第一篇：工程造價(jià)咨詢部名詞解釋

工程造價(jià)咨詢名詞解釋

1、工程造價(jià)：是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格，工程造價(jià)本質(zhì)上屬于價(jià)格范疇，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價(jià)有兩種含義，第一種含義是從投資者的角度來定義的，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)是指建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本，即預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用；第二種含義是指建設(shè)工程的承包價(jià)格，即工程價(jià)格，是在建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中，所形成的工程承包同價(jià)和建設(shè)工程總價(jià)。

2、工程造價(jià)管理：有兩種管理，一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，屬于投資范疇，是為了實(shí)現(xiàn)一定的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動的系統(tǒng)活動；二是工程價(jià)格管理，屬于價(jià)格管理范疇，微觀層次是指企業(yè)在掌握市場價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)和競價(jià)的系統(tǒng)活動，反映微觀主體按支配價(jià)格運(yùn)動的經(jīng)濟(jì)規(guī)律；宏觀層次是政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控以及通過市場管理，規(guī)范市場主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動。

3、投資估算：建設(shè)工程處于項(xiàng)目建議書階段和可行性研究報(bào)告階段，擬建工程的工程量還不具體，建設(shè)地點(diǎn)也尚未確定，工程造價(jià)不可能也沒有必要做到十分準(zhǔn)確，其名稱為投資估算。

4、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算：是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，它是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的圖紙及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標(biāo)、概算定額或綜合指標(biāo)預(yù)算定額、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格等資料，按照設(shè)計(jì)要求，概略地計(jì)算建筑物或構(gòu)筑物造價(jià)的文件。

5、標(biāo)底：工程標(biāo)的的價(jià)格，是項(xiàng)目建設(shè)法人對劃入標(biāo)內(nèi)的全部項(xiàng)目實(shí)施的期望價(jià)

6、施工圖預(yù)算：是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。

7、單位工程概算：是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。

8、竣工決算：是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收報(bào)告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。

9、工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單是按統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行編制的，它體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱及其相應(yīng)數(shù)量，是招標(biāo)文件的組成部分

10、分部分項(xiàng)工程量清單：是指表示擬建工程分項(xiàng)實(shí)體工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

11、綜合單價(jià)：是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤組成，并適當(dāng)考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素的單價(jià)。綜合單價(jià)的綜合有兩層意思：一是本身價(jià)格的綜合，每一個綜合價(jià)格包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤；二是工 程 內(nèi) 容的綜合，如鋼結(jié)構(gòu)工程中的鋼構(gòu)件，其工程內(nèi)容包括了鋼構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝、油漆、探傷等，鋼構(gòu)件的綜合單價(jià)包括了鋼構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝、油漆、探傷等的費(fèi)用。

12、暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價(jià)款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

13、暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定 價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

暫估價(jià)是新增術(shù)語，是指在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時又無法確定具體價(jià)格時采用的一種價(jià)格形式。

14、單位估價(jià)表是以建筑安裝工程預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料及施工機(jī)械消耗量指標(biāo)為依據(jù)，以貨幣形式表示預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程單位預(yù)算價(jià)值的計(jì)算表格。它是根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額，結(jié)合各地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)值編制的，所以又叫某時期某地區(qū)單位估價(jià)表。單位估價(jià)表具有地區(qū)性和時間性，是地區(qū)編制施工圖預(yù)算確定工程直接費(fèi)的基礎(chǔ)資料。

15、定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各地區(qū)省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程《消耗量定額》中的“工程量計(jì)算規(guī)則”，同時參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場價(jià)格，直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。

16、人工費(fèi)，指列入概預(yù)算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：

（1）生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼（包括副食品補(bǔ)貼、煤糧差價(jià)補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等）。

（2）生產(chǎn)工人輔助工資，指開會和執(zhí)行必要的社會義務(wù)時間的工資，職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作期間的工資和探親假期的工資，因氣候影響停工的工資，女工哺乳時間的工資，由行政直接支付的?。鶄€月以內(nèi)）、產(chǎn)、婚、喪假期的工資，徒工服裝補(bǔ)助費(fèi)等。

（3）生產(chǎn)工人工資附加費(fèi)，指按國家規(guī)定計(jì)算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會經(jīng)費(fèi)。

（4）生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)，指按國家有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)、修理費(fèi)和保健費(fèi)、防署降溫費(fèi)等。

17、材料費(fèi)，指列入概預(yù)算定額的材料、構(gòu)配件、零件和半成品的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷量按相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格計(jì)算的費(fèi)用。

18、施工機(jī)械使用費(fèi)，指列入概預(yù)算定額的施工機(jī)械臺班量按相應(yīng)機(jī)械臺班費(fèi)定額計(jì)算的建筑安裝工程施工機(jī)械使用費(fèi)，施工機(jī)械安、拆及進(jìn)出場費(fèi)和定額所 列其他機(jī)械費(fèi)。

19、文明施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。20、安全施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

21、臨進(jìn)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨

時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等費(fèi)用。

22、二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。

23、腳手架拆搭費(fèi)：是施工許腳手架的搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷或租賃費(fèi)用。

24、間接費(fèi)：指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。

25、施工管理費(fèi)：指組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需要費(fèi)用。

26、規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用。

27、稅金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

28、建設(shè)工程其他費(fèi)用：指從工程籌建起到工程竣工交付使用止的整個建設(shè)期間內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利 完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

29、折舊費(fèi)（指機(jī)械設(shè)備在規(guī)定的使用年限內(nèi)陸續(xù)收回原值及貸款利息等費(fèi)用）。30、大修理費(fèi)（指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修理間隔臺班必須進(jìn)行大修理，以恢復(fù)正常功能所需的費(fèi)用。）

31、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)（指機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工、材料、機(jī)械、試運(yùn)轉(zhuǎn)以及安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。）

32、措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用,包括1）環(huán)境保護(hù)費(fèi):=直接工程費(fèi)×環(huán)保費(fèi)率2)文明施工費(fèi)= 直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)率3)安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率

33、工程建設(shè)定額：指在正常施工條件下，在合理勞動組織、合理使用材料和機(jī)械的條件下，完成某項(xiàng)工程建設(shè)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)

34、人工消耗量定額，也稱勞動消耗量定額，簡稱勞動定額。是指在一定的生產(chǎn)組織和生產(chǎn)技術(shù)條件下，完成單位合格產(chǎn)品規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

35、人工單價(jià)也稱工資單價(jià)，是指從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人工作一個工作日應(yīng)得的勞動報(bào)酬。

36、人工單價(jià)：是指從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的人工單價(jià)，由基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等組成。

37．其他直接費(fèi)，指概預(yù)算定額分項(xiàng)定額規(guī)定以外發(fā)生的費(fèi)用，內(nèi)容包括：

（1）冬雨季施工增加費(fèi)。

（2）夜間施工增加費(fèi)。

（3）流動施工津貼。

（4）因場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)。

（5）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)，指施工、生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具，檢驗(yàn)、試驗(yàn)用具等的購置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。

（6）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品費(fèi)用等，以及技術(shù)革新和研究試驗(yàn)費(fèi)。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位要求對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)、對構(gòu)件破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

（7）工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理費(fèi)用。

直接費(fèi)是指建設(shè)工程施工過程中，直接耗用于建設(shè)工程產(chǎn)品的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。是根據(jù)施工圖紙結(jié)合定額項(xiàng)目的劃分，以每個工程項(xiàng)目的工作量乘以該工程項(xiàng)目的預(yù)算定額單價(jià)來計(jì)算的。

38、單項(xiàng)工程又叫工程項(xiàng)目：是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程。

39、單位工程：是可以獨(dú)立設(shè)計(jì)，也可以獨(dú)立施工，但不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的工程項(xiàng)目。

40、分部工程：是單位工程的組成部分，它是按照建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)部位或主要的工種工程劃分的工程項(xiàng)目。

41、分項(xiàng)工程：是分部工程的細(xì)分，是建設(shè)項(xiàng)目最基本的組成單元，是最簡單的施工過程，也是工程預(yù)算分項(xiàng)中最基本的分項(xiàng)單元。

42、建筑工程費(fèi)：指各類房屋建筑、一般建筑安裝工程、室內(nèi)外裝飾裝修、各類設(shè)備基礎(chǔ)、室外構(gòu)筑物、道路、綠化、鐵路專用線、碼頭、圍護(hù)等工程費(fèi)。

43、一般建筑安裝工程：指建筑物（構(gòu)筑物）附屬的室內(nèi)供水、供熱、衛(wèi)生、電氣、燃?xì)?、通風(fēng)孔、弱電設(shè)備的管道安裝及線路敷設(shè)工程。

44、企業(yè)定額：指建筑安裝企業(yè)在合理的勞動組織和正常的施工條件下，根據(jù)企業(yè)本身的技術(shù)水平和管理水平、施工設(shè)備配備情況、材料來源渠道等而制定的為完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)和其他各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)。

45、概算定額：叫做擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)

46、概算指標(biāo)：概算指標(biāo)是以每lOOm2建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位，規(guī)定人工、材料、機(jī)械及造價(jià)的定額指標(biāo)。

47、估算指標(biāo)：估算指標(biāo)是確定建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)全過程中的全部投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它具有較強(qiáng)的綜合性和概括性。其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期和竣工驗(yàn)收交付使用期等各階段的費(fèi)用支出；其內(nèi)容包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用

48、施工定額：指具有合理勞動組織的建筑安裝工人或工作小組在正常施工條件下，為完成單位合格工程建設(shè)產(chǎn)品所需人工、機(jī)械臺班、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

49、勞動定額：指具有合理勞動組織和正常施工條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間，或在一定的工作時間中產(chǎn)生的合格產(chǎn)品數(shù)量。

50、預(yù)算定額：指規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

51、材料預(yù)算價(jià)格：指材料（包括構(gòu)件、成品、及半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價(jià)格。

52、措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

53、計(jì)日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械

54、工程竣工結(jié)算：是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)

算。

55、工程量：是建筑安裝工程中以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的建筑物，構(gòu)筑物，設(shè)備安裝工程或其各構(gòu)成部分的實(shí)物數(shù)量的泛稱。

56、工程變更：由于工程建設(shè)的周期長，涉及的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和法律關(guān)系復(fù)雜，受客觀因素的影響大，工程實(shí)際施工情況與中招標(biāo)投標(biāo)時的工情況相比往往會發(fā)生一些變化，這些變化稱為工程變更。

57、工料單價(jià)法：是目前施工圖預(yù)算普遍采用的方法。他是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和預(yù)算定額，按分部分項(xiàng)的順序，先算出分項(xiàng)工程量，然后再乘以對應(yīng)的定額基價(jià)，求出分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)

58、綜合單價(jià)，即分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)，它綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、利潤、稅金，現(xiàn)行取費(fèi)中有關(guān)費(fèi)用、材料價(jià)差，以及采用固定價(jià)格的工程所測算的風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用?，F(xiàn)值所需的時間。

59、概算指標(biāo)計(jì)價(jià)法:是用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)得出直接費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。60、單價(jià)法：就是用地區(qū)統(tǒng)一單位計(jì)價(jià)表中各項(xiàng)工料單價(jià)乘以相應(yīng)的各項(xiàng)分項(xiàng)工程的工程量、求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接費(fèi)。

61、建設(shè)工程招標(biāo)：是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，依據(jù)法定程序，以公告招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式提出有關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目的要求和條件，投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件要求參與投標(biāo)報(bào)價(jià)，然后通過評定，擇優(yōu)選取優(yōu)秀的投標(biāo)人為中標(biāo)人的一種交易活動。

62、建設(shè)工程投標(biāo)是工程招標(biāo)的對稱概念,指具有合法資格和能力的投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)條件，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià),并等候開標(biāo),決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動

63、一次支付又稱整付：是指系統(tǒng)內(nèi)現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出均在一個時點(diǎn)上一次發(fā)生。

64、多次支付（等額現(xiàn)金流）：是指現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出在多個時點(diǎn)上發(fā)生，而不是集中在某個時點(diǎn)上，現(xiàn)金流數(shù)額的大小可以是不等的，也可以是相等的，當(dāng)先進(jìn)了序列是連續(xù)的且數(shù)額相等時，則稱等額現(xiàn)金流。

65、總承包服務(wù)費(fèi)屬于管費(fèi)性質(zhì)，即對分包工程管理所發(fā)生的各種費(fèi)用，例如：對分包工程的工程質(zhì)量，工程進(jìn)度等的監(jiān)督檢查，需要增加的管理人員工資支出，辦公費(fèi)用支出等，正如有的專家所述，不同的合同規(guī)定，其內(nèi)容也有所區(qū)別

66、固定資產(chǎn)：是指在社會生產(chǎn)過程中可供長時間反復(fù)使用(一年以上)，單位價(jià)

值在規(guī)定限額以上，并在使用過程中基本保持原有實(shí)物形態(tài)的的勞動資料和其他物質(zhì)資料。包括房屋及建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、車輛及工器具等。

67、基本建設(shè)：是利用國家預(yù)算內(nèi)資金、自籌資金、國內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項(xiàng)資金進(jìn)行的，以擴(kuò)大生產(chǎn)能力或新增工程效益為主要目的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程以及與之相關(guān)的活動均稱為基本建設(shè)。68、建筑工程：是指永久性和臨時性的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的修建，照明、水衛(wèi)、暖通等設(shè)備的安裝，綠化及水利、道路、電力線路、防空設(shè)施等的建設(shè)。69、建設(shè)項(xiàng)目：又稱基本建設(shè)項(xiàng)目。是指具有一個設(shè)計(jì)任務(wù)書，按一個總體設(shè)計(jì)

組織施工，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，建設(shè)和運(yùn)營中具有獨(dú)立法人負(fù)責(zé)的組織機(jī)構(gòu)，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用價(jià)值的建設(shè)工程。

70、工程承包費(fèi)：指具有總承包條件的工程公司，對工程建設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費(fèi)用。

71：材料單價(jià)：是指建筑材料(構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品)從其來源地(或交貨地點(diǎn))運(yùn)至施工工地倉庫(或施工現(xiàn)場材料存放點(diǎn))后的出庫價(jià)格。材料從采購、運(yùn)輸?shù)奖９埽谑褂们八l(fā)生的全部費(fèi)用，構(gòu)成了材料單價(jià)。

72、機(jī)械臺班單價(jià)：是指一臺施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，在一個工作班中所分?jǐn)偤椭С龅母黜?xiàng)費(fèi)用。73、承包合同價(jià)：通過招投標(biāo)由市場形成并經(jīng)承發(fā)包方共同認(rèn)可的工程造價(jià)師承包合同價(jià)。

74、公開招標(biāo)：是由招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等方式公開發(fā)布招標(biāo)信息，是一種無限制的競爭方式，有意的承包商均可參加資格審查，合格的承包商可購 買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。75、邀請招標(biāo)又稱有限競爭性招標(biāo)，是招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請具備招標(biāo)項(xiàng)目能力、資質(zhì)良好的特定法人或者其他組織（多于3家）投標(biāo)。

76、招標(biāo)控制價(jià)：是根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算出來的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)是由成本、利潤、稅金等組成。

77、單位估價(jià)法：就是先算出工程量，然后套（概）預(yù)算定額，用工程量乘以定額單價(jià)(定額基價(jià))得出直接工程費(fèi)，再加措施費(fèi)得出直接費(fèi)、再以直接費(fèi)或人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算出間接費(fèi)、最后求出利潤、稅和價(jià)差并匯總即工建安費(fèi)用。然后在此基礎(chǔ)上綜合考慮工期、質(zhì)量、自然地理、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素所增加的費(fèi)用就是招標(biāo)控制價(jià)價(jià)格。

78、不平衡報(bào)價(jià)：是指一個工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)基本確定后,通過調(diào)整內(nèi)部各個項(xiàng)目的報(bào)價(jià),以期望既不抬高總報(bào)價(jià),不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。以下幾種情況可以采用不平衡報(bào)價(jià)法。

79、多方案報(bào)價(jià)法：投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時，就要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，按多方案報(bào)價(jià)法處理。也就是按原招標(biāo)文件報(bào)一個價(jià)，然后再提出，如某某條款作某些變動，報(bào)價(jià)可降低多少，由此可報(bào)出一個較低的價(jià)。這樣可以降低總價(jià)，吸引招標(biāo)人

80、總價(jià)合同：是指在合同中確定一個完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包據(jù)此完成項(xiàng)目全部內(nèi)容的合同。它又可分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。

81、可調(diào)總價(jià)合同：是指報(bào)價(jià)及訂合同時，以招標(biāo)文件的要求及當(dāng)時的物價(jià)計(jì)算總價(jià)合同，但在合同條款中雙方商定：如果在執(zhí)行合同中由于通貨膨脹引起工料成本增加達(dá)到某一限度時，合同總價(jià)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

82、單價(jià)合同：是指在承包人在投標(biāo)時，按招標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類型。它又可分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。

83、成本加酬金合同：是由發(fā)包人向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。

84、工程預(yù)付款：又稱預(yù)付備料款。施工企業(yè)承包工程，一般實(shí)行包工包料，需

要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金，由建設(shè)單位在開工前撥給施工企業(yè)一定數(shù)額的預(yù)付備料款，構(gòu)成施工企業(yè)為該承包工程儲備和準(zhǔn)備主要材料、結(jié)構(gòu)件所需的流動資金。

85、應(yīng)收賬款：是指企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)等應(yīng)向購貨單位或受益單位收取的款項(xiàng)；預(yù)付款項(xiàng)是指企業(yè)按照購貨合同預(yù)付給供貨單位的購貨定金或部分貨款。應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)包括應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收款項(xiàng)、其他應(yīng)收款、預(yù)付貨款和待攤費(fèi)用。一般情況下，應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)按企業(yè)銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)時的成交金額入賬核算。

第二篇：工程造價(jià)咨詢[范文模版]

江蘇鼎正工程項(xiàng)目管理有限公司

江蘇鼎正工程項(xiàng)目管理有限公司是一家專業(yè)提供建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)、造價(jià)咨詢、工程造價(jià)司法鑒定、工程招標(biāo)代理、工程項(xiàng)目管理、工程項(xiàng)目監(jiān)理及咨詢服務(wù)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

公司嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國家工程造價(jià)審計(jì)與建設(shè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，以“公平、公正、科學(xué)、誠信”的企業(yè)理念開展工程項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)與工程項(xiàng)目管理工作；以“公正廉明、優(yōu)質(zhì)高效”的企業(yè)服務(wù)承諾建立了企業(yè)內(nèi)部先進(jìn)的管理制度以及透明的審核制度，并利用科學(xué)的手段和先進(jìn)的工作方法保證了工程項(xiàng)目中各類核算的高精準(zhǔn)率。公司擁有一支國際水準(zhǔn)的高素質(zhì)隊(duì)伍，其中具備工程建設(shè)類中高級技術(shù)職稱的國家注冊造價(jià)工程師、國家注冊監(jiān)理工程師、國家注冊建造師、國家注冊安全工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師等達(dá)68人。公司實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保了對外服務(wù)的有效性和快捷性。公司憑借強(qiáng)大的人才和資源優(yōu)勢，不斷開拓，銳意進(jìn)取，積極引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的項(xiàng)目管理理念，利用自主研發(fā)的項(xiàng)目管理軟件，實(shí)現(xiàn)了對項(xiàng)目的遠(yuǎn)程監(jiān)控和管理，居業(yè)內(nèi)領(lǐng)先水平。以豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，成熟的管理模式，嚴(yán)格的管理制度，靈活的管理機(jī)制為委托方提供全過程、全方位的服務(wù)，與投資者在投資理念和管理上形成最大程度的和諧，在經(jīng)濟(jì)效益及社會效益方面實(shí)現(xiàn)全面雙贏。

第三篇：工程造價(jià)名詞解釋

名詞解釋

建設(shè)工程(產(chǎn)品):是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)相關(guān)單位創(chuàng)造的、符合原定生產(chǎn)目的或用途的固定資產(chǎn)或固定資產(chǎn)體系。

建設(shè)項(xiàng)目：具有獨(dú)立的計(jì)劃任務(wù)書或總體設(shè)計(jì)；獨(dú)立的行政組織形式；獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的工程建設(shè)單位。

單項(xiàng)工程：具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件；獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。

單位工程：是在單項(xiàng)工程里具有獨(dú)立的施工圖紙；獨(dú)立的施工生產(chǎn)條件（可單獨(dú)發(fā)包）的工程。

分項(xiàng)工程:是以適當(dāng)計(jì)量單位表示的假定建筑安裝工程的單位合格產(chǎn)品。

施工圖預(yù)算:是在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容、預(yù)算定額、預(yù)算單價(jià)等依據(jù)，計(jì)算工程預(yù)算價(jià)的文件。

造價(jià)工程師：指由國家授予資格并準(zhǔn)予注冊后執(zhí)業(yè)，專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請，負(fù)責(zé)并協(xié)助其進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、定價(jià)及管理業(yè)務(wù)，以維護(hù)其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員。

建筑安裝工程造價(jià):是建筑安裝產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。

建設(shè)工程定額:是有關(guān)單位規(guī)定的，按照正常的施工條件及平均的技術(shù)水平，完成一定計(jì)量單位的建筑安裝工程合格產(chǎn)品，所必需的人力、物力、資金、時間等的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程定額的實(shí)質(zhì):消耗量標(biāo)準(zhǔn)——實(shí)物、資金、工期。

計(jì)價(jià)定額:是用于各種價(jià)格計(jì)算的定額。

預(yù)算定額:是建設(shè)部統(tǒng)編的計(jì)算工程預(yù)算價(jià)格以及分項(xiàng)工程中人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量的一種定額。

企業(yè)定額:是投標(biāo)單位自主確定的完成一定計(jì)量單位的合格建筑安裝工程的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量的一種實(shí)物定額。

概算定額:是建設(shè)部統(tǒng)編的計(jì)算工程概算價(jià)格以及擴(kuò)大分項(xiàng)工程中人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量的一種定額。

人工消耗指標(biāo): 是指完成預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的全部工序的用工總量。

材料消耗指標(biāo):是國家建設(shè)部規(guī)定的完成預(yù)算定額中每一合格的建筑安裝工程產(chǎn)品(定額計(jì)量單位值的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)所必需的各種主要材料和半成品的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

概算指標(biāo):是國家或其授權(quán)單位規(guī)定的房屋每平方米、百平方米建筑面積(或每千立方米建筑體積)和每座構(gòu)筑物的直接費(fèi)指標(biāo)及其人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗指標(biāo)。

“單位估價(jià)”:是有關(guān)單位按照特定編制依據(jù)規(guī)定的，完成定額計(jì)量單位值的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)質(zhì)：單位工程產(chǎn)品實(shí)物消耗量的貨幣指標(biāo)表現(xiàn)形式。

分項(xiàng)工程單價(jià):是有關(guān)單位自主編制的，完成定額計(jì)量單位值的分項(xiàng)工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）所需的價(jià)格指標(biāo)。

建設(shè)工程合同:是具有平等法律地位的有關(guān)法人為實(shí)現(xiàn)某種建設(shè)工程的特定目的，簽訂的確定相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

建設(shè)工程合同管理:是對建設(shè)工程各類合同的依法訂立與履行所做的全過程、全方位的管理。施工索賠:在工程承發(fā)包合同的履行中，當(dāng)事人一方對因非自身過失所蒙受的損失，通過合法程序和途徑，向過失方或責(zé)任方索取賠償或補(bǔ)償。

反索賠:“逆向索賠”，指被索賠的一方據(jù)理否定、駁回索賠方的索賠要求，或?qū)τ伤髻r方的過失、責(zé)任造成的損失提出索賠要求。

第四篇：工程造價(jià)咨詢合同

工程造價(jià)咨詢合同

委托人：（以下簡稱甲方）

咨詢?nèi)耍海ㄒ韵潞喎Q乙方）

乙方受甲方委托，為甲方編制工程施工圖結(jié)算。

經(jīng)協(xié)商甲方同意按照總造價(jià)（含設(shè)備、暫定價(jià)、指定價(jià)）千分之1.5的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付結(jié)算費(fèi)用，每調(diào)整一份結(jié)算乙方另加收費(fèi)用元，預(yù)計(jì)調(diào)整份，應(yīng)另加收元。

一、甲方對乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)要求：

1、乙方應(yīng)于日內(nèi)（自甲方交預(yù)付款之日起計(jì)算）向甲方交付該工程的結(jié)算成果文件；

2、交付預(yù)算成果的時間為：年月日時以前交付（若預(yù)付款未按時交付則預(yù)算成果的交付時間相應(yīng)順延）。

二、乙方對甲方的要求：

1、年月日時前，甲方支付乙方預(yù)付款1500.00元，余款在交付結(jié)算成果時一次結(jié)清，以現(xiàn)金形式結(jié)賬；

2、甲方應(yīng)在年月日時以前將招標(biāo)文件及有關(guān)資料（價(jià)格信息、特殊的標(biāo)準(zhǔn)圖集、補(bǔ)遺書、變更、簽證、U盤等）以書面形式和實(shí)物交付乙方；

三、補(bǔ)充條款：

1、2、以上條款雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

本合同一式貳分，甲方一份，乙方一份，簽字后生效。

甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時間：簽訂時間：

第五篇：工程造價(jià)咨詢有限公司

工程造價(jià)咨詢有限公司

成立于2000年，是經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)的甲級資質(zhì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。公司以工程項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)底編制、預(yù)（結(jié)）算編制、結(jié)（決）算審計(jì)、施工全過程造價(jià)管理（跟蹤審計(jì)）、工程造價(jià)鑒定、投資估算、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同咨詢等工程造價(jià)咨詢服務(wù)以及建設(shè)工程招標(biāo)代理為主要業(yè)務(wù)。

公司由一批具有豐富的概預(yù)算、施工合同經(jīng)驗(yàn)、施工全過程管理、并從事過國內(nèi)外大中型工程項(xiàng)目概預(yù)結(jié)算編制及審核的專業(yè)人員組成。公司的技術(shù)負(fù)責(zé)人卿榮書女士由于在工程造價(jià)領(lǐng)域所做出的突出貢獻(xiàn)，于1992年被中華人民共和國建設(shè)部命名為“全國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與定額先進(jìn)工作者”。

公司現(xiàn)有辦公設(shè)施齊全，并配備有廣聯(lián)達(dá)、金潤預(yù)算大師、建研院PKPM及魯班算量等概預(yù)算軟件。此外，公司還獨(dú)立研發(fā)了自有的工程量計(jì)算軟件、材料信息價(jià)格查詢系統(tǒng)、工期計(jì)算軟件及萬能比例尺，以供公司專業(yè)人員內(nèi)部使用。

近年來，公司完成各類工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)三百余項(xiàng)，工作內(nèi)容涉及概算、預(yù)算、結(jié)算的編制及審核、標(biāo)底編制、清單編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投資估算、項(xiàng)目全過程造價(jià)管理與控制等一系列咨詢服務(wù)內(nèi)容。

公司對接受委托的項(xiàng)目無論大小，均能認(rèn)真對待。根據(jù)委托任務(wù)的不同，公司任命有注冊造價(jià)工程師資質(zhì)且具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，并配備完整的專業(yè)技術(shù)班子，在項(xiàng)目經(jīng)理和公司技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，對項(xiàng)目咨詢成果的質(zhì)量和咨詢服務(wù)工作負(fù)責(zé)。在完成每一項(xiàng)委托任務(wù)后，都由各項(xiàng)目經(jīng)理組織交流，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)，以使公司的工作越做越好。公司還對已完項(xiàng)目定期進(jìn)行回訪，并隨時解答委托方提出的有關(guān)工程造價(jià)方面的問題。公司的工作得到了委托方的一致好評。

公司恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，嚴(yán)守商業(yè)秘密，以人為本，努力提高人員素質(zhì)，利用先進(jìn)設(shè)備及技術(shù)，進(jìn)行科學(xué)管理，努力降低成本。公司愿以優(yōu)惠的價(jià)格，高質(zhì)量、高效率的工作為廣大客戶真誠服務(wù)。業(yè)務(wù)介紹

工程造價(jià)咨詢

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? 編制工程量清單、工程標(biāo)底、招標(biāo)文件。工程結(jié)（決）算審計(jì)。投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工概預(yù)算及施工組織設(shè)計(jì)的編制。工程經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定及仲裁咨詢。建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)策劃、項(xiàng)目評估、可行性研究、投資估算及設(shè)計(jì)概算編制。提供市場價(jià)格詢價(jià)及審核工程量服務(wù)。工程變更及合同價(jià)的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算。建設(shè)項(xiàng)目合同咨詢。設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證和技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)和后評價(jià)等。

工程招標(biāo)代理：可為業(yè)主提供建設(shè)項(xiàng)目的施工、設(shè)備采購、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)的招標(biāo)代理咨詢服務(wù)。

工程項(xiàng)目管理：可為業(yè)主提供項(xiàng)目策劃、可行性研究、經(jīng)濟(jì)分析及設(shè)計(jì)優(yōu)選、招標(biāo)評標(biāo)、施工階段投資控制、結(jié)算審計(jì)及項(xiàng)目后評價(jià)等在內(nèi)的工程項(xiàng)目全過程造價(jià)管理服

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