第一篇：綠地名詞

課本、筆記 1.波士頓公園體系：以河流等因子所限定的自然空間為定界依據(jù)，利用200～1500英尺寬的綠地，將數(shù)個(gè)公園連成一體，在波士頓中心地區(qū)形成了景觀優(yōu)美的 公園

2.城市綠地系統(tǒng)：指城市建成區(qū)或規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以各種類型、各種規(guī)模的園林綠地的綠地為組分而構(gòu)成的生態(tài)系統(tǒng)，用以改善城市環(huán)境，為城市居民提供游憩境域。

3.城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃

8.基調(diào)樹種：指對(duì)本地風(fēng)土及具體立地條件適應(yīng)性強(qiáng)病蟲害少，數(shù)量多，對(duì)形成城市植物的基調(diào)及特色起到統(tǒng)一作用的樹種。

9.骨干樹種：指對(duì)突出城市景觀特色起主要作用的樹種。

《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》

4.公園綠地:：向公眾開放，以游戲憩為主要功能，兼具生態(tài)、美化、防災(zāi)等作用的綠地

5.生產(chǎn)綠地：為城市綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃等圃地。

6.防護(hù)綠地：城市中具有衛(wèi)生、隔離、安全防護(hù)功能的綠地，包括衛(wèi)生隔離帶，道路防護(hù)綠地、城市高雅走廊綠帶、防風(fēng)林、城市組團(tuán)隔離帶等。

7.其它綠地：對(duì)城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、居民休閑生活、城市景觀和生物多樣性保護(hù)有直接影響的綠地。包括風(fēng)景名勝區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、郊野公園、森林公園、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景林地、城市綠化隔離帶、野生動(dòng)物園、濕地、垃圾填埋場(chǎng)恢復(fù)綠地等。

《城市園林綠化評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

10.林蔭停車場(chǎng)：所謂的林蔭停車站，意思是指停車位大部分都在樹蔭下，可防止車輛在陽(yáng)光下被“烤”的情況出現(xiàn)。

11.受損棄置地：

12.節(jié)約型綠地：節(jié)約型城市園林綠地就是“以最少的用地、最少的用水、最少的財(cái)政撥款、選擇對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境最少干擾的綠化模式”。廣義地講，節(jié)約型城市園林綠地就是生態(tài)化的城市綠地，也是可持續(xù)的綠地

第二篇：名詞

一、名詞：

教學(xué)目標(biāo)：名詞的概念

名詞的分類

教學(xué)重難點(diǎn)：可數(shù)名詞復(fù)數(shù)的構(gòu)成和不可數(shù)名詞 教學(xué)類型：復(fù)習(xí)課 教學(xué)手段：投影儀 教學(xué)過(guò)程

1、名詞的概念：名詞是指表示人、事物、地點(diǎn)或抽象概念的名稱的詞。

2、名詞的分類：專有名詞：China, Mike, English, the Great Wall…

普通名詞：可數(shù)名詞(有單、復(fù)數(shù)之分, 在可數(shù)名詞單數(shù)之

前要用a/an)table, life, tomato…

不可數(shù)名詞（無(wú)復(fù)數(shù)形式）food, duty, news, knowledge…

3、可數(shù)名詞復(fù)數(shù)的構(gòu)成：

⑴一般情況是在名詞后加-s ⑵以s, x, sh, ch結(jié)尾的加-es ⑶以輔音字母+ y結(jié)尾的，要變y為i再加-es，如：city--family –

以元音字母(Aa ,Ee, Ii, Oo, Uu)+ y結(jié)尾的，加-s, 如：boy--⑷以f /fe 結(jié)尾的變f/fe為v再加-es，如：half--self--shelf--leaf--knife--wife--life--⑸以o結(jié)尾的，只有tomato和potato是加-es，其余的都加-s，如：photo--radio--kilo--zero--zoo--⑹特殊情況：man--woman--policeman--Englishman--Frenchman--但：German--child--foot--tooth--⑺單、復(fù)同形：Chinese--Japanese--sheep--⑻形式上是單數(shù)，實(shí)際上表復(fù)數(shù)概念：people，police 如：The people / police are working hard.⑼有兩種形式的：fish作“魚”時(shí)，可數(shù)，其復(fù)數(shù)是 fish或fishes

作“魚肉”時(shí)，不可數(shù)。

⑽復(fù)合名詞的復(fù)數(shù)形式：man player--men players，woman doctor--women

doctors，apple tree--apple trees

4、不可數(shù)名詞：無(wú)復(fù)數(shù)形式，不能與a /an或數(shù)詞連用，必須用a cup of… , a piece of …, a pair of… , some , much , so much , too much , little , a little , a lot of , lots of…等表數(shù)量。如：much work, a little money, two bags of rice…

注：一條褲子 a pair of trousers is … The trousers are …

一雙襪子/鞋子 a pair of socks / shoes is … My new shoes are …

一副眼鏡 a pair of glasses is … 數(shù)杯橘子汁 glasses of oranges 數(shù)張紙 pieces of paper 如果這些短語(yǔ)中需要用形容詞，形容詞應(yīng)該放在冠詞后。a full bottle of milk ten big pieces of paper 如果…of 短語(yǔ)后的名詞為可數(shù)名詞時(shí)，必須用復(fù)數(shù)。

a bag of books a basket of apples a box of pens

5、名詞的所有格：

⑴單數(shù)名詞的所有格：①加 ’s the student’s book

②以s結(jié)尾的單詞, 加 ’ James’ book ⑵復(fù)數(shù)名詞的所有格：①以s結(jié)尾的, 加 ’ the students’ books a few years’ time twenty minutes’ walk

②不以結(jié)尾的,加 ’s children’s dolls men’s shoes ⑶以and連接的：①共同擁有，共同一個(gè) ’s Lily and Lucy’s father is

②分別擁有，每個(gè)名詞后加 ’s Li Lei’s and Jim’s fathers ⑷無(wú)生命名詞的所有格：①表時(shí)間、距離、重量、世界、國(guó)家、城鎮(zhèn)等的加’s 或 s’

an hour’s walk , ten minutes’ talk , China’s capital ,(in)today’s

newspaper

world’s population

②用of短語(yǔ)。（語(yǔ)序與漢語(yǔ)不一致）

a picture of my family , the classroom of our school ，teachers of Class 1 ⑸雙重所有格：a friend of my brother’s a new photo of mine

an old friend of Kate’s some flowers of hers the name of her cat ⑹表“在……辦公室”“在……店/家”的名詞所有格后面的名詞常省去： at the doctor’s in Uncle Wang’s in the teachers

第三篇：名詞

名詞解釋

1、組織行為學(xué)：是綜合運(yùn)用與人有關(guān)的各種知識(shí)，采用系統(tǒng)分析的方法，研究一定組織中人的行為規(guī)律，從而提高各級(jí)主管人員對(duì)人的行為的預(yù)測(cè)和引導(dǎo)能力，以便更有效地實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)的一門科學(xué)。

2、心理學(xué)：是研究人類心理現(xiàn)象規(guī)律的科學(xué)，所謂心理現(xiàn)象的規(guī)律性包括心理活動(dòng)的規(guī)律和心理特征的規(guī)律兩部分。心理學(xué)又分為個(gè)體心理學(xué)與社會(huì)心理學(xué)。

3、社會(huì)學(xué)：這是一門綜合性較強(qiáng)的學(xué)科，它把社會(huì)作為一個(gè)整體，綜合研究社會(huì)現(xiàn)象各方面的關(guān)系及其發(fā)展變化的規(guī)律性。行為科學(xué)

4、模型：就是對(duì)某種現(xiàn)實(shí)事物的抽象，是對(duì)現(xiàn)實(shí)事物的簡(jiǎn)化表示。模型與理論不同，雖然這兩者都是對(duì)現(xiàn)實(shí)事物的抽象，但理論是抽象出事物的材質(zhì)牲并加以概括，具有普遍的指導(dǎo)意義。而模型則并不一定抽象出本質(zhì)特征，是根據(jù)研究的需要，只抽取事物的某些特征，目的是對(duì)更清楚地了解事物的真實(shí)情況有所幫助。

5、量表：是用于每一被觀察單位的測(cè)量系統(tǒng)。根據(jù)行為變量研究的任務(wù)不同，量表測(cè)量有關(guān)變量的精確程度也各不相同。一般來(lái)說(shuō)，量表可以分為四種類型：名稱量表，等級(jí)量表，等距量表，比率量表。

6、觀察法：是指在日常生活條件下，觀察者通過(guò)感官直接觀察他人的行為，并把觀察結(jié)果按時(shí)間順序作系統(tǒng)記錄的研究方法。

7、調(diào)查法：是運(yùn)用各種調(diào)查的方法了解被調(diào)查者對(duì)某一事物（包括人）的想法，感情和滿意度?？捎玫恼{(diào)查法有談話法，電話調(diào)查法，總裝調(diào)查法

8、實(shí)驗(yàn)法：研究 目的地在嚴(yán)格控制的環(huán)境中或創(chuàng)設(shè)一定條件的環(huán)境誘發(fā)被研究者產(chǎn)生某種行為特征，從而進(jìn)行針對(duì)性研究的方法。實(shí)驗(yàn)法依試驗(yàn)場(chǎng)所的性質(zhì)不同，可以分為實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)。

9、個(gè)案研究法：是對(duì)某一個(gè)體，某一群體或某一組織在較長(zhǎng)時(shí)間里連續(xù)進(jìn)行調(diào)查，從而研究其行為發(fā)展變化的全過(guò)程，這種研究方法也稱為安全研究法。

10、理性的經(jīng)濟(jì)人：這是薛恩提出如下假設(shè)，1，職工們基本上都是受經(jīng)濟(jì)性刺激物的激勵(lì)的，不管是什么事，只要能向他們提供最大的經(jīng)濟(jì)收益，他們就會(huì)去干。2，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)性刺激物又是在組織的控制之下，所以職工的本質(zhì)是一種被動(dòng)的因素，要受組織的左右，驅(qū)使和控制。3，感情這東西，按其定義來(lái)說(shuō)，是非理性的，因此必須加以防范，以免干擾人們對(duì)自己利害的理性的權(quán)衡。4，組織能夠而且必須按照能中和并控制住人們感情的方式來(lái)設(shè)計(jì)，因此也就是要控制住人們那些無(wú)法預(yù)計(jì)的品質(zhì)。

11、社會(huì)人：霍桑實(shí)驗(yàn)的資料使梅約發(fā)展出了一各對(duì)人性的十分不同的觀點(diǎn)，即提出了關(guān)于社會(huì)人的假設(shè)：1，社交需要是人類行為的基本激勵(lì)因素，而人際關(guān)系則是形成人們身份感的基本因素。2，從工業(yè)革命中延續(xù)過(guò)來(lái)的機(jī)械化，其結(jié)果是使工作喪失了許多內(nèi)在的意義，這些喪失的意義現(xiàn)在必須從工作中的社交關(guān)系里找回來(lái)。3，跟管理部門所采用的獎(jiǎng)酬和控制的反應(yīng)比起來(lái)，職工們會(huì)易于對(duì)下級(jí)的歸屬需要，被人接受的需要以及身份感的需要能滿足到什么程度而定。

12、自我實(shí)現(xiàn)的人：麥格雷戈提出的Y理論假設(shè)最為貼切，它認(rèn)為：1，工作中消耗體力和腦力，正如游戲或休息一樣是自然的，一般的人并非天生就厭惡勞動(dòng)。當(dāng)依賴于可控制的條件時(shí)，工作可以成為滿意的源泉（自然地從事工作），也可以成為懲罰的源泉（盡可能地避免工作）。2，外力的控制和處罰的威脅，都不是促使人們?yōu)榻M織目標(biāo)作出努力的唯一手段，人們?cè)趯?shí)現(xiàn)他們所承諾的目標(biāo)任務(wù)時(shí)，會(huì)進(jìn)行自我管理和自我控制。3，對(duì)目標(biāo)，任務(wù)地承諾，取決于實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，任務(wù)后所能得到的報(bào)償?shù)拇笮　?，在適當(dāng)?shù)臈l件下，一般的人不但懂得接受，而且懂得去尋求負(fù)有職責(zé)的工作。逃避責(zé)任，向往缺乏進(jìn)取心，強(qiáng)調(diào)安全感一般來(lái)說(shuō)經(jīng)驗(yàn)的結(jié)果，不是人的天性。5，在解決種種組織問(wèn)題時(shí)，大多數(shù)人而不是少數(shù)人具有運(yùn)用相對(duì)而言的高度想象力，機(jī)智和創(chuàng)造性的能力。6，在現(xiàn)代工作社會(huì)的生活條件下，一般人的潛在智能只得到了部分的發(fā)揮。

13、價(jià)值觀：是指一個(gè)人對(duì)周圍的客觀事物（包括人、物、事）的意義、重要性的總評(píng)價(jià)和總看法。

14、知覺(jué)：是直接作用于感覺(jué)器官的客觀事物的整體屬性或各個(gè)部分在人腦中的反映。

15、社會(huì)知覺(jué)：是對(duì)社會(huì)對(duì)象的知覺(jué)，包括一個(gè)人對(duì)另一人、個(gè)人對(duì)群體、群體對(duì)個(gè)人、群體對(duì)群體的知覺(jué)，以及個(gè)人間、群體間關(guān)系的知覺(jué)。

16、自我知覺(jué)：是指主體對(duì)自己的心理與行為狀態(tài)的知覺(jué)，通過(guò)自我知覺(jué)發(fā)現(xiàn)和了解自己。

17、知覺(jué)防御：是指人們保護(hù)自己的一促思想方法傾向。這種傾向使人比較容易注意觀察能滿足需要的那些事物，而對(duì)那些與滿足需要無(wú)關(guān)的事物，視而不見。

18、暈輪效應(yīng)：指在知覺(jué)過(guò)程中，通過(guò)獲得知覺(jué)對(duì)象某一行為特征的突出印象，而將其擴(kuò)大成為整體行為特征的認(rèn)知活動(dòng)。

19、近因效應(yīng)：是指在知覺(jué)過(guò)程中，最后給人留下的印象最為深刻，對(duì)以后該對(duì)象的印象起著強(qiáng)烈的影響。

20、定型效應(yīng)：是指人們對(duì)某類社會(huì)對(duì)象形成了固定的印象，并對(duì)以后有關(guān)該類對(duì)象的知覺(jué)發(fā)生強(qiáng)烈的影響。

21、態(tài)度：是指?jìng)€(gè)體對(duì)人對(duì)事所持有的一種具有持久而又一致的心理和行為傾向。

22、平衡理論：是由1958年社會(huì)心理學(xué)家海德提出的，他認(rèn)為，認(rèn)知對(duì)象包括世界上各種人、事物、概念等，有的各自分離，有的相互聯(lián)結(jié)，組合成一個(gè)整體而被認(rèn)知。個(gè)體對(duì)單元中兩個(gè)對(duì)象的態(tài)度一般是屬于同一方向的。

23、認(rèn)知不協(xié)調(diào)理論：是社會(huì)心理學(xué)家菲斯廷格于1957年提出的。他認(rèn)為認(rèn)知是指任何一種知識(shí)，包括思想、態(tài)度、以及對(duì)行為的知覺(jué)等認(rèn)知元素。認(rèn)知元素間難免發(fā)生矛盾，呈現(xiàn)不協(xié)調(diào)狀態(tài)。

24、認(rèn)知失調(diào)：個(gè)體可能感受到的兩個(gè)或多個(gè)態(tài)度之間或者他的行為和態(tài)度之間的任何不和諧。

25、動(dòng)機(jī)：引起某種行為，維持該行為，并將該行為導(dǎo)向一定目標(biāo)的心理過(guò)程。

26、組織承諾：指一種束縛力，它把個(gè)體約束與保持組織成員身份相關(guān)的行動(dòng)上。

27、人格特質(zhì)：最早由美國(guó)心理學(xué)家阿爾波特提出，是指人的穩(wěn)定的、經(jīng)常出現(xiàn)的行為方式。

28、、個(gè)性：是指一個(gè)人整個(gè)的心理面貌，是經(jīng)常出現(xiàn)的、比較穩(wěn)定的心理傾向性和非傾向性特征的總和。

29、、特質(zhì)論：就是從人的心理特性來(lái)研究人的個(gè)性。這種理論的代表人物主要有阿爾波特、艾森克和卡特爾等。

30、心理分析論：又稱心理動(dòng)力論，它的主要代表人物是奧地利的精神病學(xué)家弗洛依德及其學(xué)生榮格和阿德勒。

31、社會(huì)學(xué)習(xí)論：強(qiáng)調(diào)環(huán)境和情況對(duì)個(gè)人行為和性格起決定作用，認(rèn)為環(huán)境中的事物通過(guò)學(xué)習(xí)成為自己行為的模式，而個(gè)人的行為對(duì)環(huán)境也有一定的影響，32、個(gè)性性格類型論：的代表人物是榮格和麥迪等，麥迪在榮格把個(gè)性分為內(nèi)、外向的基礎(chǔ)上，還把人由于出生后受到環(huán)境壓力的影響而逐漸形成的高憂慮、低憂慮兩個(gè)因素考慮在內(nèi)。

33、氣質(zhì)：人典型的、穩(wěn)定的心理特，是人天生的、表現(xiàn)在心理活動(dòng)動(dòng)力方面的個(gè)性心理特征。

34、能力：是指直接影響活動(dòng)效率，使活動(dòng)順利完成的個(gè)性心理特征。

35、性格：是一個(gè)人對(duì)現(xiàn)實(shí)的態(tài)度和習(xí)慣性的行為方式中所表現(xiàn)出來(lái)的較為穩(wěn)定的心理特征。簡(jiǎn)單說(shuō)，性格是人對(duì)現(xiàn)實(shí)穩(wěn)定的態(tài)度和習(xí)慣化的行為方式。

36、正式群體：是由組織明文規(guī)定的，群體的成員有固定的編制，有規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，有明確的職責(zé)分工。

37、首因效應(yīng)：是指在進(jìn)行社會(huì)知覺(jué)的整個(gè)過(guò)程中，對(duì)象最先給人留下的印象，往往先入為主，對(duì)后來(lái)對(duì)該對(duì)象的印象起著強(qiáng)烈的影響。

38、職業(yè)生涯：就是指一個(gè)人一生所連續(xù)的擔(dān)負(fù)的工作職業(yè)和工作職務(wù)的發(fā)展道路。

39、激勵(lì)：激發(fā)、鼓勵(lì)的意思，就是利用某種外部誘因調(diào)動(dòng)人的積極性和創(chuàng)造性，使人有一股內(nèi)在的動(dòng)力，向所期望的目標(biāo)前進(jìn)的心理過(guò)程。

40、自我實(shí)現(xiàn)：是馬斯洛理論中最高層次的需要，指的是一種使人能最大限度地發(fā)揮自己的潛能并完成某項(xiàng)工作或某項(xiàng)事業(yè)的欲望。

41、保健因素：是指工作環(huán)境或條件相關(guān)的因素，由于這類因素帶有預(yù)防性，只起保持人的積極性、維持工作現(xiàn)狀的作用，為此這類因素稱為“保健因素”

42、激勵(lì)因素：是指和工作內(nèi)容聯(lián)系在一起的因素。由于這類因素能夠激發(fā)人們做出最大的努力，因此稱之為激勵(lì)因素。

43、挫折：是指人們從事有目的的活動(dòng)，在環(huán)境中遇到障礙和干擾，使其需要和動(dòng)機(jī)不能獲得滿足時(shí)的狀態(tài)。

44、強(qiáng)化：是指通過(guò)不斷改變環(huán)境的刺激因素來(lái)達(dá)到增強(qiáng)、減弱或消失某種行為的過(guò)程。

45、群體：是兩人或兩人以上的集合體，他們遵守共同的行為規(guī)范，在情感上相互依賴、在思想上互相影響，而且有著共同的奮斗目標(biāo)。

46、團(tuán)隊(duì)：是一種特殊類型的群體。是由具有相互補(bǔ)充的技能的人們組成的群體，團(tuán)隊(duì)中的成員彼此承諾為他們共同負(fù)有責(zé)任的績(jī)效目標(biāo)而努力。

47、正式群體：是由組織明文規(guī)定的，群體的成員有固定的編制，有規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，有明確的職責(zé)分工。

48、群體規(guī)范：是指群體對(duì)其成員適當(dāng)行為的共同期望，可以是成文的，可以是不成文的，規(guī)范著約束成員行為的作用。

49、群體內(nèi)聚力：是成員被群體吸引并愿意留在群體內(nèi)的程度，指的是群體成員彼此之間的“粘合力”，沒(méi)有內(nèi)聚力，一群人不能稱作是一個(gè)群體。

50、德爾菲法：是由美國(guó)蘭德公司和道格拉斯公司提出的，這是一種集中各方面專家的意見預(yù)測(cè)未來(lái)事件的方法，也可用來(lái)進(jìn)行決策方案的選擇。

51、哥頓法：由哥頓提出的，其做法是邀請(qǐng)5—7人參加會(huì)議進(jìn)行討論，但討論的問(wèn)題先不讓討論者知道，而是采用類比的方法，如擬人類比、象征人類比、幻想類比等。

52、人際關(guān)系：是人們?cè)谶M(jìn)行物質(zhì)交往過(guò)程中發(fā)生、發(fā)展和建立起來(lái)的人與人之間的關(guān)系

53、沖突：因?yàn)檫@樣或那樣的原因，就常常會(huì)產(chǎn)生意見分歧、爭(zhēng)論、沖突和對(duì)抗，使彼此間的關(guān)系出現(xiàn)緊張狀態(tài)，在組織行為學(xué)上把它們統(tǒng)稱為“沖突”。

54、領(lǐng)導(dǎo)：領(lǐng)導(dǎo)是一種影響力，是影響個(gè)體、群體或組織來(lái)實(shí)現(xiàn)所期望目標(biāo)的各種活動(dòng)的過(guò)程。這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)過(guò)程是由領(lǐng)導(dǎo)者、被領(lǐng)導(dǎo)者和所處環(huán)境這三個(gè)因素所組成的復(fù)合函數(shù)。

55、領(lǐng)導(dǎo)者：是實(shí)現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)過(guò)程的個(gè)人和集體，或者說(shuō)領(lǐng)導(dǎo)者是集權(quán)、責(zé)、服務(wù)為一體的個(gè)人或集體（集團(tuán)）。

56、被領(lǐng)導(dǎo)者：被領(lǐng)導(dǎo)者在領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)中是相對(duì)領(lǐng)導(dǎo)者而言的，他是指領(lǐng)導(dǎo)者所轄的個(gè)人和團(tuán)體。

50、組織：是為實(shí)現(xiàn)某些目標(biāo)而設(shè)計(jì)的人群集合體，是每個(gè)成員在這個(gè)集合體中進(jìn)行各種活動(dòng)的構(gòu)架系統(tǒng)。

57、工作壓力：即人在對(duì)付那些自己認(rèn)為很難對(duì)付的情況時(shí)，所產(chǎn)生的情緒上和身體上的異常反應(yīng)。

58、組織文化：是指在一定的歷史條件下通過(guò)社會(huì)實(shí)踐所形成的并為全體成員遵循的共同意識(shí)、價(jià)值觀念、職業(yè)道德、行為規(guī)范和準(zhǔn)則的總和。

59、組織環(huán)境：是指組織所處的內(nèi)在與外在的客觀條件，對(duì)組織的生存和發(fā)展起著決定性作用。

60、組織的激勵(lì)行為：組織運(yùn)用各種資源和手段，激發(fā)組織成員的內(nèi)在的正確的動(dòng)機(jī)。煥發(fā)組織成員的活力和創(chuàng)造性，使組織成員在致力于達(dá)成個(gè)人期望的同時(shí)，達(dá)成組織目標(biāo)的各項(xiàng)活動(dòng)。

61、組織變革：多種因素綜合作用的結(jié)果?；緞?dòng)因可分為內(nèi)部原因和外部原因兩個(gè)方面。62、組織變革的環(huán)節(jié)：在組織變革中那些對(duì)變革的各個(gè)方面都會(huì)發(fā)生強(qiáng)烈影響的關(guān)節(jié)點(diǎn)或中心環(huán)節(jié)以及與此相關(guān)的變革的配套環(huán)節(jié)。63、組織發(fā)展：包括了建立再人本主義的民主價(jià)值觀基礎(chǔ)商的有計(jì)劃變革的干預(yù)措施的綜合，尋求的是增進(jìn)組織的有效性和員工的幸福。

64、工作生活質(zhì)量：既是一種關(guān)于人與組織關(guān)系的指導(dǎo)方針和管理哲學(xué)，又是一種工作方法和措施。由工會(huì)和管理部門共同合作，以改善職工生活福利和工作環(huán)境、增進(jìn)參與決策為手段，達(dá)到提高生產(chǎn)率和職工滿意感的目的的一項(xiàng)根本措施。65、學(xué)習(xí)型組織：組織成員在共同目標(biāo)的指引下，在工作過(guò)程中注重對(duì)知識(shí)的學(xué)習(xí)、傳播、運(yùn)用和創(chuàng)新，具備高度凝聚力、旺盛生命力和進(jìn)取精神，通過(guò)組織成員的學(xué)習(xí)能夠不斷增強(qiáng)組織的創(chuàng)造能力。

第四篇：綠地商業(yè)模式

綠地·商業(yè)模式

一、發(fā)展戰(zhàn)略——最懂得政府的開發(fā)商

建立在和諧政商關(guān)系基礎(chǔ)之上的低成本、高收益以及產(chǎn)品差異化的競(jìng)爭(zhēng)，是綠地集團(tuán)商業(yè)模式的精髓。綠地自稱是“最懂得政府的開發(fā)商”。

房地產(chǎn)開發(fā)的地域性很強(qiáng)，要做全國(guó)性的領(lǐng)先房企，除了雄厚的資金實(shí)力、領(lǐng)先的研發(fā)能力、靈活的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，還要有勝人一籌的戰(zhàn)略眼光。綠地集團(tuán)能走出上海，扎根當(dāng)?shù)?，用綠地董事長(zhǎng)張玉良的話來(lái)說(shuō)，“綠地是做當(dāng)?shù)卣胱?，而?dāng)?shù)仄髽I(yè)又做不了或者不容易做的事，在服務(wù)全國(guó)的過(guò)程中發(fā)展壯大自己?！?/p>

綠地的新城綜合開發(fā)、綜合體、超高層產(chǎn)品模式，與二三線城市當(dāng)前新城區(qū)快速擴(kuò)張、城市形象迫切提升之間，形成良好的互動(dòng)，符合城市發(fā)展方向，以及政府政績(jī)需求。

地方政府之所以青睞引進(jìn)綠地集團(tuán)，關(guān)鍵在于差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。差異化競(jìng)爭(zhēng)體現(xiàn)在，綠地“做當(dāng)?shù)卣胱?，又不易做的事”。而在產(chǎn)品領(lǐng)域的表現(xiàn)則是，做很多企業(yè)不敢做或做不了的超高層，新城市綜合開發(fā)、建設(shè)超高層是綠地跟政府

/ 6 談判的籌碼。

低成本體現(xiàn)在兩個(gè)方面：拿地價(jià)格較低、政策優(yōu)惠。出于產(chǎn)品定位的優(yōu)勢(shì)，地方政府通過(guò)政府政策性的照顧和獎(jiǎng)勵(lì)，可以大大降低投資成本。

與市場(chǎng)普遍預(yù)期的超高層的高成本不同，前期開發(fā)成本最小化、政府支持最大化成就了綠地項(xiàng)目的高效益。例如：綠地南京紫峰大廈，該項(xiàng)目拿地時(shí)樓面地價(jià)1000 多元/平米，目前產(chǎn)品成本不到一萬(wàn)五，現(xiàn)在產(chǎn)品市價(jià)大約三萬(wàn)元。當(dāng)前銷售進(jìn)度接近50%。

二、多元化的發(fā)展方向——雙核、多輪驅(qū)動(dòng)

綠地的產(chǎn)業(yè)多元化模式表明了其做大做強(qiáng)的目標(biāo)，同時(shí)，產(chǎn)業(yè)間互相支撐，提高了集團(tuán)整體發(fā)展的穩(wěn)定性，逐漸形成了地產(chǎn)、能源和金融“三產(chǎn)鼎力”的布局。

綠地集團(tuán)以“房地產(chǎn)主業(yè)突出，能源、金融等相關(guān)產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”作為其多元化發(fā)展戰(zhàn)略。綠地房地產(chǎn)產(chǎn)品突出住宅，兼顧發(fā)展高端商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)和住宅形成互動(dòng)；全國(guó)化城市布局，多項(xiàng)目產(chǎn)品互動(dòng)。在綠地董事長(zhǎng)張玉良看來(lái)，僅靠一個(gè)產(chǎn)業(yè)做到營(yíng)收500億甚至1000億元的企業(yè)穩(wěn)定性很差，受市場(chǎng)波動(dòng)影響大，必須找到一個(gè)能與之相平衡的產(chǎn)業(yè)使企業(yè)“兩輪驅(qū)動(dòng)”。

綠地的產(chǎn)融結(jié)合，希望產(chǎn)業(yè)和金融能夠相互支撐，產(chǎn)生互動(dòng)，在綠地的思維中，地產(chǎn)融資資本量比大，沒(méi)有足夠的支撐的話，規(guī)模會(huì)受到影響。

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綠地選擇了做超高層，做商業(yè)綜合體。住宅是短線投資，商業(yè)地產(chǎn)是中長(zhǎng)期投資，把兩者結(jié)合起來(lái)，保障了現(xiàn)金流滾動(dòng)的良性循環(huán)。

另外，綠地順應(yīng)中央2007年大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的政策，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的載體是商業(yè)地產(chǎn)，積極發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，逐步增加商業(yè)地產(chǎn)比重。

三、“新城戰(zhàn)略”模式

綠地集團(tuán)的“新城戰(zhàn)略”已經(jīng)形成了較為成熟的集聚開發(fā)模式，即通過(guò)打造集住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多種類型產(chǎn)品于一體的大型綜合項(xiàng)目，充分利用自身資源集成優(yōu)勢(shì)和招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，從而帶動(dòng)人口導(dǎo)入和商業(yè)能級(jí)提升，形成產(chǎn)業(yè)、居住、社會(huì)事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境配套發(fā)展的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，迅速提升新城整體經(jīng)濟(jì)的能級(jí)。

以前新城戰(zhàn)略多應(yīng)用于二三線城市，通過(guò)獲取二三線城市中的巨幅成熟地塊來(lái)進(jìn)行開發(fā)?，F(xiàn)在這一模式也廣泛應(yīng)用于綠地的大本營(yíng)——上海。這種方式的優(yōu)勢(shì)是地價(jià)較低，風(fēng)險(xiǎn)比較好控制。綠地的新城模式選址在城郊結(jié)合部，打造綜合 3 / 6 性物業(yè)，代表新區(qū)城市發(fā)展方向。

近年來(lái)，綠地集團(tuán)獲取土地，多是通過(guò)公開出讓方式，其中掛牌方式居多。2009 年新獲取的土地中，除合肥市政務(wù)區(qū)土地為通過(guò)拍賣取得，其他土地皆是以掛牌方式獲取，少有競(jìng)爭(zhēng)者。

新城戰(zhàn)略所需要的超大片土地，會(huì)帶來(lái)超大的資金壓力。綠地集團(tuán)針對(duì)這一情況，特別注意加強(qiáng)與政府的戰(zhàn)略合作。

綠地擅長(zhǎng)的超高層建筑項(xiàng)目，能夠獲得政府的支持，捆綁土地平衡資金。綠地南昌國(guó)賓館項(xiàng)目，捆綁了三塊住宅用地。濟(jì)南超高層項(xiàng)目，捆綁2000畝地。

戰(zhàn)略取勝，是最高層次的競(jìng)爭(zhēng)。做政府想做的事，讓綠地項(xiàng)目融資大多有了保障，并獲得了當(dāng)?shù)卣摹靶湃我鐑r(jià)”，綠地也因此趕上中國(guó)城鎮(zhèn)化大趨勢(shì)，越做越大，從上海的地方開發(fā)商，躍升中國(guó)地產(chǎn)界“第一集團(tuán)軍”行列

綠地產(chǎn)品發(fā)展脈絡(luò)

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四、典型項(xiàng)目

（一）綜合體項(xiàng)目代表——超高層：南京綠地紫峰大廈

南京綠地紫峰大廈位于南京南鼓樓區(qū)鼓樓廣場(chǎng)，建筑高度約450 米，建筑樓層89層，鎖定了江蘇第一高、世界第七高的地標(biāo)地位?？偨ㄖ娣e約24.5 萬(wàn)平方米，其中地上89層，總建筑面積約18 萬(wàn)平方米。設(shè)一高一低2 棟塔樓（主樓和副樓），用商業(yè)裙房將2棟塔樓聯(lián)成一個(gè)整體建筑群。紫峰大廈主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土核心筒體——鋼結(jié)構(gòu)外框架混合體系。

南京綠地紫峰大廈由世界超高層建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域排名第一的美國(guó)SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，世界著名景觀設(shè)計(jì)公司SWA 負(fù)責(zé)環(huán)境設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目為上海綠地集團(tuán)與南京國(guó)資集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)。大廈將由全球規(guī)模最大的酒店管理公司——洲際酒店集團(tuán)入駐42 到81層，打造六星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、洲際在全球最高的酒店；由美國(guó)朗潤(rùn)城市開發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)高檔購(gòu)物中心的商業(yè)運(yùn)營(yíng)；由CMG(中國(guó))投資管理公司打造5 星級(jí)國(guó)際化影院“盧米埃影城”。

樓層分布 B1-6F 購(gòu)物中心

/ 6 10F-41F 超5A 寫字樓

42F-81F 洲際酒店，其中第72F 為觀光娛樂(lè)。82F 綠地Mount 俱樂(lè)部

（二）綜合體項(xiàng)目代表——商業(yè)綜合體：上海梅隴鎮(zhèn)·新都會(huì)

梅隴鎮(zhèn)·新都會(huì)項(xiàng)目，是區(qū)域內(nèi)較大的一個(gè)綜合性項(xiàng)目，位于蓮花南路銀都路，總占地5.43公頃，設(shè)計(jì)容總建筑面積89000平方米，涉及業(yè)態(tài)包含“餐飲、娛樂(lè)、健身、購(gòu)物、國(guó)際酒店、高檔商務(wù)辦公”等多種功能，是綠地集團(tuán)06年重點(diǎn)打造的4大商業(yè)項(xiàng)目之一。梅隴鎮(zhèn)項(xiàng)目位于閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)新中心的核心位置，具備了構(gòu)建“現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”的先天優(yōu)勢(shì)。綠地集團(tuán)將長(zhǎng)期持有經(jīng)營(yíng)。

該項(xiàng)目規(guī)模是2000平方米，共10層，1-2層為大堂、游泳館、健身房、3-10層為標(biāo)準(zhǔn)層；標(biāo)準(zhǔn)層高3.60米；標(biāo)準(zhǔn)層面積2460平方米；單元面積：可以自由分割成59-130平方米不等(其中酒店式辦公單套在57平米左右)；得房率77%；大堂面積：240平方米，挑高：10.8米。本案位于蓮花路銀都路口，北部臨近春申、莘莊兩大居住區(qū)，易買得、大潤(rùn)發(fā)、MOTEL168、天庭酒店等商業(yè)配套。作為已經(jīng)啟動(dòng)中的“梅隴鎮(zhèn)新中心”，未來(lái)將成為梅隴鎮(zhèn)的政治、文化、商務(wù)中心。

產(chǎn)品特點(diǎn)

1、MAX-MALL將商鋪、酒店為寫字樓配套，帶來(lái)商務(wù)休閑一體的全新體驗(yàn)。

2、準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓，5A智能化配置，填補(bǔ)了區(qū)域業(yè)態(tài)空白。

3、生態(tài)綠化景觀設(shè)計(jì)，打造生態(tài)辦公區(qū)。

4、特設(shè)酒店式寫字樓，商住兩用，靈活運(yùn)作。

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第五篇：綠地管理制度

大興鎮(zhèn)綠地管理制度

為做好環(huán)境整治工作，鞏固環(huán)境整治開展以來(lái)取得的良好成果，維護(hù)現(xiàn)有綠地，保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)環(huán)境與社會(huì)的和諧發(fā)展，維持居民的良好生活環(huán)境，現(xiàn)根據(jù)本鎮(zhèn)實(shí)際情況，制定本制度：

一、建成區(qū)內(nèi)各類綠地都要加強(qiáng)管理，任何單位和個(gè)人不得擅自改變綠地性質(zhì)和占用綠地。

二、嚴(yán)禁擅自砍伐和折枝剝皮等損害行道樹的行為，嚴(yán)禁擅自采摘花果，破壞綠化設(shè)施。

三、禁止在公共綠地堆放雜物，傾倒廢物等，不得踐踏或穿越綠地，禁止其他一切破話綠地的行為。

四、綠地內(nèi)應(yīng)保證干凈無(wú)雜物，對(duì)綠地內(nèi)的垃圾應(yīng)做到日產(chǎn)日清，巡視保潔。

五、行道樹須規(guī)格一致，修剪造型美觀，不妨礙行人、車輛通行和影響交通視線，無(wú)缺株、枯死折斷枝條等。

六、樹圈內(nèi)無(wú)垃圾雜物、土質(zhì)疏松，行道樹樹圈平整，澆灌水不漏水。樹池完整，每年適時(shí)刷白一次。

七、嚴(yán)禁在行道樹上亂釘、亂刻、亂畫、亂掛等損害行道樹的行為。

八、行道樹應(yīng)無(wú)無(wú)蟲蛀、病害落葉、株黃萎蔫、死亡等癥狀，葉片上無(wú)蟲糞、蟲網(wǎng)，被蟲咬的等現(xiàn)象，病蟲害控制及時(shí)、科學(xué)、有效。