第一篇：《陜西省物價局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房銷售價格監(jiān)管工作的通知》(陜價經(jīng)發(fā) [2007]291 號)1

西安市物價局 關(guān)于進(jìn)一步明確商品房銷售中有關(guān)價格問題的通知 市物發(fā)〔 2007 〕 291 號

各區(qū)縣物價局，各房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)：

為認(rèn)真貫徹落實(shí)《陜西省物價局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房銷售價格監(jiān)管工作的通知》（陜價經(jīng)發(fā) [2007]41 號）文件精神，進(jìn)一步規(guī)范我市商品房銷售價格行為，提高商品房銷售價格透明度，維護(hù)房地產(chǎn)市場價格秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展?，F(xiàn)就我市商品房銷售中有關(guān)價格問題的規(guī)定通知如下：

一、實(shí)行商品房銷售價格“一價清”的規(guī)定

商品房銷售價格“一價清”是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)根據(jù)商品房開發(fā)建設(shè)成本費(fèi)用、市場供求狀況，在自主確定商品房銷售價格基礎(chǔ)上，將與商品房開發(fā)建設(shè)過程中相關(guān)的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套工程設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、代收代繳費(fèi)用等一次性計(jì)入商品房銷售價格，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)不得在銷售價格之外收取任何費(fèi)用，或委托物業(yè)企業(yè)在交房時收取與工程建設(shè)相關(guān)的價外費(fèi)用。

二、明確車庫(車位)銷售價格管理的規(guī)定

住宅建筑規(guī)劃區(qū)內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車庫(車位)價格由開發(fā)經(jīng)營企業(yè)自主制定。凡未列入公攤面積，未列入住房建安成本計(jì)入商品房銷售價格的車庫(車位)，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)可以單獨(dú)對外銷售或出租；已列入公攤面積或費(fèi)用已計(jì)入銷售價格的車庫(車位)，其所有權(quán)和使用權(quán)歸全體業(yè)主；按規(guī)定已將人防工程建設(shè)費(fèi)用列入住房建安成本，計(jì)入商品房銷售價格的車庫(車位)，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)

不得對外銷售或出租，其使用權(quán)歸全體業(yè)主。

三、規(guī)范商品房交易中的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)

凡房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)接受委托，面向部分購房者提供專門服務(wù)的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，不得計(jì)入商品房銷售價格。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)未經(jīng)購房人同意，委托中介機(jī)構(gòu)代理銷售、代辦房屋所有權(quán)登記的代理買賣費(fèi)用、代辦費(fèi)用，委托測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房產(chǎn)測繪費(fèi)用，按“自愿有償，委托人付費(fèi)”的原則，誰委托，誰付費(fèi)，不得強(qiáng)行轉(zhuǎn)嫁給購房人。

四、建立健全商品房銷售價格明碼標(biāo)價制度

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行陜西省物價局《關(guān)于住房銷售價格實(shí)行明碼標(biāo)價制度的通知》（陜價舉發(fā)〔 2007 〕 98 號）和西安市物價局、西安市工商行政管理局《關(guān)于印發(fā)〈西安市規(guī)范商品房銷售價格行為暫行規(guī)定〉的通知》（市物發(fā) [2005]196 號）的有關(guān)規(guī)定，做好銷售價格“一價清”的明碼標(biāo)價工作，在銷售處醒目位置張貼由市價格監(jiān)督檢查局統(tǒng)一監(jiān)制的價目表，自覺接受購房人的監(jiān)督。

五、加強(qiáng)商品房銷售價格政策宣傳和監(jiān)督

各區(qū)縣物價部門要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)商品房銷售價格“一價清”制度及相關(guān)規(guī)定，深入宣傳商品房銷售價格“一價清”制度，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)合理定價，加強(qiáng)對開發(fā)經(jīng)營企業(yè)制定商品房價格引導(dǎo)工作。進(jìn)一步加大對轄區(qū)內(nèi)商品房銷售價格行為的監(jiān)管力度，對擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目、提高代收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等各種違規(guī)行為，將按《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》查處。

六、商品房銷售價格“一價清”制度及車庫（車位）銷售價格管理規(guī)定，自二ＯＯ七年十二月一日起實(shí)行。

凡此前，買賣雙方已簽訂商品房購銷合同的，其銷售價格及代收代繳費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。

二ＯＯ七年十月三十一日

第二篇：重慶市物價局關(guān)于實(shí)行商品住房銷售價格“一價清”制度的通知

重慶市物價局關(guān)于實(shí)行商品住房銷售價格“一價清”制度的通知

（二○○六年十二月二十九日）

渝價〔2006〕753號）

各區(qū)縣（自治縣）人民政府，市政府各部門：

為進(jìn)一步提高商品住房銷售價格的透明度，規(guī)范商品住房銷售價格行為，維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，構(gòu)建和諧社會，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，決定從二○○七年一月一日起，改變商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）代收費(fèi)形式，實(shí)行商品住房銷售價格“一價清”制度，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、取消重慶市人民政府渝府發(fā)[2001]107號文件中第十三條、第十四條、第十五條中有關(guān)商品住房代收費(fèi)的規(guī)定或表述，將購房者在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)購房時應(yīng)交納的并由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)代收的水、電、氣一戶一表的安裝收費(fèi)，閉路電視安裝費(fèi)，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)，地籍測繪費(fèi)，房地產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)直接并入商品住房銷售價格之中，實(shí)行商品住房銷售價格“一價清”制度。

二、重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)《重慶市商品房價格計(jì)算方法暫行規(guī)定的通知》（渝府發(fā)[2001]107號）的其他規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。

三、凡在二○○七年一月一日前購售雙方已簽定購房合同的，仍按原規(guī)定收取代收費(fèi)；二○○七年一月一日起簽定的購房合同，一律停止收取代收費(fèi)；二○○七年一月一日前價格主管部門已下達(dá)銷售價格、允許代收費(fèi)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍按批準(zhǔn)文件規(guī)定執(zhí)行。

四、商品住房代收費(fèi)并入房價后，各房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)不得再以任何名義向購房者收取商品住房銷售價格之外的任何費(fèi)用（除稅金和大修基金外），更不得借機(jī)亂漲價。

五、各水、電、氣、閉路經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照物價部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)收取水、電、氣一戶一表及閉路電視的安裝費(fèi)，不得隨意亂加價、亂收費(fèi)。

六、各區(qū)縣（自治縣）價格主管部門要加大對歸并商品住房代收費(fèi)的宣傳力度，強(qiáng)化商品住房銷售過程中的監(jiān)管，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有亂收費(fèi)、亂漲價的行為，要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處。《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、該樓的《竣工合格證》。

通常人們所稱的二次供水，是指單位或個人將城市公共供水或自建設(shè)施供水經(jīng)儲存、加壓，通過管道再供用戶或自用的形式，因此，二次供水是目前高層供水的惟一選擇方式。二次供水設(shè)施是否按規(guī)定建設(shè)、設(shè)計(jì)及建設(shè)的優(yōu)劣直接關(guān)系到二次供水水質(zhì)、水壓和供水安全，與人民群眾正常穩(wěn)定的生活密切相關(guān)。但是，過去在全國尚未有一個完整的針對二次供水工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，只是在《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》相關(guān)章節(jié)中提出部分要求。

二次供水設(shè)施主要為彌補(bǔ)市政供水管線壓力不足，保證居住、生活在高層人群用水而設(shè)立的。相比原水供水，二次供水的水質(zhì)更容易被污染，二次供水的安全性和可靠性一直都受到市民的廣泛關(guān)注。(天津市）今后凡是應(yīng)建二次供水設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，二次供水設(shè)施必須獨(dú)立設(shè)置，工程必須與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時交付使用。

在即將實(shí)施的《標(biāo)準(zhǔn)》中，對應(yīng)建二次供水設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目、建筑物高度及市政管網(wǎng)供水與二次供水的結(jié)合點(diǎn)做了明確規(guī)定：凡是公建高度超過12米，住宅樓超過6層的，必須設(shè)計(jì)和建設(shè)二次供水設(shè)施，商住混用的住宅樓底商在兩層或以上的按公建對待；二次供水設(shè)施必須獨(dú)立設(shè)置，不得與消防等設(shè)施混用；二次供水設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時交付使用；二次供水設(shè)施必須有穩(wěn)定可靠的消毒措施和防倒流污染的措施；嚴(yán)禁設(shè)計(jì)、建設(shè)地埋或半地埋式水箱；對于二次供水設(shè)施的材質(zhì)，應(yīng)優(yōu)先選用無滲漏的不銹鋼水箱和新型環(huán)保抗菌管材，嚴(yán)禁使用國家命令淘汰的器材；水箱總有效容積不應(yīng)超過36小時的生活用水量，容積大于50立方米的水箱必須分為兩格，并能獨(dú)立工作。

第三篇：漢中市物價局關(guān)于實(shí)行商品住房銷售價格“一價清”制度的通知

漢中市物價局關(guān)于實(shí)行商品住房銷售價格“一價清”制度的通知

漢市價發(fā)[2007]61號

各縣區(qū)物價局：

為進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康、有序發(fā)展，提高商品房銷售價格的透明度，規(guī)范經(jīng)營企業(yè)銷售價格行為，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，根據(jù)陜西省建設(shè)廳、陜西省物價局等十部門《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》精神，決定在全市范圍內(nèi)實(shí)施商品住房銷售價格“一價清”制度?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、自二00七年六月一日起，全市新建商品住房銷售時，購房者除交納按銷售價格、樓層差率計(jì)算出的房款和按房價比例應(yīng)繳納的契稅和維修基金以外，不再交納其它任何費(fèi)用。原來實(shí)施的由購房者交納并由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)代收的水、電、氣一戶一表安裝費(fèi)、有線電視初裝材料費(fèi)、房產(chǎn)證工本費(fèi)、房屋測繪費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用一并計(jì)入商品房銷售價格。電子對講、入戶防盜門等其它特殊設(shè)施的費(fèi)用，也應(yīng)列入商品房價格，不再向購房者另行收取。

二、凡在二00七年六月一日前購售雙方已簽訂購房合同的，仍可按規(guī)定收取代收費(fèi)。二00七年六月一日以后，各房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)將各項(xiàng)代收費(fèi)和房款之外的合理費(fèi)用計(jì)入商品房開發(fā)建設(shè)成本，向當(dāng)?shù)匚飪r部門申請備案其銷售價格，并與購房者在購房合同中約定。

三、商品住房代收費(fèi)及其它合理費(fèi)用并入房價后，各房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)不得再以任何名義向購房者收取商品住房銷售價格之外的任何費(fèi)用（除契稅和大修基金外），更不得借機(jī)亂漲價。各水、電、氣、閉路經(jīng)營單位應(yīng)嚴(yán)格按照物價部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)收取水、電、氣、閉路電視及其它各項(xiàng)費(fèi)用，不得隨意亂加價、亂收費(fèi)。

四、各縣區(qū)物價部門要加大對歸并商品房代收費(fèi)和房價“一價清”制度的宣傳力度，強(qiáng)化商品住房銷售過程的監(jiān)管，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有亂收費(fèi)、亂漲價的行為，要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處。

二〇〇七年五月十二日

第四篇：鄭州市物價局 鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售價格行為的通知

? 鄭州市物價局 鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范

商品住房銷售價格行為的通知

鄭價公[2010]1號

各縣（市）、上街區(qū)物價局（發(fā)改委）、房管局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，為進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售價格行為，維護(hù)公平競爭、誠實(shí)信用、規(guī)范有序的市場環(huán)境，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售價格行為管理的有關(guān)問題通知如下：

一、嚴(yán)格商品住房銷售價格管理，加強(qiáng)房地產(chǎn)價格調(diào)控

1、商品住房銷售價格，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定分別實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。

經(jīng)濟(jì)適用住房和享受政府優(yōu)惠政策的普通商品住房等的銷售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價，限價銷售；其它商品住房銷售價格實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)國家有關(guān)政策，以商品房開發(fā)建設(shè)成本為基礎(chǔ)，結(jié)合市場供求情況自主確定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住房，應(yīng)當(dāng)遵守公開、公平、合法和誠實(shí)信用原則，遵守國家和省、市有關(guān)價格法律、法規(guī)和政策。

2、商品住房銷售價格的構(gòu)成應(yīng)包括：

土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)；勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)；房屋建筑、安裝工程費(fèi)；小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)；企業(yè)管理費(fèi)；貸款利息；法定稅金；合理利潤。

3、下列基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)計(jì)入商品住房開發(fā)成本： 小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)與住房同步配套建設(shè)的供水、供電、供氣、供暖、郵電通訊、有線電視、消防、安防以及小區(qū)物業(yè)用房等非營業(yè)性公共基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)按規(guī)定的或?qū)嶋H發(fā)生的費(fèi)用列入房屋開發(fā)成本，一律納入商品住房銷售價格內(nèi)。

4、下列費(fèi)用不得計(jì)入商品住房開發(fā)成本：

開發(fā)區(qū)內(nèi)營業(yè)性用房及設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用；對社會的集資、贊助、捐贈支出及其它與開發(fā)經(jīng)營成本無關(guān)的費(fèi)用；各種賠償金、違約金、滯納金和罰款；國家規(guī)定不得進(jìn)入成本的其它費(fèi)用。

5、強(qiáng)化對涉房壟斷行業(yè)的監(jiān)管力度。進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家及省市有關(guān)通知精神，加大對經(jīng)營燃?xì)?、熱力、自來水、電力、電話、有線電視等壟斷企業(yè)價格行為的管理力度，規(guī)范壟斷企業(yè)價格行為，堅(jiān)持自愿委托、按工程定額合理收費(fèi) 的原則，嚴(yán)禁壟斷企業(yè)強(qiáng)行推銷商品和服務(wù)、亂收費(fèi)，以減輕開發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān)，降低開發(fā)成本。

二、嚴(yán)格實(shí)行商品住房銷售價格明碼標(biāo)價制度，增加價格透明度

1、商品住房銷售必須按國家規(guī)定明碼標(biāo)價。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住房公開銷售之前，應(yīng)當(dāng)對許可納入交易的所有商品住房按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品住房銷售場所的醒目位置放置標(biāo)價牌、價目表或者價格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、電腦查詢等方式。采取多種方式明碼標(biāo)價的，標(biāo)價內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致。

3、商品住房銷售明碼標(biāo)價實(shí)行一套一標(biāo)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對每套商品住房進(jìn)行明碼標(biāo)價，并要做到價目齊全，標(biāo)價內(nèi)容真實(shí)明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計(jì)價的，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)明建筑面積單價或者套內(nèi)建筑面積單價。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示以下與商品住房價格密切相關(guān)的內(nèi)容：

（1）開發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率;（2）樓盤的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況；

（3）當(dāng)期銷售的房源情況以及每套商品住房的銷售狀態(tài)、房號、樓層、戶型、層高、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和公用分?jǐn)偨ㄖ娣e等。對已售的房源，房地產(chǎn)開發(fā)者應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示，并應(yīng)當(dāng)標(biāo)示實(shí)際成交價格;（4）優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件;（5）商品住房銷售代收代辦的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)和委托單位。代收代辦費(fèi)用應(yīng)當(dāng)標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；

（6）商品住房銷售時選聘了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，房地產(chǎn)開發(fā)者應(yīng)當(dāng)同時公示前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（7）其它應(yīng)予以公示的事項(xiàng)。

5、商品住房銷售價格變動時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時更改明碼標(biāo)價的相關(guān)內(nèi)容，并保存完整的價格資料以備查證。

三、規(guī)范商品住房銷售價格行為，建立良好的市場秩序

1、對實(shí)行政府指導(dǎo)價的商品住房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在前期工程結(jié)束后，依照價格管理權(quán)限向價格主管部門申報成本和價格。未經(jīng)申報核準(zhǔn)的，不予辦理預(yù)售手續(xù)。

2、商品住房銷售必須嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售許可證制度。未取

得商品房預(yù)售許可證，不得有任何預(yù)售行為，不得向預(yù)購人收取任何預(yù)訂性質(zhì)的費(fèi)用。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過媒體、制作宣傳手冊及宣傳單進(jìn)行商品房介紹和宣傳的，必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、嚴(yán)謹(jǐn)，不得使用虛假的或使人誤解的語言、文字圖片、計(jì)量單位等標(biāo)示誤導(dǎo)消費(fèi)者，進(jìn)行價格欺詐。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得相互串通合謀漲價。

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將公示及承諾的主要內(nèi)容、事項(xiàng)和代收費(fèi)用在合同中明確約定。并不得在公開標(biāo)明的商品住房銷售價格之外加收任何費(fèi)用，也不得在商品住房交付使用時委托物業(yè)服務(wù)單位追加房價外的任何費(fèi)用（政府性基金及法定稅金除外）。

6、任何房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)，不得以任何名義違反規(guī)定，將應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、燃?xì)獬跹b費(fèi)、暖氣初裝費(fèi)、有線電視安裝費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、房地產(chǎn)測繪費(fèi)等代收費(fèi)用列在價外征收。

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按售房合同的約定方式、約定時間足額完成室內(nèi)及公用設(shè)施的配套（如燃?xì)?、暖氣、有線電視、電話預(yù)留等），不得以虛假承諾的方式銷售商品住房；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須兌現(xiàn)售房合同中約定的各項(xiàng)價格承諾。承諾向購房者贈送商品或服務(wù)的，應(yīng)就贈送的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在售房合同中約定。

四、嚴(yán)肅商品住房價格政策，加大價格監(jiān)督檢查力度

1、進(jìn)一步加大對新建商品住房銷售價格行為的監(jiān)督檢查。對商品住房開發(fā)、經(jīng)營過程中違反規(guī)定亂攤成本、亂收費(fèi)用、價外加價、不按規(guī)定明碼標(biāo)價、或者利用標(biāo)價形式和價格手段進(jìn)行價格欺詐的，政府價格主管部門將按照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價的規(guī)定》、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章依法從嚴(yán)查處，以保持房地產(chǎn)市場價格秩序的基本穩(wěn)定，切實(shí)維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

2、以上規(guī)定自2010年5月1日起執(zhí)行。

二○一○年三月二十五日

第五篇：陜西省物價局、省建設(shè)廳、省測繪局關(guān)于房屋登記時房產(chǎn)測繪收費(fèi)有關(guān)問題的通知-陜價行發(fā)〔2008〕74號

陜西省物價局、省建設(shè)廳、省測繪局關(guān)于房屋登記時房產(chǎn)測繪收費(fèi)有關(guān)

問題的通知

陜價行發(fā)〔2008〕74號 二〇〇八年五月二十二日

來源：省物價局日期：2008-5-26 16:53:54作者

各設(shè)區(qū)市物價局、建設(shè)局、測繪主管部門，楊凌示范區(qū)發(fā)展改革局、建設(shè)局、測繪主管部門：按照《國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格〔2008〕924號）及有關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將我省房屋登記時測繪收費(fèi)的有關(guān)問題通知如下：

一、各地經(jīng)批準(zhǔn)具有測繪資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)按規(guī)定接受房屋權(quán)利人委托為辦理房屋登記進(jìn)行房產(chǎn)測繪時，可收取房產(chǎn)測繪費(fèi)。

二、房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測繪費(fèi)用屬經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，應(yīng)按照公開、公正、公平競爭、自愿有償、委托人付費(fèi)的原則收取。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫按住宅用房每平方米1.30元、商業(yè)樓用房每平方米2.00元、多功能綜合樓用房每平方米2.70元收取。經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房減半收取。

四、收費(fèi)單位應(yīng)在收費(fèi)場所公示收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自覺接受社會監(jiān)督和物價及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)文之日起執(zhí)行。