第一篇：工裝裝修工程施工合同05-05-03

裝修工程施工合同

合同編號:

發(fā)包方(以下簡稱甲方):委托代理人(姓名):單位:住所地址:聯(lián)系電話:手機號:承包方(以下簡稱乙方):單位名稱:本工程設計人:聯(lián)系電話:施工負責人:聯(lián)系電話:依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市工程裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方位于裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議；

一、工程概況

工程地點

工程內容及做法（參照施工圖紙及報價單）

工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式： 第一種:乙方包工、包全部材料

第二種:乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料

第三種:乙方包工，甲方包全部材料

1.4工程期限

開工日期年月日

竣工日期年月日

1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元 金額大寫：

（詳見：裝飾裝修工程報價單）

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）；設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內），注：此項費用在簽定合同時收取，收取后開始進行施工圖紙設計，設計費在工程結束后沖抵工程余款。

第三條甲方工作

3.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以免影響施工為原則；

3.2提供施工期間的水源、電源；

3.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

3.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

3.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

3.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第四條乙方工作

4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

4.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

第五條材料供應

5.1按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并

辦理交接手續(xù)；

5.2按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收；

第六條雙方責任

（一）甲方責任。

6.1.1未按期交出施工場地，未按期供水供電及施工過程中有斷水斷電，其損失由甲方承擔，工期相

應順延。

6.1.2 不能按時按規(guī)定提供自購材料設施，其損失由甲方承擔，工期相應順延。

6.1.3不按期限支付工程款，其損失由甲方承擔，工期相應順延。

6.1.4因甲方原因 變更設計造成的材料、人工浪費，其損失由甲方承擔，工期相應順延。

6.1.5工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方逾期不驗收，其損失由甲方承擔，工期相應順延。

6.1.6裝修管理費（公共設施維修費）和甲方所裝修房屋應交的裝修押金、裝修稅由甲方支付。

（二）乙方責任，出現(xiàn)以下情況的，其損失由乙方承擔：

6.2.1施工中，因乙方原因造成的停工、返工、相應損失由乙方承擔；

6.2.2從整體工程完工驗收之日起計算保修期限24個月內發(fā)現(xiàn)的，證實屬于乙方責任造成的質量問

題，乙方免費返修；

6.2.3由于乙方施工中違返操作常規(guī)造成人員的受傷或者死亡，責任乙方自負；

6.2.4乙方必須嚴格按照甲方認可的施工圖及報價項目按質按量進行施工,擅自更改或以次充好造成的損失由乙方負責；

七、設計與施工：

7.1設計師完成施工圖后，必須交給甲方簽字認可，乙方方可開始施工。

7.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）；

7.3在施工進程中，甲方提出變更設計，停止或增減項目，應以書面通知乙方，列明停止施工或變更

增減項目的理由，工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措

施，增減的造價，因停工等原因造成機械呆滯，綜合管理，延誤工期，補償停工和已采購材料（因

變更無法再利用而造成的損耗）等費用清單，甲方收到報告后兩天內作出答復或協(xié)商調整。

7.4隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方不按時驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫

隱蔽記錄，甲方應予承認。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

工程量變化或設計變更；

由于停水、停電，天氣惡劣等不可抗力的原因造成工期無法如期進行；

甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質

量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方

承擔，工期不順延。

第九條工程驗收和保修

9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收；

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收后應填寫工程驗收單（詳見：工程驗收單）；

9.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方按驗收通知單通知日期組織驗收，填寫工程驗收單（詳

見：工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)（詳見：工程結算單）；

9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格并結清工程全款后,方可領取并填寫

工程保修單（詳見：工程保修單）。

9.4甲方憑工程保修單方可給予保修。

第十條工程款支付方式

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款

或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；

12.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品則視為工程驗收合格，如造成損失的，責

任由甲方承擔；

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責

任方賠償對方合同總價款6%；

12.4 甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延誤一天甲方向乙方支付違約金100元；

12.5 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

12.6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天乙方向甲方支付違約金100元。

12.7如甲方未按乙方通知驗收時間（以驗收通知單為準）到場驗收，則工期順延；超過兩天以上，從第三天開始計算，每延誤一天甲方向乙方支付違約金處以100元，且工期順延，超過七日尚未到

場驗收則視為驗收合格并工期順延。

第十三條 合同如爭議雙方協(xié)商解決方式,由仲裁委仲裁

第十四條 附則

14.1 本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

14.2 本合同簽定后工程不得轉包。

14.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

14.4 合同履行完后自動終止。

合同附件：

附件一：裝飾裝修工程報價表

附件二：裝飾裝修工程設計圖紙

附件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：工程驗收單

附件五：工程結算單

附件六：工程保修單

第十六條 其它約定條款

如有減項按扣后價減

備注：

從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。

保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。

本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）

法定代表人：委托代理人：

年月日年日月

第二篇：辦公樓裝飾裝修工程施工合同 工裝范文

四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限公司

辦 公 樓 裝 飾 裝 修 工 程

發(fā)包方承包方簽

訂簽

訂施 工 合 同

編號：GC20170426001

: 四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限公司

:

時

間:

地

點:

第

0

頁

（甲方）

（乙方）

四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限公司

使 用 說 明

l、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內的裝飾裝修工程； 2、工程承包方（乙方）應持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和承擔裝飾裝修工程的資質或資格證書、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市各裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場管理部門各執(zhí)一份）。

4、本合同文本為示范文本，在簽約之前，雙方當事人應當仔細閱讀本合同內容，與對方充分協(xié)商，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，應該進一步咨詢，達成一致意見。

5、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

6、簽訂合同前發(fā)包（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和建設部門頒發(fā)的有效證書。與分公司（分部）簽訂合同，還需要檢驗分公司（分部）是否持有上級、司（具有法人資格單位）的授權委托書。

7、雙方在簽訂合同時應認真核對，以確保每份合同內容一致；合同簽訂后，雙方應當至少持有一份合同原件；雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)。

二零一七年

第 頁

四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限公司

辦公樓裝飾裝修工程施工合同條款

發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）： 四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限公司 工程地址： 武勝縣中灘橋工業(yè)園區(qū) 甲方負責人： 陳剛 手機號碼： *** ； 甲方監(jiān)理人： 小杜/陳川 手機號碼： ***/***

承包方（以下簡稱“乙方”）： 單位地址：

乙方代表人： 工程監(jiān)理及電話：

本工程項目經理： 聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下均以簡稱“工程”）的有關事宜，達成以下協(xié)議條款： 第一條 工程概況

1.1工程地點及面積 四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限公司（辦公樓）； 2090㎡ ；

1.2工程造價：￥ 1080000.00 元，大寫（人民幣）：壹佰零拐萬元 ；（若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算）

1.3工程承包方方式，雙方商定采取下列第 1 種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程有效期限 100天；

預計開工日期 2017 年 4 月 27 日

預計竣工日期 2017 年 8 月 07 日 第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 1 種方式提供：

2.1如甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為 2017 年 4 月 27 日，圖紙為一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份；

2.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。2.3施工圖紙雙方簽字后立即生效。第三條 甲方義務

3.1開工前 1 天內，甲方應為乙方入場施工提供施工條件, 全部騰空或部分騰

第 頁

四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限公司

空房屋，清除影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取自行保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

3.2開工前應將原有的電話等設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

3.3負責協(xié)調施工隊與物業(yè)、鄰里等之間的關系；

3.4禁止拆動室內承重結構，如確需拆該建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管道管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)；根據(jù)有關部門規(guī)定執(zhí)行，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管、戶外主供水供電設施及線路；

3.5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程階段性與竣工的驗收； 3.6本工程的天燃氣工程由甲方自行聯(lián)系專業(yè)部門進行施工。第四條 乙方義務

4.1施工中嚴格執(zhí)行國家《裝飾裝修工程施工質量規(guī)范及驗收標準》執(zhí)行，保證工程質量，按期完成工程；

4.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴謹改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則乙方應承擔相應責任；

4.3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境； 4.4保護好室內的家具和陳設，保證住宅內上、下管道的暢通； 4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場（開荒保潔由乙方負責）； 4.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔； 4.7甲方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價、施工質量監(jiān)督等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均與乙方的項目經理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第五條 工程變更

5.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容引起的一切后果，均由甲方承擔； 第六條 材料供應

6.1由乙方提供材料、設備，乙方應將材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔。

6.2除合同中注明外，家具、家電、家私、軟裝、其他業(yè)主自購部分，均由甲方購買；若需要乙方購買的材料，需提供樣品，經甲方代表確認方可使用。如乙方自行主張使用，產生一切后果由乙方自行負責。第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；（1）工程量變化或設計方案變更；（2）不可抗力因素（國家法定假日、物業(yè)規(guī)定、停水停電、惡劣氣候及自然災害）；（3）甲方未按時參加各階段驗收而造成的停工；

（4）甲方要求增項或同意工期順延的其他情況，以及乙方取得甲方書面同意。

第 頁

四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限公司

7.2 因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成了工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條 質量標準

8.1 雙方約定本工程施工質量按下列第 2 項標準執(zhí)行：（1）《 GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（2）《 GB50327-2001 住宅裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》

（3）《 GB50325-2001 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》

（4）其它規(guī)定：

8.2 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：

（1）可向縣消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或縣建筑裝飾協(xié)會投訴進行調解；（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。第九條 工程驗收

9.1 雙方在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收；

（1）水電施工改造完工，開關插座定位驗收，防水層經48小時試水不漏驗收；（2）泥工粉砌新墻完畢驗收；（3）木工吊頂，木制品完工；（4）油漆工完工；（5）抹墻乳膠漆完工；（6）全部工程完工驗收。

乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

9.2工程竣工驗收合格即余款按合同支付方式進行結算。第十條 工程款支付方式

10.1雙方約定按下列方式支付工程款：

（1）合同生效后，甲方分二次向乙方財務部支付工程款；（2）乙方施工隊伍進場后，一個月內支付工程款20萬元。

（3）按照工程承包規(guī)定的內容，工程全面完成，經甲方驗收合格后，由乙方提供增值稅發(fā)票給到甲方后，于2017年底甲方支付工程總額的97%給乙方。剩余3%作為工程質保金，工程無質量問題，2018年底一次性付清。支付方式均為銀行轉賬，轉賬至乙方指定的銀行收款賬號。

第十一條 違約責任

第 頁

四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限公司

11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價 5 %的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；

11.2工程未驗收合格或未結清尾款及未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

11.3甲方未按期支付第一次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

11.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延；

11.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一日工期由乙方方向對方支付工程總造價1‰的違約金；

第十二條 合同爭議的解決方式

12.1本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向縣建筑裝飾協(xié)會或縣消費者權益保護委員會申請調解。

12.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成的按下列第 2 種方式解決。

（1）提交廣安市仲裁委員會申請仲裁。（2）依法向人民法院提起訴訟。12.3 施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午： 8 點 0 分至 12 點 0 分； 下午： 1 點 30 分至 6 點 0 分； 第十三條 附則

13.1 本合同簽訂后工程不得轉包；

13.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；

13.3凡在本市各裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式兩份。甲、乙雙方各持一份。

13.4合同履行完后自動終止；

13.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.6 乙方在裝修施工過程中必須按正常安全施工程序施工，如出現(xiàn)安全事故由乙方自行承擔；除本合同裝修工程以外的裝修項目,安全責任事故與本公司無關。甲方自行安排參與裝修項目的安全責任，由甲方自行負責，與本公司無關。

13.7 水電隱蔽工程保修5年（防水采用丙綸防水），其它主體工程保修1年。13.8施工項目以預算清單或實際工程量為準，單價以預算清單為準。第十四條 其它約定條款

第

頁

四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限公司

甲方： 乙方： 單位名稱： 單位名稱： 單位地址： 單位地址： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 稅 號 9***683444 年 月 日

開戶銀行：

帳 號：

年 月

頁

日第

第三篇：工裝裝修合同

合同編號：________

發(fā) 包 人： 承 包 人：

住 所： 住 所：

委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電 話： 委托代理人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1．1 工程地點：______________________________________。

1．2 工程內容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表）。

1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）；（3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。

1．4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

1．5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：________________________元,小寫:______________元（家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。

第四條 發(fā)包人義務

4．1 開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4．2 提供施工期間的水源、電源；

4．3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

4．4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

4．5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

4．6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5．1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

5．2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5．3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

5．4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變更項目預算表），同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。

第七條 材料的提供

7．1 由發(fā)包人提供的材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

7．2 由承包人提供的材料、設備（承包人提供裝飾裝修材料表），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

第八條 工期延誤

8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8．2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

8．3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。

8．4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50327-2001>，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

〖第一┆范文網www.004km.cn整理該文章，版權歸原作者、原出處所有?！?/p>

10．1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

（1）水電施工改造完工,開關插座定位驗收；防水層經48小時試水不漏;

（2）泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

（3）木工吊頂,木制品完工;

（4）油漆工程完工;

（5）全部工程完工。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（家裝工程驗收單）。

10．2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

10．3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

11．1 雙方約定按以下____方式支付工程款：

（1）合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后, 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元.（2）簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

(3)其他支付方式：___________________________________________________________________.11．2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）并簽字，發(fā)包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。

11．3 工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。

第十二條 違約責任

12．1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12．2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

12．3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12．4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約.12．5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

第四篇：工裝裝修合同

建筑裝飾工程施工合同

發(fā) 包 方：承 包 方：地址：地址：

電話：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：。

1.2 工程承包方式：雙方商定采取承包方式。

1.3 工程期限個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

1.4 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元。

第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取______方式提供，設計費(大寫)____元，由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內)。

第三條 材料的提供與約定

3.1 由發(fā)包方提供的材料、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交

接手續(xù);

3.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包

方，并接受發(fā)包方檢驗。

3.3 因乙方材料供應不合格所造成的工程質量不達標、窩工、工程延期等情況，由乙方向甲方支付賠償

費。每停工一天或窩工一天，乙方向甲方支付賠償金壹仟元整。

第四條 工期延誤

4.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

4.2 因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延并承擔相應的費用;因發(fā)包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。

4.3 發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應順延并承擔承包方由此所造成的損失及費用。

4.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包方原因造成工程質量

存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協(xié)商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。

第五條 安全責任：

5.1 現(xiàn)場安全防護及其責任由乙方負責

第六條 質量標準：

6.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安

裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

第七條 工程驗收和保修

7.1 雙方約定在施工過程中分階段對工程質量進行驗收：

7.2 工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗

收單。

7.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為個月，個月后收費保修。保修內容為本公司施

工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第八條 工程款支付方式：

第九條 違約責任

9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款

或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

9.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責。.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的，每延誤一天向對方支付違約金總價款的3%元。

第十條 附則

10.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

10.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

10.3 本合同一式份。

10.4 如發(fā)生未盡事宜，雙方另行商定。

發(fā) 包 方(簽字、蓋章)：承 包 方(簽字、蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字):委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日

第五篇：工裝裝修合同

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX裝修施工項目

工程施工合同書

甲方： 乙方：常熟市一手裝飾裝潢有限公司太倉分公司

二○一二年十一月

工程施工合同書

甲方： 乙方：常熟市一手裝飾裝潢有限公司太倉分公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程范圍：

二、工程承包范圍

承包范圍：合同金額

本項目合同金額為：

三、付款方式及時間

1.合同簽定后三日內，支付合同款50%，工期

1．總工期 天

2．總工期自甲、乙雙方簽訂合同之日起計算。（因甲方原因拖延時間，不計入總工期內）

3．如遇停水,停電等不可抗力影響，則工期順延，但須經甲方確認。

四、甲方職責

1．及時向乙方提供所需要圖紙及施工現(xiàn)場各有關資料。

2．負責解決乙方施工現(xiàn)場用水、用電（380KV電源）問題，并協(xié)調乙方與施工現(xiàn)場各職責部門單位關系。

3．監(jiān)督乙方按時保質的完成該工程，并如約履行付款義務。4．提前3日以書面形式通知乙方進場日期。5．開工前，施工現(xiàn)場做好三通一平，機具可以進出。6．負責提供足夠的施工場地。

五、乙方職責

1．根據(jù)甲方提供的技術資料、技術參數(shù)進行施工、安裝，并有責任提出合理方案；編制施工組織設計或施工方案報甲方審批；

2．設計、選材、生產、安裝嚴格依照圖紙及施工組織設計施工，各項標準必須符合國家有關規(guī)定；

3．組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

六、合同變更

在合同簽訂后，乙方在工程施工之前，甲方如果要求變更原設計方案，應以書面形式并加蓋公章后生效，否則乙方按原合同條款執(zhí)行。

七、工程質量

1．本工程質量經雙方研究要求達到： 合格。

2．乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督。3．乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1)由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；

2)對材料改變或代用必須經甲方派駐代表確認后，方可用于工程； 3)隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序； 4)乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送甲方。單位工程結構完工時，應會同甲方進行結構中間驗收；

5)乙方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告甲方派駐代表，給甲方造成嚴重損失的，甲方有權提出賠償并終止合同，不承擔乙方由此產生的一切損失。6)工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

八、工程驗收

1．工程完工后，乙方應備齊竣工資料報甲方。2．甲方收到乙方竣工資料后三日內組織工程驗收。

3．若甲方在驗收合格前允許任何單位及個人使用該工程，視作甲方認定工程全部合格。

4．驗收辦法及程序執(zhí)行國家有關規(guī)定。

九、違約責任

1．合同自雙方簽字或蓋章之日生效。

2．在乙方未開工之前，任何一方不得無故解除合同，否則應向對方支付工程總造價的30%的違約金。

3．若乙方已進場開工，甲方提出方案重大變更，甲方應補償乙方相關損失，但乙方應根據(jù)甲方要求完成變更內容。

4．若乙方對本工程已施工完畢，因甲方原因終止合同，甲方應賠償至工程總造價的60%。

5．如在施工過程中發(fā)現(xiàn)有嚴重不符合業(yè)主先前與裝修公司約定的要求，有權立即制止施工，如協(xié)商后不能意見不統(tǒng)一，有權終止合同，前期施工材料，人工與業(yè)主無關。

十、合同爭議的解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按照下列

（簽字蓋章頁）

甲方（簽章）乙方：（簽章）

委托代理人： 委托代理人：

地址： 電話： ***

簽訂日期：

地址：太倉市濱河路168-9號 電話：0512—53575800 開戶行：中國工商銀行股份有限公司太倉支行賬號：***4670 簽訂日期：