第一篇：房屋買賣定金合同

房屋買賣定金合同

賣方： ________（以下簡稱甲方）身份證號：_____買方： ________（以下簡稱乙方）身份證號：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________________________________ _____________，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：房屋價格及其他費用

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，3.甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條： 付全款時間及簽訂房屋買賣合同時間

第四條：雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第五條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲 方：乙 方：

身份證號：身份證號：

年月日

第二篇：房屋買賣定金合同

房屋買賣定金合同

賣房人：；（以下簡稱甲方）

買房人：；（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

第一條：甲方愿將坐落在新沂市棋盤山水商貿(mào)城中心圓盤樓正南方第一幢，自西向東第戶三層商住樓賣給乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條：由于賣房人房屋正在承建，沒有竣工房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，甲方建成后不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同。

第三條：甲方應(yīng)在簽此合同后四個月內(nèi)給予乙方交房，并要求乙方付清全款。如乙方違約，甲方有權(quán)把房屋售于他人且定金不予退回。

第四條：該房的房價款應(yīng)在房屋竣工后，甲方核算成本，本著互惠互利、公平、公正的原則訂立房價，任何人不得干預(yù)。

第五條：在房屋買賣合同簽訂之日起，乙方支付甲方定金元（附收據(jù)一份），如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第六條：本合同在施行中出現(xiàn)爭議；雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽字，按手印生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

賣房人（甲方）：買房人（乙方）

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

第三篇：房屋買賣定金合同

售 方:(簡稱甲方)身份證號:

買 方:(簡稱乙方)身份證號:

居間方:(簡稱丙方)

甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守.第一條:房屋基本情況

1,甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋.2,該房屋的基本情況如下:

房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層:

產(chǎn)權(quán)證號: 土地證號: 丘號:

附屬設(shè)施:

第二條,成交價格

甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣: 元(大寫),$(小寫)該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費用由 承擔(dān).第三條:傭金支付

甲方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

乙方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任.第四條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向甲方的付款約定:

(1)乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣

元(大寫)$(小寫)

(2)乙方于 年 月 日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

元(大寫)$(小寫)

(3)

(4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清余款.第五條:相關(guān)事宜

1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費用.2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù).3,甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜.4,甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議.如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意.第六條:違約責(zé)任

1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任.2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé).3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:

(1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟損失.(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠.如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失.(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān).4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失.同時,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金.5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔(dān).第七條:免責(zé)條款

如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任.第八條:約定其他事宜

第九條:其它

1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決.協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟.2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份.各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,并由丙方收回.甲 方: 乙 方: 丙 方:

甲方共有人: 代 理 人: 經(jīng) 辦 人:

代 理 人: 身份證號:

身份證號:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 年 月 日

第四篇：房屋買賣定金合同

房屋買賣定金合同

賣房人（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 買房人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下的房屋及車庫達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋基本情況；乙方預(yù)定甲方名下的梅河口市東街區(qū)區(qū)號樓單元房屋及車庫號平方，房屋及車庫總款為元（小寫）元（大寫）。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。

三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。

四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方；

年月日年月日

第五篇：房屋買賣定金合同

房屋買賣定金合同

甲方(賣方)： _________

證件名稱：___________證號：________________________聯(lián)系電話 ：____ 乙方(買方)： _________

證件名稱：___________ 證號：________________________聯(lián)系電話 ：_______賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)買房人：

_________________________________;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)

(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);

第二條 乙方對該房屋進(jìn)行了實地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守太原市相關(guān)管理部門對二手房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)___拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 _____元整(小寫￥_____ 元)，甲方負(fù)責(zé)提供公共維修基金繳稅證明和土地出讓金證明，除此以外的房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由乙方承擔(dān)(見本同補充約定)。

第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預(yù)計貸款金額為人民幣(大寫)____拾____萬_____仟_____佰______拾______元整(小寫______元)，實際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫____拾____萬_____仟_____佰______拾______元整(小寫______元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金，該定金在雙方簽署了《房屋買賣合同》后，自動轉(zhuǎn)為首付款。

第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)。并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方_______日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之_____支付違約金。如逾期超過____日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

第十一條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并最終體現(xiàn)在《房屋買賣合同》中。

第十二條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決： 第一，提交仲裁委員會仲裁；第二，依法向人民法院起訴。

第十四條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

補充約定：(□ 有補充約定□ 無補充約定)

甲方(蓋章)：______________________乙方(簽字)：_____________________

日期：_______________________日期：_____________________