第一篇：項目建設(shè)有關(guān)手續(xù)及費用

項目建設(shè)有關(guān)手續(xù)及費用

1、所征用地塊測繪定界（辦理單位：有測繪資質(zhì)的單位，如測繪所）

測繪費：界樁1900 元+ 0.2元/平方米(根據(jù)土地情況復(fù)雜程度而定：平地、復(fù)雜地形、老城區(qū))

2、所征用地塊規(guī)劃（辦理單位：國土局地籍科）

規(guī)劃設(shè)計費：7650元/3公頃

3、所征用地塊評估（辦理單位：有土地評估資質(zhì)的單位）

評估費：100萬以內(nèi)：評估地價×4‰ 100萬以上：評估地價×3‰

4、申領(lǐng)建設(shè)及用地計劃（辦理單位：國土局用地科）

5、土地預(yù)批（辦理單位：國土局地籍科）

辦理《建設(shè)項目選址意見書》

申報材料：①建設(shè)項目選址書面申請（包括建設(shè)項目情況、選址要求、有關(guān)圖紙）；②項目建議書或編制項目建議書的批準文件；③可行性研究報告；④主管部門意見；⑤國土資源局《建設(shè)用地預(yù)審報告表》；⑥新建、遷建項目已有選址意向的，應(yīng)報送遷建單位的原址和選址地點的地形圖，并標明選址用地位置。

備注：屬于國家和省的大、中型建設(shè)項目和區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的選址和布局，還必須附有省人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的審查意見。

6、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（辦理單位：規(guī)劃局）

規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費：1000元/畝

申報材料：①建設(shè)用地規(guī)劃定點申請；②主管部門意見；③計劃部門批文；④可行性研究報告；⑤國土資源局《建設(shè)用地預(yù)審報告表》；⑥有測繪資質(zhì)單位測繪的地形圖（規(guī)劃技術(shù)服務(wù)中心蓋章）；⑦用地平面布置圖。

7、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（辦理單位：規(guī)劃局）

規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費：2元/平方米

申報材料：①建設(shè)工程規(guī)劃定點申請；②主管部門意見；③計劃部門批文；④土地使用證件復(fù)印件；⑤規(guī)劃許可的地形圖；⑥《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件（驗明原件）；⑦房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（驗明原件）；⑧有建設(shè)資質(zhì)單位設(shè)計的規(guī)劃、建筑設(shè)計方案；⑨施工圖紙；⑩《配套綠化許可證》；⑴《建設(shè)項目配套綠化責(zé)任書》。

8、申領(lǐng)《土地使用證》（辦理單位：國土局）

9、所征用地塊地質(zhì)勘查（有勘查資質(zhì)的單位）

勘查費：約100元/米鉆探深度

10、建筑及施工圖方案招投標（有招投標資質(zhì)的中介組織）

招投標管理費：工程造價×0.25‰

11、施工圖設(shè)計（有設(shè)計資質(zhì)的單位，如設(shè)計院）

設(shè)計費：8～12元/平方米

12、施工圖審查（辦理單位：規(guī)劃局）

圖紙審查費：2元/平方米

13、環(huán)境評價審查（辦理單位：環(huán)保局）：免費

申報材料：①建設(shè)項目環(huán)境影響審批申報表；②建設(shè)項目地理位置圖、平面布置圖；③用地證明；④當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位和居民意見；⑤污染治理方案；⑥有環(huán)境影響評價資格的單位編寫的《建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書》；⑦企業(yè)名稱證明。

14、建設(shè)監(jiān)理（監(jiān)理公司）：

工程監(jiān)理費：工程造價×0.25%

15、建設(shè)工程招投標（辦理單位：建委）：

標底編制費：工程造價×3‰

招標交易費： 500萬以下：工程造價×0.7‰，500萬—1000萬以下：工程造價×0.6‰，1000萬—3000萬：工程造價×0.5‰，3000萬以上：工程造價×0.4‰

16、申領(lǐng)消防許可證（辦理單位：公安局）：免費

申報材料：①整套圖紙；②《審核申報表》；③工程規(guī)劃許可證；④法人委托書；⑤發(fā)展計劃局文件；⑥圖紙審查批準書；⑦設(shè)計部門的資質(zhì)證明。

17、避雷設(shè)施審核（辦理單位：氣象局）：1～1.2元/平方米

18、建筑安全報監(jiān)（辦理單位：建委）：免費

申報材料：①《建筑安全報監(jiān)書》；②《施工現(xiàn)場周邊環(huán)境安全評估表》；③工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位安全監(jiān)管員證書原件及復(fù)印件；④施工現(xiàn)場總平面布置圖；⑤臨時設(shè)施規(guī)劃方案和搭建

情況；⑥施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施搭設(shè)（設(shè)置）計劃；⑦安全措施費用計劃；⑧專項安全施工組織設(shè)計（方案、措施）；⑨建設(shè)單位已預(yù)素付給施工單位所需安全防護、文明施工費用的相關(guān)記帳收據(jù)憑證；⑩已到工程所在地街道辦事處登記備案的計劃生育協(xié)議書；⑴建設(shè)工程團體意外傷害保險手續(xù)。

19、質(zhì)監(jiān)（辦理單位：建委）

質(zhì)量監(jiān)督費：0.6元/平方米 –各地規(guī)定有區(qū)別

申報材料：?建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表；?建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任制度報告表；?勘察單位質(zhì)量責(zé)任制度報告表；?設(shè)計單位質(zhì)量責(zé)任制度報告表；?監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報告表；?施工單位質(zhì)量責(zé)任制度報告表；?建設(shè)工程規(guī)劃許可證；?建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督提交資料審查表?計劃發(fā)展局文件；?監(jiān)理、施工中標通知書（原件）；⑴設(shè)計合同簽審?fù)ㄖ獣?；⑵建筑工程承包合同、工程監(jiān)理合同（原件）及施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書；⑶全套施工圖紙原件（并每張蓋有設(shè)計單位、審圖中心紅章）及施工圖紙設(shè)計文件審查批復(fù)文件（原件）；⑷地質(zhì)勘察報告；⑸施工組織設(shè)計；⑹監(jiān)理規(guī)劃；⑺施工、勘察、監(jiān)理、設(shè)計及個人資質(zhì)證書。

20、勞保費（辦理單位：建委）：工程造價×2.6%

21、申領(lǐng)《施工許可證》（辦理單位：建委）：免費

申報材料：?計劃發(fā)展局批文；?建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；?建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準書；?監(jiān)理中標通知書、監(jiān)理合同、施工中標通知書、施工合同；?土地使

用證；?建筑工程質(zhì)量監(jiān)督書；?建筑工程安全報監(jiān)書?消防審核意見書?避雷設(shè)施檢測表；?建筑勞務(wù)團體計劃生育協(xié)議書；⑴項目經(jīng)理、關(guān)鍵崗位人員、特種作業(yè)人員上崗證書；⑵建筑工程勞務(wù)監(jiān)督登記表；⑶勞保費、墻蓋節(jié)能費、定額測定費、擔(dān)保金交費單據(jù)復(fù)印件；⑷人防易地建設(shè)交費意見書；⑸民用建筑節(jié)能設(shè)計交費意見書。

22、竣工圖測量：

測量費：1000元/座（工業(yè)廠房）

23、消防驗收（辦理單位：公安局）

24、避雷設(shè)施驗收（辦理單位：氣象局）

安全報檢：免費

25、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位竣工驗收

26、申領(lǐng)《規(guī)劃驗收合格證》（辦理單位：規(guī)劃局）

27、質(zhì)監(jiān)站核查驗收（辦理單位：建委）

28、竣工備案（辦理單位：建委）

土地出讓金包括：

新增建設(shè)用地土地有償使用費 8000元/畝（繳國庫）

耕地開墾費：2000元/畝，根據(jù)國家規(guī)定動態(tài)調(diào)整（繳耕地開墾單位）

征地管理費：1000元/畝（繳省國土廳）

耕地占用稅：8000元/畝（繳財政）

征地費：最低30000元/畝（補償村集體，包括土地出讓金在內(nèi)，實際可能更高）

地面附著物、建筑物等賠償費：根據(jù)實際清點具實賠償

辦理土地證費用：

土地登記費：1000平方米及以下的，每宗地100元，每超過500平方米，加收40元，土地證書每證10元

土地交易契稅：按土地評估總額的3%收取約2300元/畝

土地測繪費、評估費等：約500元/畝

建筑有關(guān)費用及相關(guān)規(guī)定

1、鋼結(jié)構(gòu)廠房：建筑造價為400～450元/平方米；磚混結(jié)構(gòu)廠房：建筑造價為450～500元/平方米；宿舍、庫房一般500元/平方米，冷庫一般1000元/平方米。

2、建筑所需的時間：一般鋼結(jié)構(gòu)建筑時間在3～4個月左右、一般混凝土結(jié)構(gòu)建筑時間在3～5個月左右。

3、4、工廠區(qū)域內(nèi)管道工程（工業(yè)用水紅線到廠區(qū)部位）費用：約150元/米。

5、地質(zhì)調(diào)查及是否打樁（400mm）：根據(jù)項目具體位置的地質(zhì)情況、建設(shè)高度及樁型確定。

預(yù)制樁一般800元人民幣/立方米，打樁費一般在70元-100/立方米；灌注樁一般600元人民幣/立方米。根據(jù)樁形價格浮動。

6、建設(shè)密度：原則上控制在不低于40%（建筑物占地面積與征用土地面積之比）。

7、建筑容積率：項目建筑容積率應(yīng)不低于0.6（各地具體規(guī)定）（建筑面積與征用土地面積之比）。

8、綠地面積：可根據(jù)項目用地的具體位置，結(jié)合園區(qū)的總體規(guī)劃，一般不高于15%。

第二篇：新車上牌費用及手續(xù)

長沙新車上牌程序及相關(guān)費用2010-10-20 10:11:22|分類： 默認分類 |標簽： |字號大中小 訂閱

1、檢車

新車通常包括免檢和非免檢車輛，驗車費用根據(jù)車型不同金額也有所出入。4個受理點中，永通代辦服務(wù)中心沒有現(xiàn)場檢車業(yè)務(wù)，需要到撈刀河檢測站定點檢查。首先進行發(fā)票的工商驗證；對車輛進行外觀、車輛尾氣等檢驗，合格后由檢測廠總檢交警簽字。

須持資料：車主個人身份證、購車發(fā)票、占地證明(停車泊位證明)、車輛出廠合格證，進口車還需出示海關(guān)貨物進出口證明和進出口貨物檢驗檢疫證明。

2、新車保險

包括機動車交通事故責(zé)任強制保險和汽車商業(yè)險。交強險是1050元每車每年，商業(yè)險則根據(jù)不同的車型有不同的定價，考慮到折扣問題，車損險、三責(zé)險等可在上牌后另外購買。

3、購買年票

又稱車輛通行費，每月70元，并收加工本費3元。按自購買之日一個月以后起至12月31日收取。刷卡交費需提前說明，部分受理點領(lǐng)取交費表格后不再刷卡，只能交現(xiàn)金。

4、購置附加稅/

附加稅=車價/1．17×10%，計算車價以該車原有官方價格為準，折扣價購買車輛同樣按照統(tǒng)一價格計算。萬家麗車管分所購置附加稅窗口暫未入場，必須到車輛購置附加費征稽管理處繳納購置附加費。

5、注冊登記

交驗車輛，符合要求的領(lǐng)取機動車注冊登記受理憑證。

填寫提交《機動車注冊登記/轉(zhuǎn)入申請表》、《機動車注冊登記技術(shù)參數(shù)表》；機動車所有人身份證復(fù)印件；購車發(fā)票第四聯(lián)；國產(chǎn)機動車整車出廠合格證；車輛購置稅的完稅證明或者免稅證明；機動車交通事故責(zé)任強制保險憑證。檢查后交工作人員審核蓋章。

6、上牌繳費

共計205元。包括：汽車安協(xié)費20元，機動車輛人工檢驗費50元，機動車行駛證15元，汽車號牌100元，機動車登記證書工本費10元，臨時行駛證10元。

7、選號

目前牌照選擇為“5選1”，計算機隨機抽選5個待選號牌由車主挑選。

選擇機動車號牌號碼采用的是倒計時制，如果在160秒的時間限制內(nèi)沒有選定車牌，計算機將默認號碼一作為選定車牌。選好車牌后，前后車牌現(xiàn)場發(fā)放。

8、電子照相

安裝好前后牌照后現(xiàn)場給汽車照相，并將機動車受理登記憑證復(fù)印一份，汽車相片打印2張。

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9、領(lǐng)證

領(lǐng)取機動車登記證書，憑本人身份證領(lǐng)機動車駕駛證。

B" P10、新車立戶，購買養(yǎng)路費

需準備好車主身份證、行駛證、機動車登記證原件、復(fù)印件各1份。養(yǎng)路費征收方法：轎車5座以內(nèi)，每車每月100元；客車5至7座，每車每月200元。養(yǎng)路費自購車之日起算。部分受理點只刷卡，不收現(xiàn)金。永通代辦服務(wù)中心養(yǎng)路費需在車輛登記證所在地的養(yǎng)路費征稽所交納，必須6天之內(nèi)繳納。

第三篇：法國留學(xué)手續(xù)費用及生活費用一覽

法國留學(xué)手續(xù)費用及生活費用一覽

一、赴法國之前的費用

0、中介費：18000元(上海北京法國留學(xué)中介均價)

1、注冊費：1200元人民幣；

2、語言培訓(xùn)費：6000～10000元人民幣；

3、語言考試費：1000元人民幣；(TCF/TEF)

4、使館語言評估費：1700元人民幣；(面簽)

5、銀行存款證明 ：60000~100000元人民幣；

6、機票：4000～7000元人民幣。

另外，公證費、護照費、簽證費、體檢費等各幾百元。

二、到法國以后的費用

到法國留學(xué)與到美國、英國等國留學(xué)相比，所需費用是比較低的，這些費用主要包括學(xué)費、醫(yī)療保險費、住宿費及伙食、交通費等。

1、學(xué)費(注冊費)：法國的公立大學(xué)，實行的是免費教育，只要是在法國上學(xué)的學(xué)生，憑高中畢業(yè)會考成績，就能免試入學(xué)。大學(xué)注冊費會根據(jù)自己所選的課程而定，大約每年為300歐元左右。而私立工科學(xué)校、商業(yè)或管理學(xué)校的學(xué)費則約為4000～15000歐元。，比如，瓦岱勒酒店管理學(xué)院，它的費用為每年7～9萬元人民幣左右(含學(xué)費、生活費)，應(yīng)該說有些法國私立大學(xué)的學(xué)費還是比較昂貴的。

2、醫(yī)療保險：在法國就讀的留學(xué)生必須要交納醫(yī)療保險費，這筆費用根據(jù)學(xué)生的年齡和國籍不同，以及保險等級的不同，每年100～800歐元不等。

法國是一個社會保障制度非常完備的國家，針對大學(xué)生也有專門的醫(yī)療保險制度。海外學(xué)生和本國學(xué)生在醫(yī)療保險上的待遇是一致的。凡在受到認可的法國教育機構(gòu)注冊修讀4個月以上課程的未滿28歲的學(xué)生均可自動加入大學(xué)生社會醫(yī)療保險體制。投保手續(xù)在學(xué)校開學(xué)時進行的行政注冊時一并辦理。1年的保險費用金額在180歐元左右。而其它類型的學(xué)生，如注冊學(xué)習(xí)時間不足6個月，就讀于不受保險機構(gòu)認可的學(xué)校，學(xué)生的年齡超過28歲

等，必須本人在私營保險公司購買一項個人自愿醫(yī)療保險。依據(jù)所選保險公司和保險項目的不同，每年的保費金額為150～550歐元不等。

不論你購買的是何種醫(yī)療保險，都應(yīng)該在每年開學(xué)時辦完手續(xù)，而且醫(yī)療保險的證明也是每年辦理居留證的必備材料之一。保險合同的期限為1年，所以必須每學(xué)年購買一次。法國的醫(yī)療保險包括門診、藥費、出診、化驗、生育、勞動事故等各類醫(yī)療費用開支的報銷。大學(xué)生社會醫(yī)療保險的賠付率依合同約定而定，超過該賠付率部分得不到賠償。賠償額度是根據(jù)合同規(guī)定的賠付率計算的。比如：住院費的80%～100%，依病情嚴重程度和住院時間長短而定；治療費的70%(就診費、醫(yī)生上門診斷費)；醫(yī)療用品費的35%和65%，根據(jù)用品類型；輔助醫(yī)療費用的60%(物理醫(yī)療及看護)。由于社會醫(yī)療保險機構(gòu)對醫(yī)療費用不能100%報銷，有很多學(xué)生也參加了補充醫(yī)療保險?；ブｋU機構(gòu)或私營保險公司可提供各種不同類型的補充醫(yī)療保險合同，投保人按交付一項固定保險費用(120～750歐元)，可補充社會保險機構(gòu)的報銷額，并可為旅行、體育運動等提供特殊項目保險。

3、住宿費與生活費：住宿有兩種，一種是住學(xué)校宿舍，一種是住公寓。學(xué)校宿舍一間房間每月的房租約110～150歐元。一間帶衛(wèi)生間的公寓，在巴黎的租金為400～600歐元左右，外省租金為200～350歐元左右。

4、伙食費、交通費和零用錢：每月大概在200歐元之間。如以每月用正餐60次計算，在法國大學(xué)食堂的花銷為2.4×60=144歐元。如在外用餐，最低花銷為6.5×60= 390 歐元。有很多在法國的中國同學(xué)2、3個人一起租房，一起出錢買菜做飯，這樣能節(jié)省不少錢。如需經(jīng)常乘坐公交車，月票的費用約為45歐元。手機的話費每月約為10歐元。粗算下來，每月在法國至少要花掉600歐元。

5、法語學(xué)習(xí)費用：公立大學(xué)的語言培訓(xùn)中心或公立大學(xué)專為中國學(xué)生開設(shè)的語言班，根據(jù)學(xué)校的不同每小時為4～8歐元。

三、經(jīng)濟擔(dān)保的問題

早期申請赴法留學(xué)，法國使領(lǐng)館要求申請人提供擁有法籍或取得法國10年居留證(Carte de résidence)的人經(jīng)濟擔(dān)保。從1995起，法國政府放寬了留學(xué)申請標準，只需申請人本人提供銀行存款證明即可。有關(guān)經(jīng)濟擔(dān)保的新標準是：每月不得低于480歐元(合3400元人民幣)，即每年5700歐元(合42000元人民幣)。一般以略多于此標準的5～6萬元人民幣的銀行存款證明提交法領(lǐng)館。而對于非申請人自我擔(dān)保的赴法國自費留學(xué)應(yīng)辦理的經(jīng)濟擔(dān)保有如下的規(guī)定：

1、對擔(dān)保人的要求：為自費留學(xué)生承擔(dān)擔(dān)保的擔(dān)保人可以是法國人也可以是外國人，但擔(dān)保人應(yīng)在法國居住并有正當(dāng)職業(yè)或者有獨立的經(jīng)營。雖然我們在前面提到法國對保人的政策放寬了，但同學(xué)還是不能成為擔(dān)保人,必須得有親屬的關(guān)系證明才可以做你的擔(dān)保人，否則是絕對不可以的。

2、對擔(dān)保書的要求：擔(dān)保書應(yīng)承諾擔(dān)保留學(xué)生在法留學(xué)期間的生活費及全部的學(xué)費，并且還要經(jīng)過有關(guān)部門的認證。要求提供的材料：擔(dān)保人應(yīng)該提供至少4269歐元銀行存款的證明，若擔(dān)保人為外國人還應(yīng)提供在法國的身份證明。

第四篇：工業(yè)項目建設(shè)手續(xù)審批流程

工業(yè)項目建設(shè)手續(xù)審批流程

工業(yè)項目建設(shè)前期所涉及的行政審批事項有13項，竣工驗收階段有5項。其中：

一、建設(shè)前期行政審批事項。

1、選址、紅線。項目供地后，業(yè)主須先至規(guī)劃局用地規(guī)劃科辦理《建設(shè)項目選址意見書》并劃定用地紅線圖。須提供的相關(guān)收件材料包括：授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、《建設(shè)項目選址意見書》紙質(zhì)申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案實施設(shè)想的申請報告，并由開發(fā)區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局提供同意選址的函件。辦理時限為20個工作日。

選址結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)立即委托有資質(zhì)設(shè)計院進行廠區(qū)總平布置設(shè)計，并確定用電、用水、通訊需求。

2、基建立項。計委辦理基建立項手續(xù)，所須提供的材料包括：開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局建設(shè)項目申請表、法人代表身份證明（復(fù)印件）、投資者開業(yè)證明（復(fù)印件）、選址意見書及紅線圖復(fù)印件及擴建項目總平面布置圖。辦理時限為7個工作日。

3、環(huán)評審批。環(huán)保局環(huán)保監(jiān)督管理科，辦理時限3-10個工作日（登記表3個工作日，報告表5個，報告書10個）。須提供的相關(guān)材料包括申請報告、可行性研究報告、立項批復(fù)、建設(shè)項目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見書、總平面圖、管線綜合圖，或建筑使用功能確認函、環(huán)境影響登記表或有資質(zhì)評價單位編制的環(huán)境影響報告表（含行業(yè)主管部門預(yù)審意見）或有資質(zhì)評價單位編制的環(huán)境影響報告書（報批稿）（含行業(yè)主管部門預(yù)審意見及環(huán)境影響報告書專家審查意見）；登記表或報告表或報告書在環(huán)評初審階段確定。

4、總平審批即辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。規(guī)劃局用地規(guī)劃科，辦理時限20個工作日。須提供的收件材料包括：授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請報告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表加蓋單位公章、選址意見書及附件復(fù)印件、總平面規(guī)劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應(yīng)的電子文件光盤一份、立項批文復(fù)印件、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、“企業(yè)法人登記證”復(fù)印件(限于新設(shè)立企業(yè)法人在選址階段未提供的項目)、涉及征求相關(guān)部門意見的項目，應(yīng)提交相關(guān)部門意見原件。總平審批后應(yīng)委托有資質(zhì)的地質(zhì)勘察單位進行施工圖設(shè)計前的地質(zhì)勘探工作，待地勘報告出來后，委托設(shè)計院進行施工圖設(shè)計，并經(jīng)施工圖審查單位審圖后（由設(shè)計院負責(zé)委托），由規(guī)劃局組織進行管綜（綜合管線總平面規(guī)劃圖）會審并進行施工圖審查。即

5、建筑設(shè)計方案審查。規(guī)劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的收件材料包括：授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件、申請報告、《建筑方案設(shè)計規(guī)劃審查意見書》電子申請表、立項批復(fù)、批準的總平面規(guī)劃圖復(fù)印件、綜合管線總平面規(guī)劃圖及會審紀要復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、《建設(shè)用地批準書》及附件或《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、方案設(shè)計圖及設(shè)計說明文件一式三份（含綠地系統(tǒng)系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖、透視效果圖原件，審查后退還二份）、方案設(shè)計階段電子圖形文件1份、提供設(shè)計單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一核算表（含功能分類）原件、環(huán)評意見；現(xiàn)狀地形情況復(fù)雜的，應(yīng)提交建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告書一式一份；

在建筑設(shè)計方案審查同時，進行消防設(shè)計方案審核、防雷設(shè)施施工設(shè)計圖紙審查和人防審批。

6、消防設(shè)計審核。消防大隊，辦理時限7-30個工作日（要組織專家論證的工程30個工作日、重點工程及設(shè)置自動消防設(shè)施的建筑工程項目15個工作日、一般工程項目（含裝修）7個工作日）。需要提供的《建筑設(shè)計防火審核申報表》、紅線圖原件、建筑施工藍圖（含建筑總平面圖、消防給水總平面圖、水池和泵房詳圖、建筑、水、電、暖通及相關(guān)的燃氣施工圖）、工藝流程圖文說明；屬甲、乙類火災(zāi)危險性的工業(yè)項目，還應(yīng)提交建筑消防設(shè)計專篇。

7、防雷設(shè)施施工設(shè)計圖紙審查。氣象局防雷檢測中心（龍山頂），辦理時限3個工作日。須提供的材料包括：建施圖紙總說明、電氣總平圖、電施全套；正立面圖(高層)、防雷產(chǎn)品說明書及相關(guān)證件、防雷產(chǎn)品施工大樣圖、設(shè)計單位和人員資質(zhì)證明、防雷設(shè)計修改意見（領(lǐng)取防雷裝置設(shè)計技術(shù)評價后提交）。

8、人防審批。市政府人防辦。須提供的材料包括：立項批文、紅線圖、人防異地建設(shè)申報表（人防辦領(lǐng)?。?、建施圖兩套。

9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃局建審科，10個工作日。收件材料包括：授權(quán)委托書、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》紙質(zhì)申請表、申請報告、規(guī)劃局簽發(fā)的規(guī)劃建筑紅線圖（加蓋規(guī)劃建筑紅線邊界章）原件、限性、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、人防部門審查意見函原件，人防部門審查蓋章的建筑施工圖一套、施工圖審查機構(gòu)出具的審查報告書原件，施工圖審查機構(gòu)蓋章的建筑施工圖三套（含綠地系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖）原件；施工圖階段電子圖形文件（光盤或軟盤一份）、設(shè)計單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一（含功能分類）核算表原件、“建筑方案設(shè)計審查意見書”或“建筑方案設(shè)計會審紀要”（按

規(guī)定須聯(lián)審的項目）、涉及征求相關(guān)部門后，應(yīng)提交相關(guān)部門意見原件。

隨后，應(yīng)至建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督報務(wù)，并至招標辦辦理工程報建手續(xù)即工程發(fā)包備案。同時，因供電公司設(shè)備招標采購時間較長，應(yīng)先至供電公司辦理用電開戶手續(xù)。

10、用電開戶。其中有高壓開關(guān)柜業(yè)擴流程辦理時間為42個工作日、無高壓開關(guān)柜業(yè)擴流程辦理時間為32個工作日(以上時間均不含設(shè)備招標采購時間）。應(yīng)提供的材料包括：用電申請表及工程委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、用電設(shè)備明細表、經(jīng)辦人身份證及其復(fù)印件、聯(lián)系電話。另外工程項目基建用電須提供：立項批復(fù)文件、建設(shè)用地許可證、選址意見書及紅線圖、建筑方案設(shè)計批復(fù)等證件，建筑總平面圖、用電設(shè)備明細表、綜合管線資料、變配電設(shè)備設(shè)計資料、近期及遠期用電容量等。

供電公司內(nèi)部流程：客戶到供電所申請（1天）---〉供電所勘查、初定供電方案（2天）---〉營銷部（2天）---〉生計部（500kVA及以上，1天）---〉調(diào)度所（500kVA及以上，1天）---〉公司領(lǐng)導(dǎo)（1天）---〉供電方案答復(fù)客戶（2天）---〉設(shè)計所設(shè)計、預(yù)算（無高壓開關(guān)柜8天，有高壓開關(guān)柜10天）---〉項目部組織圖紙會審（無高壓開關(guān)柜2天，有高壓開關(guān)柜4天）---〉設(shè)計所收取設(shè)計費（1天）---〉工程公司預(yù)收工程款（1天）---〉物資公司組織設(shè)備招投標采購（無高壓開關(guān)柜25天，有高壓開關(guān)柜30天）---〉工程公司組織施工、備表（含中間檢查，無高壓開關(guān)柜7天，有高壓開關(guān)柜10天）---〉裝表（無高壓開關(guān)柜，供電所負責(zé)安裝，1天；有高壓開關(guān)柜，計量部負責(zé)安裝，2天）---〉項目部組織竣工驗收，通知供電所送電（4天）。

11、建筑工程施工許可證。建設(shè)局建工科，5個工作日。須提供材料包括：建筑工程施工許可證申請表一式二份、立項批文復(fù)印件（與原件核對）、土地使用通知書或建設(shè)用地批準書復(fù)印件或土地使用證(復(fù)印件與原件核對)、地質(zhì)勘察成果報告和施工圖設(shè)計審查意見書、審查報告、施工圖審查合格書、蓋審查單位章施工圖紙、審查合格備案表（原件）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準總平面規(guī)劃圖（原件）、拆遷許可證或施工現(xiàn)場具備施工條件情況表（原件）、中標通知書或直接發(fā)包通知單（原件）、施工合同（原件）、建設(shè)單位工程技術(shù)人員花名冊（原件）（無監(jiān)理工程）、監(jiān)理合同（原件）、監(jiān)理備案表（原件）（有監(jiān)理工程）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（原件）、建設(shè)工程建設(shè)資金調(diào)查表（原件）、人防批準文件（原件）［工業(yè)項目暫緩（除重點項目外）］、消防審核意見書（原件）、環(huán)保審核意見書（原件）、防雷設(shè)施施工圖審查意見書

（原件）、外來施工隊伍單項工程入境備案登記表（原件）、五大員及特種工登記手續(xù)、項目經(jīng)理隨帶本人身份證及項目經(jīng)理證（具有專職安全員B證）辦理登記手續(xù)、施工組織設(shè)計（原件）、定額測定費繳費憑證（復(fù)印件與原件核對）、建筑工程團體意外傷害保險費繳費憑證（復(fù)印件與原件核對）、流動人口計劃生育合同和計生登記表（城區(qū)工程）、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全施工措施備案表及備案材料、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工措施費用支付計劃書。

二、工程竣工驗收階段。

1、建筑工程竣工消防驗收。市消防大隊，12個工作日。收件材料包括：〈建筑工程消防竣工驗收表》、建筑工程消防設(shè)計審核意見書、《建筑工程選用消防產(chǎn)品登記表》和產(chǎn)品符合市場準入制度的證明材料（如國家強制性產(chǎn)品認證證書、產(chǎn)品型式認可證書或型式檢驗報告等）、加蓋竣工圖章的工程竣工圖壹套及施工單位竣工說明、施工單位的施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）、建設(shè)、設(shè)計和施工單位對建筑工程竣工的自驗合格證明文件，設(shè)有自動消防設(shè)施建筑工程申請消防驗收，還應(yīng)提交施工單位自動消防設(shè)施調(diào)試和試運行報告；有委托監(jiān)理單位監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)理單位監(jiān)理報告；工程建設(shè)過程中有變更消防設(shè)計的，建設(shè)單位還應(yīng)提交經(jīng)原審核機關(guān)同意變更設(shè)計的批準文件；建設(shè)單位委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明和委托人簽署委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托辦理事項和權(quán)限。

2、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收。環(huán)保局監(jiān)督管理科，5個工作日。收件材料包括：建設(shè)單位報建項目竣工環(huán)境保護驗收的申請報告、環(huán)境保護執(zhí)行情況報告、有資質(zhì)單位編制《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測（調(diào)查）報告（表）》、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告（表）、登記卡（含行業(yè)主管部門出具的預(yù)審意見）。

3、建設(shè)工程規(guī)劃驗收。規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)管理站，15個工作日。收件材料包括：授權(quán)委托書原件、《建設(shè)工程規(guī)劃驗收意見書》申請表（加蓋單位公章）、申請報告、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）、批準的施工圖（含批準變更的圖紙）及施工圖審查意見書、竣工地形修測圖三份（應(yīng)由有資質(zhì)測量單位測量并加蓋測圖章，市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需附光盤一張）、加蓋竣工圖章的建施圖（建筑說明、平面圖、立圖、剖面圖）各三份?？⒐D章應(yīng)由該工程施工單位負責(zé)簽字、蓋章、其他提交的資料（如會議紀要等）。

4、防雷裝置竣工驗收。氣象局防雷中心，5個工作日。收件材料包括：防雷裝置竣工驗收申請書、防雷裝置設(shè)計核準書、防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書、由

福清市防雷檢測中心出具的《防雷裝置檢測報告》、防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料、防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可此類產(chǎn)品測試機構(gòu)出具的測試報告。

5、建筑工程竣工驗收備案。建設(shè)局建工科，10個工作日。收件材料包括：征地實征界線紅線圖、設(shè)計變更通知書（包括樁基）、施工重大質(zhì)量事故處理記錄（指發(fā)生事故工程包括樁基）、樁基試驗報告（動測、取芯或靜載試驗）、砼（包括樁基）、砂漿抗壓強度報告表、原材料（鋼筋、水泥等）合格證及檢驗報告（包括樁基）、隱蔽工程驗收紀錄（包括水電工程）、沉降觀測記錄、勘察、設(shè)計單位工程竣工質(zhì)量檢查報告、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告（有監(jiān)理工程）、施工單位工程竣工驗收報告、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、福建省房屋建筑工程竣工驗收報告、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表、工程竣工圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水電、樁基竣工平面圖等）、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告（違章工程為結(jié)構(gòu)安全性鑒定報告）、工程勘察成果及施工圖設(shè)計文件的審查批準書、工程使用功能試驗資料、地基、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗收記錄及檢測報告、規(guī)劃部門出具的認可文件或準許使用文件、消防部門出具的認可文件或準許使用文件、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件、人防部門出具的認可文件或準許使用文件（有人防要求工程）、福建省防雷設(shè)施驗收報告（有防雷設(shè)施要求工程）、工程款支付情況表。

三、房產(chǎn)證辦理。建設(shè)局房管所，20個工作日。收件材料包括：土地使用證原件，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建筑工程竣工驗收備案表、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)測繪成果報告及圖紙。

第五篇：廠房項目建設(shè)手續(xù)辦理流程

食品股份有限公司

新建廠區(qū)項目前期報建流程

工 程 部 2015.11

目 錄

一、臨時水的辦理........................................................................................................................1

二、臨時電的辦理........................................................................................................................1

三、土地摘牌................................................................................................................................1

四、建設(shè)局項目報建、立項：.....................................................................................................2

五、環(huán)評審批約2個月左右：.....................................................................................................2

六、設(shè)計院確定設(shè)計圖紙：.........................................................................................................3

七、勘察、設(shè)計招標：.................................................................................................................3

八、勘察、設(shè)計合同備案.............................................................................................................7

九、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理：.............................................................................................7

十、監(jiān)理招標、監(jiān)理合同備案.......................................................................................................7

十一、建設(shè)用地批準書...................................................................................................................7

十二、土地證辦理..........................................................................................................................7

十三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理：...............................................................................................8

十五、開工驗線............................................................................................................................8

十六、消防備案、審批 時間？.................................................................................9

十七、人防審批 一，所需材料 二 流程 三 報批部門等，，...................................10

十八、安全審批 流程？ 部門？.........................................................................................10

十九、衛(wèi)生審批..........................................................................................................................10

二十、施工招標、施工合同備案 辦理建設(shè)工程分包合同備案手續(xù).......................................13 二

十一、施工圖審查..................................................................................................................13 二

十三、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù).................................................................................................................14 二

十四、施工許可證的辦理.........................................................................................................14 二

十二、項目開工........................................................................................................................15

一、臨時水的辦理

臨時水費：41.92萬元，臨時水施工費：3.136萬元，施工排污費：11.7萬元（已交），合計：56.756萬元。

二、臨時電的辦理

臨時電施工費：42.94萬元，臨時供電合同6.93萬元（已交），臨時用電設(shè)計費：1.86萬元（已交），送電前檢驗費用9萬元，合計：60.73萬元。

三、土地摘牌

交土地保證金（30元/m2*13.78萬m2=413 萬），在摘牌10日后付齊余下出讓金（320元/m2*13.78萬/m2-413萬=4410-413=3997萬）。配套費：一期建筑面積6.5萬m2*60元/m2=390萬。契稅（土地總價款的5%=220.5萬元）

1、程序：

（1）國土資源局發(fā)布出讓公告，發(fā)布時間為20天；

（2）競買人向國土資源局提交申請，獲取掛牌出讓文件，提供權(quán)屬材料和報價單，繳納保證金；

（3）國土資源局審核競買人報名權(quán)屬材料和報價單，確定競得人；（4）10個工作日內(nèi)雙方簽訂《成交確認書》，（5）確認書簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，（6）付清土地價款后辦理土地使用權(quán)證。

2、提供材料：

（1）競買人提供：法定代表人證書及身份證；法人代表及企業(yè)法人

營業(yè)執(zhí)照；國有土地使用權(quán)出讓合同文本。

（2）出讓方提供：國有土地使用權(quán)出讓公告；土地出讓競買須知；地塊位置、面積、形狀及宗地圖；土地使用條件和規(guī)劃設(shè)計要點通知書；掛牌出讓競買報價書；競得成交確認書。

四、建設(shè)局項目報建、立項：

如果沒有政府出資，應(yīng)履行審批制度，有資質(zhì)的單位出具項目可研報告，費用約為1.5萬元左右（根據(jù)項目總投資、使用的等級資質(zhì)、生產(chǎn)工藝綜合考慮），7-10個工作日。

1、可研報告需提供各品種的生產(chǎn)工藝、產(chǎn)能。

2、提供土地出讓函。

3、《投資項目節(jié)能登記表》

4、資質(zhì)單位：

a、哈爾濱金蘭集團 b、慧然環(huán)境影響評價公司 c、賽優(yōu)迪信息咨詢公司 d、文海企業(yè)管理咨詢有限公司 e、優(yōu)森柯咨詢有限公司

如果都是企業(yè)自籌資金，應(yīng)履行備案制度，需提供《投資項目節(jié)能登記表》，根據(jù)年耗能量來定是否需要做節(jié)能審批。

五、環(huán)評審批約2個月左右：

1、提供材料：

需要企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、土地出讓合同、立項報告。

2、環(huán)評報告：有資質(zhì)的單位出具環(huán)評報告，費用約為15萬左右。

3、環(huán)評報告需要確定各品種生產(chǎn)工藝流程、蒸汽方式（可考慮租用啤酒廠的鍋爐，環(huán)保局不允許有煤爐）。

4、啤酒要求產(chǎn)能大于1.8萬瓶/小時，環(huán)保局日常正常監(jiān)管。

設(shè)計產(chǎn)能5-10噸/日，按300ml/瓶，1.67-3.34瓶平/日。

5、酸奶要求產(chǎn)能500噸/年（可考慮與其他乳品廠簽訂代加工協(xié)議）。

6、環(huán)評單位：

a、黑龍江華裕環(huán)境保護工程有限公司 b、哈爾濱市環(huán)境保護科學(xué)研究院 c、哈爾濱師范大學(xué)

d、哈爾濱鐵路環(huán)境保護公司

7、驗收單位：黑龍江華裕環(huán)境保護工程有限公司

六、設(shè)計院確定設(shè)計圖紙：

七、勘察、設(shè)計招標：

因有國有股份，應(yīng)該為公開招標。招標投標程序流程：

1、招標方式確定

1）招標方式有兩種：公開招標、邀請招標。2）選定好招標方式后，報監(jiān)督部門備案。

2、招標資格備案

1）招標人自行辦理招標事宜的，按規(guī)定向招投標監(jiān)督 管理部門備案。

2）委托代理招標事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同。

3、招標登記：監(jiān)督部門登記（建設(shè)工程招標審批表）

4、發(fā)布招標公告或投標邀請書 1）編寫招標公告或投標邀請書 2）招標公告需向監(jiān)督部門審查備案 3）工程交易中心備案，預(yù)訂開標時間

4）發(fā)布招標公告

5、頒布資格預(yù)審文件（采用資格預(yù)審）

1）編制資格預(yù)審文件

2）投標申請人領(lǐng)取資格預(yù)審文件 3）投標申請人編制資格預(yù)審申請書 4）投標申請人遞交資格預(yù)審申請書

6、審查投標申請人預(yù)審申請書

1）審查、分析投標申請人的資格預(yù)審申請書 2）確定合格的投標申請人 3）發(fā)放資格預(yù)審合格通知書

7、編制招標文件

1）編制招標文件

2）評標辦法需向監(jiān)督機構(gòu)審查

8、發(fā)售招標文件

9、踏勘現(xiàn)場（如有時）

10、投標答疑會（如有時）

1）投標人在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式提交解答疑問

2）招標代理機構(gòu)組織召開答疑會（招標人、投標人準時參加）3）招標代理機構(gòu)以書面形式發(fā)放答疑文件 4）投標人回執(zhí)

11、投標人編制投標文件

12、投標人遞交投標保證金

13、投標人遞交投標文件 投標人應(yīng)按招標文件規(guī)定時間遞交投標文件

14、開標 招標人組織、主持、開標、唱標。招標人、監(jiān)督部門、招標代理機構(gòu)、投標人參加開標會

15、組建評標委員會：其中 2/3 的評委由招標人在監(jiān)督部門的監(jiān)督下從專家?guī)熘谐槿?，另?1/3 由招標人代表擔(dān)當(dāng)。

16、評標 初步評審—技術(shù)評審—商務(wù)評審—資格審查—投標人對投標文件中的問題進行澄清—確定中標候選人—編寫評標報告

17、編制中標通知書 ：中標通知書需要公示3天，3天后報監(jiān)督部門審查、備案。

18、發(fā)出中標通知書

19、招標人與中標人簽訂合同協(xié)議 20、退還投標報證金

21、相關(guān)資料存檔 監(jiān)督部門、招標人、招標代理機構(gòu)各一份

地勘公司：

a、中化地質(zhì)礦山總局肇東地質(zhì)工程勘察院 b、黑龍江省地球物理勘查院

c、黑龍江省齊齊哈爾礦產(chǎn)勘查開發(fā)總院 d、黑龍江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院 e、黑龍江省地球物理勘察院

f、黑龍江省九0四水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院

2、勘察費需要按實際地質(zhì)情況，按點收費。打樁需要地勘報告

中數(shù)據(jù)，需要打多深的管來定費用。

八、勘察、設(shè)計合同備案

九、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表

2、營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

3、立項批復(fù)

4、土地使用合同

十、監(jiān)理招標、監(jiān)理合同備案

1、因有國有股份，應(yīng)該為公開招標。

2、監(jiān)理公司：

a、哈爾濱工大建設(shè)監(jiān)理公司

b、黑龍江時和工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 c、中鐵建設(shè)監(jiān)理公司

d、哈爾濱中基建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

十一、建設(shè)用地批準書

十二、土地證辦理

1、土地登記申請書

2、提地出讓合同

3、地價款、契稅證明

4、立項文件

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及總平面圖

6、營業(yè)執(zhí)照

十三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理：

1、立項文件

2、土地出讓合同

3、施工圖及總平面圖

辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）需提交以下申報材料：

1、申請報告1份；

2、發(fā)改委立項批復(fù)1份；

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（復(fù)印件）1份；

4、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準書（提供復(fù)印件并核對原件）1份；

5、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計方案、單體設(shè)計方案（含審定立面效果圖）1份；

6、建筑設(shè)計施工圖2套；

7、建筑設(shè)計施工圖光盤1份；

10、概算或預(yù)算1份；

十五、開工驗線

建設(shè)項目開工前應(yīng)向開發(fā)區(qū)測量隊委托驗線測量，取得驗線表后，到建設(shè)發(fā)展局申請辦理《開工驗線規(guī)劃合格證》，未經(jīng)開工驗線不得施工。

（1）建筑物驗線：委托單位在建筑物打樁之前，持經(jīng)建設(shè)發(fā)展局核準的施工總平面圖一張（藍圖原件并加蓋設(shè)計院紅章）及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《撥地定樁書》復(fù)印件各一份，到開發(fā)區(qū)測量隊委托驗線。經(jīng)檢查圖紙無誤后，測量隊在受委托5個工作日內(nèi)進行驗線。（2）管線驗線：委托單位于開槽前，攜帶經(jīng)建設(shè)發(fā)展局審批后的施工總平面圖一張（藍圖原件并加蓋設(shè)計院紅章）及《選址意見書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份，到開發(fā)區(qū)測量隊委托驗線。經(jīng)檢查圖紙無誤，測量隊在受委托5個工作日內(nèi)進行驗線。（3）道

路驗線：委托單位于道路鋪設(shè)側(cè)石前，攜帶建設(shè)發(fā)展局審批后的施工總平面圖一張（藍圖原件并加蓋設(shè)計院紅章）及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件，到開發(fā)區(qū)測量隊委托驗線。經(jīng)檢查圖紙無誤，測量隊在受委托5個工作日內(nèi)進行驗線。

十六、消防備案、審批

時間？

1、消防設(shè)計文件一套

2、建筑工程設(shè)計紅線圖

3、設(shè)計院資質(zhì)證明

4、消防審核申報表

一、建筑消防備案報送材料：

（一）報審建筑工程項目應(yīng)提供以下資料：

1、《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》；

2、《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》；

3、計委、規(guī)劃、土地等主管部的立項批文及其它有關(guān)文件（土地產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議書及其復(fù)印件、會議紀要、領(lǐng)導(dǎo)批文等）；

4、1∶500總平面圖及室外消防給水圖；

5、建筑平、立、剖面圖；

6、有關(guān)消防部分的設(shè)計圖紙和設(shè)計計算書（含消防給水、供電、通風(fēng)、空調(diào)及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙及排煙系統(tǒng)）；

7、工業(yè)項目另報生產(chǎn)工藝流程圖和說明書（說明原料及產(chǎn)品的品種、數(shù)量、規(guī)格、閃點、燃點、爆炸極限、儲存方式等）。

十七、人防審批

一，所需材料 二 流程 三 報批部門等，，1、總平面及地面一層平面圖

2、規(guī)劃審批表

十八、安全審批 流程？ 部門？

十九、衛(wèi)生審批

一、辦證順序：

申報圖紙（同時準備所需材料）審查圖紙及相關(guān)材料 現(xiàn)場驗收 合格后申報材料

10個工作日領(lǐng)取衛(wèi)生許可證

二、申辦衛(wèi)生許可證所需申報材料：

1、生產(chǎn)經(jīng)營場所地平面布局圖一份，應(yīng)標明比例尺（比例為1：100）、室內(nèi)各功能房，基本要素（尺寸、名稱、設(shè)施名稱及個數(shù)），可自行手繪或用電腦繪制；

2、生產(chǎn)經(jīng)營場地場所的使用證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃協(xié)議）；

3、法定代表人或者負責(zé)人資格證明（董事會決議、章程或任命文件）一份；

4、生產(chǎn)經(jīng)營場所地址方位示意圖一份：應(yīng)標明方向、街道名稱、生產(chǎn)經(jīng)營場所所在位置與周圍建筑、相鄰單位的關(guān)系；

5、法人或負責(zé)人培訓(xùn)證明；

6、產(chǎn)品配方、生產(chǎn)工藝流程圖和說明，產(chǎn)品包裝材料、標簽、說明書樣稿；

7、產(chǎn)品或試產(chǎn)樣品衛(wèi)生檢驗報告（在區(qū)縣及以上衛(wèi)生行政部門取得的當(dāng)檢測報告）和產(chǎn)品執(zhí)行標準（含企業(yè)標準）；

8、企業(yè)衛(wèi)生管理的組織和制度的資料；

9、實驗室設(shè)置情況（包括：實驗室規(guī)模、儀器設(shè)備、實驗人員資格證明）及可檢測項目（每批次、每天的留校和檢測指標、檢測項目）；

10、衛(wèi)生許可證申請書一份：申請單位名稱寫明全稱或法定簡稱，加蓋公章（與營業(yè)執(zhí)照申請單位名稱一致，個人不蓋章），單位地址、使用面積、衛(wèi)生設(shè)施按實際情況填寫詳細，申請許可項目填寫生產(chǎn)經(jīng)營范圍和種類，空格處以“無”字填寫；

11、建設(shè)項目衛(wèi)生審查申請書一份：“項目類別”一欄填寫新建、改建、擴建、還是續(xù)建，空格處以“無”字填寫；

12、食品的委托加工還需提交委托加工合同書和受委托加工企業(yè)衛(wèi)生許可證，且受委托企業(yè)衛(wèi)生許可證項目中應(yīng)含有與委托加工產(chǎn)品相同工藝的新產(chǎn)品；

13、生產(chǎn)加工學(xué)生營養(yǎng)餐的企業(yè)還需提供以下資料：

（1）制定學(xué)生營養(yǎng)餐的依據(jù)及標準；

（2）學(xué)生營養(yǎng)餐的合理營養(yǎng)配餐資料：學(xué)生營養(yǎng)餐的營養(yǎng)素、熱量、蛋白質(zhì)、脂肪、鈣、鐵、鋅、視黃醇當(dāng)量、維生素B1、維生素B2、維生素C的設(shè)計計算資料，根據(jù)營養(yǎng)成分計算的配料資料，根據(jù)食物配料編制食譜；

（3）合理烹調(diào)，防止?fàn)I養(yǎng)素損失的措施；

（4）保證學(xué)生營養(yǎng)餐衛(wèi)生安全的管理措施及食品留樣制度；

（5）生產(chǎn)經(jīng)營學(xué)生營養(yǎng)餐的送餐企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)標準，食品包裝上應(yīng)標明廠名、廠址、主要營養(yǎng)成分最低含量、裝盒時間、食品時限；

（6）營養(yǎng)工作人員資料（營養(yǎng)師資格證明）；

14、申請單位在工商管理局取得的《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》

復(fù)印件或《工商營業(yè)執(zhí)照》（或副本）復(fù)印件；

15、衛(wèi)生行政部門認為有必要提交的其他資料。

二十、施工招標、施工合同備案

辦理建設(shè)工程分包合同備案手續(xù)需提供以下資料

1、建筑工程施工許可證的復(fù)印件。未辦理施工許可證須帶中標通知書復(fù)印件

2、建設(shè)單位與施工總承包企業(yè)簽訂的建設(shè)工程施工合同第一部分協(xié)議書復(fù)印件

3、分包施工企業(yè)資質(zhì)證書副本原件審核（另副本復(fù)印件加蓋公章）

4、分包施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件加蓋公章）

5、施工總承包企業(yè)與分包施工企業(yè)簽訂的建設(shè)工程專業(yè)、勞務(wù)分包

6、施工合同（需提供建設(shè)部、國家工商行政總局制發(fā)的示范合同文本）

7、總承包、分包單位組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋公章）

8、所提供資料的復(fù)印件應(yīng)使用

二十一、施工圖審查 施工圖設(shè)計文件審查送審表（一式三份）； 2 投資項目核準或備案通知書； 3 初步設(shè)計批復(fù)文件； 4 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件； 規(guī)劃部門批準的1：500施工圖總平面圖； 6 超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查的批復(fù)； 7 建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書； 8 天津市勘察設(shè)計臨時進市證明； 9 采用新技術(shù)、新工藝、新材料批復(fù)文件； 10 加固、改擴建等工程的房屋鑒定報告； 11 巖土工程勘察成果報告； 12 地基處理及樁基檢測報告； 13 全套施工圖設(shè)計圖紙（2套）各專業(yè)設(shè)計計算書（注明電算程序名稱、版本）

1、立項文件

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3、施工圖紙

4、資金落實證明

5、施工單位人員證書 二

十三、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 質(zhì)量監(jiān)督申報申請表；2 建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3 建設(shè)工程承包商確認書；4抽樣人員、見證人員授權(quán)書； 5 地質(zhì)勘探報告；6 建設(shè)單位、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的項目管理機構(gòu)人員名單；7 監(jiān)理大綱及施工組織設(shè)計；8 監(jiān)理合同、施工合同副本；

9、施工圖紙

10、巖土勘察備案

二十四、施工許可證的辦理 施工許可證申請表 建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（B4紙）3 建設(shè)工程承包商確認書復(fù)印件（B4紙）4 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報登記書復(fù)印件（B4紙）5 臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（B4紙）6 開工規(guī)劃驗線合格證復(fù)印件（B4紙）建設(shè)工程安全施工措施備案表（并辦理安全主管備案）8 建筑工程施工圖紙及技術(shù)資料報告書 9 施工單位人員證書 繳存建筑勞務(wù)工資保障金證明（建設(shè)單位）；代發(fā)工資協(xié)議書（施工單位）

二十二、項目開工

備注：因我企業(yè)有國有股份，所以不能采用直接發(fā)包的形式，應(yīng)是公開招標，最好找一家招標代理公司。

招標代理公司：

1、哈爾濱市建設(shè)工程招標代理公司

2、黑龍江政順建設(shè)工程公司

3、中技國際招標公司

4、哈爾濱誠信建設(shè)工程招標代理公司

5、哈爾濱鴻翔建設(shè)工程項目管理公司

6、哈爾濱國咨招標公司