第一篇：信貸業(yè)務(wù)辦理操作程序

信貸業(yè)務(wù)辦理操作程序

一、對(duì)外辦理的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容

金融機(jī)構(gòu)再貼現(xiàn)管理；流動(dòng)性再貸款的管理；金融穩(wěn)定再貸款管理；對(duì)農(nóng)村信用社、城市信用社動(dòng)用存款準(zhǔn)備金的管理。

二、辦理程序

（一）對(duì)金融機(jī)構(gòu)再貼現(xiàn)的管理程序

根據(jù)再貼現(xiàn)有關(guān)管理辦法要求，再貼現(xiàn)實(shí)行限額管理。宿州市中心支行負(fù)責(zé)對(duì)再貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的審查，對(duì)符合條件的向合肥中心支行申請(qǐng)?jiān)黾酉揞~，經(jīng)合肥中心支行批準(zhǔn)后，在下達(dá)的限額范圍內(nèi)發(fā)放再貼現(xiàn)?？h支行只具備再貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的初審權(quán)，對(duì)符合條件的應(yīng)逐筆報(bào)中心支行審核，經(jīng)批準(zhǔn)后辦理具體的再貼現(xiàn)手續(xù)。對(duì)辦理再貼現(xiàn)的銀行承兌匯票單筆金額超過(guò)1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）、商業(yè)承兌匯票單筆金額超過(guò)500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）的商業(yè)匯票，需報(bào)合肥中心支行審批。業(yè)務(wù)操作流程：

1．申請(qǐng)：轄內(nèi)商業(yè)銀行、政策性銀行分支機(jī)構(gòu)等向人民銀行貨幣信貸部門(mén)遞交再貼現(xiàn)申請(qǐng)表，并提交商業(yè)匯票、貼現(xiàn)憑證及貼現(xiàn)申請(qǐng)人與出票人或其前手之間的增值稅發(fā)票和交易合同復(fù)印件。

2．審查：對(duì)市轄商業(yè)銀行、政策性銀行的再貼現(xiàn)申請(qǐng)，由宿州市中心支行貨幣信貸部門(mén)負(fù)責(zé)審查；對(duì)縣轄內(nèi)商業(yè)銀行、政策性銀行的再貼現(xiàn)申請(qǐng)，縣支行要及時(shí)初審，初審符合條件的要簽署意見(jiàn)并將再貼現(xiàn)申請(qǐng)表，連同商業(yè)匯票、貼現(xiàn)憑證、增值稅發(fā)票和交易合同復(fù)印件，報(bào)宿州市中心支行貨幣信貸部門(mén)審查。市中心支行貨幣信貸部門(mén)經(jīng)辦人對(duì)照再貼現(xiàn)有關(guān)規(guī)定審查提出初審意見(jiàn)后，報(bào)部門(mén)負(fù)責(zé)人進(jìn)行復(fù)審。

3．審批： 貨幣信貸部門(mén)審查后，報(bào)分管行長(zhǎng)（行長(zhǎng)）審批。

4．發(fā)放： 經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批同意的，向合肥中心支行申請(qǐng)?jiān)儋N現(xiàn)限額。對(duì)縣級(jí)金融機(jī)構(gòu)的貨幣信貸部門(mén)向縣支行下達(dá)再貼現(xiàn)額度通知書(shū)，縣支行貨幣信貸部門(mén)憑此通知書(shū)辦理再貼現(xiàn)發(fā)放手續(xù)，在“再貼現(xiàn)憑證”上簽字并加蓋預(yù)留印鑒后，交會(huì)計(jì)營(yíng)業(yè)部門(mén)向申請(qǐng)行執(zhí)行劃款。對(duì)直接受理的再貼現(xiàn)，貨幣信貸部門(mén)憑再貼現(xiàn)申請(qǐng)表，在“再貼現(xiàn)憑證”上簽字并加蓋預(yù)留印鑒后，交由營(yíng)業(yè)部向申請(qǐng)行執(zhí)行劃款。

5．收回：再貼現(xiàn)到期前中心支行會(huì)計(jì)營(yíng)業(yè)部門(mén)匡算郵程及時(shí)向承兌行辦理委托收款。如遇到拒付或退票的，會(huì)計(jì)營(yíng)業(yè)部門(mén)根據(jù)《支付結(jié)算辦法》有關(guān)規(guī)定從申請(qǐng)行的存款帳戶收取票款。對(duì)以回購(gòu)形式辦理再貼現(xiàn)的，在回購(gòu)到期時(shí)，由會(huì)計(jì)營(yíng)業(yè)部門(mén)及時(shí)收回再貼現(xiàn)資金。

6．核對(duì)：按旬將再貼現(xiàn)臺(tái)帳與營(yíng)業(yè)部門(mén)進(jìn)行核對(duì)。

（二）流動(dòng)性再貸款的管理程序

1．頭寸貸款管理程序。根據(jù)短期再貸款頭寸貸款有關(guān)管理辦法要求，實(shí)行逐筆審查、逐筆申請(qǐng)限額管理。宿州市中心支行對(duì)申請(qǐng)行的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，審查合格后，向合肥中心支行申請(qǐng)限額，在限額范圍內(nèi)發(fā)放短期再貸款。業(yè)務(wù)操作流程：

（1）申請(qǐng)：各國(guó)有商業(yè)銀行分支行出現(xiàn)臨時(shí)頭寸不足，原則上通過(guò)向上級(jí)行申請(qǐng)調(diào)資金解決，臨時(shí)解決不了的可向人民銀行宿州市中心支行遞交申請(qǐng)，宿州市中心支行審查同意后，貸幣信貸部門(mén)及時(shí)上報(bào)合肥中心支行申請(qǐng)?jiān)黾佣唐谠儋J款限額。

（2）審查和審批：接到商業(yè)銀行申請(qǐng)頭寸資金的報(bào)告后，貨幣信貸部門(mén)經(jīng)辦人按照人民銀行短期再貸款辦法進(jìn)行初審，初審合格后，報(bào)部門(mén)負(fù)責(zé)人審查，部門(mén)負(fù)責(zé)人簽署部門(mén)審查意見(jiàn)，上

報(bào)分管行長(zhǎng)（行長(zhǎng)）審核。經(jīng)分管行長(zhǎng)（行長(zhǎng)）同意后，上報(bào)合肥中心支行審批，申請(qǐng)?jiān)黾佣唐谠儋J款限額。

（3）發(fā)放：經(jīng)合肥中心支行審批同意后，宿州市中心支行與借款行簽訂借款合同，加蓋本行業(yè)務(wù)公章，并填寫(xiě)貸款憑證，貨幣信貸管理部門(mén)負(fù)責(zé)人在貸款憑證上簽字，加蓋科室業(yè)務(wù)公章，交會(huì)計(jì)營(yíng)業(yè)部門(mén)向申請(qǐng)執(zhí)行行劃款。接到合肥中心支行寄達(dá)的貸款額度通知書(shū)后，登記相應(yīng)臺(tái)賬。

（4）收回：貸款到期，由會(huì)計(jì)營(yíng)業(yè)部門(mén)收回。對(duì)逾期頭寸貸款，由會(huì)計(jì)營(yíng)業(yè)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定處理。

（5）核對(duì)：按旬將短期再貸款臺(tái)帳與營(yíng)業(yè)部門(mén)進(jìn)行核對(duì)。

2、對(duì)農(nóng)村信用社再貸款的管理程序。根據(jù)支農(nóng)再貸款有關(guān)管理辦法要求，支農(nóng)再貸款實(shí)行限額管理。宿州市中心支行在合肥中心支行授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)各縣支行支農(nóng)再貸款實(shí)行限額再授權(quán)管理。將不低于80%的支農(nóng)再貸款限額下達(dá)到縣支行，縣支行負(fù)責(zé)支農(nóng)再貸款的日常業(yè)務(wù)管理，市中心支行直接辦理市區(qū)業(yè)務(wù)。各縣支行在限額范圍內(nèi)審查、審批、發(fā)放支農(nóng)再貸款，限額不足必須向宿州市中心支行申請(qǐng)?jiān)黾樱瑖?yán)禁超限額發(fā)放支農(nóng)再貸款。業(yè)務(wù)操作流程：

（1）申請(qǐng)：各縣支行受理所轄借款人的再貸款申請(qǐng)，市中心支行受理市區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社的再貸款申請(qǐng)。

（2）審查和審批：人民銀行受理借款人的再貸款申請(qǐng)后，應(yīng)盡快根據(jù)借款人提供的報(bào)告、申請(qǐng)表和有關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查了解，并對(duì)照實(shí)施細(xì)則有關(guān)條款進(jìn)行審查。

各縣支行由貨幣信貸部門(mén)提出初步意見(jiàn)后，提交再貸款審貸小組審查、審批。借款人因票據(jù)清算臨時(shí)頭寸不足申請(qǐng)?jiān)儋J款的，經(jīng)縣支行再貸款審貸小組提出初審意見(jiàn)后，報(bào)經(jīng)中心支行審批

后，才能辦理有關(guān)再貸款的具體手續(xù)。

中心支行受理市區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社的再貸款申請(qǐng)后,由貨幣信貸部門(mén)依據(jù)實(shí)施細(xì)則有關(guān)條款提出初步意見(jiàn)，報(bào)行長(zhǎng)或分管行長(zhǎng)審批。

用于臨時(shí)頭寸的再貸款余額不超過(guò)轄內(nèi)再貸款限額的5%,市中心支行在授權(quán)范圍內(nèi)審查、審批頭寸再貸款。如遇特殊情況超出授權(quán)的，市中心支行提出初審意見(jiàn)后，上報(bào)合肥中心支行審批。

（3）發(fā)放：對(duì)審查批準(zhǔn)的再貸款，人民銀行應(yīng)與借款人簽定《借款合同》，并由借款人填寫(xiě)《借款借據(jù)》，經(jīng)貨幣信貸部門(mén)簽署意見(jiàn)，報(bào)經(jīng)行長(zhǎng)或分管行長(zhǎng)審批加蓋印鑒，交會(huì)計(jì)營(yíng)業(yè)部門(mén)審核無(wú)誤后，辦理資金劃賬手續(xù)；發(fā)放質(zhì)押貸款的，還應(yīng)依法簽定《質(zhì)押擔(dān)保合同》。

（4）收回：借款人應(yīng)當(dāng)按照《借款合同》約定，按時(shí)足額償還再貸款本息。借款方如不能按期歸還再貸款本息的，人民銀行會(huì)計(jì)營(yíng)業(yè)部門(mén)可依據(jù)《借款合同》的約定，從借款人準(zhǔn)備金存款賬戶扣收再貸款本息，并按照逾期貸款利率計(jì)收罰息。質(zhì)押再貸款發(fā)生逾期，可依法處置作為再貸款權(quán)利憑證的有價(jià)證券，用于償還再貸款本息。

（5）核對(duì)：按旬將支農(nóng)再貸款再貸款臺(tái)帳與會(huì)計(jì)營(yíng)業(yè)部門(mén)進(jìn)行核對(duì)。

（三）金融穩(wěn)定再貸款管理程序。

1．緊急貸款的管理程序。根據(jù)總行緊急貸款管理暫行辦法有關(guān)規(guī)定，在限額范圍內(nèi)審查、審批、發(fā)放緊急貸款，業(yè)務(wù)流程如下：

（1）申請(qǐng)：符合申請(qǐng)緊急貸款條件的農(nóng)村信用合作社向當(dāng)

地人民銀行書(shū)面提出緊急貸款申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明發(fā)生或可能發(fā)生支付危機(jī)的原因、目前狀況、已采取的緩解支付壓力的各項(xiàng)措施及效果、有關(guān)支付情況的發(fā)展趨勢(shì)及可能出現(xiàn)的后果等情況，填制《中國(guó)人民銀行緊急貸款申請(qǐng)書(shū)》，加蓋借款人的公章和法定代表人的簽章，并提交足以證明其符合貸款條件的書(shū)面文件和資料。

（2）審查和審批：經(jīng)銀監(jiān)部門(mén)初審提出意見(jiàn)，送人民銀行貨幣信貸部門(mén)審查借款人是否符合緊急貸款條件和提交的有關(guān)資料，簽署意見(jiàn)后報(bào)分管行長(zhǎng)（行長(zhǎng)）審查通過(guò)，人行宿州中支以行文上報(bào)合肥中心支行。合肥中心支行收文之后，會(huì)金融穩(wěn)定處審查有關(guān)情況報(bào)人總行。

（3）發(fā)放：經(jīng)總行批準(zhǔn)下達(dá)緊急貸款限額后，貨幣信貸部門(mén)通知借款人具體辦理借款手續(xù)，借款人持借款憑證到營(yíng)業(yè)部申請(qǐng)劃款。

（4）收回：貸款到期，由營(yíng)業(yè)部負(fù)責(zé)收回。到期歸還確有困難可申請(qǐng)展期一次，需由擔(dān)保人出具表示同意的書(shū)面證明由人行宿州中支以行文形式報(bào)合肥中心支行，再由合肥中支報(bào)總行批準(zhǔn)同意后才能展期。貸款逾期，由營(yíng)業(yè)部按有關(guān)規(guī)定罰息。

（5）核對(duì)：按旬將緊急貸款臺(tái)帳與營(yíng)業(yè)部進(jìn)行核對(duì)。

（四）對(duì)農(nóng)村信用社、城市信用社動(dòng)用存款準(zhǔn)備金的管理程序。

根據(jù)總行有關(guān)文件規(guī)定，宿州市中心支行對(duì)申請(qǐng)動(dòng)用存款準(zhǔn)備金的農(nóng)村信用社必須上報(bào)合肥中心支行批準(zhǔn)。業(yè)務(wù)流程如下：

（1）申請(qǐng)：縣轄農(nóng)村信用社動(dòng)用存款準(zhǔn)備金需社先向當(dāng)?shù)厝诵锌h支行申請(qǐng)；市區(qū)農(nóng)村信用社動(dòng)用存款準(zhǔn)備金需向宿州市中心支行遞交申請(qǐng)。申請(qǐng)中應(yīng)包含：提出動(dòng)用存款準(zhǔn)備金的申請(qǐng)報(bào)

告、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及其他有關(guān)資料、增存壓貸及補(bǔ)繳法定存款準(zhǔn)備金的計(jì)劃。

（2）審查和審批：縣人行對(duì)照條件進(jìn)行初審，提出審查意見(jiàn)后，連同有關(guān)資料報(bào)宿州市中心支行，市中心支行貨幣信貸部門(mén)對(duì)縣人行上報(bào)的申請(qǐng)和市區(qū)農(nóng)村信用社的申請(qǐng)進(jìn)行審查。經(jīng)辦人、負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)后，報(bào)分管行長(zhǎng)（行長(zhǎng)）同意后，擬文報(bào)上級(jí)行審批。

（3）動(dòng)用：經(jīng)審批同意動(dòng)用后，辦理動(dòng)用存款準(zhǔn)備金有關(guān)手續(xù)。

（4）收回：經(jīng)批準(zhǔn)動(dòng)用存款準(zhǔn)備金的金融機(jī)構(gòu)要按期補(bǔ)足存款準(zhǔn)備金。否則，會(huì)計(jì)營(yíng)業(yè)部門(mén)要按欠繳存款準(zhǔn)備金計(jì)收罰息。到期確不能補(bǔ)足可視具體情況展期一次，展期期限不得超過(guò)原期限。

（5）核對(duì)：按旬將動(dòng)用存款準(zhǔn)備金臺(tái)帳與營(yíng)業(yè)部門(mén)進(jìn)行核對(duì)。

第二篇：辦理信貸業(yè)務(wù)操作流程注意事項(xiàng)

辦理信貸業(yè)務(wù)操作流程注意事項(xiàng)

辦理信貸業(yè)務(wù)的基本操作要求簡(jiǎn)介為了加強(qiáng)貸款管理，順利完成五級(jí)分類(lèi)工作，根據(jù)我縣信貸管理的實(shí)際和現(xiàn)狀。在今后工作中，搞好五級(jí)分類(lèi)，其重點(diǎn)就是各種資料的分析，健全各種資料是五級(jí)分類(lèi)的依據(jù)和前提。為此要求各社對(duì)原信貸資料進(jìn)行完整和補(bǔ)充，對(duì)確定無(wú)法補(bǔ)充的要進(jìn)行說(shuō)明，現(xiàn)就結(jié)合五級(jí)分類(lèi)的規(guī)定提出以下要求：

一、重要文件方面：

（一）信用社為客戶辦理貸款時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備的相關(guān)資料，主要包括：、客戶的基本情況，具體包括：（1）借款人的名稱(chēng)、地址、個(gè)體工商戶及民營(yíng)企業(yè)的類(lèi)型和所處行業(yè)、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍和主營(yíng)業(yè)務(wù)；（2）組織結(jié)構(gòu)、業(yè)主和高級(jí)管理人員的情況，以及附屬機(jī)構(gòu)的情況；（3）借款人的經(jīng)營(yíng)歷史、信譽(yù)評(píng)級(jí)，以及保證人的基本情況。2、借款人和保證人的財(cái)務(wù)信息方面包括：（1）借款人最近一期資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、外部審計(jì)師的報(bào)告、借款人的其他財(cái)務(wù)信息。例如在其他金融機(jī)構(gòu)的融資情況（主要是在其他金融機(jī)構(gòu)有無(wú)存貸款情況的證明等）。（2）保證人資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、外部審計(jì)師的報(bào)告和其他財(cái)務(wù)信息。、重要文件方面包括：（1）借款人貸款申請(qǐng)書(shū)；（2）信用社信貸人員貸前調(diào)查報(bào)告和審批表。大額貸款小社 3 萬(wàn)元以上（不含 3 萬(wàn)元），大社 5 萬(wàn)元以上（不含 5 萬(wàn)元）聯(lián)社審貸小組和審貸委員會(huì)審批意見(jiàn)；（3）貸款合同、授信額度或授信書(shū)（信用等級(jí)評(píng)估時(shí)授信額度）；（4）貸款擔(dān)保的法律性文件，包括抵押合同、保證書(shū)、抵押品評(píng)估報(bào)告、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證。例如：土地使用證、房產(chǎn)證、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)抵押物登記證等；（5）借款人還款計(jì)劃或還款承諾（信用社一般在申請(qǐng)中寫(xiě)到）。、借款人還款記錄和信用社催款通知單（催收通知單必須按時(shí)發(fā)，貸款逾期后催收通知單相隔不能超過(guò) 2 年，原則上每半年至少得發(fā)一次）。、貸后檢查報(bào)告，包括定期、不定期的信貸分析報(bào)告、內(nèi)審報(bào)告。

為每個(gè)借款人建立完整的檔案。信貸員有責(zé)任保證客戶信貸檔案的完整和真實(shí)，如有漏缺，應(yīng)以書(shū)面形式說(shuō)明。重要法律文件（例如貸款合同、擔(dān)保合同等）缺失或有誤導(dǎo)致法律責(zé)任不清的貸款應(yīng)至少歸為關(guān)注類(lèi)（包括關(guān)注）。

二、相關(guān)資料的審查方面

（一）個(gè)人相關(guān)資料的審查、借款人有合法的身份證件，指的是身份證、戶口本或其他有效留居證件。對(duì)證件持有人必須當(dāng)面進(jìn)行確認(rèn)，防止假冒?，F(xiàn)役軍人可以使用軍官證作為身份證。、有借款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明。這里是指借款人認(rèn)可的單位或工作單位出據(jù)的證明，但出據(jù)的證明必須要真實(shí)有效，不得虛偽欺騙（必要時(shí)附單位工資發(fā)放清單）。、一般農(nóng)戶貸款時(shí)，必須填寫(xiě)借款人信用等級(jí)評(píng)定表和誠(chéng)信狀況調(diào)查表，一并納入借款資料管理，作為貸款五級(jí)分類(lèi)依據(jù)。、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。現(xiàn)在這個(gè)問(wèn)題越來(lái)越重要了，因?yàn)橛袝r(shí)借款人

夫妻之間不知道另一方的借貸行為，在借款期間一旦離婚，住房財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，債務(wù)的償還承擔(dān)就出了問(wèn)題。必須要借款人夫妻雙方帶著婚姻證明來(lái)，不能由借款人說(shuō)這是我的配偶就給辦理了借款手續(xù)，因?yàn)榻杩钊苏乙粋€(gè)人就能頂替的。、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾。這一般容易出現(xiàn)在父子或兄弟之間。、必須提供《購(gòu)房合同意向書(shū)》或《商品房銷(xiāo)售合同》及首期付款的發(fā)票復(fù)印件。最怕的是通過(guò)虛假手段借款，借款的目的是用于經(jīng)商或償還其他債務(wù)，這樣的借款因?yàn)榻?jīng)商利潤(rùn)的不確定性，給正常到期還款帶來(lái)極大的風(fēng)險(xiǎn)，所以必須有真實(shí)購(gòu)房合同或協(xié)議。7、如果是購(gòu)買(mǎi)二手房的，必須提供所購(gòu)住房的房屋產(chǎn)權(quán)證及與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。、年齡必須在 18 歲（不含）以上，65 歲以下（不含）。實(shí)際上 65 歲指的是貸款年齡的上限，在具體貸款辦理中，應(yīng)該是借款期限加上年齡不得超過(guò)貸款年齡上限，事實(shí)上我們也不會(huì)給一個(gè) 65 歲的老年人貸款。年齡最大是退休前，即借款期限加上實(shí)際年齡不得超過(guò)法定退休年齡，男 60 歲女 55 歲。不具有完全民事行為能力的自然人，也不能貸款，比如極個(gè)別的間歇性的精神病人。、抵押物或質(zhì)物清單、所有權(quán)或他項(xiàng)使用權(quán)證書(shū)及所有權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明。10、企業(yè)單位借款必須具有法人資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證、人民銀行核發(fā)的貸款證，貸款時(shí)出具近三年來(lái)的現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表，貸款未還清前每年出具當(dāng)年的現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表。、在城區(qū)或異地經(jīng)營(yíng)企業(yè)和經(jīng)商的借款人，都要在城區(qū)機(jī)構(gòu)或原籍信用社索要負(fù)債證明材料。

（二）、對(duì)抵押物的審查，這是最關(guān)健的。

按照《擔(dān)保法》規(guī)定，個(gè)人住房貸款的擔(dān)保方式：是指借款人或者第三人以所購(gòu)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)（如金銀、有價(jià)證券等）作為抵押物或質(zhì)物或由第三人為其借款提供保證的貸款。擔(dān)保貸款是個(gè)大概念，擔(dān)保貸款方式包括抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式，而最為常用的是住房抵押擔(dān)保方式。、質(zhì)押貸款

貸款人按法定質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。國(guó)庫(kù)券、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、AAA 級(jí)企業(yè)債券（人總行特發(fā)，一般無(wú)。）、個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單等有價(jià)證券可以作為個(gè)人貸款的質(zhì)押物。

對(duì)質(zhì)押貸款，必須要到存款行社核保。如果是他人提供的存單，他人要提供身份證復(fù)印件，并出據(jù)同意質(zhì)押的書(shū)面證明，上面要寫(xiě)明“在借款到期不能還時(shí)，同意用其質(zhì)押的存款歸還貸款?！碧貏e強(qiáng)調(diào)出質(zhì)人要親筆簽字。、保證貸款

貸款人以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任作為擔(dān)保而發(fā)放的貸款。保證人是自然人的，應(yīng)當(dāng)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和可靠的代償能力，并且在貸款社處存有

一定數(shù)額的保證金（如：活期存款賬戶擔(dān)保，必須在該賬戶下存款余額經(jīng)常要保持高于所貸款金額）。、抵（質(zhì)）押貸款，抵（質(zhì)）押率規(guī)定：以房地產(chǎn)作抵押的，抵押率不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的 70% ；以土地使用權(quán)作抵押的，抵押率不得超過(guò) 60% ；以交通工具及其他財(cái)產(chǎn)作抵押的，抵押率不得超過(guò) 50% ；以存單及有價(jià)證券質(zhì)押的，質(zhì)押率不得超過(guò) 80%，且貸款到期收回本息與質(zhì)押物品變現(xiàn)必須足值。、哪些東西可以用于抵押？

按照《擔(dān)保法》規(guī)定，可用于貸款抵押的抵押物很多，我縣農(nóng)村信用社只是認(rèn)可土地所有權(quán)證、門(mén)面及住宅房產(chǎn)所有權(quán)、個(gè)體及民營(yíng)企業(yè)單位的固定資產(chǎn)及設(shè)備三種抵押物。下面簡(jiǎn)單介紹其他抵押物的規(guī)定，有利于在工作時(shí)對(duì)一些具體情況進(jìn)行更加準(zhǔn)確的把握。但在具體經(jīng)辦時(shí)，要以聯(lián)社的有關(guān)具體的規(guī)定為準(zhǔn)，不得以國(guó)家有關(guān)規(guī)定就隨便辦貸款。⑴依法獲得的出讓土地使用權(quán)；

⑵依法獲得的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)；

（3）依法可抵押的其他固定資產(chǎn)及設(shè)備。

以出讓土地使用權(quán)抵押的，抵押前原有的地上房屋及其他附屬物應(yīng)當(dāng)同時(shí)抵押；以出讓土地使用權(quán)地上的全部房屋抵押的，該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之抵押；以出讓土地使用權(quán)地上的部分房屋抵押的，該房屋相應(yīng)比率的土地使用權(quán)隨之抵押；期房所有權(quán)抵押時(shí)，必須符合房屋預(yù)售和建筑承包管理的有關(guān)規(guī)定；個(gè)體、民營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn)及設(shè)備作抵押，必須到工商及相關(guān)部門(mén)辦理動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)后方可辦理抵押貸款。5、哪些東西不能用于抵押？

⑴權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；

⑵用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；

⑶列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；

⑷已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；

⑸被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；

⑹未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)；

⑺未經(jīng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師確認(rèn)已繳足出資額的外商投資企業(yè)的房地產(chǎn)；

⑻行政機(jī)構(gòu)所有的房地產(chǎn)、政府所有、代管的房地產(chǎn)；

⑼耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律允許抵押的除外。（10）未經(jīng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行評(píng)估登記的其他動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、固定資產(chǎn)及設(shè)備等資產(chǎn)。6、出租房能否抵押？

已出租的房子可以用來(lái)作抵押。借款人用已出租的房子作抵押時(shí)，必須將該房地產(chǎn)的租賃情況告知貸款人，同時(shí)要將房地產(chǎn)抵押的情況書(shū)面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。如果租賃期屆滿，而抵押貸款尚未到期，承租人若需繼續(xù)租用，除了需抵押人（即借款人）同意外，還必須經(jīng)抵押權(quán)人（即貸款人）同意；如果貸款期限屆滿，而租賃尚未到期，借款人又未按時(shí)償還貸款而使抵押的住房被銀行作價(jià)、拍賣(mài)，這并不影響承租人的承租權(quán)，但房地產(chǎn)的新所有人要與承租人重新簽訂租賃合同。已出租的公有住房和未定租賃期限的出租住宅房屋不能設(shè)定抵押。這是因?yàn)檫@兩類(lèi)抵押住房的處置，原則至必須保護(hù)承租人的居住權(quán)，這就使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)受到了很大限制，實(shí)際上喪失了抵押擔(dān)保的意義。7、共有產(chǎn)權(quán)房如何抵押？

共有房地產(chǎn)的每個(gè)共有人，在取得其他共有人書(shū)面同意的前提下，都有權(quán)抵押該房地產(chǎn)。以按份共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí)，以抵押人（即借款人）所有的份額為限；以共同共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí)，該房地產(chǎn)為抵押物，當(dāng)該抵押物變現(xiàn)時(shí)，其他共有人負(fù)連帶責(zé)任。8、房屋抵押期間，抵押人對(duì)設(shè)定的抵押物承擔(dān)什么責(zé)任？

根據(jù)有關(guān)法規(guī)，抵押人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)，必須妥善保管，抵押人不僅享有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，而且還要隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

（三）、介紹一些相關(guān)的規(guī)定、如何辦理住房抵押登記？

借款人以自有或第三人所有的房地產(chǎn)向銀行抵押，獲得購(gòu)房貸款的，在抵押合同簽訂后一定時(shí)日內(nèi)，必須向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記。

⑴登記時(shí)限：抵押當(dāng)事人必須在住房抵押合同自簽訂之日起 30 日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記；抵押合同生效時(shí)日為合同登記之日。

⑵房屋抵押權(quán)的設(shè)立與變更；以依法取得的房屋所有權(quán)證抵押的，在向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理登記時(shí)，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)應(yīng)在《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，并由抵押人收存，同時(shí)，向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載。

抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起十五日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者繼續(xù)抵押登記手續(xù)。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更登記。、土地使用權(quán)如何抵押貸款？

辦理土地使用權(quán)抵押貸款，必須到土地管理部門(mén)（縣級(jí)土地管理局），要辦理過(guò)戶登記手續(xù)后方可辦理，否則無(wú)效。但多數(shù)土地使用權(quán)為國(guó)營(yíng)土地才能辦理過(guò)戶手續(xù)，集體土地一般難辦理過(guò)戶手續(xù)，要辦理必須征得當(dāng)?shù)厮写迕裢庖庖?jiàn)后方可辦理，否則土地管理部門(mén)不會(huì)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，其他證明均無(wú)效。

第三篇：辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目抵押貸款基本條件及操作程序

辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目抵押貸款基本條件及操作程序

一、基本條件

1、資金類(lèi)別： 私募地產(chǎn)基金公司資金；

2、貸款要求： 對(duì)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)不作要求，位于直轄市、省會(huì)和副省級(jí)城市及珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲和環(huán)渤海灣區(qū)域地級(jí)市的項(xiàng)目；

3、地產(chǎn)類(lèi)別： 商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)項(xiàng)目；

4、抵押物： 取得國(guó)有土地使用權(quán)證的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，或取得四證的在建工程，取得商品房預(yù)售許可證或房屋所有權(quán)證的項(xiàng)目；

5、抵押方式： 辦理在建工程抵押登記，或采取“股權(quán)＋溢價(jià)回購(gòu)”模式；或辦理網(wǎng)簽及登記備案手續(xù)；或辦理房屋所有權(quán)證他項(xiàng)權(quán)利登記；

6、貸款期限： 1－2年；

7、貸款金額： 5000萬(wàn)元以上；

8、抵押率： 抵押物評(píng)估價(jià)值的30%至40%；

9、年利息及費(fèi)用： 23—28%；

10、融資顧問(wèn)費(fèi)： 2%/年；

11、貸款操作時(shí)間：60—150天；

二、操作程序

1、項(xiàng)目方提供用於初審的下列前端資料(有效、清晰的JPEG格式彩色掃描文件)：

A、貸款申請(qǐng)書(shū)，寫(xiě)明企業(yè)簡(jiǎn)介、項(xiàng)目概況、貸款要求、抵押物情況、還貸方案；

B、項(xiàng)目方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、貸款卡、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證；

C、項(xiàng)目方公司章程；

D、抵押物的權(quán)屬證明文件（國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證、房屋所有權(quán)證等）；E、評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告或預(yù)評(píng)估資料(可暫不蓋印章)；

F、以Word文檔形式提供完整的項(xiàng)目可行性報(bào)告或項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告，無(wú)需加蓋公司印章；

G、2010審計(jì)報(bào)告，2011審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表、2012年3月財(cái)務(wù)報(bào)表；H、用數(shù)碼相機(jī)多角度拍攝的，完整反映項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)全貌及周邊環(huán)境的照片，拍攝照片數(shù)量20張以上。

2、資金方初審?fù)ㄟ^(guò)后，項(xiàng)目方與顧問(wèn)方簽署《融資顧問(wèn)合同》；

3、項(xiàng)目方按《房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押貸款所需材料清單》提供全套紙版資料：

4、我公司前往項(xiàng)目地考察項(xiàng)目進(jìn)展，抵押物狀況等。

5、我公司對(duì)項(xiàng)目方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行內(nèi)部審核，通過(guò)后雙方簽署《借款合同》等相關(guān)文件。

6、我公司與項(xiàng)目方共同辦理抵押登記手續(xù)或股權(quán)變更登記手續(xù)，基金公司辦理貸款發(fā)放，項(xiàng)目方辦理提款和轉(zhuǎn)存手續(xù)。

第四篇：內(nèi)資企業(yè)進(jìn)出口權(quán)申請(qǐng)辦理操作程序

內(nèi)資企業(yè)進(jìn)出口權(quán)申請(qǐng)辦理操作程序

-----------段小琴

公司三證（組織機(jī)構(gòu)代碼證，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證）

辦理程序如下：

一、西安市商務(wù)局

辦理業(yè)務(wù)：《對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者備案登記表》，需要先進(jìn)入商務(wù)官網(wǎng)（http://iecms.ec.com.cn/iecms/index.jsp）在線辦事填寫(xiě)表格要求內(nèi)容，后打印出來(lái)簽字蓋章拿到商務(wù)局辦理。

辦證時(shí)需要準(zhǔn)備以下資料：

① 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

② 組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)復(fù)印件；

③ 依法辦理工商登記的個(gè)體工商戶（獨(dú)資經(jīng)營(yíng)者），須提交合法公證機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)公證

證明；

④ 企業(yè)法人身份證復(fù)印件；

若變更需帶原證以及以上所有要求資料。

聯(lián)系電話：029-86785052

辦理需要5個(gè)工作日。

地址：北郊行政中心站，從小寨坐地鐵4元到行政中心站下，西北出口走50米左右往右即是。

二、西安海關(guān)

辦理業(yè)務(wù)內(nèi)容：企業(yè)信息備案登記

需要以下資料：

①<<企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照>>副本及復(fù)印件；

②《對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者備案登記表》及復(fù)印件；

③《稅務(wù)登記證》副本及復(fù)印件；

④《組織機(jī)構(gòu)代碼證》副本及復(fù)印件；

⑤《銀行開(kāi)戶許可證》及復(fù)印件；

⑥《企業(yè)章程》復(fù)印件；

⑦《企業(yè)印章》《報(bào)關(guān)專(zhuān)用章》，企業(yè)法人或主管報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人和報(bào)關(guān)員印章（或）簽字的備案印模；注：報(bào)關(guān)章要求：“企業(yè)名稱(chēng)報(bào)關(guān)專(zhuān)用章”，橢圓形，50mm*36mm;⑧填寫(xiě)三個(gè)表格如下：

《報(bào)關(guān)單位注冊(cè)登記申請(qǐng)書(shū)》

《報(bào)關(guān)單位情況登記表》

《報(bào)關(guān)單位管理人員情況登記表》

此3表格可以在海關(guān)預(yù)錄處免費(fèi)領(lǐng)取，也可以海關(guān)官網(wǎng)上下載打印填寫(xiě)；

另外，要求所有提供給海關(guān)的復(fù)印件上加蓋本公司章！

帶上企業(yè)公章，法人章，報(bào)關(guān)員專(zhuān)用章。

所謂印模是空白A4紙上把以上3章蓋在上面就可以了。

所有提交資料需體現(xiàn)“進(jìn)出口業(yè)務(wù)”，請(qǐng)?jiān)俎k理之前檢查三證。

聯(lián)系電話：029-83196255

辦理需要5個(gè)工作日。

地址：西安市高新區(qū)唐延路19號(hào)

公交：從電子二路908路到高新一中高中部下車(chē)即到

三、中國(guó)電子口岸

業(yè)務(wù)內(nèi)容：電子口岸系統(tǒng)備案，辦理IC卡2張（法人卡及操作員卡）

①<<中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼>>及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局IC卡（IC卡如無(wú)，可不提供）； ②《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；

③《國(guó)稅登記證明》或《外商投資企業(yè)國(guó)稅登記證明》；

④《對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者備案登記表》或《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)》； ⑤《中華人民共和國(guó)海關(guān)進(jìn)出口貨物收發(fā)人報(bào)關(guān)注冊(cè)登記書(shū)》；

⑥以上證件需原件及復(fù)印件，正副本均可；

⑦在電子口岸柜臺(tái)領(lǐng)取填寫(xiě)的表格有：《中國(guó)電子口岸企業(yè)情況登記表》，《中國(guó)電子口岸企業(yè)IC卡登記表》填寫(xiě)并加蓋公章；

⑧法人卡及操作員卡持卡人身份證復(fù)印件；

⑨入網(wǎng)費(fèi)用1020元整；

在電子口岸以上資料，付費(fèi)完成后工作人員會(huì)給你一個(gè)檔案袋，有以下程序需要走（省屬企業(yè)參考）

省屬且注冊(cè)地在西安市的企業(yè)按以下順序?qū)徍耍?/p>

技監(jiān)（咸寧西路30號(hào)省技術(shù)監(jiān)督局鍋檢所一層）蓋章辦理，需要的資料就是電子口岸袋子里的，費(fèi)用100元；工商（南二環(huán)省政務(wù)大廳）2樓27號(hào)窗口辦理，43號(hào)窗口開(kāi)票50元，在旁邊的工商銀行窗口繳費(fèi)。稅務(wù)（吉祥村嘉翔大廈7樓，聯(lián)系電話：88270334）蓋章，免費(fèi)，（注：今后企業(yè)退稅操作業(yè)務(wù)均在此辦理）電子口岸（海關(guān)報(bào)關(guān)廳）此階段是IC卡制卡，工作人員會(huì)把法人卡留下，把操作員卡給你外貿(mào)（新城大院陜西省政務(wù)廳621室）審核蓋章，去的時(shí)候帶上公司介紹信，繳費(fèi)50元外匯（高新路49號(hào)人民銀行經(jīng)常項(xiàng)目處）出口業(yè)務(wù)在915室，此階段檔案袋里的部分資料會(huì)在他那兒留檔，帶上公司介紹信以及業(yè)務(wù)辦理申請(qǐng)需要加公章海關(guān)（海關(guān)報(bào)關(guān)廳企業(yè)管理科）把IC卡給他看一下，他在系統(tǒng)登記就好電子口岸（海關(guān)報(bào)關(guān)廳）此階段，電子口岸會(huì)將文件袋收回，再把之前留下的法人卡還給你就好了。到此，海關(guān)備案登記所有工作結(jié)束。

公交路線：海關(guān)（高新一中高中部乘坐251約38分鐘到新城廣場(chǎng)下車(chē)到陜西省政府）新城廣場(chǎng)步行至少年宮乘坐706約32分鐘到電子二路

新城廣場(chǎng)乘坐29路約27分鐘到高新路（外匯：高新路49號(hào)人民銀行經(jīng)常項(xiàng)目

處）

外匯（高新路乘坐29路或高新1號(hào)線或608路到高新一中高中部）海關(guān)（海關(guān)

報(bào)關(guān)廳企業(yè)管理科）最后再到電子口岸（海關(guān)報(bào)關(guān)廳）

四、陜西省出入境檢驗(yàn)檢疫局

業(yè)務(wù)內(nèi)容：出入境檢驗(yàn)檢疫局備案，取得檢疫備案代碼。

電話：029-85407090地址：含光路北段10號(hào)坐車(chē)到何家村站下最近可以從電子二路坐706到；

操作程序：

首先在中國(guó)檢驗(yàn)檢疫電子業(yè)務(wù)網(wǎng)（http:///）點(diǎn)擊“報(bào)關(guān)企業(yè)注冊(cè)登記”，然后新用戶登陸，填寫(xiě)單位組織機(jī)構(gòu)代碼登陸進(jìn)去后填寫(xiě)《自理報(bào)檢企業(yè)登記備案申請(qǐng)表》提交打印加蓋公章。填寫(xiě)時(shí)候證書(shū)可以填寫(xiě)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等任何一個(gè)均可。報(bào)檢員專(zhuān)用章可以沒(méi)有，只蓋公章就好了。

具體柜臺(tái)辦理時(shí)候需要的資料如下：

請(qǐng)點(diǎn)擊右上方的“打印”按鈕，打印《自理報(bào)檢企業(yè)登記備案申請(qǐng)表》，并持以下資料向出入境檢驗(yàn)檢疫局申請(qǐng)登記備案：

所需資料（原件及復(fù)印件A4紙，加蓋公章）：

①《自理報(bào)檢單位登記備案申請(qǐng)表》（網(wǎng)上打?。┘由w公章加法人簽字。

②《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

③《對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者備案登記表》

④《組織機(jī)構(gòu)代碼證》

⑤《中華人民共和國(guó)海關(guān)進(jìn)出口貨物收發(fā)人報(bào)關(guān)注冊(cè)登記書(shū)》

到一樓大廳辦理即可，可現(xiàn)場(chǎng)拿到備案證明。費(fèi)用300元，取得《檢驗(yàn)檢疫證書(shū)》《自理報(bào)檢單位企業(yè)備案登記證明書(shū)》

注意：請(qǐng)?jiān)?5天內(nèi)到檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)辦理申請(qǐng)事宜！以上資料需要原件以及復(fù)印件A4紙加蓋公章；

另外，此程序在單位在海關(guān)備案取得證書(shū)后就可以辦理，不用等其他程序都完成再辦理；在網(wǎng)上提交的時(shí)候注意填寫(xiě)內(nèi)容無(wú)誤，還有屬地檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)要填寫(xiě)正確。如西安市企業(yè)可以直接選擇“陜西省出入境檢驗(yàn)檢疫局”

每周二和周五上午是業(yè)務(wù)辦理時(shí)間；

五、國(guó)家外匯管理局陜西省分局

業(yè)務(wù)內(nèi)容：外匯管理局取得外匯帳戶開(kāi)立許可，并出口備案，3個(gè)工作日。

①《申請(qǐng)表》（公司概況，申請(qǐng)?jiān)?，公司蓋章）；

②《對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者備案登記表》；

③《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正本；

④《企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證》正本。

申請(qǐng)外匯賬戶信息登記（市外匯管理局 非資本辦公室）提交資料（原件及復(fù)印件A4紙）

1.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本；（上面注明公司性質(zhì)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）

2.企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證正本。

一般第二天銀行就可以查到，可以申請(qǐng)開(kāi)立外匯賬戶了。

六、西安市國(guó)稅局

業(yè)務(wù)內(nèi)容：國(guó)稅辦理出口退稅登記手續(xù)

地址：西安市含光路南段30號(hào)電子二路坐225到四季東巷站下車(chē)往前走約100米即是。在辦理蓋業(yè)務(wù)之前先咨詢?cè)人幍亩悇?wù)登記處是否具有辦理出口退稅企業(yè)管理的業(yè)務(wù)。一般貿(mào)易和工業(yè)（生產(chǎn)加工）的業(yè)務(wù)辦理是分開(kāi)的。純屬貿(mào)易出口退稅在吉祥村嘉祥大廈7層辦理；工業(yè)的如是雁塔區(qū)的需要在明德門(mén)國(guó)稅局分局辦理；如企業(yè)原先所登記注冊(cè)的稅務(wù)處沒(méi)有辦理出口退稅業(yè)務(wù)的權(quán)限，需要在原處辦理遷移申請(qǐng)業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)到相關(guān)稅務(wù)局后方可辦理《企業(yè)出口退稅登記程序》的業(yè)務(wù)。

注意：在企業(yè)完成前面所有備案工作之后須30日之內(nèi)到稅務(wù)處辦理《企業(yè)出口退稅登記程序》的業(yè)務(wù)。否則對(duì)企業(yè)有一定的處罰。

前四項(xiàng)本人一共用了大概25天不到一個(gè)月的時(shí)間全部完成。

進(jìn)出口權(quán)申請(qǐng)一共取得以下5個(gè)證書(shū)：

對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者備案登記表、檢驗(yàn)檢疫證書(shū)、自理報(bào)關(guān)登記證書(shū)、海關(guān)注冊(cè)證書(shū)、電子口岸身份識(shí)別卡和電子口岸IC卡等。

第五篇：客戶辦理信貸業(yè)務(wù)應(yīng)具備的基本條件

第二十六條客戶申請(qǐng)辦理信貸業(yè)務(wù)應(yīng)具備以下基本條件

（一）依法辦理注冊(cè)登記的，應(yīng)提供經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的證明文件。

（二）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及借款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)、政策要求及我行信貸政策。

（三）具備從事相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)和能力，按國(guó)家規(guī)定應(yīng)經(jīng)特殊認(rèn)證或許可的，應(yīng)提供認(rèn)證或許可的證明材料。

（四）自覺(jué)接受并積極配合我行信貸管理，能夠按約定用途使用貸款，并按要求提供真實(shí)有效的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)資料。

（五）財(cái)務(wù)狀況良好，有合法穩(wěn)定的收入或補(bǔ)貼來(lái)源，具備按期還本付息的能力。

（六）信用狀況良好，無(wú)重大不良記錄；客戶為新設(shè)法人的，其控股股東應(yīng)有良好的信用狀況，無(wú)重大不良記錄。

（七）在農(nóng)發(fā)行開(kāi)立相關(guān)賬戶。

（八）持有有效的貸款卡（號(hào)）。

（九）申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)固定資產(chǎn)投資的管理程序，項(xiàng)目資本金來(lái)源和比例應(yīng)符合國(guó)家和農(nóng)發(fā)行規(guī)定。

（十）申請(qǐng)外幣貸款，應(yīng)具有自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)和特定的外匯用途。

各級(jí)行不得違背和降低上述基本條件辦理信貸業(yè)務(wù)。