第一篇：蒼南縣生態(tài)村考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

蒼南縣生態(tài)村考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一.基本條件

1、領(lǐng)導(dǎo)重視，組織落實(shí)，建立生態(tài)村創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組，有專人負(fù)責(zé)生態(tài)村創(chuàng)建事宜。

2、有近期生態(tài)建設(shè)計(jì)劃，年初有計(jì)劃，年終有總結(jié)

3、村莊有合理的功能分區(qū)布局，生產(chǎn)區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、居住區(qū)分布比較合理。

4、認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)政策和法律法規(guī)，轄區(qū)內(nèi)無濫墾、濫伐、濫采、濫挖現(xiàn)象，無捕殺、銷售和食用珍惜動物現(xiàn)象，無不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的污染嚴(yán)重的工業(yè)企業(yè)，一年內(nèi)無環(huán)境違法案件和污染事故的發(fā)生。

5、生活污水得到適當(dāng)收集和處理，污水集中處理率≥40%

6、根據(jù)需要配備適量垃圾桶（箱），確保垃圾入桶（箱），有專門保潔人員，生活垃圾日清日運(yùn)；鼓勵開展垃圾分類收集、綜合利用。

二.考核驗(yàn)收指標(biāo)

1、有相當(dāng)數(shù)量的固定的生態(tài)環(huán)境公益宣傳廣告；運(yùn)用黑板報、宣傳窗宣傳環(huán)保，半年出刊一期；結(jié)合“六五”世界環(huán)境日等重要紀(jì)念日，組織村民參與各類環(huán)保主題活動1次以上。（10分）

2、獲鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上文明戶、衛(wèi)生先進(jìn)戶、生態(tài)戶、綠色家庭等相關(guān)榮譽(yù)表彰的戶數(shù)≥10%總戶數(shù)。（5分）

3、村民對環(huán)境的滿意率≥80%。（5分）

4、露天糞坑和簡陋廁所得到全面整治，新區(qū)衛(wèi)生廁所使用率達(dá)100%。（5分）

5、有合格農(nóng)村生活飲用水水源，飲用水衛(wèi)生合格率≥90%，自來水普及率≥90%。（5分）

6、交通、電力、電信、有線電視、廣播等公共設(shè)施完善，主要道路硬化率≥95%。（5分）

7、水、大氣和聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到功能區(qū)要求。（15分）

8、工業(yè)污染源穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。（10分）

9、村容村貌，河塘溝渠無明顯漂浮物，無黑臭現(xiàn)象；村內(nèi)墻壁干凈整潔，無亂涂亂畫現(xiàn)象，雜物堆放比較整齊。（10分）

10、村內(nèi)宜綠化的空閑地塊綠化率達(dá)70%以上。（10分）

11、畜禽養(yǎng)殖集約化，散養(yǎng)畜禽實(shí)現(xiàn)圈養(yǎng)；劃入禁養(yǎng)區(qū)的區(qū)域已完成關(guān)停禁養(yǎng)工作；規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖場糞便綜合利用率90%，畜禽養(yǎng)殖場污水得到適當(dāng)處理。（10分）

12、秸稈無露天焚燒和無丟入河、塘造成污染。（5分）

13、推廣使用太陽能、沼氣等清潔能源，農(nóng)村清潔能源普及率≥80%。（5分）

第二篇：創(chuàng)建文明生態(tài)村考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

文章標(biāo)題：創(chuàng)建文明生態(tài)村考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

創(chuàng)建為建立規(guī)范科學(xué)的考核驗(yàn)收機(jī)制，把我市創(chuàng)建文明生態(tài)村工作向廣度和深度推進(jìn)，根據(jù)市委、市政府創(chuàng)建文明生態(tài)村工作部署，在__年考核驗(yàn)收辦法基礎(chǔ)上對本辦法修訂如下：

一、考核驗(yàn)收對象：各縣（區(qū)）委、政府。

二、考核驗(yàn)收時間：_年_月。

三、考核驗(yàn)收方式：

1、由市創(chuàng)建

領(lǐng)導(dǎo)小組組成若干個考核驗(yàn)收小組深入各縣（區(qū)）、各創(chuàng)建村考核驗(yàn)收?？己蓑?yàn)收采取打分形式，縣（區(qū)）滿分為105分，其中縣（區(qū)）組織領(lǐng)導(dǎo)部分占35分，創(chuàng)建村部分占70分。

2、此次考核驗(yàn)收采取聽取匯報、實(shí)地察看、訪問群眾、檢查檔案資料等方式進(jìn)行。

四、考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（一）縣（區(qū)）組織領(lǐng)導(dǎo)部分（35分）

1、組織領(lǐng)導(dǎo)力度大（20分）

（1）縣（區(qū)）委高度重視。常委會適時研究部署創(chuàng)建工作，成立了專門機(jī)構(gòu)；年初有安排發(fā)動，年中有組織調(diào)度，年底有總結(jié)表彰；縣（區(qū)）領(lǐng)導(dǎo)每月下村督導(dǎo)、協(xié)調(diào)、檢查創(chuàng)建工作。（6分）

（2）專門制訂《創(chuàng)建文明生態(tài)村規(guī)劃》，總體目標(biāo)和階段性任務(wù)明確。（2分）

（3）各級創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)健全。主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)；縣（區(qū)）創(chuàng)建辦工作人員不少于5人；辦公經(jīng)費(fèi)和辦公車輛有保障。（4分）

（4）建立縣（區(qū)）領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村責(zé)任制，明確各職能部門任務(wù)，確定結(jié)對幫建單位、“五幫”要求得到落實(shí)。（4分）

（5）制定配套扶持政策，專項(xiàng)資金與市撥資金比例不低于1：1，各項(xiàng)涉農(nóng)資金能夠最大限度地捆綁使用。（4分）

2、創(chuàng)建工作結(jié)合實(shí)際，特色鮮明。（5分）

（1）自力更生，艱苦奮斗，干部群眾積極捐資出力，效果明顯。（1分）

（2）在一定區(qū)域內(nèi)，8個以上高標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)建村連成一片。（2分）

（3）堅(jiān)持因地制宜，創(chuàng)建與特色農(nóng)業(yè)、工業(yè)、加工業(yè)、旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)相結(jié)合。（2分）

3、日常工作效率高（5分）

（1）對上級部署的創(chuàng)建工作組織和落實(shí)到位。（2分）

（2）工作反饋和匯報及時認(rèn)真。（1分）

（3）在縣（區(qū)）級以上的報刊、電視等傳媒宣傳報道充分。（1分）

（4）創(chuàng)建檔案齊全規(guī)范。（1分）

4、創(chuàng)建計(jì)劃超額完成，整體效果明顯（5分）

（1）超額完成創(chuàng)建計(jì)劃，每超額完成1個達(dá)標(biāo)村加0.1分，最多不超過2分。

2、領(lǐng)導(dǎo)力度大、工作思路清晰、措施得力、效果明顯、整體印象較好。（3分）

（二）創(chuàng)建村部分（70分）

1、創(chuàng)建知曉率、參與率、滿意率高。（2分）

2、“兩委”班子作用發(fā)揮好，得到群眾擁護(hù)。（6分）

（1）村班子團(tuán)結(jié)、依法辦事、村務(wù)公開、民主決策好。（2分）

（2）群眾自治組織開展活動經(jīng)常。（1分）

（3）減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)效果明顯。（1分）

（4）黨群、干群關(guān)系融洽，村風(fēng)、民風(fēng)正，經(jīng)濟(jì)社會各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展和諧。（2分）

3、創(chuàng)建機(jī)制健全。建立健全了建管并重的創(chuàng)建工作長效機(jī)制，建立健全了充分利用文化陣地有效開展創(chuàng)建活動的規(guī)章制度，建立健全了充分發(fā)揮農(nóng)民群眾創(chuàng)建主體作用的有效措施。（2分）

4、村“兩室一欄”等設(shè)施齊全，“兩圖一書”等規(guī)劃科學(xué)規(guī)范，村規(guī)民約等主要制度上墻，整齊美觀。（8分）

5、主要街道全部硬化（瀝青路面或水泥混凝土路面），次街道最低達(dá)到砂石路標(biāo)準(zhǔn)，示范村主要街道有路燈，并根據(jù)實(shí)際需要設(shè)排水邊溝。（10分）

6、基本杜絕“五亂”，街道院落齊整有序；建立“門前三包”等保潔制度，有垃圾集運(yùn)點(diǎn)，有專門人員定時清掃街道。（6分）

7、根據(jù)實(shí)際發(fā)展沼氣池，完成改水、改廁、改圈任務(wù)，主街道有廁所且干凈衛(wèi)生。（6分）

8、主街道兩旁栽植樹木或花灌木，庭院內(nèi)外見縫插綠，村內(nèi)村外有環(huán)村林帶。（10分）

9、落實(shí)創(chuàng)建“十星級”文明戶要求，評選結(jié)果動態(tài)公布，且在農(nóng)戶門前掛牌。（3分）

10、經(jīng)常組織群眾性科技培訓(xùn)和文體活動。（2分）

11、村基層民主政治建設(shè)制度健全，村務(wù)大事由村民大會和村民代表大會民主討論決定。（3分）

12、村無重大刑事案件、嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)案件、重大治安案件和重大責(zé)任事故，無計(jì)劃外生育。（2分）

13、村集體經(jīng)濟(jì)組織健全，作用明顯，村集體經(jīng)濟(jì)收入不斷增長，農(nóng)民家庭收入增長明顯，村集體資產(chǎn)、資金、資源管理和使用制度健全。（5分）

四、考核驗(yàn)收程序

1、考核之前，由市創(chuàng)建辦制定細(xì)則或測評表，報市創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)。

2、各縣（區(qū)）首先自查，再由市創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組組織力量通過隨機(jī)暗訪、聽匯報、查檔案、實(shí)地看等方式進(jìn)行嚴(yán)格考核驗(yàn)收。

3、由市考核驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組對各縣（區(qū)）的創(chuàng)建工作考核結(jié)果進(jìn)行初評，再經(jīng)過市創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組審定?？己蓑?yàn)收總分85分以上為達(dá)標(biāo)。

4、對于考核達(dá)標(biāo)的縣（區(qū)），由市委、市

政府進(jìn)行表彰,并給予一次性物質(zhì)獎勵；對于考核不合格的縣（區(qū)），黨政班子考核不能評為“實(shí)績突出”，市委市政府給予通報批.《創(chuàng)建文明生態(tài)村考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀創(chuàng)建文明生態(tài)村考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第三篇：社區(qū)工作考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

社區(qū)工作考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一、構(gòu)建維穩(wěn)組織網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及運(yùn)行情況

1、社區(qū)干部“一口清”及居民信息臺帳更新情況。根據(jù)“四類管理法”和分片包戶制度，及時更新居民信息臺賬，對重點(diǎn)人員、流動人口實(shí)行動態(tài)管理，堅(jiān)持經(jīng)常性復(fù)查。按照分片包戶的要求做到對分片包戶基本情況知曉率達(dá)到100%。

2、樓棟長、信息員隊(duì)伍建設(shè)情況。建立社區(qū)樓棟長、信息員基本信息臺帳，居民知曉其片區(qū)的巷道（戶）長、樓棟（單元）長，樓棟（巷道）長、信息員職責(zé)明確，作用發(fā)揮良好。定期組織樓棟（巷道）長、信息員召開會議，對各類信息進(jìn)行收集整理，建立信息收集臺帳，并及時上報黨組織。

3、信息分析研判工作情況。按照社區(qū)信息分析研判會議要求，定期召開信息分析研判會議，會議過程記錄要詳細(xì)，會后要及時制定處置方案，處置結(jié)果要及時公示、通報。（分析研判會原則上每月不少于2次）

4、重點(diǎn)工作戶、重點(diǎn)管控戶幫教情況。及時掌握及更新轄區(qū)重點(diǎn)工作、重點(diǎn)管控戶基本情況，定期上門幫教、幫扶，建立幫教、幫扶臺帳（原則上重點(diǎn)工作戶幫教幫扶一個月不少于2次，重點(diǎn)管控戶不少于4次）。

5、“兩支”隊(duì)伍建設(shè)情況。建立社區(qū)常被聯(lián)防隊(duì)和預(yù)備聯(lián)防隊(duì)，聯(lián)防隊(duì)員基本信息準(zhǔn)確、詳實(shí)，應(yīng)急預(yù)案完善，各項(xiàng)裝備齊全，定期進(jìn)行演練，作用發(fā)揮較好。

6、流動人口和出租房屋管理情況。建立流動人口和出租房屋管理工作臺帳，流動人口和出租房屋“旅店式管理、星級化評定”工作機(jī)制運(yùn)行順暢，出租房屋登記率、掛牌率和流動人口登記率達(dá)100%。

7、社區(qū)黨組織覆蓋情況。建立社區(qū)黨員信息庫，在居民小區(qū)和商務(wù)樓宇、沿街鋪面、建筑工地、集貿(mào)市場、居民小區(qū)等人員相對集中點(diǎn)建立黨小組并定期組織開展活動。

8、重點(diǎn)片區(qū)集中整治工作開展情況。按照好、較好、一般、差分類界定社區(qū)重點(diǎn)片區(qū)，明確責(zé)任人，制定切實(shí)有效的整治措施，整治效果明顯。

9、宗教事務(wù)管理情況。實(shí)行社區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系宗教活動場所、定期與宗教人士談話制度，依法管理宗教人士、宗教場所、宗教活動各項(xiàng)措施切實(shí)有效。

二、社區(qū)為民服務(wù)工作機(jī)制運(yùn)行情況

1、全程代辦服務(wù)工作完成情況。社區(qū)“一站式”服務(wù)各類工作臺帳完整、規(guī)范，全程代辦服務(wù)工作與“四知四清四掌握”工作機(jī)制有機(jī)結(jié)合，全程代辦服務(wù)方式方法符合實(shí)際，居民滿意率達(dá)到95%以上。

2、錯時工作為民服務(wù)情況。能夠科學(xué)調(diào)整社區(qū)干部工作時間，工作人員輪流坐班，錯時工作時間能夠?yàn)榫用裉峁└黜?xiàng)社區(qū)服務(wù)，居民滿意率達(dá)到100%。

3、群眾性文體活動和經(jīng)常性、群眾性的民族團(tuán)結(jié)教育活動，廉政文化進(jìn)社區(qū)活動開展情況。組織片區(qū)居民或聯(lián)合其他片區(qū)組織開展豐富多彩、健康有益的群眾性文體活動，民族團(tuán)結(jié)教育活動、廉政文化進(jìn)社區(qū)活動等有計(jì)劃、有方案、有總結(jié)，社區(qū)文化開展有創(chuàng)新點(diǎn)、亮點(diǎn)。

4、為社區(qū)居民解決熱難點(diǎn)問題情況。認(rèn)真收集、梳理社區(qū)居民所反映的矛盾糾紛、熱難點(diǎn)問題及意見和建議，在限定的時間內(nèi)對居民群眾反映的意見和建議給予答復(fù)，對反映的熱難點(diǎn)問題解決不了的及時上報上級黨組織。及時摸排，準(zhǔn)確掌握居民鄰里之間的矛盾糾紛，能夠及時調(diào)解、化解和處理各類矛盾糾紛。

5、為轄區(qū)居民及老年人、殘疾人、優(yōu)撫對象和社會困難戶等特殊群體提供義務(wù)服務(wù)和低償服務(wù)及開展便民利民服務(wù)情況。建立社區(qū)老年人、殘疾人、優(yōu)撫對象和社會困難戶特殊群體臺帳，能夠?yàn)樯鐓^(qū)老年人、殘疾人、優(yōu)撫對象和社會困難戶特殊群眾提供義務(wù)服務(wù)和低償服務(wù)，有工作記錄。

6、社區(qū)六站一室服務(wù)工作開展情況。開展面向居民群眾的社會保障、勞動就業(yè)、衛(wèi)生保健、社會救助、社會治安、人口管理、計(jì)劃生育、便民利民、信息網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)工作情況。

7、“五百”服務(wù)開展情況。按照“五百”服務(wù)內(nèi)容（進(jìn)百家門、知百家情、管百家事、解百家難、暖百家心），針對社區(qū)居民不同類型服務(wù)需求，提供政策法律宣傳服務(wù)、基本生活保障、技能培訓(xùn)、介紹就業(yè)服務(wù)、體育健身、文化娛樂服務(wù)，提供零就業(yè)家庭、殘疾人就業(yè)康復(fù)、孤寡老人生活救助、孤兒或重癥患者愛心援助和醫(yī)療健康、居家養(yǎng)老、救助保障等服務(wù)，提高社區(qū)黨組織服務(wù)居民能力，深化“四知四清四掌握”工作機(jī)制落實(shí)力度。

8、社區(qū)志愿者服務(wù)隊(duì)伍及在職黨員作用發(fā)揮情況。建立社區(qū)志愿者服務(wù)隊(duì)伍、在職黨員基本信息臺帳，能夠定期組織志愿者、在職黨員開展為民服務(wù)活動。

三、社區(qū)常規(guī)工作開展情況

1、四知四清四掌握工作責(zé)任制落實(shí)情況。健全完善縣、鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部包聯(lián)社區(qū)、社區(qū)干部分片包戶制度并落實(shí)到位，社區(qū)干部人手一冊《民情日記》，入戶走訪填寫登記表，入戶記錄詳實(shí)。

2、社區(qū)創(chuàng)建活動開展情況。結(jié)合社區(qū)實(shí)際，開展黨建示范點(diǎn)、特色社區(qū)、安全防范示范點(diǎn)、五個好社區(qū)、精神文明單位、平安單位等創(chuàng)建工作，推進(jìn)社區(qū)工作穩(wěn)步開展。

3、各類階段性工作推進(jìn)情況。創(chuàng)先爭優(yōu)活動、熱愛偉大祖國、建設(shè)美好家園主題活動、換屆等活動有計(jì)劃、有安排、有總結(jié)。

4、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)黨建一體化新格局工作開展情況。建立社區(qū)、駐區(qū)單位、結(jié)對村共建機(jī)制，定期召開聯(lián)席會議，協(xié)調(diào)解決社區(qū)、駐區(qū)單位、結(jié)對村建設(shè)中的重要問題，廣泛開展互助幫扶工作，提升社區(qū)整體服務(wù)水平。

5、社區(qū)群團(tuán)組織工作開展情況。社區(qū)工、青、婦組織健全，運(yùn)行順暢。

6、建立完善“四知四清四掌握”工作機(jī)制各項(xiàng)制度情況。

7、社區(qū)干部隊(duì)伍管理情況。建立完善社區(qū)干部隊(duì)伍管理相關(guān)制度，嚴(yán)格落實(shí)社區(qū)干部績效月考核制度，制定社區(qū)干部績效考核方案、民主測評表、綜合評定（量化評分表）、績效津貼發(fā)放表等，并定期公示。

8、社區(qū)陣地及工作經(jīng)費(fèi)管理情況?？茖W(xué)規(guī)劃使用社區(qū)陣地，陣地作用發(fā)揮明顯。社區(qū)工作經(jīng)費(fèi)使用合理，定期公示。

第四篇：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)專題

小區(qū)承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

為了確保接管的xxxx小區(qū)物業(yè)符合設(shè)計(jì)的使用要求與《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中的規(guī)定相符合，根據(jù)《中華人民共和國行業(yè)房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

一、相關(guān)說明

物業(yè)接管小組：由總經(jīng)理指定的下列部門人員組成：項(xiàng)目工程部、物業(yè)公司負(fù)責(zé)人，以及物業(yè)公司各專業(yè)人員。

二、責(zé)任

1物業(yè)公司經(jīng)理負(fù)責(zé)組建物業(yè)接管小組并委任組長，審批物業(yè)接管計(jì)

劃。

2物業(yè)接管小組成員（以下簡稱驗(yàn)收責(zé)任人）負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗(yàn)收。

三、程序或步驟

1、物業(yè)接管計(jì)劃的提出

1）物業(yè)經(jīng)理在《前期物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的接管日期前，從項(xiàng)目各部門抽調(diào)人員，成立物業(yè)接管小組，并委任小組組長。

2、小組組長擬定物業(yè)接管計(jì)劃并報總經(jīng)理審批，物業(yè)接管計(jì)劃應(yīng)包

括以下內(nèi)容：

1）物業(yè)接管驗(yàn)收項(xiàng)目清單；

2）小組人員分工； 3）接管日程安排； 4）其他（如提前介入在建工程驗(yàn)收等）。

3、總經(jīng)理批準(zhǔn)的接管計(jì)劃由小組組長組織執(zhí)行

4、圖紙資料的驗(yàn)收.1）負(fù)責(zé)圖紙驗(yàn)收的責(zé)任人應(yīng)按計(jì)劃規(guī)定的時限完成圖紙資料的清點(diǎn)和校對工作，認(rèn)為缺少有關(guān)資料時，應(yīng)向移交單位索取。

2）應(yīng)予驗(yàn)收的文檔資料一般應(yīng)包括：

全套工程竣工圖紙（含小區(qū)規(guī)劃圖）；機(jī)電設(shè)備使用說明書，隨機(jī)資料、工具等；機(jī)電設(shè)備購銷合同（復(fù)印件）；.商品房買賣合同（復(fù)印件）；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；供水、供電的指標(biāo)批文；其他資料。3）驗(yàn)收責(zé)任人填寫《房屋及共用設(shè)施驗(yàn)收記錄表》和《房屋及共用設(shè)施清單》，并與移交單位人員共同核實(shí)無誤后，雙方簽字，即完成驗(yàn)收。

4）《房屋及共用設(shè)施驗(yàn)收記錄表》和《房屋及共用設(shè)施清單》由驗(yàn)收責(zé)任人交接管小組組長審閱后歸檔。.5、物業(yè)現(xiàn)場驗(yàn)收.1）房屋及分戶設(shè)施的驗(yàn)收

A、驗(yàn)收責(zé)任人根據(jù)接管計(jì)劃的分工對房屋及分戶設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)

收項(xiàng)目包括但不限于： a)房屋墻、地、門、窗裝修情況； b)智能化系統(tǒng)情況；

c)水、電、氣設(shè)施，潔具及其他設(shè)施（按設(shè)計(jì)及房屋銷售合同規(guī)定）； d)其他（按房屋使用功能劃分，各功能房屋具有各不同功能設(shè)施）。B、驗(yàn)收要求

a)房屋本體和分戶(層)設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求和具備使用條件。b)設(shè)施項(xiàng)目、數(shù)量符合售樓合同、規(guī)劃建設(shè)的規(guī)定。

c)房屋本體和分戶設(shè)施的質(zhì)量和使用功能必須符合《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的第4.5章的有關(guān)規(guī)定。

d)同開發(fā)商和保修單位簽訂有關(guān)保修協(xié)議，明確保修期限和保修項(xiàng)目。

2）公共設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收

A、驗(yàn)收責(zé)任人根據(jù)接管計(jì)劃的分工對共用設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收項(xiàng)目一般包括但不限于以下內(nèi)容： a)給排水系統(tǒng)； b)燃?xì)庀到y(tǒng)； c)園林綠化系統(tǒng)；

d)公共配套設(shè)施及公共照明系統(tǒng)；

e)管理配套系統(tǒng)（含管理房、停車場、車棚、垃圾房等）； l）、其他系統(tǒng)：.B、驗(yàn)收要求：

a)各項(xiàng)工程通過竣工驗(yàn)收，物業(yè)滿足入住使用條件； b)共用設(shè)施完善，符合小區(qū)的規(guī)劃記載；

c)物業(yè)本體及各系統(tǒng)的質(zhì)量和使用功能應(yīng)符合《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中第 4.5章的規(guī)定；.7、驗(yàn)收責(zé)任人結(jié)合圖紙資料盡快熟悉物業(yè)現(xiàn)場，按通知時間與項(xiàng)目工程人員、施工單位、工程監(jiān)理單位共同參與驗(yàn)收。

8、驗(yàn)收責(zé)任人根據(jù)《房屋及共用設(shè)施驗(yàn)收記錄表》將存在的問題填寫于《交接問題處理單》，并與移交單位代表確定整改期限，該單由移交單位代表和驗(yàn)收人簽字后，副本交移交單位代表并督促整改，正本由驗(yàn)收責(zé)任人和接管小組組長存底備查。

9、驗(yàn)收責(zé)任人對自己簽發(fā)的《交接問題處理單》的執(zhí)行情況及時監(jiān)督，并在期限屆滿時知會移交單位重新進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，在備注欄內(nèi)注明，并簽字；驗(yàn)收仍不合格的，要求其繼續(xù)整改。

10、驗(yàn)收責(zé)任人在自己簽發(fā)的《交接問題處理單》全部完成后，將其提交接管小組組長審核并歸檔。

11、接管小組組長根據(jù)物業(yè)接管驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收責(zé)任人提交的《房屋及共用設(shè)施驗(yàn)收記錄表》、《交接問題處理單》對物業(yè)接管驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有遺漏項(xiàng)目時，即時要求驗(yàn)收責(zé)任人進(jìn)行驗(yàn)收。

12、物業(yè)的正式驗(yàn)收接管

1）物業(yè)接管小組組長在圖紙資料，房屋及分戶和公共設(shè)備設(shè)施均完成驗(yàn)收后，制做《房屋及共用設(shè)施竣工和接管驗(yàn)收交接表》和《物業(yè)整體移交驗(yàn)收表》，物業(yè)即正式接管。

2）《物業(yè)整體移交驗(yàn)收表》應(yīng)一式三份，由施工單位、建設(shè)單位和物業(yè)公司三方簽章后各執(zhí)一份。

3）物業(yè)公司同建設(shè)單位和保修單位簽訂三方保修協(xié)議，明確保修期限和保修內(nèi)容：

a、建設(shè)單位、物業(yè)公司在質(zhì)保期間對保修單位進(jìn)行監(jiān)督、考核工作;b、質(zhì)保期滿，根據(jù)建設(shè)單位、物業(yè)公司雙方簽訂的意見確定質(zhì)?？铐?xiàng)的支付；

4)物業(yè)公司各專業(yè)部門將收集匯總的基本資料移交資料管理人員與移交資料一并歸檔。

5)物業(yè)工程部依據(jù)已移交設(shè)備設(shè)施著手編制《機(jī)電設(shè)備清單》。

13、物業(yè)正式驗(yàn)收接管后，物業(yè)交付給業(yè)主前，建設(shè)單位基于任何考慮對物業(yè)進(jìn)行改建、增建，接管小組組長均需要求建設(shè)單位事先提供改建、增建設(shè)計(jì)資料及委托施工單位的證明、施工計(jì)劃等，并在施工完畢時對改建、增建部分按要求進(jìn)行補(bǔ)充驗(yàn)收。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一、樓宇本體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、主體結(jié)構(gòu)

1)內(nèi)、外墻不得滲水、開裂；

2)屋面排水暢通、無積水、不滲漏；出口水、檐溝、落水管安裝牢固、接口嚴(yán)密、不滲水。

2、樓地面面層與基層粘結(jié)牢固，不空鼓；整體面層平整，無裂縫，無脫皮，起砂；塊料面層表面平整，接縫均勻順直，無缺棱掉角，粘帖牢固，色澤均勻一致，無明顯色差。

3、內(nèi)墻面：

1)抹灰面平整，無空鼓、面層涂料均勻，無漏刷；無面層剝落，無明顯裂縫，無污漬； 2)塊料（如瓷磚）面層粘貼牢固，無缺棱掉角；面層無裂紋損傷，色澤一致；對縫砂漿飽滿，線條順直；

4、頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻，無脫皮，無裂縫，無霉點(diǎn)，無污水痕跡，無污漬；

5、衛(wèi)生間、陽臺地面應(yīng)低于相鄰地面至少2厘米左右，不應(yīng)有積水，倒泛水和滲漏；

6、木地板平整牢固，接縫連接牢固，色澤均勻、油漆完好光亮。

7、門、窗

1)門、窗開啟自如，密封嚴(yán)密無滲漏，無晃動和裂縫，零配件齊全，位置準(zhǔn)確，無翹曲變形；

2)門鎖、窗銷連接牢固，開啟靈活；

3)玻璃安裝牢固，膠封密實(shí)，無明顯刮花痕跡，無損傷 4)油漆均勻，色澤光亮新鮮、完整； 5)電子防盜門、通話清晰、完好、無銹跡； 6)防盜門光潔，線條順直，對縫嚴(yán)密、牢固；

8、木裝修工程表面光潔，線條順直，對縫嚴(yán)密、牢固；

9、飾面磚表面平整，無空鼓、裂縫、凸起和缺角，對縫平直；

10、油漆、涂料色澤一致無脫皮、漏刷現(xiàn)象；

11、漏電保護(hù)安全可靠，電器插座安裝平整、牢固，符合“左零右火”規(guī)定，電源已接通正常；

12、有線電視已開通，信號良好；

13、開關(guān)安裝平整、牢固，開關(guān)靈活，接觸良好；

14、照明安裝牢固，完好無損，反應(yīng)靈敏，發(fā)光正常；

15、水表（表前安裝截止閥）、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常，無損傷；

16、衛(wèi)生潔具安裝牢固，配件齊全，無污漬和刮花，接口密實(shí)，無滲漏現(xiàn)象，無堵塞，排水通暢；

17、給水設(shè)施安裝牢固，接口密實(shí)，無滲漏、無銹跡、無異味、流水通暢，有足夠壓力；

18、地漏、排水、暖氣管道安裝牢固，配件齊全，接口密實(shí)，無滲漏現(xiàn)象，無堵塞，排水通暢，完好無損；

19、門鈴、對講電話安裝牢固，操作靈活，效果良好； 20、暗埋線管及走向有明顯標(biāo)識；

22、開關(guān)、插座、照明、等設(shè)施應(yīng)滿足使用要求；

23、其他配備設(shè)施要求齊全、完好，型號與設(shè)計(jì)相符，狀態(tài)正常。

二、公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、天臺的天溝、落水口暢通完好；隔熱層、防水層完好；

2、散水坡無下陷、斷裂，與墻體分離，坡度適宜、平整；

3、屋面避雷設(shè)施連接牢固，油漆完好；

4、路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無損，工作正常；燈柱安裝牢固，油漆完好；

5、綠化符合設(shè)計(jì)要求；綠化水管布局合理，閥門開關(guān)靈活，安裝穩(wěn)固。

6、道路： 1）路面平整，無水泥塊，無積水，無起砂、斷裂；收縮縫大小均勻成直線；

2）路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷；

3）塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、缺棱掉角； 4）交通標(biāo)識線、路牌設(shè)置規(guī)范，清楚完好。

7、室外消防栓：

1）消防箱標(biāo)識清楚，玻璃完好，箱內(nèi)清潔干凈； 2）消防設(shè)施配件齊全，擺放整齊；

3）消防管安裝牢固，標(biāo)識明顯，閥門完好，水壓充足。

8、樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固，標(biāo)識清楚。

9、垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，附近配置供水口。

10、秩序維護(hù)員室（崗）完好無損，配件齊全，標(biāo)識清晰。

11、道閘安裝牢固，開啟靈活，標(biāo)識清楚，完好無損。

12、停車場地面平整，照明充足，交通標(biāo)識清楚，安全設(shè)施齊全，排水設(shè)施良好。

13、單車、摩托車棚安裝牢固，交通標(biāo)識清楚，安全防護(hù)和排水設(shè)施良好。

14、明溝、暗溝排水暢通，不積水，無斷裂，溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)。

15、沙井、檢查井、化糞池排水暢通，池壁無裂縫，池內(nèi)無雜物。

16、護(hù)坡、擋土墻泄水暢通，砌筑牢固。

17、臺階、踏步砌筑平實(shí)、牢固，無裂縫。

18、水池、水箱內(nèi)壁光滑平整，衛(wèi)生清潔，無滲漏；水池、水箱檢查井蓋板密封良好，無滲漏、無銹蝕。

19、信報箱安裝牢固，完好完損，標(biāo)識清楚，表面平整光潔。

三、設(shè)備機(jī)房接管驗(yàn)收

1、變配電設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，安全防護(hù)裝置齊全，標(biāo)識清楚，通風(fēng)、采光良好，設(shè)備表面油漆完好，無損傷，消防設(shè)施齊全，具有防止老鼠等小動物出入的防護(hù)措施。

2、給排水設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，標(biāo)識清楚，設(shè)備表面油漆完好無損，閥門開啟靈活，安裝牢固，無滲漏現(xiàn)象；機(jī)房配置完整，符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求，通風(fēng)、采光、防潮良好。

6、智能化系統(tǒng)與移交清單相符使用正常，工作性能良好，操作合理，具有良好的防雷（感應(yīng)雷）措施，機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好，符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求。

第五篇：文明生態(tài)村創(chuàng)建十個標(biāo)準(zhǔn)

文明生態(tài)村創(chuàng)建十個標(biāo)準(zhǔn) 一、一個好班子

1、有切實(shí)可行的村嘎查建設(shè)發(fā)展總體規(guī)劃，并付諸實(shí)施，收到好的效果；

2、兩委班子被上級評選為“五好班子”；

3、兩委班子成員在群眾中有威信，各項(xiàng)工作得到群眾擁護(hù)，群眾滿意率達(dá)80%以上。二、一個壯大集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目

1、通過一個致富項(xiàng)目壯大集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并逐年增長；

2、農(nóng)牧民收入逐年增加，能為村民辦實(shí)事好事，開展精神文明創(chuàng)建活動有經(jīng)費(fèi)保障；

3、農(nóng)民生活環(huán)境、文化設(shè)施、公益事業(yè)得到一定改善。

三、一個專兼職宣傳員

1、具有中?；蚋咧幸陨蠈W(xué)歷（牧區(qū)宣傳員應(yīng)具有蒙文學(xué)歷）；

2、明確宣傳員職責(zé)；

3、負(fù)責(zé)組織村嘎查的各類宣傳、學(xué)習(xí)活動；

4、策劃、組織、協(xié)調(diào)、推進(jìn)、指導(dǎo)開展精神文明創(chuàng)建活動。四、一個廣播站

1、有一套完備的播音設(shè)施設(shè)備；

2、配備專兼職播音員；

3、及時做好黨的各項(xiàng)方針政策、法律法規(guī)、精神文明建設(shè)等方面的宣傳；

4、及時為農(nóng)牧民提供生產(chǎn)科技、致富經(jīng)驗(yàn)、文化生活等各種有益信息，滿足群眾的信息需求；

5、及時宣傳本村嘎查的好人好事、先進(jìn)典型，發(fā)揮陣地的激勵、教育作用。五、一個宣傳欄

1、有符合實(shí)際需要，達(dá)到上級要求標(biāo)準(zhǔn)的宣傳欄；

2、及時張貼宣傳黨的方針政策、精神文明創(chuàng)建活動、先進(jìn)典型等與群眾切身利益有關(guān)且群眾需要知道、了解的有關(guān)政策和事項(xiàng)；

3、及時公開村務(wù)有關(guān)事項(xiàng)，接受群眾監(jiān)督；

4、及時更換相關(guān)內(nèi)容，成為群眾關(guān)心政務(wù)、事務(wù)的重要宣傳窗口。六、一個理論講堂

1、綜合利用文化站（室），懸掛農(nóng)牧民理論講堂牌匾；

2、定期開展政策形勢、科技培訓(xùn)、法制宣傳、黨史黨建、文明創(chuàng)建等適合農(nóng)村牧區(qū)特點(diǎn)的各類理論宣講、培訓(xùn)；

3、每年不少于4次宣講、培訓(xùn)活動，做好文字記錄和圖片資料的收集、整理；

4、宣講、培訓(xùn)活動效果得到群眾認(rèn)可并積極參加。七、一個文化站（室）

1、設(shè)有不小于80平方米的文化室；

2、有專兼職工作人員；

3、設(shè)立草原書屋（農(nóng)家書屋），為農(nóng)牧民提供政策、法規(guī)、生產(chǎn)、科技、文化等方面的閱讀書刊；

4、設(shè)立農(nóng)牧民網(wǎng)吧，滿足群眾獲取生產(chǎn)、科技、文化等方面的信息要求；

5、設(shè)立文化廣場，組織各類文化體育活動，群眾參與率達(dá)到80%。八、一個清潔能源項(xiàng)目

根據(jù)本地條件，建立和使用一項(xiàng)清潔節(jié)能項(xiàng)目，并得到有關(guān)部門或群眾的認(rèn)可，在實(shí)際生產(chǎn)和生活中發(fā)揮作用。九、一個舒適生活環(huán)境

1、村屯環(huán)境基本實(shí)現(xiàn)硬化、亮化、美化、綠化；

2、村屯基本實(shí)現(xiàn)改水、改廁、改廚、改圈工程；

3、村容村貌做到家園清潔、環(huán)境整潔。十、一系列精神文明創(chuàng)建活動

1、積極開展文明村鎮(zhèn)創(chuàng)建活動，群眾知曉率達(dá)到80%，參與率達(dá)到80%；

2、積極參加自治區(qū)、盟市、旗縣文明辦組織開展的各類精神文明評選活動，并獲得表彰；

3、每年召開一次本村嘎查精神文明建設(shè)主題會議，表彰獎勵一批各類先進(jìn)典型；

4、村嘎查積極開展“十星級文明戶”、“文明農(nóng)牧民”、“道德明星”等評選活動，促進(jìn)鄉(xiāng)風(fēng)文明。