(jīng)過試車檢查合格，司機(jī)驗(yàn)收后簽單結(jié)算。

3、油料由綜合科統(tǒng)一購置，憑油卡在指定的加油站加油，實(shí)行單車管理，里程油耗考核，節(jié)約有獎(jiǎng)。車輛出市、省執(zhí)行工作任務(wù)加油，憑加油發(fā)票，給予報(bào)銷，市內(nèi)加油發(fā)票一律不予報(bào)銷。

4、嚴(yán)禁司機(jī)將其加油本借外單位的`車輛加油或轉(zhuǎn)賣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理。

三、考勤制度和責(zé)任處理

1、司機(jī)應(yīng)遵守機(jī)關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，無論有無出車任務(wù)，均應(yīng)按時(shí)上下班，堅(jiān)守工作崗位。不出車時(shí)，要積極參加中心安排的學(xué)習(xí)或維護(hù)保養(yǎng)車輛，做好出車準(zhǔn)備，嚴(yán)禁調(diào)度車輛時(shí)脫崗誤事。

2、司機(jī)不得無故遲到、早退，凡是事假、病假應(yīng)事先向綜合科或中心分管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假。

3、嚴(yán)禁出私車。司機(jī)有特殊情況需用車輛的，應(yīng)事先向綜合科或主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告并征得同意后，方可出車。

4、司機(jī)如發(fā)生交通、機(jī)械責(zé)任事故，按責(zé)任劃分（即我方負(fù)責(zé)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)），事故責(zé)任人將承擔(dān)2%的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)。如私自出車發(fā)生事故的，由個(gè)人負(fù)責(zé)，損失重大的，由綜合科報(bào)中心主任辦公會(huì)研究進(jìn)行處理。

四、出車補(bǔ)助

1、因公出差，節(jié)假日公務(wù)出車，正常工作時(shí)間公務(wù)出車，按財(cái)政局有關(guān)文規(guī)定執(zhí)行或?qū)嵭性露~包干。

2、為保護(hù)車輛交通安全和人身安全，按50元/月的設(shè)立安全獎(jiǎng)，實(shí)行每季度考核結(jié)算，若本季度未發(fā)生違章行為或安全責(zé)任事故的則在下季度一次性發(fā)放安全獎(jiǎng)。若季度內(nèi)發(fā)生違章行為二次以上或安全責(zé)任事故一次以上的，則扣除本季度安全獎(jiǎng)。

3、出車補(bǔ)助按月結(jié)算，經(jīng)綜合科審查后，由分管領(lǐng)導(dǎo)簽字報(bào)銷。

行政中心管理制度5

(一)銷售例會(huì)制度

x會(huì)議必須遵循“高效、高質(zhì)量”的原則。

x開會(huì)時(shí)，參會(huì)人員必須紀(jì)律嚴(yán)明，參會(huì)時(shí)必須攜帶筆記本和筆。除特殊情況，所有參會(huì)人員必須準(zhǔn)時(shí)參會(huì)，不得無故缺席、中途退席或遲到。

x一般性例會(huì)時(shí)間必須控制在1個(gè)小時(shí)以內(nèi)。

x所有會(huì)議如無特殊情況必須要有會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)出稿，除存檔外，必須向總經(jīng)理報(bào)閱。

x每周工作例會(huì)

1、招集主持：銷售經(jīng)理

2、參會(huì)人員：項(xiàng)目部全體人員

3、開會(huì)時(shí)間：不定

4、上周考勤情況公布;

5、上周工作情況總結(jié);

6、本周銷售管理工作內(nèi)容;

7、解答上周銷售人員提出的疑問;

8、本周策劃推廣工作介紹;

9、組織銷售人員與策劃人員座談;

10、組織進(jìn)行階段性培訓(xùn)。

x每周小組例會(huì)

1.招集主持：銷售主管

2.參會(huì)人員：組內(nèi)全體銷售人員

3.開會(huì)時(shí)間：自行安排

4.匯總、分析銷售工作中的遇到的問題

5.對(duì)疑難客戶進(jìn)行分析，找對(duì)策

6.對(duì)意向客戶的落實(shí)情況

7.銷售人員的簽約、回款情況

8.由銷售主管組織進(jìn)行組內(nèi)培訓(xùn)

x銷售分析會(huì)(月例會(huì))

1、招集主持：銷售經(jīng)理

2、參會(huì)人員：項(xiàng)目部全體員工

3、開會(huì)時(shí)間：每月統(tǒng)計(jì)截止日起三個(gè)工作日內(nèi)

4、銷售情況，延期簽約的通報(bào)及分析，結(jié)果及意見匯總至本月銷售統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告中。

5、下月銷售計(jì)劃和銷售重點(diǎn)。

6、公布下個(gè)月銷售任務(wù)。

7、分析當(dāng)前的市場(chǎng)、客戶群及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，樹立本項(xiàng)目的知名度、品牌。

8、與業(yè)務(wù)員進(jìn)行思想溝通。

(二)嚴(yán)重違紀(jì)處理

x嚴(yán)禁利用價(jià)格、房號(hào)及其他不正當(dāng)手段搶客戶，有損公司聲譽(yù)者予以辭退。

x嚴(yán)禁客服人員利用職務(wù)之便收受業(yè)務(wù)員或客戶賄賂，私押、私放房號(hào)者予以辭退。

x嚴(yán)禁電腦錄入人員將客戶資料私自泄露給他人或其他項(xiàng)目，牟取經(jīng)濟(jì)利益予以辭退。

x嚴(yán)禁客服串通銷售人員私分客戶、漏分客戶者予以辭退。

x嚴(yán)禁銷售人員做私單，協(xié)助客戶炒房，從中謀取經(jīng)濟(jì)利益者予以辭退。

x嚴(yán)禁泄露公司機(jī)密給客戶或其他項(xiàng)目，使公司遭受損失者予以辭退。

x拒絕上級(jí)下達(dá)的工作任務(wù)，工作態(tài)度消極，散發(fā)消極怠工情緒者予以辭退。

x散布謠言及流言蠻語，搬弄是非，攻擊詆毀他人，不利于公司員工團(tuán)結(jié)者予以辭退。

x多次違反公司的規(guī)章制度，經(jīng)批評(píng)教育仍無法改正者。累計(jì)曠工超過三天者予以辭退。

x盜竊公司及私人財(cái)務(wù)，或公司機(jī)密文件及客戶資料者予以辭退。

x觸犯國家法律，由公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任者予以辭退。

x打架斗毆，造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，造成不良影響者予以辭退。

行政中心管理制度6

一、軟件部分：

1、不得擅自安裝與工作無關(guān)的內(nèi)容，減輕系統(tǒng)負(fù)擔(dān)。

2、不得使用來歷不明的軟盤或者光盤，防止病毒的侵襲。

3、不得私自改動(dòng)系統(tǒng)的ip、用戶名等設(shè)定，對(duì)于私改ip地址，冒用他人名義的行為，將給予嚴(yán)肅的處理。上班高峰期間禁止大量下載操作，如下載電影等,如被管理員探測(cè)，將停網(wǎng)一周。

4、提高警惕，謹(jǐn)防病毒。一旦發(fā)生病毒，原則上自行解決。并及時(shí)報(bào)告網(wǎng)絡(luò)管理員。

5、系統(tǒng)異常，高度懷疑病毒時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告，防止系統(tǒng)癱瘓。

二、硬件部分：

1、愛護(hù)辦公設(shè)備，節(jié)約電力，下班時(shí)關(guān)閉所有電源。

2、不得自行拆卸機(jī)器，不得將“中心”設(shè)備帶出。

3、不得擅自更改電源供應(yīng)和網(wǎng)絡(luò)走向，不得擅自變更設(shè)備的使用位置。

4、打印機(jī)耗材用盡、補(bǔ)充或更換時(shí)應(yīng)與網(wǎng)管科聯(lián)系，協(xié)商解決。

5、發(fā)現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告，不得擅自處理。

第五篇：行政中心設(shè)計(jì)說明

安吉縣行政中心方案設(shè)計(jì)說明

前言

美麗的安吉縣資源豐富、環(huán)境優(yōu)美，是我國著明的竹鄉(xiāng)。隨著時(shí)代的開展，安吉縣人民早已躍躍欲試。具有深厚的文化底蘊(yùn)，豐富物產(chǎn)資源的安吉，在又一次開展大潮中必將厚積而薄發(fā)。而一切的核心，開展的指揮部便是安吉縣行政中心。

一、概述：

安吉縣行政中心的用地位于生態(tài)廣場(chǎng)軸線往北的盡端，生態(tài)湖南部，周圍生態(tài)環(huán)境非常優(yōu)美?；貣|西約400米，南北約200米，用地約8萬平方米。行政中心是一幢集行政辦公、商務(wù)展示、會(huì)務(wù)接待、后勤效勞為一體的新時(shí)代的、生態(tài)的智能化大樓。

二、布局：

行政中心南面是生態(tài)廣場(chǎng)，是其軸線往北的盡端，是整個(gè)廣場(chǎng)的端景，其所處空間位置異常重要。方案將整個(gè)中心通盤考慮，力求環(huán)境的整體感，從而表達(dá)中心的氣勢(shì)。方案以橢圓形這一經(jīng)典設(shè)計(jì)為母題設(shè)計(jì)了一個(gè)環(huán)路，并用周圍的水池明確這一母題。水池到市民廣場(chǎng)引出了中心巨型跌落水池，跨越其上的市民大橋引出了處于軸線中心的主樓，主樓北部為后勤效勞中心，從而完全了這一南北軸線。主樓兩側(cè)分別為會(huì)議中心和會(huì)展中心，之間設(shè)立庭院，形成了東西向的軸線。整個(gè)綠化環(huán)境采用方形母題，并以水面花叢點(diǎn)綴其間，即表達(dá)廣場(chǎng)的嚴(yán)謹(jǐn)大氣，卻也不失呆板。入口處的大片柱廊及噴水池更豐富了空間景觀。整個(gè)設(shè)計(jì)充分表達(dá)了反映歷史面向未來的文化內(nèi)涵，同時(shí)也是設(shè)計(jì)主旨中生態(tài)的、可持續(xù)開展的設(shè)計(jì)思路的表達(dá)。

三、建筑設(shè)計(jì)：

行政中心力求表達(dá)“竹鄉(xiāng)〞所獨(dú)有的清新明澈的氣質(zhì)，表達(dá)“竹鄉(xiāng)〞的高雅風(fēng)范。

1.造型：行政中心的根底形態(tài)為一長(zhǎng)方體塊穿插入一個(gè)梭形體塊。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖|(zhì)長(zhǎng)方體塊，被優(yōu)雅的梭形體塊打破，整個(gè)建筑得到柔化，建筑整體莊嚴(yán)雄偉，卻一改以往行政中心的“堡壘〞形象，表達(dá)了縣領(lǐng)導(dǎo)和方案同樣的主旨?！懊鎸?duì)群眾，貼近群眾，翻開心扉，一清二白〞拉近了領(lǐng)導(dǎo)與群眾之間的距離。

2.功能：行政中心主樓局部設(shè)地下室、主要布置設(shè)備用房。底層為汽車庫和自行車庫，二層設(shè)入口生態(tài)大廳，大廳內(nèi)陽光充分，綠意黯然，由大臺(tái)階和汽車坡道從地面引入。從門廳經(jīng)左右兩側(cè)連廊可分別通向會(huì)議與會(huì)展中心。主樓二層為辦事大廳，三層為少量辦公，四層至十一層為各級(jí)干部職員辦公。每層設(shè)置兩個(gè)多媒體教室，可開小型會(huì)議也可作培訓(xùn)。十二為首長(zhǎng)辦公，接洽以及大型會(huì)見洽談室，梭形的體形向四周開敞，環(huán)境堪稱一流。頂層為大空間公共娛樂區(qū)，為高層職員休閑娛樂處，并布置幾處竹園與游泳池，供來賓游玩欣賞。于此可俯瞰生態(tài)廣場(chǎng)，內(nèi)外結(jié)合，環(huán)境于此得到升華。

食堂分別可從主樓二、三層連廊直達(dá)，二層通向大餐廳，三層通向宴會(huì)廳。信訪中心與檔案中心為二期，位于林蔭道入口處。

3.立面：建筑立面處理為經(jīng)典三段式，基座中段與頂部，但經(jīng)過了現(xiàn)代化手法處理。底部是舒展的長(zhǎng)廊，處理為有主題的雕塑廊，給人以穩(wěn)重的感覺。主樓以強(qiáng)烈的慮實(shí)比照，充分表達(dá)材料各自所獨(dú)有的魅力。特別是玻璃局部，展示出了結(jié)構(gòu)的力量美。而玻璃的支撐結(jié)構(gòu)取意于竹節(jié)與竹枝，寓意著“竹子節(jié)節(jié)高〞。到了頂部為一大跨度的綠色空間，整個(gè)建筑逐漸溶合在空氣中，表達(dá)建筑開展的無止境，建筑與環(huán)境產(chǎn)生了極佳的對(duì)話。

四、生態(tài)設(shè)計(jì)：

方案處處注意生態(tài)設(shè)計(jì)，各個(gè)庭院錯(cuò)落有致各有特色，有力地改善了中心區(qū)域的小氣候環(huán)境。建筑主體的入口生態(tài)大廳，遍植綠樹，陽光明媚，令大樓充滿生機(jī)，頂層更是一個(gè)空中花園。外層玻璃也是生態(tài)設(shè)計(jì)的一個(gè)重點(diǎn)，使內(nèi)外空間交溶，在冬天可引入大量陽光與熱量，在夏天玻璃與內(nèi)墻之間的空氣流動(dòng)，帶走了大量的熱量，有效地主決了大局部的熱量。種種措施有力的降低了大樓的能耗，降低運(yùn)營(yíng)本錢，更使整個(gè)中心成為一個(gè)立體的、多方位的、多元的生態(tài)中心。

五、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

總用地面積

88740m2

主樓總建筑面積

33785

m2

地上面積

30987

m2

地下面積

2798

m2

會(huì)展中心面積

3848

m2

會(huì)議中心面積

3848

m2

后勤效勞中心

5081

m2

二期

信訪中心

7500

m2

檔案館

7500

m2

容積率

0.69

建筑密度

17.3％

綠地率

60％

車位

163個(gè)

六、消防設(shè)計(jì)：

在本方案設(shè)計(jì)中，依據(jù)?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火擊落?進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。主樓高十一層，標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)面積2800

m2左右，分兩個(gè)防火分區(qū)，設(shè)兩部消防電梯，丙個(gè)輔樓各為一個(gè)防火分區(qū)，會(huì)議、展廳和食堂各自為一個(gè)防火分區(qū)，共設(shè)十座疏散樓梯，在首層設(shè)置消防控制中心。三幢樓的直接落地長(zhǎng)度均大于至少一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度，并在總圖中設(shè)置消防登高面。因主樓長(zhǎng)度超過150m，設(shè)置了兩條穿過高層建筑的凈寬，凈高大于4m消防車道。

七、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明：

1.設(shè)計(jì)依據(jù)

（1）

自然條件

安地縣人民政府?dāng)M建辦公大樓位于安吉縣開發(fā)區(qū)，地勢(shì)平坦交通便捷。根據(jù)全國風(fēng)雪荷載分布圖取：

風(fēng)載

/m2

雪載

（2）

安吉按浙江省地震區(qū)劃圖為非地震區(qū)，可不考慮抗震設(shè)防。

（3）

安吉縣政府辦公樓設(shè)計(jì)招標(biāo)文件。

（4）

辦公樓荷載取值：

辦公室

1.5KN/m2

會(huì)議室

資料檔案室

廚房、餐廳

2.5KN/m2

空調(diào)機(jī)房

5.0KN/m2

電梯機(jī)房

8.0KN/m2

汽車庫

4.0KN/m2

（5）

國家現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等：

建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)

鋼筋混凝土高層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)

混凝土設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

樁基設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

2.結(jié)構(gòu)選型

本方案為集中式布置方案，辦公主樓為13層，總高度51m，屬高層結(jié)構(gòu)。平面為長(zhǎng)方形，東西長(zhǎng)121m，南北最大，結(jié)構(gòu)對(duì)稱，質(zhì)理與剛度沿高度比擬均勻。采用框一剪結(jié)構(gòu)。

結(jié)構(gòu)布置：本工程橫向剛度較縱向弱，不此在平面中部電梯井及樓梯間處對(duì)稱布置剪力墻〔墻厚250〕，以形成抗側(cè)力剛度中心。為有效提高山墻處抗側(cè)能力，在山墻及其轉(zhuǎn)角處也布置一定數(shù)量剪力墻，有利于共同工作，減少位移的不利影響，柱網(wǎng)布置為8m×6m，矩形柱。其截面尺寸由非抗震軸壓比控制。

由于剪力墻，為彎曲型變形構(gòu)件，框架為剪切型變形構(gòu)件。為此宜在結(jié)構(gòu)的底層，二層加強(qiáng)剪力墻的強(qiáng)度和剛度，在結(jié)構(gòu)的頂部加強(qiáng)框架及與剪力墻之間的連接，以保證框――剪結(jié)構(gòu)有效地工作。

樓板采用主次瘐現(xiàn)澆肋梁樓蓋，底層、二層采用無梁樓蓋。主樓較長(zhǎng)，本應(yīng)考慮設(shè)置伸縮縫。但為確保主樓整體協(xié)調(diào)工作，決定不設(shè)伸縮縫，而采用提高縱向配筋的方法、控制溫度變形。特別是在底層及屋面處采取加強(qiáng)措施。為減少混凝土收縮的不利影響，在中部設(shè)置兩道后澆帶。施工時(shí)滯后兩個(gè)月再行封閉，使砼收縮的影響沽少到最小程度。

東、西兩端裙房為展示中心與大會(huì)堂。三層，總高度為，采用全框架結(jié)構(gòu)，與主樓之間設(shè)雙柱、雙梁伸縮縫一道，以形成獨(dú)立的結(jié)構(gòu)體系。柱網(wǎng)布置為8×8m。底層為汽車庫，層高，為提高建筑有效凈空，與主樓一樣采用無梁樓蓋。三層大會(huì)議室結(jié)構(gòu)跨度為16m，可考慮采用預(yù)應(yīng)力大梁，以控制裂縫和減少撓度。展示中心及大會(huì)議室屋面尺寸為24×32m，宜采用空心球節(jié)點(diǎn)四角錐平板網(wǎng)架，厚，在獲得較好視覺效果的同時(shí)，增加了

空，以滿跟著在廳的功能要求。

北端為廚房、餐廳。三層，總高度約，采用全框架結(jié)構(gòu)，與主樓之間有連廊相通。結(jié)構(gòu)處理宜在此設(shè)置雙柱雙梁伸縮縫，以盡量防止和減少溫度應(yīng)力的影響。同時(shí)使廚房、餐廳也形成獨(dú)立的結(jié)構(gòu)體系，柱網(wǎng)布置同東西端約8×8m。樓板采用現(xiàn)澆網(wǎng)格梁，使框架荷載雙向傳遞，受力均勻。

3.地基根底

本工程地下室為設(shè)備用房。上部結(jié)構(gòu)傳來荷載較大，故宜采用樁筏根底。應(yīng)視持力層的埋置深度確定樁基型式，較淺時(shí)可采用伸抓樁，較深時(shí)，在可能條件下也可采用人工挖孔樁以降低造價(jià)，節(jié)約投資。

地下室度板為無梁樓板，板厚600，那么根底埋深從室外算起可達(dá)h＝4800，滿足高層結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)根底埋深H/15的要求。

地下室側(cè)板厚300采用。地下室砼抗?jié)B等級(jí)

S6。

地下室施工時(shí)，后澆帶同上部結(jié)構(gòu)位置，由于地下室砼體積厚大，宜在砼中滲入新型微膨脹劑，以砬秒砼收縮變形。

八、給排水設(shè)計(jì)說明：

1.設(shè)計(jì)依據(jù)

（1）

安吉縣行政中心建筑

（2）

中國?建筑給水排水設(shè)計(jì)?〔GBJ15－88〕

（3）

中國?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50045－95〕

2.給水

（1）

水源

擬從本基地四周引入雙足市政自

管以保證供水平安。

（2）

用水量

地下車庫計(jì)地面沖洗水量，工作人員按15m2/人估算，用水定額按100升/日.人計(jì)，另加20％未遇見水量，最高日用水量為590噸。

（3）

給水系統(tǒng)

建筑物地下設(shè)200噸生活水池及水泵房，泵房?jī)?nèi)設(shè)上下二組生活變頻水泵，分別為上下二個(gè)分區(qū)供水。

（1）

開水供給定額為2升/日.人，每層設(shè)一電開水爐。

（2）

帶衛(wèi)生間辦公室的熱水由安裝在衛(wèi)生間內(nèi)的電熱水器供給。

3.排水

（1）

排水量：每日最大排污水量為425噸。

（2）

排水體制：室內(nèi)污水廢水分流，生活污水排出室外經(jīng)化糞片蝗一與其人它生活廢水一起排放市政污水管。

（3）

雨水：雨水自成系統(tǒng)就近排向室外，由室外干活這道

集中后排入市政雨水管。雨量計(jì)算公式參照：

九、強(qiáng)電方案設(shè)計(jì)說明：

1.供電電源

本工程屬一類高層建筑，供電設(shè)計(jì)為一級(jí)負(fù)荷，設(shè)計(jì)引入二路10KV獨(dú)立高壓供電電源。

2.負(fù)荷估算

照明

2400KW

電梯

110KW

冷凍機(jī)房

1500KW

消防用泵、風(fēng)機(jī)

150KW

其它動(dòng)力

300KW

總設(shè)備安裝容量為4460KW，取

系數(shù)、同時(shí)系數(shù)合計(jì)為，補(bǔ)償后功率因數(shù)0.9，那么計(jì)算容量為3221KW，選用二臺(tái)1250KVA和二臺(tái)1000KVA變壓器，負(fù)載率為71.6%。

3.供配電系統(tǒng)

〔1〕本工程于下一層設(shè)有10KV變配電所，內(nèi)設(shè)高配室、低配室、變壓器室、值班室、控制室等用房。

〔2〕10KV高壓設(shè)備選用中置式、五防型同壓開關(guān)柜，繼電保護(hù)采用定時(shí)限過電流速斷保護(hù)方式，采用直流彈簧儲(chǔ)能操作機(jī)構(gòu)。二路10KV高壓電源進(jìn)線單母線分段設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，高供高計(jì)，混合計(jì)量。

（3）

變壓器選用國產(chǎn)環(huán)氧樹脂澆注薄絕緣干式變壓器，共四臺(tái)：二臺(tái)SC8－1250/10/照明動(dòng)力變壓器，二臺(tái)SC8－1000/10/冷凍機(jī)組專用變壓器。

（4）

低壓配用抽屜式組合開關(guān)柜，單母線分段設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。低壓側(cè)設(shè)無功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償后10KV高壓側(cè)功率因數(shù)應(yīng)在以上。

4.低壓配電系統(tǒng)

（1）

主樓照明配電和事故民為樹干式，主干線采用高強(qiáng)封閉式母線槽各層照明配電箱和事故配電箱通過母線槽插接箱取電工礦企余照明、動(dòng)力配電均為放射式，采用阻燃型電力

電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)。主樓每層設(shè)強(qiáng)電配電間。

（2）

室內(nèi)配電支線采用ZR－BV－500型阻炮樓型絕緣銅芯線在金屬線槽內(nèi)敷或穿鐵管暗敷。

（3）

根據(jù)使用功能，樓層按要求設(shè)置內(nèi)部核算用計(jì)量電表。

5.照明

（1）

本工程照度標(biāo)準(zhǔn)選用國家民用建筑照明標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，并參照有關(guān)國外照明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（2）

照明光尖慚家節(jié)能要求除特殊裝修要求外，均以市郊和、低砂毛的節(jié)能型日光燈和高效金屬鹵化物燈為主。

（3）

本工程設(shè)有普通照明、裝飾直埋、事故照明、疏散照明、庭園照明、建筑立面照明等照明方式。事故照明燈、疏散照明燈均采用自帶鎳鎘電池型應(yīng)急燈具。

6.防雷及接地

本工程建筑物為二類防雷建筑，屋頂設(shè)有避雷帶作接閃器以防直擊雷，建筑物30米以上各層利用周邊梁內(nèi)主筋焊通以防側(cè)擊雷侵入。引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主筋，接地體利用建筑物根底地梁內(nèi)二根主盤一擊焊通而成，接地電阻不大于1歐姆。外露屋面餓的體與避雷裝置連通，外墻面金屬物體與防側(cè)擊避雷帶連通。

本工程采用變壓器中性點(diǎn)直接接

統(tǒng)，接地裝置與防雷接地極合用，接地電阻要求不大于1歐姆。

低壓配電保護(hù)采用TN-S系統(tǒng)。

設(shè)備專用接地極根據(jù)要求單獨(dú)設(shè)置。

十、弱電方案設(shè)計(jì)說明：

本工程弱電設(shè)計(jì)包括：

通訊系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、公共播送系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)等。

1.通訊

本工程擬設(shè)1000門數(shù)字程控交換機(jī)一套〔中繼線150對(duì)〕，另需需引入直通

300對(duì)。本工程所需同直愛

和分機(jī)

均由總機(jī)房配線臬引來。樓內(nèi)配線電纜在弱電間管籠內(nèi)豎向橋架內(nèi)敷，各層分線箱設(shè)在管籠內(nèi)。各功能房間根據(jù)其使用性質(zhì)設(shè)置

終端。

總機(jī)房位于主樓三層。

2.計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

本工程三層設(shè)計(jì)算機(jī)中心，樓內(nèi)設(shè)置高算機(jī)數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，樓層弱電間內(nèi)設(shè)集線器和配線架，各功能房間根據(jù)廳求設(shè)置信息插座。計(jì)算中心與

總機(jī)房設(shè)通訊聯(lián)系。

通訊和計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)擬采用PDS結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)。

3.公共播送系統(tǒng)

本工程設(shè)置北景音樂及公共播送系統(tǒng)，系統(tǒng)采用有線定壓傳輸方工。系統(tǒng)揚(yáng)聲器在不防時(shí)均能強(qiáng)切作消防播送用。

4.多媒體會(huì)議系統(tǒng)

各大中重要會(huì)議室根據(jù)功能要求設(shè)置多媒體會(huì)議系統(tǒng)，主要包括以下內(nèi)容：

討論和表決系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)和音響系統(tǒng)。

5.保安監(jiān)控系統(tǒng)

本工程設(shè)置黑白閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備，機(jī)房〔與消防中心合用〕設(shè)在一層。在大樓門廳、電梯轎廂、貴重物品用房、主要出入口、汽車庫、室外主要道路設(shè)置監(jiān)控?cái)z像機(jī)。個(gè)別地方設(shè)云臺(tái)和變焦距鏡頭。

6.樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)〔BAS〕

本工程設(shè)大樓自動(dòng)化管理系統(tǒng)一套，對(duì)大樓內(nèi)供電、照明、空調(diào)、給排水等主要設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)化管理，以提高效率、節(jié)約能源。

十一、空調(diào)設(shè)計(jì)說明：

1.設(shè)計(jì)范圍

本說明依據(jù)安吉行政中心建筑方案，本工程空調(diào)設(shè)計(jì)范圍為辦公室、大會(huì)議室、展示廳、大餐廳場(chǎng)所。

通風(fēng)設(shè)計(jì)內(nèi)容為：地下車庫、地下設(shè)備房、廚房等。

2.設(shè)計(jì)條件

（1）

室外計(jì)算參數(shù)〔參照金華數(shù)據(jù)〕

夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度

℃

夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度

℃

冬季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度

－3℃

冬季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)溫度

76％℃

〔冬季〕

mbar

〔2〕室內(nèi)計(jì)算參數(shù)

場(chǎng)

所

夏

季

冬

季

新風(fēng)量

m3

人員密度

P/

m2

用電量標(biāo)

準(zhǔn)W/

m2

噪音標(biāo)準(zhǔn)

NC

溫度℃

濕度％

溫度℃

濕度％

辦

公

室

大會(huì)議廳

大

餐

廳

展廳中心

(3)

通風(fēng)換氣量標(biāo)準(zhǔn)

場(chǎng)

所

換氣次數(shù)

次/時(shí)

地下汽車庫

自行車庫

水

泵

房

冷凍機(jī)房

變配電室

根據(jù)設(shè)備發(fā)熱量計(jì)算

洗

手

間

3.空調(diào)冷熱源

（1）

本工程采用中央空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)置集中的空調(diào)冷熱源，夏季由冷

凍機(jī)房向各空調(diào)系統(tǒng)提供7℃冷水，冬季由中央熱水爐向空調(diào)系統(tǒng)提供不大于55℃熱水。

（2）

經(jīng)估算夏季空調(diào)冷負(fù)荷為495X104Kcal/h

5756KW

經(jīng)估算冬季空調(diào)熱負(fù)荷為322X104Kcal/h

3741KW

（3）

本工程夏季擬采用CVHE水冷離心式冷水機(jī)組，3臺(tái)其中：600RT，2臺(tái)；430RT，1臺(tái)

冬季擬采用中央熱水爐180X104Kcal/h，2臺(tái)。

（4）

中央熱水器燃料采用0號(hào)柴油，油罐直埋于室外。

4.空調(diào)方式

（1）

大廳、餐廳、展廳等大空間場(chǎng)所，采用全空氣系統(tǒng)空調(diào)方式。

（2）

客房等小空間場(chǎng)所，均采用空氣水混合方式。

（3）

由于使用時(shí)間特殊性，總機(jī)房、電梯機(jī)房、消防控制中心均分別采用分體冷熱兩用機(jī)。

（1）

地下停車庫按6次/時(shí)的換氣次數(shù)設(shè)計(jì)排風(fēng)〔煙〕系統(tǒng)，地下汽車庫排風(fēng)井為單獨(dú)設(shè)置，排至裙房頂放空，地下停車庫內(nèi)又設(shè)置了進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)，進(jìn)風(fēng)量約為排風(fēng)量的百分之工十。

（2）

各洗手間通風(fēng)一般均采用各室內(nèi)設(shè)頂棚式風(fēng)機(jī)，經(jīng)豎井集中排空方式，換氣次數(shù)20次/時(shí)。

（3）

廚房設(shè)單獨(dú)排系統(tǒng)，換氣次數(shù)為10次/時(shí)，廚房排油煙經(jīng)靜電凈化后由排風(fēng)機(jī)抽至屋面高空排放。

（4）

變配電室按工藝要求單獨(dú)設(shè)進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)，換氣資

數(shù)按設(shè)備發(fā)熱量計(jì)算。

（5）

地下室自行車庫設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，自然進(jìn)風(fēng)，換氣次數(shù)為6次/時(shí)。

（6）

冷凍機(jī)房設(shè)獨(dú)立機(jī)械進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)為6次/時(shí)。

（7）

為改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，大會(huì)議室、展示廳等大開間，大面積房間設(shè)一套上排風(fēng)系統(tǒng)。

由于該工程冷量較大，又本著節(jié)能的原那么，空調(diào)冷凍水循環(huán)系統(tǒng)采用地次泵VWV〔變水流量〕水系統(tǒng)。

地下室制冷機(jī)房?jī)?nèi)的一次水泵與制冷機(jī)對(duì)應(yīng)運(yùn)行，二次水泵與系統(tǒng)冷

負(fù)荷對(duì)應(yīng)運(yùn)行，制冷機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)分水器和集水器。

節(jié)能角度出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)行國粗有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，各空氣處理機(jī)水側(cè)均裝設(shè)了室溫控制的電子式溫控器操作的二通閥，各風(fēng)機(jī)盤管水側(cè)均裝設(shè)了室溫控制的電子式溫控器操作的二通閥。

該工程設(shè)BAS系統(tǒng)，并對(duì)冷

水機(jī)組、空調(diào)水泵、空氣初理機(jī)和新風(fēng)機(jī)組，送風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。

十二、消防：

1.建筑消防

（1）

高層主樓一長(zhǎng)邊直接落地，可作消防登高面，大樓四周道路環(huán)通，可作為消防通道。

（2）

裙房局部、會(huì)議、展示分別為一防火分區(qū)，其余局部為一防火分區(qū)，主樓每層為一防火分區(qū)。

（3）

主樓設(shè)兩座消防電，兩部防防煙樓梯。

2.消防給排水

（1）

本工程

現(xiàn)有“消規(guī)〞要求僅設(shè)置消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。

（2）

消防水量

①室內(nèi)消火栓水量

40L/S

②室內(nèi)自動(dòng)噴淋水量

30L/S

③室外消火栓水量

30L/S

（3）

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

室內(nèi)消火栓采用水泵、水箱聯(lián)合供水方式，并由減壓閥分為上下二個(gè)分區(qū)。設(shè)計(jì)二股水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位，并設(shè)置消防接合器。

（4）

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)采用水泵、水箱聯(lián)合供水方式，由水流指示器及報(bào)警閥信號(hào)監(jiān)控，最不利點(diǎn)噴頭工作壓力不小于，報(bào)警閥控制噴頭個(gè)數(shù)不超過800個(gè)。

（5）

室外消火栓直接接在市政自來水管并在建筑物周圍布置成環(huán)狀，間距為120米。

（6）

消防水池容積為540噸，置于地下室，毗鄰水池建泵房。

3.電氣消防

本工程按標(biāo)準(zhǔn)要求炎災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)，為全總線制報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制方式。各級(jí)組織訓(xùn)心設(shè)備安裝慶主樓底層消防中心內(nèi)，由報(bào)警控制器、事故播送系統(tǒng)、消防專用

系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)和備用直流的等組成。

供配電系統(tǒng)

本工程設(shè)10Kv變電所一座，采用二路獨(dú)立10Kv高壓電源供電，單母績(jī)分段設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，高壓開關(guān)柜采用中置式〔內(nèi)裝真空斷路器〕，變壓器采用國產(chǎn)環(huán)氧樹脂澆注式薄絕緣干式變壓器。

所有消防設(shè)備均采用雙電源的末端切換方式供電，電源引處變電所低配兩段母線。

消防設(shè)備配電均采用阻燃型電纜、電線并按消防標(biāo)準(zhǔn)要求敷設(shè)。

疏散通道和疏散出入口設(shè)置應(yīng)急疏散標(biāo)志燈，消防設(shè)備用房、配電用房等處設(shè)置應(yīng)急事故照明燈，均采用自帶鎳鎘電池?zé)艟摺?/p>

根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，本工程設(shè)有地下室汽車庫國系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)層走道排煙系統(tǒng)，內(nèi)區(qū)房間排煙系統(tǒng)，樓梯間及合用前室加壓防煙系統(tǒng)。

（1）

地下室汽車庫按6次/時(shí)的換氣次數(shù)設(shè)計(jì)排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)吊裝于地下室內(nèi)，汽車庫采用機(jī)械進(jìn)風(fēng)方式，進(jìn)風(fēng)量約為排風(fēng)量的百分之七十。

（2）

內(nèi)區(qū)房間，大會(huì)議廳排煙系統(tǒng)按每平方米面積每小時(shí)60立方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（3）

標(biāo)準(zhǔn)層走道排煙系統(tǒng)按每平方米面積每小時(shí)

60立方米的標(biāo)準(zhǔn)，排煙面積為走道的地面積與連通走道的無窗房間或設(shè)固定窗的房間面積之各，不包括有開啟外窗的房間面積。

十三、交通：

1.設(shè)計(jì)

環(huán)境保護(hù)法規(guī)

2.主要污染源及排放〔處理方式

（1）

主要污染源

①汽車庫尾氣

②廚房油煙

③各設(shè)備運(yùn)行噪聲

（2）

排放〔處理〕方式

①地下室汽車庫排風(fēng)量按6次/時(shí)換氣計(jì)算，至裙房頂排放。

②廚房油煙經(jīng)靜電凈化器處理后，至屋頂排放。

③所有空調(diào)設(shè)備和風(fēng)機(jī)選用低噪聲型。

④通風(fēng)機(jī)、水泵等噪聲尺量布置在地下室和墳用設(shè)備用房?jī)?nèi)采取隔聲措施，并用隔聲門或防火隔聲門。

⑤設(shè)備設(shè)減振根底或減振支吊架。

⑥風(fēng)機(jī)進(jìn)出口風(fēng)管采用軟接。

⑦空調(diào)送、回風(fēng)管上設(shè)消聲器。