農村危房改造政策及辦理流程

一、農村危房改造對象

①居住在危險場地的分散供養(yǎng)五保戶、建檔立卡戶、低保戶、貧圖殘疾人家庭；

②居住在D級(整體危險)，C級(局部危險)危房中的分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶和貧困殘疾人家庭；

二、改造標準：

農村危房改造要在滿足最基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面積和總造價。原則上，改造后每戶住房建筑面積1至3人戶控制在40-60平方米以內，且1人戶不低于20平方米、2人戶不底于30平方米，3人戶不低于40平方米，3人以上戶人均建筑面積不超過18平方米，不低于13平方米。要接照基本建設要求加強規(guī)范和引導,防止群眾盲目攀比、超標準建房。

三、審批程序

1、農戶申請

符合農村危房改造條件的農戶自愿向村委會提出申請，提供以下材料:

①書面申請。內容應包括對戶籍、家庭收入、住房危險程度及改造資金籌集情況和改造意思的說明,并須有戶主簽字:

②戶籍證明。即身份證、戶口薄，戶籍必須與現居住地一致:

③收入證明。五保戶、低保戶提供證明原件和復印件(原件備查，復印件存檔)

;其他貧困戶，提供由村民委員會認定的關于家庭收入的說明:

④危房證明?，F危房照片(處于危險場地或屬于D級危房的提供整棟房屋照片，c級危房提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物)。

2、村級評定

村委會收到農戶申請后，組織村民代表3~5人入戶走訪和現場踏勘，對住房狀況再做核實。對一致的和經核實的，提交村民大會或村民代表大會進行民主評議。評議后，將評議結果在村務公開欄和主要街道公示3天以上。對經評議認為符合補助條件，且公示無異議或有異議但經村委會復核排除異議的，批準農戶填寫《定州市農村危房改造農戶檔案申報審批表》，上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。對經評議或公示存在異議、村委會復核不符合補助條件的，不予上報，并向申請人說明原因。

3、鄉(xiāng)級審核

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府收到村委會的申報材料后，對農村貧困戶的真實情況進行核查，對危房等級進行鑒定。核查與簽定結果應在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府政務公開欄和原村莊公示5天以上。符合條件的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府根據農戶貧困類型和危房等級，按照優(yōu)先改造生活最困難、住房最危險農戶的原則，提出改造排序意見。

4、市級審批

市規(guī)建局、民政局對鄉(xiāng)鎮(zhèn)所報數據全部復查。確認符合規(guī)定條件的，批準列入農村危房改造范圍。

四、開工建設

具備開工條件的危房戶由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府與其簽訂協(xié)議，盡快施工建設。

五、危房改造資金的撥付。

在危房改造完畢驗收合格后，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府申請，農村危房改造辦公室批準，通過財政局全封閉，直接將補助資金撥付到農戶銀行卡。