第一篇：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（出讓方）：

家庭地址：

乙方（受讓方）：

家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)+++村第 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。

一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用；四至界限見附圖。

二、流轉(zhuǎn)時(shí)限及用途：甲方于XX年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元，大寫 萬 元整；乙方于XX年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方另立收據(jù)。

四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》（編號(hào)：）一本；2.《林權(quán)證書》（編號(hào)：）一本；3.《退耕還林合同書》（編號(hào)：）一本；4.《財(cái)政補(bǔ)貼一折通》（編號(hào)：）（糧食直補(bǔ)貼金）一本。

五、其他約定：1.甲方若對(duì)承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)；3.國(guó)家給予的各種政策性補(bǔ)貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納，并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。5.合同自雙方簽字之日起生效；6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任：1．甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失；2．乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。

甲方（簽字）：

年 月 日

乙方（簽字）：

年 月 日

村民小組組長(zhǎng)（簽字）：

年 月 日

第二篇：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方：漢臺(tái)區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組（由村委會(huì)代管）乙方：

根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方共同遵守。

一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組3.5畝耕地（詳見四至邊界圖）。

二、租用土地期限：承包期為30年，即從2011年11月15日起至2041年11月14日止（按公歷年份計(jì)算）。

三、租用土地價(jià)格：土地承包費(fèi)每畝每年為600元，按年支付費(fèi)用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年（2011年11月15日蛭 2012年11月14日）土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣2100元（大寫貳仟壹佰元整），以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當(dāng)年土地承包費(fèi)，不得無故拖欠。土地承包費(fèi)參照本合同初次承包價(jià)格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

四、其他條款

（一）甲方責(zé)任和權(quán)利

1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

2、合同期內(nèi)，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物、構(gòu)筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因事協(xié)商確定。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前6個(gè)月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。土地上的建筑、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。

3、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。

4、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例，并按時(shí)足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、承包期內(nèi)，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請(qǐng)，以保證甲方能夠順利接茬耕種。

3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在行政機(jī)構(gòu)，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。

4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為，甲方不得干預(yù)，但需提前征得甲方

同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時(shí)看管房屋，按土地部門要求辦理。

5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權(quán)利。

6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán)。

7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費(fèi)作為土地復(fù)耕補(bǔ)償。土地上的建筑，附著物及所有財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方自行處置。

六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說明與本合同具有同等的法律效力。

七、本合同一式二份，安然村村民委員會(huì)一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。

八、附承包土地四至邊界圖。

甲方簽章：

安然村村民委員會(huì)公章、領(lǐng)導(dǎo)：

乙方代表：

二O一一年十一月五日

第三篇：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

序號(hào)：

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方：（農(nóng)戶）

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，特簽訂土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同如下：

一、甲方同意位于長(zhǎng)治縣蘇店村快速通道路東（）畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、乙方經(jīng)營(yíng)土地必須合法經(jīng)營(yíng)，土地主要用于種植或養(yǎng)殖，不得改變用途。

三、甲方在合同期內(nèi)不得對(duì)乙方提出任何無理的條件和要求給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

四、合同期定為20年，即2014年4月1日起 至2034年4月1日止，乙方支付給甲方土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)費(fèi)，支付方式為五年一期，流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年每畝人民幣壹仟元整。一期費(fèi)用即2014年4月1日至2019年4月1日。合計(jì)：人民幣元整。

五、乙方有權(quán)享有流轉(zhuǎn)土地使用、受益、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置商品的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉。

六、因國(guó)家公用事業(yè)項(xiàng)目需要征用該土地時(shí)，乙方有權(quán)向征地方提出要求，給予地表附著物有關(guān)賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失，土地使用權(quán)歸甲方。合同終止。

七、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，三方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

見證方：

年月日

第四篇：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

序號(hào)：

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方：（農(nóng)戶）

乙方：長(zhǎng)治市鑫匯達(dá)工貿(mào)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，特簽訂土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同如下：

一、甲方同意位于長(zhǎng)治縣蘇店村快速通道路東（）畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、乙方經(jīng)營(yíng)土地必須合法經(jīng)營(yíng)，土地主要用于種植或養(yǎng)殖，不得改變用途。

三、甲方在合同期內(nèi)不得對(duì)乙方提出任何無理的條件和要求給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

四、合同期定為20年，即2014年4月1日起 至2034年4月1日止，乙方支付給甲方土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)費(fèi)，支付方式為五年一期，流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年每畝人民幣壹仟元整。一期費(fèi)用即2014年4月1日至2019年4月1日。合計(jì)：人民幣元整。

五、乙方有權(quán)享有流轉(zhuǎn)土地使用、受益、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置商品的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉。

六、因國(guó)家公用事業(yè)項(xiàng)目需要征用該土地時(shí)，乙方有權(quán)向征地方提出要求，給予地表附著物有關(guān)賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失，土地使用權(quán)歸甲方。合同終止。

七、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，三方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：長(zhǎng)治市鑫匯達(dá)工貿(mào)有限公司

見證方：

年月日

第五篇：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方應(yīng)甲方將其承包的荒坡的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)乙方事宜，經(jīng)協(xié)商訂立如下合同條款：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式為出租。

二、流轉(zhuǎn)土地位于甲方所在的其四至邊界分別為：

東：；西：；

南：；

北：。

三、流轉(zhuǎn)期限為甲方承包合同的剩余期限。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方向甲方一次性支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用元，自本合同簽訂時(shí)付清。

五、流轉(zhuǎn)期間，乙方享有甲方在承包合同中的全部權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

六、流轉(zhuǎn)期間，雙方不得非法變更、解除合同，甲方應(yīng)

尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和其他合法權(quán)益，不得干涉乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年 月 日