黨建引領(lǐng)聚合力

居民自治和諧美

***社區(qū)以“互聯(lián)共轉(zhuǎn)”行動為依托，以“紅色物業(yè)”和“社區(qū)管家”為抓手，針對小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后，保潔、綠化、亮化等物業(yè)服務(wù)長期缺失，物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間矛盾頻發(fā)等問題，探索出了一條黨建引領(lǐng)基層治理的新路子，居民幸福感和獲得感不斷增強。

加強組織，強化“主心骨”。社區(qū)黨委主動作為，通過引導(dǎo)居民、發(fā)動參與、主動挖掘，發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)一批居民帶頭人，引導(dǎo)小區(qū)走上良性自治之路。指導(dǎo)部分小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會，建立了在社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)、業(yè)委會、業(yè)主代表、小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)四方協(xié)商議事制度。以樓棟劃分片區(qū)，選出樓棟長，明確職責(zé)，建立有效溝通議事流程，及時匯總、商議解決問題。不斷增強在區(qū)域黨務(wù)、事務(wù)中的核心領(lǐng)導(dǎo)力，多次與業(yè)委會、物業(yè)公司溝通工作方法，有針對性的舉辦物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會、業(yè)委會業(yè)主代表三方參與的培訓(xùn)班，通過理論宣講、實地觀摩、現(xiàn)場答疑等方式解決小區(qū)發(fā)展中的難點、熱點問題。與物業(yè)管理企業(yè)就小區(qū)有關(guān)難點問題開展協(xié)商對話，提出建設(shè)性改進(jìn)措施，促使小區(qū)物業(yè)工作迅速步入正軌。

居民自治，激發(fā)“源動力”。社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)公司將是小區(qū)管家的三駕馬車，業(yè)主“管家”既是維護(hù)毛細(xì)血管暢通的家長，更是承擔(dān)起責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)募沽骸I(yè)委會成立初期，小區(qū)內(nèi)物業(yè)公司剛剛撤出，遺留問題較多，居民投訴成了家常便飯。業(yè)委會堅持“有事好商量、眾人的事情眾人商量”，采取召開居民代表會議、入戶走訪等方式，充分聽取群眾意見建議，通過先易后難的方式，成功引進(jìn)了遠(yuǎn)東物業(yè)公司。通過社區(qū)黨委、開發(fā)企業(yè)、居委會的不懈努力，開發(fā)企業(yè)投資120余萬元，動用業(yè)主維修基金8.9萬元，業(yè)委會籌集資金1萬余元有效及時解決地面硬化、小區(qū)綠化、單元門門禁、小區(qū)監(jiān)控、小區(qū)大門修復(fù)、防水等10多項疑難雜癥問題，贏得了小區(qū)業(yè)主的認(rèn)可和贊譽。

項目推動，撬動“大治理”。社區(qū)黨委善謀實干，業(yè)委會主動作為，打造社區(qū)“一核三微”的治理模式，提出以微小項目促發(fā)展的理念。依托社區(qū)居民自治組織為載體，從微小的、大家關(guān)心的事情著手，結(jié)合四級樓棟長管理模式，收集居民“微心愿”50多個，將基層治理單元由社區(qū)向小區(qū)樓棟延伸。立足各小區(qū)特點與群眾需求，建立“綠色家園

幸福華都”為主題，著力實施小區(qū)綠化、下水改造、道牙石更換、車位規(guī)劃庭院打造、樓道美化等重點改造項目，激發(fā)群眾參與社區(qū)治理的激情。根據(jù)居民訴求，建立了“您的銀絲

我的牽掛”“祁連健康驛站”“幸福鄰里與愛童行”“妙手生花巧綻放”等微項目，切實提升居民幸福感。

多方參與，打造“生力軍”。社區(qū)積極整合轄區(qū)資源，通過”互聯(lián)共轉(zhuǎn)”行動，召開區(qū)域化黨建聯(lián)席會議，社區(qū)、轄區(qū)單位、業(yè)委會、樓棟長、物業(yè)公司、居民代表持續(xù)參與小區(qū)項目的改造工作。今年改造投資6.9萬元基礎(chǔ)設(shè)施項目下水改造工程；投資0.7萬元園林綠化項目工程；小區(qū)側(cè)墻墻體社區(qū)管家、微心愿版、輪胎懸掛設(shè)計裝飾工程。設(shè)置“時光記憶”景觀陳設(shè)，創(chuàng)意樓道改造，綠色凈美樓、鄰里和諧樓、書香潤德樓裝飾，社區(qū)發(fā)動社區(qū)干部工作人員、業(yè)委會、居民、開展DIY創(chuàng)新舊物改造，制作了麻繩畫、手工花瓶、青花瓷彩繪等多種裝飾物，密切了黨群干群關(guān)系，激發(fā)小區(qū)治理內(nèi)生動力?，F(xiàn)如今的華都庭院不僅僅只是干凈整潔，小區(qū)里處處洋溢著詩情畫意，隨處可見的景觀，樓道里讓人賞心悅目的綠植、一句句讓人奮進(jìn)的標(biāo)語、一張張暖心的全家福讓人感到和諧、舒心，小區(qū)居民的幸福感越來越強。