第一篇：購(gòu)買宅基地證明

證明

買方（身份證號(hào)：）是我村居住成員，在我村未取得過(guò)宅基地，我村

同意其購(gòu)買（身份證號(hào)：）長(zhǎng)房權(quán)字第號(hào)的房屋。

年月日

（蓋村委會(huì)公章）

（提示：①如果村委會(huì)更名需要提供更名文件復(fù)印件，并在復(fù)印件上蓋現(xiàn)在的公章：②我單位名稱為“長(zhǎng)春市房地產(chǎn)交易中心”；③如果是介紹信，不要寫(xiě)有效期限，否則無(wú)效；④用鋼筆或碳素筆填寫(xiě)。）

第二篇：購(gòu)買宅基地協(xié)議書(shū)

購(gòu)買宅基地協(xié)議書(shū)

甲方：七里央宗

乙方：

經(jīng)克松居委會(huì)同意，克松居民小組成員七里央宗家出售0.6畝荒地給乙方，經(jīng)雙方協(xié)議如下：

一、乙方從甲方購(gòu)買宅基地6分（0.6畝）。

二、地價(jià)每畝19.8萬(wàn)元。

三、甲方出售地基后，給乙方提供居民小組及居委會(huì)證明。

四、提供乙方宅基地點(diǎn)為公路下側(cè)。

五、甲方為了使用地方便在乙方右側(cè)地留2米公路，乙方購(gòu)買后3家共留路1米（甲乙雙方共留3米路）。

六、協(xié)議成效后乙方給甲方一次付清完宅基地款。0.6×9.8萬(wàn)=11.88萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣：壹拾壹萬(wàn)捌仟捌佰元整）土地使用權(quán)屬于乙方。

七、公路邊留下的屬改造公路使用不準(zhǔn)克松組建房，使用必須是公路改造使用不得用于建房。

八、協(xié)議簽定后，雙方不得違約。

協(xié)議書(shū)負(fù)責(zé)有各方簽名：

甲方：

乙方：

2009年5月17日

第三篇：宅基地購(gòu)買協(xié)議書(shū)

宅基地購(gòu)買協(xié)議書(shū)

甲方（宅基地所有人）：身份證：

乙方（宅基地購(gòu)買人）：身份證：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落在安置區(qū)號(hào)，左靠右靠面積平方米，甲方將拆遷所得的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣。

三、付款方式及期限：

四、乙方金額全部付清后，雙方應(yīng)另外筆載宅基地所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓證明，但過(guò)戶手續(xù)要等安置區(qū)統(tǒng)一辦理。

五、房產(chǎn)歸屬：

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)配合乙方將土地證的房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

六、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地的已付購(gòu)買金額；如乙方反悔，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金賠償給甲方。

七、政府對(duì)樁基澆注的補(bǔ)償款歸甲方所有。未盡事宜雙方另行協(xié)商。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

第四篇：宅基地證明

宅基地證明

證明

茲有我村村民XXXX，男，現(xiàn)年XX歲，家中現(xiàn)在X口人，一直居住在XXX地，該村民在村中有宅基地。

特此證明

XX村民委員會(huì)

XXXX年XX月XX日

我國(guó)在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，向縣(市)土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證，通稱宅基證。

宅基地證與房產(chǎn)證宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

宅基地地上的房屋等建筑物的確權(quán)問(wèn)題，雖然《物權(quán)法》已有相關(guān)規(guī)定，可以辦理房產(chǎn)證，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物無(wú)法與土地分割的實(shí)施，造成宅基地相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證沒(méi)有實(shí)際用途--無(wú)法像國(guó)有土地上的房產(chǎn)一樣，可以抵押、出售以獲得其實(shí)際收益。

宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權(quán)，還包括其他集體或集體內(nèi)部成員所使用的集體建設(shè)用地使用權(quán)證明，如：村辦學(xué)校、辦公室、村辦企業(yè)等等。

集體建設(shè)用地使用權(quán)是與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)相對(duì)應(yīng)的，區(qū)別在于使用權(quán)的權(quán)限：集體土地未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、出售、，使用權(quán)人只能是本集體組織內(nèi)部成員;而國(guó)有建設(shè)用地就沒(méi)有上述相關(guān)的規(guī)定。相對(duì)而言，宅基地的使用有更為嚴(yán)格的要求：一戶一宅、年滿18周歲、沒(méi)有住宅......如何辦理宅基地使用證變更

一、工作程序

審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫(xiě)報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證

二、變更基本條件

1、申請(qǐng)人戶口必須在本村

2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口

3、申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證

三、需提交資料

1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)

2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明

3、申請(qǐng)書(shū)一份、委托書(shū)一份

4、宅基地使用權(quán)登記表

5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件

6、更正后填寫(xiě)的土地登記卡三張。

第五篇：宅基地證明

證明

霸州市國(guó)土資源局：

我村村民在有宅基地一處，總面積為平方米，東西：米，南北米，宅基地證號(hào)為：，地號(hào)為：，經(jīng)協(xié)商于年月日（過(guò)戶時(shí)間與上報(bào)時(shí)間不能超過(guò)一個(gè)月）過(guò)戶個(gè)我村村民，未辦理過(guò)戶手續(xù)。

現(xiàn)經(jīng)村街同意，將該處宅基地使用權(quán)過(guò)戶給，在本村沒(méi)有其他住宅，也為出賣，出租過(guò)本村住宅，符合宅基地申請(qǐng)條件，請(qǐng)辦理變更手續(xù)。

如出現(xiàn)法律糾紛，由村街承擔(dān)。

村委會(huì)（章）（村長(zhǎng)或會(huì)計(jì)簽字）年月日