市場拓展總監(jiān)工作的具體職責

職責：

1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略發(fā)展目標，組織制定市場拓展計劃與預算、落實并執(zhí)行市場拓展計劃，確保年度拓展指標的順利達成;

2、組織開展市場調(diào)研與分析，督導部門人員在目標區(qū)域市場或目標細分市場開展有效的市場信息收集、匯總工作，定期向總經(jīng)理提交市場分析報告，對公司市場競爭力、服務(wù)產(chǎn)品、品牌建設(shè)等提出分析、建議;

3、負責公司重大或重點項目的業(yè)務(wù)拓展方案策劃，組織相關(guān)部門、調(diào)動公司資源，組織實施專案的拓展工作(房地產(chǎn)前期到后期等各產(chǎn)業(yè)鏈);

4、負責維護與客戶、潛在客戶、合作配合開發(fā)商及政府的關(guān)系;

5、負責與當?shù)卣畽C構(gòu)保持良好的溝通關(guān)系，爭取當?shù)卣块T、國家政府相關(guān)管理部門在該地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和業(yè)務(wù)的支持與幫助。

6、負責與各大開發(fā)商關(guān)系的維護，包括前策、客研、商管、物業(yè)、投資等各部門的溝通對接。

任職資格：

1、本科以上學歷，___年以上市場拓展工作經(jīng)驗，熟悉了解房地產(chǎn)市場及地產(chǎn)管理專業(yè)政策與流程，有政府項目拓展經(jīng)驗;

2、年齡：___歲之間;

3、熟悉地產(chǎn)及土地市場的現(xiàn)狀，對市場未來發(fā)展趨勢有一定的判斷，有政府及開發(fā)資源、具有客戶視角，有成功獨立外拓項目經(jīng)驗;

3、工作積極主動，具有較強的開拓能力和洞察力，善于發(fā)掘客戶需求及項目機會;

4、善于交流，具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、社交能力、溝通能力、商務(wù)談判能力、團隊合作精神，較強的品牌及營銷策劃及推銷能力。

市場拓展總監(jiān)工作的具體職責2

職責：

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標制定年度市場開發(fā)任務(wù)及個人市場拓展規(guī)劃和年度工作計劃，編制年度市場拓展費用預算。

2、負責市政PPP、EPC項目前期開發(fā)、篩選、評估、提案及對接溝通、商務(wù)談判。

3、負責市政項目前期的招投標的組織、合同談判及最終的合同簽訂。

4、負責對PPP、EPC項目進行財務(wù)及利潤風險預測、合作設(shè)計、進度管理和開發(fā)質(zhì)量把控。

5、對接公司資源和個人資源，獨立拓展市場項目資源，負責合作項目資源的尋找與開發(fā)。

6、負責監(jiān)督實施市場公關(guān)活動，與有關(guān)部門企業(yè)進行良好的溝通及關(guān)系維護。

任職要求：

1、本科以上學歷，市場營銷、環(huán)境、建筑、景觀、園林、水利類等相關(guān)專業(yè)。

2、___年以上PPP、EPC項目市場拓展工作經(jīng)驗，具備帶領(lǐng)團隊開發(fā)和拓展新項目的能力，敏銳的市場意識、應(yīng)變能力，良好的人脈關(guān)系及公關(guān)能力。

3、具備市政生態(tài)項目(含生態(tài)修復、市政道路景觀、園林景觀、水利、河道治理、特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村、全域旅游、田園綜合體、植樹造林等)渠道開發(fā)能力，能獨立開展項目前期商務(wù)對接洽談等各項工作。

4、有同行業(yè)或上市公司、央企、國企等項目資源或人脈資源者優(yōu)先考慮。

市場拓展總監(jiān)工作的具體職責3

職責：

1、負責公司工程項目承接計劃的編制、實施、監(jiān)管與評估;

2、負責工程項目信息的收集、篩選、評估;

3、負責工程項目可行性研究，對項目的整體情況進行調(diào)查研究，并出具研究報告;

4、負責工程合同擬定，并組織相關(guān)部門進行評審;

5、負責統(tǒng)籌和把控工程投標文件和談判文件的編制，并在項目簽約后移交相關(guān)產(chǎn)業(yè)集團;

6、負責進行市場資源的整合、管理與維護。

任職資格：

1、年齡___歲以下，全日制本科以上學歷，市場營銷、投資經(jīng)濟、工程管理相關(guān)專業(yè);

2、___年以上大型房地產(chǎn)或施工企業(yè)工作經(jīng)歷;

3、了解PPP運作流程;了解國家、地方性政策;

4、熟練的辦公軟件操作能力;

5、善于查詢、搜索、使用相關(guān)網(wǎng)站及信息平臺;

6、市場分析判斷能力，公關(guān)能力，形象好，對公司的運營模式了解，有優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力，強有力的執(zhí)行力。

市場拓展總監(jiān)工作的具體職責41、負責各類市場情報、行業(yè)政策與信息的收集、整理與分析;

2、開展公司對外物業(yè)市場的拓展，建立市場拓展信息渠道。

3、負責本地區(qū)和外埠物業(yè)拓展狀況分析研究，組織目標市場的調(diào)研與分析，并編制市場調(diào)研報告;

4、負責拓展項目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤，建立有效的客戶關(guān)系系統(tǒng)。

5、負責項目投標工作，完成管理方案、標書的編寫，并負責初步審核、修改。

6、在公司授權(quán)范圍內(nèi)承接物業(yè)管理項目，并進行談判及合同簽訂，完成公司每年下達的市場拓展指標;

7、建立建全部門職責，規(guī)章制度及操作程序等;

8、領(lǐng)導交辦的其他工作。

市場拓展總監(jiān)工作的具體職責5

職責:

1、組織對寫字樓市場形勢、政策法規(guī)、行業(yè)資訊等信息的收集、整理、分析及研究，出具行業(yè)市場分析報告。

2、組織對各城市公司市場拓展情況、項目拓展進度進行收集、整理、分析及研究，形成市場拓展狀況報告，針對各城市公司拓展團隊工作重難點，組織提供各項市場拓展培訓工作。

3、指引及督導城市公司拓展項目的管理，評審各城市公司項目立項報告，確保市場拓展項目符合市場需求的運營標準。

4、評估各地區(qū)市場品牌推廣效果，提出推廣策略建議，為市場外拓提供支持。

5、關(guān)注行業(yè)協(xié)會等組織機構(gòu)動態(tài)，積極參與行內(nèi)活動，與同行業(yè)保持良好關(guān)系。

6、掌握及通報各區(qū)域市場動態(tài)，指導城市公司制定市場拓展各階段策略。

7、整合各渠道客戶資源并向城市公司提供項目信息資源。

8、執(zhí)行上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

任職資格:

1、本科及以上學歷;市場營銷、物業(yè)管理類、招投標管理類，工商管理類，房地產(chǎn)類

2、___年以上物業(yè)管理市場拓展工作經(jīng)驗，并有成功的寫字樓客戶拓展案例。

3、具有一定的物業(yè)管理拓展渠道及客戶資源，對房地產(chǎn)及物業(yè)領(lǐng)域有豐富資源及較深理解。

4、___年以上策劃、運作、管理等相關(guān)經(jīng)驗。

5、掌握物業(yè)管理綜合經(jīng)營知識;熟悉物業(yè)管理招投標的法律法規(guī)和招投標的技巧與方法;了解目前全國物業(yè)管理市場的發(fā)展趨勢。

6、優(yōu)秀的商務(wù)談判能力、應(yīng)變能力;對市場信息捕捉敏銳，善于交際，具優(yōu)秀的溝通能力、公關(guān)能力和談判能力。