第一篇：村莊規(guī)劃調(diào)研提綱

村莊規(guī)劃調(diào)研提綱

一、基礎(chǔ)資料

1、文件

a、地方志、地名志、建設(shè)志（鎮(zhèn)政府）

b、人口普查資料（村莊或派出所）

c、2000—2010年統(tǒng)計年鑒（鎮(zhèn)政府）

d、村莊近五年經(jīng)濟(jì)狀況統(tǒng)計資料

e、2010村委工作總結(jié)及關(guān)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展計劃

f、村莊所在鎮(zhèn)中的最近一期總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)體系規(guī)劃及相關(guān)專業(yè)規(guī)劃

g、鎮(zhèn)“十二五”計劃（經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃）

2、圖紙

a、村莊現(xiàn)狀地形圖 1：500—1：2000

b、村莊所在鎮(zhèn)區(qū)行政圖

c、全區(qū)行政圖

d、村莊土地利用現(xiàn)狀圖及規(guī)劃圖

二、自然資料

1、自然條件

a、氣象與氣候：雨量、濕度、溫度、風(fēng)向、風(fēng)玫瑰圖、風(fēng)速、全年主導(dǎo)風(fēng)向、日照等。

b、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)：地形、地貌、土壤性質(zhì)、承載力、不適宜建設(shè)地區(qū)、地下水位、歷年洪水頻率、洪水淹沒范圍及面積。

c、自然災(zāi)害：地震、洪水、干旱、滑坡、泥石流

2、自然資源

a、礦產(chǎn)資源：礦產(chǎn)種類、儲量、品位、開采條件、分布及目前開發(fā)利用情況。

b、土地資源：土地總面積，其中耕地、林地、水面、道路及村莊占地面積、土地利用特點（土地利用總體規(guī)劃）

c、旅游資源：旅游景點及分布情況、開發(fā)利用情況、旅游景點環(huán)境容量。

三、人口資料

1、歷年人口總數(shù)（2000—2010）★

2、生育率、死亡率、自然增長率及控制目標(biāo)

3、機械增長率、遷入遷出的數(shù)量及去向、來源、機械增長的原因

4、人口年齡結(jié)構(gòu)及性別比例★

5、人口文化程度，高中以上所占比例，學(xué)齡兒童入學(xué)率、九年義務(wù)教育普及率★

6、勞動力結(jié)構(gòu)，實際從事第一、二、三產(chǎn)業(yè)人數(shù)、待業(yè)人數(shù)、剩余勞動力

7、勞動力流向情況，外流勞力去向、流入勞力來源

8、外來暫住人口數(shù)（就業(yè)、非就業(yè)）、流動人口數(shù)

10、老年人口數(shù)量及與子女關(guān)系★

四、社會經(jīng)濟(jì)資料

1、村莊所在區(qū)域位置★

2、村莊的性質(zhì)和規(guī)模及發(fā)展方向★

3、人均收入、戶均收入（年收入）★

4、農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)各占比例及其各自的產(chǎn)值情況★

5、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，一、二、三產(chǎn)業(yè)比例情況及經(jīng)濟(jì)狀況

6、經(jīng)濟(jì)作物種植面積及產(chǎn)量情況★

7、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化、結(jié)構(gòu)調(diào)整情況

8、集貿(mào)市場位置、經(jīng)營品種、攤位數(shù)、用地面積、趕集人數(shù)、成交額★

五、居住★

1、居住用地分布、新建住宅數(shù)量、規(guī)模（人數(shù)、用地面積）、建筑風(fēng)格、住宅總面積

2、給水、排水設(shè)施安裝情況、一棟房子的大約投資（一層、兩層）、當(dāng)?shù)亟ú膬r格

3、房屋建筑情況、總建筑面積、戶均建筑面積（現(xiàn)狀、期望值）、房屋建設(shè)年份及建設(shè)年限、建筑密

度、容積率、戶型構(gòu)成（現(xiàn)狀、居民認(rèn)為必須組成部分及理想結(jié)構(gòu)）、結(jié)構(gòu)類型

4、綠化狀況

5、敬老院位置、占地面積、數(shù)量

6、未來居住形式★

六、道路交通

1、村中道路組織現(xiàn)狀、主要街道的長度、寬度、橫斷面形勢、路面硬化情況★

2、住宅與道路布局關(guān)系★（草圖）

3、歷年自行車擁有量、增長率

4、歷年農(nóng)用車、機動車擁有量、增長率、構(gòu)成比例★

5、對外交通：村莊出入口位置、有否公交站點、周圍主要道路、道路等級、公路（鐵路）站場分布、倉儲貨運情況、與周圍村莊、城鎮(zhèn)聯(lián)系頻繁程度★

七、社會服務(wù)設(shè)施

1、行政辦公：村委機構(gòu)★、團(tuán)體及各管理機構(gòu)的位置、用地面積、建筑面積

2、商品金融市場

a、百貨商店名稱、地址、零售額、占地面積

b、大型專業(yè)批發(fā)零售市場名稱、地址、主要經(jīng)營商品、商品流通量、攤位數(shù)、占地面積、商品

主要流向、吸引范圍

c、小商品市場、農(nóng)貿(mào)市場名稱、位置、攤位數(shù)、占地面積

d、農(nóng)村信用社、銀行位置、占地面積、建筑面積

3、醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)

醫(yī)院（衛(wèi)生所）名稱、地址、職工人數(shù)、床位數(shù)、住院和門診量、建筑面積、用地

4、教育機構(gòu)

學(xué)校名稱、地址、學(xué)制、在校生人數(shù)、教職工人數(shù)、占地面積、建筑面積、發(fā)展設(shè)想

5、文化福利設(shè)施、活動場所、便民店的數(shù)量、建筑面積、規(guī)模、質(zhì)量情況、用地面積

八、歷史文化名城保護(hù)

1、村莊形成和發(fā)展過程及歷史演變、各歷史時期的村莊行政區(qū)劃的變遷

2、有歷史價值的水系、地貌遺跡等

3、各級重點文物保護(hù)單位基本情況

4、村莊特有的傳統(tǒng)文化、手工藝、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)及民俗精華

5、現(xiàn)存歷史文化遺產(chǎn)及其環(huán)境遭受破壞威脅的情況

九、工業(yè)

1、各類工業(yè)用地分布狀況

2、工業(yè)企業(yè)基本情況

3、工業(yè)發(fā)展規(guī)劃設(shè)想

十、工程設(shè)施資料（繪制示意圖）

1、給水工程

a、村莊用水量、歷年用水增長情況、工業(yè)用水量、生活用水量、自備水源供水量、戶均活人均用水

量

b、周圍各水庫庫容、近年來水量、集水面積、水庫位置、大壩高程、當(dāng)前水庫用途

c、流經(jīng)的主要河流平水年徑流量、枯水年徑流量、最小流量、集水面積、徑流系數(shù)、水質(zhì)數(shù)據(jù) d、村莊范圍內(nèi)地下水分布、單井出水量、含水層厚度、水質(zhì)數(shù)據(jù)

e、水廠位置、數(shù)量、規(guī)模、運行情況、水源、水質(zhì)、建設(shè)時間、投資規(guī)模、處理工藝、化驗指標(biāo)、現(xiàn)狀水源地情況（水質(zhì)、水量）

f、村莊主要供水管道布置圖（標(biāo)明走向、長度、管徑）、供水壓力

g、村莊供水主要存在問題

h、村莊供水設(shè)施建設(shè)計劃

2、排水工程

a、村莊主要排水灌渠布置圖（標(biāo)明走向、長度、規(guī)格、標(biāo)高）

b、村莊現(xiàn)有排水體制、雨水回收利用情況

c、流經(jīng)主要河流歷年平均高水位

d、現(xiàn)有污水處理廠數(shù)量、位置、用地、規(guī)模、處理深度

e、現(xiàn)有排水泵站的位置、規(guī)模、排水設(shè)施建設(shè)計劃

3、電力

a、村莊輸入電源走向、回數(shù)、電壓等級

b、村莊主要變電站數(shù)量、位置、主要變壓器容量、數(shù)量

c、村莊配電變壓器數(shù)量、總?cè)萘?/p>

d、輸配電網(wǎng)絡(luò)概況、高壓線走向、高壓走廊

e、現(xiàn)狀配電配電線路總長度、敷設(shè)方式、電力設(shè)施為知己電力網(wǎng)路地理接線圖

f、當(dāng)前存在的主要問題、用電量、最大供電負(fù)荷、最大負(fù)荷利用時、工、農(nóng)、公建生活用電量 g、電力發(fā)展計劃

4、通信

a、村莊電話交換設(shè)備種類和容量、電話用戶數(shù)量、移動電話數(shù)量、傳真用戶數(shù)量、長途有線數(shù)量、與周圍城鎮(zhèn)開通的電信路數(shù)與傳輸方式

b、已鋪設(shè)電纜管道總長（管孔公里）、電信設(shè)施數(shù)量、線路走向圖

c、村莊電信存在的問題、村莊電信發(fā)展計劃

d、村莊有線電視擁有量

e、村民電腦擁有情況、上網(wǎng)需求情況

5、防洪

a、流經(jīng)村莊的主要河流的流域面積、河長、河道斷面規(guī)模、堤壩高度、最大流量、平均流量、最

高水位、平均水位

b、多年平均24小時降雨量CV值、CS值

c、村莊主要排洪渠斷面規(guī)格、排洪面積

d、排澇泵站數(shù)量、位置、裝機數(shù)量、排水容量

e、《水利志》《河流流域規(guī)劃報告》

f、防洪工程建設(shè)計劃

6、環(huán)境保護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生

a、村莊環(huán)境質(zhì)量概況（排污單位名稱、排污數(shù)量、排污種類、位置）

b、環(huán)境污染治理情況、環(huán)境污染治理計劃

c、2000—2010年環(huán)境質(zhì)量報告

d、村莊垃圾收集現(xiàn)狀

e、村莊環(huán)衛(wèi)設(shè)施數(shù)量（垃圾轉(zhuǎn)運站、公廁）、位置

7、消防

a、消防站數(shù)量、位置、人員、裝備、用地面積

b、消防設(shè)施（消防栓）數(shù)量、主要分布

c、消防工作中存在的問題、消防機構(gòu)發(fā)展計劃

8、供熱規(guī)劃

a、村民目前主要取暖方式

b、村莊及四周熱電廠的類型、規(guī)模

c、村民對于集中供暖的態(tài)度

9、燃?xì)庖?guī)劃

a、村莊燃?xì)夤?yīng)和利用現(xiàn)狀、歷年用氣增長情況、重點工業(yè)用氣單位的用氣情況

b、村莊現(xiàn)有氣源種類、規(guī)模、以及發(fā)展前景、現(xiàn)有用戶的用氣指標(biāo)（分民用、工業(yè)用）

c、現(xiàn)有燃?xì)夤?yīng)設(shè)施（包括氣源、管網(wǎng)、調(diào)壓站等）分布、規(guī)模、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和設(shè)備性能 d、周圍燃?xì)夤?yīng)站的服務(wù)范圍及半徑

e、村莊沼氣利用情況

f、目前燃?xì)夤?yīng)存在的主要問題及發(fā)展設(shè)想

十一、綠化

1、村莊公共綠地總面積、人均公共綠地面積、綠化覆蓋率及村莊綠化建設(shè)發(fā)展思想

2、生產(chǎn)防護(hù)綠地（苗圃、果園、林場、防護(hù)林帶）

3、公共綠地（街頭綠地、街道廣場綠地等）

第二篇：村莊規(guī)劃調(diào)研主要內(nèi)容

村莊基礎(chǔ)資料收集清單

一、駐村調(diào)查內(nèi)容（村委協(xié)助收集調(diào)查資料）

每個村的駐村時間應(yīng)不少于5日，并形成駐村工作日志。

召開村支兩委會、村民組長會、村民代表會、鄉(xiāng)賢長老會，深入了解村莊實際情況和村民真實需求。

因地制宜開展入戶調(diào)查和調(diào)查問卷，入戶調(diào)查應(yīng)重點關(guān)注村民對村域發(fā)展、農(nóng)房建設(shè)、生產(chǎn)生活、生態(tài)保護(hù)、歷史文化等方面的想法以及存在的問題和意見建議。

（1）調(diào)查準(zhǔn)備

編制技術(shù)單位提出資料清單，縣級自然資源主管部門開展相關(guān)基礎(chǔ)資料和規(guī)劃成果的收集，并按照相關(guān)要求向編制技術(shù)單位移交。

收集好村莊遙感影像圖（1：2000）、三調(diào)數(shù)據(jù)、村莊基本情況、相關(guān)規(guī)劃等基礎(chǔ)資料，初步確定調(diào)查方向并設(shè)計好調(diào)查問卷。

（2）現(xiàn)狀調(diào)查

結(jié)合地形圖（遙感影像圖）踏勘調(diào)研、村落文獻(xiàn)調(diào)研、訪談?wù){(diào)研、問卷調(diào)研等多種調(diào)研方式，深入了解村民意愿。

調(diào)查內(nèi)容主要包括社會經(jīng)濟(jì)要素、歷史文化要素、自然環(huán)境要素、土地利用要素和相關(guān)政策要素五個方面。

①社會經(jīng)濟(jì)要素：村莊社會經(jīng)濟(jì)基本情況，包括戶籍人口、戶數(shù)、勞動力人數(shù)、人均純收入、集體收入、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)等。

②自然環(huán)境要素：包括氣候、地形、地貌等。

③歷史文化要素：包括有形要素和無形要素，有形要素包括村莊形態(tài)與整體格局、街巷空間、傳統(tǒng)建筑、歷史環(huán)境要素等，無形要素包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)及其他傳統(tǒng)生產(chǎn)生活方式、社會關(guān)系等。

④土地利用要素：包括土地使用、交通、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。

⑤相關(guān)政策要素：包括與村莊發(fā)展相關(guān)的各類政策、管理制度等。

（3）補充調(diào)查

在規(guī)劃初步成果征求意見后，針對各方對規(guī)劃方案提出的意見及建議進(jìn)行補充調(diào)查，根據(jù)實際情況可進(jìn)行多次補充調(diào)查。

基礎(chǔ)資料調(diào)查分類表

一、村域?qū)用妫ǖ酱逦瘯稍儯?/p>

1.1 村域道路：（鄉(xiāng)道、縣道、通村道、通組路、候車亭）

1.2 村域產(chǎn)業(yè)：

1.3 村域市政基礎(chǔ)設(shè)施：（給水、排水、電力、電信）

1.4 村域公共設(shè)施配套情況：教育、行政、醫(yī)療、商業(yè)網(wǎng)點、公墓等

1.5 村域建設(shè)情況：集中安置點是否有？選址在哪？

1.6 村莊布點規(guī)劃情況：（分為城郊融合類、集聚提升類、特色保護(hù)類、搬遷撤并類）

1.7 村域各自然村邊界、名稱、人口現(xiàn)狀

1.8 村莊發(fā)展其他建議

二、建筑

2.1 建筑風(fēng)格：確定建設(shè)或改造風(fēng)格（徽派、現(xiàn)代中式、簡歐及其他）

2.2 建筑功能：住宅、公建、市政建筑、歷史建筑

2.3 建筑質(zhì)量：一類（好，保留）、二類（一般，整治）、三類（差，拆除）

2.4 建筑歸并：保留建筑、整治建筑、拆除建筑

2.5 規(guī)劃布局：新建房屋與公共配套選址、哪些房屋是原址重建、異地新建。在圖紙上標(biāo)示（注意：不能占用基本農(nóng)田，盡量集中布局）

三、道路交通

3.1 已硬化道路（線型及寬度）、待硬化道路、意向規(guī)劃道路

3.2 社會停車場、候車亭

3.3 規(guī)劃設(shè)想：

四、水系

4.1 駁岸：自然駁岸、人工駁岸、混合駁岸

4.2 存在問題：淤塞、污染

4.3 水庫：功能

4.4 規(guī)劃設(shè)想：

五、公園綠地與廣場

5.1 分類：公共綠地、庭院綠化、村口綠化、濱水綠化

5.2 明確活動廣場位置、村口標(biāo)識

六、公共設(shè)施與市政設(shè)施

6.1 公共設(shè)施：

村委、衛(wèi)生室、養(yǎng)老院、活動室、健身場地、小學(xué)、幼兒園、圖書室、集市、超市

6.2 市政設(shè)施：

6.3.1 供電：10KV變壓器位置/村內(nèi)高壓線/變電站

6.3.2 供水：是否分片區(qū)集中供水；供水水源（地下水/山泉水/接市政管網(wǎng)）

6.3.3 排水：村莊現(xiàn)狀污水處理情況

6.3.4 環(huán)衛(wèi)：公共廁所、垃圾收集設(shè)施

6.3.5 通信：通訊基站、線路走向

二、近期建設(shè)項目庫（村委統(tǒng)籌全村近期項目）

根據(jù)規(guī)劃確定的目標(biāo)任務(wù)，綜合考慮人力、財力和居民的迫切需求，研究提出近期急需推進(jìn)的村民建房、生態(tài)保護(hù)修復(fù)和綜合整治、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、道路交通建設(shè)、公共和基礎(chǔ)設(shè)施配套、歷史文化保護(hù)等項目，合理安排實施時序，制定近期建設(shè)項目表、估算投資規(guī)模。有條件的村莊可以制定近期建設(shè)項目書，明確近期建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模、實施時間、資金規(guī)模和籌措方式、建設(shè)主體和方式等。

近期建設(shè)項目表

三、村域基本情況調(diào)查表（村委發(fā)放至各村小組統(tǒng)計）

自然村基本情況調(diào)查表

已流轉(zhuǎn)土地情況調(diào)查表

意向土地流轉(zhuǎn)情況調(diào)查表

農(nóng)民建房需求調(diào)查表

現(xiàn)狀教育設(shè)施調(diào)查表

現(xiàn)狀醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施調(diào)查表

現(xiàn)狀文化體育設(shè)施調(diào)查表

現(xiàn)狀公用基礎(chǔ)設(shè)施調(diào)查表

注：公用基礎(chǔ)設(shè)施類別包括給排水、電力電信、燃?xì)夤?、環(huán)衛(wèi)公廁、交通停車、消防防災(zāi)等。

現(xiàn)狀歷史文化遺存、古樹名木調(diào)查表

注：包括文物保護(hù)單位、歷史建筑、文物點、古樹名木等。

集體經(jīng)營性建設(shè)用地調(diào)查表

村莊建設(shè)用地復(fù)墾潛力調(diào)查表

第三篇：規(guī)劃調(diào)研提綱

總體規(guī)劃調(diào)研

■城市總體規(guī)劃調(diào)查提綱

一、城市總體規(guī)劃綜合資料

1．近10年城市統(tǒng)計年鑒

2．國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展“十五”計劃

3．區(qū)域規(guī)劃或區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

4．土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃資料（文字、圖紙）

5．市（縣）志及專業(yè)志如建設(shè)志、交通志、環(huán)保志等

6．政府工作報告

7．人口普查資料

8.區(qū)域行政區(qū)圖、城市1：5000或1：10000地形圖

二、城市總體規(guī)劃專項資料

1．人口資料

內(nèi)容包括：全市總?cè)丝?，全市人口的歷年變化情況，城市人口總數(shù)，年齡及性別構(gòu)成、文化構(gòu)成，歷年人口的自然增長率和機械增長率，城市暫住人口和流動人口數(shù)量，城市周邊地區(qū)人口數(shù)量、用地面積資料

2．城市周邊地區(qū)的農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展設(shè)想

3．區(qū)域及城市工業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展設(shè)想

內(nèi)容包括：工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀（性質(zhì)、規(guī)模和主要企業(yè)類型）、工業(yè)園區(qū)發(fā)展的設(shè)想、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃資料； 現(xiàn)狀主要倉儲用地的布點、用地面積、性質(zhì)。

4．城市商業(yè)（含市場）現(xiàn)狀及發(fā)展設(shè)想

5．城市及周邊區(qū)域旅游業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展設(shè)想

內(nèi)容包括：旅游資源分布、特色及旅游線路；旅游設(shè)施——賓館、飯店、娛樂場所等的布局、數(shù)量、等級；旅游客源數(shù)量及淡旺季分布

6．城市居住設(shè)施（用地）

內(nèi)容包括：各主要居住地段的分布，各類型住宅建筑的面積，居民住宅建筑質(zhì)量、人口分布

7．城市教育設(shè)施

內(nèi)容包括：現(xiàn)狀中、小學(xué)、幼兒園的布點、用地面積、地址、班級數(shù)、師生人數(shù)

8．城市文化娛樂設(shè)施

內(nèi)容包括：現(xiàn)狀主要娛樂場所（影院、圖書館、文化站、青少年宮、老年活動中心等）的布點、用地面積、地址、性質(zhì)

9．城市醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

內(nèi)容包括：現(xiàn)狀主要醫(yī)院的布點、用地面積、地址、等級

10．城市體育設(shè)施

內(nèi)容包括：現(xiàn)狀主要體育活動場所、居民健身運動場所的布點、用地面積、地址

11．城市宗教設(shè)施

內(nèi)容包括：宗教場所的布點、用地面積、地址

12．城市對外交通

內(nèi)容包括：區(qū)域及城市高等級公路現(xiàn)狀（等級、寬度及長度）及規(guī)劃設(shè)想，鐵路及城市軌道現(xiàn)狀及交通規(guī)劃設(shè)想，主要客運站場的布點、用地面積，主要貨運站場的布點、用地面積、性質(zhì)、交通運輸手段，主要航道的等級、寬度

13．城市道路及交通系統(tǒng)

內(nèi)容包括：各條道路的路幅、橫斷面形式、公交線路條數(shù)及具體走向、公交站場位置及用地規(guī)模、公共停車場布點、用地面積，加油站布點、用地面積

14．城市綠地系統(tǒng)

內(nèi)容包括：主要公園、苗圃及防護(hù)綠地的布點、用地面積

15．南橋新城給水資料

內(nèi)容包括：水源地點、水質(zhì)等級、水源保護(hù)現(xiàn)狀；現(xiàn)狀用水量、供水普及率、供水壓力；現(xiàn)狀水廠布點、用地面積、地址；現(xiàn)狀配水管網(wǎng)的分布、管徑

16．城市排水資料

內(nèi)容包括：污水排放設(shè)施、地點、處理手段、污水處理率；現(xiàn)狀污水排水管網(wǎng)的分布、管徑；污水處理設(shè)施布點、用地面積；雨水排水管網(wǎng)的分布、管徑；涵閘現(xiàn)狀；城市及周邊地區(qū)現(xiàn)狀水系

17．城市供電情況

內(nèi)容包括：現(xiàn)狀日、年用電量（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、生活）、平均用電負(fù)荷、最高用電負(fù)荷；變電站布點、用地面積、等級；電網(wǎng)走向、等級

18．城市電信情況

內(nèi)容包括：電信設(shè)施及電信電纜（或電訊導(dǎo)管）的布置、走向；電信網(wǎng)點的布點、容量、用地面積；移動通訊、無線尋呼業(yè)務(wù)、公用電話服務(wù)；郵政網(wǎng)點布點、用地面積

19．城市燃?xì)馇闆r

內(nèi)容包括：現(xiàn)狀用氣量、氣種、氣源、氣化率；現(xiàn)狀輸配氣管網(wǎng)分布、管徑

20．城市防災(zāi)工程

內(nèi)容包括：人防工程現(xiàn)狀布置、設(shè)施；抗震防災(zāi)現(xiàn)狀設(shè)施、措施；避震疏散道路；防洪、排澇的設(shè)施分布、標(biāo)準(zhǔn)；消防站、消防大隊、消防栓等設(shè)施分布、消防裝備，消防供水現(xiàn)狀

21．城市環(huán)境保護(hù)

內(nèi)容包括：水源保護(hù)區(qū)，污染排放大戶及排放量以及種類，大氣、水體及噪聲環(huán)境評價，環(huán)境監(jiān)測報告

22．城市環(huán)境衛(wèi)生

內(nèi)容包括：各類廢棄物量，廢棄物收集、運輸、排放、廢棄物無害化處理狀況，垃圾處理場、收集及中轉(zhuǎn)站、果殼箱、垃圾箱（桶）、公共廁所的分布，環(huán)衛(wèi)專用車輛及停車場、進(jìn)城車輛沖洗站，其他環(huán)衛(wèi)機構(gòu)

■城市總體規(guī)劃中的區(qū)域環(huán)境調(diào)查

在城市規(guī)劃的各個階段，都需要將所規(guī)劃的城市或地區(qū)納入更為廣闊的范圍才能更加清楚地認(rèn)識所規(guī)劃的城市或地區(qū)的作用、特點及未來發(fā)展的潛力。在城市總體規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指城市與周邊發(fā)生相互作用的其他城市和廣大的農(nóng)村腹地所共同組成的地域范圍。

城市化是區(qū)域環(huán)境調(diào)查的主要內(nèi)容。城市化是一個過程，這個概念包含著兩層含義：首先，城市化是指城市數(shù)量增加或城市規(guī)模擴大的過程，主要表現(xiàn)為一定地域范圍（如全國、全省、全縣等）的城市人口在社會總?cè)丝谥械谋壤饾u上升。其次，城市化也指將城市的某些特征向周圍郊區(qū)傳播擴展，使當(dāng)?shù)卦械纳a(chǎn)、生活方式及社會文化模式逐漸改變的過程。這兩層含義共同構(gòu)成了完整的城市化概念。區(qū)域內(nèi)城市化水平的確定和預(yù)測所需要調(diào)查的內(nèi)容包括：

(a)現(xiàn)狀城市（鎮(zhèn)）的數(shù)量，各城市（鎮(zhèn)）的常住人口數(shù)以及各城市（鎮(zhèn)）內(nèi)的非農(nóng)業(yè)人口數(shù)；(b)區(qū)域內(nèi)的城市化水平歷年變化情況；

(c)農(nóng)村各行業(yè)勞動力總數(shù)，各行業(yè)勞動生產(chǎn)率的變化情況和發(fā)展可能；

(d)農(nóng)村耕地的總量及歷年的變化情況；（屬用地）

(e)農(nóng)村剩余勞動力的數(shù)量、流動方向以及不同流動方向上的流量；（人口）

(f)在該地區(qū)中，城市建設(shè)投資的數(shù)量以及城市人口規(guī)模擴大所需的城市建設(shè)投資增加的數(shù)量等等。區(qū)域環(huán)境調(diào)查涉及的第二個主要方面是城鎮(zhèn)體系。城鎮(zhèn)體系的調(diào)查是為了確定所規(guī)劃城市在城鎮(zhèn)體

系中的作用和地位以及未來發(fā)展的潛力優(yōu)勢，其調(diào)查內(nèi)容主要有：

(a)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)、社會、文化發(fā)展特征以及在更廣區(qū)域范圍內(nèi)的作用和地位。這里所指的更廣區(qū)域范圍依據(jù)所規(guī)劃城市的不同類型職能而確定，主要是指該城市的經(jīng)濟(jì)區(qū)域。

(b)市域范圍的資源種類、數(shù)量及分布狀況；（用地）

(c)全市的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、社會結(jié)構(gòu)等；

(d)市域范圍內(nèi)的交通條件，包括鐵路、航運、公路等的規(guī)模等級、容量、利用率等。

(e)市域內(nèi)各城鎮(zhèn)的社會、經(jīng)濟(jì)、文化、政治等方面的地位與作用，其中包括各城鎮(zhèn)的性質(zhì)、規(guī)模及其腹地的范圍，各城鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的條件與潛力，各城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，各城鎮(zhèn)具有區(qū)際意義的企業(yè)及其產(chǎn)品，各城鎮(zhèn)間經(jīng)濟(jì)、社會聯(lián)系的程度等。

(f)市域范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施狀況。

■城市總體規(guī)劃中的歷史環(huán)境調(diào)查

城市總體規(guī)劃所進(jìn)行的歷史環(huán)境調(diào)查首先要通過對城市形成和發(fā)展過程的調(diào)查，把握城市發(fā)展動力以及城市形態(tài)的演變原因。城市的經(jīng)濟(jì)、社會和政治狀況的發(fā)展演變是城市發(fā)展最重要的決定因素。每一個城市由于其歷史、文化、經(jīng)濟(jì)、政治、宗教等方面的原因，在其發(fā)展過程中都能形成各自的特色，城市的特色與風(fēng)貌主要體現(xiàn)在兩個方面：一是社會環(huán)境方面，是城市中的社會生活和精神生活的結(jié)晶，體現(xiàn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)鼐用竦牧?xí)俗、文化素養(yǎng)、社會道德和生活情趣等。二是物質(zhì)環(huán)境方面，表現(xiàn)在建筑形式與組合，建筑群體布局、城市輪廓線、城市設(shè)施、綠化景觀以及市場、商品、藝術(shù)、文物和土特產(chǎn)等方面。

城市總體規(guī)劃中歷史調(diào)查的具體內(nèi)容包括：

(a)自然環(huán)境的特色，如地形、地貌、河道的形態(tài)及與城市的關(guān)系；

(b)文物古跡的特色，如歷史遺跡等；

(c)城市格局的特色；

(d)城市輪廓景觀，主要建筑物和綠化空間的特色；

(e)建筑風(fēng)格；

(f)其他物質(zhì)和精神的特色，如土產(chǎn)、特產(chǎn)、工藝美術(shù)、民俗、風(fēng)情等。

■城市總體規(guī)劃中的自然環(huán)境調(diào)查

自然環(huán)境是城市生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，不同的自然環(huán)境對城市的形成起著決定性的作用，不同的自然條件又影響甚至決定了城市的功能組織、發(fā)展?jié)摿Α⑼獠烤坝^，而環(huán)境的變化也會導(dǎo)致城市發(fā)展的變化。城市總體規(guī)劃中的自然環(huán)境調(diào)查內(nèi)容包括自然地理、自然氣象和自然生態(tài)等因素。

(1)自然地理因素

地理位置：任何城市的地理位置可以通過經(jīng)緯度予以確定。不同的經(jīng)緯度界定了城市的時區(qū)、氣候區(qū)等。

地理環(huán)境：地理環(huán)境是指城市與周邊城市或地區(qū)在地理特征方面的相互關(guān)系。

地形地貌：地形、地貌對城市的布局、建設(shè)項目的選址以及工程設(shè)施與建筑物的布置密切相關(guān)，對城市景觀也有著直接的作用。調(diào)查的內(nèi)容包括坡態(tài)、坡度、坡向、標(biāo)高、地貌等。

工程地質(zhì)：工程地質(zhì)條件對建筑物的布置、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、工程造價、工程安全等起重要作用，調(diào)查的主要內(nèi)容包括地質(zhì)構(gòu)造、地質(zhì)現(xiàn)象（如黃土、滑坡、溶巖、沖溝、沼澤地等）、地震、地基承載力、地下礦藏等。

水文和水文地質(zhì)：水文和水文地質(zhì)不僅影響到城市的給排水供應(yīng)能力和工程，同時也影響到用地選擇、布局等內(nèi)容。調(diào)查的主要內(nèi)容有：江河流量、流速、水位、水質(zhì)、地下水儲量和可開采量、地下水質(zhì)、水位等，在調(diào)查中要特別注意江河湖的洪水位對城市及周邊地區(qū)的影響以及洪水淹沒范圍的變化情況。

(2)自然氣象因素

風(fēng)象：風(fēng)象對城市布局尤其是工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的布局有重大影響，同時也影響城市通風(fēng)、防風(fēng)、抗風(fēng)等工程的設(shè)計與安排。調(diào)查的主要內(nèi)容包括風(fēng)向、風(fēng)速，以及其他風(fēng)象如靜風(fēng)、山谷風(fēng)、海陸風(fēng)等的頻次與特征等。

氣溫：調(diào)查內(nèi)容包括年和月平均溫度，最高和最低氣溫、晝夜平均溫差、霜期、冰凍期及最大凍土深度，同時還要掌握熱島效應(yīng)、逆溫層等的特點。

降雨：包括雨量、降雪量及降雨（雪）強度，掌握暴雨量公式。

太陽輻射（日照）：日照與城市道路走向及寬度的選擇，建筑物的朝向與間距等直接關(guān)系。需調(diào)查日照時數(shù)、可照時數(shù)、太陽高度與日照方位的關(guān)系等。

(3)自然生態(tài)因素

自然生態(tài)要素的調(diào)查是城市可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)，調(diào)查主要涉及到城市及周邊地區(qū)的野生動、植物種類與分布，生物資源、自然植被、城市廢棄物的處置與生態(tài)環(huán)境的影響等。

■城市總體規(guī)劃中的社會環(huán)境調(diào)查

城市總體規(guī)劃中的社會環(huán)境調(diào)查內(nèi)容主要體現(xiàn)在城市人口方面，也就是作為整體的人的構(gòu)成方面，主要涉及到人的自然變動、遷移變動和社會變動。

(1)人口自然變動是指通過自然生理過程而導(dǎo)致的城市人口整體性的變動，主要包括：人口的年齡結(jié)構(gòu)、人口年齡中位線、人口的性別構(gòu)成、人口自然增長率等及其變化的歷史。

(2)人口的遷移變動是人口在空間上的變化情況，涉及到人口的地域分布、人口的年機械增長率等及其變化歷史。

(3)人口的社會變動是人口在社會構(gòu)成上的變動。主要包括：人口的部門構(gòu)成（是城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的一種表達(dá)形式）、人口的勞動構(gòu)成、人口的文化構(gòu)成、人口的民族和宗教構(gòu)成等及其變化的歷史。

■城市總體規(guī)劃中的經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查

經(jīng)濟(jì)活動是城市活動中最為重要而顯在的活動，是影響和決定城市發(fā)展?fàn)顩r以及未來發(fā)展可能的最重要因素之一。城市總體規(guī)劃中經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查是認(rèn)識和解決城市問題的基礎(chǔ)。在總體規(guī)劃階段，經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查主要涉及區(qū)域的、全市整體的經(jīng)濟(jì)狀況。

一般而言，城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查包括以下幾個方面：

首先是城市整體的經(jīng)濟(jì)狀況，如城市經(jīng)濟(jì)總量及其增長變化情況，城市整體的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，三次產(chǎn)業(yè)的比例，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值及各自的比重等，以及就當(dāng)?shù)刭Y源狀況而言的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)與未來發(fā)展?fàn)顩r。

其次是城市中各產(chǎn)業(yè)部門的經(jīng)濟(jì)狀況，如工業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況、產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成以及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（支柱產(chǎn)業(yè)）、主要工業(yè)產(chǎn)品的地區(qū)優(yōu)勢等，還包括其它各產(chǎn)業(yè)部門的經(jīng)濟(jì)狀況，如農(nóng)業(yè)（指郊區(qū)）、商業(yè)、交通運輸業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等等。

第三是有關(guān)城市土地經(jīng)濟(jì)方面的內(nèi)容，包括土地使用權(quán)的分布、土地價格、土地供應(yīng)方式與管制、土地的一級市場與二級市場及它們的運作特征與相互之間的關(guān)系、房地產(chǎn)市場的概況等。

第四是城市建設(shè)資金的籌資、安排與分配，其中既涉及到城市政府公共項目資源的運作，也涉及到私人資本的運作，以及政府吸引私人資本從事城市建設(shè)的政策與措施。就政府資金而言，需要調(diào)查歷年城市公共設(shè)施、市政公用設(shè)施的資金來源，投資總量以及各單項的資金量，資金安排的程序與分布等。

■城市總體規(guī)劃中的用地調(diào)查

按照國家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ-137-90）所確定的城市用地分類，對規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘調(diào)查，對各類土地使用的范圍、界限、用地性質(zhì)等在地形圖上進(jìn)行標(biāo)注，在詳細(xì)規(guī)劃階段還應(yīng)對地上、地下建構(gòu)筑物等狀況進(jìn)行調(diào)查，完成土地使用的現(xiàn)狀圖和用地平衡表。按照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，城市用地按大類、中類和小類三級進(jìn)行劃分，以滿足不同層次規(guī)劃的要求。城市用地共分10大類、46中類和73個小類。一般而言，城市總體規(guī)劃階段以

達(dá)到中類為主。

城市用地的10大類及其代號分別為：居住用地（R）、公共設(shè)施用地（C）、工業(yè)用地（M）、倉儲用地（W）、對外交通用地（T）、道路廣場用地（S）、市政公用設(shè)施用地（U）、綠地（G）、特殊用地（D）、水域和其他用地（E）。

1.居住用地

指居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地。根據(jù)這些用地范圍內(nèi)市政公用設(shè)施配備的情況、居住設(shè)施布局完整性情況、環(huán)境良好性情況等，將居住用地分成四類。一類居住用地（R1）是指市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地；二類居住用地（R2）是指市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地；三類居住用地（R3）是指市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合的用地；四類居住用地（R4）指以簡陋住宅為主的用地。各類居住用地內(nèi)再進(jìn)一步細(xì)分為住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地和綠地。

2.公共設(shè)施用地

指居住區(qū)級及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地。公共設(shè)施用地共分成以下幾類：

（1）行政辦公用地（C1）指行政、黨派和團(tuán)體機構(gòu)用地，小類分為市屬辦公用地與非市屬辦公用地。

（2）商業(yè)金融業(yè)用地（C2）指商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)和市場等用地，小類細(xì)分為商業(yè)用地、金融保險業(yè)用地、貿(mào)易咨詢用地、服務(wù)業(yè)用地、旅館業(yè)用地和市場用地。

（3）文化娛樂用地（C3）小類細(xì)分為新聞出版用地、文化藝術(shù)團(tuán)體用地、廣播電視用地、圖書展覽用地、影劇院用地、游樂用地。

（4）體育用地（C4）分為體育場館用地和體育訓(xùn)練用地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地。

（5）醫(yī)療衛(wèi)生用地（C5）指醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救等設(shè)施用地，小類分為醫(yī)院用地、衛(wèi)生防疫用地、休療養(yǎng)用地。

（6）教育科研設(shè)計用地（C6）小類細(xì)分為高等學(xué)校用地、中等專業(yè)學(xué)校用地、成人與業(yè)余學(xué)校用地、特殊學(xué)校用地、科研設(shè)計用地。中學(xué)、小學(xué)和幼托用地不應(yīng)歸入到此用地，而應(yīng)歸入到居住用地（R）中。

（7）文物古跡用地（C7）是指具有保護(hù)價值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地。不包括已作其他用途的文物古跡用地。

（8）其他公共設(shè)施用地（C9）指除以上之外的公共設(shè)施用地，如宗教活動場所、社會福利院等用地。

3.工業(yè)用地

指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地。包括專用鐵路、碼頭和道路等用地。工業(yè)用地按照對居住和公共設(shè)施等環(huán)境的影響程度，分為一類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地和三類工業(yè)用地。

4.倉儲用地

指倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施用地。倉儲用地分為以庫房建筑為主的儲存一般貨物的普通倉庫用地、存放易燃、易爆和劇毒等危險品的危險品倉庫用地和露天堆放貨物為主的堆場用地。

5.對外交通用地

指鐵路、公路、管道運輸、港口和機場等城市對外交通運輸及其附屬設(shè)施等用地。

6.道路廣場用地

是指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的道路、廣場和停車場等用地。道路廣場用地分為道路用地（細(xì)分為主干路用地、次干路用地、支路用地和其他道路用地）、廣場用地（細(xì)分為交通廣場用地和游憩集會廣場用地）和社會停車場庫用地（細(xì)分為機動車停車場庫用地和非機動車停車場庫用地）。

7.市政公用設(shè)施用地

指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地。市

政公用設(shè)施用地分為供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)施的供應(yīng)設(shè)施用地（小類分為供水用地、供電用地、供燃?xì)庥玫睾凸嵊玫兀步煌ê拓涍\交通等設(shè)施的交通設(shè)施用地（小類分為公共交通用地、貨運交通用地和其他交通設(shè)施用地），郵政、電信和電話等設(shè)施的郵電設(shè)施用地，環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地（小類分為雨水、污水處理設(shè)施用地和糞便垃圾處理設(shè)施用地），房屋建筑、設(shè)備安裝、市政工程、綠化和地下構(gòu)筑物等施工及養(yǎng)護(hù)維修設(shè)施的施工與維修設(shè)施用地，殯葬設(shè)施用地以及其他市政公用設(shè)施用地。

8.綠地

指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地及生產(chǎn)防護(hù)綠地。綠地分為用于向公眾開放、有一定游憩設(shè)施的公共綠地（小類分為公園和街頭綠地）和生產(chǎn)防護(hù)綠地（小類分為園林生產(chǎn)綠地和防護(hù)綠地）。

9.特殊用地

指用于軍事、外事和保安等特殊性質(zhì)的用地，包括軍事用地、外事用地和保安用地。

10.水域和其他用地

指除以上各大類用地之外的用地，包括水域、耕地（細(xì)分為菜地、灌溉水田、其他耕地）、園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地（細(xì)分為村鎮(zhèn)居住用地、村鎮(zhèn)企業(yè)用地、村鎮(zhèn)公路用地和村鎮(zhèn)其他用地）、棄置第和露天礦用地。

■城市總體規(guī)劃中的主要調(diào)查方法

(1)現(xiàn)場踏勘調(diào)查或觀察調(diào)查

這是城市總體規(guī)劃調(diào)查中最基本的手段，可以描述城市中各類活動與狀態(tài)的實際狀況。主要用于城市土地使用、城市空間使用等方面的調(diào)查，也用于交通量調(diào)查等。

(2)抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查

在城市總體規(guī)劃中針對不同的規(guī)劃問題以問卷的方式對居民進(jìn)行抽樣調(diào)查。這類調(diào)查可涉及到許多方面，如針對于單位，可以包括對單位的生產(chǎn)情況、運輸情況、基礎(chǔ)設(shè)施配套情況的評價，也可包括居民對其行為的評價等，如針對于居民，則可包括居民對其居住地區(qū)環(huán)境的綜合評價、改建的意愿、居民遷居的意愿、對城市設(shè)計的評價、對公眾參與的建議等。

(3)訪談和座談會調(diào)查

性質(zhì)上與抽樣調(diào)查相類似，但訪談與座訪會則是調(diào)查者與被調(diào)查者面對面的交流。在規(guī)劃中這類調(diào)查主要運用在這樣幾種狀況：一是針對無文字記載也難有記載的民俗民風(fēng)、歷史文化等方面的對歷史狀況的描述；二是針對尚未文字化或?qū)σ恍┰竿c設(shè)想的調(diào)查，如對城市中各部門、城市政府的領(lǐng)導(dǎo)以及廣大市民對未來發(fā)展的設(shè)想與愿望等；三是在城市空間使用的行為研究中心的情景訪談。

(4)文獻(xiàn)資料的運用

在城市總體規(guī)劃中所涉及到的文獻(xiàn)主要包括：歷年的統(tǒng)計年鑒、各類普查資料（如人口普查、工業(yè)普查、房屋普查），城市志或縣志以及專項的志書（如城市規(guī)劃志、城市建設(shè)志等等）、歷次的城市總體規(guī)劃或規(guī)劃所涉及到的一層次規(guī)劃、政府的相關(guān)文件與大眾傳播媒，已有的相關(guān)研究成果等。

第四篇：村莊規(guī)劃基礎(chǔ)資料收集提綱

村莊規(guī)劃基礎(chǔ)資料收集提綱

鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、辦事處）村

一、基本情況：

二、基礎(chǔ)設(shè)施情況：

（一）給水設(shè)施：

1、現(xiàn)有給水設(shè)施：

2、自來水普及率：

3、年用水量：（噸）

（二）電力設(shè)施：

1、是否有變電站：

2、變電臺區(qū)數(shù)量：、總用電量：

其中：農(nóng)業(yè)用電：（千瓦）工業(yè)用電量：（千瓦）生活用電量：（千瓦）

（三）道路建設(shè)情況：

村域主要道路設(shè)施一覽表

（四）環(huán)衛(wèi)設(shè)施情況：

三、工業(yè)及公共設(shè)施情況：

四、村莊簡介材料：包括地理位置、地形地貌、水文地質(zhì)條件、自然資源、歷史文化、風(fēng)景名勝等。

五、村民住宅建筑風(fēng)格、面積、院落、戶型等設(shè)計要求等。

六、2010政府工作報告

七、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）2006—2010綜合統(tǒng)計年報

八、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）總體規(guī)劃圖紙及說明書

九、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）土地利用規(guī)劃圖紙及說明書

第五篇：村莊規(guī)劃文本

南京市六合區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)大張營村村莊建設(shè)規(guī)劃

南京市規(guī)劃設(shè)計研究院有限責(zé)任公司

規(guī)劃運用了“有機更新、因地制宜、自然生態(tài)”的規(guī)劃理念，提出了“保持肌理、完善服務(wù)設(shè)施、發(fā)展新型鄉(xiāng)村旅游”為主要內(nèi)容的村莊建設(shè)規(guī)劃。布局特色：延續(xù)現(xiàn)狀的村落肌理；山水的有機結(jié)合，形成“四水繞村，兩山做景”的總體格局；分類整理現(xiàn)狀院落，使之與村莊觀光旅游、村戶生活居住有機的結(jié)合。

功能特色：村莊作為止馬嶺——大泉湖景區(qū)的一個停留、住宿的基地，也為游客提供農(nóng)莊住宿體驗、田間耕作體驗、果園采摘等娛樂項目。

規(guī)劃主要作用：保護(hù)并延續(xù)了極富自然特色的建筑布局形態(tài)；完善了村莊公共服務(wù)設(shè)施；以村莊旅游的新功能為新的村莊經(jīng)濟(jì)增長點，提高了村民收入。