第一篇：工抵購(gòu)房的三方協(xié)議

三方協(xié)議書

甲方： 開(kāi)發(fā)商

乙方： 工程公司

丙方： 購(gòu)房個(gè)人（身份證號(hào)碼：）

鑒于：

1、根據(jù)甲乙雙方簽署的《XX年XX公司與XX公司進(jìn)度款/結(jié)算款互換房產(chǎn)合同》（合同編號(hào)：），甲乙丙三方經(jīng)平等友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

2、丙方（乙方指定的購(gòu)房人）已與甲方簽訂《XXXX認(rèn)購(gòu)書》，并繳納人民幣 / 萬(wàn)元的定金，丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后 3 日內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3、丙方已認(rèn)購(gòu)的房產(chǎn)相關(guān)情況：XXX項(xiàng)目XX座樓單元室，建筑面積平米，套內(nèi)建筑面積：平米；房?jī)r(jià)原總金額：人民幣元；折后房?jī)r(jià)總金額：人民幣元；交樓時(shí)間：（年月日/以《商品房買賣合同》為準(zhǔn)）。

4、乙方同意在甲方和丙方簽訂購(gòu)房《認(rèn)購(gòu)書》時(shí)簽訂本協(xié)議。乙方和丙方之間的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

5、丙方的付款方式：丙方首付人民幣元，甲方為丙方辦理購(gòu)房款人民幣元的按揭貸款。

現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方按照《商品房買賣合同》約定的期限將應(yīng)當(dāng)支付給甲方的上述首期款人民幣元直接支付給乙方。該款項(xiàng)的支付視為丙方已向甲方支付相等數(shù)額的購(gòu)房款。乙方向甲方開(kāi)具符合要求的發(fā)票后，甲方向丙方出具收到首期購(gòu)房款的收據(jù)。

二、丙方按照《商品房買賣合同》及其他購(gòu)房文件的要求向甲方提供相關(guān)資料后，甲方為丙方辦理購(gòu)房款人民幣元的按揭貸款。貸款銀行向甲方發(fā)放按揭貸款并到達(dá)甲方賬戶后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方將所收款項(xiàng)一次性支付給乙方。

三、甲方與丙方的其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定。

第二篇：合資購(gòu)房協(xié)議(三方)

合資購(gòu)房協(xié)議

甲方：，男，出生，漢族，身份證號(hào)碼，住。乙方：，女，出生，漢族，身份證號(hào)碼，住。丙方：，女，出生，漢族，身份證號(hào)碼，住。經(jīng)甲、乙、丙三方同意，2017年 月 日甲、乙、丙三方共同出資購(gòu)買一套位于 房屋。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙、丙約定三方所購(gòu)買的房屋為按份共有，其中甲方享有房屋 %的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房屋 %的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房屋 %的產(chǎn)權(quán)。

二、該房屋建筑面積平方米，價(jià)格為每平方米 元，總價(jià)為人民幣（以下均為人民幣）元，大寫 整(甲方出資 %，合計(jì) 元,乙方出資 %，合計(jì) 元，丙方出資 %，合計(jì) 元)。

三、甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益等權(quán)利，如有一方書面授權(quán)同意，另兩方也可以代為行使。房產(chǎn)買賣、抵押或?yàn)榉课菰O(shè)立擔(dān)保必須有三方書面同意。

四、甲、乙、丙三方約定，自收到房產(chǎn)管理部門的房屋產(chǎn)權(quán)證的五年內(nèi)經(jīng)三方書面協(xié)商同意可以出售。

五、甲、乙、丙三方約定，自收到房屋產(chǎn)權(quán)證滿五年之后的一年內(nèi)必須出售，如三方中的任何一方不同意出售房屋，其他方可以書面要求該方同意出售房屋，該方收到書面通知30日以后，視為無(wú)條件同意出售。如該方拒絕配合辦理手續(xù)，需向另兩方分別支付違約金 萬(wàn)元。

六、如甲、乙、丙三方均同意出售該房屋，丙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如其他兩方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲、乙、丙三方按房屋持有份額分配。如甲、乙兩方拒絕配合辦理手續(xù)，需分別向丙方支付違約金 萬(wàn)元。

七、出售房屋時(shí)，如果丙方放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則由乙方、甲方按照先后順序行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如果三方均放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則房屋出售給第三方。

八、將房屋出售給丙方或者第三方的價(jià)格需甲、乙、丙三方認(rèn)可，出售房屋采用買方到手價(jià)的方式，即所涉及的稅費(fèi)、公證費(fèi)等全部費(fèi)用均計(jì)算在房屋價(jià)格內(nèi)，由買家承擔(dān)。

九、房屋出售價(jià)格的確定。如房屋出售給第三方，由三方協(xié)商確定出售價(jià)格后，將房屋委托三方選定的房屋中介機(jī)構(gòu)出售。如房屋出售給丙方，則由三方按照市場(chǎng)同類房屋的掛牌價(jià)初步商定出售價(jià)格后，將房屋分別委托三家房屋中介機(jī)構(gòu)，以三家中介機(jī)構(gòu)中有談判意向的與三方均無(wú)關(guān)系的買家真實(shí)出價(jià)作為房屋出售價(jià)格。

十、出售房屋辦理手續(xù)需由甲、乙、丙三方積極協(xié)助，甲方出售房屋如果需要其配偶配合，甲方配偶應(yīng)授權(quán)給甲方全權(quán)辦理房屋出售事宜，如必須由甲方配偶本人辦理，則甲方配偶應(yīng)積極配合。乙方、丙方可以書面授權(quán)其父母代為決定房屋出售事宜并辦理相關(guān)手續(xù)。

十一、在持有房屋期間，如房屋發(fā)生損毀風(fēng)險(xiǎn)或者發(fā)生房?jī)r(jià)下跌造成的損失，由甲、乙、丙三方按持有份額分?jǐn)?。如發(fā)生動(dòng)遷、征用等事項(xiàng)，收益或損失均按照甲、乙、丙三方按持有份額分?jǐn)偂?/p>

十二、購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按持有份額承擔(dān)，并以現(xiàn)金支付。

十三、如房屋出租給第三方，物業(yè)裝飾裝修、維修保養(yǎng)由丙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲、乙、丙三方按持有份額承擔(dān)。

十四、甲、乙、丙三方約定，由丙方行使房屋使用權(quán)。由丙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲、乙雙方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲、乙雙方書面同意。丙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)按產(chǎn)權(quán)比例由甲、乙、丙三方分享，每三個(gè)月結(jié)算一次。

十五、丙方可以選擇自?。ū浇H屬可以同?。?，按照房屋持有份額將應(yīng)支付的房屋租金支付給甲、乙兩方，水、電。煤、物業(yè)費(fèi)用等使用費(fèi)用由丙方承擔(dān)。如丙方不愿自住，甲、乙可以選擇自?。ńH屬可以同住），并將應(yīng)支付的房屋租金按照房屋持有份額支付給其他兩方，水、電。煤、物業(yè)費(fèi)用等使用費(fèi)用由居住方承擔(dān)。

十六、任何一方不經(jīng)過(guò)其他兩方同意，擅自出售、抵押或?yàn)榉课菰O(shè)立擔(dān)保，需向其他兩方承擔(dān)出售房屋的全部損失，并向其他兩方各賠償 萬(wàn)元。

十七、任何一方造成房屋被法院強(qiáng)制拍賣等損失，除賠償損失以外，需向其他兩方各賠償 萬(wàn)元。

十八、甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，支付本協(xié)議約定的違約金，同時(shí)另外向守約方支付所持份額房屋價(jià)值的百分之二十的賠償金。

十九、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，如若不成，提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

二十、本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為。

二十一、本協(xié)議系三方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

二十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。甲方：

乙方： 丙方：

年 月 日

第三篇：抵房協(xié)議書三方

抵房協(xié)議書

甲方：

（出賣人）

乙方：

（施工發(fā)包方）

丙方：

（施工承包方、買受人）

法定代表：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

鑒于，乙、丙雙方于

****年**月**日簽署了

施工合同（下統(tǒng)稱：《合同》），甲方為

項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，丙方自愿購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目

號(hào)樓

單元

號(hào)商品房（下稱：該商品房），且丙方同意乙方將《合同》項(xiàng)下應(yīng)付的工程款直接支付給甲方，作為丙方購(gòu)買甲方該商品房的購(gòu)房款。就上述工程款抵房等相關(guān)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙丙三方一致同意，將《合同》項(xiàng)下乙方應(yīng)向丙方支付的部分工程款，在《合同》具備付款條件后由乙方直接支付給甲方，用于丙方購(gòu)買該商品房的購(gòu)房款。

二、該商品房基本信息

(1)項(xiàng)目基本情況：

該房屋所處建設(shè)項(xiàng)目：

項(xiàng)目，【國(guó)有土地使用編號(hào)】為：，所在土地規(guī)劃用途為：，土地使用年限自：。

(2)該商品房明細(xì)：

樓棟名稱

房號(hào)

建筑面積（M2)

套內(nèi)面積（M2)

建筑面積單價(jià)（元/M2)

購(gòu)房總價(jià)款（元)

三、甲方保證

甲方保證該商品房符合正常的對(duì)外銷售條件，并不存在任何司法、行政上的權(quán)利限制，不會(huì)被任何第三方主張任何權(quán)利。該商品房的其他有關(guān)情況以丙方（即買受人）與甲方簽訂的預(yù)售/買賣合同中的約定為準(zhǔn)。

四、購(gòu)房程序

1、丙方承諾，在甲方通知丙方要求簽訂該商品房預(yù)售/買賣合同之日起7日內(nèi)，丙方應(yīng)無(wú)條件與甲方簽訂該商品房預(yù)售/買賣合同，并由丙方承擔(dān)購(gòu)房相關(guān)其他費(fèi)用；在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方與丙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自負(fù)擔(dān)；購(gòu)買商品房的稅金及其他費(fèi)用包括但不限于所購(gòu)商品房的面積差異款、契稅、印花稅、公共維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，均由丙方承擔(dān)。

2、在簽署本協(xié)議之前，丙方已經(jīng)詳細(xì)閱讀了預(yù)售/買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議的所有條款，且無(wú)任何異議。

3、甲乙丙三方一致同意，在《合同》具備付款條件后，乙方有權(quán)將《合同》項(xiàng)下任意一筆或幾筆與該商品房購(gòu)房款等額的工程款直接扣除并支付給甲方，用于沖抵丙方所購(gòu)買甲方的該商品房的房款，在扣工程款的同時(shí)丙方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與被扣除工程款等額的合格施工發(fā)票。若《合同》項(xiàng)下的工程款不足以支付該商品房之房款的，差額部分的房款由丙方自籌資金并向甲方支付。乙方向甲方支付購(gòu)房款的行為即視為乙方向丙方支付了《合同》項(xiàng)下工程款。

4、乙方在《合同》范圍內(nèi)代替丙方付清該商品房購(gòu)房款后，若《合同》項(xiàng)下有剩余的工程款，則由乙方按照《合同》約定支付給丙方，同時(shí)丙方應(yīng)向乙方提供等額的合格發(fā)票。

5、在該商品房交付時(shí)，如出現(xiàn)房屋面積預(yù)測(cè)與實(shí)測(cè)產(chǎn)生誤差的，由甲方與丙方按照最終測(cè)繪面積如實(shí)結(jié)算并多退少補(bǔ)。

6、丙方可以在本協(xié)議簽署后【365】日內(nèi)確定該商品房的實(shí)際簽約人并書面通知甲方，若丙方未按期通知或逾期通知甲方的，則視丙方放棄上述權(quán)利，且由丙方繼續(xù)履行本協(xié)議。

五、甲丙雙方一致同意，若丙方未按本協(xié)議約定與甲方簽署該商品房預(yù)售/買賣合同的，則每逾期一日，丙方應(yīng)向甲方支付該商品房總房款千分之一的違約金，若逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)丙方應(yīng)向甲方支付該商品房總房款20%的違約金，甲方并有權(quán)將該商品房另行出售給任何第三方，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方應(yīng)付丙方的工程款中直接扣除相應(yīng)違約金。

六、本協(xié)議未涉及之事宜，三方均應(yīng)各自按照《合同》或預(yù)售/買賣合同約定執(zhí)行。履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，各方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均應(yīng)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議壹式柒份，甲方持伍份、乙方持壹份、丙方持壹份，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

本協(xié)議簽訂地：北京市昌平區(qū)回龍觀西大街35號(hào)院

（以下無(wú)正文）

甲方（章）：

乙方（章）：

丙方（章）：

代理人：

托代理人：

托代理人：

日期：

日期：

日期：

第四篇：抵車協(xié)議

協(xié)議

甲方：

乙方：

丙方：

為了妥善處理乙、丙雙方的債務(wù)問(wèn)題，甲、乙、丙三方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方承接的高科藥業(yè)有限公司一期、二期工程分包乙方實(shí)施土建部分的工程余款問(wèn)題，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方以別克轎車來(lái)抵扣所欠乙方部分工程余款。乙方同意接收甲方別克轎車一部（型號(hào)：牌號(hào)為：）作為余款支付方式，抵扣甲方所欠乙方部分工程款，抵扣金額為：人民幣150000元（壹拾伍萬(wàn)元）。

二、乙方在此工程土建部分完工后，乙方所拖欠丙方勞務(wù)費(fèi)余款未付，乙、丙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，丙方同意接收乙方將別克轎車一部（型號(hào)：牌號(hào)為：）作為工程勞務(wù)費(fèi)余款支付方式，抵扣乙方所欠丙方工程勞務(wù)費(fèi)，抵扣金額為：人民幣150000元（壹拾伍萬(wàn)元）。

三、根據(jù)以上內(nèi)容，乙方同意將甲方抵扣給乙方的別克轎車一部（型號(hào)：牌號(hào)為：）直接過(guò)戶給丙方名下，請(qǐng)甲方協(xié)助辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，車輛交易過(guò)戶的費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

四、本協(xié)議一式六份,自三方均簽章時(shí)生效, 甲、乙、丙三方各執(zhí)貳份（此協(xié)議附2009年11月27日甲、乙雙方所簽訂協(xié)議作為補(bǔ)充）。

甲方(蓋章):乙方(蓋章)：丙方(簽章):

法定代表人:法定代表人：身份證號(hào):

(年月日)

第五篇：關(guān)于三方協(xié)議

三方的作用

很多情況下，大學(xué)生雖然簽訂三方協(xié)議，但在不去報(bào)到的情況下，也可以跟其他企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，只是檔案無(wú)法轉(zhuǎn)入，這會(huì)影響干部身份的認(rèn)定等。因此，三方協(xié)議最大的約束力其實(shí)是公務(wù)員、事業(yè)單位和國(guó)企等單位的工作崗位，實(shí)踐中的效力范圍是有限的。”

在三方協(xié)議的內(nèi)容里包括了學(xué)校對(duì)學(xué)生的就業(yè)過(guò)程進(jìn)行行政管理的內(nèi)容，例如移轉(zhuǎn)學(xué)生檔案、發(fā)放派遣證等內(nèi)容.救濟(jì)途徑

“三方協(xié)議”不屬于勞動(dòng)合同，畢業(yè)生與用人單位之間還沒(méi)有確立勞動(dòng)關(guān)系，因此他們之間的糾紛不屬于勞動(dòng)糾紛,則不能適用勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定，只能適用民法及教育部和地方政府的部門規(guī)章，提出違約或侵權(quán)的民事之訴。

違約對(duì)自己的影響

為了規(guī)范就業(yè)協(xié)議，減少就業(yè)協(xié)議違約情況，《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》第四十八條規(guī)定：對(duì)違反就業(yè)協(xié)議或不履行定向、委托培養(yǎng)合同的用人單位、畢業(yè)生、高等學(xué)校按協(xié)議書或合同書的有關(guān)條款辦理，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

任何一方主體違反就業(yè)協(xié)議，其后果定會(huì)影響校方、畢業(yè)生、用人單位三方。同時(shí)任何一種違反協(xié)議的行為，都應(yīng)受到懲罰。這些懲罰包括有形的，主要指違約金等經(jīng)濟(jì)責(zé)任，也有無(wú)形的，包括誠(chéng)信、信譽(yù)影響。無(wú)論是哪種后果都會(huì)給違反協(xié)議的當(dāng)事人帶來(lái)不利的影響。就畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，如果其違約一方面要按照就業(yè)協(xié)議的約定，賠償違約金，另一方面其違約行為對(duì)其前途會(huì)有影響，因?yàn)檫@涉及到個(gè)人的信用問(wèn)題，這對(duì)畢業(yè)生以后找工作，甚至對(duì)其以后的職業(yè)生涯都會(huì)有負(fù)面影響

何時(shí)終止

三方協(xié)議的法律效力應(yīng)終止于畢業(yè)生報(bào)到之時(shí)。

違約后學(xué)校的態(tài)度和手續(xù)

學(xué)校一般會(huì)規(guī)定協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章后，畢業(yè)生應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信履行協(xié)議，對(duì)于畢業(yè)生無(wú)故違約的，學(xué)校不支持畢業(yè)生的改派行為。如果是因?yàn)楫厴I(yè)生繼續(xù)升學(xué)（讀研）或者被錄取為國(guó)家公務(wù)員而需要中止 “三方協(xié)議”，學(xué)校也會(huì)規(guī)定畢業(yè)生需得到單位諒解并取得單位的書面同意證明。對(duì)于確非畢業(yè)生本人原因造成 “三方協(xié)議”不能履行的情況，則要求畢業(yè)生按照規(guī)定辦理違約或改派手續(xù)，如辦理時(shí)應(yīng)出示用人單位出具的書面證明說(shuō)明違約或改派原因，并按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理。

在教育部關(guān)于《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》管理辦法規(guī)定中也規(guī)定：畢業(yè)生在協(xié)議書上簽署個(gè)人意見(jiàn)之后，用人單位或?qū)W校兩方之中只要有一方在協(xié)議書上簽字，畢業(yè)生即不得單方面終止協(xié)議的簽訂工作。畢業(yè)生違約時(shí)，必須辦理完畢與原簽約單位的解約手續(xù)，然后將原協(xié)議書交還招生就業(yè)工作處，并換取新的協(xié)議書。

離職后找工作的參考黃金期用人單位招聘畢業(yè)生一般都集中在每年的１０月份到次年的６月份，高校和用人單位辦理戶口、檔案轉(zhuǎn)移也集中在五、六月份辦理