第一篇：專業(yè)市場分析0616

解讀專業(yè)市場商鋪的投資潛力

1、何為專業(yè)市場，與其他類型商鋪的區(qū)別？

專業(yè)市場地產(chǎn)是商業(yè)地產(chǎn)的重要組成部分，從2004年開始，長三角掀起了建設(shè)專業(yè)市場地產(chǎn)的高潮，因為銷售價格不高、租賃價格穩(wěn)定，以及發(fā)展商推出各種包租協(xié)議，專業(yè)市場逐漸成投資熱點。

最近兩三年，專業(yè)市場迅速崛起。一是由于中國經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，需要大量的專業(yè)市場作為配套；二是長三角地區(qū)處于全國經(jīng)濟(jì)的龍頭地位，各城市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，新生專業(yè)市場比較多；此外，江浙地區(qū)的民間資本比較豐厚，浙商本身的生意需求也使得專業(yè)市場租售兩旺。

就拿義烏小商品批發(fā)市場為例，國際商貿(mào)城一區(qū)2002年建成投入營業(yè)時，租金為1100元/平方米/年；2007年10月份到期提價為1800元/平方米/年，租約時間為5年，即2012年10月到期。一區(qū)單位攤位的面積普遍在9.5平方米，按此計算，一個攤位的年租金為1.71萬元/年。在義烏國際商貿(mào)城，想拿到入場的資格并非易事，小商品城開出的條件是，經(jīng)營戶必須具備5年經(jīng)營資歷，申請入場的經(jīng)營戶須在招商時提供過去3年銀行資金流水賬單。以一區(qū)飾品類商位為例，由于攤位有限，想入場的商戶又多，所以攤位私下轉(zhuǎn)讓的年租金普遍炒到40~80萬元/年。

2、專業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，在孝感的現(xiàn)狀？

中國的專業(yè)市場多以批發(fā)為主，批發(fā)市場起源于80年初期，目前全國已初步形成了以農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、小商品批發(fā)市場、建筑裝飾材料市場、生產(chǎn)資料市場為主的，包括皮革、五金、家居、食品、服裝、紡織、電器、IT化工、醫(yī)藥、汽配、玩具、機械等在內(nèi)各類綜合性專業(yè)市場。經(jīng)過20年發(fā)展，專業(yè)市場在配置資源、擴大內(nèi)需、引導(dǎo)生產(chǎn)、搞活流通、新城價格、解決就業(yè)、推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用，帶動了各地商品流、資金流、信息流、人才流的健康發(fā)展。

而孝感的專業(yè)市場正處于起步階段，寰城〃南方國際商城首開先河，打造集家居建材、小商品市場、煙酒副食、干貨調(diào)料、茶葉、土特產(chǎn)、汽摩配、生活用品（日雜）等多業(yè)態(tài)為一體的專業(yè)市場群，引導(dǎo)孝感專業(yè)市場向?qū)I(yè)化、系統(tǒng)化、智能化、國際化方向發(fā)展，帶動更多企業(yè)向?qū)I(yè)市場版塊發(fā)展，實現(xiàn)孝感城市向商業(yè)化發(fā)展的完美轉(zhuǎn)型。

但是在發(fā)展中不止孝感，更是中國專業(yè)市場所存在一些普遍問題，如：

1.法制不健全，運作不規(guī)范，開發(fā)門檻低，盲目上馬，無序競爭、假冒偽劣商品充斥的現(xiàn)象嚴(yán)重；

2.行政管理不規(guī)范，多頭管理，政策混亂，監(jiān)管不力，收費繁多，審批復(fù)雜，市場秩序混亂；

3.重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重，不顧市場和商戶的需求，導(dǎo)致惡性低層次競爭，如北京的建材市場、廣州的服裝市場、長三角的輕紡市場等；

4.選址不合理、定位不準(zhǔn)確、規(guī)劃不專業(yè)、設(shè)計不科學(xué)、功能配套不完善，招商、經(jīng)營乏力，交通、安全、消防隱患多；

5.市場發(fā)展缺乏創(chuàng)新，重數(shù)量輕質(zhì)量，管理落后，競爭意識、品牌意識薄弱，市場適應(yīng)性慢，發(fā)展后勁不足；

6.部分市場管理人員和交易人員素質(zhì)低，服務(wù)意識差，交易方式陳舊，不懂現(xiàn)代商貿(mào)物流，產(chǎn)品市場網(wǎng)絡(luò)化和電子商務(wù)化建設(shè)緩慢。

這些問題都嚴(yán)重制約了孝感專業(yè)市場的升級換代和長遠(yuǎn)發(fā)展。

3、專業(yè)市場開發(fā)的要素、專業(yè)市場成功運營的基礎(chǔ)？

①、市場基礎(chǔ)立地條件、產(chǎn)業(yè)條件。

產(chǎn)業(yè)條件

專業(yè)市場需要有獨特的商業(yè)主題，并要有深厚的市場基礎(chǔ)和豐富的行業(yè)資源。如果產(chǎn)品本身不具備可持續(xù)發(fā)展的條件，那么專業(yè)市場也就很難發(fā)展。從孝感的專業(yè)市場來看，家裝、建材等房地產(chǎn)下流相關(guān)行業(yè)都是頗具發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)。當(dāng)寰城·南方國際這種建材類的專業(yè)市場建立在良好的市場基礎(chǔ)之上時，才能形成相關(guān)行業(yè)的蓬勃發(fā)展。

立地條件

以寰城·南方國際為例，現(xiàn)代城市化發(fā)展的商業(yè)規(guī)劃基布上都是“城內(nèi)大商場、城郊大市場”，城內(nèi)大多以零售商場為主，專業(yè)市場大多會往城郊發(fā)展，并以批發(fā)為主，它對產(chǎn)業(yè)資源、交通運輸、商戶資源、市政配套、商品流通、輻射范圍、經(jīng)濟(jì)水平、消費人流、服務(wù)功能等要求較高。所以寰城·南方國際在選擇時必須綜合考慮這些功能是否具備，是否符合城市的總體產(chǎn)業(yè)布局和商業(yè)統(tǒng)籌規(guī)劃。

②、政府支持

與普通商鋪相比，政策因素對于專業(yè)市場的影響相當(dāng)大，它開在一個地方，會對周邊的環(huán)境及交通等產(chǎn)生一定的影響，因此政府會制定出相應(yīng)的限制政策，甚至關(guān)閉這個市場。所以多了解一些政府的政策與規(guī)劃是投資前應(yīng)該要做的一項“必修課”。寰城·南方國際就是憑借孝感新區(qū)的規(guī)劃利好，結(jié)合自身的營運優(yōu)勢，補充孝感前所未有的專業(yè)市場空白，強強聯(lián)合，形成孝感乃至湖北區(qū)域的行業(yè)影響。

③、物流條件

孝感市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，培育和帶動一批第三方物流企業(yè)的成長壯大，截止目前，擁有物流企業(yè)、快遞公司、貨代點數(shù)達(dá)964家，按企業(yè)類型分，我市現(xiàn)在擁有運輸型物流企業(yè)95家、倉儲型物流企業(yè)124家、綜合型物流企業(yè)129家、物流園和物流中心 14家、物流快遞公司及貨代點 317家，在工商登記注冊的企業(yè)有106家。

寰城〃南方國際商貿(mào)城緊鄰30萬方物流中心，擁有大型倉儲、停車、經(jīng)營服務(wù)，運用專業(yè)物流系統(tǒng)，配合貨運、倉儲等各類市場信息電子商務(wù)平臺，打造現(xiàn)代化智能倉儲、信息物流中心。

④、規(guī)劃設(shè)計

現(xiàn)代城市化發(fā)展的商業(yè)規(guī)劃基布上都是“城內(nèi)大商場、城郊大市場”，城內(nèi)大多以零售商場為主，專業(yè)市場大多會往城郊發(fā)展，并以批發(fā)為主，它對產(chǎn)業(yè)資源、交通運輸、商戶資源、市政配套、商品流通、輻射范圍、經(jīng)濟(jì)水平、消費人流、服務(wù)功能等要求較高。所以在立項選擇時必須綜合考慮這些功能是否具備，是否符合城市的總體產(chǎn)業(yè)布局和商業(yè)統(tǒng)籌規(guī)劃，要科學(xué)研究，不能盲目上馬、重復(fù)建設(shè)。政府也應(yīng)科學(xué)規(guī)劃引導(dǎo)，提高專業(yè)市場的綜合批發(fā)輻射能力，改善環(huán)境、質(zhì)量、秩序、服務(wù)。

⑤、經(jīng)營管理

這是專業(yè)市場能否繁榮興旺、批發(fā)輻射能力能否形成、商業(yè)價值能否提升的最重要環(huán)節(jié)，也是投資開發(fā)商最容易忽略的環(huán)節(jié)。在專業(yè)市場順利招商、租賃、銷售完成后，要對市場開業(yè)和經(jīng)營前期進(jìn)行扶持和統(tǒng)一規(guī)范管理，積極組織開業(yè)、促銷、展覽、活動、推廣和信息交流，規(guī)范市場秩序，改善經(jīng)營環(huán)境，尋求政府、行業(yè)協(xié)會、各地商會的支持，迅速做旺做大市場，并根據(jù)市場發(fā)展及時調(diào)整業(yè)態(tài)、行業(yè)、功能、配套、服務(wù)、環(huán)境和經(jīng)營管理策略，以寰城·南方國際來說，就是以大商貿(mào)、大流通、大物流整合提升當(dāng)?shù)氐纳藤Q(mào)經(jīng)濟(jì)，以現(xiàn)代化的經(jīng)營管理旺一方市場、興一方經(jīng)濟(jì)，造福一方人民。

4、專業(yè)市場前景，在孝感的前景分析。

１、專業(yè)市場將向規(guī)?；团l(fā)功能方向發(fā)展。

２、專業(yè)化趨勢越來越明顯，分類越來越細(xì)。

３、市場管理的逐漸規(guī)范化、現(xiàn)代化、法制化發(fā)展。

４、批發(fā)市場交易方式將向集約型轉(zhuǎn)變。

５、向品牌化、壟斷化和優(yōu)質(zhì)化的產(chǎn)品集散地轉(zhuǎn)變。

６、專業(yè)市場的體制和投資形式將向多元化轉(zhuǎn)變。

而孝感區(qū)域的專業(yè)市場也將尊從全國專業(yè)市場發(fā)展的趨勢，僅從寰城·南方國際來看，它的出現(xiàn)，散、亂、臟、差的中小批發(fā)市場將逐漸減少和搬離市區(qū)，通過特色經(jīng)營，獲得最大的輻射廣度和強度，占據(jù)最好的區(qū)位優(yōu)勢，并通過規(guī)范化的管理，建立良好的市場形象，以提高交易市場的品牌價值，管理方面也將越來越完善并與國際接軌。逐步把批發(fā)市場建設(shè)成為商品的集散中心、信息中心、價格形成中心和統(tǒng)一結(jié)算中心。注重品牌化、連鎖化、優(yōu)質(zhì)化管理的規(guī)范專業(yè)市場競爭力和輻射能力將不斷加強，將兼并和溝汰一批管理不規(guī)范、市場環(huán)境和秩序混亂的中小市場。并培育一批全國性的大批發(fā)商、大代理商，從而增強市場的競爭能力和批發(fā)輻射力。

5、相比傳統(tǒng)商鋪（社區(qū)底商等）投資，專業(yè)市場有何區(qū)別和優(yōu)勢（各類商鋪投資比較）？國內(nèi)成功的商貿(mào)城標(biāo)桿（投資回報率）

專業(yè)市場商鋪投資優(yōu)勢

專業(yè)市場在對區(qū)域業(yè)態(tài)的深入研究基礎(chǔ)上，對零散商業(yè)的深度整合，具備了區(qū)域市場基礎(chǔ)和廣泛的市場輻射力。與零散市場相比，專業(yè)市場的投資優(yōu)勢是顯而易見的，無論在投資收益，還是投資風(fēng)險、經(jīng)營特點、市場影響、區(qū)位依賴、商鋪之間的差異、品牌塑造、消費習(xí)慣等均具有明顯“比較優(yōu)勢”。

國內(nèi)成功的商貿(mào)城標(biāo)桿

武漢漢口北批發(fā)第一城，商鋪入市售價6100元/㎡，目前商鋪售價13000元 /㎡，售價漲幅超過113%，義烏中國義烏國際商貿(mào)城，2002年商鋪租金售4萬元/年（約8㎡），2013年漲至130000元/年，租金漲幅超過約225%，嘉興中港城商貿(mào)城，2013年5月商鋪售價18036元/㎡，2013年12月，售價達(dá)到22365元/㎡，半年漲幅超過24%，只要是具有上述幾大條件因素的商貿(mào)城，漲幅遠(yuǎn)超普通商鋪所帶來收益。

6、投資建議，如何選擇專業(yè)市場投資，專業(yè)市場投資的關(guān)注要素？

投資專業(yè)市場應(yīng)考慮三方面因素,一是該市場選址地的土地價值是否被低估；二是行業(yè)是否是朝陽產(chǎn)業(yè)，具有投資潛力。另外，該市場有無整體運營理念也應(yīng)關(guān)注?！?/p>

從市場選址來看，寰城·南方國際位于孝感新區(qū)，宏觀上享有政策利好，同時作為孝感重點項目獲得市政府極大扶持，對于孝感乃至湖北區(qū)域來說，其未來潛力，絕不止于眼前；從行

業(yè)而言，依托中國支柱經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)行業(yè)，未來十年還有極大增長空間，而下游的專業(yè)市場則享有極大的發(fā)展空間，極具投資潛力，同時是專業(yè)運營公司，整體規(guī)劃，整體運營，提升起行業(yè)能力，從而成為集約型商貿(mào)中心，保障專業(yè)企業(yè)和商戶的永續(xù)經(jīng)營，商鋪價值只增無減。

第二篇：中國專業(yè)市場分析

中國專業(yè)市場分析

中國政府的十四屆三中全會指出，“進(jìn)一步發(fā)展商品市場，在重要商品的產(chǎn)地、銷地或集散地，建立大宗農(nóng)產(chǎn)品、工業(yè)消費品和生產(chǎn)資料的批發(fā)市場?！备母镩_放以來，從農(nóng)貿(mào)市場與集貿(mào)市場開始，批發(fā)市場從小到大，從少到多，二十年的路程走得怎樣，面對二十一世紀(jì)，批發(fā)市場將如何發(fā)展，我將對此話題進(jìn)行探討。

一、中國批發(fā)市場的發(fā)展已取得明顯的階段性成果

中國批發(fā)市場起源于80年代初期，大致由三個方面形成，一是原有農(nóng)貿(mào)市場和集貿(mào)市場基礎(chǔ)上發(fā)展起來的；二是在原有商業(yè)、糧食、物資、供銷等流通部門的購銷中心的基礎(chǔ)上形成的；三是為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求而興建的。90年代以來，中國批發(fā)市場進(jìn)入了一個快速發(fā)展時期，成為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個新的增長點。

從數(shù)量、品種上講，中國批發(fā)市場已得到了迅速發(fā)展，批發(fā)市場體系初步形成。據(jù)統(tǒng)計，在工商部門登記的各類商品市場有9萬5干多家，管理相對規(guī)范的有5—6萬家。在5—6萬家中大約設(shè)有1300萬個攤位，1998年成交額達(dá)2．1萬億元。上規(guī)模的各類批發(fā)市場有10000多家，其中農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場4000多家，工業(yè)消費品批發(fā)市場2400多家，生產(chǎn)資料批發(fā)市場5000多家。目前，中國已初步形成了包括糧油、農(nóng)副產(chǎn)品、日用工業(yè)品、生產(chǎn)資料在內(nèi)的，以農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場為重點的，有形市場和無形市場相結(jié)合的，門類齊全的批發(fā)市場體系，成為有中國特色社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系的重要內(nèi)容。

批發(fā)市場交易規(guī)模迅速擴大。通過批發(fā)市場交易的商品銷售額已占全社會商品零售總額的三分之一。1998年，全國各類批發(fā)市場中，年交易規(guī)模超過億元的市場有1000多家，其中山東、浙江各有200多家，江蘇、安徽、河南、湖北、湖南、廣東等省各有100多家。小商品批發(fā)市場是發(fā)展最快的一類批發(fā)市場，年交易規(guī)模過百億元的就有十幾家，交易規(guī)模最大的義烏中國小商品市場1998年交易額突破了200億元。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場交易規(guī)模近年來迅速擴大，大多數(shù)省市都有年交易額過10億元的農(nóng)產(chǎn)品市場，其中，深圳布吉農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場1998年交易額接近70億元。

中國批發(fā)市場經(jīng)過近十幾年的發(fā)展，在配置資源、擴大內(nèi)需、引導(dǎo)生產(chǎn)、搞活流通、形成價格、推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。主要表現(xiàn)在以下幾方面：

第一，在擴大內(nèi)需、開拓市場和宏觀調(diào)控中發(fā)揮了重要作用。批發(fā)市場是為滿足不同層次消費需求而發(fā)展起來的，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，特別是蔬菜批發(fā)市場正成為城市“菜籃子”供應(yīng)的重要載體，通過南菜北運等綠色通道的建立，調(diào)節(jié)了因季節(jié)變化的蔬菜需求，豐富了城鄉(xiāng)居民的生活。各地小商品市場以農(nóng)村居民為主要消費群體，基本上滿足了廣大農(nóng)村對日用工業(yè)消費品的需求。生產(chǎn)資料市場為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了必不可少的原材料。糧食批發(fā)市場在國家糧食宏觀調(diào)控中正發(fā)揮著積極的作用。

第二，在豐富商品流通模式，促進(jìn)大市場、大流通的形成方面發(fā)揮了重要作用。批發(fā)市場的建立，突破了中國傳統(tǒng)的僅靠商業(yè)零售和一、二級批發(fā)站的流通模式，實現(xiàn)了通過批發(fā)市場進(jìn)行批發(fā)、零售的新模式，有效地解決了分散的小生產(chǎn)與大市場之間的矛盾，成為中國現(xiàn)行流通模式中不可缺少的組成部分。

第三，在活躍地方經(jīng)濟(jì)、推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。通過建立批發(fā)市場，一方面為農(nóng)產(chǎn)品與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)產(chǎn)品找到了銷售渠道，另一方面又為農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)提供了市場需求等方面的信息。通過建立批發(fā)市場，還帶動了交通運輸、通訊、旅游、商業(yè)服務(wù)業(yè)、加工業(yè)的發(fā)展。批發(fā)市場也己成為當(dāng)?shù)刎斦愂盏闹匾獊碓??？傊?，真正起到了“建一個市場，帶動一片產(chǎn)業(yè)，搞活一方經(jīng)濟(jì)，富裕一方人民”的作用。

第四，在吸收下崗人員再就業(yè)和解決富余勞動力，促進(jìn)社會穩(wěn)定方面發(fā)揮了重要作用。近年來，在國有生產(chǎn)、流通企業(yè)經(jīng)營困難，普遍出現(xiàn)虧損的情況下，批發(fā)市場通過不斷完善功能，不但沒有出現(xiàn)虧損，而且保持著良好的發(fā)展勢頭。一些地方政府提出“退二進(jìn)三”的措施，以發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)尤其是流通產(chǎn)業(yè)為重點。來解決國有企業(yè)下崗職工再就業(yè)問題。據(jù)初步統(tǒng)計，各類批發(fā)市場的從業(yè)人員超過1000萬人，其中相當(dāng)一部分來自下崗職工。

第五，在指導(dǎo)生產(chǎn)、形成價格方面發(fā)揮了重要作用。隨著批發(fā)市場中信息網(wǎng)絡(luò)的建立，各類批發(fā)市場通過市場供求信息的傳遞，及時向生產(chǎn)廠家提供了市場供求動態(tài)，為生產(chǎn)廠家調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)提供了依據(jù)。一些農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的商品價格已成為各地同類商品的參考價格，而且成為國家制定價格政策的重要參考依據(jù)。

二、中國批發(fā)市場建設(shè)與發(fā)展取得的基本經(jīng)驗．

1、走統(tǒng)籌規(guī)劃，依靠政府搭臺發(fā)展的路子。批發(fā)市場的健康發(fā)展，必須建立在統(tǒng)籌規(guī)劃的基礎(chǔ)上。各地批發(fā)市場發(fā)展實踐證明，凡是注重、加強統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，把市場發(fā)展納入城市建設(shè)中去的地方，批發(fā)市場就能夠健康有序發(fā)展。

2、走準(zhǔn)確市場定位、辦特色市場發(fā)展的路子。無論是產(chǎn)地市場、銷地市場，還是集散地市場都必須依托當(dāng)?shù)貎?yōu)勢，選擇經(jīng)營品種和發(fā)展規(guī)模。壽光蔬菜批發(fā)市場、紹興輕紡城依托當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品和種植業(yè)優(yōu)勢，走市場連基地，基地促市場的發(fā)展路子，有意識的培育自己的產(chǎn)業(yè)基地，為市場發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。河南中原芝麻批發(fā)市場、浙江海寧皮革服裝城、深df5浦田農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場分別以其經(jīng)營品種、款式與價格優(yōu)勢、新的交易方式為特色，確定了其在同類市場中的領(lǐng)先地位，并保持強勁的發(fā)展勢頭。河北保定依托傳統(tǒng)優(yōu)勢，發(fā)展特色市場，一舉成功，如安國東方藥城、留史皮毛、望都辣椒、滿城草萄市場等等。

3、走強化市場管理與凈化市場服務(wù)，完善市場功能發(fā)展的路子。市場的競爭，很大程

度上可以說是管理與服務(wù)的競爭。辦市場并不是簡單的物業(yè)管理，而是要不斷創(chuàng)新服務(wù)手段和方式，一切以客戶的利益為前提，為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，增強市場的凝聚力。

4、走批發(fā)市場多種交易模式的發(fā)展路子。走出傳統(tǒng)的“一手錢，一

手貨”的簡單模式，積極尋找適合不同市場發(fā)展的新型模式，是促進(jìn)批發(fā)市場發(fā)展的重要內(nèi)容。大多數(shù)市場在這方面進(jìn)行了有效探索，如一些市場通過舉辦展覽會、展銷會、交易會、博覽會等，使市場得以快速發(fā)展與升華，一些市場通過在外地辦分市場，擴大了規(guī)模；一些市場在現(xiàn)貨倉單交易方面上進(jìn)行了大膽探索，如中國商品交易市場、華通有色金屬中心批發(fā)市場“、昆明商品中心批發(fā)市場等，取得了較好的效果，有的已開始在電子商務(wù)方面進(jìn)行積極探索；一些市場在拍賣、計算機網(wǎng)絡(luò)交易方面進(jìn)行了嘗試，為市場發(fā)展注入了活力；一些市場積極引進(jìn)現(xiàn)代營銷方式，把連鎖經(jīng)營、代理、配送等新型流通形式引入批發(fā)市場。

5、走以股份制形式辦市場的發(fā)展路子。一些市場在股份制改造方面進(jìn)行了探索，為市場注人了新的活力。如深圳布吉農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場、紹興輕紡城等通過股份制改造，一方面解決了企業(yè)辦市場面臨的資金困難，另一方面也促進(jìn)了經(jīng)營機制的轉(zhuǎn)變。西南建材中心批發(fā)市場、武漢武泰閘農(nóng)副產(chǎn)品中心批發(fā)市場、義烏中國小商品市場、合肥長江批發(fā)市場等在股份制改造方面進(jìn)行了積極探索，有效地實現(xiàn)了批發(fā)市場管理機制創(chuàng)新。

6、走批發(fā)市場+基地+農(nóng)戶，產(chǎn)供銷一體化發(fā)展的路子。批發(fā)市場在開拓農(nóng)村市場中的作用正在逐步顯現(xiàn)出來。一些市場通過在農(nóng)村建基地的形式，走“市場加農(nóng)戶”、“公司加農(nóng)戶”、產(chǎn)供銷一條龍的發(fā)展模式，既為市場培育了穩(wěn)定的供貨渠道，又開拓了農(nóng)村市場。

三、當(dāng)前制約中國批發(fā)市場改革與發(fā)展的主要因素

1、批發(fā)市場法制建設(shè)嚴(yán)重滯后，不適應(yīng)中國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。中國批發(fā)市場走過近20年的發(fā)展歷程，至今仍沒有一部國家統(tǒng)一的法律來進(jìn)行規(guī)范制約，甚至連一部統(tǒng)一的法規(guī)性文件都沒有，使中國批發(fā)市場的市場準(zhǔn)入與運作不規(guī)范，無序競爭，盲目重復(fù)建設(shè)，也給各地批發(fā)市場的有效管理帶來了困難。有些地方的批發(fā)市場處于一種自由、無序、盲目發(fā)展的狀況。假冒偽劣商品在批發(fā)市場仍然比較嚴(yán)重。

2、部門分割，多頭管理依然存在。從中央到地方，許多部門都參與批發(fā)市場的建設(shè)和管理，造成批發(fā)市場在管理上、政策上的不統(tǒng)一，看起來有關(guān)部門都在管批發(fā)市場，一到需要解決問題時，誰都不能負(fù)責(zé)到底。許多部門向批發(fā)市場收取20多種名目的費用。

3、重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重。由于辦批發(fā)市場旱澇保收，一些單位與企業(yè)紛紛把目光轉(zhuǎn)向批發(fā)市場，造成了批發(fā)市場的大量重復(fù)建設(shè)。如北京市大大小小建材類專業(yè)批發(fā)市場就有40多家，鄭州市食品批發(fā)市場就有9家，大大超過了城市的需求，為了爭奪有限的經(jīng)營客戶，陷入惡性競爭之中，結(jié)果誰也發(fā)展不起來，出現(xiàn)了不少“空殼市場”。

4、市場發(fā)展缺乏創(chuàng)新，發(fā)展后勁不足。一是重視市場數(shù)量發(fā)展，不注重市場質(zhì)量提高；二是重建設(shè)、輕管理。市場投資主體對市場的管理僅僅停留在物業(yè)管理的層次上；三是交易方式落后，許多市場仍停留在原始的“一手錢，一手貨”的交易模式上，攤位制仍是大多數(shù)市場普遍采用的辦法3四是面對日益激烈的市場競爭，市場缺乏適應(yīng)性，對經(jīng)營品種不能及時作調(diào)整3五是市場缺乏發(fā)展資金，不能及時有效地完善市場功能；六是市場管理機制缺乏創(chuàng)新，在激烈市場競爭中仍采用過去老一套管理辦法和營銷方式。

5、一部分市場管理人員和交易人員素質(zhì)低，‘市場網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)緩慢。管理人員熟悉集貿(mào)市場的運作，對現(xiàn)代流通模式和現(xiàn)代企業(yè)管理方式了解得少。市場交易人員素質(zhì)更是參差不齊，只注重眼前利益，缺乏長遠(yuǎn)的發(fā)展眼光。市場網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)緩慢，更是制約大多數(shù)市場發(fā)展的重大因素。

四、積極開拓，努力實現(xiàn)跨世紀(jì)批發(fā)市場的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變

批發(fā)市場從起步到發(fā)展有近20年，雖然全國發(fā)展很不平衡，東部沿海省市已基本飽和，中西部地區(qū)還有較大發(fā)展空間，但從總體上講，中國的批發(fā)市場已基本完成發(fā)展期而進(jìn)入調(diào)整期，面臨著一個業(yè)態(tài)提升，扶優(yōu)扶強，功能擴充，管理升級，二次創(chuàng)業(yè)的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。批發(fā)市場與企業(yè)一樣，在激烈的市場競爭中，優(yōu)勝劣汰。但批發(fā)市場這種流通模式在相當(dāng)一段時間內(nèi)，如在2010年至2020年期間，由于中國還是一個發(fā)展中國家，城市化水平低，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡性，加上傳統(tǒng)的消費習(xí)慣，還將存在與發(fā)展，充滿著活力，但數(shù)量不應(yīng)增加，而應(yīng)減少，一些名牌批發(fā)市場將存在更長的時間，特別是農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場存在的時間會更長。如何實現(xiàn)跨世紀(jì)中國批發(fā)市場的戰(zhàn)略性調(diào)整、創(chuàng)新與發(fā)展呢?

1、實現(xiàn)批發(fā)市場的管理創(chuàng)新，向法制化轉(zhuǎn)變。市場經(jīng)濟(jì)就是法制經(jīng)濟(jì)，批發(fā)市場作為市場經(jīng)濟(jì)的一種形式，必須通過法律手段進(jìn)行規(guī)范化發(fā)展。盡早出臺《批發(fā)市場管理條例》，進(jìn)而出臺《批發(fā)市場法》，為中國批發(fā)市場創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。在國家目前還沒有出臺這方面法律的時期，可先制定地方性的批發(fā)市場管理辦法。同時要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要和資源優(yōu)勢，認(rèn)真做好市場發(fā)展規(guī)劃，嚴(yán)格按照規(guī)劃，建設(shè)和發(fā)展市場，消除重復(fù)建設(shè)和不利于市場發(fā)展的因素。促進(jìn)市場的健康發(fā)展。中國批發(fā)市場建設(shè)的重點是抓好與人民生活密切相關(guān)的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)，工業(yè)消費品和生產(chǎn)資料市場重點是抓現(xiàn)有市場的完善和提高，一般不再新鋪攤子。

2、實現(xiàn)批發(fā)市場的組織創(chuàng)新；向質(zhì)的提高轉(zhuǎn)變。走出傳統(tǒng)的只注重數(shù)量增加，而忽視優(yōu)化市場質(zhì)量的發(fā)展模式，在重視市場硬件建設(shè)的同時，加強市場軟件建設(shè)，完成市場由外延擴張向內(nèi)涵發(fā)展的過渡。市場建設(shè)的重點要放在市場功能的完善上，通過對現(xiàn)有市場的改造、擴建和軟件設(shè)施的配套建設(shè)，來擴大市場規(guī)模。要大力發(fā)展專業(yè)化市場，綜合性市場要按經(jīng)營品種的商品特性進(jìn)行分類，建立專業(yè)交易區(qū)，專業(yè)性市場要重點培育代表市場特色的品種，形成市場自己的特色，建立起各具特色的市場群體。要大力培育有影響力的交易商，特別是一級批發(fā)商，大力培育市場中介組織與經(jīng)紀(jì)人隊伍。要根據(jù)市場需求。及時調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，增強市場的競爭能力。

努力實現(xiàn)批發(fā)市場與產(chǎn)業(yè)基地的有機結(jié)合，走市場連基地?；卮偈袌龅陌l(fā)展路子，形成貿(mào)工農(nóng)、產(chǎn)供銷一體化的市場發(fā)展模式。

開拓農(nóng)村市場是中國政府提出的擴大內(nèi)需、開拓市場的長期戰(zhàn)略方針。批發(fā)市場在開拓農(nóng)村市場中有著得天獨厚的優(yōu)勢，只有占領(lǐng)了農(nóng)村市場，批發(fā)市場才有生存和進(jìn)一步發(fā)展的空間。

3、實現(xiàn)批發(fā)市場交易方式的創(chuàng)新，向集約型轉(zhuǎn)變。批發(fā)市場不是簡單的商品中轉(zhuǎn)站，從世界批發(fā)市場發(fā)展趨勢來看，批發(fā)市場必須具備“商品集散、財務(wù)結(jié)算、信息傳播和形成價格”四大功能。因此，中國批發(fā)市場的發(fā)展，必須圍繞上述四大功能的實現(xiàn)來進(jìn)行完善，逐步把批發(fā)市場建設(shè)成為商品的集散中心、信息中心、價格形成中心和統(tǒng)一結(jié)算中心。要逐步走出干篇一律的攤位制的對手交易模式，積極把連鎖、代理、配送、拍賣等現(xiàn)代營銷方式引入到批發(fā)市場中來，通過辦分市場和連鎖經(jīng)營，實行總經(jīng)銷、總代理，大力開展配送業(yè)務(wù)等形式來豐富市場交易模式，大膽探索網(wǎng)絡(luò)交易、倉單經(jīng)營等符合批發(fā)市場運作的交易方式。要積極促進(jìn)批發(fā)市場信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，逐步形成全國聯(lián)網(wǎng)的信息網(wǎng)絡(luò)體系，實現(xiàn)有形市場與無形市場的有機結(jié)合，推動批發(fā)市場朝著適應(yīng)現(xiàn)代流通改革要求的方向發(fā)展。

4、實現(xiàn)批發(fā)市場形象創(chuàng)新，向成為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的集散地轉(zhuǎn)變。過去，一提到批發(fā)市場，就與假冒偽劣商品聯(lián)系到一起，特別是小商品市場表現(xiàn)得更為突出，嚴(yán)重?fù)p害了批發(fā)市場聲譽。近年來，一些市場認(rèn)識到產(chǎn)品質(zhì)量的重要性，采取了一些措施，但力度不夠，假冒偽劣商品仍然在相當(dāng)一部分市場中存在。我們正在開展的百城萬店無假貨向批發(fā)市場延伸活動，目的就是提高批發(fā)市場中經(jīng)營商品的質(zhì)量，在批發(fā)市場中逐步杜絕假冒偽劣商品，樹立批發(fā)市場的新形象。

5、實現(xiàn)批發(fā)市場制度創(chuàng)新，向投資多元化轉(zhuǎn)變。實踐已經(jīng)證明，批發(fā)市場的單一投資主體的管理模式，已不適應(yīng)批發(fā)市場發(fā)展的要求。要按照《中共中央關(guān)于國有企業(yè)改革和發(fā)展若干重大問題的決定》的要求，積極引導(dǎo)批發(fā)市場運行和管理體制向現(xiàn)代企業(yè)制度方向發(fā)展，通過對現(xiàn)有批發(fā)市場的改組、改制，努力實現(xiàn)跨所有制、跨行業(yè)、跨地區(qū)的聯(lián)合，實現(xiàn)批發(fā)市場的戰(zhàn)略性重組，通過股份制形式來經(jīng)營管理批發(fā)市場。加強聯(lián)合，是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢，各同類市場要通過兼并、聯(lián)合，擴大市場規(guī)模，增強市場的競爭能力和輻射力。

第三篇：保健品市場分析(專業(yè))報告

保健品市場分析（專業(yè)）報告

中國保健品市場現(xiàn)狀

1.中國保健品市場規(guī)模

2.中國保健品銷售現(xiàn)狀

3.中國保健品發(fā)展方向

4.保健品購買行為趨勢

中國保健品市場規(guī)模

2010年，中國國內(nèi)的保健品市場規(guī)模有1000億。劇權(quán)威預(yù)測，到2020年中國大陸的保健品銷售將達(dá)到4500億左右。從2010年到2020年期間將是中國保健品市場增長的黃金時間。

未來的10年也將是中國保健品企業(yè)和品牌重新洗牌的時間。一些規(guī)模小，研發(fā)實力弱以及不負(fù)責(zé)任的企業(yè)將被市場淘汰。

同時因為以前中國的保健品標(biāo)準(zhǔn)低，審批寬松而獲得批號得第一代及部分第二代保健品也將因為功效的低下而被市場淘汰。（國家已經(jīng)啟動取得的保健品批號商品重新注冊審批，到完成，同時國家刪減保健品功能9項）。未來的保健品市場必將集中到幾個大型企業(yè)集團(tuán)和品牌下。

在此大背景下，保健品的銷售渠道也將重新整合。市場容量的增大也將帶來利潤額的增長。市場必將出現(xiàn)專業(yè)的保健品銷售渠道。

如同近10年隨著人們生活水平的提高，家電的銷售在傳統(tǒng)百貨賣場衰退，出現(xiàn)“蘇寧電器””國美電器”等專業(yè)的家電銷售賣場?，F(xiàn)在這類專業(yè)的家電賣場已經(jīng)控制著中國家電的近80%銷售份額。

中國保健品銷售現(xiàn)狀

中國目前有保健品生產(chǎn)企業(yè)3000余家，注冊品牌品種近6000個。品種分散企業(yè)規(guī)模小就是中國保健品企業(yè)現(xiàn)狀。其中年銷售規(guī)模過億元的企業(yè)不到100家。年銷售過10億元的企業(yè)不到20家。

目前進(jìn)口保健品約占保健品總量的4%，但其銷售額2010年已占到保健品總銷售額的70%左右。

保健品的銷售方式現(xiàn)在有直銷、會議營銷、傳統(tǒng)銷售、連鎖經(jīng)營、電子商務(wù)及其它銷售等幾類主要銷售方式.其中直銷約能占到總銷售的50%、會議營銷占20%、其它銷售合計占30%。

目前國內(nèi)保健品市場表現(xiàn)為：國內(nèi)品牌發(fā)展后勁不足，洋品牌保健品一路升溫。維生素、礦物質(zhì)及各類營養(yǎng)概念產(chǎn)品迅速發(fā)展，國產(chǎn)中藥材概念的簡單深加工保健品衰退加快。

近年國內(nèi)食品安全事故平平發(fā)生，國產(chǎn)商品信譽度普遍遭受懷疑。而保健品自其誕生以來更是丑聞不斷，是國內(nèi)信譽最差的食品品類。即使在這種現(xiàn)狀下保健品依然達(dá)到上千億的市場規(guī)模。說明人民對健康的需求是真正的剛需。但同時我們看消費結(jié)構(gòu)的改變能很清楚的看到消費者的消費心理變化。為什么年銷售80億的三株口服液是國產(chǎn)保健品不可逾越的高峰？為什么短短10幾年安利能從0到200億？1是因為消費者在用腳給安全投票。2是消費產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的變化。3保健品消費人群的變化。

目前我國保健品消費人群以老年人為主，以治病需求為主。帶有保健品早期市場的明顯特征。為一種不健康不成熟的消費觀念。保健品不是治病而是預(yù)防疾病、延緩衰老。老板去美國一趟回來說感受其中有：美國人普遍吃營養(yǎng)品；美國人看著就是比我們年輕皮膚好。我們再看看安利的國內(nèi)消費者是誰？中年人。這是保健品的正確方向和未來。市場已經(jīng)在證明這一趨勢變化。

中國保健品發(fā)展方向

中國的保健品市場發(fā)展呈現(xiàn)二個明顯的方向：

1.傳統(tǒng)中醫(yī)藥科學(xué)為基礎(chǔ)的藥、食同源性產(chǎn)品。

比如：阿膠西洋參人參高麗參海參鹿茸冬蟲夏草等

品牌如：同仁堂正官莊等等

2.以西方科技和醫(yī)學(xué)為基礎(chǔ)的精準(zhǔn)營養(yǎng)產(chǎn)品。

比如：魚油大豆磷脂維生素礦物質(zhì)及動植物提取營養(yǎng)物（如骨膠原、膠原 蛋白等）。

品牌如：安利康寶萊湯臣倍健等等

現(xiàn)代的科研和文化教育，為營養(yǎng)物奠定了越來越堅實的理論基礎(chǔ)。成為了人們能普遍接受的科學(xué)。使?fàn)I養(yǎng)物補充從需要補充變成了每日必需。而我們傳統(tǒng)的中醫(yī)藥理論發(fā)展停滯，研究落后。再加上加工簡單，產(chǎn)品粗糙已經(jīng)失去競爭優(yōu)勢。這一競爭態(tài)勢還將持續(xù)。

西方科學(xué)界已經(jīng)將自然療法作為重點研究的方向，來探尋人類健康的需要。他們在對中醫(yī)、印度醫(yī)學(xué)以及古老的印第安醫(yī)學(xué)等傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)上的研發(fā)投入已經(jīng)超過我們。

看看已經(jīng)運用在西方功能性保健品上的來自于古老醫(yī)學(xué)思維的各類植物提取物成分就知道，我們已經(jīng)落后很多。

保健品購買行為趨勢

分析保健品的購買行為看二組數(shù)據(jù)：

1，直銷、會議營銷占保健品銷售的比重。

2，進(jìn)口保健品如國產(chǎn)保健品的市場份額比較。

直銷和會議營銷能占到近70%的保健品市場份額，印證了保健品銷售從產(chǎn)品銷售向健康咨詢轉(zhuǎn)向的方向。印證了專業(yè)的健康咨詢在保健品銷售中的地位。直銷和會議營銷形態(tài)下的保健品銷售人員對消費者有大量面對面產(chǎn)品宣傳和健康咨詢服務(wù)工作。更容易取得消費者的信任。

進(jìn)口保健品銷售額遠(yuǎn)高于國內(nèi)保健品，一是精準(zhǔn)營養(yǎng)的補充理論更容易讓消費者接受并信服。二是國內(nèi)的保健品本身標(biāo)準(zhǔn)不高，企業(yè)自律性也不強，導(dǎo)致產(chǎn)品功效不明顯。同時質(zhì)量問題頻出。消費者中信任度本就很差。自然無法面對高質(zhì)量進(jìn)口產(chǎn)品的的競爭。

國內(nèi)保健品企業(yè)一般規(guī)模較小，企業(yè)研發(fā)實力弱，科技力量不強。面對進(jìn)口大企業(yè)的沖擊與競爭，短時間無法改變頹勢。只能在傳統(tǒng)產(chǎn)品領(lǐng)域和部分產(chǎn)品上保持優(yōu)勢。

隨著社會的發(fā)展，人們的生活節(jié)奏和飲食變化將更大，更加不健康。以及社會人口老齡化加深和個人收入的增長以及國民素養(yǎng)的普遍提高，保健品的人均消費金額在提升，消費理念在成熟，消費人群年輕化。保健健康的需求將更加剛性和迫切。保健品消費占家庭消費的比重將持續(xù)增長。社會已經(jīng)滋生能滿足專業(yè)保健品銷售渠道成活的土壤。

專業(yè)的保健品銷售渠道在滿足人們健康咨詢的同時，兼顧了人們的購買方便以及提供了更多的保健品消費選擇。

第四篇：旅游專業(yè)市場分析（最終版）

2009—2010 年旅游管理專業(yè)市場分析

根據(jù)我專業(yè)對畢業(yè)生連續(xù)多年的市場跟蹤調(diào)查以及用人單位的反饋信息，結(jié)合目前旅游行業(yè)人才供給、需求現(xiàn)狀，以及學(xué)校的辦學(xué)方針、特色，現(xiàn)形成調(diào)查報告如下。

旅游專業(yè)就業(yè)增長明顯：

有關(guān)業(yè)內(nèi)專家指出：我國旅游就業(yè)前景廣闊，旅游就業(yè)存在十大增長點。即：新型住宿接待業(yè)、特色餐飲業(yè)、旅游景區(qū)景點開發(fā)、旅游商品生產(chǎn)與銷售、旅游農(nóng)業(yè)、旅游工業(yè)、旅游新興服務(wù)業(yè)、旅游文化娛樂業(yè)、旅游交通運輸業(yè)、旅游勞務(wù)輸出十個方面，這些領(lǐng)域就業(yè)增長快、潛力大、帶動性強，而且能充分利用市場機制加快發(fā)展，就業(yè)成本低，老百姓受益面寬。

旅游管理包括酒店管理方向、旅行社管理方向、旅游風(fēng)景區(qū)管理方向、會展旅游管理方向、餐飲管理方向、休閑娛樂管理方向、旅游行政管理方向等。

旅游管理專業(yè)畢業(yè)生可從事旅游行政管理部門、旅行社、旅游景區(qū)、旅游咨詢公司、旅游電子商務(wù)企業(yè)、旅游規(guī)劃策劃機構(gòu)、主題公園的旅游經(jīng)濟(jì)管理和企業(yè)管理工作；或旅游與休閑行業(yè)的自主創(chuàng)業(yè)。

總體來看，目前旅游人才資源數(shù)量不足、層次不高，隨著新興旅游業(yè)的興起和新型旅游產(chǎn)品的開發(fā),必然需要一批新型專業(yè)人才加入到旅游人才行列。例如：旅游產(chǎn)品設(shè)計、各領(lǐng)域里的旅游英語人才、專業(yè)的旅游法律人才、專業(yè)領(lǐng)隊，除此之外,旅游資源規(guī)劃與開發(fā)、會展旅游、度假區(qū)管理、電子商務(wù)、旅游商品和紀(jì)念品的設(shè)計與開發(fā)、人力資源開發(fā)等專業(yè)人才在旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中也將獲得較大的就業(yè)空間。

以酒店管理專業(yè)為例存在于就業(yè)環(huán)節(jié)的問題：

目前星級飯店的員工供應(yīng)，在忽略地區(qū)上的不平衡后，數(shù)量上已經(jīng)供過于求，但是從員工的層次上來看，領(lǐng)班及以下層次員工超飽和，主管以上特別是優(yōu)秀的部門經(jīng)理嚴(yán)重缺乏，酒店在管理上還比較落后，尤其是一些有國有背景的酒店，管理崗位的員工基本上都不是專業(yè)人士，這造成人力資源管理缺乏系統(tǒng)性，酒店的內(nèi)外管理混亂，嚴(yán)重缺乏市場競爭力，主要是靠其背景支撐酒店的經(jīng)營。

飯店員工的來源主要有以下5種途徑 :(1)實習(xí)生實習(xí)期滿后留下成為正式員工,(2)到大中專院校直接招聘,(3)在網(wǎng)上發(fā)布招聘信息,(4)飯店規(guī)定每周(月)的某一天接受人員上店應(yīng)聘,(5)到綜合型招聘會直接招聘。這些員工中大部分是學(xué)習(xí)旅游專業(yè)或是英語專業(yè)的大中專畢業(yè)生,也有一小部分是學(xué)與旅游無關(guān)專業(yè)的畢業(yè)生。

而目前最受飯店歡迎的是旅游類的大中專、高職畢業(yè)生，因為這些人受過專業(yè)的培訓(xùn)，動手能力比較強；具有年齡優(yōu)勢，一般在16－18周歲之間，愿意從底層服務(wù)員作起；他們對教育的投資不高，所以對工資的要求也不是很高。但是它們有一個很明顯的缺點，那就是缺乏管理方面的知識和能力，并且這個層次的員工素質(zhì)普遍較低，人生目標(biāo)不明確，大多抱有一種混日子的心態(tài)，對現(xiàn)狀感到不滿，容易出現(xiàn)流動。

員工工作表現(xiàn)不理想和職業(yè)道德水準(zhǔn)不高，一直以來都是困擾飯店行業(yè)提高行業(yè)水平、提升整體競爭力的最大難題。而另一方面，受到良好培訓(xùn)的人員卻難于立足該行業(yè)，致使許多飯店人力資源部門在招聘員工時寧愿吸收高中生，而不愿要大學(xué)生。

目前飯店人力資源的現(xiàn)狀是：人力資源供過于求，人才資源供不應(yīng)求。今后若干年飯店業(yè)較為緊缺的人才主要有三類：一是飯店企業(yè)經(jīng)營管理需要的常規(guī)人才，如高層管理者，從事人力資源管理與開發(fā)、市場營銷、物業(yè)管理等人才；二是隨著飯店業(yè)發(fā)展需要的一些新的專業(yè)人才，如從事電子商務(wù)、分時度假飯店網(wǎng)絡(luò)管理、飯店資本運營等人才；三是在未來社會競爭需要的創(chuàng)造型、復(fù)合型、協(xié)作型人才。

對我校旅游專業(yè)教學(xué)的思考：

1.進(jìn)一步完善教學(xué)計劃，加強專業(yè)知識教育。相對短暫的理論教學(xué)實踐使專業(yè)培養(yǎng)計劃涵蓋的核心課程不夠全面，對于升旅游方向本科的學(xué)生影響最大，有很多專業(yè)知識沒接觸過，升本的專業(yè)課程考試就會不理想。對于在旅游類企業(yè)就業(yè)的同學(xué)，也會影響起在企業(yè)的進(jìn)一步提升。在專業(yè)知識的教學(xué)當(dāng)中，要多注意

細(xì)節(jié)，盡量做到知識面全而有體系，還要與實際操作聯(lián)系緊密，注意動手能力、語言能力、交流能力、反應(yīng)能力的培養(yǎng)。

2.進(jìn)一步加強學(xué)生英語口語、聽力的練習(xí)。旅游類企業(yè)涉外性非常強，畢業(yè)生找工作時都會遇到英語口語、聽力的面試。所以對于旅游類的日常英語，基本的對話以及更進(jìn)一步的聽說能力的培養(yǎng)是教學(xué)的重點。

3.加強學(xué)生基本素質(zhì)的教育。旅游屬于服務(wù)類行業(yè)，多是與客人面對面的交往，這就要求從業(yè)人員有教高的素質(zhì)，外在的：談吐要大方，舉止要得體，衣著打扮要合適……，內(nèi)在的：對人要友善熱情，性格要開朗，知識面要廣，要有文明禮貌等等。目前酒店的中低層員工普遍素質(zhì)不是太高，基本的連口頭語言、禮貌禮儀、行為習(xí)慣方面都很不好，如不講普通話，隨地丟垃圾，隨地吐痰等等，這些在飯店都是非常忌諱的4.確實抓好學(xué)生的實習(xí)。實習(xí)對于旅游類學(xué)生是一個非常重要的方面。有很多學(xué)生實習(xí)后就直接走上了工作崗位，并且沒有實習(xí)經(jīng)歷的學(xué)生在實際操作方面有很大的欠缺，畢業(yè)后難以很快適應(yīng)工作，也難以找到工作。旅游類企業(yè)的實習(xí)特別是高職生的實習(xí)期一般都較長，至少有半年時間，這段時間往往是同學(xué)們學(xué)習(xí)東西最多的時期。因此，在聯(lián)系實習(xí)單位時一定要講究質(zhì)量，不然學(xué)生很容易把很多酒店員工中一些不好的現(xiàn)象和習(xí)慣學(xué)到。

5.注意導(dǎo)游資格證的培訓(xùn)與考試。導(dǎo)游資格證是從事旅行社方面工作必備的資格證書，是一個最低的準(zhǔn)入門檻。現(xiàn)在的導(dǎo)游證考試是一年一次，考試培訓(xùn)材料為五本書，需要在大2階段讓有意向的同學(xué)作好準(zhǔn)備，相關(guān)課程也應(yīng)納入教學(xué)計劃中來。

6.提高學(xué)生課堂上的學(xué)習(xí)效率。旅游類工作特別是導(dǎo)游員，需要很廣的知識面，鑒于學(xué)生學(xué)習(xí)積極性不是很高的情況，只有平時在課堂上對學(xué)生要求嚴(yán)格，對于該掌握的知識一定要做好筆記，還有作業(yè)、討論、小論文都要求認(rèn)真對待。把課堂確實當(dāng)作學(xué)生學(xué)習(xí)最重要的地方嚴(yán)格抓好，讓學(xué)生多記多背一些東西。

2010-9-4旅游教研室

第五篇：汽車電子專業(yè)市場分析

隨著改革開放的進(jìn)一步深入和我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，以微電子技術(shù)為中心的智能控制手段已進(jìn)入許多行業(yè)。電子技術(shù)在汽車上的作用越來越重要。汽車的安全、節(jié)能、環(huán)保以及智能化和信息化是未來汽車的發(fā)展趨勢。在汽車技術(shù)的發(fā)展進(jìn)程中，汽車電子的作用尤為突出，是開發(fā)新車型、改進(jìn)汽車性能最重要的技術(shù)措施。新興的汽車電子業(yè)已成為世界電子設(shè)備市場中增長最快的領(lǐng)域。汽車電子技術(shù)召喚掌握現(xiàn)代汽車電子技術(shù)的應(yīng)用性人才。

目前我國汽車電子在車輛中所占的價值比重，也越來越接近25%~30%這個目前國際上的主流比例，豪華轎車甚至超過了50%。未來汽車對汽車維修專業(yè)人才的人才需求越來越主要表現(xiàn)在汽車電子技術(shù)領(lǐng)域。同時，隨著人們對汽車性能和汽車文化個性化的追求，汽車改裝業(yè)務(wù)也逐漸興旺，其中電子產(chǎn)品的加裝也需要汽車電子技術(shù)專業(yè)的技術(shù)人員。

汽車電子技術(shù)在汽車上作用越來越大，從一開始的轉(zhuǎn)向閃光器、電子發(fā)電機調(diào)節(jié)器到電子儀表以及ECU電子燃油噴射系統(tǒng)無處不在。在安全方面ABS剎車系統(tǒng)和安全氣囊也離不開電子技術(shù)，輔助駕駛方面，倒車?yán)走_(dá)、海拔測量、電子指南針、GPS衛(wèi)星定位都離不開電子?，F(xiàn)在比較高級的汽車電子部分占用的成本比例已經(jīng)超過20%。你好，我也是學(xué)汽車電子專業(yè)的，說不定咱還是一個學(xué)校的呢？

我們這類專業(yè)呢主要可以從事以下幾個職業(yè)1.汽車4S店的銷售顧問，就是銷售汽車，薪水非?？捎^，我一個同學(xué)一個月一萬多，主要看你的能力2.服務(wù)顧問，主要是維修接待，就是人家修車，你告訴人家做哪些維修要多少錢，可以推薦某些項目，獲取提成3。維修，你不想干4。查勘定損，這個怎么說呢，可能不符合你的專業(yè)，如果你口才好，第一考慮銷售，若不好的話，建議你干維修

安全性、節(jié)能、減排和舒適娛樂性是汽車電子未來發(fā)展的主要方向,全球各大汽車電子研發(fā)團(tuán)隊爭相加大對這4個方面的研發(fā)力度.本文介紹了全球最具影響力的來自歐洲、美洲和亞洲的6個專業(yè)汽車電子研發(fā)公司的最新研究進(jìn)展,主要集中在汽車安全、動力性、環(huán)保、車載通訊、信息娛樂、半導(dǎo)體技術(shù)和微控制器的開發(fā)上.分析結(jié)果表明,未來20年內(nèi)汽車電子工業(yè)發(fā)展的重點將轉(zhuǎn)移到第三世界國家,汽車性能的提高更多地依賴于電子技術(shù)的提升,電動汽車將不可阻擋地占據(jù)重要地位.