第一篇：個(gè)人宅基地證明.doc

證明

茲證明位于的建筑物屬于的個(gè)人宅基地房屋，使用面積。允許擬開(kāi)設(shè)，已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，將宅基地用房改為經(jīng)營(yíng)性用房，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，結(jié)構(gòu)安全，符合消防要求，可以從事。

特此證明！

村（居）民委員會(huì)年月日

第二篇：宅基地證明

宅基地證明

證明

茲有我村村民XXXX，男，現(xiàn)年XX歲，家中現(xiàn)在X口人，一直居住在XXX地，該村民在村中有宅基地。

特此證明

XX村民委員會(huì)

XXXX年XX月XX日

我國(guó)在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，向縣(市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏孟蚍羌w組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證，通稱(chēng)宅基證。

宅基地證與房產(chǎn)證宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

宅基地地上的房屋等建筑物的確權(quán)問(wèn)題，雖然《物權(quán)法》已有相關(guān)規(guī)定，可以辦理房產(chǎn)證，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物無(wú)法與土地分割的實(shí)施，造成宅基地相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證沒(méi)有實(shí)際用途--無(wú)法像國(guó)有土地上的房產(chǎn)一樣，可以抵押、出售以獲得其實(shí)際收益。

宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權(quán)，還包括其他集體或集體內(nèi)部成員所使用的集體建設(shè)用地使用權(quán)證明，如：村辦學(xué)校、辦公室、村辦企業(yè)等等。

集體建設(shè)用地使用權(quán)是與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)相對(duì)應(yīng)的，區(qū)別在于使用權(quán)的權(quán)限：集體土地未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、出售、，使用權(quán)人只能是本集體組織內(nèi)部成員;而國(guó)有建設(shè)用地就沒(méi)有上述相關(guān)的規(guī)定。相對(duì)而言，宅基地的使用有更為嚴(yán)格的要求：一戶一宅、年滿18周歲、沒(méi)有住宅......如何辦理宅基地使用證變更

一、工作程序

審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫(xiě)報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證

二、變更基本條件

1、申請(qǐng)人戶口必須在本村

2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口

3、申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證

三、需提交資料

1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)

2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明

3、申請(qǐng)書(shū)一份、委托書(shū)一份

4、宅基地使用權(quán)登記表

5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件

6、更正后填寫(xiě)的土地登記卡三張。

第三篇：宅基地證明

證明

霸州市國(guó)土資源局：

我村村民在有宅基地一處，總面積為平方米，東西：米，南北米，宅基地證號(hào)為：，地號(hào)為：，經(jīng)協(xié)商于年月日（過(guò)戶時(shí)間與上報(bào)時(shí)間不能超過(guò)一個(gè)月）過(guò)戶個(gè)我村村民，未辦理過(guò)戶手續(xù)。

現(xiàn)經(jīng)村街同意，將該處宅基地使用權(quán)過(guò)戶給，在本村沒(méi)有其他住宅，也為出賣(mài)，出租過(guò)本村住宅，符合宅基地申請(qǐng)條件，請(qǐng)辦理變更手續(xù)。

如出現(xiàn)法律糾紛，由村街承擔(dān)。

村委會(huì)（章）（村長(zhǎng)或會(huì)計(jì)簽字）年月日

第四篇：宅基地證明

宅基地證明

茲有我村村民_______，性別____，身份證號(hào)：_____________________,現(xiàn)年_____歲，家中現(xiàn)有____口人，一直居住在___________________________，該村民在村中有宅基地，住宅面積________平方米。

特此證明！

村民委員會(huì)（蓋鮮章）

________年____月____日

第五篇：個(gè)人建房宅基地使用證明

個(gè)人建房宅基地使用證明

鎮(zhèn)

村（居委會(huì)）

組建房戶，現(xiàn)欲在本村

規(guī)劃點(diǎn)內(nèi)（□拆遷上點(diǎn)、□原地拆建）建房。經(jīng)審核，該戶符合安排宅基地條件，所建位置符合該鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，且所安排宅基地為該戶唯一宅基地，宅基地面積為

平方米。

特此證明。

村委會(huì)意見(jiàn)（蓋章）：

國(guó)土所意見(jiàn)（蓋章）：

****年**月**日