第一篇：第四章建筑工程監(jiān)理

建筑法

1997年11月1日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò) 1997年11月1日中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)公布 自1998年3月1日起施行

第四章 建筑工程監(jiān)理

第三十條 國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。

國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。

第三十一條 實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條 件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同。

第三十二條 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。

工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。

第三十三條 實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

第三十四條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。

工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十五條 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第二篇：建筑工程監(jiān)理合同

建筑工程監(jiān)理合同1

委托人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

監(jiān)理人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1. 工程名稱(chēng)： ;

2.工程地點(diǎn)： ;

3. 工程規(guī)模： ;

4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 。

二、詞語(yǔ)限定

協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的'定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1. 協(xié)議書(shū);

2. 中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或委托書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);

3. 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);

4. 專(zhuān)用條件;

5. 通用條件;

6. 附錄，即：

附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)號(hào)：

五、簽約酬金

簽約酬金(大寫(xiě))：( 元 )。

包括：

1. 監(jiān)理酬金： 。

2. 相關(guān)服務(wù)酬金： / 。

其中：

(1)勘察階段服務(wù)酬金： / 。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： / 。

(3)保修階段服務(wù)酬金： / 。

(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金： / 。

六、期限

1. 監(jiān)理期限：

自 年 月 日始，至 年 月 日止。

2. 相關(guān)服務(wù)期限：

(1)勘察階段服務(wù)期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

(3)保修階段服務(wù)期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

七、雙方承諾

1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。

2. 訂立地點(diǎn)： 。

3. 本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程監(jiān)理合同2

建設(shè)單位：_______________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

設(shè)計(jì)單位：_______________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定，乙方具有符合國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)來(lái)承攬建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱(chēng)

甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_(kāi)________平方米，建設(shè)地點(diǎn)在________________________。

二、甲方義務(wù)

1.在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。

2.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作資料。

3.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三、乙方義務(wù)

1.乙方必須按照國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中，設(shè)計(jì)文件一式_______份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式_______份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式_______份。

2.乙方編制的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。

3.乙方對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，參加基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)

乙方將設(shè)計(jì)文件交甲方，甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)________元。

五、違約責(zé)任

1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的'規(guī)定，向乙方償付違約金。

2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤_______天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。

3.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金。

六、其它

本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項(xiàng)，按我國(guó)的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程監(jiān)理合同3

____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)與_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理單位)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：

工程名稱(chēng);

工程地點(diǎn);

工程規(guī)模;

總投資;

監(jiān)理范圍。

2.本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

3.下列文件均為本合同的組成部分：

(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;

(2)工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

(3)工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件;

(4)在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的`補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真，郵子郵件等。

4.監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見(jiàn)工程建設(shè)監(jiān)理合同的專(zhuān)用條件。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自____年__月__日開(kāi)始實(shí)施，至____年__月__日完成。 本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本____份，

各執(zhí)___份。

業(yè)主：(簽章)________ 監(jiān)理單位：(簽章)_____

法定代表人：(簽章)_____ 法定代表人：(簽章)____

地 址：____________ 地 址：___________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________

賬 號(hào)：____________ 賬 號(hào)：___________

郵 編：____________ 郵 編：___________

電 話(huà)：____________ 電 話(huà)：___________ ____年__月__日簽于___ ____年__月__日簽于_

建筑工程監(jiān)理合同4

甲 方：____________________________________

乙 方：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍

甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二條 期限費(fèi)用

服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月?？傎M(fèi)用為：________萬(wàn)元。

第三條 條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。

3.本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容以設(shè)計(jì)施工圖紙、施工合同及施工規(guī)范。

4.本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)分兩次支付乙方，即主體工程完工，經(jīng)各責(zé)任主體單位驗(yàn)收合格后支付50%，工程竣工經(jīng)各責(zé)任主體單位驗(yàn)收合格后支付剩余50%工程監(jiān)理費(fèi)。

5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。

第四條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。

1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。

5.如果如本合同書(shū)需延長(zhǎng)(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。

5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。

1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2.乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3.乙方必須按規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

4.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，

5.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的'質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

6.乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

第八條 調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第九條 違約責(zé)任

由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。

第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條 特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3.監(jiān)理服務(wù)期限：

4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。

8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程監(jiān)理合同5

本合同書(shū)委托方為：______

(以下稱(chēng)“甲”方)

被委托監(jiān)理方為：_______工程咨詢(xún)監(jiān)理公司

(以下稱(chēng)“乙”方)

甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行：______工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為_(kāi)___年__月至____年__月?？傎M(fèi)用為：____萬(wàn)元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書(shū)。

本合同書(shū)(協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱(chēng)為“本合同書(shū)”)經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。

本合同書(shū)簽于：____年__月__日 地點(diǎn)：_____ 甲方(公章)：________ 乙方(公章)：____ 法定代表人：_________ 法定代表人：_____ 地址：____________ 地址：________ 電話(huà)：____________ 電話(huà)：________ 電掛：____________ 電掛：________ 郵編：____________ 郵編：________ 開(kāi)戶(hù)銀行：__________ 開(kāi)戶(hù)銀行：______ 帳號(hào)_____________ 帳號(hào)_________

合同一般條款

第一條

甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。

第二條

甲乙雙方共同遵守合同書(shū)，并按本合同書(shū)開(kāi)展監(jiān)理工作。

第三條

甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

第四條

本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。

第五條

本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說(shuō)明。

第六條

在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

第七條

本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。

7、1 按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

7、2 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

7、3 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。

7、4 如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

7、5 如本合同書(shū)需延長(zhǎng)(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

7、6 合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

第八條

甲方的權(quán)力與責(zé)任。

8、1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。

8、2 甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。

8、3 對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

8、4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

8、5 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

8、6 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

8、7 甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

8、8 甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第九條

乙方權(quán)力與責(zé)任。

9、1 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

9、2 乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

9、3 在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以?xún)?nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方

承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

9、4 乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。

9、5 乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

9、6 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

9、7 乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。

9、8 乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報(bào)等報(bào)酬和非直接支付。

9、9 乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

第十條

調(diào)解與仲裁

在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無(wú)效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第十一條 違約

由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。 由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。 甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視本合同終止。

違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。

第十二條

甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十三條

本合同書(shū)未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為本合同書(shū)的一部分。

合同特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

第五條補(bǔ)充：

額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

第六條補(bǔ)充：

雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。 聯(lián)系人：_________

地點(diǎn)：__________

電話(huà)：__________

第七條二補(bǔ)充：

監(jiān)理服務(wù)期限：

第七條五補(bǔ)充：

在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

第七條六補(bǔ)充：

合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

增加八條九：

甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)

試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

增加八條十：

甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。

增加九條十：

乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

第十一條補(bǔ)充：

違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___萬(wàn)元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金___萬(wàn)元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

第十二條補(bǔ)充：

獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在____元范圍內(nèi)，罰金在___元限度之內(nèi)。 為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

合同附錄

附錄A 所需監(jiān)理的工程簡(jiǎn)述(略)

附錄B 監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容

1、監(jiān)理服務(wù)范圍：

2、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。

受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo);對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督;進(jìn)行合同管理;協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)端和索賠;對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè)，按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對(duì)工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。

3、實(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：

實(shí)施時(shí)的設(shè)計(jì)方面

協(xié)助委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì)，科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。

管理委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)是否符合批準(zhǔn)的.投計(jì)任務(wù)書(shū)和初設(shè)審批意見(jiàn)，是否符合合同規(guī)定。

督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計(jì)文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(jiàn)(優(yōu)化設(shè)計(jì)等)。

及時(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問(wèn)題報(bào)告委托方。

組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

協(xié)助委托方(或被委托組織)會(huì)同設(shè)計(jì)院對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)題討論，和對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。 審核承包單位對(duì)設(shè)計(jì)的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并盡快給予答復(fù)，必要時(shí)可審核承包單位提出的設(shè)計(jì)(如施工詳圖等)。

保管所有設(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。

協(xié)助委托方進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)，編制采購(gòu)合同等。

采購(gòu)合同的管理，進(jìn)行采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。

驗(yàn)收(協(xié)助或被委托)。

實(shí)施時(shí)的施工方面：

協(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募?、進(jìn)行評(píng)標(biāo)和簽訂承包合同。 全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目，確定合同外散工項(xiàng)目并進(jìn)行監(jiān)理。

發(fā)布開(kāi)工令。

審批承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計(jì)、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見(jiàn)。 進(jìn)度控制：協(xié)助委托方編制整個(gè)工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計(jì)劃變動(dòng)時(shí)，及時(shí)提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的意見(jiàn)。

質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對(duì)施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計(jì)劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見(jiàn)、處理合同變更，下達(dá)變更指令。

安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。

協(xié)助委托方按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。

編制監(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄，對(duì)工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。 附錄C 提供設(shè)施與設(shè)備

甲方

乙方：

建筑工程監(jiān)理合同6

甲方： __________________________________

地址： __________________________________

郵碼： __________________________________

電話(huà)： __________________________________

法定代表人： ____________________________

職務(wù)： __________________________________

乙方： __________________________________

地址： __________________________________

郵碼： __________________________________

電話(huà)： __________________________________

法定代表人： ____________________________

職務(wù)： __________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍

甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍： __________________ 質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二條 期限費(fèi)用

服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月?？傎M(fèi)用為： ________萬(wàn)元。

第三條 條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

3.本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。

4.本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說(shuō)明。

5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。

1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5.如果如本合同書(shū)需延長(zhǎng)(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

甲方： 乙方：

日期：

建筑工程委托監(jiān)理合同4

委托人_________與監(jiān)理人_________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程)概況如下：

工程名稱(chēng)： _________

工程地點(diǎn)： _________

工程規(guī)模： _________

總投資： _________

二、本合同中的`有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū);

2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

3、本合同專(zhuān)用條件;

4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自_________年_________月_________日開(kāi)始實(shí)施，至_________年_________月_________日完成。

本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。

委托人(蓋章)： _________ 監(jiān)理人(蓋章)： _________

住所： _________ 住所： _________

法定代表人(簽字)： _________ 法定代表人(簽字)： _________

開(kāi)戶(hù)銀行： _________ 開(kāi)戶(hù)銀行： _________

賬號(hào)： _________ 賬號(hào)： _________

郵編： _________ 郵編： _________

電話(huà)： _________ 電話(huà)： _________

簽訂地點(diǎn)： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程監(jiān)理合同7

_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)與_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理單位)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;

②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

③工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件;

④在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開(kāi)始實(shí)施，至年月日完成。

工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

(1)“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

(8)“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的.前一天的時(shí)間段。

第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：(簽章) 監(jiān)理單位：(簽章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

年月日 年月日

建筑工程監(jiān)理合同8

甲 方：____________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話(huà)：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話(huà)：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍

甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二條 期限費(fèi)用

服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月?？傎M(fèi)用為：________萬(wàn)元。

第三條 條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

3.本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。

4.本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說(shuō)明。

5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。

1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5.如果如本合同書(shū)需延長(zhǎng)(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的'期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

8.甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。

1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2.乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3.在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以?xún)?nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

4.乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。

5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

7.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8.乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

9.乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

第八條 調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由__仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第九條 違約責(zé)任

由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。

違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條 特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3.監(jiān)理服務(wù)期限：

4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。

8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：_______元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：_______元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：_______元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：_______元。

10.獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在_______元范圍內(nèi)，罰金在_______元限度之內(nèi)。

為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表人：________________

____年____月____日

乙方：____________________

代表人：________________

____年____月____日

建筑工程監(jiān)理合同9

為規(guī)范企業(yè)管理，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，工程實(shí)行承包施工。甲、乙雙方以樹(shù)立“金洲杯的質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)建市級(jí)安全文明工地的安全目標(biāo)”從嚴(yán)從精為管理前提，據(jù)此雙方依據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

一、工程名稱(chēng)：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍：見(jiàn)附補(bǔ)充說(shuō)明。

四、施工日期：20xx年冬季放假前必須完成主體砌筑，否則按總?cè)斯べM(fèi)的20%處罰。(20xx.10.28-----20xx.12.18)

五、安全、質(zhì)量等級(jí)：金洲杯及市級(jí)安全文明工地

六、承包方式：包清工

七、承包價(jià)格：按建筑面積，按每平方米 元計(jì)算(含二次結(jié)構(gòu)，砌筑工程包括墻體中的現(xiàn)澆及預(yù)制砼構(gòu)件。建筑面積計(jì)算執(zhí)行藍(lán)圖標(biāo)注面積，合計(jì)平方米計(jì)款：

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)，因材料不合格所造成的損失由供方負(fù)責(zé);

2、負(fù)責(zé)工程施工的.交底，建設(shè)單位的聯(lián)系工作及外界一切關(guān)系;

3、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督;出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格及安全隱患，甲方有權(quán)利責(zé)令乙方整改，所出現(xiàn)損失由乙方負(fù)責(zé);甲方并追加損失的2～3倍罰款;

4、甲方造成的因材料不及時(shí)，其他工序不具備操作施工的前提下，在有效時(shí)間超過(guò)12小時(shí)以上的，甲方應(yīng)付給乙方相應(yīng)補(bǔ)償;并順延工期;

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)材料;按原物價(jià)的5倍罰款;

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須遵守甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度;

2、乙方根據(jù)工程組織人員,進(jìn)行施工;

3、嚴(yán)格按照施工工程范圍提前做好材料和設(shè)備的用量計(jì)劃,提前三天提交甲方審批及采購(gòu)供應(yīng),遲報(bào)造成停工,甲方概不負(fù)責(zé).

4、乙方需嚴(yán)格按施工要求和有關(guān)說(shuō)明及變更,進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量如期交工。(圖紙變更，根據(jù)實(shí)際情況工期順延)

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)和班組自檢資料和班組技術(shù)交底及安全交底。

6、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，必須熟讀建筑圖紙及現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程完成后必須達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

7、做到文明施工。做到不擾民，不隨意在居民區(qū)大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元/次。

8、乙方必須服從甲方管理的規(guī)章制度及國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁在施工期間的任何時(shí)間、任何地點(diǎn)打架斗毆及偷盜。發(fā)現(xiàn)一次罰款200-1000元，并清除工地。嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理。

9、出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價(jià)的2%。如乙方無(wú)故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予結(jié)算人工費(fèi)。由乙方造成的損失，甲方有追償?shù)臋?quán)利。

10、乙方必須按甲方施工進(jìn)度組織人員進(jìn)行施工，因乙方人員少、組織不力等原因?qū)е录追綗o(wú)法按進(jìn)度工期完成，甲方有權(quán)另行安排其他人員、隊(duì)伍進(jìn)行施工，由此造成的費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)。

11、如達(dá)不到市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)倒扣總?cè)斯べM(fèi)的5%。

十、付款方式：

1、按建筑面積，按每平方米 元計(jì)算,主體階段：按進(jìn)度地下室～6、

7～頂層分兩次60%撥付。主體完成驗(yàn)收后付到總?cè)斯べM(fèi)的95%，留5%抹灰完成后付清。

十一、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)安全教育管理，嚴(yán)格按安全要求及施工程序操作，正確使用好防護(hù)用品，(安全帽、安全帶)如出現(xiàn)安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)，因違章施工或操作失誤出現(xiàn)的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

十二、補(bǔ)充說(shuō)明

1、施工內(nèi)容：

(1) 按照本工程圖紙的設(shè)計(jì)及現(xiàn)行的規(guī)范的要求進(jìn)行的所有砌筑工程、預(yù)制過(guò)梁、預(yù)埋件等。(含二次結(jié)構(gòu))

(2) 所有落地灰做到及時(shí)回收利用，墻體及時(shí)養(yǎng)護(hù)，廢料集中堆放。

2、施工要求：

(1) 砌筑工程的砌筑砂漿必須符合設(shè)計(jì)要求，必須按配合比要求進(jìn)行砂漿的配比。

(2) 砌筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范要求。

(3) 出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價(jià)的5%。停工超七天，視乙方自動(dòng)退場(chǎng)并不結(jié)算人工費(fèi)。造成損失，甲方有權(quán)向乙方追加陪償。

十三、

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

2、本合同雙方簽字后生效，工程人工費(fèi)結(jié)清后廢止。

3、如發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成可上訴東營(yíng)區(qū)人民法院。

甲方代表：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方代表：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

年月日：

第三篇：建筑工程監(jiān)理小抄

1.建設(shè)項(xiàng)目；是在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或總預(yù)算范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)互有聯(lián)系的單項(xiàng)工程組成，一次性建成，建成后在經(jīng)濟(jì)上可以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，行政上可以統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。

2.建筑市場(chǎng)與一般的商品市場(chǎng)相比，有著兩個(gè)不同的特點(diǎn)；【1】由市場(chǎng)交易性質(zhì)決定【2】15.工程監(jiān)理的額外工作；是指正常工作和附加工

作以外，根據(jù)規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。16.日；是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間

段。

由建筑商品的生產(chǎn)過(guò)程決定。

3.國(guó)外的建設(shè)監(jiān)理；指咨詢(xún)顧問(wèn)為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主所提供的項(xiàng)目管理服務(wù)。

4.我國(guó)的工程建設(shè)監(jiān)理；是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。

5.注冊(cè)監(jiān)理工程師；簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理工程師，是指經(jīng)考試取得中華人民共和國(guó)監(jiān)理工程師資格證書(shū)，并按照規(guī)定注冊(cè)，取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章，從事工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。含義；【1】監(jiān)理工程師是崗位職務(wù)，不是專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，是經(jīng)過(guò)授權(quán)的職務(wù)【2】經(jīng)全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)考試合格并通過(guò)一個(gè)監(jiān)理單位申請(qǐng)注冊(cè)獲得監(jiān)理工程師崗位證書(shū)的監(jiān)理人員【3】在崗的監(jiān)理人員。

6.監(jiān)理單位；一般是指取得監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)，具有法人資格的監(jiān)理公司，監(jiān)理事務(wù)所和兼承監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程設(shè)計(jì)，科學(xué)研究及工程建設(shè)咨詢(xún)的單位。

7.監(jiān)理業(yè)績(jī)；是指監(jiān)理在開(kāi)展項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)中所取得的成效。

8.工程；是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。9.委托人；是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

10.監(jiān)理人；是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

11.監(jiān)理機(jī)構(gòu)；是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

12.總監(jiān)理工程師；是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。13.承包人；是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

14.工程監(jiān)理的正常工作；是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

17.月；是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始

到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。18.監(jiān)理合同標(biāo)的；是指監(jiān)理人為委托人提供的監(jiān)

理服務(wù)。

19.合同雙方當(dāng)事人的委托人的責(zé)任；【1】委托

人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)【2】委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

20.監(jiān)理人的責(zé)任；【1】監(jiān)理人的責(zé)任期即委托

監(jiān)理合同有效期【2】監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償【3】監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任【4】監(jiān)理人向委托人提出賠償要求 不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。21.合同雙方當(dāng)事人的委托人的義務(wù)；【1】委托

人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款【2】委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件【3】委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料【4】委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜作出書(shū)面決定【5】委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系【6】根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中予以明確【7】委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人員主要成員的職能分工，監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。22.委托人的權(quán)利；【1】委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利【2】委托人有對(duì)工程規(guī)模，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)，生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)。以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)【3】監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意?！?】委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告【5】當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人員更換人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

23.組織；是指人們?yōu)榱藢?shí)現(xiàn)系統(tǒng)的目標(biāo)，通過(guò)明確的分工協(xié)作關(guān)系，建立權(quán)利責(zé)任體系，而構(gòu)成的能夠一體化支付的人的組合體及其運(yùn)行的過(guò)程。

24.組織設(shè)計(jì)；是指選定一個(gè)合理的組織系統(tǒng)，劃分各部門(mén)的權(quán)限和職責(zé)，確立各種基本的規(guī)章制度。

25.組織運(yùn)行；是指組織系統(tǒng)中各部門(mén)根據(jù)規(guī)定的工作順序，按分擔(dān)的責(zé)任完成各自的工作。26.組織調(diào)整；是指根據(jù)工作的需要，環(huán)境的變化，分析原有的項(xiàng)目組織系統(tǒng)的缺陷，適應(yīng)性的效率狀況，對(duì)原有組織系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整和重新組合，包括組織形式的變化，人員的變動(dòng)，規(guī)章制度的修訂或廢止，責(zé)任系統(tǒng)的調(diào)整以及信息系統(tǒng)的調(diào)整。

27.組織活動(dòng)的基本原理；【1】要素合理利用性原理【2】動(dòng)態(tài)相關(guān)性原理【3】主觀能動(dòng)性原理【4】規(guī)律效應(yīng)性原理。

28.組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則；【1】目的性原則【2】高效精干的原則【3】管理跨度和分層統(tǒng)一的原則【4】專(zhuān)業(yè)分工和協(xié)作統(tǒng)一的原則【5】彈

性和流動(dòng)的原則【6】責(zé)權(quán)一致的原則【7】才

職相稱(chēng)的原則

29.總監(jiān)理工程師；是指由監(jiān)理單位法定代表人書(shū)

面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師，是監(jiān)理單位法定代表人在該建設(shè)項(xiàng)目上的代表人。30.總監(jiān)理工程師的職責(zé)；【1】確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)【2】主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常管理工作【3】審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)【4】主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令【5】審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告，施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)方案，進(jìn)度計(jì)劃【6】審查和處理工程變更【7】主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查【8】調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)端，處理索賠，審批工程延期【9】組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段報(bào)告，專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)【10】主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料【11】審核簽署承包單位的申請(qǐng)，支付證書(shū)和竣工結(jié)算。

31.工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃；是指監(jiān)理單位接受建設(shè)單

位委托監(jiān)理及收到設(shè)計(jì)文件后編制的，指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性的文件。32.旁站監(jiān)理；是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。33.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五方面對(duì)承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核；【1】實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍【2】法定計(jì)量部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明【3】試驗(yàn)室的管理制度【4】試驗(yàn)人員的資格證書(shū)【5】本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求

34.監(jiān)理規(guī)劃的編制要求；【1】監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)范化，具體化【2】監(jiān)理規(guī)劃的表達(dá)方式應(yīng)當(dāng)格式化，標(biāo)準(zhǔn)化【3】監(jiān)理規(guī)劃的編寫(xiě)的主持人和決策者應(yīng)是項(xiàng)目總監(jiān)理工程師【4】監(jiān)理規(guī)劃的編寫(xiě)應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)動(dòng)態(tài)性【5】監(jiān)理規(guī)劃的分階段編寫(xiě)【6】監(jiān)理規(guī)劃的要用系統(tǒng)設(shè)計(jì)的方法編制。

35.工程項(xiàng)目概況；【1】工程項(xiàng)目名稱(chēng)【2】工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)【3】工程項(xiàng)目組成及建設(shè)規(guī)模【4】主要建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型【5】工程投資額。36.合同管理的任務(wù)；【1】協(xié)助建設(shè)單位確定本工程項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)【2】協(xié)助建設(shè)單位起草與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)合同，并參與各類(lèi)合同的談判【3】加強(qiáng)合同分析工作【4】形成合同數(shù)據(jù)檔案，使之網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)化【5】實(shí)行時(shí)效管理【6】加強(qiáng)索賠管理

37.控制；是指控制者對(duì)控制對(duì)象施加一種主動(dòng)影

響或作用，其目的是為了保持事物狀態(tài)的穩(wěn)定性或促使事物由一種狀態(tài)向另一種狀態(tài)轉(zhuǎn)換。38.控制方式；是指約束，支配，駕駑被控對(duì)象行

為的途徑和方法，是控制的表現(xiàn)形式。39.主動(dòng)控制；是指事先主動(dòng)地采取決策措施，以

盡可能減少，甚至避免計(jì)劃值與實(shí)際值的偏離。

40.組織措施；是指對(duì)被控對(duì)象具有約束功能的各

種組織形式，組織規(guī)范，組織指令的集合。41.經(jīng)濟(jì)措施；是指把個(gè)人或組織的行為結(jié)果與其

經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系起來(lái)，用經(jīng)濟(jì)利益的增加或減少來(lái)調(diào)節(jié)或改變個(gè)人或組織行為的控制措施。42.總費(fèi)用法；是指總成本法，就是當(dāng)發(fā)生多次索

賠事件以后，重新計(jì)算該工程的實(shí)際總費(fèi)用，實(shí)際總費(fèi)用減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用，即為索賠金額。

43.工程建設(shè)的進(jìn)度控制；是指在工程項(xiàng)目各建設(shè)

階段編制進(jìn)度計(jì)劃，將該計(jì)劃付諸實(shí)施，在實(shí)施的過(guò)程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃要求進(jìn)行，如有偏差則分析產(chǎn)生偏差的原因，采取補(bǔ)救措施或調(diào)整，修改原計(jì)劃，直至工程竣工，交付使用。

44.列表比較法；是指記錄檢查時(shí)正在進(jìn)行的工作

名稱(chēng)和已進(jìn)行的天數(shù)，然后列表計(jì)算有關(guān)的時(shí)間參數(shù)，根據(jù)原有總時(shí)差和剩余總時(shí)差判斷實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法。

45.工程項(xiàng)目質(zhì)量；是指是一組固有特性滿(mǎn)足工程建設(shè)中有關(guān)法律，法規(guī)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件及工程合同中對(duì)工程的安全，使用，經(jīng)濟(jì)，美觀等綜合要求的程度。

46.主控項(xiàng)目；是指建設(shè)工程中的對(duì)安全，衛(wèi)生，環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。

47.質(zhì)量控制的手段；【1】見(jiàn)證，旁站，巡視和平行檢驗(yàn)【2】指令性文件【3】工地例會(huì)，專(zhuān)題會(huì)議

48.設(shè)計(jì)質(zhì)量；是指就是在嚴(yán)格遵守技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，法規(guī)的基礎(chǔ)上，正確處理和協(xié)調(diào)資金，資源，技術(shù)和環(huán)境的制約關(guān)系，使設(shè)計(jì)項(xiàng)目更好的滿(mǎn)足建設(shè)單位所需要的功能和使用價(jià)值，充分發(fā)揮項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。

49.設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制的依據(jù)；【1】有關(guān)的工程建設(shè)及質(zhì)量管理方面的法規(guī)，法律【2】有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)【3】項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告及選址報(bào)告【4】體現(xiàn)建設(shè)單位建設(shè)意圖的設(shè)計(jì)規(guī)劃大綱，設(shè)計(jì)綱要和設(shè)計(jì)合同等【5】反映項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中和建成后有關(guān)技術(shù)，資源，經(jīng)濟(jì)，社會(huì)協(xié)作等方面的協(xié)議，數(shù)據(jù)和資料。

50.設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制的內(nèi)容；【1】設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階

段的質(zhì)量控制【2】初步設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制【3】施工圖設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制。1.施工圖質(zhì)量的控制2.設(shè)計(jì)變更的控制3.設(shè)計(jì)分包的控制。

51.監(jiān)理工程師質(zhì)量控制應(yīng)遵循的原則；【1】堅(jiān)

持質(zhì)量第一【2】堅(jiān)持以人為核心【3】堅(jiān)持預(yù)防為主【4】堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)【5】堅(jiān)持公正，科學(xué)，守法的職業(yè)規(guī)范，做到實(shí)事求是，嚴(yán)守法紀(jì)，尊重科學(xué)，秉公辦事，以理服人，熱情幫助。

52.監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的主要工作內(nèi)容；【1】審核承包單位的資格和質(zhì)量保證體系，優(yōu)選承包單位，確定分包單位【2】明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求【3】督促承包單位建立與完善質(zhì)量保證體系【4】組織與建立本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系【5】跟蹤，監(jiān)督，檢查和控制項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量【6】處理質(zhì)量缺陷或事故。

53.監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的任務(wù)；【1】項(xiàng)目決策階段質(zhì)量控制的任務(wù)【2】設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制的任務(wù)【3】施工階段質(zhì)量控制的任務(wù)【4】保修階段質(zhì)量控制的任務(wù)。

54.工程項(xiàng)目質(zhì)量的形成階段；【1】可行性研究質(zhì)量【2】工程決策質(zhì)量【3】工程設(shè)計(jì)質(zhì)量【4】工

程施工質(zhì)量【5】工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量

55.工程項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)；【1】影響因素多【2】質(zhì)量波動(dòng)大【3】質(zhì)量變異大【4】質(zhì)量的隱蔽性【5】終檢局限大.56.工程建設(shè)設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度控制；【1】確定設(shè)計(jì)進(jìn)度目標(biāo)體系【2】編制設(shè)計(jì)進(jìn)度控制計(jì)劃體系【3】設(shè)計(jì)進(jìn)度控制措施

57.編制設(shè)計(jì)進(jìn)度控制計(jì)劃體系；【1】設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃【2】階段性設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃【3】專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃

58.進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方法；【1】改變某些工作間的邏輯關(guān)系【2】縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間【3】網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中某些工作進(jìn)度超前。59.工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的監(jiān)測(cè)內(nèi)容；【1】進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查【2】整理，統(tǒng)計(jì)和分析收集的數(shù)據(jù)【3】實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比。60.為了全面準(zhǔn)確的了解進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真的做好以下工作；【1】及時(shí)收集進(jìn)度報(bào)表資料【2】派監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)際情況【3】定期召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。61.進(jìn)度控制；是指在工程項(xiàng)目各建設(shè)階段編制進(jìn)度計(jì)劃，將該計(jì)劃付諸實(shí)施，在實(shí)施的過(guò)程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃要求進(jìn)行，如有偏差則分析產(chǎn)生偏差的原因，采取補(bǔ)救措施或調(diào)整，修改原計(jì)劃，直至工程竣工，交付使用。

62.影響進(jìn)度的因素；【1】人的干擾因素【2】材料，機(jī)具，設(shè)備干擾的因素【3】地基干擾因素【4】資金干擾因素【5】環(huán)境干擾因素

63.進(jìn)度控制的任務(wù)；【1】編制工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作進(jìn)度控制計(jì)劃【2】審查承包單位提交的進(jìn)度計(jì)劃【3】檢查并掌握工程實(shí)際進(jìn)度情況【4】把工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度情況與計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行比較，分析計(jì)劃提前或拖后的主要原因。

64.提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑；【1】功能不變，成本降低【2】成本不變，功能提高【3】成本小幅增加，功能大幅提高【4】功能小幅降低，成本大幅度降低【5】功能提高，成本降低。

65.安全生產(chǎn)；是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，為保證人身健康與生命安全，保證財(cái)產(chǎn)不受損失，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)得以順利進(jìn)行，促使社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)穩(wěn)定和進(jìn)步而采取的一系列措施和行為的總稱(chēng)。66.安全生產(chǎn)管理；是指建設(shè)行政主管部門(mén)，建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，建筑施工企業(yè)及有關(guān)單位對(duì)建設(shè)工程生產(chǎn)過(guò)程中的安全，進(jìn)行計(jì)劃，組織，指揮，控制，監(jiān)督等一系列的管理活動(dòng)。

67.建設(shè)工程安全監(jiān)理的工作程序；【1】監(jiān)理單位按照相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范要求，編制含有安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則【2】在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理單位應(yīng)審查核驗(yàn)施工單位提交的有關(guān)技術(shù)文件及資料，并由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在有關(guān)技術(shù)文件報(bào)審表上簽署意見(jiàn)【3】在施工階段，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)安全事故隱患，應(yīng)書(shū)面通知施工單位，并督促其立即整改【4】工程竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)將有關(guān)安全生產(chǎn)的技術(shù)文件，驗(yàn)收記錄，監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)書(shū)面通知等按規(guī)定立卷歸檔。

68.落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的主要工作；【1】健全監(jiān)理單位安全監(jiān)理責(zé)任制【2】完善監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理制度【3】建立監(jiān)理人員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。

69.事故調(diào)查組履行的職責(zé)；【1】查明事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)，原因，人員傷亡情況及直接經(jīng)濟(jì)損失【2】認(rèn)定事故的性質(zhì)和事故責(zé)任【3】提出對(duì)事故責(zé)任者的處理建議【4】總結(jié)事故教訓(xùn)，提出防范和整改措施【5】提交事故調(diào)查報(bào)告

70.合同；又稱(chēng)契約，是當(dāng)事人之間設(shè)立，變更，終止民事關(guān)系的協(xié)議。

71.權(quán)利主體；是指民事權(quán)利義務(wù)主體，指民事法律關(guān)系的參加者，也就是民事法律關(guān)系中依法享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。

72.權(quán)利客體；是指權(quán)利主體的權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。

73.合同的內(nèi)容；【1】當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所【2】標(biāo)的【3】數(shù)量【4】質(zhì)量【5】?jī)r(jià)款或者報(bào)酬【6】履行期限，地點(diǎn)和方式【7】違約責(zé)任【8】解決爭(zhēng)議的方法

74.施工合同文件的內(nèi)容；【1】合同協(xié)議書(shū)【2】中標(biāo)通知書(shū)【3】投標(biāo)書(shū)及附件【4】合同條款【5】規(guī)范【6】圖紙【7】工程量清單【8】其他 75.合同文件的解釋?zhuān)弧?】整體解釋原則【2】目的解釋原則【3】誠(chéng)實(shí)信用的原則【4】交易習(xí)慣及慣例原則【5】反義居先原則【6】明顯證據(jù)優(yōu)先的原則【7】書(shū)寫(xiě)文字優(yōu)先原則

76.可推定條款；是指在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或監(jiān)理工程師雖未正式指令，但其言行表示出了一種非正式的指示或意見(jiàn)，承包單位已予以執(zhí)行。77.施工階段的協(xié)調(diào)工作內(nèi)容；【1】處理好與承包單位項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系【2】進(jìn)度問(wèn)題的協(xié)調(diào)【3】質(zhì)量問(wèn)題的協(xié)調(diào)【4】關(guān)于對(duì)承包單位的處罰【5】合同爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)

78.信息；是指以數(shù)據(jù)形式表達(dá)的客觀事實(shí)，它是對(duì)數(shù)據(jù)的解釋?zhuān)从持挛锖涂陀^狀態(tài)和規(guī)律。特征；【1】伸縮性即擴(kuò)充性和壓縮性【2】傳輸擴(kuò)散性【3】可識(shí)別性【4】可轉(zhuǎn)換存儲(chǔ)

79.監(jiān)理信息系統(tǒng)的作用；【1】規(guī)范監(jiān)理工作行為，提高監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化水平【2】提高監(jiān)理工作效率，工作質(zhì)量和決策水平【3】便于積累監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)。1.我國(guó)工程建設(shè)監(jiān)理的慨念？

答：是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律法

規(guī)、工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。2.工程建設(shè)監(jiān)理的內(nèi)涵？

答：（1）是針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)所實(shí)施的監(jiān)督管理活動(dòng)（2）工程建設(shè)監(jiān)理的行為主體是監(jiān)理單位（3）魄和充沛的精力（4）要有良好的品德 9.監(jiān)理工程師應(yīng)遵循的職業(yè)道德是什么？ 答：（1）對(duì)社會(huì)和咨詢(xún)業(yè)的責(zé)任（2）能力（3）廉潔（4）對(duì)他人公正（5）公正（6）反腐 10.為什么要實(shí)施監(jiān)理工程師資格考試制度？ 工程建設(shè)監(jiān)理的實(shí)施需要業(yè)主的委托（4）工程建設(shè)監(jiān)理是有明確的依據(jù)的工程建設(shè)管理行為 3.工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)？

答：服務(wù)性（根本屬性）公正性

獨(dú)立性

科學(xué)性

4.WHY國(guó)際慣例要強(qiáng)調(diào)監(jiān)理的公正性和獨(dú)立性？

答：（1）公正性a、社會(huì)上非常重視咨詢(xún)工程師的聲譽(yù)和職業(yè)道德

b、公正性是監(jiān)理工作正常和順利開(kāi)展的基本條件

（2）獨(dú)立性 a、國(guó)際上評(píng)判工程師是否合適于承擔(dān)末一個(gè)特定項(xiàng)目最重要的標(biāo)準(zhǔn)之一，就是其職業(yè)的獨(dú)立性 b、監(jiān)理的獨(dú)立性是公正性的基礎(chǔ)和前提。監(jiān)理單位如果沒(méi)有獨(dú)立性，根本就談不上公正性。

5.我國(guó)現(xiàn)行的工程建設(shè)管理體制是怎么樣的？

答：（1）是一種與國(guó)際慣例一直的管理體制。由業(yè)主、承包商和監(jiān)理單位構(gòu)成的“三方”管理體制。（2）是一種宏觀管理與微觀管理相結(jié)合的管理體制。（3）是一種系統(tǒng)化的管理體制。

4）總之，我國(guó)在改革開(kāi)放后形成的工程建設(shè)管理體系，在業(yè)主和承包商之間引入了咨詢(xún)服務(wù)性質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理單位作為工程建設(shè)的第三方，以經(jīng)濟(jì)合同為紐帶，以提高工程建設(shè)水平為目的，以監(jiān)理工程師為中心，初步形成了社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、現(xiàn)代化的管理模式。

6.我國(guó)工程監(jiān)理制度的主要內(nèi)容有哪些？ 答：（1）一定范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目實(shí)行強(qiáng)制性建設(shè)監(jiān)理（2）工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理（3）監(jiān)理工程師實(shí)行資格考試、執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理制度（4）有關(guān)監(jiān)理制度的其他相關(guān)法律法規(guī) 7.何謂監(jiān)理工程師？

答：是指經(jīng)考試取得中華人民共和國(guó)監(jiān)理工程師資格證書(shū)，并按照規(guī)定注冊(cè)，取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章，從事工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。8.監(jiān)理工程師應(yīng)具備哪些素質(zhì)？

答：（1）要有較高的學(xué)歷和多學(xué)科專(zhuān)業(yè)知識(shí)（2）要有豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)（3）要有健康的體

答：（1）有助于促進(jìn)監(jiān)理人員和其他愿意掌握建設(shè)監(jiān)理基本知識(shí)的人員努力鉆研監(jiān)理業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)水平（2）有利于統(tǒng)一監(jiān)理工程師的基本水平，公正地確認(rèn)監(jiān)理人員是否具備監(jiān)理工程師的資格，保證各地方、各部門(mén)監(jiān)理隊(duì)伍的素質(zhì)（3）通過(guò)考試，確認(rèn)已掌握監(jiān)理知識(shí)的有關(guān)人員，形成監(jiān)理人才庫(kù)（4）監(jiān)理工程師考試還有助于我國(guó)監(jiān)理隊(duì)伍進(jìn)入國(guó)際工程建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)

11.監(jiān)理工程師注冊(cè)應(yīng)具備什么條件？

答：（1）初始注冊(cè)者，可自資格證書(shū)簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請(qǐng)。逾期未申請(qǐng)者，必須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。

申請(qǐng)初始注冊(cè)，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1）經(jīng)全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師職業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，取得資格證書(shū)2）受聘于一個(gè)相關(guān)單位 3）達(dá)到繼續(xù)教育要求

申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)或者變更注冊(cè)。1）不具有完全民事行為能力的2）刑事處罰尚未執(zhí)行完畢或者因從事工程監(jiān)理或者相關(guān)業(yè)務(wù)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿(mǎn)2年的。3）未達(dá)到監(jiān)理工程師繼續(xù)教育要求的4）再兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位申請(qǐng)注冊(cè)的5）以虛假的職稱(chēng)證書(shū)參加考試并取得資格證書(shū)的 6）年齡超過(guò)65周歲的7）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形

12.注冊(cè)監(jiān)理工程師有哪些權(quán)利和義務(wù)？

答：權(quán)利如下：（1）使用注冊(cè)監(jiān)理工程師稱(chēng)謂。（2）在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)。（3）依據(jù)本人能力從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動(dòng)。（4）保管和使用本人的注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章。（5）對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù)。（6）接受繼續(xù)教育。（7）獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬。（8）對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申訴。義務(wù)如下：(1)遵守法律、法規(guī)的有關(guān)管理規(guī)定。(2)履行管理職責(zé)，執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。(3)保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4)接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)。(5)再本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)所形成的工程監(jiān)理文件上簽字，加蓋執(zhí)業(yè)印章。(6)保守再執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密。(7)不得涂改、倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書(shū)或者執(zhí)業(yè)印章。(8)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。(9)在規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)和聘用單位業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)。(10)協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作。13.注冊(cè)監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)范圍？

答：可從事工程監(jiān)理、工程技術(shù)與技術(shù)咨詢(xún)、工程招標(biāo)與采購(gòu)咨詢(xún)、工程項(xiàng)目管理服務(wù)及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

14.簡(jiǎn)述設(shè)立監(jiān)理單位的基本條件和申報(bào)審批程序？

答：基本條件如下：（1）有自己的名稱(chēng)和固定的辦公場(chǎng)所。（2）有自己的組織機(jī)構(gòu)。（3）有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資金。（4）擬定有監(jiān)理單位的章程。（5）有主管單位的，要有主管單位同意設(shè)立監(jiān)理單位的批準(zhǔn)文件。（6）擬從事監(jiān)理工作的人員中，有一定數(shù)量的人已取得國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的《監(jiān)理工程師資格證書(shū)》，并有一定數(shù)量的人取得了監(jiān)理工程師培訓(xùn)結(jié)業(yè)合格證書(shū)。申報(bào)批準(zhǔn)程序如下：(1)申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。新設(shè)立的工程建設(shè)監(jiān)理單位，應(yīng)依據(jù)法人必須具備的條件，先到工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(2)申請(qǐng)資質(zhì)。取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，即可向建設(shè)監(jiān)理行政主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。(3)資質(zhì)審批。申請(qǐng)綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。

15.監(jiān)理單位的資質(zhì)要素包括哪些內(nèi)容？

答：（1）監(jiān)理人員要具備較高的工程技術(shù)能力或經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)（2）專(zhuān)業(yè)配套能力（3）技術(shù)裝備（4）管理水平(5）監(jiān)理經(jīng)歷和業(yè)績(jī) 16.工程監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍有哪些？

答：（1）綜合資質(zhì)。可以承擔(dān)所有工程類(lèi)別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（2）專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。1）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

2）專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別二級(jí)以下（含二級(jí)）建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

3）專(zhuān)業(yè)丙級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。（3）事務(wù)所資質(zhì)?？沙袚?dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，但是，國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程除外。（4）工程監(jiān)理企業(yè)可以開(kāi)展相應(yīng)類(lèi)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)等業(yè)務(wù)。

17.建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理的內(nèi)容包括哪些？ 答：內(nèi)容太多

見(jiàn)撕下紙張

18.監(jiān)理單位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本準(zhǔn)則是什么？ 答：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)

19.試述監(jiān)理單位與業(yè)主、承包商的關(guān)系？ 答：（1）三者之間是關(guān)系是平等的關(guān)系。作為法人，三者都是建筑市場(chǎng)的主體，只有社會(huì)分工的不同、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的不同和業(yè)務(wù)范圍的不同，沒(méi)有主仆關(guān)系，業(yè)沒(méi)有領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。（2）監(jiān)理單位和建設(shè)單位的關(guān)系是通過(guò)建設(shè)工程監(jiān)理委托合同來(lái)建立的，兩者是合同關(guān)系。再建設(shè)監(jiān)理委托合同中，建設(shè)單位將其進(jìn)行項(xiàng)目管理的一部分權(quán)利授予監(jiān)理單位，因而雙方又是一種委托與被委托、授權(quán)與被授權(quán)的關(guān)系。（3）監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系則不是建立在合同基礎(chǔ)上的，而且他們之間根本就不應(yīng)有任何合同關(guān)系及其他經(jīng)濟(jì)關(guān)系。在工程項(xiàng)目建設(shè)中，他們是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。這種關(guān)系的監(jiān)理首先是我國(guó)建設(shè)法律制度所賦予的。其次，再工程建設(shè)有關(guān)合同中加以確定的。

20.《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（GF--2000--0202）中規(guī)定監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)？ 答：內(nèi)容太多

見(jiàn)撕下紙張 21.組織的功能如何？

答：（1）組織職能的目的地通過(guò)合理的組織設(shè)計(jì)和職權(quán)關(guān)系結(jié)構(gòu)來(lái)使各方面的工作協(xié)同一致，以高效、高質(zhì)量地完成任務(wù)。（2）組織設(shè)計(jì)

組織聯(lián)系

組織運(yùn)行

組織行為

組織調(diào)整 22.監(jiān)理組織的形式有哪些？各有什么特點(diǎn)？ 答：（1）直線(xiàn)制監(jiān)理組織

特點(diǎn)：1）機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單，權(quán)責(zé)分明，能充分調(diào)動(dòng)各級(jí)主管人的積極性 2）權(quán)利集中，命令統(tǒng)一，決策迅速，下級(jí)只接受一個(gè)上級(jí)主管人的命令和指揮，命令單一嚴(yán)明。3）對(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)者在管理知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能要求較高。（2）職能制監(jiān)理組織

特點(diǎn)：1）有利于發(fā)揮專(zhuān)業(yè)人才的作用，有利于專(zhuān)業(yè)人才的培養(yǎng)和技術(shù)水平、管理水平的提高，能減輕總監(jiān)理工程師負(fù)擔(dān) 2）命令系統(tǒng)多元化，各個(gè)工作部門(mén)界限不易分清，發(fā)生矛盾時(shí)，協(xié)調(diào)工作量較大 3）不利于責(zé)任制的建立和工作效率的提高（3）直線(xiàn)---職能制監(jiān)理組織

特點(diǎn)：1）既能保持指揮統(tǒng)一、命令一致，又能發(fā)揮專(zhuān)業(yè)人員的作用 2）管理組織結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比較完整，隸屬關(guān)系分明 3）重大的問(wèn)題研究和設(shè)計(jì)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，能發(fā)揮專(zhuān)業(yè)人員的積極性，提高管理水平4）職能部門(mén)與指揮部門(mén)易產(chǎn)生矛盾，信息傳遞路線(xiàn)長(zhǎng)，不利于互通情報(bào) 5）管理人員多，管理費(fèi)用大（4）矩陣制監(jiān)理組織 特點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)1）解決了傳統(tǒng)模式中企業(yè)組織和項(xiàng)目組織相互矛盾的狀況，把職能原則與對(duì)象原則溶為一體，求得了企業(yè)長(zhǎng)期例行性管理和項(xiàng)目一次性管理的統(tǒng)一

2）能以盡可能少的人力，實(shí)現(xiàn)多個(gè)項(xiàng)目（或多項(xiàng)任務(wù)）的高效管理

3）有利于人才的全面培養(yǎng)

缺點(diǎn)1）人員在項(xiàng)目積極性上發(fā)揮不高，項(xiàng)目的組織作用消弱 2）當(dāng)項(xiàng)目和職能部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)發(fā)生矛盾，當(dāng)事人難以適從 3）管理人員若管理多個(gè)項(xiàng)目，往往難以確定管理項(xiàng)目的先后順序，有時(shí)難免會(huì)顧此失彼 23.建立監(jiān)理組織的步驟如何？

答：（1）確定建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)（2）確定工作內(nèi)容并進(jìn)行分類(lèi)歸納并及組合（3）組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（4）制定工作流程

24.確定監(jiān)理組織人員數(shù)量時(shí)通常要考慮哪些因素？

答：(1)工程建設(shè)強(qiáng)度（2）工程復(fù)雜程度（3）工程的專(zhuān)業(yè)種類(lèi)（4）監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)（5）監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)和任務(wù)職能分工

25.試述各層次監(jiān)理人員的基本職責(zé)。答：太多

見(jiàn)撕業(yè)

26.總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的內(nèi)涵是什么？

答：（1）總監(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理的權(quán)利主體。總監(jiān)理工程師是現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)的最高責(zé)任者。責(zé)任是總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的核心，它構(gòu)成可對(duì)總監(jiān)理工程師的工作壓力和動(dòng)力，也是確定總監(jiān)理工程師權(quán)利和利益的依據(jù)。（2）總監(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理的權(quán)利主體。總監(jiān)理工程師的權(quán)利來(lái)源于監(jiān)理委托合同和有關(guān)法律法規(guī)。總監(jiān)理工程師在承擔(dān)所應(yīng)負(fù)的責(zé)任的同時(shí)，也獲得了相應(yīng)的權(quán)利。（3）總監(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理的利益主體。主要體現(xiàn)在他要對(duì)國(guó)家的利益負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主的投資效益負(fù)責(zé)，同時(shí)也對(duì)監(jiān)理單位的效益負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)所有監(jiān)理人員利益的分配。

27.編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃有何作用？監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁站監(jiān)理方案有何聯(lián)系和區(qū)別？

答：作用：（1）監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件

（2）是工程建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)督管理的重要依據(jù)

（3）是建設(shè)單位確認(rèn)監(jiān)理單位是否全面、認(rèn)真履行建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的主要依據(jù)

（4）是監(jiān)理單位重要的存檔資料

聯(lián)系和區(qū)別：太多

見(jiàn)撕頁(yè) 28.監(jiān)理規(guī)劃包括哪些主要內(nèi)容？

答：（1）工程項(xiàng)目概況

（2）監(jiān)理工作范圍

（3）監(jiān)理工作內(nèi)容

（4）監(jiān)理工作目標(biāo)

（5）監(jiān)理工作依據(jù)

（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式

（7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)

（8）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃

（9）監(jiān)理工作程序

（10）監(jiān)理工作方法及措施

（11）監(jiān)理工作制度

（12）監(jiān)理設(shè)施

29.施工階段監(jiān)理工作一般制定哪些工作制度？ 答：（1）施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度

（2）施工組織設(shè)計(jì)審核制度

（3）工程開(kāi)工申請(qǐng)制度（4）工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度

（5）隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度

（6）技術(shù)復(fù)核制度

（7）單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度

（8）技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度（9）設(shè)計(jì)變更處理制度

（10）現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度

（11）施工備忘錄簽發(fā)制度（12）施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度

（13）工程款支付簽審制度

（14）工程索賠簽審制度等 30.監(jiān)理規(guī)劃的編寫(xiě)依據(jù)是什么？

答：（1）工程項(xiàng)目外部環(huán)境調(diào)查研究資料

（2）工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)

（3）政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件

（4）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

（5）其他工程建設(shè)合同

（6）項(xiàng)目建設(shè)單位的正當(dāng)要求

（7）工程實(shí)施過(guò)程中輸出的有關(guān)工程信息（8）項(xiàng)目監(jiān)理大綱

31.監(jiān)理規(guī)劃的實(shí)施應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

答：？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ 32.如何從系統(tǒng)的觀點(diǎn)理解投資、進(jìn)度和質(zhì)量三大目標(biāo)的關(guān)系？

答:(1)系統(tǒng)的一個(gè)指導(dǎo)原則是整分合原則，即整體把握、科學(xué)分析、組織綜合。對(duì)于監(jiān)理目標(biāo)系統(tǒng)時(shí)，則應(yīng)對(duì)目標(biāo)進(jìn)行合理的分解，即使是對(duì)進(jìn)度、投資和質(zhì)量子目標(biāo)，也應(yīng)如此，以有利于進(jìn)行目標(biāo)的控制，而監(jiān)理組織的各部門(mén)、各單位都要按總體目標(biāo)來(lái)指導(dǎo)工作。（2）系統(tǒng)的相關(guān)性原則主要揭示了各要素之間的關(guān)系。系統(tǒng)是各要素構(gòu)成的整體，要素之間存在著各種相互關(guān)系，這些關(guān)系是系統(tǒng)賴(lài)以生存的基礎(chǔ)。（3）監(jiān)理目標(biāo)是一個(gè)目標(biāo)系統(tǒng)，包含質(zhì)量、投資、進(jìn)度三大目標(biāo)子系統(tǒng)，它們之間相互依存，相互制約。一方面，投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)之間存在著矛盾和對(duì)立的一面。另一方面，投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)還存在著統(tǒng)一的關(guān)系。（4）由于工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，因此，對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目，通常不能說(shuō)哪個(gè)目標(biāo)最重要。同一個(gè)工程項(xiàng)目，在不同時(shí)期，三大目標(biāo)的重要程度可以不同。

33.目標(biāo)控制的動(dòng)態(tài)過(guò)程是怎么樣的？它包括哪些主要環(huán)節(jié)性工作？

答：過(guò)程：（1）控制過(guò)程的形成依賴(lài)于反饋原理，答：

39.進(jìn)度控制的含義是什么？影響進(jìn)度控制的因素有哪些？

答：含義：指在工程項(xiàng)目各建設(shè)階段編制進(jìn)度計(jì)劃，將該計(jì)劃付諸實(shí)施，在實(shí)施的過(guò)程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃要求進(jìn)行，如有偏差則分析產(chǎn)生偏它是反饋控制和前饋控制的組合?？刂频倪^(guò)程始于計(jì)劃，項(xiàng)目按計(jì)劃開(kāi)始實(shí)施，投入各種物料，項(xiàng)目開(kāi)展后不斷輸出實(shí)際的工程和實(shí)際的質(zhì)量、進(jìn)度和投資情況的指標(biāo)。（2）由于受系統(tǒng)內(nèi)外各種因素的影響，這些輸出的指標(biāo)可能與相應(yīng)的計(jì)劃指標(biāo)發(fā)生偏離。（3）控制人員廣泛收集各種信息，提出工程狀況報(bào)告。（4）控制部門(mén)根據(jù)報(bào)告確定是否發(fā)生偏差。（4）計(jì)劃正常，則按原計(jì)劃繼續(xù)運(yùn)行。如果有偏差，則加以糾正，按新的計(jì)劃運(yùn)行，開(kāi)始一個(gè)新的循環(huán)過(guò)程。

主要環(huán)節(jié)性工作：投入、轉(zhuǎn)換、反饋、對(duì)比、糾正等

34.工程建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)控制的主要措施有哪些？ 答：（1）組織措施 是指對(duì)被控制對(duì)象具有約束功能的各種組織形式、組織規(guī)范、組織指令的集合。組織是目標(biāo)控制的基本前提和保障。（2）技術(shù)措施 工程建設(shè)監(jiān)理為業(yè)主提供的技術(shù)服務(wù)，控制在很大程度上需要技術(shù)來(lái)解決問(wèn)題。（3）合同措施 合同措施具有強(qiáng)大的威懾力量，它能使合同各方處于一個(gè)安定的位置。（4）經(jīng)濟(jì)措施 經(jīng)濟(jì)措施是把個(gè)人或組織的行為結(jié)果與其經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系起來(lái)，用經(jīng)濟(jì)利益的增加或較少來(lái)調(diào)節(jié)或改變個(gè)人或組織行為的措施。

35.簡(jiǎn)述工程計(jì)量的依據(jù)和方法。

答： 依據(jù)：計(jì)量細(xì)則 方法：工程量清單的全部項(xiàng)目 合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目 工程變更項(xiàng)目 36.工程支付的一般形式有哪些？

答：（1）預(yù)付款（2）工程進(jìn)度款（3）工程結(jié)算（4）保留金（5）浮動(dòng)價(jià)格支付 37.工程變更價(jià)款的如何確定？

答：（1）合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款（2）合同中只有類(lèi)似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)，確定變動(dòng)價(jià)格，變更合同價(jià)款（3）合同中沒(méi)有類(lèi)似和適用的價(jià)格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，由監(jiān)理工程師批準(zhǔn)執(zhí)行，這一批準(zhǔn)的變更價(jià)格，應(yīng)與承包方達(dá)成一致，否則應(yīng)通過(guò)工程造價(jià)管理部門(mén)裁定。38.索賠費(fèi)用的計(jì)算如何進(jìn)行？

差的原因，采取補(bǔ)救措施或調(diào)整、修改原計(jì)劃，直至工程竣工，交付使用。

影響因素：（1）人的干擾因素（2）材料、機(jī)具、設(shè)備干擾因素（3）地基干擾因素（4）資金干擾因素（5）環(huán)境干擾因素 40.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法有哪些？各是如何比較的？

答：（1）橫道圖比較法：將在項(xiàng)目實(shí)施中檢查實(shí)際進(jìn)度收集的信息，經(jīng)整理后直接用橫道線(xiàn)并列于原計(jì)劃的橫道線(xiàn)處，進(jìn)行直觀的比較方法

（2）S形曲線(xiàn)比較法：以橫坐標(biāo)表示進(jìn)度時(shí)間，縱坐標(biāo)表示累計(jì)完成任務(wù)量，繪制出一條計(jì)劃時(shí)間---累計(jì)完成任務(wù)量的曲線(xiàn)，該曲線(xiàn)往往是S形的，將工程項(xiàng)目各檢查時(shí)間---實(shí)際完成任務(wù)量曲線(xiàn)繪在一坐標(biāo)中，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比較的一種方法。（3）香蕉形曲線(xiàn)比較法：一般情況下，ES曲線(xiàn)上的各點(diǎn)落在LS曲線(xiàn)相應(yīng)的左側(cè)，形成一個(gè)形如香蕉的曲線(xiàn)。在項(xiàng)目的實(shí)施中進(jìn)度控制的理想狀況是任一時(shí)刻按實(shí)際進(jìn)度描出的點(diǎn)，應(yīng)落在該香蕉形曲線(xiàn)的區(qū)域內(nèi)（4）前鋒線(xiàn)比較法：從檢查時(shí)刻的時(shí)標(biāo)點(diǎn)出發(fā)，將檢查時(shí)刻正在進(jìn)行工作的點(diǎn)都依次連接起來(lái)，組成一條一般為折線(xiàn)的前鋒線(xiàn)。根據(jù)前鋒線(xiàn)交點(diǎn)的位置判定工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差（5）列表比較法：記錄檢查時(shí)正在進(jìn)行的工作名稱(chēng)和已進(jìn)行的天數(shù)，然后列表計(jì)算有關(guān)時(shí)間參數(shù)，根據(jù)原有時(shí)間差和剩余總時(shí)間差判斷實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的比較方法

41.如何分析進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作及總工期的影響？

答：利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時(shí)差和自由時(shí)差的慨念進(jìn)行判斷。由時(shí)差慨念可知：當(dāng)偏差小于該工作的自由時(shí)差時(shí)，對(duì)工作計(jì)劃無(wú)影響；當(dāng)偏差大于自由時(shí)差，而小于總時(shí)差時(shí)，對(duì)后續(xù)工作的最早開(kāi)工時(shí)間有影響，對(duì)總工期無(wú)影響；當(dāng)偏差大于總時(shí)差時(shí)，對(duì)后續(xù)工作和總工期都有影響。42.如何進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整？

答：（1）改變默寫(xiě)工作時(shí)間的邏輯關(guān)系（2）縮短默寫(xiě)工作的持續(xù)時(shí)間

43.試解釋質(zhì)量、工程項(xiàng)目質(zhì)量和質(zhì)量控制的慨念？

答：質(zhì)量：是一組固有特性滿(mǎn)足要求的程度

工程項(xiàng)目質(zhì)量：是一組固有特性滿(mǎn)足工程建設(shè)中有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及工程合同中對(duì)工程的安全、使用、經(jīng)濟(jì)、美觀等綜合要求的程度

質(zhì)量控制：是質(zhì)量管理的一部分，致力于滿(mǎn)足質(zhì)量要求

44.質(zhì)量控制的主要內(nèi)容有哪些？

答：（1）預(yù)防階段，即控制計(jì)劃階段；實(shí)施階段，構(gòu)建和諧社會(huì)，為社會(huì)發(fā)展提供安全、穩(wěn)定的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)環(huán)境

47.監(jiān)理工程師審查的專(zhuān)項(xiàng)施工方案包跨哪些方面？ 答：見(jiàn)撕頁(yè)

48.安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容？

答：（1）專(zhuān)業(yè)工程的安全生產(chǎn)特點(diǎn)（2）安全監(jiān)理工作的流程（3）安全監(jiān)理工作的控制點(diǎn)和目標(biāo)值即操作和檢驗(yàn)階段；措施階段，即分析差異、糾正偏差階段

（2）建設(shè)單位的質(zhì)量控制

承包單位的質(zhì)量控制

政府的質(zhì)量控制 45.簡(jiǎn)述施工階段質(zhì)量控制的內(nèi)容？

答：（1）施工準(zhǔn)備階段：a-確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求，建立項(xiàng)目監(jiān)理的質(zhì)量控制體系；b-總監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的管理質(zhì)量光了體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確認(rèn)其能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量；c--施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢查驗(yàn)收；d--專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽查；e--對(duì)施工方案、方法和工藝的控制；f--對(duì)施工環(huán)境與條件的控制；g--設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；h--審查開(kāi)工申請(qǐng)（2）施工過(guò)場(chǎng)中的質(zhì)量控制：a--施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制；b--工序交接檢查；c--隱蔽工程檢查驗(yàn)收；d--中間產(chǎn)品質(zhì)量控制；e--做好設(shè)計(jì)變更及技術(shù)方案核定工作；f--工程質(zhì)量問(wèn)題的處理；g--行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令；h--對(duì)工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)；i--定期向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況（3）施工過(guò)程所形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制：a--專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核 b--組織試車(chē)運(yùn)轉(zhuǎn)c--竣工預(yù)驗(yàn)收d--竣工驗(yàn)收 46.什么是安全監(jiān)理？有什么作用？

答：安全監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)中的人、機(jī)、環(huán)境及施工全過(guò)程進(jìn)行安全評(píng)價(jià)。監(jiān)控和督察，并采取法律、經(jīng)濟(jì)、行政和技術(shù)手段，保證建設(shè)行為符合國(guó)家安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)法律、法規(guī)和有關(guān)政策，制止建設(shè)行為中的冒險(xiǎn)性、盲目性和隨意性，有效地把假設(shè)工程安全控制在允許的風(fēng)險(xiǎn)度范圍內(nèi)，以確保安全性。

作用：（1）有利于防止或減少生產(chǎn)安全事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全（2）有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方主體的安全生產(chǎn)行為，提高安全生產(chǎn)責(zé)任意識(shí)（3）有利于促使施工單位保證建設(shè)工程施工安全，提高整體施工行業(yè)安全生產(chǎn)管理水平（4）有利于提高建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理水平，形成良好的安全生產(chǎn)保證機(jī)制（5）有利于

（4）安全監(jiān)理工作的方法和措施 49.施工階段安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容？

答：（1）監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)（2）定期巡視檢查施工過(guò)程中危險(xiǎn)性較大的工程作業(yè)情況（3）核查施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)（4）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況（5）督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對(duì)施工單位自查情況進(jìn)行抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)檢查

50.安全事故如何分類(lèi)？事故調(diào)查報(bào)告有哪些內(nèi)容？

答：根據(jù)安全事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失，分類(lèi)如下：（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故（3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬(wàn)以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故

內(nèi)容：（1）事故發(fā)生單位慨況（2）事故發(fā)生的地點(diǎn)、時(shí)間以及事故現(xiàn)場(chǎng)情況（3）事故的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)（4）事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)（包括不明的人數(shù)）和初步估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失（5）已經(jīng)采取的措施（6）其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的情況

51.搞好建設(shè)項(xiàng)目合同管理的前提工作和途徑有哪些？ 答：

52.建筑工程中有哪些合同關(guān)系？

答：（1）建設(shè)單位的主要合同關(guān)系（2）承包單位的主要合同關(guān)系（3）監(jiān)理單位的主要合同關(guān)系 53.經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容一般應(yīng)包含哪幾個(gè)方面？ 答：（1）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所（2）標(biāo)的（3）數(shù)量（4）質(zhì)量（5）價(jià)款或報(bào)酬（6）履行期限、地點(diǎn)和方式（7）違約責(zé)任（8）解決爭(zhēng)議的方法

54.承擔(dān)違反經(jīng)濟(jì)合同責(zé)任的方式有哪些？ 答：

55.經(jīng)濟(jì)合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以采取哪些解決方式？這些方式有什么區(qū)別？ 答：

56.施工合同文件的內(nèi)容有哪些？

答：（1）合同協(xié)議書(shū)（2）中標(biāo)通知書(shū)（3）投標(biāo)書(shū)及附件（4）合同條框（5）規(guī)范（6）圖紙（7）工程量清單（8）其他

57.使用《建設(shè)工程施工合同示范文本》時(shí)，合同雙方的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)是怎么樣分擔(dān)的？

答：業(yè)主的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)：職責(zé)：（1）及時(shí)提供施工圖紙（2）及時(shí)給予現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入權(quán)（3）協(xié)助承包商辦理許可、執(zhí)照或批準(zhǔn)等（4）提供現(xiàn)場(chǎng)勘查資料（5）及時(shí)支付工程款風(fēng)險(xiǎn)：（1）特殊風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（2）其他不能合理預(yù)見(jiàn)的可能風(fēng)險(xiǎn)承包商的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)：職責(zé)：（1）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和文件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任（2）提交履約擔(dān)保（3）對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)（4）按期完成施工任務(wù)（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)（6）為合作者（如其他承包商）提供方便 58.使用《建設(shè)工程施工合同示范文本》時(shí)，是怎樣施工合同的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制的？ 答：

59.工程變更與施工索賠管理的內(nèi)容有哪些？ 60.FIDIC條款由哪兩部分組成，他們之間是什么關(guān)系？ 答：

61.組織協(xié)調(diào)的慨念、范圍及層次有哪些？ 答：慨念：協(xié)調(diào)就是聯(lián)合、連結(jié)、調(diào)和所有的活動(dòng)及力量。工程項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)就是在“人員/人員界面”、“系統(tǒng)/系統(tǒng)界面”、“系統(tǒng)/環(huán)境界面”之間，對(duì)所有活動(dòng)及力量進(jìn)行聯(lián)結(jié)、聯(lián)合和調(diào)動(dòng)的工作。范圍：系統(tǒng)內(nèi)部協(xié)調(diào)（a監(jiān)理組織內(nèi)部協(xié)調(diào)：監(jiān)理組織內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)、項(xiàng)目監(jiān)理系統(tǒng)內(nèi)部組織關(guān)系的協(xié)調(diào)、監(jiān)理系統(tǒng)內(nèi)部需求關(guān)系的協(xié)調(diào)）系統(tǒng)外部協(xié)調(diào)（與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)、與承包單位的協(xié)調(diào)、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)、與政府部門(mén)及其他單位的協(xié)調(diào)）。層次：近外層和遠(yuǎn)外層

62.監(jiān)理組織內(nèi)部協(xié)調(diào)包括哪些內(nèi)容？

答：（1）監(jiān)理組織內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)（2）項(xiàng)目監(jiān)理系統(tǒng)內(nèi)部組織關(guān)系的協(xié)調(diào)（3）項(xiàng)目監(jiān)理系統(tǒng)內(nèi)部需求關(guān)系的協(xié)調(diào)

63.與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)有哪些內(nèi)容？如何進(jìn)行？ 答：內(nèi)容：（1）沿襲計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的基建管理模式（2）不把合同中規(guī)定的權(quán)利交給監(jiān)理單位，致使總監(jiān)理工程師有職無(wú)權(quán)，發(fā)揮不了作用（3）不講究科學(xué)，項(xiàng)目科學(xué)管理意識(shí)差

如何進(jìn)行：（1）總監(jiān)理工程師首先要理解項(xiàng)目總目標(biāo)、理解建設(shè)單位意圖（2）利用工作之便做好監(jiān)理宣傳工作，增進(jìn)建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理的理解，特別是對(duì)項(xiàng)目管理各方職責(zé)及監(jiān)理程序的理解；主動(dòng)幫助建設(shè)單位處理項(xiàng)目中的事務(wù)性工作，以自己規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化的工作去影響和促進(jìn)雙方工作的協(xié)調(diào)的一致（3）尊重建設(shè)單位，尊重建設(shè)單位代表，讓建設(shè)單位一起投入項(xiàng)目全過(guò)程 64.與承包單位的協(xié)調(diào)有哪些內(nèi)容？如何進(jìn)行？ 答：（1）堅(jiān)持原則，實(shí)事求是，嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程辦事，講究科學(xué)態(tài)度。（2）協(xié)調(diào)不僅是方法問(wèn)題、技術(shù)問(wèn)題，更多的是語(yǔ)言藝術(shù)、感情交流和用權(quán)適度問(wèn)題。高超的協(xié)調(diào)能力能起到事半功倍的效果，令各方都滿(mǎn)意（3）協(xié)調(diào)的形式可采取口頭交流、會(huì)議制度和監(jiān)理書(shū)面通知等（4）施工階段的協(xié)調(diào)工作內(nèi)容a處理好于承包單位項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系b進(jìn)度問(wèn)題的協(xié)調(diào)c質(zhì)量問(wèn)題的協(xié)調(diào)d關(guān)于對(duì)承包單位的處罰e處理好人際關(guān)系

65.與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)有哪些內(nèi)容？如何進(jìn)行？ 答：（1）真誠(chéng)尊重設(shè)計(jì)單位的意見(jiàn)，在圖紙會(huì)審時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位交底，明確技術(shù)要求；施工階段，嚴(yán)格按圖紙施工；結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收、專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作，約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)代表參加。若發(fā)生質(zhì)量事故，認(rèn)真聽(tīng)取設(shè)計(jì)單位的處理意見(jiàn)（2）主動(dòng)向設(shè)計(jì)單位介紹工程進(jìn)展情況，以便促使他們按合同規(guī)定或提前出圖（3）協(xié)調(diào)結(jié)果要注意信息傳遞的及時(shí)性和程序性，通過(guò)監(jiān)理工程師聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更通知單傳遞，要按設(shè)計(jì)單位（經(jīng)建設(shè)單位同意）---監(jiān)理單位---承包單位之間的方式進(jìn)行 66.組織協(xié)調(diào)的方法有哪些？

答：（1）第一次工地會(huì)議（2）工地會(huì)議（3）專(zhuān)題現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)（4）監(jiān)理文件

67.施工階段監(jiān)理工作的基本表示有哪些內(nèi)容？ 答：A類(lèi)表（承包單位用表）A1 工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表A2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表A3 分包單

位資格報(bào)審表 A4-------報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收申請(qǐng)表A5 工程款支付申請(qǐng)表A6 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單A7 工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表A8 費(fèi)用索賠申請(qǐng)表A9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表A10 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 B類(lèi)表（監(jiān)理單位用表）B1監(jiān)理工程師通知單B2工程暫停令B3工程款支付證書(shū)B(niǎo)4工程臨時(shí)延期審批表B5工程最終延期審批表B6費(fèi)用索賠審批表 C類(lèi)表（各方面通知）C1監(jiān)理工作聯(lián)系單C2工程變更單

68.常見(jiàn)的監(jiān)理信息有哪些形式？

答：文字?jǐn)?shù)據(jù)

數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)

各種報(bào)表

圖形、圖像和聲音等

69.監(jiān)理信息有哪些重要作用？

答：（1）信息是監(jiān)理工程師開(kāi)展監(jiān)理工作的基礎(chǔ)（2）建設(shè)監(jiān)理信息是監(jiān)理工程師進(jìn)行合同管理的基礎(chǔ)（3）建設(shè)監(jiān)理信息是監(jiān)理工程師進(jìn)行協(xié)調(diào)組織工作的基礎(chǔ)（4）信息是監(jiān)理工程師決策的重要依據(jù) 70.監(jiān)理信息管理有哪些主要內(nèi)容？

答：（1）信息資料的收集（2）監(jiān)理信息的加工整理（3）監(jiān)理信息的貯存和傳遞（4）監(jiān)理資料的歸檔

71.歸檔整理的監(jiān)理文件有哪些？其質(zhì)量要求如何？

答：哪些：（1）對(duì)與工程建設(shè)有關(guān)的重要活動(dòng)、記載工程建設(shè)主要過(guò)程和現(xiàn)狀、具有保存價(jià)值的各種載體文件（2）工程文件的具體歸檔范圍應(yīng)符合GB/T 50328----2001 質(zhì)量要求：（1）歸檔的工程文件應(yīng)為原文件，內(nèi)容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)監(jiān)理方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程（2）監(jiān)理文件按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB 503129----2000）編制（3）必須符合國(guó)家有關(guān)工程監(jiān)理方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程（4）工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料，不得使用易褪色的書(shū)寫(xiě)材料（5）工程文件應(yīng)字跡清楚，圖標(biāo)整潔，簽字蓋章手續(xù)完備（6）工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面，圖紙宜采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖符（7）工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌性大、耐久強(qiáng)的紙張（8）圖紙一般采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖（9）計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件（10）所有竣工圖應(yīng)加蓋竣工圖章

72.監(jiān)理信息管理系統(tǒng)的一般構(gòu)成和功能如何？ 答：構(gòu)成：文檔管理子系統(tǒng) 合同管理子系統(tǒng) 組織協(xié)調(diào)子系統(tǒng) 投資控制子系統(tǒng) 質(zhì)量控制子系統(tǒng) 進(jìn)度控制子系統(tǒng)

功能太多

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第四篇：建筑工程監(jiān)理程序

建筑工程監(jiān)理程序

1、工程報(bào)驗(yàn)：施工企業(yè)進(jìn)行三檢合格后，書(shū)面報(bào)建設(shè)單位技

術(shù)負(fù)責(zé)人或監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，檢查合格后方可進(jìn)行下道工序；若不合格有施工單位進(jìn)行返修并自檢合格后重新報(bào)驗(yàn)

2、隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)提前24小

時(shí)書(shū)面通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位。

3、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠合格證。材料

進(jìn)場(chǎng)后由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，手續(xù)齊全方可進(jìn)場(chǎng)并按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣，送有檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)，合格后方可使用。

4、工程變更：甲、乙雙方提出的涉及結(jié)構(gòu)的變更，必須由原

設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更圖紙后，方可施工。施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)失誤的地方，必須報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行更正。

5、工程計(jì)量：施工單位完成分部、分項(xiàng)工程工程量后，必須

及時(shí)通知監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、計(jì)量。監(jiān)理單位只對(duì)圖紙范圍內(nèi)的質(zhì)量合格的工程量予以確認(rèn)并簽證。

6、工程款支付程序：原則上由施工單位填寫(xiě)工程款支付申

請(qǐng)，由監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定的付款辦法審核簽證后，建設(shè)單位支付工程款。

第五篇：建筑工程監(jiān)理合同書(shū)

甲 方：____________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話(huà)：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話(huà)：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍

甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二條 期限費(fèi)用

服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月?？傎M(fèi)用為：________萬(wàn)元。

第三條 條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

3.本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。

4.本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說(shuō)明。

5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。

1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5.如果如本合同書(shū)需延長(zhǎng)(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

8.甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。

1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2.乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3.在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以?xún)?nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

4.乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。

5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

7.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8.乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

9.乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

第八條 調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由__仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第九條 違約責(zé)任

由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。

違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條 特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3.監(jiān)理服務(wù)期限：

4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。

8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：_______元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：_______元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：_______元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：_______元。

10.獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在_______元范圍內(nèi)，罰金在_______元限度之內(nèi)。

為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表人：________________

____年____月____日

乙方：____________________

代表人：________________

____年____月____日