第一篇：辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)流程

辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)流程（含安全、文明施工、節(jié)能及竣工結(jié)算）

一、申請(qǐng)單位

建設(shè)工程項(xiàng)目辦理建筑工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，由項(xiàng)目參建雙方到東湖高新區(qū)建筑市場(chǎng)管理站、高新區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站辦理。

二、基本流程：

1、工程項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位會(huì)同施工單位向建管站提交《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建筑工程綜合竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》，填寫《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)單位工程竣工驗(yàn)收單》（一式五份），并將商品混凝土、墻改節(jié)能、安全、文明施工、竣工結(jié)算資料全部整理裝訂成冊(cè)。

2、建管站批復(fù)申請(qǐng)后，下發(fā)驗(yàn)收通知，確定驗(yàn)收時(shí)間及驗(yàn)收成員。

3、建設(shè)單位按規(guī)定組織驗(yàn)收會(huì)議，建管站驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目實(shí)行綜合竣工驗(yàn)收，并一次性告知綜合竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理要求及需要報(bào)送的資料。

4、經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目由建設(shè)、施工單位，將各項(xiàng)資料準(zhǔn)備齊全后報(bào)送建管站，建管站在收到全部資料之日起五個(gè)工作日內(nèi)提出審核結(jié)論。

5、驗(yàn)收不合格或資料不全的項(xiàng)目，驗(yàn)收小組自收件之日起五個(gè)工作日內(nèi)將收到《東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)在建工程竣工驗(yàn)收整改一次性告知書》，參建單位應(yīng)抓緊整改，并提供整改書面情況，補(bǔ)充竣工資料。

6、整改資料符合規(guī)定的，5個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

三、需提交的資料：

（一）安全管理驗(yàn)收：

1、建設(shè)單位提供工程完工場(chǎng)清證明（蓋章）；

2、工程在建工程中下達(dá)了整改（停工）通知單或接受過(guò)行政處罰的，需提供整改（停工）回復(fù)或行政處罰結(jié)案證明；

3、《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目安全綜合評(píng)價(jià)表》。

（二）文明施工驗(yàn)收：

1、建設(shè)單位需提供工程完工場(chǎng)清證明（蓋章）；

2、施工許可證；

3、提供維權(quán)公示牌及農(nóng)民工工資公示影像資料（3次）；

4、分包單位發(fā)放農(nóng)民工工資的清單；

5、建設(shè)單位按照合同撥付總包單位工程款證明及聯(lián)系人的聯(lián)系電話；

6、分包單位的聯(lián)

系人電話及承諾書；

7、勞務(wù)分包合同備案證；

8、工程在建工程中下達(dá)了整改（停工）通知單或接受過(guò)行政處罰的，需提供整改（停工）回復(fù)或行政處罰結(jié)案證明。

（三）節(jié)能驗(yàn)收備案程序：

1、使用新墻材驗(yàn)收程序：（1）墻體隱蔽和粉刷之前建設(shè)單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)，填寫《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗(yàn)收單》；（2）管理部門受理登記、約定驗(yàn)收時(shí)間并回告建設(shè)單位；

（3）監(jiān)督員現(xiàn)場(chǎng)檢查禁止使用紅磚情況；（4）監(jiān)督員現(xiàn)場(chǎng)核查新墻材使用情況并取證；（5）符合按省政府281號(hào)令、《武漢市建筑節(jié)能與新型墻體材料應(yīng)用管理?xiàng)l例》、武墻改辦字［2001］5號(hào)文件規(guī)定者，現(xiàn)場(chǎng)填寫墻改驗(yàn)收單；（6）工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)入建筑節(jié)能專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收備案程序。

需提供的資料：（1）施工許可證；（2）建筑施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明、結(jié)構(gòu)施工總說(shuō)明（墻體部分）；（3）《武漢市低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》《武漢市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》；（4）所使用墻體材料（基礎(chǔ)、內(nèi)墻、外墻、細(xì)部）的購(gòu)貨合同、發(fā)票、進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告及材料企業(yè)《備案證》。

以上資料提供復(fù)印件裝訂成冊(cè)有目錄，封面填寫項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)單位。

2、建筑節(jié)能專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：提交《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程墻體驗(yàn)收單》，并按照《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收備案表》進(jìn)行核驗(yàn)。同時(shí)提供下列資料并裝訂成冊(cè)：資料并裝訂成冊(cè)（1）封面（工程名稱、建設(shè)單位、日期）；（2）建設(shè)單位建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收備案表（按單位工程項(xiàng)目填寫，一式五份，裝訂一份）；（4）東湖開(kāi)發(fā)區(qū)墻體驗(yàn)收單（施工單位聯(lián)原件）；（5）武漢市公共建筑（低能耗居住建筑）節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表；（6）外墻保溫隔熱材料,其物理性能、燃燒性能，粘接材料的粘接強(qiáng)度，增強(qiáng)網(wǎng)力學(xué)性能、抗腐蝕性能，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告、保溫層與基層的粘接強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔實(shí)驗(yàn)報(bào)告。保溫隔熱漿料同條件養(yǎng)護(hù)試件試驗(yàn)報(bào)告。當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，后置錨固件錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告及錨固件現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告。當(dāng)外墻外保溫粘貼飾面磚時(shí)錨固件、抗裂砂漿、膠粘劑、界面砂漿、增強(qiáng)網(wǎng)、填縫材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告，飾面磚與保溫層的粘接強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔實(shí)驗(yàn)報(bào)告；（7）屋面及架空樓板保溫隔熱材料，其物理性能、燃燒性能進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；（8）外門、外窗的保溫性能、抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)及可見(jiàn)光透射比進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告及氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告；（9）幕墻保溫隔熱材料,其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告及節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告。幕墻玻璃傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比及中空玻璃露點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；（10）電線、電纜截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；（11）保溫隔熱材料備案證，門窗型材、組裝企業(yè)備案證，墻體材料備案證，給排水管材備案證；（12）武漢市民用建筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告(國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、2萬(wàn)平米以上公共建筑、市級(jí)綠色建筑試點(diǎn)示范創(chuàng)建工程、財(cái)政支持實(shí)施節(jié)能改造建筑、可再生能源建筑應(yīng)用示范工程)；（13）節(jié)能驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要及簽到表；（14）市、區(qū)質(zhì)量監(jiān)督單位出具的建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收監(jiān)督意見(jiàn)單。說(shuō)明：資料需要裝訂成冊(cè)，復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章。

3、商品混凝土使用驗(yàn)提交：（1）《商品混凝土核準(zhǔn)單》；（2）使用商品砼買賣合同；

（3）使用商品砂漿的買賣合同；（4）《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗(yàn)收單》復(fù)印件；（5）《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收備案表》復(fù)印件。

（四）工程竣工結(jié)算審查需提交：

1、武漢市建設(shè)工程合同價(jià)款履約管理手冊(cè)；

2、《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表》；

3、《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算支付證明表》；

4、武漢市建設(shè)工程施工合同備案表；

5、《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算備案審查指標(biāo)表》；

6、《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程合同價(jià)款監(jiān)管表》；

7、施工許可證、建設(shè)工程施工合同（復(fù)印件）；

8、涉及工程造價(jià)調(diào)整的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議；

9、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書（復(fù)印件）、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)及中標(biāo)價(jià)的電子數(shù)據(jù)；

10、注冊(cè)造價(jià)師和造價(jià)員證書（復(fù)印件）；

11、預(yù)算控制價(jià)（提交電子數(shù)據(jù)）；

12、工程結(jié)算書（含樁基）、工程竣工結(jié)算審計(jì)咨詢報(bào)告及監(jiān)管通知書（提交電子數(shù)據(jù)及復(fù)印件）；

13、其他相關(guān)的工程竣工結(jié)算資料。

（五）辦理竣工驗(yàn)收備案證需提交：

1、《東湖開(kāi)發(fā)區(qū)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》（一式兩份）；

2、建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報(bào)告、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告、施工單位的工程竣工報(bào)告、監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄；

3、工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告（核查原件，提交復(fù)印件）；

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

5、規(guī)劃部門對(duì)單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

6、環(huán)保部門對(duì)單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

7、公安消防部門對(duì)單位工程出具的驗(yàn)收合格證明文件或者竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

8、城建檔案館出具的檔案資料認(rèn)可文件或者驗(yàn)收意見(jiàn)書；

9、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

11、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，其中《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄》作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件；

12、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第二篇：辦理工程竣工驗(yàn)收備案證手續(xù)流程

一、申請(qǐng)單位

建設(shè)工程項(xiàng)目辦理建筑工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，由項(xiàng)目建設(shè)單位到東湖高新區(qū)建筑市場(chǎng)管理站辦理。

二、辦理竣工驗(yàn)收備案證需提交：

1、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（一式二份）；

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2-

1、建設(shè)單位竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 2-

2、勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告； 2-

3、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告；

4、施工單位工程竣工報(bào)告（附自評(píng)報(bào)告文件）； 2-

5、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（附評(píng)估報(bào)告文件）； 2-

6、單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄；

3、工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告（核查原件，提交復(fù)印件）；

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

5、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

6、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

7、公安消防部門出具的驗(yàn)收合格證明文件或者竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

9、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》（其中附有《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄》）和《住宅使用說(shuō)明書》；

10、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料：

1、城建檔案館出具的工程檔案資料認(rèn)可文件或者驗(yàn)收意見(jiàn)書； 10-

2、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

3、工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案（“承諾書”、“授權(quán)書”、“信息表”）；

4、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供）。

三、辦理地點(diǎn)：

武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)聯(lián)合辦公中心 辦公電話：67880729

第三篇：辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)要求

一、辦理“竣工驗(yàn)收備案”所需提供材料:

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收備案表（填寫格式后附，不得有內(nèi)容修改痕跡，按單體填寫，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式一份，備案表一式兩份）；

2、工程竣工檔案接收證明書（住建局四樓）、單位工程竣工驗(yàn)收證明書；

3、建筑工程施工許可證；

4、施工設(shè)計(jì)文件圖審圖合格證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、法律行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；（注：消防需網(wǎng)上公示“合格”或“未抽中”信息蓋甲方公章）

6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

7、民用建筑室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告(吳中區(qū)檢測(cè)中心)；

8、商品房應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

9、政府投資工程預(yù)選承包商履約評(píng)價(jià)資料。

注：吳中區(qū)質(zhì)監(jiān)站主監(jiān)員的監(jiān)督報(bào)告已出（移交至質(zhì)監(jiān)站辦公室,不必帶至行政服務(wù)中心），質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)報(bào)告已出。（此條無(wú)需提供，但須確認(rèn)）

以上2~6項(xiàng)復(fù)印件均需加蓋檔案室公章。

二、《竣工驗(yàn)收備案表》中“竣工驗(yàn)收意見(jiàn)”填寫說(shuō)明： 勘察單位：寫明持力層是否恰當(dāng)，驗(yàn)槽時(shí)是否開(kāi)挖到持力層。設(shè)計(jì)單位：寫明承包單位完成了設(shè)計(jì)文件，符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量較好。施工單位：寫明按圖施工，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)，并積極參加行業(yè)評(píng)優(yōu)等。

監(jiān)理單位：寫明按圖、按組織設(shè)計(jì)施工，質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明等較好（一般），無(wú)結(jié)構(gòu)隱患，具備使用條件。

建設(shè)單位：寫明依法建設(shè)，有關(guān)方面的竣工驗(yàn)收意見(jiàn)和認(rèn)可文件齊全，申請(qǐng)工程項(xiàng)目備案，投入使用。

三、《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中“竣工驗(yàn)收情況及意見(jiàn)”填寫說(shuō)明

（一）、竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式：

本工程由建設(shè)單位組織，于

年

月

日進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組成成員由勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人和相關(guān)技術(shù)人員及其他方面專家組成（參驗(yàn)人員名單見(jiàn)后）。驗(yàn)收程序如下：

（1）首先由建設(shè)單位ΧΧΧ介紹驗(yàn)收人員名單，同時(shí)介紹工程概況和工程驗(yàn)收方案。

（2）建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)了各自在工程建設(shè)過(guò)程中履行工程合同情況以及執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。監(jiān)理（建設(shè)）單位還匯報(bào)了工程資料的審查意見(jiàn)及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改問(wèn)題的完成情況。

（3）驗(yàn)收組審查了建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工程技術(shù)資料，實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，評(píng)定工程的觀感質(zhì)量。

（4）對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提出的問(wèn)題，相關(guān)單位負(fù)責(zé)人給予了解答。

（5）驗(yàn)收組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)的質(zhì)量行為做出全面評(píng)價(jià)，各責(zé)任主體分別闡明自己的驗(yàn)收意見(jiàn)。

（二）、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：

建設(shè)單位有關(guān)建設(shè)工程的各類手續(xù)齊全，并且符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（三）、對(duì)勘察情況的評(píng)價(jià)：

勘察單位執(zhí)行合同情況良好。能按規(guī)定要求進(jìn)行地質(zhì)勘察和驗(yàn)槽工作。較好地履行了基本職責(zé)。

（四）、對(duì)設(shè)計(jì)情況的評(píng)價(jià)：

設(shè)計(jì)單位執(zhí)行合同情況良好。單位能按規(guī)定要求進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審、交底工作。能參與各階段的驗(yàn)收工作，指導(dǎo)有關(guān)施工技術(shù)問(wèn)題。較好地履行了基本職責(zé)。

（五）、對(duì)監(jiān)理情況的評(píng)價(jià)：

監(jiān)理單位能基本完成合同中約定的內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)人員能持證上崗，基本能按要求進(jìn)行質(zhì)量管理，監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則，簡(jiǎn)歷評(píng)估報(bào)告等資料基本齊全。較好地履行了基本職責(zé)。

（六）、對(duì)施工情況的評(píng)價(jià)：

基本完成了合同中規(guī)定的工作內(nèi)容，能按施工圖紙及設(shè)計(jì)文件施工，質(zhì)量體系基本符合要求，基本能按要求開(kāi)展工作，檢查中發(fā)現(xiàn)的違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的行為，已得到改正。

（七）、需整改的問(wèn)題：

（八）、竣工驗(yàn)收結(jié)論性意見(jiàn)：

該工程符合驗(yàn)收條件，工程質(zhì)量按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基本準(zhǔn)確，驗(yàn)收組人員一致認(rèn)為該單位工程質(zhì)量基本符合和設(shè)計(jì)要求，以及達(dá)到現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，同意通過(guò)驗(yàn)收。

備注：

1、驗(yàn)收意見(jiàn)明確：是否按圖施工，能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，是否達(dá)到驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量是否合格。勘察單位應(yīng)注明是否達(dá)到持力層。

2、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案表所有蓋章均需蓋單位公章，不得蓋分公司章，備案表簽字為各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：竣工驗(yàn)收主要人員簽字為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

（1）建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（2）總監(jiān)和專監(jiān)（土建和水電專監(jiān)）（3）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理等（4）設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5）勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

所有簽字人員必須本人簽字，不得代簽，簽字不得復(fù)印。

4、監(jiān)理評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告、勘察質(zhì)量報(bào)告：由總監(jiān)、各單位負(fù)責(zé)人（法人）和專監(jiān)（土建和水電專監(jiān)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人分別簽字，不得代簽。

5、《竣工驗(yàn)收備案表》、《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中涉及日期和面積的空格一律暫不填寫，待前往窗口正式備案時(shí)再填寫，避免擅自填寫而出錯(cuò)，所有填寫部分不得修正涂改！

6、備案前，請(qǐng)務(wù)必與質(zhì)監(jiān)站本項(xiàng)目主監(jiān)人聯(lián)系，確認(rèn)主監(jiān)人已完成《監(jiān)督報(bào)告》的編寫與提交后方可前來(lái)竣工備案，并仔細(xì)詢問(wèn)確定主監(jiān)人編寫的《監(jiān)督報(bào)告》上“竣工驗(yàn)收日期”的具體日期！

注：以上內(nèi)容及《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》在蘇州市吳中區(qū)行政服務(wù)中心網(wǎng)站（www.004km.cn）均有下載。

第四篇：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收辦理流程（精選）

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收辦理流程

1、建筑安裝工程基本完成后，可申請(qǐng)竣工初驗(yàn)；景觀綠化及室外附屬工程完工與否可不予要求。

2、攜帶以下文件到質(zhì)監(jiān)站申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，缺一不可，否則不予驗(yàn)收：

（1）檔案預(yù)驗(yàn)收合格《一般項(xiàng)目都是這個(gè)環(huán)節(jié)耽誤的》，取得城建檔案館出具的預(yù)驗(yàn)收單。（資料交到檔案館審查到出具預(yù)驗(yàn)收單大概需兩周。）

（2）環(huán)保驗(yàn)收合格，取得不保局出具的環(huán)保驗(yàn)收合格意見(jiàn)。

（3）消防驗(yàn)收合格《最主要》，最得公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出具的消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)。（從申報(bào)到消防大隊(duì)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收大概需一周多。）

（4）規(guī)劃驗(yàn)收合格，取得規(guī)劃局出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

（5）其他如：電梯驗(yàn)收合格，取得電梯第三方檢測(cè)報(bào)告；防雷驗(yàn)收合格，取得防雷檢測(cè)報(bào)告及驗(yàn)收意見(jiàn)書；白蟻防治合格，取得白蟻防治合格證書； 等等。

3、環(huán)保驗(yàn)收條件：

（1）建筑噪聲排污費(fèi)繳完成。

（2）雨污水管施工完成，檢查井粉刷完成，室內(nèi)下水管已接入戶外檢查井中，綠化及道路形狀要出來(lái)；生活給水及綠化給水完成與否沒(méi)有要求。

4、消防驗(yàn)收條件：

（1）消防第三方檢測(cè)合格。

（2）室外消防環(huán)管完成，瀝青道路路基完成（即塘渣及水泥碎石穩(wěn)定屋完成）。（3）按照規(guī)定需要正式電接通，雙路供水。

5、規(guī)劃驗(yàn)收條件；

（1）竣工測(cè)繪報(bào)告完成。（2）消防驗(yàn)收完成。

6、竣工測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪條件：

（1）竣工測(cè)繪分兩階段：建筑安裝工程基本完成后可進(jìn)行第一階段測(cè)繪；雨污水管完成，瀝青道路面層完成，綠化帶形關(guān)出來(lái)可進(jìn)行第二階段測(cè)繪； 測(cè)繪聲繪色完成后，一周左右出竣工測(cè)繪報(bào)告。

（2）建筑安裝工程基本完成后即可進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪；竣工驗(yàn)收完成后出房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，可用來(lái)辦理房產(chǎn)證。

7、白蟻防治：在基礎(chǔ)施工時(shí)，通知白蟻治站對(duì)廠房基礎(chǔ)進(jìn)行噴藥；室外管道成回填，道路、綠化及鋪裝施工前，現(xiàn)場(chǎng)可以通車了，通知白蟻防治站對(duì)廠房周邊進(jìn)行最后一次噴藥。

第五篇：辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)資料

辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)

一、服務(wù)內(nèi)容：辦理《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》

二、承辦單位：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站備案科聯(lián)系電話：39310069

三、辦理程序：建設(shè)單位提交備案資料---受理---審核---報(bào)批---發(fā)放《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》

四、申報(bào)材料：

1.房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)書*

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告

4.建筑工程施工許可證

5.建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證

6.消防驗(yàn)收意見(jiàn)書或消防備案檢查材料受理憑證

7.建設(shè)工程環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收合格證

8.建設(shè)工程檔案初驗(yàn)合格證

9.工程竣工報(bào)告*

10.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告*

11.工程質(zhì)量檢查報(bào)告*

12.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告*

13.工程質(zhì)量保修書*

14.授權(quán)委托書*

15.其他內(nèi)容：商品房《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》及電梯檢測(cè)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格證代碼。

五、附加材料：

1.新建建筑物防雷裝置驗(yàn)收合格證

2.建筑節(jié)能驗(yàn)收評(píng)定書*

3.建筑安裝企業(yè)完稅證明*

4.白蟻防治合格證

5.安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)意見(jiàn)書

6.人防準(zhǔn)驗(yàn)證

7.商品住宅銷售許可證

備注：帶*的要求提供原件，所有材料必須提供原件接受核對(duì)，審核后保留復(fù)印件存檔。